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Sonae SGPS

Interim / Quarterly Report Aug 31, 2007

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Interim / Quarterly Report

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SONAE DISTRIBUÇÃO, SGPS, SA

Sede: R. João Mendonça, 529 - 4464-501 SENHORA DA HORA

Capital Social 1.100.000.000 Euros

Matriculada na Conservatória do Registo Comercial do Porto sob o número único de matrícula e identificação 501 532 927

RELATÓRIO E CONTAS

30 DE JUNHO DE 2007

RELATÓRIO DE GESTÃO

30 DE JUNHO DE 2007

Relatório de Gestão Sonae Distribuição – S.G.P.S., S.A.

Nos termos da Lei e dos Estatutos, apresentamos aos Senhores Accionistas o Relatório Único relativo à actividade da Sonae Distribuição - S.G.P.S., S.A. (anteriormente denominada Modelo Continente, S.G.P.S., S.A.) ao longo do primeiro semestre de 2007.

Desempenho do período

O volume de negócios consolidado da Sonae Distribuição, nos primeiros seis meses de 2007, totalizou 1.495 milhões de Euros, 10% acima do montante verificado em igual período do ano transacto. Em termos globais, e na generalidade das insígnias, destaque para o desempenho muito positivo do universo comparável de lojas (crescimento de 5%) e o elevado crescimento orgânico desenvolvido pela empresa nos últimos 12 meses, materializado na abertura de 87 lojas com cerca de 54.000 m2 de área de venda. Este desempenho surge num quadro de intensificação da competitividade do mercado, nomeadamente na área alimentar, por via do forte ritmo de aberturas que têm vindo a ocorrer (+10% nos m2 instalados face a Junho de 2006) e que continua a ser mais elevado que o crescimento das vendas dos operadores de retalho moderno (+7% no ano móvel).

Apesar deste cenário, o conjunto de insígnias de base alimentar apresentou um crescimento muito significativo das suas vendas (+10%), demonstrando um desempenho muito positivo do universo comparável de lojas (+5%) como reflexo directo da forte adesão dos clientes ao Cartão Continente e Cartão Modelo.

O conjunto de insígnias de base não alimentar da companhia apresentou igualmente uma evolução muito positiva, traduzida num crescimento de 14% das vendas. Neste universo, destaque para o crescimento verificado no grupo comparável de lojas (+3%), e para o forte ritmo de crescimento orgânico empreendido (+31.000m2 nos últimos 12 meses para um total de 77 novas lojas).

No 1º semestre do presente ano, o cash-flow operacional consolidado da empresa totalizou 114 milhões de Euros. Este montante, superior em 29 milhões de Euros ao verificado no período homólogo de 2006, traduz um aumento de 34%. Este crescimento encontra-se positivamente influenciado pelo ganho não recorrente, líquido, de 12 milhões de Euros resultante da venda dos activos imobiliários das galerias comerciais de Albufeira e Portimão. Caso esta operação não se tivesse concretizado, o cash-flow operacional consolidado do período totalizaria 102 milhões de Euros, comparando igualmente de forma muito positiva com o histórico, ao representar um reforço de 0,5 p.p. na margem de rendibilidade operacional da empresa.

Também em termos consolidados, e no mesmo período, os resultados correntes da Sonae Distribuição ascenderam a 54 milhões de Euros. Este valor representa um crescimento de 48% face aos primeiros seis meses de 2006, consubstanciando o bom desempenho da companhia no corrente exercício. Para o mesmo período, o resultado líquido consolidado da empresa totalizou 49 milhões de Euros, situando-se 13% acima do obtido em igual período do ano transacto.

Investimento

A Sonae Distribuição terminou a primeira metade do exercício com um parque de 517 lojas distribuídas por treze insígnias, num total de 565.000 m2 de área de venda. O seu plano de investimento para 2007 contempla o aumento de mais de 10% da área de venda instalada (num total de cerca de 50.000 m2).

  • No sector de base alimentar, a companhia reforçou a sua presença no mercado nacional, inaugurando 2 novas lojas e convertendo a unidade de Ovar da insígnia Modelo em Continente. Foi ainda lançado o "Outlet Continente", um conceito de loja com um papel muito específico na oferta de oportunidades.
  • No sector de base não alimentar, a companhia prosseguiu o forte ritmo de abertura de novos espaços, tendo disponibilizado cerca de 16.000 novos m2 repartidos por 40 unidades. Neste período, a companhia lançou uma nova insígnia de retalho especializado em artigos para jardim – Maxgarden – tendo já inaugurado duas lojas (Moita e Braga).

Nestes primeiros meses do ano, o investimento bruto da empresa totalizou mais de 100 milhões de Euros (destinando-se na sua generalidade ao reforço da carteira de projectos das insígnias da Sonae Distribuição em Portugal), tendo a companhia passado a contar com uma equipa de mais de 26.000 colaboradores após um reforço de 1.000 novos colaboradores no semestre.

Estrutura de capitais

Em final de Junho do corrente ano, o endividamento financeiro líquido consolidado da empresa ascendia a 586 milhões de Euros, decorrente da geração sustentada de fundos e do nível de investimento realizado. A variação face ao período homólogo justifica-se sobretudo pela aquisição, no final do exercício de 2006, de 100 milhões de acções próprias no montante global de 205 milhões de Euros. Apesar deste aumento, a companhia mantém os elevados níveis de solidez financeira, que se traduzem num rácio de dívida face ao cash-flow operacional de 1,8.

Governo das sociedades

Pela Assembleia Geral de 2 de Maio, a empresa passou a contar com os seguintes órgãos sociais:

  • Conselho de Administração: Eng.º Duarte Paulo Teixeira de Azevedo (Presidente) Dr. Nuno Manuel Moniz Trigoso Jordão (CEO) Eng.º Álvaro Carmona e Costa Portela (Vogal) Eng.º Ângelo Gabriel Ribeirinho dos Santos Paupério (Vogal)
  • Conselho Fiscal:
  • Dr. Manuel Guilherme Oliveira da Costa (Presidente) Dr. Arlindo Dias Duarte Silva (Vogal efectivo) Dr. Óscar José Alçada da Quinta (Vogal efectivo) Dr. Jorge Manuel Felizes Morgado (Vogal suplente)
  • Revisor Oficial de Contas: Deloitte & Associados, SROC, S.A., representada pelo Dr. António Marques Dias – ROC ou pelo Dr. António Manuel Martins Amaral - ROC
  • Mesa da Assembleia Geral: Dr. António Agostinho Cardoso da Conceição Guedes (Presidente) Dr.ª Clara Maria Azevedo Rodrigues Gomes (Secretária)
  • Comissão de Vencimentos: Sonae, SGPS, SA (representada pelo Engº. Duarte Paulo Teixeira de Azevedo) Dr. Bruno Walter Lehman
  • Secretária da Sociedade: Dr.ª Alice da Assunção Castanho Amado
  • Secretária Suplente: Dr.ª Anabela Nogueira de Matos

Na mesma data foi designado o senhor Dr. Adriano Virgílio Guimarães Ribeiro como Representante para as relações com o Mercado e a CMVM.

Por deliberação da Assembleia Geral Extraordinária de 29 de Junho, a sociedade Modelo Continente, SGPS, SA passou a adoptar a denominação Sonae Distribuição – SGPS, SA

Para além das alterações referidas, não ocorreram no período outras mudanças significativas que mereçam destaque, e as directrizes definidas no Relatório Consolidado de Gestão de 2006, naquilo que diz respeito ao Governo das Sociedades, permanecem inalteradas.

Perspectivas

A Sonae Distribuição mantém a sua estratégia de actuação assente em linhas claramente definidas:

  • crescimento (quer pela via orgânica, quer pelas oportunidades de aquisição que surjam no mercado);
  • reforço da proposta de valor para os clientes, através do investimento continuado em eficiência e inovação.

Sem prejuízo para o plano de crescimento orgânico estabelecido anteriormente pela empresa (quer no mercado português quer no mercado espanhol, nomeadamente com formatos de retalho não alimentar) e que se antevê venha a representar um investimento anual próximo dos 200 milhões de Euros ao longo dos próximos 3 anos, a Sonae Distribuição, no passado dia 27 de Julho, informou o mercado do acordo celebrado com o grupo Carrefour para a aquisição das acções representativas de 99,8648% do capital social da sociedade Carrefour (Portugal) – Sociedade de Exploração de Centros Comerciais, SA.

A 6 de Agosto foi entregue a notificação à Autoridade da Concorrência da operação de concentração inerente a este processo de aquisição.

A empresa irá aguardar o parecer da Autoridade da Concorrência mantendo-se confiante na não-oposição à operação de concentração. Uma vez tomada esta decisão, a operação em causa permitirá reforçar a liderança da Sonae Distribuição no mercado de retalho de base alimentar português, ao incrementar de imediato a área de venda instalada da empresa em 17% e o volume de negócios anualizado em mais de 16%. Simultaneamente, permitirá alavancar o programa de crescimento orgânico da Sonae Distribuição para os próximos anos, por via da incorporação dos projectos em desenvolvimento na empresa adquirida.

A Sonae Distribuição está confiante que a operação alcançará o retorno adequado pelo aproveitamento de sinergias ao nível:

  • do desenvolvimento das marcas próprias;
  • da maior competitividade no sourcing internacional;
  • e da diluição dos custos fixos (nomeadamente logísticos e de marketing).

A Sonae Distribuição está igualmente confiante de que a operação será benéfica para os consumidores, bem como para a equipa conjunta de colaboradores.

Matosinhos, 22 de Agosto de 2007 O Conselho de Administração,

Duarte Paulo Teixeira de Azevedo

Nuno Manuel Moniz Trigoso Jordão

Álvaro Carmona e Costa Portela

Ângelo Gabriel Ribeirinho dos Santos Paupério

INFORMAÇÃO DOS ORGÃOS SOCIAIS

Dando cumprimento ao artigo 9º, nº 1 alinea b) do Regulamento da CMVM nº 04/2004, declaramos a seguinte informação:

ACÇÕES Data Aquisições Alienações Saldo em
30.06.2007
Quantidade Valor Md. € Quantidade Valor Md. € Quantidade
CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO
Duarte Paulo Teixeira de Azevedo
Efanor Investimentos, SGPS, SA (1) 1
Imparfin, SGPS, SA (3)
Migracom, SGPS, SA (4)
150.000
49.996
Sonae, SGPS, SA
Venda 22.05.2007 593.616 2,03
Acções entregues ao abrigo do Plano
de Atribuição Diferida de Acções 01.06.2007 147.376 0
Venda 01.06.2007 147.376 2,17 3.293
Ângelo Gabriel Ribeirinho dos Santos Paupério
Sonae, SGPS, SA 4.564
Alvaro Carmona e Costa Portela
Sonae, SGPS, SA 25.934
Notas:
(1) Efanor Investimentos, SGPS, SA
Sonae, SGPS, SA 658.804.410
Pareuro, BV (2) 20.000
(2) Pareuro, BV
Sonae, SGPS, SA 400.000.000
(3) Imparfin, SGPS, SA
Sonae, SGPS, SA 4.105.273
(4) Migracom, SGPS, SA
Sonae, SGPS, SA
Compra
22.05.2007 593.616 2,03
Compra 01.06.2007 147.376 2,17 740.992

Sonae Distribuição, SGPS, S.A.

PARTICIPAÇÕES QUALIFICADAS

Dando cumprimento ao artigo 9º, nº 1 alínea e) do Regulamento da CMVM nº 04/2004, indicamos os titulares de participações qualificadas a 30 de Junho de 2007:

Accionista Nº de acções % Direitos de voto
Sonae, SGPS, SA 824.780.810 74,98%
Sonae Investments, BV 175.219.190 15,93%
Soflorin, BV (1) 100.000.000 9,09%
Total imputável 1.100.000.000 100,00%

Notas:

(1) Consideradas Acções próprias, uma vez que a Soflorin, BV é detida a 100% pela Sonae Distribuição, SGPS, SA.

DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS

CONSOLIDADAS

30 DE JUNHO DE 2007

SONAE DISTRIBUÇÃO, S.G.P.S., S.A. (Nota Introdutória)

BALANÇOS CONSOLIDADOS EM 30 DE JUNHO DE 2007 E 31 DE DEZEMBRO DE 2006

(Montantes expressos em euros)

ACTIVO
Notas
30-06-2007
31-12-2006
ACTIVOS NÃO CORRENTES:
Imobilizações corpóreas e incorpóreas
7
1.424.887.050
1.394.687.009
Diferenças de consolidação
8
58.700.069
61.141.604
Investimentos
9
52.764.665
52.053.404
Impostos diferidos activos
12
19.583.057
23.413.248
Outros activos não correntes
10
1.802.307
1.825.831
Total de activos não correntes
1.557.737.148
1.533.121.096
ACTIVOS CORRENTES:
Existências
380.770.028
340.651.297
Clientes e outros activos correntes
11
200.300.427
176.777.383
Investimentos
9
33.705.423
33.261.362
Caixa e equivalentes de caixa
13
286.032.513
359.415.148
Total de activos correntes
900.808.391
910.105.190
TOTAL DO ACTIVO
2.458.545.539
2.443.226.286
CAPITAL PRÓPRIO E PASSIVO
CAPITAL PRÓPRIO:
Capital social
14
1.100.000.000
1.100.000.000
Acções Próprias
(205.000.000)
(205.000.000)
Reservas e Resultados transitados
(224.313.363)
(307.971.049)
Resultado líquido do período atribuível aos Accionistas da Empresa- Mãe
49.076.515
158.079.602
Total do capital próprio atribuível aos Accionistas da Empresa-Mãe
719.763.152
745.108.553
Interesses Minoritários
11.160.270
10.930.910
TOTAL DO CAPITAL PRÓPRIO
730.923.422
756.039.463
PASSIVO:
PASSIVOS NÃO CORRENTES:
Empréstimos
15
600.309.344
601.531.169
Outros passivos não correntes
16
12.436.414
13.001.800
Impostos diferidos passivos
12
35.364.179
36.985.189
Provisões
19
23.116.622
21.978.393
Total de passivos não correntes
671.226.559
673.496.551
PASSIVOS CORRENTES:
Empréstimos
15
305.695.912
167.863.379
Fornecedores e outros passivos correntes
18
750.560.543
845.687.790
Provisões
19
139.103
139.103
Total de passivos correntes
1.056.395.558
1.013.690.272
TOTAL DO PASSIVO
1.727.622.117
1.687.186.823
TOTAL DO CAPITAL PRÓPRIO E DO PASSIVO
2.458.545.539
2.443.226.286
IFRS

O anexo faz parte destas demonstrações financeiras consolidadas.

DEMONSTRAÇÕES CONSOLIDADAS DE RESULTADOS POR NATUREZAS

PARA OS PERÍODOS FINDOS EM 30 DE JUNHO DE 2007 E 2006

(Montantes expressos em euros)

IFRS
2007 2006
Notas 2ºTrimestre 1 30-06-2007 2ºTrimestre 1 30-06-2006
Proveitos operacionais:
Vendas 732.131.494 1.429.985.363 678.856.330 1.303.771.076
Prestações de serviços 37.552.311 65.156.785 35.487.105 56.441.124
Outros proveitos operacionais 71.507.804 149.571.889 58.734.567 118.959.053
Total de proveitos operacionais 841.191.609 1.644.714.037 773.078.002 1.479.171.253
Custos operacionais:
Custo das vendas (564.173.098) (1.121.944.643) (528.191.932) (1.029.260.998)
Variação da produção - -
Fornecimentos e serviços externos (111.975.086) (205.241.331) (101.849.466) (181.047.580)
Custos com o pessoal (91.290.341) (184.249.854) (82.197.989) (165.454.041)
Amortizações e depreciações 7 (21.778.523) (42.732.433) (19.758.773) (39.077.222)
Provisões e perdas por imparidade 19 (96.540) (181.530) (671.810) (801.148)
Outros custos operacionais (5.660.328) (19.211.404) (10.221.000) (18.015.257)
Total de custos operacionais (794.973.916) (1.573.561.195) (742.890.970) (1.433.656.246)
Resultados operacionais 46.217.693 71.152.842 30.187.032 45.515.007
Resultados financeiros (9.709.063) (17.574.412) (5.193.594) (9.302.466)
Resultados relativos a empresas associadas (465.984) (467.924) 15.343 (128.827)
Resultados relativos a investimentos (587.173) (587.173) (84.608) 12.465.497
Resultado antes de impostos 35.455.473 52.523.333 24.924.173 48.549.211
Imposto sobre o rendimento 22 (765.008) (3.207.202) (2.185.995) (5.006.243)
Resultado depois de impostos 34.690.465 49.316.131 22.738.178 43.542.968
Resultado consolidado 34.690.465 49.316.131 22.738.178 43.542.968
Atribuível a:
Accionistas da Empresa-Mãe 34.398.261 49.076.515 22.225.981 42.794.315
Interesses Minoritários 292.204 239.616 512.197 748.653
Resultados por acção (básico e diluído) 23 0,03 0,05 0,02 0,04

(1) Preparadas de acordo de acordo com as Normas Internacionais de Relato Financeiro e não sujeitas a revisão limitada. O anexo faz parte destas demonstrações financeiras consolidadas.

SONAE DISTRIBUIÇÃO, S.G.P.S., S.A. (Nota Introdutória)

DEMONSTRAÇÕES CONSOLIDADAS DAS ALTERAÇÕES NO CAPITAL PRÓPRIO

PARA OS PERÍODOS DE SEIS MESES FINDOS EM 30 DE JUNHO DE 2007 E 2006

(Montantes expressos em euros)

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63)
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71
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63.
152
11
.16
0.2
70
73
0.9
23
.42
2

O anexo faz parte destas demonstrações financeiras consolidadas.

SONAE DISTRIBUIÇÃO, S.G.P.S., S.A. (Nota Introdutória)

DEMONSTRAÇÕES CONSOLIDADAS DOS FLUXOS DE CAIXA

PARA OS PERÍODOS DE SEIS MESES FINDOS EM 30 DE JUNHO DE 2007 E 30 DE JUNHO DE 2006 (Montantes expressos em euros)

Notas 30-06-2007 30-06-2006
ACTIVIDADES OPERACIONAIS:
Fluxos das actividades operacionais (1) (55.636.389) (51.081.680)
ACTIVIDADES DE INVESTIMENTO:
Recebimentos provenientes de:
Investimentos financeiros 7.688.298 28.086.119
Imobilizações corpóreas e incorpóreas 33.892.375 508.750
Juros e proveitos similares 2.135.267 3.055.756
Dividendos 225.169 162.169
Empréstimos concedidos 127.726.000 13.976.000
171.667.109 45.788.794
Pagamentos respeitantes a:
Investimentos financeiros
(6.939.633) (33.278.770)
Imobilizações corpóreas e incorpóreas (98.508.613) (110.056.587)
Empréstimos concedidos (127.731.085) (3.257)
(233.179.331) (143.338.614)
Fluxos das actividades de investimento (2) (61.512.222) (97.549.820)
ACTIVIDADES DE FINANCIAMENTO:
Recebimentos provenientes de:
Empréstimos obtidos 1.107.216.000 609.000.392
Aumento de capital em filiais 16.000
1.107.216.000 609.016.392
Pagamentos respeitantes a:
Empréstimos obtidos (970.143.656) (720.173.296)
Juros e custos similares (17.220.355) (13.976.768)
Dividendos (75.010.292) (54.999.980)
(1.062.374.303)
44.841.697
(789.150.044)
(180.133.652)
Fluxos das actividades de financiamento (3)
Variação de caixa e seus equivalentes (4) = (1) + (2) + (3) (72.306.914) (328.765.152)
Efeito das diferenças de câmbio 70.508 (78.154)
Caixa e seus equivalentes no início do período 357.690.994 560.773.649
Caixa e seus equivalentes no fim do período 13 285.454.588 231.930.343

O anexo faz parte destas demonstrações financeiras consolidadas.

ANEXO ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS CONSOLIDADAS

PARA O PERÍODO DE SEIS MESES FINDO EM 30 DE JUNHO DE 2007

(Montantes expressos em euros)

1. NOTA INTRODUTÓRIA

A SONAE DISTRIBUIÇÃO, SGPS, S.A. ("Empresa" ou "Sonae Distribuição"), anteriormente denominada Modelo Continente, SGPS, S.A., tem a sua sede na Rua João Mendonça nº 529, 4464-501 Senhora da Hora, Portugal, sendo a empresa-mãe de um universo de empresas conforme indicado nas Notas 4 e 5 ("Grupo Sonae Distribuição").

2. BASES DE APRESENTAÇÃO

As demonstrações financeiras intercalares são apresentadas trimestralmente de acordo com a IAS 34 – "Relato Financeiro Intercalar".

3. PRINCIPAIS POLÍTICAS CONTABILISTICAS

As políticas contabilísticas adoptadas são consistentes com as utilizadas na preparação das demonstrações financeiras apresentadas para o exercício findo em 31 de Dezembro de 2006.

4. EMPRESAS FILIAIS INCLUÍDAS NA CONSOLIDAÇÃO

As empresas filiais incluídas na consolidação, suas sedes sociais e proporção do capital detido em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006, são as seguintes:

Sede Percentagem do
Capital detido
30.06.2007
Percentagem do
Capital detido
31.12.2006
Firma Social Directo Total Directo Total
Empresa mãe
Sonae Distribuição SGPS, S. A. Matosinhos
Sonae Distribuição
Best Offer – Prestação de Informações pela Internet, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Bertimóvel - Sociedade Imobiliária, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Bikini, Portal de Mulheres, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
g) Cacetinho – Comércio Retalhista e Expl. Centros Comerciais, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Canasta – Empreendimentos Imobiliários, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Carnes do Continente – Industria e Distribuição Carnes, S.A. Santarém 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Chão Verde - Sociedade de Gestão Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Citorres - Sociedade Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Cumulativa - Sociedade Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Contibomba - Comércio e Distribuição de Combustíveis, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Contimobe - Imobiliária de Castelo de Paiva, S.A. Castelo Paiva 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Difusão - Sociedade Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Distrifin - Comercio y Prestacion de Servicios, S.A. Madrid(Espanha) 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Efanor – Design e Serviços, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Efanor - Industria de Fios, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Equador & Mendes - Agencia de Viagens e Turismo, Lda Lisboa 75,00% 67,50% 75,00% 67,50%
Estevão Neves - Hipermercados da Madeira, S.A. Madeira 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Fozimo - Sociedade Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Fozmassimo - Sociedade Imobiliária, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
b) Fundo Fechado de Investimento Imobiliário Efisa Imobiliário Lisboa 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Fundo de Investimento Imobiliário Imosonae Dois Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Global S Hipermercado, Lda. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
IGI – Investimento Imobiliário, S.A. Porto 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Igimo – Sociedade Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
e) Iginha – Sociedade Imobiliária, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% - -
Imoconti – Sociedade Imobiliària, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Imoestrutura – Sociedade Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Imomuro – Sociedade Imobiliária, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Imoponte – Sociedade Imobiliária, S.A.
f)
Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Imoresultado – Sociedade Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Imosistema – Sociedade Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Infofield – Informática, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Inventory - Acessórios de Casa, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Marcas MC, zRT Budapest 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Maxoffice – Artigos e Serviços para Escritório, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
MJLF-Empreendimentos Imobiliários, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Modelo - Distribuição de Materiais de Construção, S.A. Maia 50,00% 50,00% 50,00% 50,00%
Modalfa – Comércio e Serviços, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Modelo.Com - Vendas por Correspondência, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
a) Modelo – Sociedade Gestora de Participações Sociais, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Modelo Continente Hipermercados, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Modelo Continente – Operações de Retalho, S.G.P.S., S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Modelo Hiper Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Percentagem do Percentagem do
Capital detido Capital detido
Sede 30.06.2007 31.12.2006
Firma Social Directo Total Directo Total
g) Modis - Distribuição Centralizada, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
d) NA - Equipamentos para o Lar, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% - -
d) NA - Comércio de Artigos de Desporto, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% - -
Nova Equador Internacional - Agencia de Viagens e Turismo, Lda Lisboa 75,00% 67,50% 75,00% 67,50%
g) Ok Bazar - Comércio Geral, S.A. Ermesinde 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
a) Parcium Imobiliária, S.A. Porto 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
c) Pharmacontinente-Saúde e Higiene, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% - -
Predicomercial – Promoção Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Peixes do Continente-Indústria e Distribuição de Peixes, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Solaris Supermercados, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Selifa - Sociedade de Emprendimentos Imobiliários de Fafe, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Sempre à Mão - Sociedade Imobiliária, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Sesagest – Projectos e Gestão Imobiliária, S.A. Porto 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Sociloures – Sociedade Imobiliária, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Socijofra – Sociedade Imobiliária, S.A. Gondomar 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Soflorin, B.V. Amsterdam (Holanda) 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Sonae Capital Brasil, Ltda São Paulo (Brasil) 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
SM Empreendimentos Imobiliários, Ltda Porto Alegre (Brasil) 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Sonae Retalho España – Servicios Generales, S.A. Madrid (Espanha) 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Sondis Imobiliária, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Sontária - Empreendimentos Imobiliários, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Sonvecap, B.V. Amsterdam (Holanda) 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Sport Zone – Comércio de Artigos de Desporto, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
g) SRE - Projectos e Consultadoria, S.A. Maia 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Star-Viagens e Turismo, S.A. Lisboa 90,00% 90,00% 90,00% 90,00%
Tlantic Sistemas de Informação, Ltda Porto Alegre (Brasil) 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Todos os Dias – Comércio Ret. E Explor.Centros Comerciais, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%
Worten – Equipamentos para o Lar, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%

Estas empresas filiais foram incluídas na consolidação pelo método de consolidação integral.

  • a) Filiais incorporadas por fusão na Modelo Continente, SGPS, S.A. em 1 de Janeiro de 2007.
  • b) Filial liquidada em 30 de Março de 2007
  • c) Filial constituida em 9 de Fevereiro de 2007.
  • d) Filiais constituidas em 29 de Março de 2007.
  • e) Filial adquirida em 11 de Abril de 2007.
  • f) Filial alienada em 31 de Maio de 2007.
  • g) Filiais incorporadas por fusão na Modelo Continente Hipermercados, S.A. em 1 de Abril de 2007.

