Regulatory Filings • Apr 26, 2018
Regulatory Filings
Open in ViewerOpens in native device viewer
PERSBERICHT
26 april 2018 – Embargo tot 7u00 (CET)
Gereglementeerde Informatie – Voorwetenschap
Antwerpen, België – 26 april 2018 – Xior Student Housing NV, de BE-REIT gespecialiseerd in studentenhuisvesting in België en Nederland, kondigt de verwerving aan van een site met drie gloednieuwe gebouwen, goed voor in totaal 247 units, gelegen in Amsterdam. De transactie heeft een investeringswaarde van ca. 47 miljoen euro. Xior versterkt daarmee haar aanwezigheid in de grootste studentenstad van Nederland.
Xior heeft de acquisitie van een site met drie torens gelegen aan de Naritaweg / Barajasweg in de Nederlandse hoofdstad Amsterdam, succesvol afgerond. De gebouwen werden in 2018 opgeleverd en zijn samen goed voor in totaal 247 units gaande van 23m² tot 52m² en beschikken over 94 parkeerplaatsen. De site ligt in de nabijheid van het openbaar vervoer, en wordt volledig opgewaardeerd door diverse herontwikkelingsprojecten, waarbij tevens aandacht wordt besteed aan voldoende groene ruimte.
Twee derde van de gebouwen, waarin een mix wordt aangeboden voor studenten en jonge starters, zijn reeds verhuurd. De verkoper verschaft daarnaast aan Xior een huurgarantie voor een periode van 12 maanden. Xior versterkt hiermee haar aanwezigheid, én wordt meteen ook operationeel actief, in de grootste studentenstad van Nederland, waar de nood aan kwalitatieve (studenten)huisvesting nog steeds groot is.
De acquisitie van de panden (die voortdurend in erfpacht zijn gegeven) gebeurde via de verwerving van 100% van de aandelen in de betrokken vastgoedvennootschappen. De prijs van de aandelen van de vennootschappen is gebaseerd op de investeringswaarde van het door de betrokken vennootschappen aangehouden vastgoed, in functie van de huurwaarden. De totale investeringswaarde van het onderliggende vastgoed bedraagt ca. 47 miljoen euro1 , met een vooropgesteld aanvangsrendement van ca. 5,6%.
Xior werkte reeds eerder samen met de ontwikkelaar van dit project in Delft, Breda en Den Haag.
Christian Teunissen, CEO van Xior: "Deze acquisitie voegt drie gloednieuwe panden toe aan de portefeuille, die ook meteen bijdragen tot het resultaat. Bovendien wordt Xior hiermee operationeel actief in de grootste studentenstad van Nederland, waardoor deze acquisitie met andere woorden een perfecte toevoeging biedt aan de uitbouw van de groei en operationele activiteiten van Xior. "
1 Hetgeen in lijn ligt met de schattingen van de onafhankelijke vastgoeddeskundige.
26 april 2018 – Embargo tot 7u00 (CET)
Gereglementeerde Informatie - Voorwetenschap
Xior Student Housing NV Mechelsesteenweg 34, bus 108 2018 Antwerpen www.xior.be I [email protected]
Christian Teunissen, CEO Frederik Snauwaert, CFO Arne Hermans, CIO T +32 3 257 04 89
Xior Student Housing T +31 88 – 6000 180 | E [email protected]
Xior Student Housing NV is de eerste Belgische openbare GVV, gespecialiseerd in het segment van de studentenhuisvesting in België en Nederland. Binnen dit vastgoedsegment biedt Xior Student Housing een variëteit aan panden aan, gaande van kamers met gemeenschappelijke voorzieningen, kamers met eigen sanitair tot volledig uitgeruste studio's. Xior Student Housing bouwt reeds sinds 2007 als eigenaar en exploitant aan kwalitatieve en betrouwbare studentenhuizen voor studenten op zoek naar een plek waar ze in ideale omstandigheden kunnen studeren, wonen en leven. Een kot met net dat beetje meer, waar elke student zich onmiddellijk thuis voelt.
Xior Student Housing is sedert 24 november 2015 vergund als openbare GVV naar Belgisch recht. De aandelen van Xior Student Housing zijn sedert 11 december 2015 genoteerd op Euronext Brussels (XIOR). Op datum van 31 december 2017, stelt Xior Student Housing een vastgoedportefeuille ter beschikking ter waarde van ca. EUR 489 miljoen. Meer informatie is beschikbaar op www.xior.be.
Xior Student Housing NV, Openbare GVV naar Belgisch recht (BE-REIT) Mechelsesteenweg 34, bus 108, 2018 Antwerpen BE 0547.972.794 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen)
26 april 2018 – Embargo tot 7u00 (CET)
Gereglementeerde Informatie - Voorwetenschap
Dit persbericht bevat vooruitziende informatie, voorspellingen, overtuigingen, opinies en ramingen gemaakt door Xior, met betrekking tot de verwachte toekomstige prestatie van Xior en van de markt waarin zij actief is ('vooruitziende verklaringen'). Door hun aard impliceren vooruitziende verklaringen inherente risico's, onzekerheden en veronderstellingen, zowel algemeen als specifiek, die gegrond leken op het moment dat ze werden gemaakt, maar die uiteindelijk wel of niet accuraat kunnen blijken en het risico bestaat dat de vooruitziende verklaringen niet zullen worden bereikt. Sommige gebeurtenissen zijn moeilijk te voorspellen en kunnen afhangen van factoren waarop Xior geen vat heeft. Bovendien gelden de vooruitziende verklaringen enkel op de datum van dit persbericht. Verklaringen in dit persbericht die gaan over voorbije trends of activiteiten, mogen niet worden beschouwd als een voorstelling dat dergelijke trends of activiteiten in de toekomst zullen blijven duren. Noch Xior, noch diens vertegenwoordigers, functionarissen of adviseurs, garanderen dat de parameters waarop de vooruitziende verklaringen zijn gebaseerd, vrij zijn van fouten, en niemand van hen kan voorstellen, garanderen of voorspellen dat de resultaten die door een dergelijke vooruitziende verklaring worden verwacht, daadwerkelijk worden bereikt. De werkelijke winsten, de financiële situatie, de prestatie of de resultaten van Xior kunnen bijgevolg aanzienlijk verschillen van de informatie vooropgesteld in of geïmpliceerd door vooruitziende verklaringen. Xior wijst nadrukkelijk elke verplichting of waarborg af om vooruitziende verklaringen publiekelijk te actualiseren of te herzien, tenzij wettelijk vereist.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.