Annual Report (ESEF) • May 2, 2025
Preview not available for this file type.
Download Source File| Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι | 1 |
|---|---|
| Ενοποιημένη Έκθεση Διαχείρισης | 2 - 11 |
| Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη σύνταξη των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας | 12 |
| Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή | 13 - 18 |
| Ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος | |
| Ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης | 20 |
| Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης | 21 |
| Ενοποιημένη κατάσταση των ταμειακών ροών | 22 |
| Σημειώσεις στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις | 24 - 60 |
Διοικητικό Συμβούλιο:
Γραμματέας Εταιρείας: Anteva Secretarial Services Limited
Ανεξάρτητοι Ελεγκτές: Baker Tilly Klitou and Partners Ltd
Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές
Γωνία Κ. Χατζοπούλου & Λεωφόρου Γρίβα Διγενή 30
1066, Λευκωσία
Κύπρος
Νομικοί Σύμβουλοι: Καλλής & Καλλής Δ.Ε.Π.Ε.
Εγγεγραμμένο γραφείο:
Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ, 66
Kronos Court, 4ος Όροφος, Γραφείο 42
1077, Λευκωσία
Κύπρος
Τραπεζίτες:
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Αίαντας Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ (η 'Εταιρεία') υποβάλλει στα μέλη την Ετήσια Έκθεσή Διαχείρισης μαζί με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και των θυγατρικών της που μαζί αναφέρονται ως το 'Συγκρότημα' για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας οι οποίες δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η διεξαγωγή των εργασιών εταιρείας επενδύσεων και οι επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα μεσοπρόθεσμα έως μακροπρόθεσμα κεφαλαιουχικά κέρδη, με τη δημιουργία χαρτοφυλακίου με αξίες που είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και εξωτερικού και που θα χαρακτηρίζεται από την ευρεία διασπορά των επενδύσεων.
Οι τίτλοι της Εταιρείας διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου (ΧΑΚ) στην κατηγορία "Ειδική Κατηγορία Χρηματοοικονομικά" και από το 2015 στην Εναλλακτική Αγορά.
Η εξέλιξη του Συγκροτήματος μέχρι σήμερα, τα οικονομικά του αποτελέσματα και η οικονομική του θέση, όπως παρουσιάζονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, θεωρούνται ικανοποιητικά.
Ο κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει η Εταιρεία και οι ενέργειες που λαμβάνει για τη διαχείριση τους περιγράφονται στις σημειώσεις 6, 7 και 30 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος δεν αναμένει οποιεσδήποτε σημαντικές αλλαγές ή εξελίξεις στις δραστηριότητες, στην οικονομική κατάσταση και στην επίδοση της Εταιρείας για το προσεχές μέλλον.
Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024 το Συγκρότημα διατηρούσε ένα υποκατάστημα στην Ελλάδα το οποίο παραμένει αδρανής.
Ο κίνδυνος τιμής αγοράς είναι ο κίνδυνος η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων να διακυμαίνεται εξαιτίας μεταβολών στις τιμές της αγοράς. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που επιμετρούνται σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων και τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων του Συγκροτήματος υπόκεινται σε κίνδυνο τιμής αγοράς λόγω αβεβαιότητας ως προς τις μελλοντικές τιμές των επενδύσεων. Το Συγκρότημα διαχειρίζεται τον κίνδυνο της τιμής αγοράς μέσω διασποράς του χαρτοφυλακίου επενδύσεων.
Ο σκοπός της διαχείρισης κινδύνου της αγοράς είναι η διαχείριση και ο έλεγχος της έκθεσης σε κίνδυνο της αγοράς στο πλαίσιο αποδεκτών παραμέτρων, με παράλληλη βελτιστοποίηση της απόδοσης.
Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων διακυμαίνεται εξαιτίας μεταβολών στα επιτόκια της αγοράς. Τα έσοδα και ροή μετρητών από εργασίες του Συγκροτήματος είναι ουσιαστικά ανεξάρτητα από μεταβολές στα επιτόκια της αγοράς, εφόσον το Συγκρότημα δεν έχει σημαντικά περιουσιακά στοιχεία που να φέρουν τόκο. Το Συγκρότημα εκτίθεται σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με το μη βραχυπρόθεσμο δανεισμό της. Τα περιουσιακά στοιχεία που φέρουν τόκο σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτουν το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Τα περιουσιακά στοιχεία που φέρουν τόκο σε σταθερά επιτόκια εκθέτουν το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη αξία. Η Διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει όταν η αδυναμία των συμβαλλόμενων μερών να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους θα μπορούσε να μειώσει το ποσό των μελλοντικών ταμειακών εισροών από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία κατά την ημερομηνία αναφοράς. Η Εταιρεία δεν έχει σημαντικές συγκεντρώσεις πιστωτικού κινδύνου.
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν η λήξη των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί να αυξηθεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Το Συγκρότημα εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως η διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών και άλλων περιουσιακών στοιχείων με υψηλή ρευστότητα.
Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το έτος παρουσιάζονται στη σελίδα 20. Το κέρδος για το έτος που αναλογεί στους μετόχους ανέρχεται σε €528.615 (2023: Κέρδος €318.007). Στις 31 Δεκεμβρίου 2024 το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού του Συγκροτήματος ήταν €15.865.448 (2023: €15.504.931) και τα καθαρά στοιχεία ενεργητικού ήταν €15.264.460 (2023: €14.843.187).
Η καθαρή εσωτερική αξία του Συγκροτήματος αυξήθηκε από €14.843.187 στις 31 Δεκεμβρίου 2023 στα €15.264.460 στις 31 Δεκεμβρίου 2024. Ως αποτέλεσμα, η καθαρή εσωτερική αξία ανά μετοχή του Συγκροτήματος αυξήθηκε από 18,28 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2023 στα 18,80 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Το Συγκρότημα χρησιμοποιεί Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης («ΕΔΜΑ») στα πλαίσια λήψης αποφάσεων σχετικά με τον χρηματοοικονομικό, λειτουργικό και στρατηγικό σχεδιασμό της καθώς και την αξιολόγηση και την δημοσίευση των επιδόσεων της. Οι ΕΔΜΑ εξυπηρετούν στην καλύτερη κατανόηση των χρηματοοικονομικών και λειτουργικών αποτελεσμάτων του συγκροτήματος, της χρηματοοικονομικής της θέσης καθώς και της κατάστασης ταμειακών ροών. Οι εναλλακτικοί δείκτες (ΕΔΜΑ) θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη πάντα σε συνδυασμό με τα οικονομικά αποτελέσματα που έχουν συνταχθεί σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ και σε καμία περίπτωση δεν αντικαθιστούν αυτά.
Τα συνολικά εισοδήματα του Συγκροτήματος κατά το έτος 2024 ανήλθαν σε €1.340.600, παρουσιάζοντας αύξηση σε σύγκριση με τα συνολικά εισοδήματα ύψους €1.145.251, κατά το έτος 2023. Αποτελούνται κυρίως από μερίσματα, πιστωτικούς τόκους δανείων, κέρδος από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, αντιλογισμό αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς δανείων και άλλων εισπρακτέων, κέρδη εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και άλλα έσοδα εκμετάλλευσης. Η αύξηση οφείλεται κυρίως στην αύξηση των μερισμάτων, του κέρδους από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και στον αντιλογισμό αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς δανείων και άλλων εισπρακτέων.
Το καθαρό κέρδος πριν την φορολογία περιλαμβάνει το μικτό κέρδος και τα κέρδη από επενδυτικές δραστηριότητες, τα έξοδα διοίκησης και τα έξοδα χρηματοδότησης. Το κέρδος μετά την φορολογία αποτελεί το καθαρό κέρδος από το οποίο έχει αφαιρεθεί η φορολογία. Το ποσό αυτό αναλογεί στους μετόχους. Ο δείκτης του καθαρού κέρδους μετρά την συνολική αποδοτικότητα της εταιρείας σε σύγκριση με τα εισοδήματα. Η κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων για το 2024 παρουσιάζει κέρδος πριν την φορολογία ύψους €543.746, και κέρδος πριν την φορολογία ύψους €318.455 το 2023. Το κέρδος μετά την φορολογία ανήλθε σε €528.615 σημειώνοντας αύξηση 39,84% συγκριτικά με το κέρδος €318.007 το 2023. Για την διαμόρφωση του αποτελέσματος της περιόδου συνέβαλαν κυρίως τα κέρδη εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και ο αντιλογισμός αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς δανείων και άλλων εισπρακτέων.
Ο δείκτης αυτός απεικονίζει το ποσοστιαίο μέγεθος των εξόδων Διοίκησης επί των εισοδημάτων. Τα διοικητικά έξοδα για το έτος 2024 ανήλθαν σε €399.167 έναντι €361.865 το 2023 καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 6,72%, κυρίως λόγω της αύξησης στις αποσβέσεις στο μη επιστρεπτέο ΦΠΑ και στα πρόστιμα.
Τα καθαρά στοιχεία ενεργητικού απεικονίζουν τα περιουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος, μετά την αφαίρεση των συνολικών υποχρεώσεων. Το 2024 το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού της Εταιρείας ήταν €15.865.448 ενώ το 2023 ήταν στις €15.504.931, σημειώνοντας αύξηση 2,27%. Τα καθαρά στοιχεία ενεργητικού ήταν €15.264.459 έναντι €14.843.187 το 2023 παρουσιάζοντας αύξηση 2,76%.
Η Οδηγία Εταιρικής Αναφοράς Βιωσιμότητας («CSRD») τέθηκε σε ισχύ από το οικονομικό έτος 2024, με απώτερο στόχο την εξίσωση της μη χρηματοοικονομικής πληροφόρησης με τη χρηματοοικονομική αναφορά. Τα Ευρωπαϊκά Πρότυπα Εταιρικής Αναφοράς Βιωσιμότητας (ESRS) έχουν εναρκτήρια ισχύ για χρήσεις που αρχίζουν κατά ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2024 (δηλαδή όπου η σχετική αναφορά θα γίνει κατά το έτος 2025) και επηρεάζουν όλες τις μεγάλες εταιρείες (συμπεριλαμβανομένων των μεγάλων θυγατρικών των ιθυνουσών εκτός ΕΕ) και όλων των εταιρειών που είναι εισηγμένες στην ΕΕ εκτός από τις πολύ μικρές εταιρείες. Το Συγκρότημα εμπίπτει στην τελευταία αυτή κατηγορία, καθότι δεν υπερβαίνει τα πρώτα δύο από τα ακόλουθα τρία κριτήρια: 10 εργαζόμενοι, καθαρά πραγματικά έσοδα € 0,9 εκατ. (προηγουμένως € 0,7 εκατ.), ή συνολικό ενεργητικό € 0,45 εκατ. (προηγουμένως € 0,35 εκατ.). Συνεπώς, η Εταιρεία δεν φέρει οποιαδήποτε υποχρέωση αναφοράς βιωσιμότητας.
Η Εταιρεία δεν έχει διανεμητέα κέρδη στις 31 Δεκεμβρίου 2024, έτσι το Διοικητικό Συμβούλιο δεν μπορεί να προτείνει την καταβολή μερίσματος.
Τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν άμεσα και έμμεσα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας (σύμφωνα με το Άρθρο (4) (β) της Οδηγίας ΟΔ 190-2007-04) στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και στις 25 Απριλίου 2025 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:
| 31 Δεκεμβρίου 2024 | 25 Απριλίου 2025 | |
|---|---|---|
| Ρέα Ανδρονίκου | 8,10 | 8,10 |
| Ευριπίδης Δημητριάδης | 0,05 | 0,05 |
| Ανδρέας Λοΐζου | - | 0,02 |
| Βρασίδας Μαυρουδής | 0,01 | 0,01 |
| Αντρέας Παπαπαρασκευά | 0,003 | 0,003 |
Τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και 25 Απριλίου 2025 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:
| 31 Δεκεμβρίου 2024 | 25 Απριλίου 2025 | |
|---|---|---|
| Suphire Securities & Financial Services Limited | 20,28 | 20,28 |
| Leria Limited | 8,81 | 8,81 |
| Ierax Ltd | 7,39 | 7,39 |
| Ισχύς Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ | 6,38 | 6,38 |
| Regallia Holdings & Investments Public Limited | 5,41 | 5,41 |
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και κατά την ημερομηνία της παρούσας έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας το ένα τρίτο των υφιστάμενων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου αποχωρούν από τη θέση τους εκ περιτροπής και αφού είναι επανακλέξιμοι προσφέρονται για επανεκλογή.
| Όνομα | 31 Δεκεμβρίου 2024 | 31 Δεκεμβρίου 2023 |
|---|---|---|
| Ρέα Ανδρονίκου | 1.100 | 1.900 |
| Ανδρέας Λοίζου | 1.300 | 2.100 |
| Αντρέας Παπαπαρασκευά | 1.100 | 1.100 |
| Ευριπίδης Δημητριάδης | 900 | 1.700 |
| Βρασίδας Μαυρουδής | 1.600 | 2.425 |
| Σύνολο | 6.000 | 9.225 |
Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα που έχουν σχέση με το λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος, περιγράφονται στη σημείωση 30 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2024 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε συμβάσεις της Εταιρείας στις οποίες τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ή τα συνδεδεμένα πρόσωπα έχουν ουσιώδης συμφέρον.
Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
| Εκδότης | Κλάδος | Κατηγορία | Τίτλου | Αριθμός | Αξιών | Κόστος | Αγοράς € | Αγοραία Αξία € | Ποσ. Ολ. Ενεργητικού | Ετος Αναφοράς |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ΑΒ ΓΔ | 1 | Εισπρακτέα ποσά | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | 2.127.740 | 13,41% | Δ/Ε | Δ/Ε |
| Δ/Ε | Δ/Ε | 1.622 | 2 | Άλλα μη Χρηματοοικονομικά Στοιχεία Ενεργητικού | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | 2.008.875 | 2.283.673 | 14,39% | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Μετρητά και μετατρέψιμα σε μετρητά | Δ/Ε | Δ/Ε | 2.278.429 | 14,36% | Δ/Ε | Δ/Ε | 61.164 | |||||
| 4 | Ακίνητη περιουσία | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | 1.975.323 | 12,45% | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | 47.568 | |
| 5 | Ακίνητα Αιαντίδης Λίμιτεδ | Μη εισηγμένη | Δ/Ε | 24.500 | 1.087.989 | 1.117.244 | 7,04% | 2016 | 49,00% | 0,34 | 488.209 | - | |
| 6 | Αποθέματα | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | 1.092.186 | 6,88% | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | - | |
| 7 | MYTILINEOS HOLDINGS S.A. | Ενέργειας | Μετοχές | 25.000 | 704.397 | 838.000 | 5,28% | 2024 | 0,02% | 451,05 | 205.109 | 30.983 | |
| 8 | Εκδοτικός Οίκος Δίας Λίμιτεδ | Μη εισηγμένη | Μετοχές | 1.375.864 | 2.774.806 | 767.000 | 4,83% | 2022 | 14,04% | 0,805 | 05.411 | - | |
| 9 | OPAP S.A. | Τυχερών παιγνιδιών | Μετοχές | 30.000 | 428.473 | 471.000 | 2,97% | 2023 | 0,01% | 414,14 | 60.043 | 42.081 | |
| 10 | EUROBANK ERGASIAS S.A. | Εισηγμένη στο ΧΑ | Μετοχές | 200.000 | 364.206 | 446.000 | 2,81% | 2023 | 0,01% | 794,00 | 328.786 | 15.073 |
7.368.747
13.396.595
84,44%
Α-Ποσοστό που κατέχει η Εταιρεία στον Εκδότη
Β-Καθαρό κέρδος του εκδότη € εκ
Γ-Καθαρά περιουσιακά στοιχεία του εκδότη που αντιστοιχούν στην επένδυση
Δ-Μερίσματα και Τόκοι €
Καθαρή Εσωτερική Αξία Μετοχής - 31/12/2024 (σεντ) 18,80
Η Εταιρεία έχει τίτλους εισηγμένους στην Αγορά Επενδυτικών Εταιρειών και από το 2015 στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου («ΧΑΚ»). Το ΧΑΚ έχει καθιερώσει τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (ο «Κώδικας»). Η Εταιρεία δεν εφαρμόζει τον εν λόγω Κώδικα.
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας πιστεύει ότι η υιοθέτηση των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης είναι δαπανηρή και εκ των πραγμάτων αδύνατη λόγω του μικρού αριθμού μελών στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, ενώ τα επιπλέον κόστη θεωρούνται υπερβολικά για το μέγεθος της Εταιρείας και των δραστηριοτήτων της.
Κατά την Έκτακτη Γενική Συνέλευση της Εταιρείας στις 17 Δεκεμβρίου 2013 εγκρίθηκε ψήφισμα σύμφωνα με το οποίο η Εταιρεία παύει να υιοθετεί τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης.
Η Εταιρεία έχει Εκτελεστικό Σύμβουλο, προς ικανοποίηση της διάταξης Α.2.2 του Κώδικα για την Ισορροπία του Διοικητικού Συμβουλίου. Λαμβάνοντας υπόψη τα μικρά της μεγέθη η Εταιρεία θεωρεί ότι επιτυγχάνεται αποτελεσματική διεύθυνση, καθοδήγηση και έλεγχος από το υπάρχον Διοικητικό Συμβούλιο.
Αναφορικά με τους διορισμούς στο Διοικητικό Συμβούλιο, σημειώνεται ότι, δεν κρίνεται αναγκαία η υιοθέτηση διατάξεων σε σχέση με τη δημιουργία Επιτροπής Διορισμών για το διορισμό νέων Διοικητικών Συμβούλων. Η Εναλλαγή των Διοικητικών Συμβούλων (αρχή Α.5. του Κώδικα), επιτυγχάνεται επί τη βάση των Κανονισμών του Καταστατικού της Εταιρείας.
Οι διαδικασίες που επιζητούνται στο Μέρος Β του Κώδικα σε σχέση με την Αμοιβή Συμβούλων στοχεύουν, κυριότερα, στην ανάπτυξη πολιτικής και διαφάνειας σε σχέση με τις αμοιβές των Εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων. Η Εταιρεία, ως αναφέρθηκε ανωτέρω, έχει Εκτελεστικό Διοικητικό Σύμβουλο, αλλά δεν υφίσταται ανάγκη για την υιοθέτηση ειδικών διατάξεων σε σχέση με την ανάπτυξη πολιτικής για αμοιβές Εκτελεστικών Συμβούλων, αφού η αμοιβή του Εκτελεστικού Διοικητικού Σύμβουλου ανέρχεται στα ίδια επίπεδα με την αμοιβή των υπόλοιπων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας, η αμοιβή των συμβούλων καθορίζεται από καιρό σε καιρό από την Εταιρεία σε γενική συνέλευση. Σημειώνεται τέλος ότι οι αμοιβές των Διοικητικών Συμβούλων της Εταιρείας είναι μικρές και γνωστοποιούνται σαφώς στην Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας.
Η υποβολή ισορροπημένης, λεπτομερούς και κατανοητής αξιολόγησης της θέσης και των προοπτικών της Εταιρείας επιτυγχάνεται επαρκώς, με τη σύνταξη, υποβολή και δημοσιοποίηση της προβλεπόμενης στο Μέρος ΙΙ των περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμων του 2007 και 2009 περιοδικής πληροφόρησης και των ανακοινώσεων και γενικά της πληροφόρησης που απαιτείται από τη νομοθεσία που διέπει τη λειτουργία της Εταιρείας.
Η Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας που συντάσσεται επί τη βάση των Νόμων περί Διαφάνειας, της περί Εταιρειών νομοθεσίας και των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων, διασφαλίζει ότι οι μέτοχοι έχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της οικονομικής κατάστασης της Εταιρείας. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας τυγχάνει τακτικής ενημέρωσης από την Suphire Securities & Financial Services Limited που παρέχει γραμματειακές και άλλες υπηρεσίες υποστήριξης στην Εταιρεία.
Η Εταιρεία έχει διορίσει Επιτροπή Ελέγχου, η οποία απαρτίζεται από τους Γεώργιο Μαυρουδή (Πρόεδρος) και Ανδρέα Λοΐζου (Μέλος). Σημειώνεται ότι η Εταιρεία έχει ένα εργοδοτούμενο αλλά οι κύριες εργασίες της διεξάγονται μέσω συμφωνιών με τρίτες εταιρείες επομένως δεν υπόκειται σε λειτουργικούς κινδύνους (operational risks), αλλά μόνον σε χρηματοοικονομικούς (financial) και κινδύνους μη συμμόρφωσης (compliance risks).
Η Επιτροπή Ελέγχου συστάθηκε στις 25 Οκτωβρίου 2018 στη βάση των σχετικών προνοιών του άρθρου 78 του περί Ελεγκτών Νόμου του 2017.
Η σύνθεση της Επιτροπής Ελέγχου κατά το 2024 είχε ως ακολούθως:
Η Επιτροπή Ελέγχου ασκεί τις αρμοδιότητες που προβλέπονται στο άρθρο 78(5) του περί Ελεγκτών Νόμου του 2017, ήτοι:
Προς την ενάσκηση των ανωτέρω αρμοδιοτήτων, η Επιτροπή Ελέγχου, μεταξύ άλλων ενημερώνεται αναφορικά με το πρόγραμμα ελέγχου από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας, παρακολουθεί τη διαδικασία ελέγχου, και σε ειδικές συνεδρίες της πριν την παρουσίαση της ετήσιας και εξαμηνιαίας οικονομικής έκθεσης στο πλήρες Διοικητικό Συμβούλιο μελετά το περιεχόμενο των προσχεδίων, λαμβάνοντας υπόψιν τις θέσεις των ελεγκτών σε σχέση με τα ετήσια, ελεγμένα αποτελέσματα. Η Επιτροπή ενημερώνει το Διοικητικό Συμβούλιο για το αποτέλεσμα του υποχρεωτικού ελέγχου.
Το Διοικητικό Συμβούλιο χρησιμοποιεί τις Γενικές Συνελεύσεις για την επικοινωνία με τους επενδυτές και την ενθάρρυνση της συμμετοχής τους σε αυτές. Νοείται ότι οι μέτοχοι της Εταιρείας μπορούν να επικοινωνούν οποτεδήποτε κατά τη διάρκεια του έτους με το Γραμματέα της Εταιρείας, ο οποίος τους παρέχει οποιεσδήποτε περαιτέρω πληροφορίες χρειάζονται. Η ισότιμη μεταχείριση όλων των μετόχων και η διασφάλιση των δικαιωμάτων της μειοψηφίας, επιτυγχάνεται επί τη βάση της περί Εταιρειών νομοθεσίας και νομολογίας, που διέπει τις εταιρικές λειτουργίες και πρακτικές της Εταιρείας.
Ως αναφέρθηκε ανωτέρω, η Εταιρεία έχει ένα εργοδοτούμενο. Περαιτέρω, οι λειτουργίες ελέγχου και διαχείρισης κινδύνων επαφίενται στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και στην Επιτροπή Ελέγχου. Σε σχέση με την σύννομη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης του Μέρους ΙΙ του Νόμου, η Εταιρεία υποβοηθείται από τους συμβούλους και την Suphire Securities & Financial Services Limited μέσω των γραμματειακών, υποστηρικτικών και υπηρεσιών λογιστηρίου που παρέχει στην Εταιρεία στο πλαίσιο ειδικής συμφωνίας και το Λειτουργό Συμμόρφωσης της Εταιρείας.
Επομένως, τα κύρια χαρακτηριστικά της διαδικασίας σύνταξης, ετοιμασίας και κατάρτισης της περιοδικής πληροφόρησης του Μέρους ΙΙ του Νόμου, είναι τα ακόλουθα:
Δεν υπάρχουν οποιοιδήποτε περιορισμοί στα δικαιώματα ψήφου.
Με βάση την παράγραφο 83 του Καταστατικού της Εταιρείας, ο αριθμός των Διοικητικών Συμβούλων δεν μπορεί να είναι μικρότερος των πέντε και μεγαλύτερος των δεκαπέντε. Η Εταιρεία μπορεί με συνήθες ψήφισμα να αυξάνει ή μειώνει τον αριθμό των Συμβούλων. Η παράγραφος 100 του Καταστατικού της Εταιρείας διασφαλίζει την εναλλαγή των Συμβούλων, αφού προνοεί ότι σε κάθε Ετήσια Γενική Συνέλευση το ένα τρίτο του τότε αριθμού των Συμβούλων, ή αν ο συνολικός αριθμός των Συμβούλων δεν είναι τρεις ή πολλαπλάσιο του τρία, τότε ο πλησιέστερος αριθμός προς το ένα τρίτο, αποχωρούν από το αξίωμα του Σύμβουλου.
Σύμφωνα της παραγράφου 101 του Καταστατικού της Εταιρείας, η ετήσια αποχώρηση μελών του Διοικητικού Συμβουλίου γίνεται εκ περιτροπής, με πρώτους εκείνους που για τη μακρύτερη περίοδο από την προηγούμενη εκλογή τους κατείχαν το αξίωμα του Συμβούλου. Ο οποιοσδήποτε Διοικητικός Σύμβουλος αποχωρεί δικαιούται, αν ο ίδιος το επιθυμεί, να διεκδικήσει επανεκλογή του σύμφωνα με την παράγραφο 102 του Καταστατικού.
Η παράγραφος 97 του Καταστατικού της Εταιρείας προνοεί ότι το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσία να διορίζει, σε οποιοδήποτε χρόνο, οποιοδήποτε πρόσωπο ως Σύμβουλο είτε για να συμπληρωθεί κενή θέση, είτε επιπρόσθετα προς τους ήδη υπάρχοντες Συμβούλους. Κάθε Σύμβουλος που διορίζεται με αυτό τον τρόπο θα κατέχει τη θέση του μέχρι την αμέσως επόμενη ετήσια γενική συνέλευση οπότε και θα είναι επανεκλέξιμος.
Σύμφωνα του περί Εταιρειών Νόμου η Εταιρεία μπορεί, με ειδικό ψήφισμα, να αλλάζει το Καταστατικό της. Ειδικό ψήφισμα μπορεί να εγκριθεί με πλειοψηφία όχι λιγότερη των τριών τετάρτων των παρόντων μελών, που δικαιούνται να ψηφίσουν σε γενική συνέλευση, για την οποία έχει δοθεί κατάλληλη ειδοποίηση είκοσι μίας τουλάχιστον ημερών που ορίζει την πρόθεση ότι το ψήφισμα θα προταθεί ως ειδικό ψήφισμα.
Enitponnc EAeyxou. To Aioikntiko ZupBoulio Tnc Eraipgiac Asitoupygi OUppova He TIC OXETIKEC npovoiec TOU Kataotatikou TnG Etaipeiag Kal TnG nepi ETaipeidv vopoeeoiac;
Ta HEAn TOU AioIKnTikou ZupBouliou OTIG 31 AekepBpiou 2024 Kal Kata Mvnuepojrvia Tc napouoac EkOeong Zuuqtva HE ToKataoratiko Tng Erapeiac To Eva Tpito TWv UQpIOTQJEVlvpeldjv TOU Aioiknmikou Zupfouliou arioxwpouv ano m B0n TOUG EK nepiponng Kai aQou TOU Aioikntikou ZupBouliou_
Onoiaonnote Onuavtika veyovota nOU EXoUv oxeon Ve To AEitoupyIKO nepipaMAov TOU Zuykpotrhatog, nepiypaqovral orn onpeiwon 30 TWv EvonoinevWv OIKOVOLIKCV KaTaOTaOEWV.
Aev unnpEav opavtika Yeyovota peTa Tv neplofo avaqopac NoU vaEXouv oxeon pe Tnv Katavonon TWuv Zuvallavec He OUVVEVIKG peon TvworonolouvTal oTn) onueiton 31 TWV EVONOInHevWv OIKOVOHIKOV KaTaOTdOEWv.
va TOUG, Oa KaTaTeOel OTv Ernoia "Eviki Zuvekeuor]: To Aioikntiko ZuuBouxio va kadopioei Tv Quoifr Me EVToAtj TOU AioiknTikou ZupBouniou;
Anteva Secretarial Services Limited
Tpauuateac
Enitponnc EAeyxou. To Aioikntiko ZupBoulio Tnc Eraipgiac Asitoupygi OUppova He TIC OXETIKEC npovoiec TOU Kataotatikou TnG Etaipeiag Kal TnG nepi ETaipeidv vopoeeoiac;
Ta HEAn TOU AioIKnTikou ZupBouliou OTIG 31 AekepBpiou 2024 Kal Kata Mvnuepojrvia Tc napouoac EkOeong Zuuqtva HE ToKataoratiko Tng Erapeiac To Eva Tpito TWv UQpIOTQJEVlvpeldjv TOU Aioiknmikou Zupfouliou arioxwpouv ano m B0n TOUG EK nepiponng Kai aQou TOU Aioikntikou ZupBouliou_
Onoiaonnote Onuavtika veyovota nOU EXoUv oxeon Ve To AEitoupyIKO nepipaMAov TOU Zuykpotrhatog, nepiypaqovral orn onpeiwon 30 TWv EvonoinevWv OIKOVOLIKCV KaTaOTaOEWV.
Aev unnpEav opavtika Yeyovota peTa Tv neplofo avaqopac NoU vaEXouv oxeon pe Tnv Katavonon TWuv Zuvallavec He OUVVEVIKG peon TvworonolouvTal oTn) onueiton 31 TWV EVONOInHevWv OIKOVOHIKOV KaTaOTdOEWv.
va TOUG, Oa KaTaTeOel OTv Ernoia "Eviki Zuvekeuor]: To Aioikntiko ZuuBouxio va kadopioei Tv Quoifr Me EVToAtj TOU AioiknTikou ZupBouniou;
Anteva Secretarial Services Limited
Tpauuateac
Zujiwva Ve To apOpo Egaqpia (3)(v) Kai (7) TOU nepi TWv Mpouro€EOEWv Aiaqaveiac (KivnTec AfiEc npoc AianpayuaTeuon oe Puejizouevn Ayopa) Nouo Tou 2007 (N 190 (1)/2007) (0 'Nopoc'), sueic Ta HEAn TOU Aioikntikou ZupBouliou Kai aMAOI unEuduvol via TIG EvonoinHevec OIKOVOIKEC KaTaOTaOEIc Tng Aiavrac Enevoutikn Anpooia Aiuited (n 'Etaipeia') vIa To EToc nOU EAnEe OTIG 31 AEkepBpiou 2024, ErBeBaidvouue OTl, &E' Owv Yvwpizoupe:
(0) kataptiomkav oUuowva HE Ta Aieevi Ipotuna XpnpaTooIKovopknc Avaqopac onkc aura UoOemOnkav ano Tnv KaI TOU Kepoouc n (nuidv TOU Zuykpotniuatoc Kai TWv EnixeipnoEWv nou nepilapBavovtai OTIC EvonoinuEvEc OIKOVOHIKEC KaTaOTaOgig (G OUVOAo, Kai
(B) 'EkOeon Alaxeipiong napexEi &ikain avaokonnon TWuv MeAn tou Alolkntikou EupBouliou
Avrpeac TlananapaoKeud
Avopeac Aoizou reneErd97
Eupiniong Anuntpiaons
Pea Avopovikou
Bpaoidac Maupouong Kl
Tpauuateac
Anteva Secretarial Services Limited
Zujiwva Ve To apOpo Egaqpia (3)(v) Kai (7) TOU nepi TWv Mpouro€EOEWv Aiaqaveiac (KivnTec AfiEc npoc AianpayuaTeuon oe Puejizouevn Ayopa) Nouo Tou 2007 (N 190 (1)/2007) (0 'Nopoc'), sueic Ta HEAn TOU Aioikntikou ZupBouliou Kai aMAOI unEuduvol via TIG EvonoinHevec OIKOVOIKEC KaTaOTaOEIc Tng Aiavrac Enevoutikn Anpooia Aiuited (n 'Etaipeia') vIa To EToc nOU EAnEe OTIG 31 AEkepBpiou 2024, ErBeBaidvouue OTl, &E' Owv Yvwpizoupe:
(0) kataptiomkav oUuowva HE Ta Aieevi Ipotuna XpnpaTooIKovopknc Avaqopac onkc aura UoOemOnkav ano Tnv KaI TOU Kepoouc n (nuidv TOU Zuykpotniuatoc Kai TWv EnixeipnoEWv nou nepilapBavovtai OTIC EvonoinuEvEc OIKOVOHIKEC KaTaOTaOgig (G OUVOAo, Kai
(B) 'EkOeon Alaxeipiong napexEi &ikain avaokonnon TWuv MeAn tou Alolkntikou EupBouliou
Avrpeac TlananapaoKeud
Avopeac Aoizou reneErd97
Eupiniong Anuntpiaons
Pea Avopovikou
Bpaoidac Maupouong Kl
Tpauuateac
Anteva Secretarial Services Limited
bakertilly
Corner C. Hatzopoulou & 30 Griva Digheni Avenue
1066, Nicosia
P.O Box 27783, 2433, Nicosia, Cyprus
T: +357 22 458500
R: +357 22 751648
www.bakertilly.com.cy
'EkBeon eni Tou EAEYXOU Tlv Evonoinuevwv OIKovopikov Kataotaoetv
Tvoun
TWv Buvatpikdv TnG 'To Zuykpotnua') , onwc napouolazovtai OTIG oeAioec 19 HEXpI 60 KaIanoTekouvTal ano Tnv Evonoinpevn Kataoraon Xpnpatooikovopikng@eons OTIG 31 AekepBpiou 2024, auth, Kabdc KaITIG onpeidoeic eni nAnpoqopiec Aoyiatiknc noNitiknc;
Kaloikain Elkova Tns TOU Nojou Tnc Kunpou, Ke. 113.
Baon Tvouns npotuna, nepiypaqovtai nepaitepu oTnv napaypaqo 'EubuvecTOU Eleyktn YIa TOv 'Eleyxo TWv Evonoinuevov blopiojou pag; oupaova HJE anoTo Zuykpotnpa Ka8' 6An Tn biapKEIa TOU Npotuncv AveEaprnoiac), TOV TWv Aieevdv AovloTEc (Kdoikag noU EkoioEtal AZNAEA) Kal TIG anaitioeic bcovroloyiag nou oxetizovtai pE TOV EAEYXO Evonoinuevtv nouEXOUe anoktnoEi Eival KupiaOepata nou Ta kUpia BeuataEAEyxouEival Ekeiva nOu, kata TIv Enayyeluatikn pag Kpion itav EEexouoag onuaoiag OTov EAEvXo TOUEAEvXOUTWv EvOnoinVevWv OIKOVOHIKWV KaTAOTaOEWv, WG
bakertilly
Corner C. Hatzopoulou & 30 Griva Digheni Avenue
1066, Nicosia
P.O Box 27783, 2433, Nicosia, Cyprus
T: +357 22 458500
R: +357 22 751648
Www.bakertilly.com.cy
'EkBeon eni Tou EAEYXOU Tlv Evonoinuevwv OIKovopikov Kataotaoetv
Tvoun
TWv Buvatpikdv TnG 'To Zuykpotnua') , onwc napouolazovtai OTIG oeAioec 19 HEXpI 60 KaIanoTekouvTal ano Tnv Evonoinpevn Kataoraon Xpnpatooikovopikng@eons OTIG 31 AekepBpiou 2024, auth, Kabdc KaITIG onpeidoeic eni nAnpoqopiec Aoyiatiknc noNitiknc;
Kaloikain Elkova Tns
TOU Nojou Tnc Kunpou, Ke. 113.
Baon Tvouns
npotuna, nepiypaqovtai nepaitepu oTnv napaypaqo 'EubuvecTOU Eleyktn YIa TOv 'Eleyxo TWv Evonoinuevov blopiojou pag; oupaova HJE anoTo Zuykpotnpa Ka8' 6An Tn biapKEIa TOU Npotuncv AveEaprnoiac), TOV TWv Aieevdv AovloTEc (Kdoikag noU EkoioEtal AZNAEA) Kal TIG anaitioeic bcovroloyiag nou oxetizovtai pE TOV EAEYXO Evonoinuevtv nouEXOUe anoktnoEi Eival KupiaOepata nou Ta kUpia BeuataEAEyxouEival Ekeiva nOu, kata TIv Enayyeluatikn pag Kpion itav EEexouoag onuaoiag OTov EAEvXo TOUEAEvXOUTWv EvOnoinVevWv OIKOVOHIKWV KaTAOTaOEWv, WG
npoc ra MeAn Tns Aiavrac Enevoutikn Anuoola Aiuited Euloyn atia TWv Xpnlatooikovouikdv nepiouolakdv oroixeitv noU anotijouvtal OEEUkoyn afia HEoW TWv anoTeAzopatwv
Avaqopa OTIc onpeidoeic 5,7 KOI24 TWv Kiplo Oua eAEyxoU Egetaon TOU @Epatog Ora nAaiola ToUeAeyxou
'ExoUue EnIKevTpuBei oe auto To Oua Eneion O1 Kupiec EAEVKTIKEG Siabikaoiec nou Exoupe bieknepaidoei
Xpnuatooikovouika nepiouoiaka OToIXeia avaqopika HE To B8pa auTo, rtav: nOUanotijouvtai O€ EUAoYn} afia pEoW TWV peBoowv anoriunons
anoteAeopatuv avrInpOoWneuouv Eva 'ExoUpE agiolovnoEi Tnv KaTaMAnAoTnTa TWv onpavtiko nooooto TWv nepiouoiakdv Kal TICnapaboxecnouxpnoiponoinenkav yia TOVunoloyiouo Tnc
otoixeicv TOU Zuykpotnpatoc, oTnv Kataotaon XPnHatooikovouiknc Ozng, OTIG OEv EunopEuovtal OE EVEPVEG ayopec; 31 AekcpBpiou 2024. Kata Tnv nuuepojunvia autn; Xpnpatooikovopika nepiouoiaka 'Exoupe EEETaOEI oroixeia nOU xpnoljonoinenkav OTIG oroixeia noU anoTIjoUVTaI OE EUAoyn afia anotiunoeigKal Tnv Ha8nuatiki akpiBeia TWv unoloviopdv Tng peow TWv
OE atia €4.937.402. Aoylatikn apxn TOU Zuykpotnpatoc; 'ExouE EEaKpiBaoE Tnv akpiBeia KOIopbotnta TOU nooou TWv
Oxetika VE Ta nio navWXpnuatoolkovopika npoodnkdv TOU ETOUG OTaXpnuatooikovopika nepiouoiaka oroixeia nepiouoiaka otoixeia, napouoiaZetal otnv Enueiwon TWvOikovopikov KaTaOTaOEWV.
kataMnAotepn hedooo unoAoviouou tns EUloyng agiag onuc napouolaZetal OTIG nou anotiuouvtal OE EUAovn} atia HEOW TWvanoTeAEouaTWv.
onpeidoeic KaI 24. Enions EXoupe afioloynoer Tnv nAnpotnta KaI Endpkeia TWv wWoTonoinoeWv OTIC OlkovOpIKEG KaTAOTOOEIG OXETIKa Ve
Xpnpatooikovopika nepiouoiaka oroixeia nou anotipouvtal OE Avaqopa oe AAAEc NAnpoqopiec nAnpocpopiec nou nEpIAauBavovral ornv 'Ek8eon Aiaxeipiong aMa &Ev nEpIAapBavouv TIG OIKOVOpIKEG KaTaOTaGEic kal TnvEkOgon Eleyktn Eni autdv,
H Yvopn pag eni TWv EVOnOIniEVWv OIKOVOJIKQV KaTaOTaOEWv OEv KaAUnTei TIGaMec nAnpoqopiec Kal OEv EKQEpoUe onoloonnote ouunepaoua Jiaoaxong Eni autov.