5. INVESTIMENTOS EM ASSOCIADAS

As empresas associadas, suas sedes sociais, proporção do capital detido e valor de balanço em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006 são as seguintes:

Capital detido Capital detido Valor de balanço
Sede 30.06.2007 31.12.2006
Firma Social Directo Total Directo Total 30.06.2007 31.12.2006
Fundo de Investimento Imobiliário Fechado
Imosede
Maia 33,81% 33,81% 33,81% 33,81% 13.349.090 13.734.183
Mundo Vip - Operadores Turísticos, S.A.
Sonaegest - Soc. Gestora de Fundos de
Lisboa 33,33% 33,33% 33,33% 33,33% 2.693.244 3.023.478
Investimento,S.A.
Sempre a Postos - Produtos Alimentares e
Maia 40,00% 40,00% 40,00% 40,00% 603.318 558.894
Utilidades, S.A. Lisboa 25,00% 25,00% 25,00% 25,00% 709.774 506.796
17.355.426 17.823.351

As empresas associadas foram incluídas na consolidação pelo método de equivalência patrimonial.

6. ALTERAÇÕES OCORRIDAS NO PERÍMETRO DE CONSOLIDAÇÃO

As principais aquisições e alienações de empresas ocorridas no primeiro semestre de 2007 foram as seguintes:

Aquisições

Percentagem do Percentagem do
Capital detido Capital detido
Sede 30.06.2007 31.12.2006
Firma Social Directo Total Directo Total
Iginha-Sociedade Imobiliária, S.A Matosinhos 100,00% 100,00%

A aquisição acima mencionada teve o seguinte impacto nas demonstrações financeiras consolidadas em 30 de Junho de 2007:

Valor Valor
Contabilístico Total
Activos líquidos adquiridos
Imobilizações corpóreas e
incorpóreas (nota 7) 13.827.627 13.827.627
Outros activos correntes 1.711.571 1.711.571
Caixa e equivalentes de caixa 10.552 10.552
Impostos diferidos 8.808 8.808
Empréstimos (6.821.755) (6.821.755)
Outros passivos (8.649.756) (8.649.756)
87.047 87.047
Diferenças de consolidação (Nota 8) 21.953 21.953
Preço de aquisição 109.000 109.000
Pagamentos efectuados 6.930.755 6.930.755
Divida financeira à data de aquisição (6.821.755) (6.821.755)
Montantes a pagar no futuro -
109.000 109.000
Fluxo de caixa líquido decorrente da aquisição
Pagamentos efectuados 6.930.755 6.930.755
Caixa e equivalentes de caixa adquiridos (10.552) (10.552)
6.920.203 6.920.203

Tendo em consideração a diferença de consolidação gerada nesta aquisição bem como as operações da empresa adquirida não foi efectuada qualquer imputação de justo valor no processo de aquisição.

Os impactos das aquisições acima na demonstração dos resultados consolidados foram os seguintes:

Proveitos operacionais 259.595
Custos operacionais (76.962)
Resultado financeiro (196.916)
Resultado antes de impostos (14.283)
Imposto sobre o rendimento 214
Resultado líquido (14.069)

A participação acima referida foi adquirida a uma subsidiária do Grupo Sonae, SGPS, S.A.

Alienações

Percentagem do
Capital detido
Percentagem do
Capital detido
Sede Data de alienação 31.12.2006
Firma Social Directo Total Directo Total
Imoponte-Sociedade Imobiliária, S.A. Matosinhos 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%

Os activos líquidos das filiais alienadas na data da alienação são os seguintes:

Filial Alienada
Data alienação 31-12-2006
Activos líquidos alienados
Imobilizações corpóreas 9.928.908 9.700.630
Impostos diferidos activos 910.761 871.296
Outros activos correntes 150.898 150.544
Caixa e equivalentes a caixa 3.683 421
Outros passivos não correntes (4.316.000) (11.837.000)
Impostos diferidos passivos (12) (16)
Outros passivos correntes (10.396) (920.356)
6.667.842 (2.034.481)
Perda na alienação (842.841)
Preço da alienação 5.825.001
Fluxo de caixa líquido decorrente da alienação
Recebimentos efectivados 10.141.001
Caixa e equivalentes a caixa alienados (3.683)
10.137.318
Dívida financeira à data de alienação (4.316.000)
Valor do negócio 5.821.318

O valor da dívida financeira referida no quadro acima corresponde ao valor de suprimentos concedidos pela accionista da filial alienada e que estão incluídos no valor recebido de 10.141.001 Euros.

Os resultados do período findo em 30 de Junho de 2007, desta subsidiária e até à data da sua alienação podem ser detalhados como segue:

Filial alienada
2007
Prestações de Serviços 57
Outros custos operacionais 102
Resultado financeiro (265.584)
Resultado antes impostos (265.425)
Imposto sobre o rendimento 39.470
Resultado líquido (225.955)
(225.955)

7. IMOBILIZAÇÕES CORPÓREAS E INCORPÓREAS

Durante o período de seis meses findo em 30 de Junho de 2007, o movimento ocorrido no valor das imobilizações corpóreas e incorpóreas, bem como nas respectivas amortizações e perdas por imparidade acumuladas, foi o seguinte:

Imobilizações corpóreas - Junho de 2007

Terrenos Equipamento Equipamento Equipamento Ferramentas Taras Outras
imobilizações
Imobilizado Adiantamentos
Imobilizado
Total
e edifícios básico Transporte administrativo e utensílios e vasilhame corpóreas em curso a) corpóreo b) corpóreo
Activo bruto:
Saldo inicial 1.027.788.651 479.043.575 15.346.401 96.146.283 8.319.375 80.429 2.006.122 29.402.940 17.147.599 1.675.281.375
Variações do perímetro - Aquisições 13.005.970 698.298 - - 287.226 13.991.494
Variações do perímetro - Alienações (9.928.909) - - (9.928.909)
Investimento 2.938.523 437.007 23.864 937.316 8.621 - 65.035.932 12.608.883 81.990.146
Desinvestimento c) (20.919.134) (3.441.193) (254.773) (647.605) (26.882) (13.862) (279.443) (23.260) - (25.606.152)
Efeito da conversão cambial 457.737 79.948 4.062 42.467 - - 13.065 - 597.279
Transferências / abates 17.290.709 31.900.274 298.534 1.726.501 1.411.811 - 2.384 (44.747.159) (10.244.996) (2.361.942)
Saldo final 1.030.633.547 508.717.909 15.418.088 98.204.962 9.712.925 66.567 1.729.063 49.968.744 19.511.486 1.733.963.291
Amortizações e perdas por
imparidade acumuladas
Saldo inicial 128.715.051 224.445.608 12.011.068 58.138.134 4.544.535 80.429 1.824.070 - - 429.758.895
Variações do perímetro - Aquisições 126.232 37.635 - - - 163.867
Depreciação do exercício 8.628.872 22.474.305 552.584 5.063.879 822.157 - 23.447 - - 37.565.244
Desinvestimento (2.366.778) (2.521.357) (237.580) (545.904) (25.102) (13.862) (279.429) - - (5.990.012)
Efeito da conversão cambial 12.735 16.039 1.013 8.966 - - - 38.753
Transferências / abates (3.042) (435.216) (12.416) (355.963) (2.968) - (3.535) - - (813.140)
Saldo final 135.113.070 244.017.014 12.314.669 62.309.112 5.338.622 66.567 1.564.553 - - 460.723.607
Valor líquido 895.520.477 264.700.895 3.103.419 35.895.850 4.374.303 - 164.510 49.968.744 19.511.486 1.273.239.684

Imobilizações incorpóreas - Junho de 2007

Despesas
de
desenvolvimento
Propriedade
Indust. e outros
direitos
Software Trespasses Outras
Imobilizações
Incorpóreas
Imobilizado
em
curso a)
Adiantamentos
Imobilizado
incorpóreo b)
Total
incorpóreo
Activo bruto:
Saldo inicial
Investimento
Desinvestimento
464.840 83.989.039
387.715
98.303.747
42.757
13.908.707 - 13.319.370
7.455.940
(11.055)
275.000 210.260.703
7.886.412
(11.055)
Efeito da conversão cambial
Transferências/Abates
3.450 1.128.694 10.874
2.368.272
(3.962.808) (40.000) 10.874
(502.392)
Saldo final 468.290 85.505.448 100.725.650 13.908.707 - 16.801.447 235.000 217.644.542
Amortizações e perdas por
imparidade acumuladas
Saldo inicial 148.308 3.329.177 44.882.011 12.736.678 - - - 61.096.174
Depreciação do período
Desinvestimento
46.714 787.272 4.174.832 158.371 5.167.189
-
Efeito da conversão cambial
Transferências/Abates
(13.711) 3.214
(255.690)
3.214
(269.401)
Saldo final 195.022 4.102.738 48.804.367 12.895.049 - - - 65.997.176
Valor líquido 273.268 81.402.710 51.921.283 1.013.658 - 16.801.447 235.000 151.647.366

a) Os valores mais significativos incluídos na rubrica de "Imobilizado em curso corpóreo e incorpóreo", referem-se aos seguintes projectos:

30.06.2007 31.12.2006
Remodelação e Expansão do parque de lojas
Licenças de instalação
Projectos informáticos
47.661.374
4.065.548
11.470.751
27.214.918
3.352.407
8.752.631
63.197.673 39.319.956
  • b) Os valores mais significativos incluídos na rubrica de "Adiantamentos por conta de imobilizações corpóreas", referem-se fundamentalmente a projectos de lojas Modelo e Continente para os quais foram efectuados os respectivos adiantamentos.
  • c) Os valores mais significativos registados como "Desinvestimento", na rubrica " Terrenos e Edifícios", referem-se à alienação, de galerias comerciais adjacentes às lojas Modelo em Albufeira e Portimão, no valor liquido de aproximadamente 18.550.000 euros.

Estas alienações deram origem ao reconhecimento de ganhos no montante de aproximadamente 13 milhões de euros no período findo em 30 de Junho de 2007, os quais se encontram registados na rubrica "Outros proveitos operacionais".

8. DIFERENÇAS DE CONSOLIDAÇÃO

Durante os períodos de seis meses findos em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006, o movimento ocorrido nas diferenças de consolidação, bem como nas respectivas perdas por imparidade, foi o seguinte:

30.06.2007 31.12.2006
Valor Bruto:
Saldo inicial 63.980.187 47.164.598
Novas empresas no consolidado (nota 6) 21.953 9.337.327
Transferencias 62.855 7.478.262
Diminuições (2.463.488)
Saldo final 61.601.507 63.980.187
Perdas por imparidade
acumuladas (nota 19):
Saldo inicial 2.838.583 -
Aumentos 62.855 2.838.583
Saldo final 2.901.438 2.838.583
Valor líquido 58.700.069 61.141.604

As diferenças de consolidação não são amortizadas. São efectuados testes de imparidade das diferenças de consolidação com periodicidade anual.

9. INVESTIMENTOS

O movimento ocorrido neste rubrica nos períodos de seis meses findos em 30 de Junho de 2007 e 2006 pode ser decomposto como segue:

30.06.2007 30.06.2006
Não correntes Correntes Não correntes Correntes
Investimentos em associadas
Saldo em 1 de Janeiro 17.823.351 - 8.080.761 -
Aquisições durante o período - - 2.858.899 -
Transferências (nota 8) - - (7.478.262) -
Efeito da aplicação do método de equivalência patrimonial (467.925) - (128.827) -
Saldo em 30 de Junho ( Nota 5 ) 17.355.426 - 3.332.571 -
Outros Investimentos Financeiros
Saldo em 1 de Janeiro 33.804.781 33.211.904 54.278.095 -
Aquisições durante o período - 181.185 11.815.368 10.500.000
Alienações durante o período (523.913) (342.290) (11.470.030) -
Aumento/(diminuição) no justo valor 594.687 644.851 - 207.286
Efeito da actualização cambial - - (10.690) (146.498)
Saldo em 30 de Junho 33.875.555 33.695.650 54.612.743 10.560.788
Perdas por imparidade acumuladas (Nota 19) (26.316) - (496.728) -
33.849.239 33.695.650 54.116.015 10.560.788
Instrumentos Financeiros derivados
Justo valor em 1 de Janeiro - 49.458 - 60.475
Aquisições durante o período - 9.773 - 6.814
Alienações durante o período - (49.458) - (60.475)
Aumento/(diminuição) no justo valor - - - 20.420
Saldo em 30 de Junho - 9.773 - 27.234
Adiantamentos para Investimentos Financeiros
Saldo em 1 de Janeiro 900.000 - - -
Aquisições concretizadas durante o período 660.000 - 660.000 -
Saldo em 30 de Junho 1.560.000 - 660.000 -
52.764.665 33.705.423 58.108.586 10.588.022

O detalhe dos outros investimentos financeiros é como segue:

  • a) 780.497 Euros (1.278.095 Euros em 30 de Junho de 2006), corresponde fundamentalmente a acções em empresas. Os investimentos em empresas não cotadas e cujo justo valor não foi estimado por não ser mensurável de forma fiável mantêm-se ao custo de aquisição deduzidos de eventuais perdas de imparidade. As acções em empresas cotadas são registadas pelo seu justo valor.
  • b) 66.190.192 euros (63.500.000 Euros em 30 de Junho de 2006), relativos a montantes depositados numa Escrow Account e que se encontram aplicados em Unidades de Participação num fundo de investimento monetário de rating superior, estando este montante repartido entre activo corrente 33.095.056 Euros (10.500.000 Euros em 30 de Junho de 2006) e activo não corrente 33.095.056 Euros (53.000.000 Euros em 30 de Junho de 2006) de acordo com o prazo de vencimento da garantia prestada, e para as quais foram constituídas provisões (Nota 19).

