Chat with Filing

Ask questions about this document
Please log in or register to use the chat feature. Please register first.
ICR - Spravka za opredelyane na div.BREF.2021.pdf

Company: Bulgarian Real Estate Fund REIT Date: 2022-08-01 Language: Bulgarian Register to download
Loading document preview...
Document Preview Not Available

The file type (.pdf) cannot be displayed directly here.
Open Original File
Error loading document preview. Please try the 'Open Original File' link.
You're One Click Away From The Full Filing

Instantly access this document—and 2.8M more—for free. Select your preferred method:
Continue with Google Continue with Microsoft Continue with Facebook Continue with Amazon
## СПРАВКА по чл. 31, ал. 3 от ЗДСИЦДС

за преобразуване на финансовия резултат по реда на чл. 29, ал. 3 по образец, определен от Заместник-председателя на КФН, ръковедещ управление "Надзор на инвестиционната дейност".

| Нормативно изискване              | Финансов резултат на Фонд за недвижими имоти Българиа АДСИЦ за<br>периода: 01.01.2021 - 31.12.2021 г.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               | Стойност в лева   |
|-----------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------|
|                                   | счетоводна печалба                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  | 3 912 483,30 лв.  |
|                                   | счетоводна загуба                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   |                   |
| чл. 29, ал. 3, т. 1 от<br>ЗДСИЩС  | Увеличен/намален с разходите/приходите от последващи оценки на<br>недвижими имоти;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  |                   |
|                                   | увеличение                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          | -574 360,17 лв.   |
|                                   | намаление                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           |                   |
| чл. 29, ал. 3, т. 2 от<br>ЗДСИЦДС | Увеличен/намален със загубите/печалбите от сделки по<br>прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         |                   |
|                                   | увеличение                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          |                   |
|                                   | намаление                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           |                   |
| чл. 29, ал. 3, т. 3 от<br>ЗДСИПТС | Увеличен/намален в годината на прехвърляне на собствеността<br>върху недвижими имоти с положителната/отрицателната разлика<br>между:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                |                   |
|                                   | а) продажната цена на недвижимия имот                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               |                   |
|                                   | увеличение                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          |                   |
|                                   | намаление                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           |                   |
|                                   | б) сумата от историческата цена на недвижимия имот и последващите<br>разходи, довели до увеличение на балансовата му стойност                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       |                   |
|                                   | увеличение                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          |                   |
|                                   | намаление                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           | -230 953,49 лв.   |
| чл. 29, ал. 3, т. 4 от<br>ЗДСИПТС | Увеличен/намален със загубите/печалбите от продажби, отчетени в<br>годината на сключване на договори за финансов лизинг;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            |                   |
|                                   | увеличение                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          |                   |
|                                   | намаление                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           |                   |
| чл. 29, ал. 3, т. 5 от<br>ЗДСИЦІС | Увеличен/намален в годината на изтичане на срока на договора за<br>финансов лизинг с положителната/отрицателната разлика между:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     |                   |
|                                   | а) прихода от продажбата на недвижимия имот, вписан в началото на<br>срока на договора за финансов лизинг;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          |                   |
|                                   | увеличение                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          |                   |
|                                   | намаление                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           |                   |
|                                   | б) сумата от историческата цена на недвижимия имот и последващите<br>разходи, довели до увеличение на балансовата му стойност;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      |                   |
|                                   | увеличение                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          |                   |
|                                   | намаление                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           |                   |
| чл. 29, ал. 3, т. 6 от<br>ЗДСИЦІС | Намален в годината на извършването им с плащанията за лихви по<br>дългови ценни книжа по чл. 26, ал. 2, т. 1 от ЗДСИЦДС и по<br>банкови кредити по чл. 26, ал. 2, т. 2 от ЗДСИЦДС, невключени в<br>отчета за всеобхватния доход;                                                                                                                                                                                                                                                                                                    |                   |
| чл. 29, ал. 3, т. 7 от<br>ЗДСИЩІС | Намален в годината на извършването им с плащанията за<br>погасяване на главници по дългови ценни книжа по чл. 26, ал. 2, т.<br>1 от ЗДСИЦДС и по банкови кредити по чл. 26, ал. 2, т. 2 от<br>здеицис;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              | -1 248 068,00 лв. |
|                                   | Сума за разпределяне на дивидент;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   | 1 859 101,64 лв.  |
|                                   | Годишен дивидент - не по-малко от 90 на сто от печалбата за<br>финансовата година, определена по реда на ал. 3 и при спазване на<br>изискванията на чл. 247а от Търговския закон.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   | 1 673 191,48 лв.  |
|                                   | Чиста стойност на имуществото по чл. 247а, ал. 1 от Търговския<br>закон;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            |                   |
|                                   | Капитала на дружеството, фонд "Резервен" и другите фондове, които<br>дружеството е длъжно да образува по закон или устав съгласно чл.<br>247а, ал. 1 от Търговския закон;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           |                   |
| чл. 247а, ал. 3 от ТЗ             | Коригиран размер на годишния дивидент, в съответствие с чл. 247а,<br>ал. 3 от Търговския закон: Плащанията на дивидент се извършват до<br>размера на печалбата за съответната година, неразпределената<br>печалба от минали години, частта от фонд "Резервен" и другите<br>фондове на дружеството, надхвърляща определения от закона или<br>устава минимум, намален с непокритите загуби от предходни<br>години, и отчисленията за фонд "Резервен" и другите фондове,<br>които дружеството е длъжно да образува по закон или устав. |                   |

Забележки:

1. Клетките, съдържащи счетоводната печатба и увеличение на финансовия резултат, се записват с положителна стойност.

2. Клетките, съдържащи счетоводната загуба и намаление на финансовия резултат, се записват с отрицателна стойност.

3. В случай, че размерът на годишния дивидент, изнскван от чл. 29, ал. 3 от 3ДСИЦДС, е коригиран съгласно изискванията на чл. 247а, ал. 3 от Т3, е необходимо дружеството да обясни начина, по който е изчислена сумата, съсласно чл. 247а, ал. 3 от ТЗ в следващия уъркшит.

Дата на съставяне:

Съставител:

30.3.2022 Александър Георгиев

Представляващ/и:

Чавдар Донков