'EkOeon Avegaprntou EAcykvi (ouvexeia)
npoc ra MeAn Tns Aiavrac Enevoutikn Anuoola Aiuited
Euloyn atia TWv Xpnlatooikovouikdv nepiouolakdv oroixeitv noU anotijouvtal OEEUkoyn afia HEoW TWv anoTeAzopatwv
Avaqopa OTIc onpeidoeic 5,7 KOI24 TWv
Kiplo Oua eAEyxoU Egetaon TOU @Epatog Ora nAaiola ToUeAeyxou
'ExoUue EnIKevTpuBei oe auto To Oua Eneion O1 Kupiec EAEVKTIKEG Siabikaoiec nou Exoupe bieknepaidoei
Xpnuatooikovouika nepiouoiaka OToIXeia avaqopika HE To B8pa auTo, rtav:
nOUanotijouvtai O€ EUAoYn} afia pEoW TWV peBoowv anoriunons
anoteAeopatuv avrInpOoWneuouv Eva 'ExoUpE agiolovnoEi Tnv KaTaMAnAoTnTa TWv
onpavtiko nooooto TWv nepiouoiakdv Kal TICnapaboxecnouxpnoiponoinenkav yia TOVunoloyiouo Tnc
otoixeicv TOU Zuykpotnpatoc, oTnv
Kataotaon XPnHatooikovouiknc Ozng, OTIG OEv EunopEuovtal OE EVEPVEG ayopec;
31 AekcpBpiou 2024. Kata Tnv nuuepojunvia autn; Xpnpatooikovopika nepiouoiaka 'Exoupe EEETaOEI oroixeia nOU xpnoljonoinenkav OTIG oroixeia noU anoTIjoUVTaI OE EUAoyn afia anotiunoeigKal Tnv Ha8nuatiki akpiBeia TWv unoloviopdv Tng peow TWv
OE atia €4.937.402.
Aoylatikn apxn TOU Zuykpotnpatoc; 'ExouE EEaKpiBaoE Tnv akpiBeia KOIopbotnta TOU nooou TWv
Oxetika VE Ta nio navWXpnuatoolkovopika npoodnkdv TOU ETOUG OTaXpnuatooikovopika nepiouoiaka oroixeia nepiouoiaka otoixeia, napouoiaZetal otnv
Enueiwon TWvOikovopikov KaTaOTaOEWV.
kataMnAotepn hedooo unoAoviouou tns
EUloyng agiag onuc napouolaZetal OTIG nou anotiuouvtal OE EUAovn} atia HEOW TWvanoTeAEouaTWv.
onpeidoeic KaI 24. Enions EXoupe afioloynoer Tnv nAnpotnta KaI Endpkeia TWv
wWoTonoinoeWv OTIC OlkovOpIKEG KaTAOTOOEIG OXETIKa Ve
Xpnpatooikovopika nepiouoiaka oroixeia nou anotipouvtal OE Avaqopa oe AAAEc NAnpoqopiec
nAnpocpopiec nou nEpIAauBavovral ornv 'Ek8eon Aiaxeipiong aMa &Ev nEpIAapBavouv TIG OIKOVOpIKEG KaTaOTaGEic kal TnvEkOgon Eleyktn Eni autdv,
H Yvopn pag eni TWv EVOnOIniEVWv OIKOVOJIKQV KaTaOTaOEWv OEv KaAUnTei TIGaMec nAnpoqopiec Kal OEv EKQEpoUe onoloonnote ouunepaoua Jiaoaxong Eni autov.
nAnpocopiec, nOU avaqepovtal napanavc, Euduvn pag Eival va biaBaooUpe TIG aMAEc
ETol @OTe va aEioloviooupe, kata nooo aUTEG OEv ouvaOOUV ouoICONG biaqaivetal va Eav , pe Baon TIG oiabikaoiec nou Exoupe npavuatonoinoel,
npog Ta MeAn Tns Aiavtac Enevoutikr Anuoola Aiuiteo Euedvec TOU Alolkntikod ZupBouliou Kal TWv Ynedeuvav vIa Oepata AlakuBepvnons vIa TIG Evonoinuevec OIKovopikec Kataotaoeis
aAndivn Kal Tikain Elkova oupqwva HE Ta ANXA Aoylotika Tporuna onog autd Ulo8etne ano tnv Eupwnaikn
'Evwon Kal TIC anaitnoeig TOU nepi EtaipEidv NOjoU Tng Kunpou, Kea. 113,KaI KaBiotatal ouvatn n Kataption
EAeyXou nou TO Aioikntiko ZupBoukio KaBopizei WG anapaitntec; @ote va Aadoc;
Kata tnv aEioloynon Tg Ikavotntac TOU Zuykpotnpatoc ouvexiogi opaotnpiotnta TOU, WvWoTonoldvtac Onou Tn Xpnon Tnc Aoyiotikhc apxnc Tnc ouvexizopevnc Opaornpiotntag, EKToGKal €av To AioikntikoZupBouAlo eite npotieetai va peuotonoinoei To Zuykpotnpa vabiakowei Tn opaotnpiotnta TOU, OEv EXEi axAn pEaMloTIkn EvaMaktiki Enioyn ano 7o va npoBei OE auTEC TIC EvEPVEIEG;
avaqopac TOu Zuykpotnpatoc;
Eueuves Tou EAeykth yIa Tov 'EAeyxo TWv Evonoinuevov OIKovopikov Kataotaoedv O1 oroxoi Hac, Eivai vaanoktnooupe Aeloyiouevn OiaooaAion yIa EvOnoinpevec OIKOVOUIKEC Kal n EkooonEkBeong Elykrn, n onoiava OE anatn eite OEAa8oc
EAEyXoc onug auToG npavuatonoinenke pE Baon ANE navToTE Oa Aadoc Kal avapevoTav, OTl 8a kataotaoeig:
Ta AnE aokouje Enayveluatiki Kpion Ka biatnpouje EnayveNuatiko Avawvwpizoupe KalaEioAovouje TOUC KIVOUvouc Via ouoidon oaata OTIG Evonoinpevec OIKOVOLIKEC KaTaOTOOEIG nou oceiAovtal eite OE anatn Eite OE Aa8oG, oxeoiaZoupe Kal EqpapuoZoupe EAEyKTIKEC Eival Enapki Kal KaTaMAnAa ia va anoTeAEoouv Tn Baon Tng VV@jng pac; 0 kivouvoc pnEvtoniojou EvoG TOU OTI anatn pnopgi vanEQIauBavel ouunaiyvia, naorovpaqia, Eokeupevec napaAeiwEic 4eudeic onAcJOEic n EAeyXOU.
KaTavooUpe TIC O1klioEc EoutepikoUEAEyXOU noUEival OXETIKEC HE TOV EAEYXO, IpOKEIpEvou va OXEOidooupe Tng anoTeAEouatikotntac TWV OlkAiOWV EO(TEPIKOU EAEYXOU TOU Zuvkpotnuatoc;
npog Ta MeAn Tns Aiavtac Enevoutikr Anuoola Aiuiteo Euedvec TOU Alolkntikod ZupBouliou Kal TWv Ynedeuvav vIa Oepata AlakuBepvnons vIa TIG Evonoinuevec OIKovopikec Kataotaoeis
1Onkav aAndivn Kal Tikain Elkova oupqwva HE Ta ANXA Aoylotika Tporuna onog autd Ulo8etne ano tnv Eupwnaikn
'Evwon Kal TIC anaitnoeig TOU nepi EtaipEidv NOjoU Tng Kunpou, Kea. 113,KaI KaBiotatal ouvatn n Kataption
EAeyXou nou TO Aioikntiko ZupBoukio KaBopizei WG anapaitntec; @ote va Aadoc;
Kata tnv aEioloynon Tg Ikavotntac TOU Zuykpotnpatoc ouvexiogi opaotnpiotnta TOU, WvWoTonoldvtac Onou Tn Xpnon Tnc Aoyiotikhc apxnc Tnc ouvexizopevnc Opaornpiotntag, EKToGKal €av To AioikntikoZupBouAlo eite npotieetai va peuotonoinoei To Zuykpotnpa vabiakowei Tn opaotnpiotnta TOU, OEv EXEi axAn pEaMloTIkn EvaMaktiki Enioyn ano 7o va npoBei OE auTEC TIC EvEPVEIEG;
avaqopac TOu Zuykpotnpatoc; Eueuves Tou EAeykth yIa Tov 'EAeyxo TWv Evonoinuevov OIKovopikov Kataotaoedv
O1 oroxoi Hac, Eivai vaanoktnooupe Aeloyiouevn OiaooaAion yIa EvOnoinpevec OIKOVOUIKEC Kal n EkooonEkBeong Elykrn, n onoiava OE anatn eite OEAa8oc
EAEyXoc onug auToG npavuatonoinenke pE Baon ANE navToTE Oa Aadoc Kal avapevoTav, OTl 8a kataotaoeig:
Ta AnE aokouje Enayveluatiki Kpion Ka biatnpouje EnayveNuatiko Avawvwpizoupe KalaEioAovouje TOUC KIVOUvouc Via ouoidon oaata OTIG Evonoinpevec OIKOVOLIKEC
KaTaOTOOEIG nou oceiAovtal eite OE anatn Eite OE Aa8oG, oxeoiaZoupe Kal EqpapuoZoupe EAEyKTIKEC
Eival Enapki Kal KaTaMAnAa ia va anoTeAEoouv Tn Baon Tng VV@jng pac; 0 kivouvoc pnEvtoniojou EvoG TOU OTI anatn pnopgi vanEQIauBavel ouunaiyvia, naorovpaqia, Eokeupevec napaAeiwEic 4eudeic onAcJOEic n EAeyXOU.
KaTavooUpe TIC O1klioEc EoutepikoUEAEyXOU noUEival OXETIKEC HE TOV EAEYXO, IpOKEIpEvou va OXEOidooupe Tng anoTeAEouatikotntac TWV OlkAiOWV EO(TEPIKOU EAEYXOU TOU Zuvkpotnuatoc;
'EkOeon Aveeaprntou EAeyktn (ouvexeia)
npoc ta MaAn Tng Aiavrac Enevoutikn Anpoola Aipited
Zupnepaivouje YIa TIV KaTaMAnAotnta Tng Xpnong ano To Aiolkntiko ZupBoUMo Tnc Aovlotiknc apxng Tng ouvexizopevng opaotnpiotntac Kal,pe Baon Ta EAeyktika Tekunpia nou anoktnenkav, VIa TO Edvunapxei WG npoc Tnv Ikavotnta TOU Zuykpotnuatoc ouvexioei Tl Opaotnpiotnta TOU_ Edv oupnepavoupe, Ovi OTIG OXETIKEG YvWoTonoInoeig TWJV
Eival avenapkeic, biacoponoinooupe Tn Yvwun pac: Ta ouunepaopata pag Baoizovtai OE EAEyKTika tekjnpia
OuVOrKEc EvOEXetal va EXOUv WC anoteleopa TOZuykpotpa va nauogl va Agitoupyei @C ouvexizopevn opaotnpiornta;
OUpnEpilapBavopEvwv TWv YvWoTonoinOEWv, Kal Kata nooo Evonoinpevec OIKOVOHIKEC KaTaOTaOEIG
Sikain Elkova: Kal Kai KaTaMAnAa Eleyktika TEKunpia avacopika VE TIG OIKOvOpIKEG nAnpocpopiec TWv ovtotntWv TOU Zuykpotnpatoc WG Baon yIa tn biajopowon wvopnseni TWV vonoinpevwv OIKOvopikv KaTaOTOOEWv. Eipaote uneueuvoi yIa tnv KaBoonvnon eniBAewn Kal uagYvwpn:
Metafu aMuv 8cpaTWv, Koivonoloupe OTOUG unedeuvoucYia @eata biakuBepvnong OEpata OxetIka Ve npoBAenojevo neoio Kal Xpovooiaypappa TOU EAEyXou KaI onuavtika Eupnpata ano TOV EAevXo, biapkeia TOUEAEyXOU uac: nOuEvtonioape kata Tn Enions;
anaitnoeic nou Ano Ta @zpata noukoivonoinenkav OToug UnEUBuvouc Yia Oejata JiakuBepvnong; kadopizoupe Ta Oeuata nOu Kal,@C EK TOUTOU, Eival Ta Kupia Oepata EAEvXOU.
'ErOeon eni AAA@v NopIkov Kal KavovloTlkov Anaitioedv
Anaitioeis Tou apepou 10(2) Tou Kavoviouou Tns Euponaikis 'Evwons (EE) ap1e. 537/2014
1, Alopiopoc TOU EAeykti Kal Mlepiodog Aloplouod
AiopioTnKaje VIa nputn (opa WG EAEyKTEG Tng Eraipeiac OTIC 6 Iouviou 2022, Via ETog nou EAnee OTIG 31 onoia OIEvEpVoUjE WG EAEVKTEc TOU Zuykpotnuatoc:
'EkOeon Aveeaprntou EAeyktn (ouvexeia)
npoc ta MaAn Tng Aiavrac Enevoutikn Anpoola Aipited
Zupnepaivouje YIa TIV KaTaMAnAotnta Tng Xpnong ano To Aiolkntiko ZupBoUMo Tnc Aovlotiknc apxng Tng ouvexizopevng opaotnpiotntac Kal,pe Baon Ta EAeyktika Tekunpia nou anoktnenkav, VIa TO Edvunapxei WG npoc Tnv Ikavotnta TOU Zuykpotnuatoc ouvexioei Tl Opaotnpiotnta TOU_ Edv oupnepavoupe, Ovi OTIG OXETIKEG YvWoTonoInoeig TWJV
Eival avenapkeic, biacoponoinooupe Tn Yvwun pac: Ta ouunepaopata pag Baoizovtai OE EAEyKTika tekjnpia
OuVOrKEc EvOEXetal va EXOUv WC anoteleopa TOZuykpotpa va nauogl va Agitoupyei @C ouvexizopevn opaotnpiornta;
OUpnEpilapBavopEvwv TWv YvWoTonoinOEWv, Kal Kata nooo Evonoinpevec OIKOVOHIKEC KaTaOTaOEIG
Sikain Elkova: Kal Kai KaTaMAnAa Eleyktika TEKunpia avacopika VE TIG OIKOvOpIKEG nAnpocpopiec TWv ovtotntWv TOU Zuykpotnpatoc WG Baon yIa tn biajopowon wvopnseni TWV vonoinpevwv OIKOvopikv KaTaOTOOEWv. Eipaote uneueuvoi yIa tnv KaBoonvnon eniBAewn Kal uagYvwpn:
Metafu aMuv 8cpaTWv, Koivonoloupe OTOUG unedeuvoucYia @eata biakuBepvnong OEpata OxetIka Ve npoBAenojevo neoio Kal Xpovooiaypappa TOU EAEyXou KaI onuavtika Eupnpata ano TOV EAevXo, biapkeia TOUEAEyXOU uac: nOuEvtonioape kata Tn Enions;
anaitnoeic nou Ano Ta @zpata noukoivonoinenkav OToug UnEUBuvouc Yia Oejata JiakuBepvnong; kadopizoupe Ta Oeuata nOu Kal,@C EK TOUTOU, Eival Ta Kupia Oepata EAEvXOU.
'ErOeon eni AAA@v NopIkov Kal KavovloTlkov Anaitioedv
Anaitioeis Tou apepou 10(2) Tou Kavoviouou Tns Euponaikis 'Evwons (EE) ap1e. 537/2014
1, Alopiopoc TOU EAeykti Kal Mlepiodog Aloplouod
AiopioTnKaje VIa nputn (opa WG EAEyKTEG Tng Eraipeiac OTIC 6 Iouviou 2022, Via ETog nou EAnee OTIG 31 onoia OIEvEpVoUjE WG EAEVKTEc TOU Zuykpotnuatoc:
'EkBeon AveEapTntou EAeyktn (ouvexela)
npoc ta MeAn Tns Aiavtac Enevoutikn Anpooia Aipited
Tnc Eupcnaikng 'Evwong (EE) ap1e; 537/2014 Kal To apOpo 72 TOU unapxouv Un EAEYKTIKEG unnpeoiec nouExouv napaoxe8ei ano wjag MpOg To Zuykpotnua, onoiec OEv EXouv kvwotonoindeiOtiIC
Eupwnaiko Eviaio HAeKTpovIko Mopqoruno
'EXouue EAEVEEI Ta 4nqiaka apxeia VIa To Eupnaiko Evlaio HKEKTpovIko Moporuno (ESEF) Tnc Aiavrac Enevoutiki Anpuooia Aiuiteo viaTOETog nou &AnEE OTIC 31 AekepBplou 2024, To onoio nEpiApBavEl Eva apxeio XHTML Ve TIG EvonoInHEvec OIKOVOHIKEC KaTaoTaGEic via EToc nOU EAnEe Tnv nuepounvia auTh Kal XBRL |JE Tn} onpavon
npavpatonoienke ano ovtotnta apxeia nou Tnv Tng Evonoinuevng kataotaonc Xpnpatooikovopikng @EongOTIG 31 AekeuBpiou 2024, Kal OTIG EVonoInuEvEc KaTaOTaOEIG OUVONIKOU Elooonpatoc; petaBoAdv kaBapng OEong Kai TWv TapEIaKov poWv YIQ Etog nou EAn&e Tnv npepopnvia autn; Kabdc Kal TWv WWotonoinoewv nou oTaoroixeia TOU llapaptuatoc II ToU kaT' EEouoioootnon kavoviouou EE 2019/815 Tns 17 AckeuBpiou 2018 Tns To Aiolkntiko ZupBoullo Tng Aiavrac Enevoutiki Anpooia ApiTed Eivai uneuduvo yIa Tnv kataption Kal Tn onpooionoinon TWV EvonoinHevtv OIKOVOUIKOV KataotaoEWvYIa Etognou enfe OTIG 31 AekepBpiou 2024 oujcava HIE TiG anaitnoEic nOU opitovtal OTOv Kavoviojo ESEF
Enevoutiki Anpooia Aipiteo. Zuuwva HE TIC OonviecEAEYXOU TOAioikntiko ZuuBoUMo Tng Aiavrac nouEkooOnkav ano To ZuvoEopo EyKEKPIUEVWV KOI EKTEMEOOUUE TIG EAEKTIKES anown, oujquva |IE TIG anaitnoEig TOU Kavoviouou ESEF
KaI nou nepiAauBavovtai OTa wnqiaka apxeia, napouoiaZovtai Kal onuuaivovral, ano kaBe ouoidon anown, oupova UE TIG anaITnogig TOU Kavoviojou ESEF;
AMla Nopika @euata
EAEyXoU pag, n Evonoinpevn KataotdoEiC;
'EkBeon AveEapTntou EAeyktn (ouvexela)
npoc ta MeAn Tns Aiavtac Enevoutikn Anpooia Aipited
Tnc Eupcnaikng 'Evwong (EE) ap1e; 537/2014 Kal To apOpo 72 TOU unapxouv Un EAEYKTIKEG unnpeoiec nouExouv napaoxe8ei ano wjag MpOg To Zuykpotnua, onoiec OEv EXouv kvwotonoindeiOtiIC
Eupwnaiko Eviaio HAeKTpovIko Mopqoruno
'EXouue EAEVEEI Ta 4nqiaka apxeia VIa To Eupnaiko Evlaio HKEKTpovIko Moporuno (ESEF) Tnc Aiavrac Enevoutiki Anpuooia Aiuiteo viaTOETog nou &AnEE OTIC 31 AekepBplou 2024, To onoio nEpiApBavEl Eva apxeio XHTML Ve TIG EvonoInHEvec OIKOVOHIKEC KaTaoTaGEic via EToc nOU EAnEe Tnv nuepounvia auTh Kal XBRL |JE Tn} onpavon
npavpatonoienke ano ovtotnta apxeia nou Tnv Tng Evonoinuevng kataotaonc Xpnpatooikovopikng @EongOTIG 31 AekeuBpiou 2024, Kal OTIG EVonoInuEvEc KaTaOTaOEIG OUVONIKOU Elooonpatoc; petaBoAdv kaBapng OEong Kai TWv TapEIaKov poWv YIQ Etog nou EAn&e Tnv npepopnvia autn; Kabdc Kal TWv WWotonoinoewv nou oTaoroixeia TOU llapaptuatoc II ToU kaT' EEouoioootnon kavoviouou EE 2019/815 Tns 17 AckeuBpiou 2018 Tns To Aiolkntiko ZupBoullo Tng Aiavrac Enevoutiki Anpooia ApiTed Eivai uneuduvo yIa Tnv kataption Kal Tn onpooionoinon TWV EvonoinHevtv OIKOVOUIKOV KataotaoEWvYIa Etognou enfe OTIG 31 AekepBpiou 2024 oujcava HIE TiG anaitnoEic nOU opitovtal OTOv Kavoviojo ESEF
Enevoutiki Anpooia Aipiteo. Zuuwva HE TIC OonviecEAEYXOU TOAioikntiko ZuuBoUMo Tng Aiavrac nouEkooOnkav ano To ZuvoEopo EyKEKPIUEVWV KOI EKTEMEOOUUE TIG EAEKTIKES anown, oujquva |IE TIG anaitnoEig TOU Kavoviouou ESEF
KaI nou nepiAauBavovtai OTa wnqiaka apxeia, napouoiaZovtai Kal onuuaivovral, ano kaBe ouoidon anown, oupova UE TIG anaITnogig TOU Kavoviojou ESEF;
AMla Nopika @euata
EAEyXoU pag, n Evonoinpevn KataotdoEiC;
'EkBeon AveEapTnTou EAeyktn (ouvexeia)
npoc ta MeAn Tns Aiavtac Enevoutikr Anuoola Aipited
'"EkOeon AAA@v Noulkov Kal KavovlotlkOv Analthoe@v (ouvexela)
eni
Kata yvoun paG; Ve Baon TIG epyaoiec nou Evivav kata Tn biapkeia TOU EAeyxou HaG, nAnpoqopiaka oroixeia Tng Ek8eong Etaipikng bakuBepvnons,nou napouolaZovtal oupQWva VE TIG anaitnoeic TWv unonapavpaqWv (iv) Kal (v) Tnsnapaypaqou 2(a) Tou 'Ap8pou 151 Tou nepi Etaipeidv Nojou Tng Kunpou,Ked.113 kal n onoia nepiAapBavetal WC EloIko Tpnpa Tng Evonoinuevng 'EkOeong Aiaxeipiong; Exouv kataptiotei ouuowva NE TIG OXETIKEC anaitnoeic TOU nepi Etaipeidv Nopou tnc Kata Tn kvoun uag, Ve Baon TIG Epvaoiec nou Eyivav kata tnbiapkeia TOU EAEYXOU pag, EXouv napaoxe8ei orn OnAcon Eraipikng biakuBepvnong &Aa Ta nAnpoqopiaka ooixeia nou avaqepovtal OTIG unonapaypaouc (), (ii), (iii) , (vi) KaI(vii) Tnc napavpaqou 2(a) Tou 'Apbpou 151 Tou nepi Etaipeidv Nojou Tng Kunpou; Keq. 113.
Tnv katavonon Tng Enixeipnong Me Baon tn yvdon pe Kai TOU nepiBaMovToG TOU UnoXpEWpevoi va avaQepoupe Eav ExoUpe Evtonioei ouoidon oqaAjata OTn oniAcon Etalpiknc biakupepvnong Ooov aqopa oroixeia acopouv TIC unonapaypaqouc (iv) kai (v) Tnc napaypacou nou 2(a) Tou 'Apepou 151 TOU nepi Eraipeidv NopoU Tng Kunpou, KEd. 113. AEv EXOUpe va avaQepoupe Tinota Eni autoU.
Auth n Ek8eon, nepilapBavouevngKal Tng Vvopng, EtolpaoTnKeyiaTa HeAn Tnc Etaipeiag WC wja Kal povo ouuawva pE To 'Ap8po 10(1) TOU KaVOvIGuou TnG Eupwnaiknc 'Evwong (EE) ap18. 537/2014 Kal 'Apepo 69 Tou nepiEkeyktav Nojou Tou 2017Kaiyia Kaveva aMlo okono. Aivovtac auti Tn Yvopn OEv anodEXopaoTe Kal OEv avalapBavoupe Euduvn VIa onoloonnoTe GMO okono n npoc onoioonnoTe aMo npoowno orn yvcon Tou onoiou autr n EkBeon ouvatov va nEpIEABei;
pepouc kai Yia Aoyapiaouo Tns
EK
BakerTillyKlitou and Partners Ltd
Twvia K: XatZonoulou & Accqopou TpiBa Aiyevii 30
1066, Acukwoia
Kunpoc
Acukwoia, 30 Anpiliou 2025
'EkBeon AveEapTnTou EAeyktn (ouvexeia)
npoc ta MeAn Tns Aiavtac Enevoutikr Anuoola Aipited
'"EkOeon AAA@v Noulkov Kal KavovlotlkOv Analthoe@v (ouvexela)
eni
Kata yvoun paG; Ve Baon TIG epyaoiec nou Evivav kata Tn biapkeia TOU EAeyxou HaG, nAnpoqopiaka oroixeia Tng Ek8eong Etaipikng bakuBepvnons,nou napouolaZovtal oupQWva VE TIG anaitnoeic TWv unonapavpaqWv (iv) Kal (v) Tnsnapaypaqou 2(a) Tou 'Ap8pou 151 Tou nepi Etaipeidv Nojou Tng Kunpou,Ked.113 kal n onoia nepiAapBavetal WC EloIko Tpnpa Tng Evonoinuevng 'EkOeong Aiaxeipiong; Exouv kataptiotei ouuowva NE TIG OXETIKEC anaitnoeic TOU nepi Etaipeidv Nopou tnc Kata Tn kvoun uag, Ve Baon TIG Epvaoiec nou Eyivav kata tnbiapkeia TOU EAEYXOU pag, EXouv napaoxe8ei orn OnAcon Eraipikng biakuBepvnong &Aa Ta nAnpoqopiaka ooixeia nou avaqepovtal OTIG unonapaypaouc (), (ii), (iii) , (vi) KaI(vii) Tnc napavpaqou 2(a) Tou 'Apbpou 151 Tou nepi Etaipeidv Nojou Tng Kunpou; Keq. 113.
Tnv katavonon Tng Enixeipnong Me Baon tn yvdon pe Kai TOU nepiBaMovToG TOU UnoXpEWpevoi va avaQepoupe Eav ExoUpe Evtonioei ouoidon oqaAjata OTn oniAcon Etalpiknc biakupepvnong Ooov aqopa oroixeia acopouv TIC unonapaypaqouc (iv) kai (v) Tnc napaypacou nou 2(a) Tou 'Apepou 151 TOU nepi Eraipeidv NopoU Tng Kunpou, KEd. 113. AEv EXOUpe va avaQepoupe Tinota Eni autoU.
Auth n Ek8eon, nepilapBavouevngKal Tng Vvopng, EtolpaoTnKeyiaTa HeAn Tnc Etaipeiag WC wja Kal povo ouuawva pE To 'Ap8po 10(1) TOU KaVOvIGuou TnG Eupwnaiknc 'Evwong (EE) ap18. 537/2014 Kal 'Apepo 69 Tou nepiEkeyktav Nojou Tou 2017Kaiyia Kaveva aMlo okono. Aivovtac auti Tn Yvopn OEv anodEXopaoTe Kal OEv avalapBavoupe Euduvn VIa onoloonnoTe GMO okono n npoc onoioonnoTe aMo npoowno orn yvcon Tou onoiou autr n EkBeon ouvatov va nEpIEABei;
pepouc kai Yia Aoyapiaouo Tns
EK
BakerTillyKlitou and Partners Ltd
Twvia K: XatZonoulou & Accqopou TpiBa Aiyevii 30
1066, Acukwoia
Kunpoc
Acukwoia, 30 Anpiliou 2025
Σημ.
| 2024 | 2023 | ||
| Πωλήσεις | 20.040 | - | |
| Μερίσματα | 191.485 | 135.386 | |
| Πιστωτικοί τόκοι σε δάνεια εισπρακτέα | 1.622 | 4.050 | |
| Κέρδος από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 24475.396 | 246.033 | |
| Κέρδη εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | (421.573) | 525.254 | |
| Κέρδη εύλογων αξιών σε άλλες επενδύσεις | 237.403 | 28.566 | |
| Αντιλογισμός απομείωσης αξίας των μετρητών και αντίστοιχων μετρητών | 39.900 | 125.795 | |
| Κόστος πωλήσεων | (16.020) | - | |
| Αντιλογισμός / (Χρέωση) για απομείωση στην αξία των αποθεμάτων | 315.000 | (456.635) | |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες | (1) | - | |
| Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης | 59.656 | 80.167 | |
| Έξοδα διοίκησης | (399.756) | (361.865) | |
| Άλλα έξοδα | (30.979) | - | |
| Κέρδος από εργασίες | 472.173 | 326.751 | |
| Έσοδα χρηματοδότησης | 60.164 | - | |
| Έξοδα χρηματοδότησης | (5.919) | (9.592) | |
| Καθαρά έσοδα/(έξοδα) χρηματοδότησης | 54.245 | (9.592) | |
| Μερίδιο αποτελεσμάτων συνδεδεμένων εταιρειών | 17.328 | 1.296 | |
| Κέρδος πριν τη φορολογία | 543.746 | 318.455 | |
| Φορολογία | (15.131) | (448) | |
| Καθαρό κέρδος για το έτος | 528.615 | 318.007 | |
| Λοιπά Συνολικά Έσοδα | - | - | |
| Συνολικά Έσοδα για το έτος | 528.615 | 318.007 | |
| Καθαρό κέρδος για το έτος που αναλογεί σε: | Μετόχους μητρικής εταιρείας | 528.559 | 318.007 |
| Μη ελέγχουσες συμμετοχές | 56 | - | |
| Καθαρό κέρδος για το έτος | 528.615 | 318.007 | |
| Συνολικά Έσοδα για το έτος που αναλογούν σε: | Μετόχους μητρικής εταιρείας | 528.559 | 318.007 |
| Μη ελέγχουσες συμμετοχές | 56 | - | |
| Συνολικά Έσοδα για το έτος | 528.615 | 318.007 | |
| Κέρδος ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους (σεντ) | 0,65 | 0,39 |
| Σημ. | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | ||
| Μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού | ||
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός | 15.191.843 | 169.069 |
| Επενδύσεις σε ακίνητα | 161.783.480 | 1.275.448 |
| Άυλα στοιχεία ενεργητικού | 10.754 | 9.884 |
| Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες | 201.159.941 | 1.142.614 |
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 241.197.467 | 1.354.976 |
| Άλλες επενδύσεις | 252.283.673 | 1.116.408 |
| Δάνεια εισπρακτέα | - | 90.408 |
| Σύνολο μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων | 6.627.158 | 5.158.807 |
| Κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού | ||
| Αποθέματα | 221.092.186 | 792.769 |
| Εισπρακτέα ποσά | 232.127.740 | 1.709.816 |
| Δάνεια εισπρακτέα | - | 9.032 |
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 243.739.935 | 3.725.065 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | 2.278.429 | 4.109.442 |
| Σύνολο στοιχείων ενεργητικού | 15.865.448 | 15.504.931 |
| ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | ||
| Ίδια κεφάλαια | ||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 17.052.426 | 17.052.426 |
| Αποθεματικό από πώληση/ακύρωση εξαγορεσθέντος ιδίου μετοχικού κεφαλαίου | 1.438.020 | 1.438.020 |
| Συσσωρευμένες ζημιές | (3.336.490) | (3.865.049) |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 15.153.956 | 14.625.397 |
| Μη ελέγχουσες συμμετοχές | 110.504 | 217.790 |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 15.264.460 | 14.843.187 |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | ||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 285 | 95.500 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 5.488 | 897 |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 600.988 | 661.744 |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 15.865.448 | 15.504.931 |
Στις 30 Απριλίου 2025 το Διοικητικό Συμβούλιο της Αίαντας Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ ενέκρινε αυτές τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
| Μετοχικό κεφάλαιο | Αποθεματικό από πώληση/ακύρωση εξαγορεσθέντος ιδίου μετοχικού κεφαλαίου | Συσσωρευμένες ζημιές | Σύνολο | Μη ελέγχουσες συμμετοχές | Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| € 17.052.426 | € 1.438.020 | € (4.183.056) | € 14.307.390 | - | € 14.307.390 | |
| Συνολικά έσοδα | Καθαρό κέρδος για το έτος | - | € 318.007 | - | € 318.007 | |
| Άλλες μεταβολές | Μη ελέγχουσες συμμετοχές από εξαγορά θυγατρικής εταιρείας (Σημ. 19) | - | - | € 217.790 | € 217.790 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023/ 1 Ιανουαρίου 2024 | € 17.052.426 | € 1.438.020 | € (3.865.049) | € 14.625.397 | € 217.790 | |
| Συνολικά έσοδα | Καθαρό κέρδος για το έτος | - | € 528.559 | € 56528.615 | - | |
| Άλλες μεταβολές | Μη ελέγχουσες συμμετοχές από εξαγορά θυγατρικής εταιρείας (Σημ. 19) | - | - | € (107.342) | € (107.342) | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | € 17.052.426 | € 1.438.020 | € (3.336.490) | € 15.153.956 | € 110.504 | € 15.264.460 |
Εταιρείες που δεν διανέμουν το 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως αυτά προσδιορίζονται με βάση τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά τη διάρκεια των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, λογίζονται κατά την 31 Δεκεμβρίου του δεύτερου έτους πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό ως μέρισμα. Το ποσό της λογισμένης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε μέχρι την 31 Δεκεμβρίου του δεύτερου έτους για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται. Επί του ποσού της λογισμένης διανομής μερίσματος καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων έκτακτη αμυντική εισφορά με συντελεστή 17% (ισχύει από το 2014) όταν οι ενδιαφερόμενοι μέτοχοι είναι φυσικά πρόσωπα φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και έχουν την κατοικία τους (domicile) στην Κύπρο. Επιπρόσθετα, καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων εισφορά στο Γενικό Σύστημα Υγείας (ΓεΣΥ) με συντελεστή 2,65%, όταν οι ενδιαφερόμενοι μέτοχοι είναι φυσικά πρόσωπα φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου ανεξαρτήτως κατοικίας (domicile) τους.
Οι σημειώσεις στις σελίδες 24 μέχρι 60 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Κέρδος πριν τη φορολογία | 543.746 | 318.455 |
| Αναπροσαρμογές για: | ||
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού και επενδύσεων σε ακίνητα | 1.538.826 | 17.502 |
| Ποσό μεριδίου Συγκροτήματος στην καθαρή εύλογη αξία των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων της θυγατρικής που αποκτήθηκαν πέραν του κόστος εξαγοράς | -7.543 | |
| Μερίδιο (κέρδους)/ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες | (17.328) | (1.296) |
| Κέρδος από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | (475.396) | (246.033) |
| Κέρδος από πώληση επενδύσεων σε ακίνητα | - | (67.783) |
| Ζημιές/(κέρδη) εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 421.573 | (525.254) |
| Ζημιές εύλογων αξιών σε άλλες επενδύσεις που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | (237.403) | (28.566) |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επενδύσεων σε συνδεδεμένη εταιρεία | 201 | - |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επενδυτικών ακινήτων | 1.627.254 | - |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των χρεογράφων σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων | - | 456.635 |
| Κέρδη από αναστροφή απομείωσης των μετρητών και αντίστοιχων μετρητών | (39.900) | (125.795) |
| Αντιλογισμός αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς της αξίας των μετρητών στην τράπεζα και στο ταμείο | - | (125.795) |
| Μερίσματα | (191.485) | (135.386) |
| Πιστωτικούς τόκους | (61.786) | (4.050) |
| Μεταβολές στο κεφάλαιο κινήσεως: | ||
| (Αύξηση)/μείωση στα αποθέματα | (299.417) | 456.635 |
| (Αύξηση)/μείωση στα εισπρακτέα ποσά | (417.924) | 679.373 |
| Μείωση/(αύξηση) στα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 196.462 | (1.347.808) |
| Μείωση/(αύξηση) στις καταθέσεις προθεσμίας | 2.000.000 | (2.000.000) |
| Μείωση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές | (341.714) | (77.487) |
| Μετρητά που προήλθαν από/(για) εργασίες | 1.145.509 | (2.764.196) |
| Είσπραξη τόκων | 1.622 | 4.050 |
| Είσπραξη μερισμάτων | 191.485 | 135.386 |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (9.951) | - |
| Καθαρά μετρητά που προήλθαν από/(για) εργασίες | 1.328.665 | (2.624.760) |
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Πληρωμή για αγορά άυλων στοιχείων ενεργητικού | 17 | (1.260) | |
| Πληρωμή για αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 15 | (30.000) | (7.426) |
| Πληρωμή για αγορά επενδύσεων σε ακίνητα | 16 | (299.880) | (1.582.673) |
| Εξαγορά θυγατρικών, καθαρή πληρωμή μετρητών για την εξαγορά | 19 | - | (253.174) |
| Πληρωμή για αγορά επενδύσεων σε συγγενείς εταιρείες | 20 | - | (1.087.989) |
| Είσπραξη από αποπληρωμές δανείων | - | 9.032 | |
| Πληρωμή για αγορά άλλων επενδύσεων | 25 | (929.862) | (468.846) |
| Είσπραξη από πώληση επενδύσεων σε ακίνητα | 16 | - | 429.688 |
| Είσπραξη τόκων | 60.164 | - | |
| Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες | (1.199.578) | (2.962.648) |
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | ||
|---|---|---|
| - |
| Σημ. | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| € 129.087 | € (5.587.408) | ||
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή του έτους | € 2.109.442 | € 7.571.055 | |
| Κέρδη από αναστροφή απομείωσης των μετρητών και αντίστοιχων μετρητών | € 39.900 | € 125.795 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος του έτους | € 2.278.429 | € 2.109.442 |
Η Εταιρεία Αίαντας Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ (η 'Εταιρεία') συστάθηκε στην Κύπρο στις 19 Νοεμβρίου 1999 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ, 66, Kronos Court, 4ος Όροφος, Γραφείο 42, 1077, Λευκωσία, Κύπρος.
Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας οι οποίες δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η διεξαγωγή των εργασιών εταιρείας επενδύσεων και οι επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα μεσοπρόθεσμα έως μακροπρόθεσμα κεφαλαιουχικά κέρδη, με τη δημιουργία χαρτοφυλακίου με αξίες που είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και εξωτερικού και που θα χαρακτηρίζεται από την ευρεία διασπορά των επενδύσεων. Στις 8 Δεκεμβρίου 1999 η Εταιρεία, με ειδικό ψήφισμα που εγκρίθηκε σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετοχών της, μετατράπηκε σε δημόσια εταιρεία σύμφωνα με τον περί Εταιρειών Νόμο, Κεφ. 113. Η Εταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου στην κατηγορία “Ειδική Κατηγορία” Χρηματοοικονομικά και από το 2015 στην Εναλλακτική Αγορά.
Αυτές οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Αυτές οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους εκτός από την περίπτωση των επενδύσεων σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και τις άλλες επενδύσεις που αποτιμούνται στην εύλογη αξία τους. Η ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος. Επίσης, απαιτείται η χρήση υπολογισμών και υποθέσεων που επηρεάζουν τα αναφερθέντα ποσά των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, τη γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων και τα αναφερθέντα ποσά εσόδων και εξόδων κατά τη διάρκεια του υπό αναφορά έτους. Παρά το γεγονός ότι αυτοί οι υπολογισμοί βασίζονται στην καλύτερη δυνατή γνώση της Διεύθυνσης της Εταιρείας σε σχέση με τις τρέχουσες συνθήκες και ενέργειες, τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί τελικά να διαφέρουν από αυτούς τους υπολογισμούς.