10. OUTROS ACTIVOS NÃO CORRENTES

O detalhe dos outros activos não correntes em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006, é o seguinte:

30.06.2007 31.12.2006
Empréstimos concedidos a empresas associadas 1.012.374 1.006.538
Clientes e outros devedores 789.933 819.293
1.802.307 1.825.831

Os valores registados em Clientes e outros devedores não correntes, correspondem fundamentalmente a Depósitos judiciais efectuados por uma filial brasileira.

11. OUTROS ACTIVOS CORRENTES

O detalhe dos outros activos correntes em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006, é o seguinte:

30.06.2007 31.12.2006
Clientes 43.738.880 41.467.482
Estado e outros entes públicos 56.625.648 58.282.812
Outros devedores 94.978.387 82.008.773
Adiantamentos a fornecedores de imobilizado 2.224.747 333.380
Outros activos correntes 20.097.140 12.315.265
217.664.802 194.407.712
Perdas de imparidade acumuladas (Nota 19) (17.364.375) (17.630.329)
200.300.427 176.777.383

A rubrica "Outros Devedores" é constituída essencialmente por valores a receber relativos a: (i) venda das filiais no Brasil 4.425.464 euros (Nota 18 - igual montante em 31 de Dezembro de 2006); (ii) saldos devedores de fornecedores 41.611.690 euros (27.974.728 euros em 31 de Dezembro de 2006); (iii) o montante de 14.576.053 euros (igual montante em 31 de Dezembro de 2006) relacionado com o Regime Especial de Regularização de Dívidas ao Fisco e Segurança Social, corresponde basicamente a impostos pagos, que foram reclamados junto das autoridades competentes, sendo entendimento do Conselho de Administração que as reclamações apresentadas terão um desfecho favorável para o Grupo; e (iv) IVA a recuperar de imóveis 13.516.942 euros (15.533.273 euros em 31 de Dezembro de 2006).

A rubrica "Outros activos correntes" é constituída essencialmente por valores de juros a receber 1.297.402 euros (444.314 euros em 31 de Dezembro de 2006); receitas comerciais 7.790.359 euros (3.341.600 euros em 31 de Dezembro de 2006); Comissões a receber 571.655 euros (701.512 euros em 31 de Dezembro de 2006); rendas antecipadas 3.166.562 euros (2.922.485 euros em 31 de Dezembro de 2006) e seguros 2.677.440 euros (969.948 euros em 31 de Dezembro de 2006).

12. IMPOSTOS DIFERIDOS

O detalhe dos activos e passivos por impostos diferidos em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006, de acordo com as diferenças temporárias que os geraram, é o seguinte:

Impostos diferidos activos Impostos diferidos passivos
30.06.2007 31.12.2006 30.06.2007 31.12.2006
Imputação do justo valor em aquisição filiais - - 1.588.037 1.588.037
Homogeneização de amortizações 104.646 181.106 28.002.220 27.903.609
Provisões e perdas por imparidade de activos não aceites fis 2.627.114 4.270.132 - -
Anulação de imobilizações 7.181.619 9.340.215 - -
Anulação de custos diferidos 14.905 20.165 35.053 43.932
Valorização de instrumentos derivados 17.919 30.751 2.095 13.106
Mais/menos-valias reinvestidas - - 3.473.356 3.512.705
Reavaliações de imobilizado corpóreo reintegrável - - 2.263.418 2.328.427
Diferenças de cambio não tributadas 123.268 - 1.595.373
Prejuízos fiscais reportáveis 9.513.586 9.570.879
19.583.057 23.413.248 35.364.179 36.985.189

De acordo com as declarações fiscais e estimativas de impostos das empresas que registam impostos diferidos activos por prejuízos fiscais, em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006 e utilizando para o efeito as taxas de câmbio naquelas datas, os mesmos eram reportáveis como segue:

30-06-2007 31-12-2006
Prejuízo Activos por Data limite Prejuízo Activos por Data limite
fiscal impostos diferidos de utilização fiscal impostos diferidos de utilização
Com limite de data de utilização
Gerados em 2000 2006 16.638 4.160 2006
Gerados em 2001 1.572.576 393.145 2007 2.509.559 627.389 2007
Gerados em 2002 12.872.509 3.218.127 2008 12.905.938 3.226.484 2008
Gerados em 2003 10.049.635 2.512.408 2009 10.304.696 2.576.173 2009
Gerados em 2004 3.660.041 915.011 2010 3.172.510 793.128 2010
Gerados em 2005 7.405.973 1.851.494 2011 7.435.642 1.858.911 2011
Gerados em 2006 386.230 96.557 2012 362.870 90.718 2012
Gerados em 2007 778.268 194.567
36.725.232 9.181.309 36.707.853 9.176.963
Sem limite de data de utilização 977.293 332.277 1.158.580 393.916
37.702.525 9.513.586 37.866.433 9.570.879

Foram avaliados os impostos diferidos a reconhecer resultantes de prejuizos fiscais, os quais só foram registados na medida em que é provável que ocorram lucros tributáveis no futuro e que possam ser utilizados para recuperar as perdas fiscais ou diferenças tributárias dedutíveis. Esta avaliação baseou-se nos planos de negócios das empresas do Grupo Sonae Distribuição, periodicamente revistos e actualizados, e nas oportunidades de planeamento fiscal disponíveis e identificadas.

Em 30 de Junho de 2007 existem prejuízos fiscais reportáveis no montante de 164.101.320 Euros (166.813.413 euros em 31 de Dezembro de 2006), cujos activos por impostos diferidos, numa óptica de prudência, não se encontram registados.

30-06-2007 31-12-2006
Prejuízo Crédito por Data limite Prejuízo Crédito por Data limite
fiscal impostos diferidos de utilização fiscal impostos diferidos de utilização
Com limite de data de utilização
Gerados em 2001 3.661.629 915.408 2007 3.661.629 915.408 2007
Gerados em 2002 3.871.960 967.991 2008 3.871.960 967.991 2008
Gerados em 2003 1.675.290 418.823 2009 1.675.290 418.823 2009
Gerados em 2004 1.521.758 380.440 2010 1.521.758 380.440 2010
Gerados em 2005 143.365.889 35.841.472 2011 146.488.121 36.622.030 2011
Gerados em 2006 340.626 85.156 2012 340.626 85.156 2012
Gerados em 2007 2013
154.437.152 38.609.290 157.559.384 39.389.848
Com limite de data de utilização
diferente do mencionado acima 9.271.269 3.013.162 9.250.041 3.237.514
Sem limite de data de utilização 392.899 133.586 3.718 1.264
164.101.320 41.756.038 166.813.143 42.628.626

13. CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006 o detalhe de caixa e equivalentes de caixa era o seguinte:

30.06.2007 31.12.2006
Numerário 3.599.326 3.396.197
Depósitos bancários 281.911.297 355.570.923
Aplicações de tesouraria 521.890 448.028
Caixa e equivalentes de caixa no balanço 286.032.513 359.415.148
Descobertos bancários (nota 15) (577.925) (1.724.154)
Caixa e equivalentes de caixa na demonstração de fluxos de caixa 285.454.588 357.690.994

Em descobertos bancários estão considerados os saldos credores de contas correntes com instituições financeiras, incluídos no balanço na rubrica de Empréstimos bancários.

14. CAPITAL SOCIAL

Em 30 de Junho de 2007, o capital social, integralmente subscrito e realizado, está representado por 1.100.000.000 acções ordinárias, sem direito a uma remuneração fixa, com o valor nominal de 1 euro cada uma.

Em 30 de Junho de 2007, o capital subscrito da sociedade era detido como segue:

Entidade %
Sonae, SGPS, S.A. 74,98
Sonae Investiments, BV 15,93
Acções Próprias 9,09

Em 30 de Junho de 2007, a Efanor Investimentos, SGPS, S.A. e suas filiais detinham 52,94% das acções representativas do capital social da Sonae, SGPS, S.A..

15. EMPRÉSTIMOS

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006 os empréstimos tinham o seguinte detalhe:i

30.06.2007 31.12.2006
Valor Contabilístico Valor nominal Valor Contabilístico Valor nominal
Corrente Não Corrente Corrente Não Corrente Corrente Não Corrente Corrente Não Corrente
Empréstimos bancários 101.400.000 - 101.400.000 - 161.815.664 - 161.815.664 -
Empréstimos obrigacionistas 199.659.467 593.285.061 200.075.000 596.925.000 - 593.166.278 - 597.000.000
Outros empréstimos 15.649 304.177 15.649 304.177 12.285 313.779 12.285 313.779
Descobertos bancários (Nota 13) 577.925 - 577.925 - 1.724.154 - 1.724.154 -
301.653.041 593.589.238 302.068.574 597.229.177 163.552.103 593.480.057 163.552.103 597.313.779
Instrumentos financ. Derivados 71.996 - - - 116.043 - - -
Locações financeiras 3.970.875 6.720.106 3.970.875 6.720.106 4.195.233 8.051.112 4.195.233 8.051.112
305.695.912 600.309.344 306.039.449 603.949.283 167.863.379 601.531.169 167.747.336 605.364.891

Os empréstimos (incluindo empréstimos bancários e locação financeira) são reembolsáveis nos seguintes anos:

30.06.2007 31.12.2006
2007 304.127.535 167.747.336
2008 3.555.988 3.253.851
2009 102.904.110 102.610.174
2010 67.202.246 267.302.013
2011 82.029.992 82.029.992
2012 350.042.467 150.042.467
Após 2012 126.394 126.394
909.988.732 773.112.227

Empréstimos Obrigacionistas

Os empréstimos obrigacionistas podem ser resumidos como segue:

Modelo Continente / 2003 82.000.000
Modelo Continente / 2004 100.000.000
Modelo Continente / 2005/2010 265.000.000
Modelo Continente / 2005/2012 150.000.000
Modelo Continente / 2007/2012 200.000.000

Empréstimo por obrigações - MODELO CONTINENTE 2003

1.640.000 obrigações - Valor Nominal: 50 euro.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 8 (oito) anos. Taxa de Juro anual:

A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, adicionada de um spread de 0,75% a.a.

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado com pagamentos em 15 de Abril e em 15 de Outubro de cada ano.

Reembolso: Será amortizado ao seu valor nominal, de uma só vez, no termo do prazo do empréstimo, em 15 de Outubro 2011. Não existe possibilidade de reembolso antecipado nem por parte da emitente nem por parte dos obrigacionistas.

Empréstimo por obrigações - MODELO CONTINENTE 2004

10.000.000 obrigações - Valor Nominal: 10 euro.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 5 (cinco) anos.

Taxa de Juro anual:

A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, adicionada de um spread de 1,15% a.a..

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado com pagamento em 18 de Março e em 18 de Setembro de cada ano.

Reembolso: Será amortizado ao seu valor nominal, de uma só vez, no termo do prazo do empréstimo, em 18 de Março 2009. Não existe possibilidade de reembolso antecipado nem por parte da emitente nem por parte dos obrigacionistas.

Empréstimo por obrigações - MODELO CONTINENTE 2005/2010

265 000 obrigações - Valor Nominal: 1.000 euro.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 5 (cinco) anos.

Taxa de Juro anual: A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, adicionada de um spread de 0,70% a.a..

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado com pagamento em 3 de Fevereiro e em 3 de Agosto de cada ano.

Reembolso: - Será amortizado ao seu valor nominal, no final do 5º ano de vida do empréstimo, ou seja, em 3 de Agosto de 2010, salvo se ocorrer reembolso antecipado.

Reembolso antecipado: (Call-Option) - O empréstimo poderá ser reembolsado antecipadamente por iniciativa da Emitente total ou parcialmente por redução ao valor nominal das obrigações, no 2º, 3º ou 4º ano de vida do empréstimo, mediante o pagamento de um prémio de 0,125% sobre o valor reembolsado.

Em 3 de Agosto de 2007 a sociedade procederá, de acordo com as condições de emissão, à amortização parcial das obrigações. A amortização será de 755 euros por obrigação, com um prémio a atribuir no montante de 0,94375 euros por obrigação, tendo a sociedade reclassificado para Empréstimos correntes o montante da amortização a efectuar.

Após amortização, o empréstimo reduzir-se-á para 64.925.000 euros, representado por 265.000 obrigações com o valor nominal de 245 euros cada.

Empréstimo por obrigações - MODELO CONTINENTE 2005/2012

15.000.000 obrigações - Valor Nominal: 10 euro.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 7 (sete) anos.

Taxa de Juro anual: A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, com um spread de 0,85%.

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado com pagamento em 2 de Fevereiro e em 2 de Agosto de cada ano.

Reembolso: Ao par, na data de pagamento do 14º cupão, ou seja, em 2 de Agosto de 2012, salvo se ocorrer reembolso antecipado.

