DEFAMA AG

M&A Activity • Feb 19, 2025

News Details

Corporate | 19 February 2025 09:30

DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Havelberg

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien

DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Havelberg

19.02.2025 / 09:30 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---

DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Havelberg

• Immobilie mit EDEKA als Hauptmieter in Havelberg erworben

• Standort mit weiterem Entwicklungspotenzial

• Annualisierter FFO steigt auf knapp 12,4 Mio. € bzw. 2,58 € je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über einen Lebensmittelmarkt in Havelberg (Sachsen-Anhalt) geschlossen. Die Immobilie befindet sich auf einem gut 7.000 qm großen Grundstück der knapp 100 km nördlich von Magdeburg liegenden Stadt und verfügt über eine vermietbare Fläche von knapp 3.000 qm. Wesentlicher Mieter ist EDEKA, eine leerstehende Teilfläche bietet Entwicklungspotenzial. Direkt benachbart ist eine moderne ALDI Nord Filiale.

Nach Abschluss aller laufenden Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf über 27 Mio. €. Das Portfolio umfasst dann 79 Standorte mit 313.000 qm Nutzfläche, die zu fast 97% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei knapp 12,4 Mio. €, entsprechend 2,58 € je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

Nimrodstr. 23

13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.:  +49 (0) 30 / 555 79 26 – 0

Mail: schrade@defama.de

---

19.02.2025 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News – ein Service der EQS Group.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com

---

Sprache:	Deutsch
Unternehmen:	DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
	Nimrodstr. 23
	13469 Berlin
	Deutschland
Telefon:	030 – 555 79 26 – 0
Fax:	030 – 555 79 26 – 2
E-Mail:	info@defama.de
Internet:	www.defama.de
ISIN:	DE000A13SUL5
WKN:	A13SUL
Börsen:	Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München (m:access), Tradegate Exchange
EQS News ID:	2088307

Ende der Mitteilung	EQS News-Service

---

2088307  19.02.2025 CET/CEST