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας του Συγκροτήματος.
Κατά το τρέχον έτος, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες του και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2024. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές μεταβολές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος.
Η Διεύθυνση επιδιώκει να μη μειώσει την κατανοητότητα αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων αποκρύπτοντας ουσιώδεις πληροφορίες με επουσιώδεις πληροφορίες. Ως εκ τούτου, μόνο ουσιώδεις πληροφορίες λογιστικής πολιτικής γνωστοποιούνται, κατά περίπτωση, στις σχετικές σημειώσεις γνωστοποιήσεων.
Η Εταιρεία στο τέλος του οικονομικού της έτους έχει θυγατρικές εταιρείες και με βάση το άρθρο 142(1)(β) του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, πρέπει να ετοιμάσει ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις τις οποίες να υποβάλει ενώπιον της Εταιρείας στην Ετήσια Γενική Συνέλευση. Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συμπεριλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και των οικονομικών μονάδων (περιλαμβανομένων και των οικονομικών μονάδων ειδικού σκοπού) που ελέγχονται από αυτή (θυγατρικές της). Ο έλεγχος επιτυγχάνεται όταν η Εταιρεία έχει τη δύναμη να κατευθύνει τη χρηματοοικονομική και λειτουργική πολιτική της οικονομικής μονάδας στην οποία συμμετέχει ώστε να αποκτά οφέλη από τις δραστηριότητες της.
Τα αποτελέσματα θυγατρικών που εξαγοράσθηκαν ή πωλήθηκαν κατά τη διάρκεια του έτους συμπεριλαμβάνονται στην ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος από την ημερομηνία της ουσιαστικής απόκτησης και μέχρι την ημερομηνία της ουσιαστικής πώλησης, ως αρμόζει. Το συνολικό έσοδα των θυγατρικών αποδίδεται στους μετόχους της Εταιρείας και στις μη-ελέγχουσες συμμετοχές ακόμα και όταν αυτό έχει ως αποτέλεσμα οι μη-ελέγχουσες συμμετοχές να παρουσιάζουν ελλειμματικό υπόλοιπο.
Όπου θεωρήθηκε απαραίτητο, έγιναν αναμορφώσεις στις οικονομικές καταστάσεις των θυγατρικών προκειμένου οι λογιστικές τους πολιτικές να συμβαδίζουν με τις λογιστικές πολιτικές που χρησιμοποιεί το Συγκρότημα. Κατά την ενοποίηση όλες οι διεταιρικές συναλλαγές, υπόλοιπα, έσοδα και έξοδα απαλείφονται πλήρως.
Όταν το Συγκρότημα απωλέσει τον έλεγχο θυγατρικής, το κέρδος ή ζημιά από την πώληση υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ (i) του συνόλου της εύλογης αξίας του ανταλλάγματος που εισπράχθηκε και της εύλογης αξίας τυχόν διακρατηθήσας συμμετοχής και (ii) της προηγούμενης λογιστικής αξίας των στοιχείων ενεργητικού (συμπεριλαμβανομένης της υπεραξίας) και των υποχρεώσεων της θυγατρικής και τυχόν μη ελέγχουσας συμμετοχής.
Όταν στοιχεία ενεργητικού της θυγατρικής παρουσιάζονται σε επανεκτιμημένα ποσά ή εύλογες αξίες και το σχετικό συνολικό κέρδος ή ζημιά έχει αναγνωριστεί στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα και έχει συσσωρευθεί στα ίδια κεφάλαια, τα ποσά τα οποία προηγουμένως αναγνωρίστηκαν στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα και συσσωρεύτηκαν στα ίδια κεφάλαια λογίζονται ως εάν το Συγκρότημα είχε απευθείας πωλήσει τα σχετικά στοιχεία ενεργητικού (δηλ. επαναταξινομούνται στα αποτελέσματα ή μεταφέρονται απευθείας στα συσσωρευμένα κέρδη όπως προνοούν τα σχετικά ΔΠΧΑ). Η εύλογη αξία τυχόν επένδυσης που διακρατείται στην πρώην θυγατρική κατά την ημερομηνία απώλειας του ελέγχου, θεωρείται ως εύλογη αξία κατά την αρχική αναγνώριση και λογίζεται μεταγενέστερα με βάση το ΔΛΠ 39 Χρηματοοικονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Επιμέτρηση, ή όπου εφαρμόζεται, το κόστος κατά την αρχική αναγνώριση μιας επένδυσης σε συγγενή ή από κοινού ελεγχόμενη οντότητα.
Τα αποτελέσματα, τα περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις των συνδεδεμένων εταιρειών ενσωματώνονται σ' αυτές τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις με τη χρήση της μεθόδου της καθαρής θέσης, εκτός και αν οι επενδύσεις ταξινομούνται ως διαθέσιμες προς πώληση, περίπτωση κατά την οποία αυτές λογιστικοποιούνται σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 5 'Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία κατεχόμενα προς πώληση και διακοπείσες δραστηριότητες'. Σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, η επένδυση σε μία συνδεδεμένη εταιρεία αναγνωρίζεται αρχικά στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στο κόστος και προσαρμόζεται στη συνέχεια για να αναγνωρίσει το μερίδιο του Συγκροτήματος στα αποτελέσματα και στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα της συνδεδεμένης εταιρείας. Όταν το μερίδιο του Συγκροτήματος στις ζημιές μιας συνδεδεμένης επιχείρησης υπερβαίνουν τη συμμετοχή του Συγκροτήματος σε αυτή (η οποία περιλαμβάνει κάθε μακροπρόθεσμη συμμετοχή που, στην ουσία, αποτελεί μέρος της καθαρής επένδυσης του Συγκροτήματος στη συνδεδεμένη εταιρεία), το Συγκρότημα παύει να αναγνωρίζει το μερίδιό του από τις περαιτέρω ζημιές. Πρόσθετες ζημιές αναγνωρίζονται μόνο στην έκταση που το Συγκρότημα έχει επιβαρυνθεί με νομικές ή τεκμαιρόμενες δεσμεύσεις ή έχει προβεί σε πληρωμές για λογαριασμό της συνδεδεμένης εταιρείας.
Οποιαδήποτε υπέρβαση του κόστους της επένδυσης πέραν του μεριδίου του Συγκροτήματος στη καθαρή εύλογη αξία των αναγνωρίσιμων περιουσιακών στοιχείων, των υποχρεώσεων και των ενδεχόμενων υποχρεώσεων της συνδεδεμένης κατά την ημερομηνία απόκτησης, αναγνωρίζεται ως υπεραξία και περιλαμβάνεται στη λογιστική αξία της επένδυσης. Οποιαδήποτε υπέρβαση του μεριδίου του Συγκροτήματος στη καθαρή εύλογη αξία των αναγνωρίσιμων περιουσιακών στοιχείων, των υποχρεώσεων και των ενδεχόμενων υποχρεώσεων πέραν του κόστους της επένδυσης, αφού επανεκτιμηθεί, αναγνωρίζεται αμέσως στα αποτελέσματα.
Ισχύουν οι διατάξεις του ΔΛΠ 36, για να καθορισθεί κατά πόσο είναι αναγκαίο να αναγνωρισθεί ζημιά απομείωσης για τις επενδύσεις του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένες εταιρείες. Όπου κρίνεται απαραίτητο το συνολικό μεταφερόμενο ποσό της επένδυσης (συμπεριλαμβανομένης και της υπεραξίας) ελέγχεται για απομείωση σύμφωνα με το ΔΛΠ 36 ως ένα περιουσιακό στοιχείο, συγκρίνοντας το ανακτήσιμο ποσό (μεγαλύτερη αξία μεταξύ της αξίας χρήσης και της εύλογης αξίας μείον τα έξοδα διάθεσης) με το μεταφερόμενο ποσό. Η αναγνωρισμένη ζημιά απομείωσης αποτελεί μέρος του μεταφερόμενου ποσού της επένδυσης. Η αντίστροφη της ζημιάς απομείωσης αναγνωρίζεται σύμφωνα με το ΔΛΠ 36 εάν το ανακτήσιμο ποσό αυξηθεί μεταγενέστερα.
Όταν μια εταιρεία του Συγκροτήματος συναλλάσσεται με μια συνδεδεμένη εταιρεία, τα κέρδη ή οι ζημιές που προκύπτουν από τις συναλλαγές με τη συνδεδεμένη αναγνωρίζονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος μόνον κατά την έκταση της μη σχετιζόμενης συμμετοχής του Συγκροτήματος σε εκείνη τη συνδεδεμένη εταιρεία.
Η υπεραξία αντιπροσωπεύει την υπέρβαση του κόστους μιας εξαγοράς πέραν της εύλογης αξίας του μεριδίου του Συγκροτήματος στα καθαρά αναγνωρίσιμα περιουσιακά στοιχεία της επιχείρησης που αποκτήθηκε κατά την ημερομηνία της εξαγοράς. Η υπεραξία από την εξαγορά θυγατρικών περιλαμβάνεται στα 'άυλα περιουσιακά στοιχεία'. Η υπεραξία από την εξαγορά συνδεδεμένων εταιρειών περιλαμβάνεται στις 'επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες'. Η υπεραξία ελέγχεται για απομείωση σε ετήσια βάση και παρουσιάζεται στην τιμή κόστους μείον συσσωρευμένες ζημιές απομείωσης. Κέρδη και ζημιές από την πώληση μιας συνδεδεμένης εταιρείας περιλαμβάνουν τη λογιστική αξία της υπεραξίας η οποία σχετίζεται με αυτή την πώληση. Η υπεραξία καταμερίζεται στις μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών για σκοπούς ελέγχου για απομείωση.
Τα έσοδα απεικονίζουν το ποσό του ανταλλάγματος, το οποίο το Συγκρότημα εκτιμά ότι δικαιούται έναντι της μεταβίβασης των υποσχόμενων αγαθών και υπηρεσιών σε πελάτες, εξαιρουμένων των ποσών τα οποία έχει εισπράξει για λογαριασμό τρίτων (π.χ. ΦΠΑ); τιμή συναλλαγής. Το Συγκρότημα περιλαμβάνει στην τιμή συναλλαγής ένα ποσό που αφορά μεταβλητό αντάλλαγμα ως αποτέλεσμα των εκπτώσεων που πιθανόν να δοθούν, μόνο στο βαθμό στο οποίο υπάρχει αυξημένη πιθανότητα να μην προκύψει σημαντική αναστροφή στο ποσό του συσσωρευμένου εσόδου που έχει αναγνωρισθεί όταν εξαλειφθεί στη συνέχεια η αβεβαιότητα που σχετίζεται με το μεταβλητό αντάλλαγμα. Οι εκτιμήσεις για το ύψος των εκπτώσεων που θα δοθούν βασίζονται στη σωρευμένη προηγούμενη εμπειρία του Συγκροτήματος με παρόμοια συμβόλαια και στις προβλεπόμενες πωλήσεις προς τους πελάτες.
Το Συγκρότημα αναγνωρίζει τα έσοδα όταν τα μέρη έχουν εγκρίνει τη σύμβαση (γραπτώς, προφορικά ή σύμφωνα με άλλες συνήθεις επιχειρηματικές πρακτικές) και έχουν δεσμευτεί να εκτελέσουν τις αντίστοιχες υποχρεώσεις τους, η οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τα δικαιώματα κάθε μέρους αναφορικά με τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που πρόκειται να μεταβιβαστούν, η οικονομική οντότητα μπορεί να προσδιορίσει τους όρους πληρωμής για τα αγαθά ή τις υπηρεσίες που πρόκειται να μεταβιβαστούν, η σύμβαση έχει εμπορική υπόσταση (ή τοιο κίνδυνος, ο χρόνος ή το ποσό των μελλοντικών ταμειακών ροών της οικονομικής οντότητας αναμένεται να μεταβληθούν ως αποτέλεσμα της σύμβασης) και είναι πιθανό η οικονομική οντότητα να εισπράξει το αντάλλαγμα που δικαιούται έναντι των αγαθών και υπηρεσιών που θα μεταβιβαστούν στον πελάτη και όταν συγκεκριμένα κριτήρια πληρούνται για κάθε μία από τις συμβάσεις του Συγκροτήματος με πελάτες.
Το Συγκρότημα βασίζει τις εκτιμήσεις της σε ιστορικά αποτελέσματα λαμβάνοντας υπόψη το είδος του πελάτη, το είδος της συναλλαγής και τις ιδιαιτερότητες της κάθε συμφωνίας. Προκειμένου να εκτιμήσει πόσο πιθανό είναι να εισπραχθεί ένα ποσό ανταλλάγματος, η οικονομική οντότητα εξετάζει μόνο την ικανότητα και την πρόθεση του πελάτη να καταβάλει το ποσό του ανταλλάγματος όταν αυτό καταστεί απαιτητό.
Οι εκτιμήσεις των εσόδων, των κόστων ή της προόδου προς την πλήρη εκπλήρωση της υποχρέωσης εκτέλεσης αναθεωρούνται σε περίπτωση αλλαγής των συνθηκών. Οποιεσδήποτε αυξήσεις ή μειώσεις που μπορεί να προκύψουν στις εκτιμήσεις απεικονίζονται στην ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος κατά την περίοδο στην οποία οι περιστάσεις που οδήγησαν στην αναθεώρηση γίνονται γνωστές στη Διεύθυνση.
Το έσοδο επιμετράται σύμφωνα με το αντάλλαγμα το οποίο το Συγκρότημα εκτιμά ότι δικαιούται βάσει του συμβολαίου με τον πελάτη και εξαιρεί ποσά που έχουν εισπραχθεί για λογαριασμό τρίτων. Το Συγκρότημα αναγνωρίζει το έσοδο όταν μεταβιβάζει τον έλεγχο ενός αγαθού ή μίας υπηρεσίας στον πελάτη.
Μερίσματα από επενδύσεις σε χρηματιστηριακές αξίες αναγνωρίζονται όταν αποδειχθεί το δικαίωμα του Συγκροτήματος να εισπράξει. Φόροι που έχουν παρακρατηθεί μεταφέρονται στα αποτελέσματα. Οι τόκοι εισπρακτέοι από επενδύσεις σε χρηματιστηριακές αξίες αναγνωρίζονται με βάση την αρχή των δεδουλευμένων εσόδων.
Το Συγκρότημα και οι υπάλληλοι του συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Οι συνεισφορές του Συγκροτήματος διαγράφονται στην περίοδο που σχετίζονται και περιλαμβάνονται στις παροχές προσωπικού. Το Συγκρότημα δεν έχει οποιαδήποτε νομική ή τεκμαιρόμενη υποχρέωση για να πληρώσει επιπλέον συνεισφορές εάν το σχέδιο δεν κατέχει αρκετά περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσει σε όλους τους υπαλλήλους τα ωφελήματα που αναλογούν στις υπηρεσίες τους κατά τη διάρκεια της τρέχουσας και προηγούμενων χρήσεων.
Τα έσοδα χρηματοδότησης περιλαμβάνουν τόκους εισπρακτέους που υπολογίζονται με τη μέθοδο του αποτελεσματικού επιτοκίου.
Το έξοδο του φόρου αντιπροσωπεύει το άθροισμα του τρέχοντος πληρωτέου φόρου και του αναβαλλόμενου φόρου. Οι τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και στοιχεία ενεργητικού υπολογίζονται με βάση το ποσό που αναμένεται ότι θα πληρωθεί ή θα ανακτηθεί από τις φορολογικές αρχές χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που είχαν θεσπισθεί ή ουσιαστικά θεσπισθεί μέχρι την ημερομηνία αναφοράς. Γίνεται πλήρης πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης, πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων και των αντίστοιχων ποσών στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις. Οι φορολογικοί συντελεστές που θεσπίστηκαν στο παρόν στάδιο χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό της αναβαλλόμενης φορολογίας. Χρεωστικά υπόλοιπα αναβαλλόμενης φορολογίας αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν. Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρεχόντων φορολογικών στοιχείων ενεργητικού με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενες φορολογίες σχετίζονται με την ίδια φορολογική αρχή.
Η διανομή μερισμάτων στους μετόχους της Εταιρείας αναγνωρίζεται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στην περίοδο που τα μερίσματα εγκρίνονται από τους μετόχους.
Τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις και τις οποιεσδήποτε συσσωρευμένες ζημιές απομείωσης. Οι αποσβέσεις υπολογίζονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος του κάθε στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στο διάστημα της αναμενόμενης ωφέλιμης χρήσης του. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι τα ακόλουθα:
| Στοιχείο | Ποσοστό (%) |
|---|---|
| Ηλεκτρονικοί υπολογιστές | 20 |
| Κτίρια | 3 |
Ένα στοιχείο των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν δεν αναμένεται να προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του στοιχείου ενεργητικού. Το κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά την πώληση ή την απόσυρση ενός στοιχείου των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού καθορίζεται ως η διαφορά μεταξύ των εισπράξεων των πωλήσεων και τη λογιστική αξία του στοιχείου ενεργητικού και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα κατέχονται από το Συγκρότημα για μακροπρόθεσμες αποδόσεις ενοικίου και/ή για κεφαλαιακή ενίσχυση και δεν χρησιμοποιούνται από τον ίδιο. Η επένδυση σε ακίνητα λογίζεται ως μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού και παρουσιάζεται σε ιστορικό κόστος μείον αποσβέσεις. Οι αποσβέσεις υπολογίζονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος του κάθε στοιχείου στο διάστημα της αναμενόμενης ωφέλιμης χρήσης του. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης την τρέχουσα και συγκριτική περίοδο είναι 3%. Οι μέθοδοι αποσβέσεων, ωφέλιμων χρήσεων και υπολειμματικών αξιών επανεξετάζονται κάθε ημερομηνία αναφοράς και αναπροσαρμόζονται αν αρμόζει.
Ένα στοιχείο επενδύσεων σε ακίνητα διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν αποσύρεται μόνιμα από τη χρήση και δεν αναμένεται να προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του στοιχείου ενεργητικού. Το κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά τη διαγραφή του ακινήτου (υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ του καθαρού προϊόντος της διάθεσης και της λογιστικής αξίας του στοιχείου ενεργητικού) περιλαμβάνεται στα αποτελέσματα στην περίοδο κατά την οποία το ακίνητο διαγράφεται.
Τα άυλα στοιχεία ενεργητικού που αποκτούνται ξεχωριστά επιμετρούνται στο κόστος κατά την αρχική αναγνώριση. Το κόστος ενός άυλου στοιχείου ενεργητικού που αποκτάται σε μια συνένωση επιχειρήσεων είναι η εύλογη αξία του κατά την ημερομηνία της απόκτησης. Μεταγενέστερα, τα άυλα στοιχεία ενεργητικού επιμετρούνται στο κόστος μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις και συσσωρευμένες ζημιές απομείωσης. Εσωτερικώς δημιουργούμενα άυλα στοιχεία ενεργητικού, εξαιρουμένων των δαπανών ανάπτυξης που κεφαλαιοποιούνται, δεν κεφαλαιοποιούνται και περιλαμβάνονται στα αποτελέσματα κατά την περίοδο στην οποία πραγματοποιούνται. Η ωφέλιμη ζωή ενός άυλου στοιχείου ενεργητικού μπορεί να είναι αόριστη ή περιορισμένη.
Άυλα στοιχεία ενεργητικού με περιορισμένη ζωή αποσβένονται κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής τους και εξετάζονται για απομείωση όταν υπάρχει ένδειξη ότι έχουν υποστεί απομείωση αξίας. Η περίοδος απόσβεσης και η μέθοδος απόσβεσης για άυλο στοιχείο ενεργητικού με περιορισμένη ωφέλιμη ζωή επανεξετάζονται τουλάχιστον στο τέλος κάθε οικονομικού έτους. Αν υπάρξουν μεταβολές στην αναμενόμενη ωφέλιμη ζωή ή στον προσδοκώμενο ρυθμό των μελλοντικών οικονομικών ωφελειών που ενσωματώνονται στο στοιχείο ενεργητικού, η μέθοδος απόσβεσης ή η περίοδος απόσβεσης πρέπει να μεταβληθούν ανάλογα. Τέτοιες μεταβολές αντιμετωπίζονται λογιστικά ως μεταβολές λογιστικής εκτίμησης. Η δαπάνη απόσβεσης των άυλων στοιχείων ενεργητικού με περιορισμένη ζωή περιλαμβάνεται στα αποτελέσματα.
Άυλα στοιχεία ενεργητικού με αόριστη ωφέλιμη ζωή εξετάζονται για απομείωση ετησίως. Αυτά τα στοιχεία ενεργητικού δεν αποσβένονται. Η ωφέλιμη ζωή ενός άυλου στοιχείου ενεργητικού που δεν αποσβένεται επανεξετάζεται ετησίως για να προσδιοριστεί αν τα γεγονότα και οι συνθήκες συνεχίζουν να υποστηρίζουν την εκτίμηση της ωφέλιμης ζωής για εκείνο το στοιχείο. Αν δεν την υποστηρίζουν, η μεταβολή της εκτίμησης της ωφέλιμης ζωής από αόριστη σε περιορισμένη αντιμετωπίζεται ως μεταβολή λογιστικής εκτίμησης.
Το Συγκρότημα ταξινομεί τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού στις πιο κάτω κατηγορίες επιμέτρησης:
Η ταξινόμηση και η μετέπειτα επιμέτρηση των χρεωστικών χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού εξαρτάται από (i) το επιχειρηματικό μοντέλο του Συγκροτήματος για τη διαχείριση του σχετικού χαρτοφυλακίου χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού και (ii) τα χαρακτηριστικά των συμβατικών ταμειακών ροών του χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού. Κατά την αρχική αναγνώριση το Συγκρότημα μπορεί να προσδιορίσει αμετάκλητα ένα χρεωστικό χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού που κατά τα άλλα πληροί τις απαιτήσεις για αποτίμηση στο αποσβεσμένο κόστος ή στην εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων ή στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων εάν αυτό απαλείφει ή μειώνει σημαντικά μια λογιστική αντιστοιχία που διαφορετικά θα προέκυπτε.
Για επενδύσεις σε συμμετοχικούς τίτλους που δεν κατέχονται για εμπορία, η ταξινόμηση θα εξαρτηθεί από το κατά πόσο το Συγκρότημα προσδιόρισε αμετάκλητα κατά την αρχική αναγνώριση για να λογιστεί η μετοχική επένδυση σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων. Ο προσδιορισμός αυτός γίνεται ανά επένδυση.
Όλα τα υπόλοιπα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού ταξινομούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Για τα στοιχεία ενεργητικού που επιμετρούνται σε εύλογη αξία, τα κέρδη και ζημιές θα αναγνωριστούν είτε στα αποτελέσματα ή στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα. Για επενδύσεις σε συμμετοχικούς τίτλους που δεν διακρατούνται για εμπορία, αυτό θα εξαρτηθεί στο κατά πόσο το Συγκρότημα έκανε μια αμετάκλητη επιλογή κατά την αρχική αναγνώριση για να λογιστεί η μετοχική επένδυση σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων.
Όλες οι αγορές και πωλήσεις χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που απαιτούν παράδοση εντός του χρονικού πλαισίου που ορίζεται από τον κανονισμό ή από τη σύμβαση αγοράς ('αγορές και πωλήσεις με βάση συμβόλαιο κανονικής παράδοσης') αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία της συναλλαγής που είναι η ημερομηνία κατά την οποία το Συγκρότημα δεσμεύεται να παραδώσει ένα χρηματοοικονομικό μέσο. Όλες οι αγορές και πωλήσεις αναγνωρίζονται όταν το Συγκρότημα καταστεί μέρος στις συμβατικές διατάξεις του μέσου.
Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού παύουν να αναγνωρίζονται όταν τα δικαιώματα είσπραξης ταμειακών ροών από τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού έχουν λήξει ή έχουν μεταφερθεί και το Συγκρότημα έχει μεταφέρει ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τα οφέλη της ιδιοκτησίας.
Κατά την αρχική αναγνώριση, το Συγκρότημα επιμετρά ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού σε εύλογη αξία και επιπλέον, στην περίπτωση ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου που δεν είναι σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, το κόστος συναλλαγής που σχετίζεται άμεσα με την απόκτηση του χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού. Το κόστος συναλλαγής των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αναγνωρίστηκαν σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναγνωρίζεται ως έξοδο στα αποτελέσματα. Η εύλογη αξία κατά την αρχική αναγνώριση αναγνωρίζεται μόνο εάν υπάρχει διαφορά μεταξύ της εύλογης αξίας και της τιμής συναλλαγής η οποία μπορεί να αποδειχθεί από άλλες παρατηρήσιμες τρέχουσες συναλλαγές στην αγορά με το ίδιο μέσο ή από μια τεχνική αποτίμησης των οποίων τα στοιχεία εισαγωγής περιλαμβάνουν μόνο στοιχεία από παρατηρήσιμες αγορές.
Ημεταγενέστερη επιμέτρηση των χρεογράφων εξαρτάται από το επιχειρηματικό μοντέλο του Συγκροτήματος για τη διαχείριση του στοιχείου ενεργητικού και των χαρακτηριστικών των ταμειακών ροών του στοιχείου ενεργητικού. Υπάρχουν τρεις κατηγορίες αποτίμησης στις οποίες το Συγκρότημα ταξινομεί τα χρεόγραφα:
Το Συγκρότημα μετέπειτα επιμετρά όλους τους μετοχικούς τίτλους σε εύλογη αξία. Όπου η Διεύθυνση του Συγκροτήματος επέλεξε να παρουσιάζει τα κέρδη και ζημιές εύλογης αξίας σε μετοχικούς τίτλους σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων, δεν υπάρχει μετέπειτα αναταξινόμηση των κερδών ή ζημιών εύλογης αξίας στα αποτελέσματα ακολούθως της διαγραφής της επένδυσης και οποιαδήποτε σχετικά υπόλοιπα μέσα στο αποθεματικό εύλογης αξίας μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων αναταξινομούνται στα συσσωρευμένα κέρδη. Η πολιτική του Συγκροτήματος είναι να προσδιορίζει τους μετοχικούς τίτλους σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων όταν αυτές οι επενδύσεις διακρατούνται για στρατηγικούς σκοπούς παρά για την αποκλειστική δημιουργία επενδυτικών αποδόσεων. Μερίσματα από τέτοιες επενδύσεις συνεχίζουν να αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα ως άλλα έσοδα όταν καθοριστεί το δικαίωμα του Συγκροτήματος να τα εισπράξει.
ΑΠΖ
Το Συγκρότημα αξιολογεί σε μελλοντική βάση τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές για χρεόγραφα (περιλαμβανομένων δανείων) που επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος και σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων και με την έκθεση που προκύπτει από δανειακές δεσμεύσεις και συμβάσεις χρηματοοικονομικής εγγύησης. Το Συγκρότημα επιμετρά την ΑΠΖ και αναγνωρίζει πρόβλεψη για πιστωτική ζημιά σε κάθε ημερομηνία αναφοράς. Η αποτίμηση των ΑΠΖ αντικατοπτρίζει: (i) ένα αμερόληπτα καθορισμένο και σταθμισμένο βάσει πιθανοτήτων ποσό που καθορίζεται από την αξιολόγηση μιας σειράς πιθανών εκβάσεων, (ii) τη διαχρονική αξία του χρήματος και (iii) λογικές και βάσιμες πληροφορίες οι οποίες είναι διαθέσιμες κατά την ημερομηνία αναφοράς χωρίς αδικαιολόγητο κόστος ή προσπάθεια και αφορούν παρελθόντα γεγονότα, τρέχουσες συνθήκες και προβλέψεις των μελλοντικών οικονομικών συνθηκών.
Η λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού μειώνεται μέσω της χρήσης ενός λογαριασμού πρόβλεψης, και το πόσο της ζημιάς αναγνωρίζεται στην ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος στις 'καθαρές ζημιές απομείωσης σε χρηματοοικονομικά και συμβατικά στοιχεία ενεργητικού'. Μετέπειτα ανακτήσεις των ποσών για τα οποία είχε προηγουμένως αναγνωριστεί πιστωτική ζημιά πιστώνονται στο ίδιο στοιχείο της ενοποιημένης κατάστασης συνολικού εισοδήματος.
Τα χρεόγραφα που επιμετρούνται σε αποσβεσμένο κόστος παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης καθαρά από την πρόβλεψη για ΑΠΖ. Για δανειακές δεσμεύσεις και συμβάσεις χρηματοοικονομικής εγγύησης, αναγνωρίζεται μία ξεχωριστή πρόβλεψη για ΑΠΖ ως υποχρέωση στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης. Για χρεόγραφα σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων, μια πρόβλεψη για ΑΠΖ αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα και επηρεάζει τα κέρδη ή ζημιές εύλογης αξίας που αναγνωρίζονται στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα παρά τη λογιστική αξία αυτών των μέσων.
Η μεθοδολογία απομείωσης που εφαρμόζει το Συγκρότημα για τον υπολογισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών εξαρτάται από τον τύπο του χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού που εκτιμάται για απομείωση. Πιο συγκεκριμένα:
Για εμπορικά εισπρακτέα και συμβατικά στοιχεία ενεργητικού, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών εισπρακτέων και συμβατικών στοιχείων ενεργητικού που περιλαμβάνουν σημαντικό σκέλος χρηματοδότησης, και εισπρακτέα από μισθώσεις το Συγκρότημα εφαρμόζει την απλοποιημένη μέθοδο που επιτρέπεται από το ΔΠΧΑ9, η οποία επιβάλλει την αναγνώριση των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού κατά την αρχική του αναγνώριση.
Για όλα τα άλλα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που υπόκεινται σε απομείωση με βάση το ΔΠΧΑ9, το Συγκρότημα εφαρμόζει την γενική προσέγγιση - το μοντέλο απομείωσης τριών σταδίων. Το Συγκρότημα εφαρμόζει το μοντέλο απομείωσης τριών σταδίων, με βάση τις αλλαγές στον πιστωτικό κίνδυνο κατά την αρχική αναγνώριση. Ένα χρηματοοικονομικό μέσο που δεν είναι πιστωτικά απομειωμένο κατά την αρχική αναγνώριση ταξινομείται στο Στάδιο 1.
ΑΠΖ (συνέχεια)
Επιπρόσθετα, το Συγκρότημα αποφάσισε να χρησιμοποιήσει την απαλλαγή αξιολόγησης χαμηλού πιστωτικού κινδύνου για χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού επενδυτικής κλάσης. Ανατρέξτε στη σημείωση 6, παράγραφος Πιστωτικού κινδύνου για την περιγραφή του πώς το Συγκρότημα καθορίζει τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού χαμηλού πιστωτικού κινδύνου.
Τα χρηματοοικονομικά μέσα επαναταξινομούνται μόνο όταν το Συγκρότημα τροποποιεί το επιχειρηματικό μοντέλο για τη διαχείριση αυτών των στοιχείων ενεργητικού. Η επαναταξινόμηση έχει μελλοντική επίδραση και ξεκινά από την πρώτη περίοδο αναφοράς ακολούθως της αλλαγής.
Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού διαγράφονται, πλήρως ή εν μέρει, όταν το Συγκρότημα έχει εξαντλήσει όλες τις πρακτικές μεθόδους ανάκτησης και έχει αποφασίσει ότι δεν υπάρχει εύλογη προσδοκία ανάκτησης. Η διαγραφή αντιπροσωπεύει ένα γεγονός διαγραφής. Το Συγκρότημα μπορεί να διαγράψει χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που εξακολουθούν να υπόκεινται σε δραστηριότητες επιβολής όταν το Συγκρότημα επιδιώκει την ανάκτηση συμβατικών οφειλών, ωστόσο δεν υπάρχει εύλογη προσδοκία ανάκτησης.
Το Συγκρότημα μερικές φορές επαναδιαπραγματεύεται ή τροποποιεί τις συμβατικές ταμειακές ροές των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού. Το Συγκρότημα αξιολογεί κατά πόσο η τροποποίηση των συμβατικών ταμειακών ροών είναι σημαντική, λαμβάνοντας υπόψη μεταξύ άλλων τους ακόλουθους παράγοντες: οποιουσδήποτε νέους συμβατικούς όρους που επηρεάζουν σημαντικά το προφίλ κινδύνου του στοιχείου ενεργητικού (πχ μερίδιο κέρδους ή απόδοση με βάση το μετοχικό κεφάλαιο), σημαντική αλλαγή στο επιτόκιο, αλλαγή νομίσματος, νέα εξασφάλιση ή πιστωτική ενίσχυση που επηρεάζει σημαντικά τον πιστωτικό κίνδυνο που συνδέεται με το στοιχείο ενεργητικού ή σημαντική παράταση δανείου όταν ο οφειλέτης δεν έχει οικονομικές δυσκολίες.
Εάν οι τροποποιημένοι όροι διαφέρουν σημαντικά, τα δικαιώματα από τις ταμειακές ροές από το αρχικό στοιχείο ενεργητικού λήγουν και το Συγκρότημα διαγράφει το αρχικό χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού και αναγνωρίζει ένα νέο στοιχείο ενεργητικού σε εύλογη αξία. Η ημερομηνία επαναδιαπραγμάτευσης θεωρείται ως η ημερομηνία αρχικής αναγνώρισης για σκοπούς υπολογισμού μεταγενέστερης απομείωσης, συμπεριλαμβανομένου του προσδιορισμού κατά πόσο έχει συμβεί ένα ΣΑΠΚ. Το Συγκρότημα επίσης αξιολογεί κατά πόσο ένα νέο δάνειο ή χρεόγραφο πληροί το κριτήριο ΣΑΠΚ. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του αρχικού στοιχείου ενεργητικού που διαγράφηκε και της εύλογης αξίας του νέου σημαντικά τροποποιημένου στοιχείου ενεργητικού αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα, εκτός εάν η ουσία της τροποποίησης αποδίδεται σε κεφαλαιουχικές συναλλαγές με τους μετόχους.
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών
Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών, τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αποτελούνται από μετρητά στην τράπεζα. Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος επειδή: (i) κατέχονται για είσπραξη συμβατικών ταμιακών ροών και οι ταμειακές αυτές ροές αντιπροσωπεύουν ΑΠΚΤ, και (ii) δεν ταξινομούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.
Ταξινόμηση ως χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού σε αποσβεσμένο κόστος
Αυτά τα ποσά γενικά προκύπτουν από συναλλαγές εκτός των συνήθων λειτουργικών εργασιών της Εταιρείας. Διακρατούνται με σκοπό να συλλεχθούν οι συμβατικές ταμειακές ροές τους και οι ταμειακές ροές τους αντιπροσωπεύουν αποκλειστικά πληρωμές κεφαλαίου και τόκων. Κατά συνέπεια, αυτά επιμετρούνται στο αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον την πρόβλεψη για απομείωση.
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος ταξινομούνται ως κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία, εάν αυτά οφείλονται μέσα σε ένα έτος ή λιγότερο (ή κατά τη συνήθη πορεία του κύκλου εργασιών της επιχείρησης, εάν είναι μεγαλύτερος). Αν όχι, παρουσιάζονται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.
Δάνεια
Τα δάνεια αναγνωρίζονται στο αρχικό ποσό χορήγησης μετά την αφαίρεση των κόστων χρηματοδότησης. Τα δάνεια παρουσιάζονται μετέπειτα στην αποσβεσθείσα τιμή κόστους. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ των εισπράξεων (μετά την αφαίρεση των εξόδων) και της αξίας αποπληρωμής, αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα κατά τη διάρκεια του δανείου με τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.
Υποχρεώσεις από εμπορικές δραστηριότητες
Οι υποχρεώσεις από εμπορικές δραστηριότητες αρχικά επιμετρώνται στην εύλογη αξία τους και μεταγενέστερα επιμετρώνται στο αναπόσβεστο κόστος με τη χρησιμοποίηση της μεθόδου του πραγματικού επιτοκίου.
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις - τροποποιήσεις
Μια ανταλλαγή μεταξύ του Συγκροτήματος και των αρχικών δανειστών των χρεωστικών μέσων με ουσιαστικά διαφορετικούς όρους, καθώς επίσης και ουσιώδεις τροποποιήσεις των όρων και των συνθηκών των υφιστάμενων χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων, λογίζονται ως τερματισμός της αρχικής χρηματοοικονομικής υποχρέωσης και αναγνώριση μιας νέας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης. Οι όροι θεωρούνται ουσιαστικά διαφορετικοί, αν η προεξοφλημένη παρούσα αξία των ταμειακών ροών, βάσει των νέων όρων, συμπεριλαμβανομένων τυχόν τελών που καταβλήθηκαν μετά την αφαίρεση τυχόν αμοιβών που εισπράχθηκαν προεξοφλημένη με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο, είναι τουλάχιστον 10% διαφορετική από την προεξοφλημένη παρούσα αξία των ταμειακών ροών που απομένουν από την αρχική χρηματοοικονομική υποχρέωση. (Επιπρόσθετα, άλλοι παράγοντες όπως το νόμισμα στο οποίο είναι εκφρασμένο το μέσο, μεταβολές του τύπου του επιτοκίου, νέα χαρακτηριστικά μετατροπής που επισυνάπτονται στο μέσο και αλλαγή στις συμφωνίες δανείου λαμβάνονται επίσης υπόψη.)
Εάν μια ανταλλαγή των χρεωστικών μέσων ή τροποποίηση των όρων λογίζεται ως εξόφληση, οποιοδήποτε κόστος ή αμοιβή αναγνωρίζεται ως μέρος του κέρδους ή της ζημιάς από την εξόφληση. Αν η ανταλλαγή ή η τροποποίηση δεν λογίζεται ως εξόφληση, οποιοδήποτε κόστος ή αμοιβή προκύψει αναπροσαρμόζει τη λογιστική αξία της υποχρέωσης και αποσβένεται καθ' όλη την υπόλοιπη διάρκεια της τροποποιημένης υποχρέωσης.
Τα κόστη δανεισμού αποτελούν τόκους και άλλα έξοδα με τα οποία επιβαρύνεται το Συγκρότημα σε σχέση με το δανεισμό κεφαλαίων, περιλαμβανομένου τόκου δανεισμού, απόσβεση εκπτώσεων ή επιμίσθιου που σχετίζονται με δανεισμό, απόσβεση επιπλέον κόστους που σχετίζεται με τη διευθέτηση δανεισμού, χρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων και συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από δανεισμό σε ξένο νόμισμα σε περίπτωση που θεωρούνται ως μια προσαρμογή στους χρεωστικούς τόκους.
Τα κόστη δανεισμού που σχετίζονται άμεσα με την αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληροί τα κριτήρια, που είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που υποχρεωτικά καταλαμβάνει σημαντικό χρονικό διάστημα για να ετοιμαστεί για την προτιθέμενη χρήση ή πώληση του, κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου, όταν είναι πιθανόν ότι θα επιφέρουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία και τα κόστη μπορούν να υπολογιστούν αξιόπιστα.
Ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού και μια χρηματοοικονομική υποχρέωση συμψηφίζονται και το καθαρό ποσό απεικονίζεται στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης, όταν υπάρχει επί του παρόντος νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού των ποσών που αναγνωρίστηκαν και υπάρχει η πρόθεση είτε διακανονισμού του καθαρού υπολοίπου, είτε είσπραξης του ποσού της απαίτησης με ταυτόχρονη εξόφληση της υποχρέωσης. Αυτό δεν συμβαίνει κατά κανόνα με κύριες συμφωνίες συμψηφισμού, και τα σχετικά στοιχεία ενεργητικού και παθητικού παρουσιάζονται συνολικά στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης.
Οι άλλες επενδύσεις, που περιλαμβάνουν επενδύσεις σε νομίσματα, σπάνια βιβλία, χρυσές ράβδους, σπάνια γραμματόσημα και άλλα παρόμοιας φύσης αντικείμενα, κατέχονται από το Συγκρότημα για κεφαλαιακή ενίσχυση. Οι άλλες επενδύσεις σε νομίσματα και χρυσές ράβδους παρουσιάζονται σε εύλογη αξία, που αντιπροσωπεύει την ελεύθερη αγοραία αξία καθοριζόμενη ετησίως, ενώ οι υπόλοιπες άλλες επενδύσεις παρουσιάζονται σε τιμή κόστους. Αλλαγές στις εύλογες αξίες καταχωρούνται στα αποτελέσματα.
Οι προπληρωμές αποτιμώνται σε κόστος μείον προβλέψεις για απομείωση. Μια προπληρωμή ταξινομείται ως μακροπρόθεσμη όταν τα αγαθά ή οι υπηρεσίες που σχετίζονται με την προπληρωμή αναμένεται να αποκτηθούν μετά από ένα έτος ή όταν η προπληρωμή σχετίζεται με ένα στοιχείο ενεργητικού το οποίο θα χαρακτηρισθεί ως μακροπρόθεσμο κατά την αρχική αναγνώριση. Οι προπληρωμές για την απόκτηση στοιχείων ενεργητικού μεταφέρονται στη λογιστική αξία του στοιχείου ενεργητικού μόλις το Συγκρότημα αποκτήσει τον έλεγχο του στοιχείου ενεργητικού και είναι πιθανό ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη που σχετίζονται με το στοιχείο ενεργητικού θα εισρεύσουν στο Συγκρότημα. Οι λοιπές προπληρωμές αποσβένονται στα αποτελέσματα όταν εισπράττονται τα αγαθά ή οι υπηρεσίες που αφορούν τις προπληρωμές. Εάν υπάρχει ένδειξη ότι δεν θα ληφθούν τα στοιχεία ενεργητικού, τα αγαθά ή οι υπηρεσίες που σχετίζονται με προπληρωμή, η λογιστική αξία της προπληρωμής καταγράφεται αναλόγως και μια αντίστοιχη ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.
Το κόστος των αποθεμάτων από ανάπτυξη ακινήτων και των αποθεμάτων από ακίνητα προς πώληση αποτελείται από το κόστος αγοράς της γης και το κόστος ανέγερσης κτιρίων. Το κόστος ανέγερσης κτιρίων περιλαμβάνει υλικά, άμεσα εργατικά, αποσβέσεις πάγιων στοιχείων ενεργητικού και άλλες έμμεσες δαπάνες ανέγερσης κτιρίων.
Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.
Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν το Συγκρότημα έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαιρόμενη υποχρέωση που προκύπτει από προηγούμενα γεγονότα, είναι πιθανό να υπάρξει ροή στοιχείων ενεργητικού για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα. Όταν το Συγκρότημα αναμένει η πρόβλεψη να αποπληρωθεί, για παράδειγμα με βάση ένα ασφαλιστικό συμβόλαιο, η αποπληρωμή αναγνωρίζεται ως ξεχωριστό στοιχείο ενεργητικού μόνο όταν η αποπληρωμή είναι σχεδόν βεβαία.
Όπου χρειάζεται τα συγκριτικά ποσά αναπροσαρμόζονται για να συνάδουν με τις μεταβολές στην παρουσίαση του τρέχοντος έτους.
Το Συγκρότημα εκτίθεται σε κίνδυνο τιμής αγοράς, κίνδυνο επιτοκίου, πιστωτικό κίνδυνο, κίνδυνο ρευστότητας και κίνδυνο διαχείρισης κεφαλαίου που προκύπτουν από τα χρηματοοικονομικά μέσα που κατέχει. Η πολιτική που εφαρμόζει το Συγκρότημα στη διαχείριση των κινδύνων, ώστε να τους ελέγχει, εξηγείται πιο κάτω:
Ο κίνδυνος τιμής αγοράς είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων να διακυμαίνεται εξαιτίας μεταβολών στις τιμές της αγοράς. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων της Εταιρείας υπόκεινται σε κίνδυνο τιμής αγοράς λόγω αβεβαιότητας ως προς τις μελλοντικές τιμές των επενδύσεων. Η Εταιρεία διαχειρίζεται τον κίνδυνο της τιμής αγοράς μέσω διασποράς του χαρτοφυλακίου επενδύσεων. Ο σκοπός της διαχείρισης κινδύνου της τιμής αγοράς είναι η διαχείριση και ο έλεγχος της έκθεσης σε κίνδυνο της αγοράς στο πλαίσιο αποδεκτών παραμέτρων, με παράλληλη βελτιστοποίηση της απόδοσης.
Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων διακυμαίνεται εξαιτίας μεταβολών στα επιτόκια της αγοράς. Τα έσοδα και ροή μετρητών από εργασίες του Συγκροτήματος είναι ουσιαστικά ανεξάρτητα από μεταβολές στα επιτόκια της αγοράς, εφόσον το Συγκρότημα δεν έχει σημαντικά στοιχεία ενεργητικού που να φέρουν τόκο. Το Συγκρότημα εκτίθεται σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με το μη βραχυπρόθεσμο δανεισμό της. Τα στοιχεία ενεργητικού που φέρουν τόκο σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Τα στοιχεία ενεργητικού που φέρουν τόκο σε σταθερά επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη αξία. Η Διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
| 2024 | 2023 | ||
|---|---|---|---|
| Χρηματοοικονομικά μέσα σταθερού επιτοκίου | € | € | |
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού | - | 99.440 | |
| Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου | Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού | 2.278.429 | 4.109.442 |
| 2.278.429 | 4.208.882 |
Η αύξηση των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες στις 31 Δεκεμβρίου 2024 θα είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση/(μείωση) στα ίδια κεφάλαια και τα αποτελέσματα. Ο υπολογισμός αυτός προϋποθέτει ότι άλλοι παράγοντες και συγκεκριμένα οι τιμές συναλλάγματος παραμένουν σταθεροί. Σε περίπτωση μείωσης των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες θα προκύψει η ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στα ίδια κεφάλαια και τα αποτελέσματα. Η αύξηση/μείωση των επιτοκίων δεν έχει σημαντική επίδραση στα ίδια κεφάλαια και αποτελέσματα.
Ο πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα μέρος σε ένα χρηματοπιστωτικό μέσο να προκαλέσει οικονομική ζημία στο άλλο μέρος επειδή δεν εκπληρώνει κάποια υποχρέωση. Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει από ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα, συμβατικές ταμειακές ροές από χρεόγραφα που μεταφέρονται σε αποσβεσμένο κόστος και που επιμετρούνται σε εύλογη αξία μέσω των άλλων συνολικών εσόδων και που επιμετρούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, ευνοϊκά παράγωγα χρηματοοικονομικά μέσα και καταθέσεις σε τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.
Το Συγκρότημα διαθέτει τους ακόλουθους τύπους χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που υπόκεινται στο μοντέλο της αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς:
Η μεθοδολογία απομείωσης που εφαρμόζει το Συγκρότημα για τον υπολογισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών εξαρτάται από τον τύπο του χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού που εκτιμάται για απομείωση. Πιο συγκεκριμένα:
(i) Aπομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού (συνέχεια)
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο για κάθε κατηγορία (στοιχείου ενεργητικού/μέσου) που υπόκειται στο αναμενόμενο μοντέλο πιστωτικής ζημιάς ορίζεται παρακάτω:
Τα ακαθάριστα λογιστικά ποσά που ακολουθούναντιπροσωπεύουν τη μέγιστη έκθεση του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο για τα εν λόγω στοιχεία ενεργητικού στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και 31 Δεκεμβρίου 2023:
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Εξυπηρετούμενο | - | 99.440 |
| Σύνολο | - | 99.440 |
Δεν υπήρχαν σημαντικά δάνεια σε συγγενικά μέρη που διαγράφηκαν κατά τη διάρκεια της περιόδου που υπόκεινται σε δραστηριότητες εκτέλεσης.
Για εισπρακτέα από συγγενικά μέρη, κατά την αρχική αναγνώριση έχει γίνει εκτίμηση για αναμενόμενες ζημιές για όλη την διάρκεια ζωής των μέσων καθώς κατά την αρχική αναγνώριση καθορίσθηκε ότι θα απαιτείτο αδικαιολόγητο κόστος και προσπάθεια να προσδιορισθεί κατά πόσον ο πιστωτικός κίνδυνος είχε αυξηθεί σημαντικά από την ημερομηνία της αρχικής τους αναγνώρισης μέχρι την ημερομηνία της αρχικής εφαρμογής του ΔΠΧΑ 9.
Για δάνεια σε συγγενικά μέρη, τα οποία δεν είναι αγορασμένα ή δημιουργημένα απομειωμένης πιστωτικής αξίας, κατά την αρχική αναγνώριση η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται βάση των αναμενόμενων ζημιών δωδεκαμήνου και μεταγενέστερα το Συγκρότημα εκτιμά κατά πόσον υπήρξε σημαντική αύξηση πιστωτικού κινδύνου.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Εξυπηρετούμενα | 1.721.888 | 1.654.637 |
| Καθαρή λογιστική αξία | 1.721.888 | 1.654.637 |
Το Συγκρότημα αξιολογεί, σε ομαδική βάση την έκθεσή του σε πιστωτικό κίνδυνο που προκύπτει από τα μετρητά στην τράπεζα. Η αξιολόγηση αυτή λαμβάνει υπόψη τις αξιολογήσεις από εξωτερικά ιδρύματα αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας και τις εσωτερικές αξιολογήσεις εάν δεν είναι διαθέσιμες εξωτερικές αξιολογήσεις.
Τραπεζικές καταθέσεις σε τράπεζες ''Επενδυτικού βαθμού'' θεωρούνται χαμηλού πιστωτικού κινδύνου.
(ii) Καθαρές ζημιές απομείωσης χρηματοοικονομικών και συμβατικών στοιχείων ενεργητικού που αναγνωρίζεται μέσα στα αποτελέσματα
Κατά τη διάρκεια του έτους, τα ακόλουθα κέρδη/(ζημιές) αναγνωρίστηκαν στα αποτελέσματα σε σχέση με τα απομειωμένα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και συμβατικά στοιχεία ενεργητικού:
| Απομείωση ζημιών | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες | (1) | - |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων σε δίκαιη αξία μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων | - | (456.635) |
| Αντιλογισμός απομείωσης αξίας των μετρητών και αντίστοιχων μετρητών | 39.900 | 125.795 |
| Καθαρό κέρδος/(ζημιά) απομείωσης στα στοιχεία ενεργητικού και συμβατικά στοιχεία ενεργητικού | 39.899 | (330.840) |
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν η λήξη των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί να αυξηθεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως η διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών και άλλων περιουσιακών στοιχείων με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.
Οι ακόλουθοι πίνακες παρουσιάζουν την αναμενόμενη χρονολογική λήξη των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων του Συγκροτήματος. Οι πίνακες έχουν ετοιμαστεί με βάση τις συμβατικές μη-προεξοφλημένες ταμειακές ροές των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων και βάσει της ενωρίτερης ημερομηνίας κατά την οποία το Συγκρότημα μπορεί να υποχρεωθεί να πληρώσει.
| Συμβατικές | Λογιστική αξία | Μεταξύ 3 μηνών | Εντός 3 και 12 μηνών | 1-2 έτη | 2-5 έτη | Πέραν των 5 ετών |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 28.955 | 28.955 | 28.955 | - | - | - |
| Πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη | 496.717 | 496.717 | 496.717 | - | - | - |
| 525.672 | 525.672 | 525.672 | - | - | - |
| Συμβατικές | Λογιστική αξία | Μεταξύ 3 μηνών | Εντός 3 και 12 μηνών | 1-2 έτη | 2-5 έτη | Πέραν των 5 ετών |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 1.342 | 61.716 | 61.716 | - | - | - |
| Πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη | 475.186 | 544.424 | 544.424 | - | - | - |
| 476.528 | 606.140 | 606.140 | - | - | - |
Το Συγκρότημα διαχειρίζεται τα κεφάλαιά του, ούτως ώστε, να διασφαλίζει ότι θα συνεχίσει να λειτουργεί τη δραστηριότητά του και ταυτόχρονα θα έχει τη μέγιστη δυνατή απόδοση για τους μετόχους μέσω της βέλτιστης αναλογίας ιδίων κεφαλαίων και δανεισμού. Η γενική στρατηγική του Συγκροτήματος δεν έχει αλλάξει από το προηγούμενο έτος.
Η εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που διαπραγματεύονται σε ενεργές αγορές βασίζεται στις χρηματιστηριακές τιμές την ημερομηνία αναφοράς. Η χρηματιστηριακή τιμή που χρησιμοποιείται για τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που κατέχει το Συγκρότημα είναι η τιμή πλειοδότησης. Η κατάλληλη χρηματιστηριακή τιμή για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις είναι η τρέχουσα τιμή ζήτησης.
Η εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων τα οποία δεν διαπραγματεύονται σε ενεργές αγορές καθορίζονται χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους αποτίμησης αξιών. Το Συγκρότημα χρησιμοποιεί διάφορες μεθόδους αποτίμησης αξιών όπως μεθόδους προεξοφλημένων ταμειακών ροών και κάνει υποθέσεις με βάση τις συνθήκες της αγοράς κατά την ημερομηνία αναφοράς.
Κατά τη διάρκεια του έτους δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε μεταφορές μεταξύ των επιπέδων ιεραρχίας εύλογης αξίας.
Ο πίνακας που ακολουθεί αναλύει τα χρηματοοικονομικά μέσα που αποτιμούνται στην εύλογη αξία, με τη μέθοδο αποτίμησης. Τα διαφορετικά επίπεδα ορίζονται ως εξής:
| Επίπεδο 1 | Επίπεδο 2 | Επίπεδο 3 | Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού | € 3.739.936 | - | € 1.197.466 | € 4.937.402 |
| Άλλες επενδύσεις | - | € 1.158.040 | - | € 1.158.040 |
| Σύνολο | € 3.739.936 | € 1.158.040 | € 1.197.466 | € 6.095.442 |
| Επίπεδο 1 | Επίπεδο 2 | Επίπεδο 3 | Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | € 3.725.065 | - | € 1.354.976 | € 5.080.041 |
| Άλλες επενδύσεις | - | € 674.084 | - | € 674.084 |
| Σύνολο | € 3.725.065 | € 674.084 | € 1.354.976 | € 5.754.125 |
Σημαντικές υποθέσεις που χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό της εύλογης αξίας των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων. Η εύλογη αξία των μη εισηγμένων μετοχών και των εισηγμένων μετοχών σε μη-ενεργές αγορές, βασίζεται στην αναπροσαρμοσμένη καθαρή θέση ενεργητικού των οικονομικών καταστάσεων των εταιρειών. Δεν κατέστη πρακτικό να υπολογιστεί ανάλυση ευαισθησίας.
| Σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | Σύνολο | Αξίες που υποστηρίζονται από στοιχεία ενεργητικού και κρατούνται προς εμπορία | 2024 | |
|---|---|---|---|---|
| € | € | |||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 1.354.976 | 1.354.976 | ||
| Συνολικά κέρδη ή ζημιές - στα αποτελέσματα | (157.510) | (157.510) | ||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 1.197.466 | 1.197.466 |
Η ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος. Επίσης, απαιτείται η χρήση υπολογισμών και υποθέσεων που επηρεάζουν τα αναφερθέντα ποσά των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων, τη γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων και τα αναφερθέντα ποσά εσόδων και εξόδων κατά τη διάρκεια του υπό αναφορά έτους. Παρά το γεγονός ότι αυτοί οι υπολογισμοί βασίζονται στην καλύτερη δυνατή γνώση της Διεύθυνσης της Εταιρείας σε σχέση με τις τρέχουσες συνθήκες και ενέργειες, τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί τελικά να διαφέρουν από αυτούς τους υπολογισμούς.
Οι υπολογισμοί και οι παραδοχές που πιθανόν να προκαλέσουν ουσιώδη αναπροσαρμογή στη λογιστική αξία στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων κατά το επόμενο οικονομικό έτος παρουσιάζονται πιο κάτω:
Η ζημιά σε περίπτωση αθέτησης είναι μία εκτίμηση της ζημιάς που θα προκύψει σε περίπτωση αθέτησης και βασίζεται στη διαφορά μεταξύ των συμβατικών ταμειακών ροών και αυτών που αναμένεται να εισπραχθούν, λαμβάνοντας υπόψιν τυχόν ταμειακές ροές από εξασφαλίσεις και συμβατικές ενισχύσεις που αποτελούν μέρος των συμβατικών όρων και δεν αναγνωρίζονται χωριστά.
Η πιθανότητα αθέτησης είναι βασικός παράγοντας στην επιμέτρηση των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών. Η πιθανότητα αθέτησης είναι μία εκτίμηση της πιθανότητας αθέτησης για μία δεδομένη περίοδο και ο υπολογισμός της περιλαμβάνει ιστορική πληροφόρηση, εκτιμήσεις και εκτιμήσεις των μελλοντικών συνθηκών.
- Φορολογία
Για τον προσδιορισμό της πρόβλεψης για εταιρικό φόρο απαιτούνται σημαντικές εκτιμήσεις. Για συγκεκριμένες συναλλαγές και υπολογισμούς, ο προσδιορισμός της τελικής φορολογίας είναι αβέβαιος κατά τη συνήθη πορεία της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Το Συγκρότημα αναγνωρίζει υποχρεώσεις για προβλεπόμενα φορολογικά ζητήματα με βάση υπολογισμούς για το κατά πόσο θα προκύψει επιπρόσθετη φορολογία. Όπου το τελικό φορολογικό αποτέλεσμα αυτών των ζητημάτων διαφέρει από το ποσό που έχει αρχικά αναγνωριστεί, οι διαφορές επηρεάζουν την πρόβλεψη για εταιρικό φόρο και αναβαλλόμενη φορολογία στην περίοδο που έγινε ο προσδιορισμός της τελικής φορολογίας.
- Σημαντικές εκτιμήσεις στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος
- Εύλογη αξία χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού
Η εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που δεν διαπραγματεύονται σε ενεργή αγορά, προσδιορίζεται χρησιμοποιώντας μεθόδους αποτίμησης. Το Συγκρότημα ασκεί κρίση για την επιλογή διαφόρων μεθόδων αποτίμησης και κάνει υποθέσεις οι οποίες βασίζονται κυρίως στην κατάσταση της αγοράς σε κάθε ημερομηνία αναφοράς.
- Απομείωση αξίας των επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες
Το Συγκρότημα αξιολογεί περιοδικά τη δυνατότητα ανάκτησης των επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες όποτε υπάρχουν δείκτες απομείωσης. Οι δείκτες απομείωσης αξίας περιλαμβάνουν παράγοντες, όπως μείωση των εσόδων, των κερδών ή των ταμειακών ροών ή δυσμενείς μεταβολές στην οικονομική ή πολιτική σταθερότητα μιας συγκεκριμένης χώρας, που μπορεί να δείχνουν ότι η λογιστική αξία των περιουσιακών στοιχείων μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Αν τα γεγονότα και οι συνθήκες δείχνουν ότι η αξία των επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες μπορεί να έχει απομειωθεί, οι αναγνωρίσιμες μελλοντικές ταμειακές ροές που συνδέονται με τις εν λόγω συνδεδεμένες εταιρείες συγκρίνονται με τις λογιστικές αξίες τους για να καθορίσουν εάν η υποτίμηση στην εύλογη αξία τους είναι απαραίτητη.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Άλλα έσοδα | - | 376 |
| Εκπτώσεις ληφθείσες | 821 | 1.465 |
| Κέρδος από πώληση επενδύσεων σε ακίνητα | - | 67.783 |
| Ποσό μεριδίου Συγκροτήματος στην καθαρή εύλογη αξία των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων της θυγατρικής που αποκτήθηκαν πέραν του κόστους εξαγοράς | - | 7.543 |
| Ενοίκια εισπρακτέα | 47.568 | 3.000 |
| Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης | 11.267 | - |
| Σύνολο | 59.656 | 80.167 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Παροχές προσωπικού | 41.885 | 37.546 |
| Ενοίκια | - | 521 |
| Έξοδα κοινόχρηστων χώρων | 2.420 | 1.637 |
| Φόροι και άδειες | - | 212 |
| Δημοτικοί φόροι | 294 | 449 |
| Ετήσιο τέλος | - | 1.050 |
| Άλλοι επαγγελματικοί φόροι | 589 | - |
| Ηλεκτρισμός | 910 | 1.636 |
| Καθαριότητα και υδατοπρομήθεια | 4.640 | 3.496 |
| Ασφάλιστρα | 4.570 | 2.636 |
| Επιδιορθώσεις και ανακαινίσεις | 1.399 | 8.651 |
| Διάφορα έξοδα | 3.840 | 2.532 |
| Τηλεφωνικά και ταχυδρομικά | 70 | - |
| Γραφική ύλη και εκτυπωτικά | 274 | 781 |
| Συνδρομές και εισφορές | 15.372 | 12.950 |
| Εισφορές σε μη φιλανθρωπικά ιδρύματα | 2.000 | - |
| Εφόδια και έξοδα συντηρήσεως ηλεκτρονικού υπολογιστή | - | 1.001 |
| Αμοιβή ελεγκτή - τρέχοντος έτους | 51.151 | 51.899 |
| Αμοιβή ελεγκτών για φορολογικές υπηρεσίες | 5.950 | 952 |
| Αμοιβή ελεγκτή - προηγουμένων ετών | - | 952 |
| Δικηγορικά έξοδα | 1.587 | 17.040 |
| Άλλα επαγγελματικά δικαιώματα | 110.548 | 131.366 |
| Έξοδα εκτιμήσεων | 360 | - |
| Πρόστιμα | 30.237 | 10.375 |
| Οδοιπορικά | 13.477 | 17.083 |
| Μη επιστρεπτέο ΦΠΑ | 42.445 | - |
| Διαφημίσεις | 150 | - |
| Φιλοξενία | 86 | 345 |
| Έξοδα οχημάτων | 51 | - |
| Διαφημιστικά έξοδα | 8.225 | 797 |
| Προμήθειες | 16.400 | 38.277 |
| 'Εξοδα εκτιμήσεων | 2.000 | 1.131 |
| Αποσβέσεις | 38.826 | 17.502 |
| Σύνολο | 399.756 | 361.865 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Μισθοί υπαλλήλων | 31.096 | 24.649 |
| Αμοιβή Συμβούλων | 6.000 | 9.225 |
| Κοινωνικές επιβαρύνσεις | 4.789 | 3.672 |
| Σύνολο | 41.885 | 37.546 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Πιστωτικοί τόκοι | 60.164 | - |
| Έσοδα χρηματοδότησης | 60.164 | - |
| Τραπεζικές χρεώσεις | (5.919) | (9.592) |
| Έξοδα χρηματοδότησης | (5.919) | (9.592) |
| Καθαρά έσοδα/(έξοδα) χρηματοδότησης | 54.245 | (9.592) |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Εταιρικός φόρος - τρέχοντος έτους | 448 | 448 |
| Εταιρικός φόρος - προηγούμενων ετών | 4.143 | - |
| Αμυντική εισφορά - τρέχοντος έτους | 10.540 | - |
| Χρέωση έτους | 15.131 | 448 |
Ο φόρος επί των κερδών του Συγκροτήματος πριν τη φορολογία διαφέρει από το θεωρητικό ποσό που θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας ως εξής:
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Κέρδος πριν τη φορολογία | 543.746 | 318.455 |
| Φόρος υπολογιζόμενος με τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας | 115.162 | 85.053 |
| Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς σκοπούς | 101.942 | 18.724 |
| Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εσόδου που δεν υπόκεινται σε φορολογία | (217.805) | (268.586) |
| Φορολογική επίδραση ζημιάς έτους | 1.149 | 165.257 |
| Αμυντική εισφορά - τρέχοντος έτους | 10.540 | - |
| Φόροι προηγούμενων ετών | 4.143 | - |
| Χρέωση φορολογίας | 15.131 | 448 |
Ο συντελεστής εταιρικού φόρου για την Αίαντας Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ, Oakspring Limited και Tsamis Enterprises Limited στην Κύπρο είναι 12,5%. Ο συντελεστής εταιρικού φόρου για την Caraiman Investments S.R.L στη Ρουμανία είναι 3% πάνω στα έσοδα. Ο συντελεστής εταιρικού φόρου για την Phoenix (CY) Limited στην Αγγλία είναι 19%. Επιπρόσθετα, το 75% των μικτών ενοικίων που εισπράττει το Συγκρότημα υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με συντελεστή 3%.
| Κέρδος/ (Ζημιά) που αναλογεί στους μετόχους (€) | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| 528.615 | 318.007 | |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους | 81.202.030 | 81.202.030 |
| Κέρδος / (Ζημιά) ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους (σεντ) | 0,65 | 0,39 |
Οι λογιστικές πολιτικές σε σχέση με τα χρηματοοικονομικά μέσα έχουν εφαρμοστεί στα ακόλουθα στοιχεία:
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία | Σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | Αποσβεσμένο κόστος | Σύνολο |
|---|---|---|---|
| Στοιχεία ενεργητικού ως η ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης: | € | € | € |
| Εισπρακτέα ποσά | - | 1.845.387 | 1.845.387 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | - | 2.278.429 | 2.278.429 |
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 4.937.402 | - | 4.937.402 |
| Σύνολο | 4.937.402 | 4.123.816 | 9.061.218 |
| Υποχρεώσεις ως η ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης: | € |
|---|---|
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 32.049 |
| Οφειλόμενα έξοδα | 66.734 |
| Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη | 496.717 |
| Σύνολο | 595.500 |
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού | σε εύλογη αξία μέσω των Συνολικών Εσόδων | σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | σε αποσβεσμένο κόστος | Σύνολο |
|---|---|---|---|---|
| Στοιχεία ενεργητικού ως η ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης: | € | € | € | € |
| Εισπρακτέα ποσά | - | - | 1.694.505 | 1.694.505 |
| Δάνεια εισπρακτέα | - | - | 99.440 | 99.440 |
| Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες | 1.142.614 | - | - | 1.142.614 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | - | - | 4.109.442 | 4.109.442 |
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | - | 5.080.041 | - | 5.080.041 |
| Σύνολο | 1.142.614 | 5.080.041 | 5.903.387 | 12.126.042 |
| € | |||
|---|---|---|---|
| Υποχρεώσεις ως η ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης: | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 43.635 | ||
| Οφειλόμενα έξοδα | 72.788 | ||
| Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη | 544.424 | ||
| Σύνολο | 660.847 |
| Γη και κτίρια | Οχήματα | Έπιπλα, σκεύη και εξοπλισμός | Σύνολο | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Κόστος | |||||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 | 170.015 | - | 3.137 | 173.152 | |
| Προσθήκες | - | - | 7.426 | 7.426 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023/ 1 Ιανουαρίου 2024 | 170.015 | - | 10.563 | 180.578 | |
| Προσθήκες | - | 30.000 | - | 30.000 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | 170.015 | 30.000 | 10.563 | 210.578 | |
| Αποσβέσεις | |||||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 | 2.125 | - | 3.137 | 5.262 | |
| Επιβάρυνση για το έτος | 5.100 | - | 1.147 | 6.247 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023/ 1 Ιανουαρίου 2024 | 7.225 | - | 4.284 | 11.509 | |
| Επιβάρυνση για το έτος | 5.100 | 641 | 1.485 | 7.226 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | 12.325 | 641 | 5.769 | 18.735 | |
| Καθαρή λογιστική αξία | |||||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | 157.690 | 29.359 | 4.794 | 191.843 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023 | 162.790 | - | 6.279 | 169.069 |
| 2024 | 2023 | |||
|---|---|---|---|---|
| Κόστος | ||||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 1.336.150 | 673.801 | ||
| Προσθήκες | 566.885 | 1.024.254 | ||
| Πωλήσεις | - | (361.905) | ||
| Χρέωση για απομείωση στην αξία | (27.254) | - | ||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 1.875.781 | 1.336.150 | ||
| Αποσβέσεις | ||||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 60.702 | 49.447 | ||
| Επιβάρυνση για το έτος | 31.599 | 11.255 | ||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 92.301 | 60.702 | ||
| Καθαρή λογιστική αξία | ||||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 1.783.480 | 1.275.448 |
| Υπεραξία | Λογισμικά προγράμματα | Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| Κόστος | |||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 | 8.284 | 376 | 8.660 |
| Προσθήκες | - | 1.260 | 1.260 |
| Προσθήκες από εξαγορές θυγατρικών | - | 1.600 | 1.600 |
| Διαγραφές | - | (376) | (376) |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023/ 1 Ιανουαρίου 2024 | 8.284 | 2.860 | 11.144 |
| Προσθήκες | 870 | - | 870 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | 9.154 | 2.860 | 12.014 |
| Υπεραξία | Λογισμικά προγράμματα | Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 | - | 376 | 376 |
| Αποσβέσεις για το έτος | - | 1.260 | 1.260 |
| Διαγραφές | - | (376) | (376) |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023/ 1 Ιανουαρίου 2024 | - | 1.260 | 1.260 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | - | 1.260 | 1.260 |
| Υπεραξία | Λογισμικά προγράμματα | Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | 9.154 | 1.600 | 10.754 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023 | 8.284 | 1.600 | 9.884 |
Λεπτομέρειες των θυγατρικών είναι ως ακολούθως:
| Όνομα | Χώρα συστάσεως | Κύριες δραστηριότητες | 2024 Συμμετοχή % | 2023 Συμμετοχή % |
|---|---|---|---|---|
| Oakspring Limited | Κύπρος | Ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας | 100 | 100 |
| S.C. Caraiman Investments S.R.L. | Ρουμανία | Ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας | 99 | 99 |
| Phoenix (CY) Limited | Αγγλία | Αδρανής | 100 | 100 |
| Art Aeri Ltd | Κύπρος | Αγοραπωλησίες έργων τέχνης και παλαιών αντικειμένων | 76,40 | 53,45 |
| Ακίνητα Τελαμώνας και Περίβοια Λίμιτεδ | Κύπρος | Αδρανής | 100 | 100 |
| Ακίνητα Γλαύκη Λίμιτεδ | Κύπρος | Αδρανής | 100 | 100 |
| Ακίνητα Φιλαίος Λίμιτεδ | Κύπρος | Αδρανής | 100 | 100 |
Κατά τη διάρκεια του έτους 2023 το Συγκρότημα εξαγόρασε πρόσθετο ποσοστό στην Art Aeri Ltd και ως αποτέλεσμα η επένδυση επαναταξινομήθηκε από συνδεδεμένη σε θυγατρική εταιρεία. Η συναλλαγή λογίστηκε με τη μέθοδο της εξαγοράς.
| Όνομα | Ημερομηνία εξαγοράς | Ποσοστό που αγοράστηκε | Προηγούμενο ποσοστό | Χώρα και κύρια δραστηριότητα |
|---|---|---|---|---|
| Art Aeri Ltd | 29/12/2023 | 25,72 | 27,73 | Κύπρος |
Τα στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεις που αποκτήθηκαν με την εξαγορά ήταν τα ακόλουθα:
| Λογιστική αξία | ||
|---|---|---|
| Art Aeri Ltd πριν την εξαγορά | € | € |
| Άυλα στοιχεία ενεργητικού | 1.600 | 1.600 |
| Αποθέματα | 493.769 | 493.769 |
| Εισπρακτέα ποσά | 14.529 | 14.529 |
| Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο | 951 | 951 |
| Εμπορικοί πιστωτές | (42.986) | (42.986) |
| Καθαρά στοιχεία ενεργητικού θυγατρικής εταιρείας | 467.863 | 467.863 |
| Καθαρά στοιχεία ενεργητικού που αποκτήθηκαν με την εξαγορά | 467.863 | 467.863 |
Κατά τη διάρκεια του 2024, το Συγκρότημα εξαγόρασε 22,95% του κεφαλαίου της θυγατρικής Art Aeri Ltd προς €108.212. Το συνολικό ποσοστό στη θυγατρική ανήλθε σε 76,40%.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Πληρωμή τιμήματος εξαγοράς σε μετρητά | (108.212) | (254.125) |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών που αποκτήθηκαν με την εξαγορά | - | 951 |
| Καθαρή πληρωμή μετρητών για την εξαγορά | (108.212) | (253.174) |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 1.142.614 | 184.723 |
| Προσθήκες | - | 1.087.989 |
| Μεταφορά στις θυγατρικές εταιρείες (Σημ. 19) | - | (131.394) |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία | (1) | - |
| Μερίδιο αποτελεσμάτων συνδεδεμένων εταιρειών | 17.328 | 1.296 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 1.159.941 | 1.142.614 |
Λεπτομέρειες των επενδύσεων είναι ως ακολούθως:
| Όνομα | Χώρα συστάσεως | Κύριες δραστηριότητες | Συμμετοχή % | 2024 € | 2023 € |
|---|---|---|---|---|---|
| K.S. Catering Limited | Κύπρος | Αδρανής | 20 | - | 1 |
| Koroni Paradise A.E. | Ελλάδα | Επένδυση σε ακίνητη περιουσία | 50 | 42.697 | 45.486 |
| Akinita Aiantides Ltd | Ελλάδα | Επένδυση σε ακίνητη περιουσία | 49 | 1.117.244 | 1.097.127 |
| Σύνολο | 1.159.941 | 1.142.614 |
Σημαντικά ολικά ποσά σε συνδεδεμένες εταιρείες:
| Aiantides Ltd | A.E. | Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| 2024 | € | € | € |
| Ποσοστό συμμετοχής | 49% | 50% | |
| Μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού | 1.960.000 | 500.945 | 2.460.945 |
| Κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού | 2.682.958 | - | 2.682.958 |
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | - | (28.264) | (28.264) |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | (3.603.697) | (364.450) | (3.968.147) |
| Καθαρά στοιχεία ενεργητικού (100%) | 1.039.261 | 108.231 | 1.147.492 |
| Μερίδιο του Συγκροτήματος στα καθαρά στοιχεία ενεργητικού | 509.237 | 54.116 | 563.353 |
| Λογιστική αξία επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες | 509.237 | 54.116 | 563.353 |
| Έσοδα | 49.481 | - | 49.481 |
| Άλλα έξοδα | (8.426) | (5.577) | (14.003) |
| Συνολικά έσοδα έτους (100%) | 41.055 | (5.577) | 35.478 |
| Συνολικά έσοδα έτους | 20.117 | (2.789) | 17.328 |
| Μερίδιο του Συγκροτήματος στα συνολικά έσοδα έτους | 20.117 | (2.789) | 17.328 |
| Aiantides Ltd | A.E. | Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| 2023 | € | € | € |
| Ποσοστό συμμετοχής | 49% | 50% | |
| Μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού | 1.960.000 | 500.945 | 2.460.945 |
| Κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού | 2.785.279 | 770 | 2.786.049 |
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | - | (22.772) | (22.772) |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | (3.747.075) | (387.972) | (4.135.047) |
| Καθαρά στοιχεία ενεργητικού (100%) | 998.204 | 90.971 | 1.089.175 |
| Μερίδιο του Συγκροτήματος στα καθαρά στοιχεία ενεργητικού | 489.120 | 45.486 | 534.606 |
| Λογιστική αξία επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες | 489.120 | 45.486 | 534.606 |
| Έσοδα | 44.925 | - | 44.925 |
| Λοιπά Συνολικά Έσοδα (100%) | (20.215) | (15.684) | (35.899) |
| Συνολικά έσοδα έτους (100%) | 24.710 | (15.684) | 9.026 |
| Μερίδιο του Συγκροτήματος στα συνολικά έσοδα έτους | 9.138 | (7.842) | 1.296 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 99.440 | 104.421 |
| Αποπληρωμές | (101.062) | (9.031) |
| Τόκοι που χρεώθηκαν | 1.622 | 4.050 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | - | 99.440 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Δάνεια σε συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 31.3) | - | 99.440 |
| Μείον κυκλοφορούν μέρος | - | (9.032) |
| Μη κυκλοφορούν μέρος | - | 90.408 |
Το δάνειο είναι αποπληρωτέο ως ακολούθως:
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Εντός ενός έτους | - | 9.032 |
| Μεταξύ ενός και πέντε ετών | - | 36.128 |
| Πέραν των πέντε ετών | - | 54.280 |
| - | 99.440 |
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο αναφορικά με τα δάνεια εισπρακτέα γνωστοποιείται στη σημείωση 6 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Οι εύλογες αξίες των δανείων εισπρακτέων είναι περίπου οι ίδιες όπως και τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Έτοιμα προϊόντα | 478.186 | 493.769 |
| Γη προς εμπορία | 614.000 | 299.000 |
| 1.092.186 | 792.769 |
Η γη προς εμπορία αφορά γη στην Cernica και Frumusani στην Ρουμανία.
Τα αποθέματα παρουσιάζονται σε τιμή κόστους.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες (Σημ. 31.2) | 432.868 | 364.530 |
| Εισπρακτέα από άλλα συγγενικά μέρη (Σημ. 31.2) | 1.289.020 | 1.290.107 |
| Προκαταβολές και προπληρωμές | 182.353 | 15.312 |
| Έξοδα επομένων χρήσεων | 100.000 | - |
| Άλλα εισπρακτέα | 58.197 | 33.630 |
| Επιστρεπτέος Φόρος Προστιθέμενης Αξίας | 65.302 | 6.238 |
| 2.127.740 | 1.709.817 |
Η εύλογη αξία των εισπρακτέων ποσών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με τα εισπρακτέα ποσά γνωστοποιείται στη σημείωση 6 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 5.080.041 | 2.714.913 |
| Προσθήκες | 1.581.847 | 2.905.577 |
| Πωλήσεις | (1.302.913) | (1.065.703) |
| Μεταβολή στην εύλογη αξία | (421.573) | 525.254 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 4.937.402 | 5.080.041 |
| Μείον μη κυκλοφορούν μέρος | (1.197.467) | (1.354.976) |
| Κυκλοφορούν μέρος | 3.739.935 | 3.725.065 |
| Εύλογη αξία | Κόστος | Εύλογη αξία | Κόστος | |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | € | 2023 | € | |
| Αξίες εισηγμένες σε Χρηματιστήριο Αξιών | 4.162.967 | 6.403.022 | ||
| Αξίες μη εισηγμένες σε Χρηματιστήριο | 774.435 | 12.523.654 | ||
| Σύνολο | 4.937.402 | 18.926.676 | ||
| 5.080.041 | 19.116.258 |
Οι εισηγμένες αξίες στο Χρηματιστήριο Αξιών ύψους €4.162.967 (2023: €4.143.509) περιλαμβάνουν αξίες που δεν πληρούν τα κριτήρια ότι εμπορεύονται σε ενεργή αγορά ύψους €423.031 (2023: €418.444).
| Επένδυση | Τύπος επένδυσης | Αριθμός Τίτλου | Κόστος Αγοράς | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dias Publishing Limited | Μη εισηγμένη | Μετοχές | 1.375.552 | 2.774.806 | 767.000 |
| Ισχύς Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ | Eισηγμένη | Μετοχές | 2.172.479 | 1.326.934 | 302.677 |
| Blue Island Holdings Public Ltd | Eισηγμένη | Μετοχές | 384.794 | 342.544 | 411.730 |
| The Cyprus Cement Public Company Ltd | Eισηγμένη | Μετοχές | 300.000 | 171.716 | 226.500 |
| Petrolina (Holdings) Public Ltd | Eισηγμένη | Μετοχές | 400.000 | 419.017 | 334.000 |
| Opap S.A. | Eισηγμένη | Μετοχές | 30.000 | 428.473 | 471.000 |
| Eurobank Ergasias Services and Holdings S.A. | Eισηγμένη | Μετοχές | 200.000 | 364.206 | 446.000 |
| Mytilineos Holdings S.A. | Eισηγμένη | Μετοχές | 25.000 | 704.397 | 838.000 |
| Σύνολο | 6.532.093 | 3.796.907 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 1.116.408 | 618.996 |
| Προσθήκες | 929.862 | 468.846 |
| Μεταβολή στην εύλογη αξία | 237.403 | 28.566 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 2.283.673 | 1.116.408 |
| Μείον μη κυκλοφορούν μέρος | (2.283.673) | (1.116.408) |
Οιάλλες επενδύσεις περιλαμβάνουν επενδύσεις σε νομίσματα, σπάνια βιβλία, χρυσές ράβδους και σπάνια γραμματόσημα που κατέχονται από την Εταιρεία για κεφαλαιακή ενίσχυση.