Reembolso antecipado: (Call-Option) - O empréstimo poderá ser reembolsado antecipadamente por iniciativa da Emitente, sem penalização, total ou parcialmente por redução ao valor nominal das obrigações, nas datas de pagamento do 10º, 11º, 12º, 13º cupões.

Empréstimo por obrigações - MODELO CONTINENTE 2007/2012

4.000 Obrigações – Valor Nominal: 50.000 euro.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 5 (cinco) anos.

Taxa de Juro anual: A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, com um spread de 0,5% a.a..

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado com pagamentos em 30 de Abril e em 30 de Outubro de cada ano.

Reembolso: Ao par, na data de pagamento do 10º cupão, ou seja, em 30 de Abril de 2012. Não existe possibilidade de reembolso antecipado nem por parte da emitente nem por parte dos obrigacionistas.

Outros empréstimos – não correntes

Em 30 de Junho de 2007 esta rubrica corresponde ao montante de subsídios reembolsáveis atribuídos pelo IAPMEI ao abrigo da Medida de Apoio ao Aproveitamento do Potencial Energético e Racionalização de Consumos (MAPE). Estes subsídios não vencem juros e foram atribuídos por um período de 12 anos, com um período de carência de reembolso de 3 anos após atribuição. Os subsídios são reembolsáveis em parcelas semestrais iguais, ocorrendo o primeiro reembolso 6 meses após o período de carência. Actualmente encontram-se classificados na rubrica de "Outros empréstimos-correntes" 15.649 euros.

Empréstimos bancários

A rubrica Empréstimos bancários inclui emissão de papel comercial de curto prazo no montante de 100.000.000 Euros ( 160.000.000 de euros em 31 de Dezembro de 2006) os quais vencem juros a taxas normais de mercado, bem como um empréstimo bancário reembolsável em 2007 no montante de 1.400.000 Euros ( igual montante em 31 de Dezembro de 2006).

16. OUTROS PASSIVOS NÃO CORRENTES

Em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006 a rubrica "Outros passivos não correntes" pode ser detalhada como segue:

30.06.2007 31.12.2006
Empresas participantes (Nota 21) 10.000.000 10.000.000
Outras dívidas a terceiros não correntes 829.053 767.334
Responsabilidades por pagamentos baseados em acções (nota 17) 1.607.361 2.234.466
12.436.414 13.001.800

Em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006 a rubrica "Outras dívidas a terceiros não correntes" correspondia essencialmente aos montantes estimados para cumprir com as obrigações judiciais e fiscais da filial brasileira que são consideradas suficientes para fazer face a eventuais perdas dos processos fiscais e judiciais em curso e para os quais existiam depósitos judiciais na rubrica de Outros devedores não correntes (nota 10).

O valor da rubrica Empresas participantes corresponde a um empréstimo concedido por um accionista de uma empresa filial, o qual vence juros a taxas de mercado. O justo valor deste empréstimo é aproximadamente o seu valor contabilístico

17. RESPONSABILIDADES POR PAGAMENTOS BASEADOS EM ACÇÕES

O Grupo Sonae Distribuição concedeu, em 2007 e em anos anteriores, a colaboradores do Grupo prémios de desempenho diferidos sob a forma de acções, a adquirir a custo zero, três anos após a sua atribuição. Em qualquer dos casos a aquisição poderá efectuar-se entre a data homóloga do 3º ano após a atribuição e o final desse ano. A sociedade tem o direito de entregar, em substituição das acções, o valor equivalente em dinheiro. O exercício dos direitos só ocorre se o colaborador estiver ao serviço de empresa do Grupo Sonae na data de vencimento.

As responsabilidades com prémios de desempenho diferidos em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006 podem ser resumidas como segue:

Ano de Ano de Número de Justo Valor
atribuição vencimento participantes 30.06.2007 31.12.2006
Acções
2004 2007 40 - 2.970.651
2005 2008 39 3.420.114 2.454.762
2006 2009 42 2.504.032 1.793.878
2007 2010 41 2.132.070
Total 8.056.216 7.219.291

Os valores registados nas demonstrações financeiras a 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006, correspondentes ao período decorrido até àquelas datas, desde a atribuição de cada plano de desempenho diferido em aberto, podem ser resumidos como segue:

30.06.2007 31.12.2006
Registado em outros passivos não correntes (nota 16) 1.607.361 2.234.466
Registado em outros passivos correntes (nota 18) 2.850.095 2.970.651
Registado em resultados em exercícios anteriores (1.868.494) (1.093.837)
Valor registado em custos com pessoal no período 2.588.962 4.111.280

Os custos dos planos de acções são reconhecidos ao longo do período que medeia a atribuição e o exercício dos mesmos em custos com pessoal.

18. OUTROS PASSIVOS CORRENTES

Em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006 a rubrica "Outros passivos correntes" pode ser detalhada como segue:

30.06.2007 31.12.2006
Fornecedores 548.685.301 637.520.855
Empresas participadas e participantes 85.958 319.071
a)
Outros credores
39.883.210 33.270.702
Credores por fornecimentos de imobilizado 32.257.294 40.549.692
Estado e outros entes públicos 22.411.215 44.717.120
Custos a pagar 103.172.840 84.411.503
Proveitos diferidos 1.214.630 1.928.196
Responsabilidades por pagamentos baseados em acções (Nota 17) 2.850.095 2.970.651
750.560.543 845.687.790

a) Na rubrica de "Outros credores", está registada uma opção de venda de acções de uma participada alienada que a Sociedade concedeu aos anteriores accionistas daquela participada durante o exercício de 2005 no montante de 37.069.900 reais (igual montante de reais em 31 de Dezembro de 2006), com um contravalor em Euros em 30 de Junho de 2007 de 14.244.480 euros (aproximadamente 13 milhões em 31 de Dezembro de 2006). Na sequência do exercício dessa opção de venda, a Sociedade irá revender essas acções pelo montante de 4.425.464 Euros (igual montante de euros em 31 de Dezembro de 2006) conforme acordos efectuados em consequência da alienação daquela subsidiária (Nota 11).

Esta rubrica inclui ainda 14.293.894 euros ( 7.331.133 euros em 31 de Dezembro de 2006) relativos a meios de pagamento em posse de clientes, nomeadamente vouchers, cheques de oferta e talões de desconto.

19. PROVISÕES E PERDAS POR IMPARIDADE ACUMULADAS

O movimento ocorrido nas provisões e nas perdas por imparidade acumuladas durante o período findo em 30 de Junho de 2007 foi o seguinte:

Saldo
Rubricas Inicial Aumentos a) Diminuições Final
Perdas de imparidade acumuladas em investimentos (Nota 9) 474.728 - (448.412) 26.316
Perdas de imparidade acumuladas em diferenças de consolidação (Nota 8) 2.838.583 62.855 - 2.901.438
Perdas de imparidade acumuladas para clientes c/c (nota 11) 11.167.140 158.456 (302.926) 11.022.670
Perdas de imparidade acumuladas para devedores diversos (nota 11) 6.463.190 23.074 (144.559) 6.341.705
Perdas de imparidade - existências de mercadorias 11.542.472 339.243 (487.010) 11.394.705
Provisões 22.117.496 1.742.107 (603.878) 23.255.725
54.603.609 2.325.735 (1.986.785) 54.942.559

a) Nos aumentos está incluído o valor de 1.742.107 euros, referente à variação cambial dos saldos iniciais.

As perdas por imparidade são deduzidas ao valor do correspondente activo.

A rubrica provisões inclui 23.116.622 Euros (21.978.393 Euros em 31 de Dezembro de 2006) para fazer face a responsabilidades por contingências assumidas pela sociedade aquando da alienação da filial Sonae Distribuição Brasil, S.A. ocorrida em 2005. Esta provisão vai sendo utilizada à medida que aqueles passivos se vão materializando.

20. ACTIVOS E PASSIVOS CONTINGENTES

30.06.2007 31.12.2006
Garantias prestadas:
por processos fiscais em curso 84.476.624 a) 50.887.200
por processos autárquicos em curso 9.644.557 8.568.362
Outras 26.338.667 b) 16.099.991
  • a) Inclui garantias de 28.964.178 euros ( 29.550.873 euros em 31 de Dezembro de 2006) relativas a processos de IRC, bem como garantias de 27.232.473 euros relativas a processos de IVA ( 18.110.885 euros em 31 de Dezembro de 2006).
  • b) Inclui garantias de 15.085.621 euros relativas a pedidos de reembolso de IVA.

Durante o período findo em 30 de Junho de 2007, a filial Sonae Capital Brasil, Ltda, prestou uma garantia no montante aproximado de 25 milhões de euros ( 65.570.000 de reais), relativos a um processo fiscal que se encontra a ser julgado em tribunal referente a imposto de renda.

Não foi criada qualquer provisão para fazer face a eventuais riscos relacionados com os eventos/diferendos para os quais foram prestadas garantias por ser entendimento do Conselho de Administração que da resolução dos referidos eventos/diferendos não resultarão quaisquer passivos para o Grupo.

21. PARTES RELACIONADAS

Em 30 de Junho de 2007 e de 2006 os saldos e transacções com entidades relacionadas podem ser resumidos como segue:

Vendas e prestações de Compras e serviços recebidos Juros auferidos Juros suportados
Transacções 30.06.2007 30.06.2006 30.06.2007 30.06.2006 30.06.2007 30.06.2006 30.06.2007 30.06.2006
Empresa - Mãe 181.102 151.724 233.430 229.305 638.672 987.890
Empresas associadas 279.773 132.564 1.746.312 162.537 165.202
Empresas participadas 23.364.267 20.916.097
Empresas participantes 124.548 38.101 202.619 173.045
Outras partes relacionadas 1 8.295.539 9.056.802 46.012.940 44.562.437 155.711 41.969 12.872
32.245.229 30.257.187 48.030.783 44.954.279 959.585 987.890 244.588 185.917
aquisições Imobilizado alienações Imobilizado
Transacções de imobilizado 30.06.2007 30.06.2006 30.06.2007 30.06.2006
Empresa - Mãe
Empresas associadas
75.000.000 523.913
18.760
Outras partes relacionadas 1 30.412.796 31.294.304 37.043.731 33.714
30.412.796 106.294.304 37.586.404 33.714
Empréstimos
Contas a receber Contas a pagar Obtidos Concedidos
Saldos 30.06.2007 31.12.2006 30.06.2007 31.12.2006 30.06.2007 31.12.2006 30.06.2007 31.12.2006
Empresa - Mãe 680.358 59.854 137.439 203.095
Empresas associadas 6.887.752 683.776 1.043.035 391.909 1.000.000 1.000.000
Empresas participadas 12.965.152 12.804.052 155.357
Empresas participantes (Nota 16) 30.466 226.154 10.000.000 10.000.000 12.374 6.358
Outras partes relacionadas 1 7.263.102 10.526.303 23.441.567 19.711.625
27.826.830 24.073.985 24.848.195 20.461.986 10.000.000 10.000.000 1.012.374 1.006.358

1) Consideram-se "Outras partes relacionadas" as filiais ou empresas sob o controlo conjunto da Efanor SGPS, S.A. não integradas no Grupo Sonae Distribuição, SGPS, S.A.

Os montantes registados como empréstimos obtidos de empresas participantes correspondem a empréstimos obtidos de sócios de empresas subsidiárias os quais vencem juros à taxa de mercado.

22. IMPOSTOS SOBRE O RENDIMENTO

Os impostos sobre o rendimento reconhecidos no período de seis meses findo em 30 de Junho de 2007 e 2006 são detalhados como segue:

30.06.2007 30.06.2006
Imposto corrente 4.244.943 5.173.052
Imposto diferido (1.037.741) (166.809)
3.207.202 5.006.243

23. RESULTADOS POR ACÇÃO

Os resultados por acção do período, foram calculados tendo em consideração os seguintes montantes:

2.Trim.2007 30.06.2007 2.Trim.2006 30.06.2006
Resultados
Resultados para efeito de cálculo do resultado líquido por acção básico
(resultado líquido do exercício)
34.398.261 49.076.515 22.225.981 42.794.315
Resultados para efeito do cálculo do resultado líquido por acção diluído 34.398.261 49.076.515 22.225.981 42.794.315
Número de acções
Número médio ponderado de acções para efeito de cálculo do resultado
líquido por acção básico
1.000.000.000 1.000.000.000 1.100.000.000 1.100.000.000
Número médio ponderado de acções para efeito de cálculo do resultado
líquido por acção diluído
1.000.000.000 1.000.000.000 1.100.000.000 1.100.000.000
Resultados por acção (básico e diluído) 0,03 0,05 0,02 0,04

24. DIVIDENDOS

Na Assembleia Geral Anual de 2 de Maio de 2007 foram atribuídos dividendos no montante de 75.000.000 euros.

