Bulgarian Real Estate Fund REIT

Notice of Dividend Amount • Aug 1, 2022

СПРАВКА по чл. 31, ал. 3 от ЗДСИЦДС

за преобразуване на финансовия резултат по реда на чл. 29, ал. 3 по образец, определен от Заместник-председателя на КФН, ръковедещ управление "Надзор на инвестиционната дейност".

Нормативно изискване	Финансов резултат на Фонд за недвижими имоти Българиа АДСИЦ за периода: 01.01.2021 - 31.12.2021 г.	Стойност в лева
	счетоводна печалба	3 912 483,30 лв.
	счетоводна загуба
чл. 29, ал. 3, т. 1 от ЗДСИЩС	Увеличен/намален с разходите/приходите от последващи оценки на недвижими имоти;
	увеличение	-574 360,17 лв.
	намаление
чл. 29, ал. 3, т. 2 от ЗДСИЦДС	Увеличен/намален със загубите/печалбите от сделки по прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти;
	увеличение
	намаление
чл. 29, ал. 3, т. 3 от ЗДСИПТС	Увеличен/намален в годината на прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти с положителната/отрицателната разлика между:
	а) продажната цена на недвижимия имот
	увеличение
	намаление
	б) сумата от историческата цена на недвижимия имот и последващите разходи, довели до увеличение на балансовата му стойност
	увеличение
	намаление	-230 953,49 лв.
чл. 29, ал. 3, т. 4 от ЗДСИПТС	Увеличен/намален със загубите/печалбите от продажби, отчетени в годината на сключване на договори за финансов лизинг;
	увеличение
	намаление
чл. 29, ал. 3, т. 5 от ЗДСИЦІС	Увеличен/намален в годината на изтичане на срока на договора за финансов лизинг с положителната/отрицателната разлика между:
	а) прихода от продажбата на недвижимия имот, вписан в началото на срока на договора за финансов лизинг;
	увеличение
	намаление
	б) сумата от историческата цена на недвижимия имот и последващите разходи, довели до увеличение на балансовата му стойност;
	увеличение
	намаление
чл. 29, ал. 3, т. 6 от ЗДСИЦІС	Намален в годината на извършването им с плащанията за лихви по дългови ценни книжа по чл. 26, ал. 2, т. 1 от ЗДСИЦДС и по банкови кредити по чл. 26, ал. 2, т. 2 от ЗДСИЦДС, невключени в отчета за всеобхватния доход;
чл. 29, ал. 3, т. 7 от ЗДСИЩІС	Намален в годината на извършването им с плащанията за погасяване на главници по дългови ценни книжа по чл. 26, ал. 2, т. 1 от ЗДСИЦДС и по банкови кредити по чл. 26, ал. 2, т. 2 от здеицис;	-1 248 068,00 лв.
	Сума за разпределяне на дивидент;	1 859 101,64 лв.
	Годишен дивидент - не по-малко от 90 на сто от печалбата за финансовата година, определена по реда на ал. 3 и при спазване на изискванията на чл. 247а от Търговския закон.	1 673 191,48 лв.
	Чиста стойност на имуществото по чл. 247а, ал. 1 от Търговския закон;
	Капитала на дружеството, фонд "Резервен" и другите фондове, които дружеството е длъжно да образува по закон или устав съгласно чл. 247а, ал. 1 от Търговския закон;
чл. 247а, ал. 3 от ТЗ	Коригиран размер на годишния дивидент, в съответствие с чл. 247а, ал. 3 от Търговския закон: Плащанията на дивидент се извършват до размера на печалбата за съответната година, неразпределената печалба от минали години, частта от фонд "Резервен" и другите фондове на дружеството, надхвърляща определения от закона или устава минимум, намален с непокритите загуби от предходни години, и отчисленията за фонд "Резервен" и другите фондове, които дружеството е длъжно да образува по закон или устав.

Забележки:

1. Клетките, съдържащи счетоводната печатба и увеличение на финансовия резултат, се записват с положителна стойност.

2. Клетките, съдържащи счетоводната загуба и намаление на финансовия резултат, се записват с отрицателна стойност.

3. В случай, че размерът на годишния дивидент, изнскван от чл. 29, ал. 3 от 3ДСИЦДС, е коригиран съгласно изискванията на чл. 247а, ал. 3 от Т3, е необходимо дружеството да обясни начина, по който е изчислена сумата, съсласно чл. 247а, ал. 3 от ТЗ в следващия уъркшит.

Дата на съставяне:

Съставител:

30.3.2022 Александър Георгиев

Представляващ/и:

Чавдар Донков