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε κίνδυνο αγοράς αναφορικά με χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία γνωστοποιείται στη σημείωση 7 των οικονομικών καταστάσεων.
Τα τραπεζικά υπόλοιπα αναλύονται ως ακολούθως:
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Μετρητά στο ταμείο | 1.064 | 1.024 |
| Μετρητά στην τράπεζα | 2.277.644 | 2.148.597 |
| Καταθέσεις προθεσμίας | - | 2.000.000 |
| Συσσωρευμένη πρόβλεψη για απομείωση μετρητών και αντίστοιχων μετρητών | (279) | (40.179) |
| 2.278.429 | 4.109.442 |
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με μετρητά και αντίστοιχα μετρητών γνωστοποιείται στη σημείωση 6 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
| 2024 | 2024 | 2023 | 2023 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Αριθμός μετοχών | € | Αριθμός μετοχών | € | |||
| Εγκεκριμένο | Συνήθεις μετοχές του €0,21 η καθεμιά | 100.000.000 | 21.000.000 | 100.000.000 | 21.000.000 | |
| Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ' ολοκλήρου | Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 81.202.030 | 17.052.426 | 81.202.030 | 17.052.426 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 81.202.030 | 17.052.426 | 81.202.030 | 17.052.426 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Εμπορικοί πιστωτές | 3.094 | 3.621 |
| Κοινωνικές ασφαλίσεις και άλλοι φόροι | 1.285 | 1.810 |
| Οφειλόμενα έξοδα | 65.449 | 70.978 |
| Άλλοι πιστωτές | 28.955 | 40.014 |
| Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 31.4) | 496.717 | 544.424 |
| Σύνολο | 595.500 | 660.847 |
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε κίνδυνο ρευστότητας αναφορικά με χρηματοοικονομικά μέσα γνωστοποιείται στη σημείωση 7 των οικονομικών καταστάσεων.
Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Εταιρικός φόρος | 5.488 | 897 |
| Σύνολο | 5.488 | 897 |
Η γεωπολιτική κατάσταση στην Ανατολική Ευρώπη κορυφώθηκε στις 24 Φεβρουαρίου 2022 με την έναρξη της διαμάχης μεταξύ της Ρωσίας και της Ουκρανίας. Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων η διαμάχη μεγαλώνει καθώς η στρατιωτική δραστηριότητα συνεχίζεται. Επιπρόσθετα της επίδρασης των γεγονότων σε οντότητες που έχουν δραστηριότητες στην Ρωσία, Ουκρανία ή την Λευκορωσία ή που έχουν επιχειρηματικές σχέσεις με εταιρείες σε αυτές τις χώρες, η διαμάχη επηρεάζει όλο και περισσότερο τις οικονομίες και τις χρηματοοικονομικές αγορές παγκοσμίως επιδεινώνοντας τις συνεχιζόμενες οικονομικές προκλήσεις.
Η Ευρωπαϊκή Ένωση καθώς και οι Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής, η Ελβετία, το Ενωμένο Βασίλειο και άλλες χώρες επέβαλαν μια σειρά περιοριστικών μέτρων (κυρώσεων) κατά της Ρωσικής και Λευκορωσικής κυβέρνησης, διαφόρων εταιρειών και συγκεκριμένα ατόμων. Οι κυρώσεις που επιβλήθηκαν περιλαμβάνουν πάγωμα στοιχείων ενεργητικού και απαγόρευση διάθεσης κεφαλαίων στα συγκεκριμένα άτομα και οντότητες. Επιπρόσθετα, ταξιδιωτικοί περιορισμοί στα άτομα στα οποία επιβλήθηκαν οι κυρώσεις εμποδίζουν την είσοδο ή διέλευση τους στις σχετικές περιοχές. Η Κυπριακή Δημοκρατία έχει εφαρμόσει τα περιοριστικά μέτρα των Ηνωμένων Εθνών και της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η ταχεία επιδείνωση της διαμάχης στην Ουκρανία μπορεί να οδηγήσει στην πιθανότητα περαιτέρω κυρώσεων στο μέλλον.
Η σύγκρουση Ισραήλ-Γάζας έχει κλιμακωθεί σημαντικά μετά τη μεγάλη επίθεση της Χαμάς στις 7 Οκτωβρίου 2023. Εταιρείες με σημαντικές θυγατρικές, δραστηριότητες, επενδύσεις, συμβατικές ρυθμίσεις ή κοινοπραξίες στην περιοχή του πολέμου ενδέχεται να εκτεθούν σημαντικά. Οι οντότητες που δεν έχουν άμεση έκθεση στο Ισραήλ και τη Λωρίδα της Γάζας είναι πιθανό να επηρεαστούν από τη συνολική οικονομική αβεβαιότητα και τις αρνητικές επιπτώσεις στην παγκόσμια οικονομία και στις μεγάλες χρηματοπιστωτικές αγορές που προκύπτουν από τον πόλεμο. Αυτή είναι μια ασταθής περίοδος και κατάσταση, ωστόσο το Συγκρότημα δεν εκτίθεται άμεσα. Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση και να λαμβάνει τις κατάλληλες ενέργειες όταν και εάν χρειαστεί.
Το Συγκρότημα έχει περιορισμένη άμεση έκθεση στην Ρωσία, την Ουκρανία και την Λευκορωσία και ως εκ τούτου δεν αναμένει σημαντική επίπτωση από την άμεση έκθεση σε αυτές τις χώρες.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος πιστεύει ότι λαμβάνει όλα τα απαραίτητα μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας του Συγκροτήματος και την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της στο τρέχον επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.
Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση και να αξιολογεί/ αναζητήσει πρόσθετα μέτρα/ δεσμευμένες διευκολύνσεις ως εφεδρικό σχέδιο στην περίπτωση που η περίοδος διαταραχής παρατείνεται.
Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με συνδεδεμένα μέρη:
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Αμοιβή Συμβούλων υπό εκτελεστική ιδιότητα | 1.100 | 1.100 |
| Αμοιβή Συμβούλων υπό μη εκτελεστική ιδιότητα | 4.900 | 8.125 |
| 6.000 | 9.225 |
| Όνομα | Είδος συναλλαγών | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες | Χρηματοδοτικές | 432.868 | 364.530 |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη | Χρηματοδοτικές | 1.289.020 | 1.290.107 |
| 1.721.888 | 1.654.637 |
Τα εισπρακτέα από συγγενικά μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τόκο και δεν υπάρχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Harvest Capital Management Public Ltd | - | 99.440 |
| - | 99.440 |
| Όνομα | Φύση συναλλαγών | € | € |
|---|---|---|---|
| Ποσά πληρωτέα σε συγγενικές επιχειρήσεις | Χρηματοδοτικές | 496.717 | 541.600 |
Τα ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τόκο και δεν υπάρχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
Τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν άμεσα και έμμεσα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας (σύμφωνα με το Άρθρο (4) (β) της Οδηγίας ΟΔ 190-2007-04) στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και 25 Απριλίου 2025 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:
| 31 Δεκεμβρίου | 25 Απριλίου | |
|---|---|---|
| Ρέα Ανδρονίκου | 8,10 | 8,10 |
| Αντρέας Παπαπαρασκευά | 0,003 | 0,003 |
| Ευριπίδης Δημητριάδης | 0,05 | 0,05 |
| Βρασίδας Μαυρουδής | 0,01 | 0,01 |
| Ανδρέας Λοΐζου | - | 0,02 |
Τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και 25 Απριλίου 2025 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:
| 31 Δεκεμβρίου | 25 Απριλίου | |
|---|---|---|
| Suphire Securities & Financial Services Limited | 20,28 | 20,28 |
| Leria Limited | 8,81 | 8,81 |
| Ισχύς Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ | 6,38 | 6,38 |
| Ierax Limited | 7,39 | 7,39 |
| Regallia Holdings & Investments Public Limited | 5,41 | 5,41 |
Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή στις σελίδες 13 μέχρι 18
| Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι | 61 |
|---|---|
| Έκθεση Διαχείρισης | 62 - 70 |
| Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη σύνταξη των ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας | 71 |
| Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή | 72 - 77 |
| Κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων | 78 |
| Κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης | 79 |
| Κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης | 80 |
| Κατάσταση των ταμειακών ροών | 81 |
| Σημειώσεις στις ατομικές οικονομικές καταστάσεις | 82 - 112 |
Διοικητικό Συμβούλιο:
Γραμματέας Εταιρείας: Anteva Secretarial Services Limited
Ανεξάρτητοι Ελεγκτές: Baker Tilly Klitou and Partners Ltd
Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές
Γωνιά Κ. Χατζοπούλου & Λεωφ. Γρίβα Διγενή 30, 1066, Λευκωσία, Κύπρος
Νομικοί Σύμβουλοι: Καλλής & Καλλής Δ.Ε.Π.Ε.
Εγγεγραμμένο γραφείο: Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ, 66, Kronos Court, 4ος Όροφος, Γραφείο 42, 1077 Λευκωσία, Κύπρος
Τραπεζίτες: Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ, Τράπεζα Πειραιώς Α.Ε.
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Αίαντας Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ (η 'Εταιρεία') υποβάλλει στα μέλη την Ετήσια Έκθεσή Διαχείρισης μαζί με τις ελεγμένες ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας οι οποίες δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η διεξαγωγή των εργασιών εταιρείας επενδύσεων και οι επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα μεσοπρόθεσμα έως μακροπρόθεσμα κεφαλαιουχικά κέρδη, με τη δημιουργία χαρτοφυλακίου με αξίες που είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και εξωτερικού και που θα χαρακτηρίζεται από την ευρεία διασπορά των επενδύσεων.
Οι τίτλοι της Εταιρείας διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου (ΧΑΚ) στην κατηγορία "Ειδική Κατηγορία Χρηματοοικονομικά" και από το 2015 στην Εναλλακτική Αγορά.
Η εξέλιξη της Εταιρείας μέχρι σήμερα, τα οικονομικά της αποτελέσματα και η οικονομική της θέση, όπως παρουσιάζονται στις ατομικές οικονομικές καταστάσεις, θεωρούνται ικανοποιητικά.
Ο κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει η Εταιρεία και οι ενέργειες που λαμβάνει για τη διαχείριση τους περιγράφονται στις σημειώσεις 5, 6 και 26 των ατομικών οικονομικών καταστάσεων.
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας δεν αναμένει οποιεσδήποτε σημαντικές αλλαγές ή εξελίξεις στις δραστηριότητες, στην οικονομική κατάσταση και στην επίδοση της Εταιρείας για το προσεχές μέλλον.
Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024 η Εταιρεία διατηρούσε ένα υποκατάστημα στην Ελλάδα το οποίο παραμένει αδρανής.
Ο κίνδυνος τιμής αγοράς είναι ο κίνδυνος η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων να διακυμαίνεται εξαιτίας μεταβολών στις τιμές της αγοράς. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων της Εταιρείας υπόκεινται σε κίνδυνο τιμής αγοράς λόγω αβεβαιότητας ως προς τις μελλοντικές τιμές των επενδύσεων. Η Εταιρεία διαχειρίζεται τον κίνδυνο της τιμής αγοράς μέσω διασποράς του χαρτοφυλακίου επενδύσεων.
Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων διακυμαίνεται εξαιτίας μεταβολών στα επιτόκια της αγοράς. Τα περιουσιακά στοιχεία που φέρουν τόκο σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτουν την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Τα περιουσιακά στοιχεία που φέρουν τόκο σε σταθερά επιτόκια εκθέτουν την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη αξία. Η Διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει όταν η αδυναμία των συμβαλλόμενων μερών να εξοφλήσουν τις υποχρεώσεις τους θα μπορούσε να μειώσει το ποσό των μελλοντικών ταμειακών εισροών από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία κατά την ημερομηνία αναφοράς. Η Εταιρεία δεν έχει σημαντικές συγκεντρώσεις πιστωτικού κινδύνου. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες που να επιβεβαιώνουν ότι οι πελάτες της έχουν κατάλληλη ιστορία αξιοπιστίας και παρακολουθεί σε συνεχή βάση τη χρονολογική κατάσταση των εισπρακτέων.
Τα αποτελέσματα της Εταιρείας για το έτος παρουσιάζονται στη σελίδα 78. Το κέρδος για το έτος που αναλογεί στους μετόχους ανέρχεται σε €935.176 (2023: ζημιά €350.091). Στις 31 Δεκεμβρίου 2024 το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού της Εταιρείας ήταν €15.990.016 (2023: €15.114.992) και τα καθαρά στοιχεία ενεργητικού ήταν €15.894.432 (2023: €14.959.256).
Η καθαρή εσωτερική αξία της Εταιρείας αυξήθηκε από €14.959.256 στις 31 Δεκεμβρίου 2023 στα €15.894.432 στις 31 Δεκεμβρίου 2024. Ως αποτέλεσμα, η καθαρή εσωτερική αξία ανά μετοχή της Εταιρείας αυξήθηκε από 18,42 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2023 σε 19,57 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Η εταιρεία χρησιμοποιεί Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης («ΕΔΜΑ») στα πλαίσια λήψης αποφάσεων σχετικά με τον χρηματοοικονομικό, λειτουργικό και στρατηγικό σχεδιασμό της καθώς και την αξιολόγηση και την δημοσίευση των επιδόσεων της. Οι ΕΔΜΑ εξυπηρετούν στην καλύτερη κατανόηση των χρηματοοικονομικών και λειτουργικών αποτελεσμάτων της εταιρείας, της χρηματοοικονομικής της θέσης καθώς και της κατάστασης ταμειακών ροών. Οι εναλλακτικοί δείκτες (ΕΔΜΑ) θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη πάντα σε συνδυασμό με τα οικονομικά αποτελέσματα που έχουν συνταχθεί σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ και σε καμία περίπτωση δεν αντικαθιστούν αυτά.
Τα συνολικά εισοδήματα της Εταιρείας κατά το έτος 2024 ανήλθαν σε €1.768.288, παρουσιάζοντας αύξηση σε σύγκριση με τα συνολικά εισοδήματα ύψους €1.144.250 κατά το έτος 2023. Αποτελούνται κυρίως από μερίσματα, πιστωτικούς τόκους δανείων, κέρδος από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, αντιλογισμό αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς δανείων και άλλων εισπρακτέων, κέρδη εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και άλλα έσοδα εκμετάλλευσης. Η αύξηση οφείλεται κυρίως στην αύξηση των μερισμάτων, του κέρδους από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και στον αντιλογισμό αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς δανείων και άλλων εισπρακτέων.
Το καθαρό κέρδος πριν την φορολογία περιλαμβάνει το μικτό κέρδος και τα κέρδη από επενδυτικές δραστηριότητες, τα έξοδα διοίκησης και τα έξοδα χρηματοδότησης. Το κέρδος μετά την φορολογία αποτελεί το καθαρό κέρδος από το οποίο έχει αφαιρεθεί η φορολογία. Το ποσό αυτό αναλογεί στους μετόχους. Ο δείκτης του καθαρού κέρδους μετρά την συνολική αποδοτικότητα της εταιρείας σε σύγκριση με τα εισοδήματα. Η κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων για το 2024 παρουσιάζει κέρδος πριν την φορολογία ύψους €945.716, σε σύγκριση με τη ζημιά πριν την φορολογία ύψους €350.091 το 2023. Το κέρδος μετά την φορολογία ανήλθε σε €935.176, σημειώνοντας αύξηση 137,44% σε σύγκριση με τη ζημιά €350.091 το 2023. Για την διαμόρφωση του αποτελέσματος της περιόδου συνέβαλαν κυρίως τα κέρδη εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, ο αντιλογισμός αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς δανείων και άλλων εισπρακτέων και τα έξοδα διοίκησης.
Ο δείκτης αυτός απεικονίζει το ποσοστιαίο μέγεθος των εξόδων Διοίκησης επί των εισοδημάτων. Τα διοικητικά έξοδα για το έτος 2024 ανήλθαν σε €371.332 έναντι €346.380 το 2023 καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 6,72%, κυρίως λόγω της αύξησης στις αποσβέσεις, στο μη επιστρεπτέο ΦΠΑ και στα πρόστιμα.
Ο δείκτης αυτός απεικονίζει το ποσοστιαίο μέγεθος των χρηματοδοτικών εξόδων επί των εισοδημάτων. Τα καθαρά έξοδα χρηματοδότησης το 2024 μειώθηκαν κατά 20,27% σε σύγκριση με το 2023.
Τα καθαρά στοιχεία ενεργητικού απεικονίζουν τα περιουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος, μετά την αφαίρεση των συνολικών υποχρεώσεων. Το 2024 το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού της Εταιρείας ήταν €15.990.016 ενώ το 2023 ήταν στις €15.114.992, σημειώνοντας αύξηση 5,47%. Τα καθαρά στοιχεία ενεργητικού ήταν €15.894.432 έναντι €14.959.256 το 2023 παρουσιάζοντας αύξηση 5,88%.
Τα Ευρωπαϊκά Πρότυπα Εταιρικής Αναφοράς Βιωσιμότητας (ESRS) έχουν εναρκτήρια ισχύ για χρήσεις που αρχίζουν κατά ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2024 (δηλαδή όπου η σχετική αναφορά θα γίνει κατά το έτος 2025) και επηρεάζουν όλες τις μεγάλες εταιρείες (συμπεριλαμβανομένων των μεγάλων θυγατρικών των ιθυνουσών εκτός ΕΕ) και όλων των εταιρειών που είναι εισηγμένες στην ΕΕ εκτός από τις πολύ μικρές εταιρείες. Η Εταιρεία εμπίπτει στην τελευταία αυτή κατηγορία, καθότι δεν υπερβαίνει τα πρώτα δύο από τα ακόλουθα τρία κριτήρια: 10 εργαζόμενοι, καθαρά πραγματικά έσοδα € 0,9 εκατ. (προηγουμένως € 0,7 εκατ.), ή συνολικό ενεργητικό € 0,45 εκατ. (προηγουμένως € 0,35 εκατ.). Συνεπώς, η Εταιρεία δεν φέρει οποιαδήποτε υποχρέωση αναφοράς βιωσιμότητας.
Η Εταιρεία δεν έχει διανεμητέα κέρδη στις 31 Δεκεμβρίου 2024, έτσι το Διοικητικό Συμβούλιο δεν μπορεί να προτείνει την καταβολή μερίσματος.
Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια του υπό εξέταση έτους.
Τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν άμεσα και έμμεσα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας (σύμφωνα με το Άρθρο (4) (β) της Οδηγίας ΟΔ 190-2007-04) στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και στις 25 Απριλίου 2025 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:
| 31 Δεκεμβρίου 2024 | 25 Απριλίου 2025 | |
|---|---|---|
| Ρέα Ανδρονίκου | 8,10 | 8,10 |
| Ευριπίδης Δημητριάδης | 0,05 | 0,05 |
| Ανδρέας Λοΐζου | - | 0,02 |
| Βρασίδας Μαυρουδής | 0,01 | 0,01 |
| Αντρέας Παπαπαρασκευά | 0,003 | 0,003 |
Τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και 25 Απριλίου 2025 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:
| 31 Δεκεμβρίου 2024 | 25 Απριλίου 2025 | |
|---|---|---|
| Suphire Securities & Financial Services Limited | 20,28 | 20,28 |
| Leria Limited | 8,81 | 8,81 |
| Ierax Ltd | 7,39 | 7,39 |
| Ισχύς Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ | 6,38 | 6,38 |
| Regallia Holdings & Investments Public Limited | 5,41 | 5,41 |
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και κατά την ημερομηνία της παρούσας έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 61. Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας το ένα τρίτο των υφιστάμενων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου αποχωρούν είναι όμως επανεκλέξιμα και προσφέρονται για επανεκλογή.
Δεν υπήρξαν οποιεσδήποτε σημαντικές μεταβολές στη σύνθεση, την κατανομή αρμοδιοτήτων και αμοιβή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα που έχουν σχέση με το λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας, περιγράφονται στη σημείωση 26 των ατομικών οικονομικών καταστάσεων.
Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ατομικών οικονομικών καταστάσεων.
| Εκδότης | Κλάδος | Κατηγορία | Τίτλου | Αριθμός | Αξιών | Κόστος | Αγοράς € | Αγοραία Αξία € | Ποσ. Ολ. Ενεργητικού | Ετος Αναφοράς |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ΑΒ ΓΔ | 1 | Εισπρακτέα ποσά | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | 3.269.092 | 20,55% | Δ/Ε | Δ/Ε |
| Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε | Δ/Ε |
|---|---|---|---|
| 8.822 | 2 | Άλλα μη Χρηματοοικονομικά Στοιχεία Ενεργητικού | Δ/Ε |
| 2.008.875 | 2.283.673 | 14,35% | Δ/Ε |
| - | 3 | Μετρητά και μετατρέψιμα σε μετρητά | Δ/Ε |
| 2.276.821 | 14,31% | Δ/Ε | 61.164 |
| 4 | Ακίνητη περιουσία | Δ/Ε | Δ/Ε |
| 1.399.248 | 1.364.692 | 8,58% | Δ/Ε |
| 5 | Ακίνητα Αιαντίδης Λίμιτεδ | Μη εισηγμένη | Δ/Ε |
| 24.500 | 1.087.989 | 1.087.989 | 6,84% |
| 2016 | 49,00% | 0,34 | - |
| 6 | MYTILINEOS HOLDINGS S.A. | Ενέργειεας | Μετοχές |
| 25.000 | 704.397 | 838.000 | 5,27% |
| 2024 | 0,02% | 451,05 | 205.109 |
| 30.983 | 7 | Εκδοτικός Οίκος Δίας Λίμιτεδ | Μη εισηγμένη |
| Μετοχές | 1.375.864 | 2.774.806 | 767.000 |
| 4,82% | 2022 | 14,04% | 0,805 |
| 05.411 | - | 8 | OPAP S.A. |
| Τυχερών παιγνιδιών | Μετοχές | 30.000 | 428.473 |
| 471.000 | 2,96% | 2023 | 0,01% |
| 414,14 | 60.043 | 42.081 | 9 |
| EUROBANK ERGASIAS S.A. | Εισηγμένη στο ΧΑ | Μετοχές | 200.000 |
| 364.206 | 446.000 | 2,80% | 2023 |
| 0,01% | 794,00 | 328.786 | 15.073 |
| 10 | Blue Island Holdings Plc | Βιομηχανικός | Μετοχές |
| 30.000 | 342.544 | 411.730 | 2,59% |
| 2023 | 0,19% | 2,41 | 38.592 |
| 16.357 | 9.110.538 | 13.215.997 | 83,07% |
Α-Ποσοστό που κατέχει η Εταιρεία στον Εκδότη
Β-Καθαρό κέρδος του εκδότη € εκ
Γ-Καθαρά περιουσιακά στοιχεία του εκδότη που αντιστοιχούν στην επένδυση
Δ-Μερίσματα και Τόκοι €
Καθαρή Εσωτερική Αξία Μετοχής - 31/12/2024 (σεντ) 19,47
Η Εταιρεία έχει τίτλους εισηγμένους στην Αγορά Επενδυτικών Εταιρειών και από το 2015 στην Εναλλακτική Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου («ΧΑΚ»). Το ΧΑΚ έχει καθιερώσει τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (ο «Κώδικας»). Η Εταιρεία δεν εφαρμόζει τον εν λόγω Κώδικα.
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας πιστεύει ότι η υιοθέτηση των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης είναι δαπανηρή και εκ των πραγμάτων αδύνατη λόγω του μικρού αριθμού μελών στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, ενώ τα επιπλέον κόστη θεωρούνται υπερβολικά για το μέγεθος της Εταιρείας και των δραστηριοτήτων της.
Κατά την Έκτακτη Γενική Συνέλευση της Εταιρείας στις 17 Δεκεμβρίου 2013 εγκρίθηκε ψήφισμα σύμφωνα με το οποίο η Εταιρεία παύει να υιοθετεί τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης.
Η Εταιρεία έχει Εκτελεστικό Σύμβουλο, προς ικανοποίηση της διάταξης Α.2.2 του Κώδικα για την Ισορροπία του Διοικητικού Συμβουλίου. Λαμβάνοντας υπόψη τα μικρά της μεγέθη η Εταιρεία θεωρεί ότι επιτυγχάνεται αποτελεσματική διεύθυνση, καθοδήγηση και έλεγχος από το υπάρχον Διοικητικό Συμβούλιο.
Αναφορικά με τους διορισμούς στο Διοικητικό Συμβούλιο, σημειώνεται ότι, δεν κρίνεται αναγκαία η υιοθέτηση διατάξεων σε σχέση με τη δημιουργία Επιτροπής Διορισμών για το διορισμό νέων Διοικητικών Συμβούλων. Η Εναλλαγή των Διοικητικών Συμβούλων (αρχή Α.5. του Κώδικα), επιτυγχάνεται επί τη βάση των Κανονισμών του Καταστατικού της Εταιρείας.
Οι διαδικασίες που επιζητούνται στο Μέρος Β του Κώδικα σε σχέση με την Αμοιβή Συμβούλων στοχεύουν, κυριότερα, στην ανάπτυξη πολιτικής και διαφάνειας σε σχέση με τις αμοιβές των Εκτελεστικών Διοικητικών Συμβούλων. Η Εταιρεία, ως αναφέρθηκε ανωτέρω, έχει Εκτελεστικό Διοικητικό Σύμβουλο, αλλά δεν υφίσταται ανάγκη για την υιοθέτηση ειδικών διατάξεων σε σχέση με την ανάπτυξη πολιτικής για αμοιβές Εκτελεστικών Συμβούλων, αφού η αμοιβή του Εκτελεστικού Διοικητικού Σύμβουλου ανέρχεται στα ίδια επίπεδα με την αμοιβή των υπόλοιπων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας, η αμοιβή των συμβούλων καθορίζεται από καιρό σε καιρό από την Εταιρεία σε γενική συνέλευση. Σημειώνεται τέλος ότι οι αμοιβές των Διοικητικών Συμβούλων της Εταιρείας είναι μικρές και γνωστοποιούνται σαφώς στην Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας.
Η υποβολή ισορροπημένης, λεπτομερούς και κατανοητής αξιολόγησης της θέσης και των προοπτικών της Εταιρείας επιτυγχάνεται επαρκώς, με τη σύνταξη, υποβολή και δημοσιοποίηση της προβλεπόμενης στο Μέρος ΙΙ των περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμων του 2007 και 2009 περιοδικής πληροφόρησης και των ανακοινώσεων και γενικά της πληροφόρησης που απαιτείται από τη νομοθεσία που διέπει τη λειτουργία της Εταιρείας.
Η Εταιρεία έχει διορίσει Επιτροπή Ελέγχου, η οποία απαρτίζεται από τους Ανδρέα Λοΐζου (Πρόεδρος) και Ρέα Ανδρονίκου (Μέλος). Σημειώνεται ότι η Εταιρεία έχει ένα εργοδοτούμενο αλλά οι κύριες εργασίες της διεξάγονται μέσω συμφωνιών με τρίτες εταιρείες επομένως δεν υπόκειται σε λειτουργικούς κινδύνους (operational risks), αλλά μόνον σε χρηματοοικονομικούς (financial) και κινδύνους μη συμμόρφωσης (compliance risks). Κατ’ επέκταση, το Διοικητικό Συμβούλιο εξασκεί αποτελεσματικό έλεγχο και εξετάζει τους χρηματοοικονομικούς κινδύνους (τα αποτελέσματα του οποίου κοινοποιούνται στους μετόχους στην Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας) και έχει διορίσει πρόσωπο που γνωρίζει καλά την χρηματιστηριακή νομοθεσία και τις ρυθμιστικής φύσεως αποφάσεις του ΧΑΚ και της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, ως Λειτουργό Συμμόρφωσης για χρηματιστηριακά θέματα, σύμφωνα με τους σχετικούς Κανονισμούς του Χ.Α.Κ.
Η Επιτροπή Ελέγχου συστάθηκε στις 25 Οκτωβρίου 2018 στη βάση των σχετικών προνοιών του άρθρου 78 του περί Ελεγκτών Νόμου του 2017.
Η σύνθεση της Επιτροπής Ελέγχου κατά το 2024 είχε ως ακολούθως:
| Πρόεδρος: | Ανδρέας Λοΐζου (μη-Εκτελεστικός Σύμβουλος) |
|---|---|
| Μέλος: | Ρέα Ανδρονίκου (μη-Εκτελεστικός Σύμβουλος) |
Η Επιτροπή Ελέγχου ασκεί τις αρμοδιότητες που προβλέπονται στο άρθρο 78(5) του περί Ελεγκτών Νόμου του 2017, ήτοι:
Προς την ενάσκηση των ανωτέρω αρμοδιοτήτων, η Επιτροπή Ελέγχου, μεταξύ άλλων ενημερώνεται αναφορικά με το πρόγραμμα ελέγχου από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας, παρακολουθεί τη διαδικασία ελέγχου, και σε ειδικές συνεδρίες της πριν την παρουσίαση της ετήσιας και εξαμηνιαίας οικονομικής έκθεσης στο πλήρες Διοικητικό Συμβούλιο μελετά το περιεχόμενο των προσχεδίων, λαμβάνοντας υπόψιν τις θέσεις των ελεγκτών σε σχέση με τα ετήσια, ελεγμένα αποτελέσματα. Η Επιτροπή ενημερώνει το Διοικητικό Συμβούλιο για το αποτέλεσμα του υποχρεωτικού ελέγχου.
Περιγραφή των κύριων χαρακτηριστικών των συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνων της Εταιρείας σε σχέση με τη διαδικασία σύνταξης, ετοιμασίας και κατάρτισης της περιοδικής πληροφόρησης του Μέρους ΙΙ του Νόμου.
Η περιοδική πληροφόρηση του Μέρους ΙΙ του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 ως τροποποιήθηκε το 2009 (ο ‘Νόμος’) αναφέρεται στην Ετήσια Οικονομική Έκθεση, στην εξαμηνιαία οικονομική έκθεση, στις ενδιάμεσες καταστάσεις διαχείρισης του πρώτου και δευτέρου εξαμήνου και στην ένδειξη αποτελέσματος, πληροφόρηση την οποία οι εκδότες τίτλων εισηγμένων σε οργανωμένη αγορά οφείλουν να συντάσσουν και να δημοσιοποιούν σύμφωνα με τις πρόνοιες και τα χρονοδιαγράμματα που καθορίζονται στο Μέρος ΙΙ του Νόμου.
Ως αναφέρθηκε ανωτέρω, η Εταιρεία έχει ένα εργοδοτούμενο. Οι λειτουργίες ελέγχου και διαχείρισης κινδύνων επαφίενται στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και στην Επιτροπή Ελέγχου. Σε σχέση με την σύννομη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης του Μέρους ΙΙ του Νόμου, η Εταιρεία υποβοηθείται από τους συμβούλους και την Suphire Securities & Financial Services Limited μέσω των γραμματειακών, υποστηρικτικών και υπηρεσιών λογιστηρίου που παρέχει στην Εταιρεία στο πλαίσιο ειδικής συμφωνίας και το Λειτουργό Συμμόρφωσης της Εταιρείας.
Επομένως, τα κύρια χαρακτηριστικά της διαδικασίας σύνταξης, ετοιμασίας και κατάρτισης της περιοδικής πληροφόρησης του Μέρους ΙΙ του Νόμου, είναι τα ακόλουθα:
Δεν υπάρχουν οποιοιδήποτε τίτλοι της Εταιρείας που παρέχουν ειδικά δικαιώματα ελέγχου.
AnAcon Eraipiknc AlakuBepvnons ouuoova Tou ApBpou 151(2) Tou Mlepi Eralpeldv Nopou KGl Etijola
Me Baon Tv napaypaco 83 TOU KaTaoTaTIKou Tng Etaipeiac, 0 @piOuoc TWv Aolkrtikuv ZupBouAuv &Ev pnopei va TWV
TO Eva TpiTo, OnoXWpouv and To aEikpa Tou ZUpBouAou.
Zuuiova TnG napaypaqou 101 TOU KaTaOTaTiKou TC Etaipelac, n Etnola anoxwpnon HeAdv TOU Aioikntikou EuBouliou vivetai EK nepitponnc, HJe npcToUG Ekeivouc nou yIa Tn Hakputepn) nepiooo ano Tv nponvoUuevn EKAovn enidujei,vabiekoiknogi Enaverloyr TOU oujuqwva HIE Tvnapaypaqo 102 TOU Kataoratikou.
onooonnote Xpovo, onoloonnote npoowno Wc ZuuBoulo eite YIa va OUunArpdei KEvn) OEon, EiTE Eninpoodeta npoc wnqioouv va KQi OTnv nepi Etaipeidv vopodcoia Ta HeAn TOU AioIKnTiKou ZuuBouliou &Ev Exouv oroleoonnoTe Efouoiec boov ano T VEVIKT OUVEAEUOn TWV HIETOXWV TnG Etaipeiac;
KaTaoTaTikou Tnc Eraipeiac Kai TnG nepi ETaipEidv vopodeoiac;
Avegaptntol EAevktec
O AveEaprnTol EAEYKTec Baker Tilly Klitou ad Partners Ltd, EXoUv EkonAcEl Enidujia vaEcakoloudnoouv va TOuC; @a Katateeel Omv Etroia Teviki Zuvekeuon:
Me EvToln TOU AiOIKnTiKou ZuuBouliou, Anteva Secretarial Services Limited
AnAcon Eraipiknc AlakuBepvnons ouuoova Tou ApBpou 151(2) Tou Mlepi Eralpeldv Nopou KGl Etijola
Me Baon Tv napaypaco 83 TOU KaTaoTaTIKou Tng Etaipeiac, 0 @piOuoc TWv Aolkrtikuv ZupBouAuv &Ev pnopei va TWV
TO Eva TpiTo, OnoXWpouv and To aEikpa Tou ZUpBouAou.