25. INFORMAÇÃO POR SEGMENTOS

Os segmentos geográficos identificados no período de seis meses de 2007 e 2006 foram os seguintes:

  • Portugal
  • Brasil

Os contributos dos principais segmentos em 30 de Junho de 2007 e 2006 podem ser analisados como segue:

Portugal Brasil (a) Consolidado
30.06.2007 30.06.2006 30.06.2007 30.06.2006 30.06.2007 30.06.2006
Volume de negócios 1.495.142.148 1.360.212.200 - - 1.495.142.148 1.360.212.200
Cash-flow operacional (EBITDA) 113.619.320 85.026.589 - - 113.619.320 85.026.589
Resultados operacionais (EBIT) 71.152.842 45.515.007 - - 71.152.842 45.515.007
Nr. FTE's médios 22.134 20.676 - - 22.134 20.676
Nr. lojas 517 430 - - 517 430
Área de venda final [.000m2] 565 511 - - 565 511
Portugal Brasil (a) Consolidado
30.06.2007 31.12.2006 30.06.2007 31.12.2006 30.06.2007 31.12.2006
Imobilizado bruto 2.003.986.790 1.940.833.372 6.321.112 5.850.310 2.010.307.902 1.946.683.682
Outros activos e passivos (183.160.227) (341.724.240) (36.000.417) (33.399.879) (219.160.644) (375.124.119)
Amortizações (526.720.783) (490.855.069) - - (526.720.783) (490.855.069)
Investimentos não correntes 19.669.609 19.553.034 33.095.056 32.500.370 52.764.665 52.053.404
Capitais empregues líquidos 1.313.775.389 1.127.807.097 3.415.751 4.950.801 1.317.191.140 1.132.757.898

a) Activos e operações remanescentes do segmento descontinuado em 2005

26. EVENTOS SUBSEQUENTES

Em 3 de Agosto de 2007 a sociedade, de acordo com as condições de emissão, realizou uma amortização parcial do empréstimo obrigacionista denominado Modelo Continente 2005/2010 representado por 265.000 obrigações de valor nominal de 1.000 euros cada uma. A amortização foi de 755 euros por obrigação com um prémio de 0,94375 euros.

Em 27 de Julho de 2007 foi celebrado com o grupo Carrefour um acordo de aquisição das acções representativas de 99,8648% do capital social da Carrefour (Portugal)-Sociedade de Exploração de Centros Comerciais, S.A., envolvendo uma valorização de 662 milhões de euros em termos de "enterprise value" ( soma dos capitais próprios e do endividamento financeiro liquido da empresa).

A operação encontra-se sujeita à aprovação pela Autoridade da Concorrência.

27. APROVAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS

As demonstrações financeiras foram aprovadas pelo Conselho de Administração e autorizadas para emissão em 22 de Agosto de 2007.

Matosinhos, 22 de Agosto de 2007

DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS

INDIVIDUAIS

30 DE JUNHO DE 2007

BALANÇOS EM 30 DE JUNHO DE 2007 E 31 DE DEZEMBRO 2006

(Montantes expressos em euros)

IFRS
ACTIVO Notas 30-06-2007 31-12-2006
ACTIVOS NÃO CORRENTES:
Imobilizações corpóreas e incorpóreas 524.064 705.711
Investimentos 5 1.888.535.250 1.350.118.831
Impostos diferidos activos 994 1.649
Outros activos não correntes 6 673.046.129 457.114.129
Total de activos não correntes 2.562.106.437 1.807.940.320
ACTIVOS CORRENTES:
Outros activos correntes 7 580.704.441 935.777.090
Caixa e equivalentes de caixa 8 110.053.827 50.033.177
Total de activos correntes 690.758.268 985.810.267
TOTAL DO ACTIVO 3.252.864.705 2.793.750.587
CAPITAL PRÓPRIO E PASSIVO
CAPITAL PRÓPRIO:
Capital social 9 1.100.000.000 1.100.000.000
Acções próprias 10 - (205.000.000)
Reservas e Resultados transitados 11 919.976.791 995.736.702
Resultado líquido do período 56.760.113 80.335.955
TOTAL DO CAPITAL PRÓPRIO 2.076.736.904 1.971.072.657
PASSIVO:
PASSIVOS NÃO CORRENTES:
Empréstimos 12 593.285.061 593.166.278
Impostos diferidos passivos 77.485 115.282
Total de passivos não correntes 593.362.546 593.281.560
PASSIVOS CORRENTES:
Empréstimos 12 301.074.426 161.402.594
Outros passivos correntes 13 281.690.829 67.993.776
Total de passivos correntes 582.765.255 229.396.370
TOTAL DO PASSIVO 1.176.127.801 822.677.930
TOTAL DO CAPITAL PRÓPRIO E DO PASSIVO 3.252.864.705 2.793.750.587

O Anexo faz parte integrante destas demonstrações financeira

DEMONSTRAÇÕES DE RESULTADOS POR NATUREZAS

PARA OS PERÍODOS DE TRÊS E SEIS MESES FINDOS EM 30 DE JUNHO DE 2007 E DE 2006

(Montantes expressos em euros) IFRS
Notas IFRS
2ºTrimestre 07
30-06-2007 2ºTrimestre 06 30-06-2006
(Não auditado) Acumulado (Não auditado) Acumulado
Proveitos operacionais:
Prestações de serviços (3.218.394) 1.541.462 4.429.234 8.877.093
Outros proveitos operacionais 629.559 2.341.520 304.746 491.626
Total de proveitos operacionais (2.588.835) 3.882.982 4.733.980 9.368.719
Custos operacionais:
Fornecimentos e serviços externos (401.626) (781.955) (398.175) (715.612)
Custos com o pessoal (998.744) (1.501.403) 353.232 (807.458)
Amortizações e depreciações (70.824) (141.647) (70.528) (141.057)
Outros custos operacionais (562.895) (1.348.434) (150.219) (460.134)
Total de custos operacionais (2.034.089) (3.773.439) (265.690) (2.124.261)
Resultados operacionais (4.622.924) 109.543 4.468.290 7.244.458
Resultados financeiros
15
4.593.588 11.406.225 6.355.868 13.370.576
Resultados relativos a investimentos
16
(4.517.005) 49.345.486 3.691.046 17.891.933
Resultado antes de impostos (4.546.341) 60.861.254 14.515.204 38.506.967
Imposto sobre o rendimento (3.523.873) (4.101.141) (579.104) (1.924.206)
Resultado do período
17
(8.070.214) 56.760.113 13.936.100 36.582.761
Resultados por acção (básico e diluído)
17
(0,01) 0,06 0,01 0,03

O Anexo faz parte integrante destas demonstrações financeiras

DEMONSTRAÇÕES DAS ALTERAÇÕES NO CAPITAL PRÓPRIO

PARA OS PERÍODOS DE SEIS MESES FINDOS EM 30 DE JUNHO DE 2007 E DE 2006

(Montantes expressos em euros)

Notas Capital
Social
Acções
Próprias
Reservas
Legais
Reservas e
Resultados
Transitados
Resultado
Liquído
Total do
Capital Próprio
Saldo em 1 de Janeiro de 2006
Aplicação do resultado de 2005
1.100.000.000 90.200.000 1.188.222.252 (227.707.550) 2.150.714.702
Aplicação do resultado líquido de 2005
Distribuição de reservas livres
(227.707.550)
(55.000.000)
227.707.550
-
-
(55.000.000)
Resultado líquido do período
de seis meses findo em 30 de Junho de 2006
- 36.582.761 36.582.761
Saldo em 30 de Junho de 2006 1.100.000.000 - 90.200.000 905.514.702 36.582.761 2.132.297.463
Saldo em 1 de Janeiro de 2007
Aplicação do resultado de 2006:
1.100.000.000 (205.000.000) 90.200.000 905.536.702 80.335.955 1.971.072.657
Aplicação do resultado líquido do exercício de 2006
Dividendos distribuídos
-
-
4.800.000
-
75.535.955
(75.000.000)
(80.335.955)
-
-
(75.000.000)
Variação nas reservas
Entrega de acções próprias 2 - 205.000.000 - - - 205.000.000
Fusão por incorporação 2 - - (81.095.866) - (81.095.866)
Resultado líquido do período -
de seis meses findo em 30 de Junho de 2007 - - - 56.760.113 56.760.113
Saldo em 30 de Junho de 2007 1.100.000.000 - 95.000.000 824.976.791 56.760.113 2.076.736.904

O Anexo faz parte integrante destas demonstrações financeiras

DEMONSTRAÇÕES DOS FLUXOS DE CAIXA

PARA OS PERÍODOS DE SEIS MESES FINDOS EM 30 DE JUNHO DE 2007 E DE 2006

(Montantes expressos em euros)

Notas 30-06-2007 30-06-2006
ACTIVIDADES OPERACIONAIS:
Fluxos das actividades operacionais (1) 14.866.313 28.778.468
ACTIVIDADES DE INVESTIMENTO:
Recebimentos provenientes de:
Investimentos financeiros 97.008.064 -
Imobilizações corpóreas e incorpóreas 40.000 -
Juros e proveitos similares 25.444.113 25.663.801
Dividendos 18.193.658 14.200.887
Empréstimos concedidos 1.285.331.902 1.719.865.000
Outros 75.000.000
1.501.017.737 1.759.729.688
Pagamentos respeitantes a:
Investimentos financeiros (152.976.629) (17.927.932)
Imobilizações corpóreas e incorpóreas (42) (469.500)
Empréstimos concedidos (1.568.823.637) (1.803.256.000)
Outros 2 (4.969.473)
(1.726.769.781) (1.821.653.432)
Fluxos das actividades de investimento (2) (225.752.044) (61.923.744)
ACTIVIDADES DE FINANCIAMENTO:
Recebimentos provenientes de:
Empréstimos obtidos 1.528.099.889 403.354.000
1.528.099.889 403.354.000
Pagamentos respeitantes a:
Empréstimos obtidos (1.166.036.090) (558.241.020)
Juros e custos similares (14.867.803) (10.984.247)
Dividendos (75.000.035) (54.999.980)
(1.255.903.928) (624.225.247)
Fluxos das actividades de financiamento (3) 272.195.961 (220.871.247)
Variação de caixa e seus equivalentes (4) = (1) + (2) + (3) 61.310.230 (254.016.523)
Efeito das diferenças de cambio - -
Caixa e seus equivalentes no início do período 8 50.030.583 449.715.072
Caixa e seus equivalentes - fusão por incorporação 2 (1.301.944)
Caixa e seus equivalentes no fim do período 8 110.038.869 195.698.549

O Anexo faz parte integrante destas demonstrações financeiras

ANEXO ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS

PARA O PERÍODO FINDO EM 30 DE JUNHO DE 2007

(Montantes expressos em euros)

1. NOTA INTRODUTÓRIA

A SONAE DISTRIBUIÇÃO, SGPS, S.A. ("Empresa" ou "Sonae Distribuição", anteriormente denominada Modelo Continente, SGPS, S.A.) é uma sociedade anónima, que tem a sua sede social na Rua João Mendonça nº 529, 4464-501 Senhora da Hora, Matosinhos, Portugal.

A Empresa tem como actividade principal a gestão de participações sociais (Nota 5).

2. FUSÃO POR INCORPORAÇÃO

Durante o período findo em 30 de Junho de 2007, foi realizada a fusão por incorporação, das empresas participadas, Modelo, SGPS, S.A. e Parcium Imobiliária, S.A., tendo o património daquelas sociedades sido incorporado nesta pelos seus valores contabilísticos, uma vez que as mesmas se encontravam sob controlo comum.

A fusão produziu efeitos contabilísticos a partir de 1 de Janeiro de 2007.

Os valores dos activos e passivos incorporados no âmbito do processo de fusão à data de produção de efeitos contabilísticos eram como se segue:

Activo
Investimentos (Nota 5) 457.860.106
Outros activos não correntes 230.072.099
Outros activos correntes 75.274.153
Caixa e equivalentes de caixa 45.046
763.251.404
Passivo
Outros passivos correntes (625.615.353)
Património líquido incorporado 137.636.051
Acções próprias da incorporante atribuídas à accionista das incorporadas (Nota 10) 205.000.000
Valor entregue pela incorporante à accionista das incorporadas (Nota10) 4.969.473
Valor dos investimentos financeiros na incorporante relativo às sociedade incorporadas 8.762.444
Impacto da fusão nos capitais próprios
Outras reservas ( Nota 11) (81.095.866)
137.636.051

Consequentemente, as demonstrações financeiras do período findo em 30 de Junho de 2007 não são directamente comparáveis com as do período homólogo anterior.

3. BASES DE APRESENTAÇÃO E PRINCIPAIS POLÍTICAS CONTABILÍSTICAS

As demonstrações financeiras intercalares são apresentadas trimestralmente de acordo com a IAS 34 – "Relato Financeiro Intercalar".

As políticas contabilísticas adoptadas estão de acordo com as descritas no dossier de contas anuais relativo ao exercício findo em 31 de Dezembro de 2006.

4. ALTERAÇÕES DE POLÍTICAS CONTABILÍSTICAS E CORRECÇÃO DE ERROS FUNDAMENTAIS

Não ocorreram durante o período alterações de politicas contabilísticas nem erros materiais relativos a exercícios anteriores.

5. INVESTIMENTOS

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006, o detalhe dos investimentos era o seguinte:

30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Empresa % de Saldo Final % de Saldo Final
detenção detenção
Investimentos em partes de capital
Bertimóvel - Sociedade Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 700.000 - -
Canasta - Empreendimetos Imobiliários, S.A. (1) 100,00% 1.579.375 - -
Chão Verde - Sociedade de Gestão Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 2.244.591 - -
Citorres - Sociedade Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 477.848 - -
Contibomba - Comércio e Distribuição de Combustíveis, S.A. 100,00% 372.000 100,00% 372.000
Contimobe - Imobiliária Castelo Paiva, S.A. (1) 100,00% 231.318.722 10,00% 10.728.063
Cumulativa - Sociedade Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 2.095.191 - -
Difusão - Sociedade Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 50.000 - -
Fozimo - Sociedade Imobiliária, S.A. 100,00% 24.940 100,00% 24.940
Fozmassimo - Sociedade Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 6.264.902 - -
Fundo de Investimento Imobiliário Imosonae Dois 100,00% 182.228.145 100,00% 117.425.732
Fundo Fechado de Investimento Imobiliário Efisa Imobiliário 0,00% - 100,00% 43.913.700
Fundo de investimento Imobiliário Fechado Imosede 33,81% 13.525.000 33,81% 13.525.000
IGI - Investimento Imobiliário, SA (1) 100,00% 114.495.350 - -
Igimo - Sociedade Imobiliária, S.A. 100,00% 220.000 100,00% 220.000
Iginha - Sociedade imobiliária, S.A. 100,00% 109.000
Imoconti - Sociedade Imobiliária, S.A. 100,00% 50.000 100,00% 50.000
Imoestrutura - Sociedade Imobiliária,S.A. (1) 100,00% 24.940 - -
Imomuro - Sociedade Imobiliária, S.A. 100,00% 439.940 100,00% 439.940
Imoresultado - Sociedade Imobiliária, S.A. 100,00% 109.736 100,00% 109.736
Imosistema - Sociedade Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 280.000 - -
Infofield - Informática, S.A. 10,00% 530.459 10,00% 530.459
Marcas MC zRt 100,00% 72.784.761 100,00% 79.545
MJLF - Empreendimetos Imobiliários, S.A. (1) 100,00% 1.619.397 - -
Modalfa - Comércio e Serviços, S.A. (1) 10,00% 27.933 - -
Modelo Continente - Operações de Retalho, SGPS, S.A. 100,00% 1.050.000.000 100,00% 1.000.000.000
Modelo Continente Hipermercados, S.A. 56,00% 76.990.240 46,20% 2.304.446
Modelo, SGPS, S.A. (2) - - 0,15% 562.444
Modelo-Com - Vendas por Correspondência, S.A. 100,00% 12.637.016 100,00% 12.637.016
Ok Bazar - Comércio Geral, S.A. - - 100,00% 1.953.945
Parcium Imobiliária, S.A. (2) - - 100,00% 8.200.000
Predicomercial - Promoção Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 6.372.293 10,00% 187.548
Selifa - Sociedade de Empreendimentos Imobililiários, S.A. (1) 100,00% 1.333.379 - -
Sempre à Mão - Sociedade Imobiliária, S.A. 100,00% 50.000 100,00% 50.000
Sempre a Postos - Produtos Alimentares e Utilidades, Lda 25,00% 249.399 25,00% 249.399
Sesagest - Projectos e Gestão Imobiliária, S.A. 100,00% 36.677.088 100,00% 36.677.088
Socijofra - Sociedade Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 550.000 - -
Sociloures - Sociedade Imobiliária, S.A. 100,00% 10.000.000 100,00% 10.000.000
Soflorin, B.V. 100,00% 57.309.037 100,00% 57.309.037
Sonae Capital Brasil, S.A. 37,00% 23.334.858 37,00% 23.334.858
Sonae Retalho España, S.A. 100,00% 2.549.831 100,00% 2.549.831
Sonae, SGPS, S.A. - - 0,003% 75.500
Sonaegest - Soc. Gest. de Fundos de Investimentos, S.A. (1) 20,00% 159.615 - -
Sondis Imobiliária, S.A. (1) 100,00% 49.940 - -
Sontária - Empreendimentos Imobiliários, S.A. (1) 100,00% 10.600.000 - -
Sonvecap, B.V. 100,00% 3.000.000 100,00% 3.000.000
Sportzone - Comércio de Artigos de Desporto, S.A. 10,00% 706.326 10,00% 706.326
SRE - Projectos de Consultadoria, S.A. - - 100,00% 1.259.784
Todos os Dias-Comércio Ret. e Expl. de Centros Comerciais, S.A. 100,00% 1.180.000 100,00% 1.180.000
Worten - Equipamentos para o Lar, S.A. 10,00% 462.494 10,00% 462.494
1.925.783.746 1.350.118.831
Imparidade de investimentos financeiros (3) (38.568.496)
Adiantamento por conta de investimentos financeiros 1.320.000
1.888.535.250 1.350.118.831

(1) – Investimentos incorporados por via do processo de fusão (Nota 2)

(2) – Investimentos extintos por via do processo de fusão (Nota 2)

(3) – O montante de imparidade de investimentos financeiros foi reconhecido por contrapartida de Outras reservas, em resultado da fusão descrita na Nota 2 (35.145.990 euros) e por contrapartida da rubrica da demonstração de resultados Perdas de imparidade em investimentos (3.422.506 euros – Nota 16).

6. OUTROS ACTIVOS NÃO CORRENTES

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006, o detalhe dos activos não correntes era o seguinte (Nota 19):

30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Empréstimos concedidos a empresas do grupo (Nota 19) 673.046.129 457.114.129

Estes empréstimos vencem juros à taxa mercado.

7. OUTROS ACTIVOS CORRENTES

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006, o detalhe dos outros activos correntes era o seguinte:

30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Clientes 932.621 21.191.886
Empresas do grupo 536.981.667 897.398.511
Outras dívidas de terceiros 6.536.073 2.709.977
Estado e outros entes públicos 10.004.962 10.954.848
Custos diferidos 55.860 59.591
Acréscimo proveitos 26.193.258 3.462.277
580.704.441 935.777.090
  • a) A rubrica do activo "Empresas do grupo" integra: (i) montante de 507.520.600 euros referente a empréstimos de curto prazo a Empresas do Grupo (Nota 19); (ii) o montante de 29.461.062 euros relativo ao imposto do exercício apurado pelas Empresas do Grupo, tributadas de acordo com o Regime Especial de Tributação de Grupos de Sociedades; (vi) o montante de 5 euros relativo a Outras dívidas de empresas do grupo.
  • b) A rubrica de "Outras dívidas de terceiros" inclui o montante de aproximadamente 5.790.800 euros, relativo a impostos que se encontram reclamados junto das autoridades fiscais, sendo entendimento do Conselho de Administração da Sonae Distribuição, que o resultado da reclamação efectuada lhe será favorável, facto pelo qual não foi registado qualquer ajustamento para fazer face a eventuais perdas.

8. CAIXA E EQUIVALENTES DE CAIXA

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006, o detalhe de Caixa e equivalentes de caixa era o seguinte:

30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Depósitos bancários 110.018.831 50.033.177
Aplicações de tesouraria 34.997
Caixa e equivalentes de caixa no balanço 110.053.827 50.033.177
Descobertos bancários (Nota 12) (14.959) (2.594)
Caixa e equivalentes de caixa na demonstração de fluxos de caixa 110.038.869 50.030.583

Em descobertos bancários estão considerados os saldos credores de contas correntes com instituições financeiras, incluídos no balanço na rubrica de Empréstimos bancários.

9. CAPITAL SOCIAL

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006, o capital social, integralmente subscrito e realizado, está representado por 1.100.000.000 acções ordinárias, com o valor nominal de 1 euro cada uma.

Em 30 de Junho de 2007 o capital subscrito da sociedade era detido como segue:

Entidade %
Sonae, SGPS, S.A. 74,98
Sonae Investments, B.V. 15,93
Soflorin, B.V. 9,09

A Sonae, SGPS, S.A. é controlada pela Efanor Investimentos, SGPS, S.A. e suas Filiais em 52,94%.

10. ACÇÕES PRÓPRIAS

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006 o detalhe da rubrica de Acções próprias era o seguinte:

30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Acções Próprias - valor nominal - 100.000.000
Acções Próprias - descontos e prémios - 105.000.000
- 205.000.000

A fusão por incorporação das sociedades Modelo, SGPS, S.A. e Parcium Imobiliária, S.A. na Sonae Distribuição, SGPS, S.A., conduziu a uma relação de troca nos seguintes termos: - A cada acção da sociedade incorporada, Modelo, SGPS, S.A., corresponderam 7.327 acções Sonae Distribuição. Tal relação implicou entregar à Soflorin, B.V., detentora da incorporada Modelo, SGPS, S.A. e filial da sociedade, os 100.000.000 acções próprias, com valor nominal unitário de 1 euro, a que corresponde o valor total de 205.000.000 euros, bem como uma quantia em dinheiro no montante de 4.969.473 euros.

Tendo em consideração o disposto no Código das Sociedades Comerciais as referidas acções continuam a ser consideradas acções próprias um vez que a Soflorin, B.V. é uma empresa detida a 100% pela sociedade.

11. RESERVAS

30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Reservas legais 95.000.000 90.200.000
95.000.000 90.200.000
Reservas e Resultados transitados:
Reservas nos termos do artº 324 CSC 205.000.000 205.000.000
Reservas de justo valor 42.500 42.500
Outras reservas 619.934.291 700.494.202
824.976.791 905.536.702
919.976.791 995.736.702

Em 30 de Junho de 2007, a Empresa apresentava 95.000.000 euros relativos a Reservas legais as quais, de acordo com o Código das Sociedades Comerciais, não podem ser objecto de distribuição aos accionistas a não ser em caso de liquidação da Empresa, mas podem ser utilizadas para absorver prejuízos acumulados, depois de esgotadas as outras reservas, ou incorporadas em capital.

Em resultado da aquisição de acções próprias no exercício de 2006, a empresa tornou indisponível, nos termos do artigo 324º do Código das Sociedades Comerciais, Reservas livres de montante igual ao custo de aquisição das acções próprias. Esta reserva só poderá ser movimentada após a extinção ou alienação das referidas acções próprias, para sociedade que não se encontre em relação de domínio ou de grupo (Nota 10).

12. EMPRÉSTIMOS

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006 os Empréstimos tinham o seguinte detalhe:

30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Valor Contabilístico Valor nominal Valor Contabilístico Valor nominal
Corrente Não Corrente Corrente Não Corrente Corrente Não Corrente Corrente Não Corrente
Empréstimos bancários 101.400.000 101.400.000 161.400.000 161.400.000
Descobertos bancários 14.959 14.959 2.594 2.594
Empréstimos obrigacionistas 199.659.467 593.285.061 200.075.000 596.925.000 593.166.278 597.000.000
301.074.426 593.285.061 301.489.959 596.925.000 161.402.594 593.166.278 161.402.594 597.000.000

Os empréstimos obrigacionistas podem ser resumidos como segue:

Modelo Continente - 2003 82.000.000
Modelo Continente - 2004 100.000.000
Modelo Continente - 2005/2010 265.000.000
Modelo Continente - 2005/2012 150.000.000
Modelo Continente - 2007/2012 200.000.000

Empréstimo por obrigações – MODELO CONTINENTE - 2003

1.640.000 obrigações - Valor Nominal: 50 euros.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 8 (oito) anos.

Taxa de Juro anual: A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, adicionada de um spread de 0,75% a.a..

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado, com pagamentos em 15 de Abril e em 15 de Outubro de cada ano.

Reembolso: Será amortizado ao seu valor nominal, de uma só vez, no termo do prazo do empréstimo, em 15 de Outubro 2011. Não existe possibilidade de reembolso antecipado nem por parte da emitente nem por parte dos obrigacionistas.

Empréstimo por obrigações - MODELO CONTINENTE - 2004

10.000.000 obrigações - Valor Nominal: 10 euros.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 5 (cinco) anos.

Taxa de Juro anual: A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, adicionada de um spread de 1,15% a.a..

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado, com pagamentos em 18 de Março e em 18 de Setembro de cada ano.

Reembolso: Será amortizado ao seu valor nominal, de uma só vez, no termo do prazo do empréstimo, em 18 de Março 2009. Não existe possibilidade de reembolso antecipado nem por parte da emitente nem por parte dos obrigacionistas.

Empréstimo por obrigações - MODELO CONTINENTE - 2005/2010

265 000 obrigações - Valor Nominal: 1.000 euros.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 5 (cinco) anos.

Taxa de Juro anual: A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, adicionada de um spread de 0,70% a.a..

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado, com pagamentos em 3 de Fevereiro e em 3 de Agosto de cada ano.

Reembolso: Será amortizado ao seu valor nominal, no final do 5º cupão de vida do empréstimo, ou seja, em 3 de Agosto de 2010, salvo se ocorrer reembolso antecipado.

Reembolso antecipado (Call-Option): O empréstimo poderá ser reembolsado antecipadamente por iniciativa da Emitente, total ou parcialmente, por redução ao valor nominal das obrigações, no 2º, 3º ou 4º ano de vida do empréstimo mediante o pagamento de um prémio de 0,125% sobre o valor reembolsado. Em 3 de Agosto de 2007 a sociedade procedeu, de acordo com as condições de emissão, à amortização parcial das obrigações. A amortização será de 755 euros por obrigação, com um prémio a atribuir no montante de 0,94375 euros por obrigação.

Após amortização, o empréstimo reduzir-se-á para 64.925.000 euros, representado por 265.000 obrigações com o valor nominal de 245 euros cada.

Empréstimo por obrigações - MODELO CONTINENTE - 2005/2012

15.000.000 obrigações - Valor Nominal: 10 euros.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 7 (sete) anos.