Zuuiova TnG napaypaqou 101 TOU KaTaOTaTiKou TC Etaipelac, n Etnola anoxwpnon HeAdv TOU Aioikntikou EuBouliou vivetai EK nepitponnc, HJe npcToUG Ekeivouc nou yIa Tn Hakputepn) nepiooo ano Tv nponvoUuevn EKAovn enidujei,vabiekoiknogi Enaverloyr TOU oujuqwva HIE Tvnapaypaqo 102 TOU Kataoratikou.
onooonnote Xpovo, onoloonnote npoowno Wc ZuuBoulo eite YIa va OUunArpdei KEvn) OEon, EiTE Eninpoodeta npoc wnqioouv va KQi OTnv nepi Etaipeidv vopodcoia Ta HeAn TOU AioIKnTiKou ZuuBouliou &Ev Exouv oroleoonnoTe Efouoiec boov ano T VEVIKT OUVEAEUOn TWV HIETOXWV TnG Etaipeiac;
KaTaoTaTikou Tnc Eraipeiac Kai TnG nepi ETaipEidv vopodeoiac;
Avegaptntol EAevktec
O AveEaprnTol EAEYKTec Baker Tilly Klitou ad Partners Ltd, EXoUv EkonAcEl Enidujia vaEcakoloudnoouv va TOuC; @a Katateeel Omv Etroia Teviki Zuvekeuon:
Me EvToln TOU AiOIKnTiKou ZuuBouliou, Anteva Secretarial Services Limited
ZuppovaUE To upOpo 9, Eduqpia (3)(y) Kal TOUnepi AianpavuaTeuon OE Pu8jopevn Ayopa) Nojo Tou 2007 (N 190 (1)/2007) (0 'Nojoc'), Epeic Ta HEAn TOU Aloikntikod aTOHlIKEC OIKOVQjIKec KaTaoraOEc TIG Aiavtac Enevoutikn Anuuooia Aijited ZupBouliou Kal 01 GAAol UneUOuvol YIa TIG (n 'Etaipeia') via To EToc nou €A/Ee OTIc 31 AeKeuBpiou 2024, EniBeBaidvoUue OT1, €E' ooWv vvwpikoupje:
Anteva Secretarial Services Limited
ZuppovaUE To upOpo 9, Eduqpia (3)(y) Kal TOUnepi AianpavuaTeuon OE Pu8jopevn Ayopa) Nojo Tou 2007 (N 190 (1)/2007) (0 'Nojoc'), Epeic Ta HEAn TOU Aloikntikod aTOHlIKEC OIKOVQjIKec KaTaoraOEc TIG Aiavtac Enevoutikn Anuuooia Aijited ZupBouliou Kal 01 GAAol UneUOuvol YIa TIG (n 'Etaipeia') via To EToc nou €A/Ee OTIc 31 AeKeuBpiou 2024, EniBeBaidvoUue OT1, €E' ooWv vvwpikoupje:
| (a) | 01 ETIOIEC CTOjKEc OIKOVOHIKEc KUTCcrdoEicTncEraipeiac 01 onoicc napOUOIdZovTc OTIG Gelioec 78 HIExpi 112: |
|---|---|
| Eupunaiki 'Evwon Kal OUpQwva HIE TIG OlaTaEEIc Tou 'ApOpou 9, Eodqio (4) ToU NojOU, Kal Kal TOU Kepoouc n1 (nHIcJv Tng Eraipeiag KaI T(vEniXeipnoEtvnounepIAcBavovTal OTIG OIKOVOLJIKEG KGT(OTCOEIC (uG OUvoAo Kal | (B) |
| EkOeon Aiaxeipiorg napEXEi \&ikain avaukorinor) TWvEEexleev KaiTnc anodoonc kadoc Kal Tng QEonc Tng MiAn Tou Aloiknrikod ZuuBouliou | AvTpeac Tlananapaorceua K |
| AvopEac Aoizou | Eupiniors Anuuntpiaong |
| (4) | PEa Avopovikou |
| Bpaoicac Maupouong | Tpapiateac |
Anteva Secretarial Services Limited
Corner C. Hatzopoulou &
30 Griva Digheni Avenue
1066, Nicosia
P.O Box 27783, 2433,
Nicosia Cyprus
T: +357 22 458500
R: +357 22751648
WWW: bakertilly.com.cy
'EkBeon Eni Tou EAEYXOU TWv ATouikav OIKovopikav Kataoraoeov
Tvopn
Oeons oric 31 AekeuBpiou 2024, Kal
onpeidoeic Eni TWv Kal TWJVtajeiakdv pOCV TOUEtougnouEAnGe Tnv nuepounvia autn, kabdc Kal TIC
nOU noAitiknc;
Kata vvwpn VOG; Kal Sikain Elkova Tng
auta UIO8etnOnkav ano Tnv Eupwnaikin 'Evwon Ka TICanaitnoeic TOU nepi Etaipeidv NOjou Tng Kunpou, Kep. 113
nOuoxetiZovtal HE OTOUIKEC OIKOVOHIKEC kataotaoeic:
Baon Tvopns
npoturia, nepiypawovtai nepaitepa otnv napavpaqo 'EuBUvEG TOU Eleyktn Yia Tov 'EAeyXo TWv ATopikov
oiopiopou VaG, ouucwva He Tov AieOvn Kdoika Acovtoloviac Aoyiotov (ounepilapBavopevwv TWv AIEOvov
Nporundv AveEaprnoiac), NouEkoioetai ano To Aedvec ZuuBouMo Mpotuncv AcovtoAoyiac via Enavveluatiec
Aoyiotec (Kaoikag AzNAEN)Ka anoppeouv and TIG
KaTaOTaOEWv OTnv Kinpo KaI nou
Nou
Ta kupia BEuata EAEyXou Eivai EKeiva nou, Kata TIV Enayveluatiki pag Kpion, rtav eEexouoag onuaoiag OTov EAevxo
EKDEpouje Eexuploti Yvopn OXeTIKa HE Ta Oejata auta_
ADVISORY . ASSURANCE . TAX
bakertilly
Corner C. Hatzopoulou &
30 Griva Digheni Avenue
1066, Nicosia
P.O Box 27783, 2433,
Nicosia Cyprus
T: +357 22 458500
R: +357 22751648
WWW: bakertilly.com.cy
'EkOeon Aveapntou EAeyktn
'EkBeon Eni Tou EAEYXOU TWv ATouikav OIKovopikav Kataoraoeov
Tvopn
Oeons oric 31 AekeuBpiou 2024, Kal
onpeidoeic Eni TWv Kal TWJVtajeiakdv pOCV TOUEtougnouEAnGe Tnv nuepounvia autn, kabdc Kal TIC
nOU noAitiknc;
Kata vvwpn VOG; Kal Sikain Elkova Tng
auta UIO8etnOnkav ano Tnv Eupwnaikin 'Evwon Ka TICanaitnoeic TOU nepi Etaipeidv NOjou Tng Kunpou, Kep. 113
nOuoxetiZovtal HE OTOUIKEC OIKOVOHIKEC kataotaoeic:
Baon Tvopns
npoturia, nepiypawovtai nepaitepa otnv napavpaqo 'EuBUvEG TOU Eleyktn Yia Tov 'EAeyXo TWv ATopikov
oiopiopou VaG, ouucwva He Tov AieOvn Kdoika Acovtoloviac Aoyiotov (ounepilapBavopevwv TWv AIEOvov
Nporundv AveEaprnoiac), NouEkoioetai ano To Aedvec ZuuBouMo Mpotuncv AcovtoAoyiac via Enavveluatiec
Aoyiotec (Kaoikag AzNAEN)Ka anoppeouv and TIG
KaTaOTaOEWv OTnv Kinpo KaI nou
Nou
Ta kupia BEuata EAEyXou Eivai EKeiva nou, Kata TIV Enayveluatiki pag Kpion, rtav eEexouoag onuaoiag OTov EAevxo
EKDEpouje Eexuploti Yvopn OXeTIKa HE Ta Oejata auta_
ADVISORY . ASSURANCE . TAX
Kupio @pa EAEYXOU Egetaon Tou @epaToc oTa nAaiola TOU EAEYXOU
'Exoupe EnIkevTpW8ei oe auTO To @Epa Eneion O1 Kupiec EAEVKTIKEG dladikaoiec nou Exoupe bieknepaidoei
Xpnuatoolkovopika nepiouoiaka oroixeia avaqopika HE To Eja auTO, fjtav:
nOU anotipuouvtal OEEUAovn azia pEOW TWv 'EXoupe agioAonogi Tnv KaTaMnAotnta TWv ooWv anotiunong
anoteAeopatWv avtinpOGWneUouv Eva napadoxes xpnoijonoinenkav YIa TOv unoloyiopo Tns
onpavtiko nooooTO TWv nepiouoiakdv Kai TIC nOU
otoixeiuv tnc Eraipeiac, oTnv Kataotaon EUlovng afiag TWUV XPnHaTooIKovopIkov nepiouoiakiv otoixeitv
xpnuatooikovopiknc Oeon5 OTIG 31 nou Oev epnopEuovtai OE EVEPVEC ayopEG;
AekepBpiou 2024_ Kata Tnv nuepopnvia E&etaoel
auth, Xpnpatooikovopika nepiouoiaka 'Exoupe oroixeia nou Xpnoiponoingnkav OTIG
oroixeia nou anotijouvtai GE EUAovn atia anotijnoeig Kal tnv HaOnpatikn akpiBeia Tvunoloyiojov Tns
Heow TWv anoTekeojaTWv napouolaZovtav EUloyng afiag TWv XPnHatooIKovopikav nepIOuOIaKov oroixeitv
OEazia €4.937.402 _
H Aoviotikn apxi Tng Eraipeiag, OXETIKa VE Ta Exoupe ECaKpiBooei Tnv akpiBeia Kai opbotnta TOUⁿᵒᵒᵒᵘ TWv
nio navw Xpnpatooikovopika nepiouoiaka npoodnkav TOU ETouc oTa Xpnpatooikovopika nepiouoiaka oroixeia
oroixeia, napouoiaZETal ownv Enpusiwon 5 TWV nouanotipouvtalOEEUkoyn azia HEOW anoTekeopatov.
OIKOvopik@v KaTOOTOOEWV . Etaipeia
EEetazei Kl Enixeyei avalova Tnv
kaTaMAnAoTepn HEBodo unoloyigjou Tng Tns EUloyng agiag TWV XPnpatooIKovopikdv nepiouoiakiv
EUkoyng aciag onuc napouolaZetai OTIC oroixeicv nOu anotijouvtai OE EUkoyn agia peow TWUV
onpeidoeic Kai 21. anoteleouatWv,
Eniong ExoupE agioloynoEi tnv nAnpotnta KaI enapkeia TWv
yvwotonoinoEWv OTIC OIKOVOHIKEC kataoTaoeic OxeTIKa VE Ta
Xpnpatooikovojika nepiouoiaka oroixeia nou anotiuouvtal OE
Avaqopa oE AAAes NAnpoqopiec
ToLioikntiko ZupBouAlo Eival uneuduvo vIa TIG GMEG nAnpocopiec; O1 aMEc nAnpocpopiec anoTelouvtai ano TIG
nAnpoopiec nu nepilapBavovTal ornv 'Ek8eon Aiaxeipiong, aMa OEv nepilapfavouv TIC OIKOVOLIKEC KaTaOTaOEIG
EkOeon Eleykri Eni auTdV.
KOl Tnv
onoloonnoTe ouunepagua biaoqaliong Eni autdv.
Zxetika HE TOVEAeyxo TWv EuBuvnpag Eivai va
nAnpocpopiec,nou avaqepovTai napanavo, ETol OOTE vaafioloynooupe,Katanooo @UTEG OEV ouvaOOUV ouOiWoOG
biacpaivetal ouoiWojG EOaAuevec; noU EXOUUE anoKtnoEl Kata Tl biapKeia TOUEAEvXOU ,
va eival Eav , pE Baon TIC biabikaoiec nou Exouje npavpatonoinoel,
TO Veyovoc auto. Aev Exoupe va avaepoupe Tinota Eni autou_
Mpoc Ta MeAn TnS Aiavrac Enevoutikn Anuoola Aipited
Kupio @pa EAEYXOU Egetaon Tou @epaToc oTa nAaiola TOU EAEYXOU
'Exoupe EnIkevTpW8ei oe auTO To @Epa Eneion O1 Kupiec EAEVKTIKEG dladikaoiec nou Exoupe bieknepaidoei
Xpnuatoolkovopika nepiouoiaka oroixeia avaqopika HE To Eja auTO, fjtav:
nOU anotipuouvtal OEEUAovn azia pEOW TWv 'EXoupe agioAonogi Tnv KaTaMnAotnta TWv ooWv anotiunong
anoteAeopatWv avtinpOGWneUouv Eva napadoxes xpnoijonoinenkav YIa TOv unoloyiopo Tns
onpavtiko nooooTO TWv nepiouoiakdv Kai TIC nOU
otoixeiuv tnc Eraipeiac, oTnv Kataotaon EUlovng afiag TWUV XPnHaTooIKovopIkov nepiouoiakiv otoixeitv
xpnuatooikovopiknc Oeon5 OTIG 31 nou Oev epnopEuovtai OE EVEPVEC ayopEG;
AekepBpiou 2024_ Kata Tnv nuepopnvia E&etaoel
auth, Xpnpatooikovopika nepiouoiaka 'Exoupe oroixeia nou Xpnoiponoingnkav OTIG
oroixeia nou anotijouvtai GE EUAovn atia anotijnoeig Kal tnv HaOnpatikn akpiBeia Tvunoloyiojov Tns
Heow TWv anoTekeojaTWv napouolaZovtav EUloyng afiag TWv XPnHatooIKovopikav nepIOuOIaKov oroixeitv
OEazia €4.937.402 _
H Aoviotikn apxi Tng Eraipeiag, OXETIKa VE Ta Exoupe ECaKpiBooei Tnv akpiBeia Kai opbotnta TOUⁿᵒᵒᵒᵘ TWv
nio navw Xpnpatooikovopika nepiouoiaka npoodnkav TOU ETouc oTa Xpnpatooikovopika nepiouoiaka oroixeia
oroixeia, napouoiaZETal ownv Enpusiwon 5 TWV nouanotipouvtalOEEUkoyn azia HEOW anoTekeopatov.
OIKOvopik@v KaTOOTOOEWV . Etaipeia
EEetazei Kl Enixeyei avalova Tnv
kaTaMAnAoTepn HEBodo unoloyigjou Tng Tns EUloyng agiag TWV XPnpatooIKovopikdv nepiouoiakiv
EUkoyng aciag onuc napouolaZetai OTIC oroixeicv nOu anotijouvtai OE EUkoyn agia peow TWUV
onpeidoeic Kai 21. anoteleouatWv,
Eniong ExoupE agioloynoEi tnv nAnpotnta KaI enapkeia TWv
yvwotonoinoEWv OTIC OIKOVOHIKEC kataoTaoeic OxeTIKa VE Ta
Xpnpatooikovojika nepiouoiaka oroixeia nou anotiuouvtal OE
Avaqopa oE AAAes NAnpoqopiec
ToLioikntiko ZupBouAlo Eival uneuduvo vIa TIG GMEG nAnpocopiec; O1 aMEc nAnpocpopiec anoTelouvtai ano TIG
nAnpoopiec nu nepilapBavovTal ornv 'Ek8eon Aiaxeipiong, aMa OEv nepilapfavouv TIC OIKOVOLIKEC KaTaOTaOEIG
EkOeon Eleykri Eni auTdV.
KOl Tnv
onoloonnoTe ouunepagua biaoqaliong Eni autdv.
Zxetika HE TOVEAeyxo TWv EuBuvnpag Eivai va
nAnpocpopiec,nou avaqepovTai napanavo, ETol OOTE vaafioloynooupe,Katanooo @UTEG OEV ouvaOOUV ouOiWoOG
biacpaivetal ouoiWojG EOaAuevec; noU EXOUUE anoKtnoEl Kata Tl biapKeia TOUEAEvXOU ,
va eival Eav , pE Baon TIC biabikaoiec nou Exouje npavpatonoinoel,
TO Veyovoc auto. Aev Exoupe va avaepoupe Tinota Eni autou_
'EkBeon AveEdpTntou EAykti (ouvixeia)
npoc Ta MEAn Tns Aiavtac Enevoutikn Anuooia Aipiteo
To Aiolkntiko ZupBoulio Eival uneueuvo Via Tnv kataption TWvaTOIKdv OIKOVOIKOV KaTaOTaOEWv moU fivouv
'EvwonKal TIG anaitnoelc Tou nepi Eraipeidv Nojou Tnc Kunpou,Ked. 113 Kal YIa Ekeivvec TIGoIkAiOEC EoWtepikou
EAEYXou nou To Aoikntiko ZupBouMo kadopizei WG anapaiTnTEC, @OTE va ka8ioratal Ouvatn kataption aTOpikcv OIKOVOHIKOV KaTaOTAOEWvanaMaVpEvav ano OUGI@OEC OpaAa, OQEIAOjEvou EiTe O€ anatn EiTe O€ Aaboc;
Kata Tnv kataption TWv ToAiolkntiko ZupBouAio Eival uneuduvo Yia Tnv afioloynon TrG Ikavotntag TnG Eraipeiag va ouvexiogl Tn Opaotnpiotnta Tng, kvWoTonoidvtag Onou OUVTPEXEI TEToIQnepintwon, TaBepata nouoxetizovtai HIE Tn GUVEXiZojEvn opaornpiotnta Tng Eraipeiag Kal Tn Xpnon Tng Aoviotikic apxnc Tng ouvexizopevng opaotnpiotntag, EKToG Kal Eav Avolkntiko ZuuBouMo giTe npoidetai va and To va mpoBei OE QUTEG TIC EVEPYEIEC;
To Aioikntiko ZupBoulio eivai uneuduvo YIa Eraipeiag;
EkBeong Ekeyktn, onoia vanepixajBavei biaoqalon, aMa 6X1 eyyunon, Ori npOKUwouv, Eite ano anatn; eite anoAaeoc Kal Qc uepoc Evog EAEyXou oupawva pE Ta AnE, aokouje Enayvelpatikn Kpion Kalbiatnpoupe enayveluatiko Avayvwpizoupe KaI atiolovoupe TOUG Kivouvoug YIQ ouoidon oqaluata OTIC aTopIkec OIKOVOjikec Kataotaoeic nou oqeiAovtai Eite OE anatn eite Aqdog; oxedlaZoupe KalEQappoZoUpE EAEyKTIKEC Eivai Enapkn KalKaTaMnAa via va onoia TOU Otl andtn pnopei va Tng anoteleopatikotntag TWv OlkAiOWv EOCTEPIKOUEAeyXOU `Tns Etaipeiac; OkonoTnv Ekcpaon vvwpng Eni AEioloyouje tnvKataMAnAoAnta TWv AoVIoTIKOv nolitikov nOUxpnolponoinOnkav Kal TOU AEAoViopevou TWvAoyiotIkdv EKTIjnGEv Kal TWV OXETIKCV YVWoTonoiGEWv nou Evivav ano To Alolkntiko ZupBouAlo.
Zupnepaivoupe VIa TIv KaTaMAnAoTnta TnG XpnongᵃⁿᵒTo Aiolkntiko ZupBoulio Tng AoyioTikic apxng Tng ouvexizojevng opaornpiorntag kal; VE Baon Ta EAeyktIka TeKjnpia nouanokthenkav, vIa TO EQV UnapXEl WG npoG TnvIkavotnta Tng Eraipeiac va ouvexioEi Tn Opaotnpiotnta Tng: Eav OuunepavoUpe; OTI uqiotatal OTIC yvworonoinoeic Eival avenapkeic; va ouvOnKec
npoc Ta MEAn Tns Aiavtac Enevoutikn Anuooia Aipiteo
To Aiolkntiko ZupBoulio Eival uneueuvo Via Tnv kataption TWvaTOIKdv OIKOVOIKOV KaTaOTaOEWv moU fivouv
'EvwonKal TIG anaitnoelc Tou nepi Eraipeidv Nojou Tnc Kunpou,Ked. 113 Kal YIa Ekeivvec TIGoIkAiOEC EoWtepikou
EAEYXou nou To Aoikntiko ZupBouMo kadopizei WG anapaiTnTEC, @OTE va ka8ioratal Ouvatn kataption aTOpikcv OIKOVOHIKOV KaTaOTAOEWvanaMaVpEvav ano OUGI@OEC OpaAa, OQEIAOjEvou EiTe O€ anatn EiTe O€ Aaboc;
Kata Tnv kataption TWv ToAiolkntiko ZupBouAio Eival uneuduvo Yia Tnv afioloynon TrG Ikavotntag TnG Eraipeiag va ouvexiogl Tn Opaotnpiotnta Tng, kvWoTonoidvtag Onou OUVTPEXEI TEToIQnepintwon, TaBepata nouoxetizovtai HIE Tn GUVEXiZojEvn opaornpiotnta Tng Eraipeiag Kal Tn Xpnon Tng Aoviotikic apxnc Tng ouvexizopevng opaotnpiotntag, EKToG Kal Eav Avolkntiko ZuuBouMo giTe npoidetai va and To va mpoBei OE QUTEG TIC EVEPYEIEC;
To Aioikntiko ZupBoulio eivai uneuduvo YIa Eraipeiag;
EkBeong Ekeyktn, onoia vanepixajBavei biaoqalon, aMa 6X1 eyyunon, Ori npOKUwouv, Eite ano anatn; eite anoAaeoc Kal Qc uepoc Evog EAEyXou oupawva pE Ta AnE, aokouje Enayvelpatikn Kpion Kalbiatnpoupe enayveluatiko Avayvwpizoupe KaI atiolovoupe TOUG Kivouvoug YIQ ouoidon oqaluata OTIC aTopIkec OIKOVOjikec Kataotaoeic nou oqeiAovtai Eite OE anatn eite Aqdog; oxedlaZoupe KalEQappoZoUpE EAEyKTIKEC Eivai Enapkn KalKaTaMnAa via va onoia TOU Otl andtn pnopei va Tng anoteleopatikotntag TWv OlkAiOWv EOCTEPIKOUEAeyXOU `Tns Etaipeiac; OkonoTnv Ekcpaon vvwpng Eni AEioloyouje tnvKataMAnAoAnta TWv AoVIoTIKOv nolitikov nOUxpnolponoinOnkav Kal TOU AEAoViopevou TWvAoyiotIkdv EKTIjnGEv Kal TWV OXETIKCV YVWoTonoiGEWv nou Evivav ano To Alolkntiko ZupBouAlo.
Zupnepaivoupe VIa TIv KaTaMAnAoTnta TnG XpnongᵃⁿᵒTo Aiolkntiko ZupBoulio Tng AoyioTikic apxng Tng ouvexizojevng opaornpiorntag kal; VE Baon Ta EAeyktIka TeKjnpia nouanokthenkav, vIa TO EQV UnapXEl WG npoG TnvIkavotnta Tng Eraipeiac va ouvexioEi Tn Opaotnpiotnta Tng: Eav OuunepavoUpe; OTI uqiotatal OTIC yvworonoinoeic Eival avenapkeic; va ouvOnKec
npoc Ta Meln Tnc Aiavrac Enevoutikn Anuoola Aiuited Kalnepiexojevo TWVaTopikav OIKOVOHIKOV KaTaOTaOEWV, OupnEpIAauBavopevov TWV YVWOTOnOInOEWv, Kal Kata nooo aTOjIKEG OIKOVOjIKEC KaTaoTaoeic Xpovooiaypauja ToU ENeyXou OTo Aiolkntiko ZupBoulio O2pata OXETIKa HE TonpoBAenouevo neoio Kal Kalonpavtika eupnpata ano TOV EAEVXO ,ouunepilapBavopevwv Tuxov onpavtikov Oejata nou pnopeiEUAoya
Epapuotovrai: nouAapBavovrai yia Tnv Ecakeiwn TWv anEIAdv n TWv HETPWv npooaoiag nOu Ano Ta Oepata noukoivonoingnkav Ta8Euata noU ToUTOU, Eival Ta kupia Beuata EMEVXOU. Kal, WC EK
npoc Ta Meln Tnc Aiavrac Enevoutikn Anuoola Aiuited Kalnepiexojevo TWVaTopikav OIKOVOHIKOV KaTaOTaOEWV, OupnEpIAauBavopevov TWV YVWOTOnOInOEWv, Kal Kata nooo aTOjIKEG OIKOVOjIKEC KaTaoTaoeic Xpovooiaypauja ToU ENeyXou OTo Aiolkntiko ZupBoulio O2pata OXETIKa HE TonpoBAenouevo neoio Kal Kalonpavtika eupnpata ano TOV EAEVXO ,ouunepilapBavopevwv Tuxov onpavtikov Oejata nou pnopeiEUAoya
Epapuotovrai: nouAapBavovrai yia Tnv Ecakeiwn TWv anEIAdv n TWv HETPWv npooaoiag nOu Ano Ta Oepata noukoivonoingnkav Ta8Euata noU ToUTOU, Eival Ta kupia Beuata EMEVXOU. Kal, WC EK
Anaitioeig Tou apBpou 10(2) Tou Kavoviouou rns Eupanaikns 'Evaons (EE) ap1e. 537/2014
Npoc ta MeAn Tns Aiavrac Enevoutikr Anpoola Aipiteo
Eivai uneuduvo yIa tnv kataption Kal VE TIG anaitnoeic nou opiZovTal OTov KaT'EEouolodornon kavoviopo EE2019/815 Tnc17ng AekepBpiou 2018 Tnc Eupwnaiknc Enitponng (0 "Kavoviouoc ESEF"):
H EuBuvn pac Eival vaEEetaooupe Tawnqiakaapxeia nOUExei EtoljaOEI TOAioikntiko ZupBouAlo TnG Aiavtac Enevoutikn Anuuogia AijitEo. Zupowva pe TIG Oonviec EXEYXOU moU Ekoo8nkav ano To ZuvoEopo EyKEKPIHEvWV Aoylotov Kunpou (01
@TOjIKEC OIKOVOUIKEC KaTaOTuOEIG noUnepilajBavovtal OTOwnqiako apxeio, napouolaZovtai ano kabe ouoidon anown ouuwwva HE TIG anaitnoeic TOU Kavoviopou ESEF
Kata Tn vopn Hac; pe Baon TIG epyaoiec nou Evivav kata Tn Olapkeia TOUEAEvXoU VaG; n 'EkBeon anoktnoaje Kata TOV EAevo TWv atopikdv OIKOVOpIK@V KaTaOTOEWV, eijaoTe UnoxpEQHEvol va tinota eni autou.
TanAnpowopiaka oroixeia TnS EkOeong Etaipikig olakuBepvnons; nou napouoiazovtai oupaava VE TIG anaitnoeic TWv unonapaypacov (iv) Kal (v) Tnc napaypaqou 2(a) Tou 'Apepou 151 TOUnepi Etaipeidv Nojou Tng Kunpou, Kec:
Ve TIG OXETIKEC anaitnoeic TOU nepi Eraipeidv Nojou Tnc Kunpou, Ked: 113 Kal ouvaOOUV HE TIG @TOHIKEG OIKOVOLIKEC Kataotaoeic;
otn onAwon Etaipikns oiakuBepvnons 6Aa nAnpocopiaka oroixeia nOU avacEpovTai OTIG unonapavpacouc () (ii), (iii), (vi) (vii) Tng napaypaqou 2(a) Tou 'ApOpou 151 Tou nepi Eraipeidv Nojou Tng Kunpou, Kea: 113. KaI
Npoc ta MeAn Tns Aiavrac Enevoutikr Anpoola Aipiteo
Eivai uneuduvo yIa tnv kataption Kal VE TIG anaitnoeic nou opiZovTal OTov KaT'EEouolodornon kavoviopo EE2019/815 Tnc17ng AekepBpiou 2018 Tnc Eupwnaiknc Enitponng (0 "Kavoviouoc ESEF"):
H EuBuvn pac Eival vaEEetaooupe Tawnqiakaapxeia nOUExei EtoljaOEI TOAioikntiko ZupBouAlo TnG Aiavtac Enevoutikn Anuuogia AijitEo. Zupowva pe TIG Oonviec EXEYXOU moU Ekoo8nkav ano To ZuvoEopo EyKEKPIHEvWV Aoylotov Kunpou (01
@TOjIKEC OIKOVOUIKEC KaTaOTuOEIG noUnepilajBavovtal OTOwnqiako apxeio, napouolaZovtai ano kabe ouoidon anown ouuwwva HE TIG anaitnoeic TOU Kavoviopou ESEF
Kata Tn vopn Hac; pe Baon TIG epyaoiec nou Evivav kata Tn Olapkeia TOUEAEvXoU VaG; n 'EkBeon anoktnoaje Kata TOV EAevo TWv atopikdv OIKOVOpIK@V KaTaOTOEWV, eijaoTe UnoxpEQHEvol va tinota eni autou.
TanAnpowopiaka oroixeia TnS EkOeong Etaipikig olakuBepvnons; nou napouoiazovtai oupaava VE TIG anaitnoeic TWv unonapaypacov (iv) Kal (v) Tnc napaypaqou 2(a) Tou 'Apepou 151 TOUnepi Etaipeidv Nojou Tng Kunpou, Kec:
Ve TIG OXETIKEC anaitnoeic TOU nepi Eraipeidv Nojou Tnc Kunpou, Ked: 113 Kal ouvaOOUV HE TIG @TOHIKEG OIKOVOLIKEC Kataotaoeic;
otn onAwon Etaipikns oiakuBepvnons 6Aa nAnpocopiaka oroixeia nOU avacEpovTai OTIG unonapavpacouc () (ii), (iii), (vi) (vii) Tng napaypaqou 2(a) Tou 'ApOpou 151 Tou nepi Eraipeidv Nojou Tng Kunpou, Kea: 113. KaI
npoc ta MeAn Tng Aiavtac Enevoutikh Anuooia Aiuiteo AMlaOpata
Autn Ek8eon; nepilapBavopevns KaI TapEAn Tng Eraipeiag WG owja Kal povo ouuocva LE To Apepo 10(1) TOU KaVOvIGuou Tnc Eupwnaiknc 'Evwong (EE) ap18. 537/2014 kal To 'ApOpo 69 TOUnepi Eleyktov Nojou TOU 2017 Kai yia KavEva aMlo Okono. Aivovtag autn tn yvopn Oev anooexopaote KaI OEv avalapBavoupe Euduvn yia onoioonnote GMlo okono n npog onoioonnoTe GMo npoowno oTn yvdon TOU onoiou nepieAOei.
auth n EkOeon buvatov va 'EXoUje EKodOEi Eexwpioth Ek8eonᵉⁿⁱ TWV EvonoinuevWv OIKOVOUIKCV KataoTaoEWv Tns Eraipeiac Kal TWV Buvatpikdv vIa To ETog nOU EAnee OTIG 31 AekepBpiou 2024.
OUVETaIpOC avafeons autn Tnv avecaprntn EkOeon EAEYXOU gival 0 K. Avopeac Nittakac;
npoc ta MeAn Tng Aiavtac Enevoutikh Anuooia Aiuiteo AMlaOpata
Autn Ek8eon; nepilapBavopevns KaI TapEAn Tng Eraipeiag WG owja Kal povo ouuocva LE To Apepo 10(1) TOU KaVOvIGuou Tnc Eupwnaiknc 'Evwong (EE) ap18. 537/2014 kal To 'ApOpo 69 TOUnepi Eleyktov Nojou TOU 2017 Kai yia KavEva aMlo Okono. Aivovtag autn tn yvopn Oev anooexopaote KaI OEv avalapBavoupe Euduvn yia onoioonnote GMlo okono n npog onoioonnoTe GMo npoowno oTn yvdon TOU onoiou nepieAOei.
auth n EkOeon buvatov va 'EXoUje EKodOEi Eexwpioth Ek8eonᵉⁿⁱ TWV EvonoinuevWv OIKOVOUIKCV KataoTaoEWv Tns Eraipeiac Kal TWV Buvatpikdv vIa To ETog nOU EAnee OTIG 31 AekepBpiou 2024.
OUVETaIpOC avafeons autn Tnv avecaprntn EkOeon EAEYXOU gival 0 K. Avopeac Nittakac;
| Σημ. | 2024 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Μερίσματα | 191.485 | 135.386 | |
| Πιστωτικοί τόκοι δανείων | 19 | 8.822 | 11.250 |
| Κέρδος από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 21 | 475.396 | 246.033 |
| Κέρδη εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 21 | - | 525.254 |
| Κέρδη εύλογων αξιών σε άλλες επενδύσεις | - | 237.403 | 28.566 |
| Αντιλογισμός αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς της αξίας των μετρητών στην τράπεζα | - | 39.900 | 125.795 |
| Αντιλογισμός αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς δανείων και άλλων εισπρακτέων | - | 755.626 | - |
| Ζημιές εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 21 | (421.573) | - |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες | 18 | (54.204) | - |
| Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης | 7 | 59.656 | 71.966 |
| Έξοδα διοίκησης | 8 | (371.332) | (346.380) |
| Άλλα έξοδα | 9 | (30.979) | (1.142.371) |
| Κέρδος/(ζημιά) από εργασίες | - | 890.200 | (344.501) |
| Έσοδα χρηματοδότησης | - | 60.164 | - |
| Έξοδα χρηματοδότησης | - | (4.648) | (5.590) |
| Καθαρά έσοδα/(έξοδα) χρηματοδότησης | 11 | 55.516 | (5.590) |
| Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία | - | 945.716 | (350.091) |
| Φορολογία | 12 | (10.540) | - |
| Καθαρό κέρδος/(ζημιά) για το έτος | - | 935.176 | (350.091) |
| Λοιπά Συνολικά Έσοδα | - | - | - |
| Συνολικά Έσοδα/Έξοδα για το έτος | - | 935.176 | (350.091) |
| Κέρδος/(Ζημιά) ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους (σεντ) | 13 | 1,15 | (0,43) |
31 AckepBpiou 2024
| ETOIXEIA ENEPTHTIKOY | Znuu; 2024 | 2023 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mn KUklowopouvta otoixeid Evepvntikod | 15 | 191.843 | 169.069 | |||
| ErievouOEic OE akivnta | % | 1,172.849 | 657,955 | |||
| ErevouoEic O€ Buyarpikec etaipeiec | 366.380 | 258,168 | ||||
| EnevouoEig GE OUVZ | 'OE6epEvEc Etaipeiec | 1.491.956 | 1,546.160 | |||
| XpnuaTooIKovopika otoixeia EvepynTikou OTv guloyn atia |EOW) TWv | 22 | 1.197.467 | 1.354.976 | |||
| AMAEG Enevouoeic | 2.283.673 | 1.116.408 | ||||
| Aavgia €lonpaktea | 19 | 90.408 | ||||
| Euvolo Hl KUKAoqopouvtov neplouolakdv oroixeicv | 6 | 704168 | 5.193144 | |||
| KurAopopouvra oroixeia evepvntikou | EionpaKTea nooa | 20 | 2.738.129 | 2.079.333 | ||
| Aaveia glonpaktea | 19 | 530.963 | 9.032 | |||
| Xpnuuatooikovopika oroixeia EVEpynTIKou OTV EUkovn atia HEOW) TWV | 21 | 3.739.935 | 3.725.065 | |||
| Mcrpnta oTnv TpaneZa | 23 | 2276.821 | 4408.418 | |||
| Euvolo KUKAoqopouvTov neplouglakdv oroixeiov | 9.285.848 | 9.921.848 | ||||
| EuvoAo oroixeicv evepyntikod | 15.990.016 | 15.114.992 |
| Tola KepaAaia | Metoxiko Keoalalo | 24 | 17.052.426 | 17.052.426 |
|---|---|---|---|---|
| Anodeuatko ano nAnon/akupwon EcayopaoOEvToc Idiou uetoxikod | Keqpalaiou | 1.438.020 | 1.438.020 | |
| ZUGOWpEULEvec Znliec | (2.596.0142 | (3.531.190) | ||
| Euvolo Ificv KetpaAaiov | 15.894.432 | 14.959.256 | ||
| Bpaxunpbdeouec unoxpedoeic | niotutec | 25 | 95.584 | 155,736 |
| Euvolo unoxpedoelv | 95.584 | 155.736 | ||
| 15.990.016 | 15.414.992 |
Ztic30 Anpiliou 2025 To Aioiktiko ZuHBoullo TG Aiavtac Enevdutikr Anuoola Aiuiteo Evekpive auTEc TIG aropikec
OIKOVOHIKEC KaTaOTaOEic YIa Ekooon:
AvopEag AoiZou
AvTpeac Iananapaokeud
ZUpBou^og
zujBouaoc
KaTaOTAOEQv.
31 AckepBpiou 2024
| ETOIXEIA ENEPTHTIKOY | Znuu; 2024 | 2023 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mn KUklowopouvta otoixeid Evepvntikod | 15 | 191.843 | 169.069 | |||
| ErievouOEic OE akivnta | % | 1,172.849 | 657,955 | |||
| ErevouoEic O€ Buyarpikec etaipeiec | 366.380 | 258,168 | ||||
| EnevouoEig GE OUVZ | 'OE6epEvEc Etaipeiec | 1.491.956 | 1.546.160 | |||
| XpnuaTooIKovopika otoixeia EvepynTikou OTv guloyn atia |EOW) TWv | 22 | 1.197.467 | 1.354.976 | |||
| AMAEG Enevouoeic | 2.283.673 | 1.116.408 | ||||
| Aavgia €lonpaktea | 19 | 90.408 | ||||
| Euvolo Hl KUKAoqopouvtov neplouolakdv oroixeicv | 6 | 704168 | 5.193144 | |||
| KurAopopouvra oroixeia evepvntikou | EionpaKTea nooa | 20 | 2.738.129 | 2.079.333 | ||
| Aaveia glonpaktea | 19 | 530.963 | 9.032 | |||
| Xpnuuatooikovopika oroixeia EVEpynTIKou OTV EUkovn atia HEOW) TWV | 21 | 3.739.935 | 3.725.065 | |||
| Mcrpnta oTnv TpaneZa | 23 | 2276.821 | 4408.418 | |||
| Euvolo KUKAoqopouvTov neplouglakdv oroixeiov | 9.285.848 | 9.921.848 | ||||
| EuvoAo oroixeicv evepyntikod | 15.990.016 | 15.114.992 |
| Tola KepaAaia | Metoxiko Keoalalo | 24 | 17.052.426 | 17.052.426 |
|---|---|---|---|---|
| Anodeuatko ano nAnon/akupwon EcayopaoOEvToc Idiou uetoxikod | Keqpalaiou | 1.438.020 | 1.438.020 | |
| ZUGOWpEULEvec Znliec | (2.596.0142 | (3.531.190) | ||
| Euvolo Ificv KetpaAaiov | 15.894.432 | 14.959.256 | ||
| Bpaxunpbdeouec unoxpedoeic | niotutec | 25 | 95.584 | 155,736 |
| Euvolo unoxpedoelv | 95.584 | 155.736 | ||
| 15.990.016 | 15.414.992 |
Ztic30 Anpiliou 2025 To Aioiktiko ZuHBoullo TG Aiavtac Enevdutikr Anuoola Aiuiteo Evekpive auTEc TIG aropikec
OIKOVOHIKEC KaTaOTaOEic YIa Ekooon:
AvopEag AoiZou AvTpeac Iananapaokeud
ZUpBou^og zujBouaoc
KaTaOTAOEQv.
| Μετοχικό κεφάλαιο | Αποθεματικό από πώληση/ακύρωση εξαγορασθέντος ιδίου μετοχικού κεφαλαίου | Συσσωρευμένες ζημιές | Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|
| € 17.052.426 | € 1.438.020 | € (3.181.099) | € 15.309.347 | |
| Συνολικά έσοδα | Καθαρή ζημιά για το έτος | € (350.091) | ||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023/ 1 Ιανουαρίου 2024 | € 17.052.426 | € 1.438.020 | € (3.531.190) | € 14.959.256 |
| Συνολικά έσοδα | Καθαρό κέρδος για το έτος | € 935.176 | ||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | € 17.052.426 | € 1.438.020 | € (2.596.014) | € 15.894.432 |
Εταιρείες που δεν διανέμουν το 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως αυτά προσδιορίζονται με βάση τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά τη διάρκεια των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, λογίζονται κατά την 31 Δεκεμβρίου του δεύτερου έτους πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό ως μέρισμα. Το ποσό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε μέχρι την 31 Δεκεμβρίου του δεύτερου έτους για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται. Επί του ποσού της λογιζόμενης διανομής μερίσματος καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων έκτακτη αμυντική εισφορά με συντελεστή 17% (ισχύει από το 2014) όταν οι ενδιαφερόμενοι μέτοχοι είναι φυσικά πρόσωπα φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και έχουν την κατοικία τους (domicile) στην Κύπρο. Επιπρόσθετα, καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων εισφορά στο Γενικό Σύστημα Υγείας (ΓεΣΥ) με συντελεστή 2,65%, όταν οι ενδιαφερόμενοι μέτοχοι είναι φυσικά πρόσωπα φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου ανεξαρτήτως κατοικίας (domicile) τους.
| Σημ. | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | ||
| Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία | 945.716 | (350.091) |
| Αναπροσαρμογές για: | ||
| Αποσβέσεις | 31.964 | 10.641 |
| Κέρδος από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | (475.396) | (246.033) |
| Κέρδος από πώληση επενδύσεων σε ακίνητα | - | (67.783) |
| Ζημιές/(κέρδη) εύλογων αξιών σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 421.573 | (525.254) |
| Κέρδη εύλογων αξιών σε άλλες επενδύσεις που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | (237.403) | (28.566) |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες | 54.204 | - |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επενδυτικών ακινήτων | 27.254 | - |
| Αντιλογισμός αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς | (39.900) | (125.795) |
| Αντιλογισμός αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς δανείων και άλλων εισπρακτέων | (755.626) | - |
| Μερίσματα | (191.485) | (135.386) |
| Πιστωτικούς τόκους | (68.986) | (11.250) |
| Αναμενόμενη πιστωτική ζημιά δανείων σε συνδεδεμένα μέρη | - | (1.062.748) |
| Αναμενόμενη πιστωτική ζημιά σε εισπρακτέο από θυγατρική εταιρεία | - | 79.623 |
| (288.085) | (337.146) | |
| Μεταβολές στο κεφάλαιο κινήσεως: | ||
| Μείωση στα εισπρακτέα ποσά | 96.830 | 236.019 |
| Μείωση/(αύξηση) στα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 196.462 | (1.839.874) |
| Μείωση/(αύξηση) στις καταθέσεις | 2.000.000 | (2.000.000) |
| Μείωση στους πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα | (858.660) | (29.983) |
| Μετρητά που προήλθαν από/(για) εργασίες | 1.146.547 | (3.970.984) |
| Είσπραξη μερισμάτων | 191.485 | 135.386 |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (9.951) | - |
| Καθαρά μετρητά που προήλθαν από/(για) εργασίες | 1.328.081 | (3.835.598) |
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | ||
| Πληρωμή για αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | (30.000) | (7.426) |
| Πληρωμή για αγορά επενδύσεων σε ακίνητα | (299.880) | (505.164) |
| Πληρωμή για αγορά επενδύσεων θυγατρικές εταιρείες | - | (122.055) |
| Πληρωμή για αγορά επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες | - | (1.087.989) |
| Είσπραξη από αποπληρωμές δανείων | - | 9.031 |
| Πληρωμή για αγορά άλλων επενδύσεων | (929.862) | (468.846) |
| Είσπραξη από πώληση επενδύσεων σε ακίνητα | - | 429.688 |
| Είσπραξη τόκων | 60.164 | - |
| Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες | (1.199.578) | (1.752.761) |
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | - | - |
| Καθαρή αύξηση/(μείωση) σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | 128.503 | (5.588.359) |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή του έτους | 2.108.418 | 7.570.982 |
| Αντιλογισμός αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς | 39.900 | 125.795 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος του έτους | 2.276.821 | 2.108.418 |
Η Εταιρεία Αίαντας Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ (η 'Εταιρεία') συστάθηκε στην Κύπρο στις 19 Νοεμβρίου 1999 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Αρχ. Μακαρίου ΙΙΙ, 66, Kronos Court, 4ος Όροφος, Γραφείο 42, 1077 Λευκωσία, Κύπρος.
Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρείας οι οποίες δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η διεξαγωγή των εργασιών εταιρείας επενδύσεων και οι επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα μεσοπρόθεσμα έως μακροπρόθεσμα κεφαλαιουχικά κέρδη, με τη δημιουργία χαρτοφυλακίου με αξίες που είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και εξωτερικού και που θα χαρακτηρίζεται από την ευρεία διασπορά των επενδύσεων.
Στις 8 Δεκεμβρίου 1999 η Εταιρεία, με ειδικό ψήφισμα που εγκρίθηκε σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετοχών της, μετατράπηκε σε δημόσια εταιρεία σύμφωνα με τον περί Εταιρειών Νόμο, Κεφ. 113. Η Εταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου στην κατηγορία “Ειδική Κατηγορία” Χρηματοοικονομικά και από το 2015 στην Εναλλακτική Αγορά.
Η Εταιρεία ετοίμασε αυτές τις ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις της μητρικής εταιρείας για συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμου της Κύπρου. Οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους εκτός από την περίπτωση των επενδύσεων σε χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και τις άλλες επενδύσεις που αποτιμούνται στην εύλογη αξία τους.
Η Εταιρεία ετοίμασε ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ για την Εταιρεία και τις θυγατρικές της (το 'Συγκρότημα'). Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις μπορούν να ληφθούν από Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ, 66, Κronos Court, 4ος όροφος, Διαμ/Γραφείο 42, 1077, Λευκωσία, Κύπρος.
Οι χρήστες αυτών των ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων της μητρικής εταιρείας πρέπει να τις διαβάσουν μαζί με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024 ώστε να λάβουν καλύτερη κατανόηση της οικονομικής κατάστασης, της χρηματοοικονομικής επίδοσης και των ταμειακών ροών της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.
Κατά το τρέχον έτος, η Εταιρεία υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2024. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές μεταβολές στις λογιστικές πολιτικές της Εταιρείας.
Οι ουσιώδεις λογιστικές πολιτικές που υιοθετήθηκαν στην ετοιμασία αυτών των ατομικών οικονομικών καταστάσεων αναφέρονται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια για όλα τα έτη που παρουσιάζονται σ' αυτές τις ατομικές οικονομικές καταστάσεις, εκτός εάν δηλώνεται διαφορετικά.
Θυγατρικές εταιρείες είναι αυτές που ελέγχονται από την Εταιρεία. Ο έλεγχος υπάρχει όταν η Εταιρεία είναι εκτεθειμένη ή έχει δικαιώματα σε κυμαινόμενες αποδόσεις στο πλαίσιο της συμμετοχής της στην εκδότρια και έχει τη δυνατότητα να επηρεάσει τις αποδόσεις αυτές μέσω της εξουσίας του επί της εκδότριας.
Οι επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες παρουσιάζονται στην τιμή κτήσης μείον πρόβλεψη για μόνιμη απομείωση της αξίας τους, η οποία αναγνωρίζεται ως έξοδο της περιόδου κατά την οποία εντοπίζεται η απομείωση.
Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες η Εταιρεία ασκεί σημαντική επιρροή αλλά όχι έλεγχο, και που γενικά συνοδεύεται από ένα μερίδιο μεταξύ 20% και 50% στα δικαιώματα ψήφου αλλά τις οποίες δεν ελέγχει. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες παρουσιάζονται στην τιμή κτήσης μείον πρόβλεψη για μόνιμη απομείωση της αξίας τους, η οποία αναγνωρίζεται ως έξοδο της περιόδου κατά την οποία εντοπίζεται η απομείωση.
Η Εταιρεία και οι υπάλληλοι της συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Οι συνεισφορές της Εταιρείας διαγράφονται στην περίοδο που σχετίζονται και περιλαμβάνονται στις παροχές προσωπικού. Η Εταιρεία δεν έχει οποιαδήποτε νομική ή τεκμαιρόμενη υποχρέωση για να πληρώσει επιπλέον συνεισφορές εάν το σχέδιο δεν κατέχει αρκετά περιουσιακά στοιχεία για να πληρώσει σε όλους τους υπαλλήλους τα ωφελήματα που αναλογούν στις υπηρεσίες τους κατά τη διάρκεια της τρέχουσας και προηγούμενων χρήσεων.
Τα έσοδα χρηματοδότησης περιλαμβάνουν τόκους εισπρακτέους που υπολογίζονται με τη μέθοδο του αποτελεσματικού επιτοκίου.
Χρεωστικοί τόκοι και άλλα έξοδα δανεισμού αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα με βάση τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Η μέθοδος του πραγματικού επιτοκίου εφαρμόζεται στο αποσβεσμένο κόστος της χρηματοοικονομικής υποχρέωσης.
Τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις και τις οποιεσδήποτε συσσωρευμένες ζημιές απομείωσης.
Οι αποσβέσεις υπολογίζονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος του κάθε στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στο διάστημα της αναμενόμενης ωφέλιμης χρήσης του. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι τα ακόλουθα:
| % | Ηλεκτρονικοί υπολογιστές | 20 |
|---|---|---|
| % | Κτίρια | 3 |
Δε λογίζεται απόσβεση πάνω στη γη.
Η υπολειμματική αξία και η ωφέλιμη χρήση αναθεωρούνται και προσαρμόζονται σε κάθε ημερομηνία αναφοράς εάν αυτό θεωρηθεί αναγκαίο.
Όπου η λογιστική αξία ενός στοιχείου ενεργητικού είναι μεγαλύτερη από το υπολογιζόμενο ποσό ανάκτησης, αυτή μειώνεται αμέσως στο ποσό της ανάκτησης.
Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στα αποτελέσματα στην περίοδο που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στην αξία του στοιχείου ενεργητικού όταν είναι πιθανό πως θα προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία μεγαλύτερα από αυτά που αρχικά αναμένονταν σύμφωνα με την αρχική απόδοση του στοιχείου ενεργητικού. Οι σημαντικές ανακαινίσεις αποσβένονται κατά τη διάρκεια της υπόλοιπης ωφέλιμης ζωής του σχετικού στοιχείου ενεργητικού.
Ένα στοιχείο των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού διαγράφεται κατά τη διάθεση ή όταν δεν αναμένεται να προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη από τη συνεχή χρήση του στοιχείου ενεργητικού. Το κέρδος ή ζημιά που προκύπτει κατά την πώληση ή την απόσυρση ενός στοιχείου των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού καθορίζεται ως η διαφορά μεταξύ των εισπράξεων των πωλήσεων και τη λογιστική αξία του στοιχείου ενεργητικού και αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα κατέχονται από την Εταιρεία για μακροπρόθεσμες αποδόσεις ενοικίου και/ή για κεφαλαιακή ενίσχυση και δεν χρησιμοποιούνται από την ίδια. Η επένδυση σε ακίνητα λογίζεται ως μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού και παρουσιάζεται σε ιστορικό κόστος μείον αποσβέσεις. Οι αποσβέσεις υπολογίζονται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο ώστε να διαγραφεί το κόστος του κάθε στοιχείου στο διάστημα της αναμενόμενης ωφέλιμης χρήσης του. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης την τρέχουσα και συγκριτική περίοδο είναι 3%.
Οι μέθοδοι αποσβέσεων, ωφέλιμων χρήσεων και υπολειμματικών αξιών επανεξετάζονται κάθε ημερομηνία αναφοράς και αναπροσαρμόζονται αν αρμόζει.
Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού
Τα στοιχεία ενεργητικού με αόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται αλλά ελέγχονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αξία τους. Τα στοιχεία ενεργητικού που αποσβένονται ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή μεταβολές στις περιστάσεις δείχνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται για τη διαφορά της λογιστικής αξίας και του ανακτήσιμου ποσού του στοιχείου ενεργητικού. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο της εύλογης αξίας του στοιχείου ενεργητικού μείον έξοδα πωλήσεως και της αξίας λόγω χρήσης. Για σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα στοιχεία ενεργητικού ομαδοποιούνται στα μικρότερα επίπεδα για τα οποία υπάρχουν ξεχωριστές, αναγνωρίσιμες ταμειακές ροές (μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών). Μη χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού, εκτός της υπεραξίας, τα οποία έχουν υποστεί απομείωση ελέγχονται για πιθανή αντιστροφή της απομείωσης σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού.
Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού - Ταξινόμηση
Η Εταιρεία ταξινομεί τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού στις πιο κάτω κατηγορίες επιμέτρησης:
Η ταξινόμηση και η μετέπειτα επιμέτρηση των χρεωστικών χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού εξαρτάται από (i) το επιχειρηματικό μοντέλο της Εταιρείας για τη διαχείριση του σχετικού χαρτοφυλακίου χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού και (ii) τα χαρακτηριστικά των συμβατικών ταμειακών ροών του χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού. Κατά την αρχική αναγνώριση η Εταιρεία μπορεί να προσδιορίσει αμετάκλητα ένα χρεωστικό χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού που κατά τα άλλα πληροί τις απαιτήσεις για αποτίμηση στο αποσβεσμένο κόστος ή στην εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων ή στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων εάν αυτό απαλείφει ή μειώνει σημαντικά μια λογιστική αντιστοιχία που διαφορετικά θα προέκυπτε.
Για επενδύσεις σε συμμετοχικούς τίτλους που δεν κατέχονται για εμπορία, η ταξινόμηση θα εξαρτηθεί από το κατά πόσο η Εταιρεία προσδιόρισε αμετάκλητα κατά την αρχική αναγνώριση για να λογιστεί η μετοχική επένδυση σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων. Ο προσδιορισμός αυτός γίνεται ανά επένδυση. Όλα τα υπόλοιπα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού ταξινομούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Για τα στοιχεία ενεργητικού που επιμετρούνται σε εύλογη αξία, τα κέρδη και ζημιές θα αναγνωριστούν είτε στα αποτελέσματα ή στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα. Για επενδύσεις σε συμμετοχικούς τίτλους που δεν διακρατούνται για εμπορία, αυτό θα εξαρτηθεί στο κατά πόσο η Εταιρεία έκανε μια αμετάκλητη επιλογή κατά την αρχική αναγνώριση για να λογιστεί η μετοχική επένδυση σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων.
Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού - Αναγνώριση και Παύση Αναγνώρισης
Όλες οι αγορές και πωλήσεις χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που απαιτούν παράδοση εντός του χρονικού πλαισίου που ορίζεται από τον κανονισμό ή από τη σύμβαση αγοράς ('αγορές και πωλήσεις με βάση συμβόλαιο κανονικής παράδοσης') αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία της συναλλαγής που είναι η ημερομηνία κατά την οποία η Εταιρεία δεσμεύεται να παραδώσει ένα χρηματοοικονομικό μέσο. Όλες οι αγορές και πωλήσεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία καταστεί μέρος στις συμβατικές διατάξεις του μέσου.
Κατά την αρχική αναγνώριση, η Εταιρεία επιμετρά ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού σε εύλογη αξία και επιπλέον, στην περίπτωση ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου που δεν είναι σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, το κόστος συναλλαγής που σχετίζεται άμεσα με την απόκτηση του χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού. Το κόστος συναλλαγής των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αναγνωρίστηκαν σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναγνωρίζεται ως έξοδο στα αποτελέσματα. Η εύλογη αξία κατά την αρχική αναγνώριση αναγνωρίζεται μόνο εάν υπάρχει διαφορά μεταξύ της εύλογης αξίας και της τιμής συναλλαγής η οποία μπορεί να αποδειχθεί από άλλες παρατηρήσιμες τρέχουσες συναλλαγές στην αγορά με το ίδιο μέσο ή από μια τεχνική αποτίμησης των οποίων τα στοιχεία εισαγωγής περιλαμβάνουν μόνο στοιχεία από παρατηρήσιμες αγορές.
Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού με ενσωματωμένα παράγωγα λαμβάνονται υπόψη στην ολότητα τους όταν καθορίζεται κατά πόσο οι ταμειακές τους ροές αποτελούν αποκλειστικά αποπληρωμές κεφαλαίου και τόκων.
Η μεταγενέστερη επιμέτρηση των χρεογράφων εξαρτάται από το επιχειρηματικό μοντέλο της Εταιρείας για τη διαχείριση του στοιχείου ενεργητικού και των χαρακτηριστικών των ταμειακών ροών του στοιχείου ενεργητικού. Υπάρχουν τρεις κατηγορίες αποτίμησης στις οποίες η Εταιρεία ταξινομεί τα χρεόγραφα:
Η Εταιρεία μετέπειτα επιμετρά όλους τους μετοχικούς τίτλους σε εύλογη αξία. Όπου η Διεύθυνση της Εταιρείας επέλεξε να παρουσιάζει τα κέρδη και ζημιές εύλογης αξίας σε μετοχικούς τίτλους σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων, δεν υπάρχει μετέπειτα αναταξινόμηση των κερδών ή ζημιών εύλογης αξίας στα αποτελέσματα ακολούθως της διαγραφής της επένδυσης και οποιαδήποτε σχετικά υπόλοιπα μέσα στο αποθεματικό εύλογης αξίας μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων αναταξινομούνται στα συσσωρευμένα κέρδη. Η πολιτική της Εταιρείας είναι να προσδιορίζει τους μετοχικούς τίτλους σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων όταν αυτές οι επενδύσεις διακρατούνται για στρατηγικούς σκοπούς παρά για την αποκλειστική δημιουργία επενδυτικών αποδόσεων. Μερίσματα από τέτοιες επενδύσεις συνεχίζουν να αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα ως άλλα έσοδα όταν καθοριστεί το δικαίωμα της Εταιρείας να τα εισπράξει.
Οιαλλαγές στην εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναγνωρίζονται στα άλλα κέρδη/(ζημιές) στην κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων, όπως αρμόζει. Οι ζημιές απομείωσης (και η αντιστροφή των ζημιών απομείωσης) σε μετοχικούς τίτλους επιμετρώνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και δεν παρουσιάζονται ξεχωριστά από άλλες αλλαγές στην εύλογη αξία.
Η Εταιρεία αξιολογεί σε μελλοντική βάση τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές για χρεόγραφα (περιλαμβανομένων δανείων) που επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος και σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων και με την έκθεση που προκύπτει από δανειακές δεσμεύσεις και συμβάσεις χρηματοοικονομικής εγγύησης. Η Εταιρεία επιμετρά την ΑΠΖ και αναγνωρίζει πρόβλεψη για πιστωτική ζημιά σε κάθε ημερομηνία αναφοράς. Η αποτίμηση των ΑΠΖ αντικατοπτρίζει: (i) ένα αμερόληπτα καθορισμένο και σταθμισμένο βάσει πιθανοτήτων ποσό που καθορίζεται από την αξιολόγηση μιας σειράς πιθανών εκβάσεων, (ii) τη διαχρονική αξία του χρήματος και (iii) λογικές και βάσιμες πληροφορίες οι οποίες είναι διαθέσιμες κατά την ημερομηνία αναφοράς χωρίς αδικαιολόγητο κόστος ή προσπάθεια και αφορούν παρελθόντα γεγονότα, τρέχουσες συνθήκες και προβλέψεις των μελλοντικών οικονομικών συνθηκών.
Η λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού μειώνεται μέσω της χρήσης ενός λογαριασμού πρόβλεψης, και το πόσο της ζημιάς αναγνωρίζεται στην κατάσταση αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων στις 'καθαρές ζημιές απομείωσης σε χρηματοοικονομικά και συμβατικά στοιχεία ενεργητικού'. Μετέπειτα ανακτήσεις των ποσών για τα οποία είχε προηγουμένως αναγνωριστεί πιστωτική ζημιά πιστώνονται στο ίδιο στοιχείο της κατάστασης αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών εσόδων.
Τα χρεόγραφα που επιμετρώνται σε αποσβεσμένο κόστος παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης καθαρά από την πρόβλεψη για ΑΠΖ. Για δανειακές δεσμεύσεις και συμβάσεις χρηματοοικονομικής εγγύησης, αναγνωρίζεται μία ξεχωριστή πρόβλεψη για ΑΠΖ ως υποχρέωση στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης. Για χρεόγραφα σε εύλογη αξία μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων, μια πρόβλεψη για ΑΠΖ αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα και επηρεάζει τα κέρδη ή ζημιές εύλογης αξίας που αναγνωρίζονται στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα παρά τη λογιστική αξία αυτών των μέσων.
ΑΠΖ (συνέχεια)
Για όλα τα άλλα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που υπόκεινται σε απομείωση με βάση το ΔΠΧΑ 9, η Εταιρεία εφαρμόζει την γενική προσέγγιση - το μοντέλο απομείωσης τριών σταδίων. Η Εταιρεία εφαρμόζει το μοντέλο απομείωσης τριών σταδίων, με βάση τις αλλαγές στον πιστωτικό κίνδυνο κατά την αρχική αναγνώριση. Ένα χρηματοοικονομικό μέσο που δεν είναι πιστωτικά απομειωμένο κατά την αρχική αναγνώριση ταξινομείται στο Στάδιο 1.
Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού στο Στάδιο 1 επιμετρούν τις ΑΠΖ τους σε ένα ποσό ίσο με το ποσοστό των ΑΠΖ κατά τη διάρκεια ζωής που προκύπτει από τυχόν γεγονότα αθέτησης πληρωμής μέσα στους επόμενους 12 μήνες ή μέχρι τη λήξη της σύμβασης, εάν είναι πιο νωρίς ('ΑΠΖ 12 μηνών'). Εάν η Εταιρεία επιβεβαιώσει μία σημαντική αύξηση στον πιστωτικό κίνδυνο ('ΣΑΠΚ') μετά την αρχική αναγνώριση, το στοιχείο ενεργητικού μεταφέρεται στο Στάδιο 2 και οι ΑΠΖ επιμετρώνται με βάση τις ΑΠΖ καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του, δηλαδή μέχρι τη λήξη της σύμβασης λαμβάνοντας υπόψη τις αναμενόμενες προπληρωμές, εάν υπάρχουν ('ΑΠΖ κατά τη διάρκεια ζωής). Ανατρέξτε στη σημείωση 5, παράγραφος Πιστωτικού κινδύνου, για την περιγραφή του πώς η Εταιρεία καθορίζει το πότε έχει συμβεί μια ΣΑΠΚ. Εάν η Εταιρεία καθορίσει ότι ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού είναι πιστωτικά απομειωμένο, το στοιχείο ενεργητικού μεταφέρεται στο Στάδιο 3 και οι ΑΠΖ επιμετρώνται ως ΑΠΖ καθ' όλη τη διάρκεια ζωής. Ο ορισμός της Εταιρείας για τα πιστωτικά απομειωμένα στοιχεία ενεργητικού και ο ορισμός της αθέτησης επεξηγείται στη σημείωση 5, παράγραφος Πιστωτικού κινδύνου.
Επιπρόσθετα, η Εταιρεία αποφάσισε να χρησιμοποιήσει την απαλλαγή αξιολόγησης χαμηλού πιστωτικού κινδύνου για χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού επενδυτικής κλάσης. Ανατρέξτε στη σημείωση 5, παράγραφος Πιστωτικού κινδύνου για την περιγραφή του πώς η Εταιρεία καθορίζει τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού χαμηλού πιστωτικού κινδύνου.
Τα χρηματοοικονομικά μέσα επαναταξινομούνται μόνο όταν η Εταιρεία τροποποιεί το επιχειρηματικό μοντέλο για τη διαχείριση αυτών των στοιχείων ενεργητικού. Η επαναταξινόμηση έχει μελλοντική επίδραση και ξεκινά από την πρώτη περίοδο αναφοράς ακολούθως της αλλαγής.
Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού διαγράφονται, πλήρως ή εν μέρει, όταν η Εταιρεία έχει εξαντλήσει όλες τις πρακτικές μεθόδους ανάκτησης και έχει αποφασίσει ότι δεν υπάρχει εύλογη προσδοκία ανάκτησης. Η διαγραφή αντιπροσωπεύει ένα γεγονός διαγραφής. Η Εταιρεία μπορεί να διαγράψει χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που εξακολουθούν να υπόκεινται σε δραστηριότητες επιβολής όταν η Εταιρεία επιδιώκει την ανάκτηση συμβατικών οφειλών, ωστόσο δεν υπάρχει εύλογη προσδοκία ανάκτησης.
Εάνοι τροποποιημένοι όροι διαφέρουν σημαντικά, τα δικαιώματα από τις ταμειακές ροές από το αρχικό στοιχείο ενεργητικού λήγουν και η Εταιρεία διαγράφει το αρχικό χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού και αναγνωρίζει ένα νέο στοιχείο ενεργητικού σε εύλογη αξία. Η ημερομηνία επαναδιαπραγμάτευσης θεωρείται ως η ημερομηνία αρχικής αναγνώρισης για σκοπούς υπολογισμού μεταγενέστερης απομείωσης, συμπεριλαμβανομένου του προσδιορισμού κατά πόσο έχει συμβεί ένα ΣΑΠΚ. Η Εταιρεία επίσης αξιολογεί κατά πόσο ένα νέο δάνειο ή χρεόγραφο πληροί το κριτήριο ΣΑΠΚ. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του αρχικού στοιχείου ενεργητικού που διαγράφηκε και της εύλογης αξίας του νέου σημαντικά τροποποιημένου στοιχείου ενεργητικού αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα, εκτός εάν η ουσία της τροποποίησης αποδίδεται σε κεφαλαιουχικές συναλλαγές με τους μετόχους.
Σε μια κατάσταση όπου η επαναδιαπραγμάτευση οφειλόταν σε οικονομικές δυσκολίες του αντισυμβαλλομένου και σε αδυναμία εκτέλεσης των αρχικά συμφωνημένων πληρωμών, η Εταιρεία συγκρίνει τις αρχικές και αναθεωρημένες αναμενόμενες ταμειακές ροές για να αξιολογήσει κατά πόσο οι κίνδυνοι και τα οφέλη του στοιχείου ενεργητικού έχουν διαφοροποιηθεί σημαντικά ως αποτέλεσμα της συμβατικής τροποποίησης. Εάν οι κίνδυνοι και τα οφέλη δεν αλλάξουν, το τροποποιημένο στοιχείο ενεργητικού δεν διαφέρει ουσιαστικά από το αρχικό στοιχείο ενεργητικού και η τροποποίηση δεν οδηγεί σε διαγραφή. Η Εταιρεία υπολογίζει εκ νέου την ακαθάριστη λογιστική αξία προεξοφλώντας τις τροποποιημένες συμβατικές ταμειακές ροές με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο και αναγνωρίζει το κέρδος ή ζημιά τροποποίησης στα αποτελέσματα.
Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών, τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αποτελούνται από μετρητά στην τράπεζα. Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος επειδή: (i) κατέχονται για είσπραξη συμβατικών ταμιακών ροών και οι ταμειακές αυτές ροές αντιπροσωπεύουν ΑΠΚΤ, και (ii) δεν ταξινομούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.
Αυτά τα ποσά γενικά προκύπτουν από συναλλαγές εκτός των συνήθων λειτουργικών εργασιών της Εταιρείας. Διακρατούνται με σκοπό να συλλεχθούν οι συμβατικές ταμειακές ροές τους και οι ταμειακές ροές τους αντιπροσωπεύουν αποκλειστικά πληρωμές κεφαλαίου και τόκων. Κατά συνέπεια, αυτά επιμετρώνται στο αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον την πρόβλεψη για απομείωση. Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού σε αποσβεσμένο κόστος ταξινομούνται ως κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού, εάν αυτά οφείλονται μέσα σε ένα έτος ή λιγότερο (ή κατά τη συνήθη πορεία του κύκλου εργασιών της επιχείρησης, εάν είναι μεγαλύτερος). Αν όχι, παρουσιάζονται ως μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού.
Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται αρχικά σε εύλογη αξία και ταξινομούνται μετέπειτα στην κατηγορία αποσβεσμένου κόστους, εκτός από (i) χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων: αυτή η ταξινόμηση ισχύει για παράγωγα, χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις που διακρατούνται για εμπορία (π.χ. βραχυπρόθεσμες θέσεις σε τίτλους), ενδεχόμενες αντιπαροχές που αναγνωρίζονται από ένα αγοραστή σε μια συνένωση επιχειρήσεων και άλλες χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις που καθορίζονται ως τέτοιες κατά την αρχική αναγνώριση και (ii) χρηματοοικονομικές συμβάσεις εγγύησης και δανειακές δεσμεύσεις.
Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις παύουν να αναγνωρίζονται όταν η υποχρέωση έχει απαλλαχτεί ή ακυρωθεί ή λήξει.
Οι πιστωτές αρχικά επιμετρούνται στην εύλογη αξία τους και μεταγενέστερα επιμετρούνται στο αναπόσβεστο κόστος με τη χρησιμοποίηση της μεθόδου του πραγματικού επιτοκίου.
Μια ανταλλαγή μεταξύ της Εταιρείας και των αρχικών δανειστών των χρεωστικών μέσων με ουσιαστικά διαφορετικούς όρους, καθώς επίσης και ουσιώδεις τροποποιήσεις των όρων και των συνθηκών των υφιστάμενων χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων, λογίζονται ως τερματισμός της αρχικής χρηματοοικονομικής υποχρέωσης και αναγνώριση μιας νέας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης. Οι όροι θεωρούνται ουσιαστικά διαφορετικοί, αν η προεξοφλημένη παρούσα αξία των ταμειακών ροών, βάσει των νέων όρων, συμπεριλαμβανομένων τυχόν τελών που καταβλήθηκαν μετά την αφαίρεση τυχόν αμοιβών που εισπράχθηκαν προεξοφλημένη με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο, είναι τουλάχιστον 10% διαφορετική από την προεξοφλημένη παρούσα αξία των ταμειακών ροών που απομένουν από την αρχική χρηματοοικονομική υποχρέωση. (Επιπρόσθετα, άλλοι παράγοντες όπως το νόμισμα στο οποίο είναι εκφρασμένο το μέσο, μεταβολές του τύπου του επιτοκίου, νέα χαρακτηριστικά μετατροπής που επισυνάπτονται στο μέσο και αλλαγή στις συμφωνίες δανείου λαμβάνονται επίσης υπόψη.)
Εάν μια ανταλλαγή των χρεωστικών μέσων ή τροποποίηση των όρων λογίζεται ως εξόφληση, οποιοδήποτε κόστος ή αμοιβή αναγνωρίζεται ως μέρος του κέρδους ή της ζημιάς από την εξόφληση. Αν η ανταλλαγή ή η τροποποίηση δεν λογίζεται ως εξόφληση, οποιοδήποτε κόστος ή αμοιβή προκύψει αναπροσαρμόζει τη λογιστική αξία της υποχρέωσης και αποσβένεται καθ' όλη την υπόλοιπη διάρκεια της τροποποιημένης υποχρέωσης.
Οι τροποποιήσεις των υποχρεώσεων που δεν έχουν ως αποτέλεσμα την εξόφληση λογιστικοποιούνται ως μεταβολή της εκτίμησης χρησιμοποιώντας τη συσσωρευτική μέθοδο κάλυψης, με οποιοδήποτε κέρδος ή ζημιά να αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα, εκτός εάν η οικονομική ουσία της διαφοράς στις λογιστικές αξίες αποδίδεται σε κεφαλαιουχικές διαφορές με τους ιδιοκτήτες και αναγνωρίζεται απευθείας στα ίδια κεφάλαια.
Τα κόστη δανεισμού αποτελούν τόκο και άλλα έξοδα με τα οποία επιβαρύνεται η Εταιρεία σε σχέση με το δανεισμό κεφαλαίων, περιλαμβανομένου τόκου δανεισμού, απόσβεση εκπτώσεων ή επιμίσθιου που σχετίζονται με δανεισμό, απόσβεση επιπλέον κόστους που σχετίζεται με τη διευθέτηση δανεισμού, χρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων και συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από δανεισμό σε ξένο νόμισμα σε περίπτωση που θεωρούνται ως μια προσαρμογή στους χρεωστικούς τόκους.
Τα κόστη δανεισμού που σχετίζονται άμεσα με την αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληροί τα κριτήρια, που είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που υποχρεωτικά καταλαμβάνει σημαντικό χρονικό διάστημα για να ετοιμαστεί για την προτιθέμενη χρήση ή πώληση του, κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου, όταν είναι πιθανόν ότι θα επιφέρουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία και τα κόστη μπορούν να υπολογιστούν αξιόπιστα.
Οιάλλες επενδύσεις, που περιλαμβάνουν επενδύσεις σε νομίσματα, σπάνια βιβλία, χρυσές ράβδους, σπάνια γραμματόσημα και άλλα παρόμοιας φύσης αντικείμενα, κατέχονται από την Εταιρεία για κεφαλαιακή ενίσχυση. Οι άλλες επενδύσεις σε νομίσματα και χρυσές ράβδους παρουσιάζονται σε εύλογη αξία, που αντιπροσωπεύει την ελεύθερη αγοραία αξία καθοριζόμενη ετησίως, ενώ οι υπόλοιπες άλλες επενδύσεις παρουσιάζονται σε τιμή κόστους. Αλλαγές στις εύλογες αξίες καταχωρούνται στα αποτελέσματα.
Οι προπληρωμές αποτιμώνται σε κόστος μείον προβλέψεις για απομείωση. Μια προπληρωμή ταξινομείται ως μακροπρόθεσμη όταν τα αγαθά ή οι υπηρεσίες που σχετίζονται με την προπληρωμή αναμένεται να αποκτηθούν μετά από ένα έτος ή όταν η προπληρωμή σχετίζεται με ένα στοιχείο ενεργητικού το οποίο θα χαρακτηρισθεί ως μακροπρόθεσμο κατά την αρχική αναγνώριση. Οι προπληρωμές για την απόκτηση στοιχείων ενεργητικού μεταφέρονται στη λογιστική αξία του στοιχείου ενεργητικού μόλις η Εταιρεία αποκτήσει τον έλεγχο του στοιχείου ενεργητικού και είναι πιθανό ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη που σχετίζονται με το στοιχείο ενεργητικού θα εισρεύσουν στην Εταιρεία. Οι λοιπές προπληρωμές αποσβένονται στα αποτελέσματα όταν εισπράττονται τα αγαθά ή οι υπηρεσίες που αφορούν τις προπληρωμές. Εάν υπάρχει ένδειξη ότι δεν θα ληφθούν τα στοιχεία ενεργητικού, τα αγαθά ή οι υπηρεσίες που σχετίζονται με προπληρωμή, η λογιστική αξία της προπληρωμής καταγράφεται αναλόγως και μια αντίστοιχη ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.
Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.
Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαιρόμενη υποχρέωση που προκύπτει από προηγούμενα γεγονότα, είναι πιθανό να υπάρξει ροή στοιχείων ενεργητικού για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα. Όταν η Εταιρεία αναμένει η πρόβλεψη να αποπληρωθεί, για παράδειγμα με βάση ένα ασφαλιστικό συμβόλαιο, η αποπληρωμή αναγνωρίζεται ως ξεχωριστό στοιχείο ενεργητικού μόνο όταν η αποπληρωμή είναι σχεδόν βεβαία.
Η λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία αναφοράς προσεγγίζει, την εύλογη αξία τους.
Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου
Η Εταιρεία εκτίθεται σε κίνδυνο τιμής αγοράς, κίνδυνο επιτοκίου, πιστωτικό κίνδυνο, κίνδυνο ρευστότητας και κίνδυνο διαχείρισης κεφαλαίου που προκύπτουν από τα χρηματοοικονομικά μέσα που κατέχει. Η πολιτική που εφαρμόζει η Εταιρεία στη διαχείριση των κινδύνων, ώστε να τους ελέγχει, εξηγείται πιο κάτω:
Ο κίνδυνος τιμής αγοράς είναι ο κίνδυνος της αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων να διακυμαίνεται εξαιτίας μεταβολών στις τιμές της αγοράς. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση και τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων της Εταιρείας υπόκεινται σε κίνδυνο τιμής αγοράς λόγω αβεβαιότητας ως προς τις μελλοντικές τιμές των επενδύσεων. Η Εταιρεία διαχειρίζεται τον κίνδυνο της τιμής αγοράς μέσω διασποράς του χαρτοφυλακίου επενδύσεων. Ο σκοπός της διαχείρισης κινδύνου της αγοράς είναι η διαχείριση και ο έλεγχος της έκθεσης σε κίνδυνο της αγοράς στο πλαίσιο αποδεκτών παραμέτρων, με παράλληλη βελτιστοποίηση της απόδοσης.
Ο κίνδυνος επιτοκίου είναι ο κίνδυνος όπου η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων διακυμαίνεται εξαιτίας μεταβολών στα επιτόκια της αγοράς. Τα στοιχεία ενεργητικού που φέρουν τόκο σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Τα στοιχεία ενεργητικού που φέρουν τόκο σε σταθερά επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά την εύλογη αξία. Η Διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.
Κατά την ημερομηνία παρουσίασης των ατομικών οικονομικών καταστάσεων, η ανάλυση των τοκοφόρων χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού σε σχέση με τα επιτόκια ήταν:
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Χρηματοοικονομικά μέσα σταθερού επιτοκίου | Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού | 530.964 |
| Χρηματοοικονομικά μέσα κυμαινόμενου επιτοκίου | Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού | 2.276.822 |
| 4.108.418 | ||
| 2.807.786 | 4.108.418 |
Η αύξηση των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες στις 31 Δεκεμβρίου 2024 θα είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση/(μείωση) στα ίδια κεφάλαια και τα αποτελέσματα όπως παρουσιάζεται πιο κάτω. Ο υπολογισμός αυτός προϋποθέτει ότι άλλοι παράγοντες και συγκεκριμένα οι τιμές συναλλάγματος παραμένουν σταθεροί. Σε περίπτωση μείωσης των επιτοκίων κατά 100 βασικές μονάδες θα προκύψει η ίδια αλλά αντίθετη επίδραση στα ίδια κεφάλαια και τα αποτελέσματα.
Ο πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος ένα μέρος σε ένα χρηματοπιστωτικό μέσο να προκαλέσει οικονομική ζημία στο άλλο μέρος επειδή δεν εκπληρώνει κάποια υποχρέωση. Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα, συμβατικές ταμειακές ροές από χρεόγραφα που μεταφέρονται σε αποσβεσμένο κόστος και που επιμετρούνται σε εύλογη αξία μέσω των άλλων συνολικών εσόδων και που επιμετρούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, ευνοϊκά παράγωγα χρηματοοικονομικά μέσα και καταθέσεις σε τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.
Η Εταιρεία διαθέτει τους ακόλουθους τύπους χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που υπόκεινται στο μοντέλο της αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς:
Η μεθοδολογία απομείωσης που εφαρμόζει η Εταιρεία για τον υπολογισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών εξαρτάται από τον τύπο του χρηματοοικονομικού στοιχείου ενεργητικού που εκτιμάται για απομείωση. Πιο συγκεκριμένα:
Οι ζημιές απομείωσης παρουσιάζονται ως καθαρές ζημιές απομείωσης χρηματοοικονομικών και συμβατικών στοιχείων ενεργητικού στα λειτουργικά κέρδη. Οι επακόλουθες ανακτήσεις ποσών που είχαν προηγουμένως διαγραφεί πιστώνονται στο ίδιο στοιχείο όπου είχαν αρχικά παρουσιαστεί.
Για εισπρακτέα από συγγενικά μέρη, κατά την αρχική αναγνώριση έχει γίνει εκτίμηση για αναμενόμενες ζημιές για όλη την διάρκεια ζωής των μέσων καθώς κατά την αρχική αναγνώριση καθορίσθηκε ότι θα απαιτείτο αδικαιολόγητο κόστος και προσπάθεια να προσδιορισθεί κατά πόσον ο πιστωτικός κίνδυνος είχε αυξηθεί σημαντικά από την ημερομηνία της αρχικής τους αναγνώρισης μέχρι την ημερομηνία της αρχικής εφαρμογής του ΔΠΧΑ 9. Για δάνεια σε συγγενικά μέρη, τα οποία δεν είναι αγορασμένα ή δημιουργημένα απομειωμένης πιστωτικής αξίας, κατά την αρχική αναγνώριση η ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται βάση των αναμενόμενων ζημιών δωδεκαμήνου και μεταγενέστερα η Εταιρεία εκτιμά κατά πόσον υπήρξε σημαντική αύξηση πιστωτικού κινδύνου.
Τα ακαθάριστα λογιστικά ποσά που ακολουθούν αντιπροσωπεύουν τη μέγιστη έκθεση της Εταιρείας σε πιστωτικό κίνδυνο για τα εν λόγω στοιχεία ενεργητικού στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και 31 Δεκεμβρίου 2023:
| Εσωτερική πιστοληπτική ικανότητα της Εταιρείας | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Εξυπηρετούμενα | 2.386.151 | 2.308.182 |
| Αναμενόμενη πιστωτική ζημιά | (47.025) | (277.284) |
| Σύνολο | 2.339.126 | 2.030.898 |
(i) Aπομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού (συνέχεια)
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (συνέχεια)
Τραπεζικές καταθέσεις σε τράπεζες ''Επενδυτικού βαθμού'' θεωρούνται χαμηλού πιστωτικού κινδύνου.
Δεν υπήρχαν σημαντικά μετρητά στην τράπεζα που διαγράφηκαν κατά τη διάρκεια της περιόδου που υπόκεινται σε δραστηριότητες εκτέλεσης.
(ii) Καθαρές ζημιές απομείωσης χρηματοοικονομικών και συμβατικών στοιχείων ενεργητικού που αναγνωρίζεται μέσα στα αποτελέσματα
Κατά τη διάρκεια του έτους, τα ακόλουθα κέρδη/(ζημιές) αναγνωρίστηκαν στα αποτελέσματα σε σχέση με τα απομειωμένα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και συμβατικά στοιχεία ενεργητικού:
| Απομείωση ζημιών | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επενδύσεων σε συνδεδεμένες εταιρείες | (54.204) | - |
| Αντιλογισμός αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς της αξίας των μετρητών στην τράπεζα | 39.900 | 125.795 |
| Αντιλογισμός απομείωσης αξίας άλλων εισπρακτέων | 755.626 | - |
| Καθαρό κέρδος απομείωσης στα στοιχεία ενεργητικού και συμβατικά στοιχεία ενεργητικού | 741.322 | 125.795 |
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν η λήξη των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων δεν συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δεν συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί να αυξηθεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί ο κίνδυνος ζημιών. Η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών όπως η διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών και άλλων στοιχείων ενεργητικού με υψηλή ρευστότητα και με το να διατηρεί ένα ικανοποιητικό ποσό σε δεσμευμένες πιστωτικές διευκολύνσεις.
Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει την αναμενόμενη χρονολογική λήξη των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων της Εταιρείας. Ο πίνακας έχει ετοιμαστεί με βάση τις συμβατικές μη-προεξοφλημένες ταμειακές ροές των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων και βάσει της ενωρίτερης ημερομηνίας κατά την οποία η Εταιρεία μπορεί να υποχρεωθεί να πληρώσει.
| 31 Δεκεμβρίου 2024 | Λογιστική αξία | Συμβατικές ταμειακές ροές | Εντός 3 μηνών | Μεταξύ 3 και 12 μηνών | 1-2 έτη | 2-5 έτη | Πέραν των 5 ετών |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| € | € | € | € | € | € | € | |
| Οφειλόμενα έξοδα | 47.579 | 47.579 | 47.579 | - | - | - | - |
| Άλλοι πιστωτές | 45.606 | 45.606 | 45.606 | - | - | - | - |
| Πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη | 2.400 | 2.400 | 2.400 | - | - | - | - |
| 95.585 | 95.585 | 95.585 | - | - | - | - |
| 31 Δεκεμβρίου 2023 | Λογιστική αξία | Συμβατικές ταμειακές ροές | Εντός 3 μηνών | Μεταξύ 3 και 12 μηνών | 1-2 έτη | 2-5 έτη | Πέραν των 5 ετών |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| € | € | € | € | € | € | € | € |
| Οφειλόμενα έξοδα | 53.907 | 53.907 | 53.907 | - | - | - | - |
| Άλλοι πιστωτές | 57.256 | 57.256 | 57.256 | - | - | - | - |
| Πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη | 44.573 | 44.573 | 44.573 | - | - | - | - |
| Σύνολο | 155.736 | 155.736 | 155.736 | - | - | - | - |
Η Εταιρεία διαχειρίζεται τα κεφάλαιά της, ούτως ώστε, να διασφαλίζει ότι θα συνεχίσει να λειτουργεί τη δραστηριότητά της και ταυτόχρονα θα έχει τη μέγιστη δυνατή απόδοση για τους μετόχους μέσω της βέλτιστης αναλογίας ιδίων κεφαλαίων και δανεισμού. Η γενική στρατηγική της Εταιρείας δεν έχει αλλάξει από το προηγούμενο έτος.
Η εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που διαπραγματεύονται σε ενεργές αγορές βασίζεται στις χρηματιστηριακές τιμές την ημερομηνία αναφοράς. Η χρηματιστηριακή τιμή που χρησιμοποιείται για τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που κατέχει η Εταιρεία είναι η τιμή πλειοδότησης. Η κατάλληλη χρηματιστηριακή τιμή για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις είναι η τρέχουσα τιμή ζήτησης.
Η εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων τα οποία δεν διαπραγματεύονται σε ενεργές αγορές καθορίζονται χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους αποτίμησης αξιών. Η Εταιρεία χρησιμοποιεί διάφορες μεθόδους αποτίμησης αξιών όπως μεθόδους προεξοφλημένων ταμειακών ροών και κάνει υποθέσεις με βάση τις συνθήκες της αγοράς κατά την ημερομηνία αναφοράς.
Κατά τη διάρκεια του έτους δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε μεταφορές μεταξύ των επιπέδων ιεραρχίας εύλογης αξίας.
| 31 Δεκεμβρίου 2024 | Επίπεδο 1 | Επίπεδο 2 | Επίπεδο 3 | Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|---|
| € | € | € | € | € | |
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού | Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 3.739.936 | - | 1.197.466 | 4.937.402 |
| Άλλες επενδύσεις | - | 1.158.040 | - | 1.158.040 | |
| Σύνολο | 3.739.936 | 1.158.040 | 1.197.466 | 6.095.442 |
| 31 Δεκεμβρίου 2023 | Επίπεδο 1 | Επίπεδο 2 | Επίπεδο 3 | Σύνολο |
|---|---|---|---|---|
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού | € | € | € | € |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 3.725.065 | - | 1.354.976 | 5.080.041 |
| Άλλες επενδύσεις | - | 674.084 | - | 674.084 |
| Σύνολο | 3.725.065 | 674.084 | 1.354.976 | 5.754.125 |
Η εύλογη αξία των μη εισηγμένων μετοχών και των εισηγμένων μετοχών σε μη-ενεργές αγορές, βασίζεται στην αναπροσαρμοσμένη καθαρή θέση ενεργητικού των οικονομικών καταστάσεων των εταιρειών.
| Σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | Σύνολο |
|---|---|
| Αξίες που υποστηρίζονται από στοιχεία ενεργητικού και κρατούνται προς εμπορία | 2024 |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 1.354.976 |
| Συνολικά κέρδη ή ζημιές - στα αποτελέσματα | (157.510) |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 1.197.466 |
Η ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών πολιτικών της Εταιρείας. Επίσης, απαιτείται η χρήση υπολογισμών και υποθέσεων που επηρεάζουν τα αναφερθέντα ποσά των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων, τη γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων και τα αναφερθέντα ποσά εσόδων και εξόδων κατά τη διάρκεια του υπό αναφορά έτους. Παρά το γεγονός ότι αυτοί οι υπολογισμοί βασίζονται στην καλύτερη δυνατή γνώση της Διεύθυνσης της Εταιρείας σε σχέση με τις τρέχουσες συνθήκες και ενέργειες, τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί τελικά να διαφέρουν από αυτούς τους υπολογισμούς.
Οι υπολογισμοί και οι παραδοχές που πιθανόν να προκαλέσουν ουσιώδη αναπροσαρμογή στη λογιστική αξία στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων κατά το επόμενο οικονομικό έτος παρουσιάζονται πιο κάτω:
Η ζημιά σε περίπτωση αθέτησης είναι μία εκτίμηση της ζημιάς που θα προκύψει σε περίπτωση αθέτησης και βασίζεται στη διαφορά μεταξύ των συμβατικών ταμειακών ροών και αυτών που αναμένεται να εισπραχθούν, λαμβάνοντας υπόψιν τυχόν ταμειακές ροές από εξασφαλίσεις και συμβατικές ενισχύσεις που αποτελούν μέρος των συμβατικών όρων και δεν αναγνωρίζονται χωριστά.
Η πιθανότητα αθέτησης είναι βασικός παράγοντας στην επιμέτρηση των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών. Η πιθανότητα αθέτησης είναι μία εκτίμηση της πιθανότητας αθέτησης για μία δεδομένη περίοδο και ο υπολογισμός της περιλαμβάνει ιστορική πληροφόρηση, εκτιμήσεις και εκτιμήσεις των μελλοντικών συνθηκών.
- Φορολογία
Για τον προσδιορισμό της πρόβλεψης για εταιρικό φόρο απαιτούνται σημαντικές εκτιμήσεις. Για συγκεκριμένες συναλλαγές και υπολογισμούς, ο προσδιορισμός της τελικής φορολογίας είναι αβέβαιος κατά τη συνήθη πορεία της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η Εταιρεία αναγνωρίζει υποχρεώσεις για προβλεπόμενα φορολογικά ζητήματα με βάση υπολογισμούς για το κατά πόσο θα προκύψει επιπρόσθετη φορολογία. Όπου το τελικό φορολογικό αποτέλεσμα αυτών των ζητημάτων διαφέρει από το ποσό που έχει αρχικά αναγνωριστεί, οι διαφορές επηρεάζουν την πρόβλεψη για εταιρικό φόρο και αναβαλλόμενη φορολογία στην περίοδο που έγινε ο προσδιορισμός της τελικής φορολογίας.
- Εύλογη αξία χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού
Η εύλογη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που δεν διαπραγματεύονται σε ενεργή αγορά, προσδιορίζεται χρησιμοποιώντας μεθόδους αποτίμησης. Η Εταιρεία ασκεί κρίση για την επιλογή διαφόρων μεθόδων αποτίμησης και κάνει υποθέσεις οι οποίες βασίζονται κυρίως στην κατάσταση της αγοράς σε κάθε ημερομηνία αναφοράς.
- Απομείωση αξίας των επενδύσεων σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες
Η Εταιρεία αξιολογεί περιοδικά τη δυνατότητα ανάκτησης των επενδύσεων σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες όποτε υπάρχουν δείκτες απομείωσης. Οι δείκτες απομείωσης αξίας περιλαμβάνουν παράγοντες, όπως μείωση των εσόδων, των κερδών ή των ταμειακών ροών ή δυσμενείς μεταβολές στην οικονομική ή πολιτική σταθερότητα μιας συγκεκριμένης χώρας, που μπορεί να δείχνουν ότι η λογιστική αξία των περιουσιακών στοιχείων μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Αν τα γεγονότα και οι συνθήκες δείχνουν ότι η αξία των επενδύσεων σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες μπορεί να έχει απομειωθεί, οι αναγνωρίσιμες μελλοντικές ταμειακές ροές που συνδέονται με τις εν λόγω θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες συγκρίνονται με τις λογιστικές αξίες τους για να καθορίσουν εάν η υποτίμηση στην εύλογη αξία τους είναι απαραίτητη.
Η Εταιρεία αξιολογεί περιοδικά τη δυνατότητα ανάκτησης των δανείων εισπρακτέων όποτε υπάρχουν δείκτες απομείωσης. Οι δείκτες απομείωσης αξίας περιλαμβάνουν παράγοντες, όπως μείωση των εσόδων, των κερδών ή των ταμειακών ροών ή δυσμενείς μεταβολές στην οικονομική ή πολιτική σταθερότητα μιας συγκεκριμένης χώρας του δανειολήπτη, που μπορεί να δείχνουν ότι η λογιστική αξία του δανείου μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Αν τα γεγονότα και οι συνθήκες δείχνουν ότι η αξία των δανείων εισπρακτέων μπορεί να έχει απομειωθεί, οι αναγνωρίσιμες μελλοντικές ταμειακές ροές που συνδέονται με τα εν λόγω δάνεια συγκρίνονται με τις λογιστικές αξίες τους για να καθορίσουν εάν η υποτίμηση στην εύλογη αξία τους είναι απαραίτητη.
- Απομείωση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού
Η πρόβλεψη ζημιάς για τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού βασίζεται σε παραδοχές σχετικά με τους κινδύνους αθέτησης και των αναμενόμενων ζημιών. Η Εταιρεία χρησιμοποιεί την κρίση για να κάνει αυτές τις υποθέσεις και να επιλέξει τις εισροές για τον υπολογισμό της απομείωσης, με βάση το ιστορικό της Εταιρείας στο παρελθόν, τις υπάρχουσες συνθήκες της αγοράς καθώς και εκτιμήσεις των μελλοντικών εκτιμήσεων στο τέλος κάθε περιόδου αναφοράς. Λεπτομέρειες σχετικά με τις βασικές παραδοχές και τις εισροές που χρησιμοποιήθηκαν παρατίθενται στη σημείωση 5, παράγραφος Πιστωτικού κινδύνου.
- Αξία επενδύσεων σε μη εισηγμένες εταιρείες
Για την αποτίμηση των μη εισηγμένων επενδύσεων η Εταιρεία χρησιμοποιεί διάφορες μεθόδους αποτίμησης. Οι μέθοδοι αυτοί στηρίζονται πάνω σε κάποιες υποθέσεις που γίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας με βάση τα δεδομένα της αγοράς κατά την ημερομηνία αναφοράς.
- Ωφέλιμη ζωή των αποσβέσιμων στοιχείων ενεργητικού
Το Διοικητικό Συμβούλιο αξιολογεί τις ωφέλιμες ζωές των αποσβέσιμων στοιχείων ενεργητικού σε κάθε περίοδο αναφοράς και τα αναθεωρεί, εάν είναι απαραίτητο, έτσι ώστε οι ωφέλιμες ζωές να αντιπροσωπεύουν την αναμενόμενη χρησιμότητα των στοιχείων ενεργητικού στην Εταιρεία. Ωστόσο, τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν λόγω της τεχνολογικής απαξίωσης, της κακής χρήσης και άλλων παραγόντων που δεν είναι εύκολα προβλέψιμα.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Εκπτώσεις ληφθείσες | 821 | 1.183 |
| Κέρδος από πώληση επενδύσεων σε ακίνητα (Σημ. 16) | - | 67.783 |
| Ενοίκια εισπρακτέα | 47.568 | 3.000 |
| Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης | 11.267 | - |
| Σύνολο | 59.656 | 71.966 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Παροχές προσωπικού(Σημ. 10) | 41.885 | 37.546 |
| Έξοδα κοινόχρηστων χώρων | 2.420 | 1.637 |
| Δημοτικοί φόροι | 174 | 331 |
| Ετήσιο τέλος Εφόρου Εταιρειών | - | 350 |
| Άλλοι επαγγελματικοί φόροι | 589 | - |
| Ηλεκτρισμός | 910 | 1.636 |
| Καθαριότητα και υδατοπρομήθεια | 4.640 | 3.496 |
| Ασφάλιστρα | 4.570 | 2.636 |
| Επιδιορθώσεις και ανακαινίσεις | 1.399 | 8.151 |
| Διάφορα έξοδα | 3.840 | 2.155 |
| Τηλεφωνικά και ταχυδρομικά | 70 | - |
| Γραφική ύλη και εκτυπωτικά | 274 | 781 |
| Συνδρομές και εισφορές | 15.372 | 12.950 |
| Εισφορές σε εγκεκριμένα φιλανθρωπικά ιδρύματα | 2.000 | - |
| Έξοδα συντηρήσεως ηλεκτρονικού υπολογιστή | - | 1.001 |
| Αμοιβή ελεγκτών - τρέχοντος έτους | 38.500 | 45.696 |
| Αμοιβή ελεγκτών για φορολογικές υπηρεσίες | 400 | 476 |
| Δικηγορικά έξοδα | 1.587 | 17.040 |
| Άλλα επαγγελματικά δικαιώματα | 110.497 | 132.199 |
| Πρόστιμα | 27.557 | 10.025 |
| Οδοιπορικά | 13.477 | 17.083 |
| Μη επιστρεπτέο ΦΠΑ | 42.445 | - |
| Φιλοξενία | 86 | 345 |
| Έξοδα οχημάτων | 51 | - |
| Διαφημιστικά έξοδα | 8.225 | 797 |
| Προμήθειες | 16.400 | 38.277 |
| Έξοδα εκτιμήσεων | 2.000 | 1.131 |
| Αποσβέσεις(Σημ.15) και (Σημ.16) | 31.964 | 10.641 |
| Σύνολο | 371.332 | 346.380 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Αναμενόμενη πιστωτική ζημιά σε εισπρακτέα ποσά από θυγατρική εταιρεία | 3.725 | 79.623 |
| Αναμενόμενη πιστωτική ζημιά σε δάνεια εισπρακτέα από συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 27.3) και(Σημ. 19) | - | 1.062.748 |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία των επενδύσεων σε ακίνητα | 27.254 | - |
| Σύνολο | 30.979 | 1.142.371 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Μισθοί υπαλλήλων | 31.096 | 27.074 |
| Αμοιβή Συμβούλων (Σημ. 27) | 6.000 | 9.225 |
| Κοινωνικές ασφαλίσεις και άλλες εισφορές/ταμεία | 4.789 | 3.672 |
| Σύνολο | 41.885 | 39.971 |
| 1 | 1 |
|---|---|
| 2024 | 2023 | ||
|---|---|---|---|
| € | € | ||
| Πιστωτικοί τόκοι | 60.164 | - | |
| Έσοδα χρηματοδότησης | 60.164 | - | |
| Διάφορα έξοδα χρηματοδότησης | (4.648) | (5.590) | |
| Έξοδα χρηματοδότησης | (4.648) | (5.590) | |
| Καθαρά έσοδα/(έξοδα) χρηματοδότησης | 55.516 | (5.590) |
| 2024 | 2023 | |||
|---|---|---|---|---|
| € | € | |||
| Αμυντική εισφορά | 10.540 | - | ||
| Χρέωση έτους | 10.540 | - |
Ο φόρος επί των κερδών της Εταιρείας πριν τη φορολογία διαφέρει από το θεωρητικό ποσό που θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας ως εξής:
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία | 945.716 | (350.091) |
| Φόρος υπολογιζόμενος με τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας | 118.215 | (43.761) |
| Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς σκοπούς | 98.735 | 180.279 |
| Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εσόδου που δεν υπόκεινται σε φορολογία | (217.805) | (138.059) |
| Φορολογική επίδραση ζημιάς έτους | 855 | 1.541 |
| Αμυντική εισφορά - τρέχοντος έτους | 10.540 | - |
| Χρέωση φορολογίας | 10.540 | - |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Κέρδος/(ζημιά) που αναλογεί στους μετόχους (€) | 935.176 | (350.091) |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους | 81.202.030 | 81.202.030 |
| Κέρδος/(Ζημιά) ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους (σεντ) | 1,15 | (0,43) |
Οι λογιστικές πολιτικές σε σχέση με τα χρηματοοικονομικά μέσα έχουν εφαρμοστεί στα ακόλουθα στοιχεία:
| Σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού σε αποσβεσμένο κόστος | Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| Στοιχεία ενεργητικού ως η κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης: | |||
| Εισπρακτέα ποσά | - | 797.363 | |
| Επενδύσεις σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες | - | 1.858.336 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | - | 2.276.971 | |
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 4.937.402 | - | |
| Σύνολο | 4.937.402 | 4.932.670 | 9.870.072 |
| Σύνολο | € |
|---|---|
| Υποχρεώσεις ως η κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης: | |
| Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη | 2.400 |
| Οφειλόμενα έξοδα | 47.529 |
| Άλλοι πιστωτές | 47.606 |
| Σύνολο | 97.535 |
| Σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού σε αποσβεσμένο κόστος | Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| Στοιχεία ενεργητικού ως η κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης: | |||
| Εισπρακτέα ποσά | - | 1.162.212 | |
| Δάνεια που παραχωρήθηκαν | - | 99.440 | |
| Επενδύσεις σε θυγατρικές και συνδεδεμένες εταιρείες | - | 1.804.328 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | - | 4.148.318 | |
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | 5.057.065 | - | |
| Σύνολο | 5.057.065 | 7.214.298 | 12.271.363 |
| Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις σε αποσβεσμένο κόστος | Σύνολο |
|---|---|
| € | € |
| Υποχρεώσεις ως η κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης: | |
| Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη | 44.573 |
| Οφειλόμενα έξοδα | 53.907 |
| Άλλοι πιστωτές | 57.256 |
| Σύνολο | 155.736 |
| Γη και κτίρια | Οχήματα | Ηλεκτρονικοί Υπολογιστές | Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|
| € | € | € | € | |
| Κόστος | ||||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 | 170.015 | - | 3.137 | 173.152 |
| Προσθήκες | - | 7.426 | 7.426 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023/ 1 Ιανουαρίου 2024 | 170.015 | - | 10.563 | 180.578 |
| Προσθήκες | - | 30.000 | - | 30.000 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | 170.015 | 30.000 | 10.563 | 210.578 |
| Αποσβέσεις | ||||
|---|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 | 2.125 | - | 3.137 | 5.262 |
| Επιβάρυνση για το έτος(Σημ. 8) | 5.100 | - | 1.147 | 6.247 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023/ 1 Ιανουαρίου 2024 | 7.225 | - | 4.284 | 11.509 |
| Επιβάρυνση για το έτος(Σημ. 8) | 5.100 | 641 | 1.485 | 7.226 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | 12.325 | 641 | 5.769 | 18.735 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2024 | 157.690 | 29.359 | 4.794 | 191.843 |
|---|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023 | 162.790 | - | 6.279 | 169.069 |
| 2024 | 2023 |
|---|---|
| Κόστος | |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 662.349 |
| Προσθήκες | 566.885 |
| 1.024.254 | |
| Πωλήσεις | - |
| (361.905) | |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία | (27.254) |
| - | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 1.201.980 |
| 662.349 | |
| Αποσβέσεις | |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 4.394 |
| Επιβάρυνση για το έτος (Σημ. 8) | 24.737 |
| 4.394 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 29.131 |
| 4.394 | |
| Καθαρή λογιστική αξία | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 1.172.849 |
| 657.955 |
| 2024 | 2023 | |||
|---|---|---|---|---|
| € | € | |||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 258.168 | 1.043 | ||
| Προσθήκες (1) | 108.212 | 125.055 | ||
| Μεταφορά από συνδεδεμένες εταιρείες(Σημ. 18) | - | 132.070 | ||
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 366.380 | 258.168 |
(1) Κατά τη διάρκεια του 2024 η Εταιρεία αγόρασε επιπλέον μετοχές της εταιρείας ArtAeri Ltd, αποκτώντας το 76,40% των μετοχών της, για το ποσό των €108.212.
| Όνομα | Χώρα συστάσεως | Κύριες δραστηριότητες | 2024 Συμμετοχή % | 2023 Συμμετοχή % | 2024 € | 2023 € |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oakspring Limited | Κύπρος | Ιδιοκτησία ακινήτης περιουσίας | 100 | 100 | 1 | 1 |
| S.C. Caraiman Investments S.R.L. | Ρουμανία | Ιδιοκτησία ακινήτης περιουσίας | 99 | 99 | 24 | 24 |
| Phoenix (CY) Limited | Αγγλία | Αδρανής | 100 | 100 | 118 | 118 |
| Art Aeri Ltd | Κύπρος | Αγοραπωλησίες έργων τέχνης και παλαιών αντικειμένων | 76,40 | 53,45 | 362.337 | 254.125 |
| Ακίνητα Τελαμώνας και Περίβοια Λίμιτεδ | Κύπρος | Αδρανής | 100 | 100 | 1.000 | 1.000 |
| Ακίνητα Γλαύκη Λίμιτεδ | Κύπρος | Αδρανής | 100 | 100 | 1.000 | 1.000 |
| Ακίνητα Φιλαίος Λίμιτεδ | Κύπρος | Αδρανής | 100 | 100 | 1.000 | 1.000 |
Σύνολο: 366.380 258.168
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 1.546.160 | 590.241 |
| Προσθήκες | - | 1.087.989 |
| Μεταφορά σε θυγατρικές εταιρείες(Σημ. 17) | - | (132.070) |
| Χρέωση για απομείωση στην αξία | (54.204) | - |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 1.491.956 | 1.546.160 |
Λεπτομέρειες των επενδύσεων είναι ως ακολούθως:
| Όνομα | Χώρα συστάσεως | Κύριες δραστηριότητες | 2024 Συμμετοχή % | 2023 Συμμετοχή % | 2024 € | 2023 € |
|---|---|---|---|---|---|---|
| K.S. Catering Limited | Κύπρος | Αδρανής | 20 | - | 1 | - |
| Koroni Paradise A.E. | Ελλάδα | Επένδυση σε ακίνητη ιδιοκτησία | 50 | 50 | 403.967 | 458.170 |
| Ακίνητα Αιαντίδης | Κύπρος | Επένδυση σε ακίνητη ιδιοκτησία | 49 | 49 | 1.087.989 | 1.087.989 |
| 1.491.956 | 1.546.160 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 99.440 | 1.159.969 |
| Αποπληρωμές | (4.140) | (9.031) |
| Τόκοι που χρεώθηκαν | 8.822 | 11.250 |
| Αναμενόμενη πιστωτική ζημιά σε δάνεια εισπρακτέα(Σημ. 9) | - | (1.062.748) |
| Συμψηφισμός υπολοίπου(Σημ. 16) | (96.922) | - |
| Αντιστροφή πρόβλεψης για απομείωση | 523.763 | - |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 530.963 | 99.440 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Δάνεια σε θυγατρικές εταιρείες(Σημ. 27.3) | 1.069.948 | 1.062.748 |
| Πιστωτική ζημιά δανείων εισπρακτέων | (538.985) | (1.062.748) |
| 530.963 | 99.440 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Μη κυκλοφορούν μέρος | - | 90.408 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Εντός ενός έτους | 530.963 | 9.032 |
| Μεταξύ ενός και πέντε ετών | - | 36.128 |
| Πέραν των πέντε ετών | - | 54.280 |
| 530.963 | 99.440 |
Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστωτικό κίνδυνο αναφορικά με τα εισπρακτέα δάνεια γνωστοποιείται στη σημείωση 5 των ατομικών οικονομικών καταστάσεων.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Εισπρακτέα από θυγατρικές εταιρείες(Σημ. 27.2) | 748.583 | 514.598 |
| Εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες(Σημ. 27.2) | 432.868 | 364.530 |
| Εισπρακτέα από άλλα συνδεδεμένα μέρη(Σημ. 27.2) | 1.157.675 | 1.151.770 |
| Προκαταβολές και προπληρωμές | 182.353 | 15.000 |
| Έξοδα επομένων χρήσεων | 100.000 | - |
| Άλλα εισπρακτέα | 58.002 | 33.435 |
| Επιστρεπτέος Φόρος Προστιθέμενης Αξίας | 58.648 | - |
| Σύνολο | 2.738.129 | 2.079.333 |
Η εύλογη αξία των εισπρακτέων που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με τα εισπρακτέα ποσά γνωστοποιείται στη σημείωση 5 των ατομικών οικονομικών καταστάσεων.
| 2024 | 2023 | ||
|---|---|---|---|
| € | € | ||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 5.080.041 | 2.714.913 | |
| Προσθήκες | 1.581.847 | 2.905.577 | |
| Πωλήσεις | (1.302.913) | (1.065.703) | |
| Μεταβολή στην εύλογη αξία | (421.573) | 525.254 | |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 4.937.402 | 5.080.041 | |
| Μείον μη κυκλοφορούν μέρος | (1.197.467) | (1.354.976) | |
| Κυκλοφορούν μέρος | 3.739.935 | 3.725.065 |
| Κόστος | Εύλογη αξία | Κόστος | Εύλογη αξία |
|---|---|---|---|
| 2024 | € | 2023 | € |
| Αξίες εισηγμένες σε Χρηματιστήριο Αξιών | 4.162.967 | 4.143.509 | 6.592.604 |
| Αξίες μη εισηγμένες σε Χρηματιστήριο | 774.435 | 936.532 | 12.523.654 |
| Σύνολο | 4.937.402 | 5.080.041 | 19.116.258 |
Οι επενδύσεις της Εταιρείας που ξεπερνούσαν το 5% της κατηγορίας επενδύσεων 'Αξίες Εισηγμένες σε Χρηματιστήρια αξιών' παρουσιάζονται πιο κάτω:
| Επένδυση | Τύπος επένδυσης | Κατηγορία Τίτλου | Αριθμός αξιών | Κόστος Αγοράς | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dias Publishing Limited | Μη εισηγμένη | Μετοχές | 1.375.552 | 2.774.806 | 767.000 | 904.000 |
| Ισχύς Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ | Εισηγμένη | Μετοχές | 2.172.479 | 1.326.934 | 302.677 | 302.870 |
| Blue Island Holdings Public Ltd | Εισηγμένη | Μετοχές | 384.794 | 342.544 | 411.730 | 198.000 |
| The Cyprus Cement Public Company Ltd | Εισηγμένη | Μετοχές | 300.000 | 171.716 | 226.500 | 208.500 |
| Petrolina (Holdings) Public Ltd | Εισηγμένη | Μετοχές | 400.000 | 419.017 | 334.000 | 280.000 |
| Opap S.A. | Εισηγμένη | Μετοχές | 30.000 | 428.473 | 471.000 | 461.100 |
| Eurobank Ergasias Services and Holdings S.A. | Εισηγμένη | Μετοχές | 200.000 | 364.206 | 446.000 | 32.200 |
| Mytilineos Holdings S.A. | Εισηγμένη | Μετοχές | 25.000 | 704.397 | 838.000 | 1.101.000 |
| Σύνολο | 6.532.093 | 3.796.907 | 3.487.670 |
Η έκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο αγοράς αναφορικά με χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού γνωστοποιείται στη σημείωση 5 των ατομικών οικονομικών καταστάσεων.
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 1.116.408 | 618.996 |
| Προσθήκες | 929.862 | 468.846 |
| Μεταβολή στην εύλογη αξία | 237.403 | 28.566 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 2.283.673 | 1.116.408 |
| Μείον μη κυκλοφορούν μέρος | (2.283.673) | (1.116.408) |
Οιάλλες επενδύσεις περιλαμβάνουν επενδύσεις σε νομίσματα, σπάνια βιβλία, χρυσές ράβδους και σπάνια γραμματόσημα που κατέχονται από την Εταιρεία για κεφαλαιακή ενίσχυση.
Η έκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο αγοράς αναφορικά με χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία γνωστοποιείται στη σημείωση 7 των οικονομικών καταστάσεων.
Τα τραπεζικά υπόλοιπα αναλύονται ως ακολούθως:
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Μετρητά στην τράπεζα | 2.277.100 | 2.148.597 |
| Καταθέσεις | - | 2.000.000 |
| Αναμενόμενη πιστωτική ζημιά στα μετρητά στην τράπεζα | (279) | (40.179) |
| Σύνολο | 2.276.821 | 4.108.418 |
| Μετρητά κατά είδος: | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Μετρητά στην τράπεζα | €2.237.071 | €2.108.418 |
Η έκθεση της Εταιρείας σε πιστωτικό κίνδυνο και ζημιές απομείωσης αναφορικά με μετρητά και αντίστοιχα μετρητών γνωστοποιείται στη σημείωση 5 των ατομικών οικονομικών καταστάσεων.
| 2024 | 2024 | 2023 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Αριθμός μετοχών | € | Αριθμός μετοχών | € | |
| Εγκεκριμένο | Συνήθεις μετοχές του €0,21 η καθεμιά | 100.000.000 | 21.000.000 | |
| Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ' ολοκλήρου | ||||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου | 81.202.030 | 17.052.426 | 81.202.030 | 17.052.426 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου | 81.202.030 | 17.052.426 | 81.202.030 | 17.052.426 |
| 2024 | 2023 | |
|---|---|---|
| Κοινωνικές ασφαλίσεις και άλλοι φόροι | €1.285 | €1.810 |
| Οφειλόμενα έξοδα | €47.578 | €53.906 |
| Άλλοι πιστωτές | €44.321 | €55.446 |
| Ποσά πληρωτέα σε θυγατρικές εταιρείες (Σημ. 27.4) | €2.400 | €3.000 |
| Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 27.4) | - | €41.574 |
| Σύνολο | €95.584 | €155.736 |
Η έκθεση της Εταιρείας σε κίνδυνο ρευστότητας αναφορικά με χρηματοοικονομικά μέσα γνωστοποιείται στη σημείωση 7 των οικονομικών καταστάσεων.
Η εύλογη αξία των πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
Η Ευρωπαϊκή Ένωση καθώς και οι Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής, η Ελβετία, το Ενωμένο Βασίλειο και άλλες χώρες επέβαλαν μια σειρά περιοριστικών μέτρων (κυρώσεων) κατά της Ρωσικής και Λευκορωσικής κυβέρνησης, διαφόρων εταιρειών και συγκεκριμένων ατόμων. Οι κυρώσεις που επιβλήθηκαν περιλαμβάνουν πάγωμα στοιχείων ενεργητικού και απαγόρευση διάθεσης κεφαλαίων στα συγκεκριμένα άτομα και οντότητες. Επιπρόσθετα, ταξιδιωτικοί περιορισμοί στα άτομα στα οποία επιβλήθηκαν οι κυρώσεις εμποδίζουν την είσοδο ή διέλευση τους στις σχετικές περιοχές. Η Κυπριακή Δημοκρατία έχει εφαρμόσει τα περιοριστικά μέτρα των Ηνωμένων Εθνών και της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η ταχεία επιδείνωση της διαμάχης στην Ουκρανία μπορεί να οδηγήσει στην πιθανότητα περεταίρω κυρώσεων στο μέλλον.
Η αυξανόμενη αβεβαιότητα σε σχέση με την παγκόσμια προσφορά εμπορευμάτων λόγω της διαμάχης μεταξύ της Ρωσίας και Ουκρανίας ενδέχεται να διαταράξει ορισμένες παγκόσμιες εμπορικές ροές και να ασκήσει σημαντική πίεση για την αύξηση των τιμών των εμπορευμάτων και του κόστους εισροών όπως παρατηρήθηκε στις αρχές Μαρτίου του 2022. Οι προκλήσεις για τις εταιρείες δύναται να περιλαμβάνουν την διαθεσιμότητα κεφαλαίων για την διασφάλιση πρόσβασης σε πρώτες ύλες, την ικανότητα χρηματοδότησης επιπρόσθετων πληρωμών και τον αυξημένο κίνδυνο μη εκτέλεσης συμβατικών υποχρεώσεων.
Η σύγκρουση Ισραήλ-Γάζας έχει κλιμακωθεί σημαντικά μετά τη μεγάλη επίθεση της Χαμάς στις 7 Οκτωβρίου 2023. Εταιρείες με σημαντικές θυγατρικές, δραστηριότητες, επενδύσεις, συμβατικές ρυθμίσεις ή κοινοπραξίες στην περιοχή του πολέμου ενδέχεται να εκτεθούν σημαντικά. Οι οντότητες που δεν έχουν άμεση έκθεση στο Ισραήλ και τη Λωρίδα της Γάζας είναι πιθανό να επηρεαστούν από τη συνολική οικονομική αβεβαιότητα και τις αρνητικές επιπτώσεις στην παγκόσμια οικονομία και στις μεγάλες χρηματοπιστωτικές αγορές που προκύπτουν από τον πόλεμο. Αυτή είναι μια ασταθής περίοδος και κατάσταση, ωστόσο η Εταιρεία δεν εκτίθεται άμεσα. Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση και να λαμβάνει τις κατάλληλες ενέργειες όταν και εάν χρειαστεί.
Οι επιπτώσεις στην Εταιρεία εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την φύση και διάρκεια των αβέβαιων και μη προβλέψιμων γεγονότων, όπως είναι η περεταίρω στρατιωτική δράση, επιπρόσθετα περιοριστικά μέτρα και η αντίδραση των παγκόσμιων χρηματοοικονομικών αγορών στις συνεχείς εξελίξεις.
Οικονομικές επιπτώσεις της τρέχουσας κρίσης στην παγκόσμια οικονομία και στις συνολικές επιχειρηματικές δραστηριότητες δεν μπορούν να εκτιμηθούν με εύλογη βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο λόγω του ρυθμού επέκτασης της διαμάχης και του υψηλού επιπέδου αβεβαιότητας που προκύπτει από την αδυναμία να προβλεφθεί αξιόπιστα το αποτέλεσμα.
Η Εταιρεία έχει περιορισμένη άμεση έκθεση στην Ρωσία, την Ουκρανία και την Λευκορωσία και ως εκ τούτου δεν αναμένει σημαντική επίπτωση από την άμεση έκθεση σε αυτές τις χώρες.
Η Διεύθυνση έχει εξετάσει τις ιδιαίτερες συνθήκες και τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται η Εταιρεία και έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι δεν υπάρχει σημαντική επίπτωση στη κερδοφορία της Εταιρείας. Το συμβάν δεν αναμένεται να έχει άμεσο ουσιαστικό αντίκτυπο στις επιχειρηματικές δραστηριότητες της Εταιρείας. Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση.
Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με συνδεδεμένα μέρη:
Η αμοιβή των Συμβούλων και άλλων σημαντικών μελών της Διεύθυνσης ήταν ως εξής:
| 2024 | 2023 |
|---|---|
| € 1.100 | € 1.100 |
| € 4.900 | € 8.125 |
| € 6.000 | € 9.225 |
| Όνομα | Φύση συναλλαγών | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Koroni Paradise A.E. | Χρηματοδοτικές | € 360.055 | € 356.680 |
| Oakspring Ltd | Χρηματοδοτικές | € 659.727 | € 657.017 |
| Harvest Capital Management Public Limited | Χρηματοδοτικές | € - | € 18.741 |
| S.C. Caraiman Investments SRL | Χρηματοδοτικές | € 85.460 | € 79.623 |
| Ακίνητα Αιαντίδης Λίμιτεδ | Χρηματοδοτικές | € 72.813 | € 6.248 |
| Suphire (Venture Capital) Limited | Χρηματοδοτικές | € 1.000.000 | € 1.002.121 |
| Phoenix (CY) Limited | Χρηματοδοτικές | € 118 | € 118 |
| Tsamis Enterprises Ltd | Χρηματοδοτικές | € 39.636 | € 30.583 |
| Regallia Holdings & Investments Public Ltd | Χρηματοδοτικές | € 157.675 | € 124.396 |
| Art Aeri Limited | Χρηματοδοτικές | € 9.064 | € 24.540 |
| K.S. Catering Ltd | Χρηματοδοτικές | € - | € 1.603 |
| Ρέα Ανδρονίκου | Χρηματοδοτικές | € - | € 6.512 |
| Αναμενόμενη πιστωτική ζημιά | (€ 45.422) | (€ 277.284) | |
| Σύνολο | € 2.339.126 | € 2.030.898 |
Τα εισπρακτέα από συγγενικά μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τόκο και δεν υπάρχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
| Φύση συναλλαγών | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| S.C. Caraiman Investments SRL (1) | € 1.069.948 | € 1.062.748 |
| Harvest Capital Management Public Limited (2) | € - | € 99.440 |
| Αναμενόμενη πιστωτική ζημιά | (€ 538.985) | (€ 1.062.748) |
| Σύνολο | € 530.963 | € 99.440 |
(1) Το δάνειο προς τη θυγατρική εταιρεία S.C. Caraiman SRL παραχωρήθηκε με τόκο 1% και δεν υπάρχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
| Όνομα | Φύση συναλλαγών | 2024 € | 2023 € |
|---|---|---|---|
| Leria Ltd | Χρηματοδοτικές | -630 | |
| Ισχύς Επενδυτική Δημόσια Λτδ | Χρηματοδοτικές | -40.488 | |
| Ierax Ltd | Χρηματοδοτικές | -455 | |
| Ακίνητα Τελαμώνας και Περίβοια Λίμιτεδ | Χρηματοδοτικές | 1.000 | 1.000 |
| Ακίνητα Γλαύκη Λίμιτεδ | Χρηματοδοτικές | 400 | 1.000 |
| Ακίνητα Φιλαίος Λίμιτεδ | 1.000 | 1.000 | |
| Σύνολο | 2.400 | 44.573 |
Τα ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη παραχωρήθηκαν χωρίς τόκο και δεν υπάρχει προκαθορισμένη ημερομηνία αποπληρωμής.
Τα ποσοστά συμμετοχής στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατείχαν άμεσα και έμμεσα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας (σύμφωνα με το Άρθρο (4) (β) της Οδηγίας ΟΔ 190-2007-04) στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και 25 Απριλίου 2025 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:
| Όνομα | 31 Δεκεμβρίου 2024 % | 25 Απριλίου 2025 % |
|---|---|---|
| Ρέα Ανδρονίκου | 8,10 | 8,10 |
| Ευριπίδης Δημητριάδης | 0,05 | 0,05 |
| Ανδρέας Λοΐζου | - | 0,02 |
| Βρασίδας Μαυρουδής | 0,01 | 0,01 |
| Αντρέας Παπαπαρασκευά | 0,003 | 0,003 |
Τα πρόσωπα τα οποία κατείχαν πέραν του 5% του μετοχικού κεφαλαίου στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και 25 Απριλίου 2025 (5 ημέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας από το Διοικητικό Συμβούλιο) ήταν τα ακόλουθα:
| Όνομα | 31 Δεκεμβρίου 2024 % | 25 Απριλίου 2025 % |
|---|---|---|
| Suphire Securities & Financial Services Limited | 20,28 | 20,28 |
| Leria Limited | 8,81 | 8,81 |
| Ierax Ltd | 7,39 | 7,39 |
| Ισχύς Επενδυτική Δημόσια Λίμιτεδ | 6,38 | 6,38 |
| Regallia Holdings & Investments Public Limited | 5,41 | 5,41 |
Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ατομικών οικονομικών καταστάσεων.
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή στις σελίδες 72 μέχρι 77
112
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.