Taxa de Juro anual: A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, com um spread de 0,85%.

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado com pagamento em 2 de Fevereiro e em 2 de Agosto de cada ano.

Reembolso: Ao par, na data de pagamento do 14º cupão, ou seja, em 2 de Agosto de 2012, salvo se ocorrer reembolso antecipado.

Reembolso antecipado (Call-Option): O empréstimo poderá ser reembolsado antecipadamente por iniciativa da Emitente, sem penalização, total ou parcialmente, por redução ao valor nominal das obrigações, nas datas de pagamento do 10º, 11º, 12º e 13º cupões.

Empréstimo por obrigações - MODELO CONTINENTE - 2007/2012

4.000 Obrigações – Valor Nominal: 50.000 euros.

Prazo Máximo do Empréstimo: Será de 5 (cinco) anos.

Taxa de Juro anual: A taxa de juro é variável, indexada à taxa EURIBOR a 6 meses verificada no segundo dia útil Target anterior ao início do período de contagem de juros, com um spread de 0,5% a.a..

Pagamento de Juros: Semestral e postecipado com pagamentos em 30 de Abril e em 30 de Outubro de cada ano.

Reembolso: Ao par, na data de pagamento do 10º cupão, ou seja, em 30 de Abril de 2012. Não existe possibilidade de reembolso antecipado nem por parte da emitente nem por parte dos obrigacionistas.

Empréstimos correntes:

Inclui:

a) Programa de emissão de papel comercial por parte da Empresa no montante de 100.000.000 euros (160.000.000 em 31 de Dezembro de 2006), os quais vencem juros a taxas de mercado, bem como um empréstimo bancário reembolsável em 2007, no montante de 1.400.000 euros.

b) O montante de 14.959 euros é referente a descobertos bancários (Nota 8).

c) O montante de 200.075.000 euros registado na rubrica de Empréstimos obrigacionistas é referente ao empréstimo obrigacionista "Modelo Continente – 2005/2012", cujo reembolso ocorreu em Agosto de 2007.

13. OUTROS PASSIVOS CORRENTES

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006, o detalhe dos Outros passivos correntes era o seguinte:

30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Fornecedores 55.917 81.620
Empresas do grupo 257.685.723 41.033.321
Outras dívidas a terceiros 5.171.779 11.165.157
Estado e outros entes públicos 235.765 3.932.935
Acréscimo de Custos 18.541.645 11.780.743
281.690.829 67.993.776

a) A rubrica do passivo "Empresas do grupo" integra: (i) o montante de 254.271.000 euros referente a empréstimos de curto prazo de Empresas do Grupo (Nota 19); (ii) o montante de 3.414.723 euros relativo ao imposto do exercício apurado pelas Empresas do Grupo tributadas de acordo com o Regime Especial de Tributação de Grupos de Sociedades.

14. ACTIVOS E PASSIVOS CONTINGENTES

Em 30 de Junho de 2007 e em 31 de Dezembro de 2006, o detalhe de Activos e Passivos contingentes era o seguinte:

30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Garantias Prestadas:
por processos fiscais em curso 26.985.237 22.595.842
por processos autárquicos em curso 289.380
27.274.617 22.595.842

Não foi criada qualquer provisão para fazer face a eventuais riscos relacionados com os diferendos para os quais foram prestadas garantias, por ser entendimento do Conselho de Administração que da resolução dos referidos diferendos não resultarão quaisquer passivos para a Sociedade.

15. RESULTADOS FINANCEIROS

Em 30 de Junho de 2007 esta rubrica inclui o montante de 32.828.869 euros (24.923.549 euros em 30 de Junho de 2006) relativos a juros obtidos e o montante de 20.776.846 euros (11.032.347 euros em 30 de Junho de 2006) relativos a juros suportados.

16. RESULTADOS RELATIVOS A INVESTIMENTOS

Em 30 de Junho de 2007 e em 30 de Junho de 2006 o detalhe dos resultados relativos a investimentos era o seguinte:

2007 2006
2º Trimestre Acumulado 2º Trimestre Acumulado
Dividendos 18.193.658 14.200.887
Ganhos na alienação de investimentos 35.728.616
Perdas na alienação de investimentos (5.394.747) (5.454.530) (24.750.954) (24.750.954)
Perdas de imparidade de investimentos (3.422.506) (3.422.506)
Reversão (Perdas) imparidade de
investimentos 4.300.248 4.300.248 28.442.000 28.442.000
(4.517.005) 49.345.486 3.691.046 17.891.933

Durante o período findo em 30 de Junho de 2007 a sociedade procedeu à alienação de 100% da participação na OK Bazar – Comércio Geral, S.A., 100% da participação na SRE – Projectos de Consultoria, S.A. e 10% da participação na Cacetinho - Comércio Retalhista e Exploração de Centros Comerciais, S.A., à sua filial Modelo Continente Hipermercados, S.A., tendo registado uma mais valia líquida de 35.668.833 euros.

Adicionalmente, a sociedade alienou a uma filial da Sonae, SGPS, S.A. 100% da participação na Imoponte – Sociedade Imobiliária, S.A., tendo registado uma perda de aproximadamente 4.980.000 euros e revertido a perda de imparidade no montante de 3.851.835 euros, a qual tinha sido assumida por via da fusão da Modelo, SGPS, S.A. (Nota 2).

Ainda durante o período foram alienadas as acções que a sociedade detinha na Sonae, SGPS, S.A., aquela empresa, tendo sido registada uma menos valia de 417.913 euros e revertido a correspondente perda por imparidade que se encontrava reconhecida.

17. RESULTADOS POR ACÇÃO

Os resultados por acção do período, foram calculados tendo em consideração os seguintes montantes:

30.Junho.2007 30.Junho.2006
Resultados
Resultados para efeito de cálculo do resultado líquido por acção básico
(resultado líquido do período) 56.760.113 36.582.761
Resultados para efeito do cálculo do resultado líquido por acção diluído 56.760.113 36.582.761
Número de acções
Número médio ponderado de acções para efeito de cálculo do
resultado líquido por acção básico 1.000.000.000 1.100.000.000
Número médio ponderado de acções para efeito de cálculo do
resultado líquido por acção diluído 1.000.000.000 1.100.000.000
Resultado por acção (básico e diluído) 0,06 0,03

Conforme Assembleia Geral de Accionistas de 2 de Maio de 2007, foram atribuídos 75.000.000,00 euros, a título de dividendos.

18. APROVAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS

As demonstrações financeiras foram aprovadas pelo Conselho de Administração e autorizadas para emissão em 22 de Agosto de 2007.

19. CUMPRIMENTO DE DISPOSIÇÕES LEGAIS

Decreto-Lei nº 3318/94 art. 5º nº 4

Durante o período findo a 30 de Junho de 2007 foram celebrados contratos de Suprimentos com as seguintes empresas:

Canasta - Empreendimentos Imobiliários, S.A. Chão Verde - Sociedade de Gestão Imobiliária, S.A. Contimobe - Imobiliária Castelo Paiva, S.A. Cumulativa - Sociedade Imobiliária, S.A. Difusão - Sociedade Imobiliária, S.A. IGI - Investimento Imobiliário, S.A. Iginha – Sociedade Imobiliária, S.A. Imoestrutura - Sociedade Imobiliária, S.A. Imoponte - Sociedade Imobiliária, S.A. Imosistema - Sociedade Imobiliária, S.A. Modelo Continente Hipermercados, S.A. MJLF - Empreendimentos Imobiliários, S.A. Selifa - Sociedade de Empreendimentos Imobiliários, S.A. Socijofra - Sociedade Imobiliária, S.A. Soflorin, B.V. Sonae Retalho España, S.A. Sondis Imobiliária, S.A. Sonvecap, B.V. Sportzone - Comércio de Artigos de Desporto, S.A. Worten - Equipamentos para o Lar, S A.

Durante o período findo a 30 de Junho de 2007 foram celebrados contratos de Operações de tesouraria com as seguintes empresas:

Iginha – Sociedade Imobiliária, S.A. Imoresultado – Sociedade Imobiliária, S.A. Imosistema – Sociedade Imobiliária, S.A. Marcas MC zRt Pharmacontinente – Saúde e Higiene, S.A. Sonae, SGPS, S.A.

As respectivas posições credoras em 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006 são as seguintes:

EMPRESAS 30.Junho.2007 31.Dezembro.2006
Bertimóvel - Sociedade Imobiliária, S.A. 14.878.000 -
Canasta - Empreendimentos Imobiliários, S.A. 3.103.000 -
Chão Verde - Sociedade de Gestão Imobiliária, S.A. 2.887.584 -
Citorres - Sociedade Imobiliária, S.A. 3.959.000 -
Contibomba - Comércio e Distribuição de Combustíveis, S.A. 183.000 172.000
Contimobe - Imobiliária Castelo Paiva, S.A. 85.830.000 35.000.000
Cumulativa - Sociedade Imobiliária, S.A. 3.084.000 -
Difusão - Sociedade Imobiliária, S.A. 19.922.000 -
Fozimo – Sociedade Imobiliária, S.A. 2.036.000 2.050.000
IGI - Investimento Imobiliário, S.A, 137.578.000 -
Igimo – Sociedade Imobiliária, S.A. 624.000 654.000
Iginha – Sociedade Imobiliária, S.A. 14.980.755 -
Imoconti – Sociedade Imobiliária, S.A. 19.706.400 19.763.401
Imoestrutura - Sociedade Imobiliária, S.A. 650.000 -
Imomuro - Sociedade Imobiliária, S.A. 4.281.897 4.175.897
Imoresultado – Sociedade Imobiliária, S.A. 375.000 357.000
Imosistema - Sociedade Imobiliária, S.A. 4.634.000 -
MJLF - Empreendimentos Imobiliários, S.A. 3.926.000 -
Modelo , SGPS, S.A. - 575.286.000
Modelo Continente Hipermercados, S.A. 493.635.100 225.418.500
Ok Bazar - Comércio Geral, S.A. - 10.044.000
Parcium Imobiliária, S.A. - 41.259.000
Pharmacontinente - Saúde e Higiene, S.A. 61.000 -
Predicomercial - Promoção Imobiliária, S.A. 11.705.000 11.219.000
Selifa - Sociedade de Empreendimentos Imbiliários, S.A. 4.434.000 -
Sempre à Mão - Sociedade Imobiliária, SA 90.000 93.000
Sesagest - Projectos e Gestão Imobiliária, S.A. 50.753.000 50.169.000
Socijofra - Sociedade Imobiliária, S.A. 8.403.000 -
Sociloures - Sociedade Imobiliária, S.A. 33.085.000 39.281.000
Soflorin, B.V. 33.885.330 38.157.330
Sonae Retalho España, S.A. 13.002 60.001
Sondis Imobiliária, S.A. 21.719.159 -
Sontária - Empreendimentos Imobiliários, S.A. 3.759.502 -
Sonvecap, B.V. 150.976.000 158.701.000
Sportzone - Comércio de Artigos de Desporto, S.A. 5.411.000 3.411.000
Todos os Dias - Comércio Ret. e Expl. de Centros Comerciais, S.A. 940.000 1.027.000
Worten - Equipamentos para o Lar, S A. 39.058.000 20.472.609
1.180.566.729 1.236.770.738

Empréstimos concedidos correntes (Nota 7) e não correntes (Nota 6):

Dos montantes acima, 673.046.129 Euros (457.114.129 Euros em 31 de Dezembro de 2006) encontram-se registados como activos não correntes.

As respectivas posições devedoras relativas aos contratos mencionados à data de 30 de Junho de 2007 e 31 de Dezembro de 2006 eram como se segue:

Empréstimos obtidos a CP (Nota 13):

EMPRESAS 30.Junho.2007
31.Dezembro.2006
Fozmassimo - Sociedade Imobliária, S.A. (4.915.000) -
Marcas MC ZRT (5.440.000)
Modalfa - Comércio e Serviços, S.A. -
(1.878.000)
Modelo Continente - Operações de Retalho, SGPS, SA (238.492.000)
(35.615.000)
Modelo Hiper - Imobiliária, S.A. (1.759.000)
(2.040.000)
Modelo.Com - Vendas por Correspondência, S.A. (3.665.000) (194.201)
SRE - Projectos de Consultoria, S.A. - (192.000)
(254.271.000)
(39.919.201)

20. EVENTOS SUBSEQUENTES

Em 3 de Agosto de 2007 a sociedade, de acordo com as condições de emissão, realizou uma amortização parcial do empréstimo obrigacionista denominado Modelo Continente 2005/2010, representado por 265.000 obrigações de valor nominal 1.000 euros cada uma. A amortização foi de 755 euros por obrigação, com um prémio de 0,94375 euros.

Em 27 de Julho de 2007 foi celebrado com o Grupo Carrefour um acordo de aquisição das acções representativas de 99,8648% do capital social da Carrefour (Portugal) - Sociedade de Exploração de Centros Comerciais, S.A., envolvendo uma valorização de 662 milhões de euros em termos de "enterprise value" (soma dos capitais próprios e do endividamento financeiro liquido da empresa). A operação encontra-se sujeita à aprovação pela Autoridade da Concorrência.

Matosinhos, 22 de Agosto 2007

RELATÓRIO DE REVISÃO LIMITADA

30 DE JUNHO DE 2007

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