Xior Student Housing

Major Shareholding Notification • Oct 10, 2022

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Anvers, Belgique – 10 octobre 2022 – Embargo jusqu'à 17h40 (CET)

Informations réglementées

Divulgation d'une notification de transparence

(Article 14 de la Loi sur la transparence)

Conformément à l'article 14, premier alinéa, de la Loi du 2 mai 2007 relative à la publicité des participations importantes (la "Loi sur la transparence"), Xior Student Housing SA communique les informations suivantes.

Xior Student Housing SA a reçu une notification de transparence de ST Holdings S.à.r.l. et ESHF 2 Holdings S.à.r.l. le 7 octobre 2022. La notification contient les informations suivantes :

Objet	Information Notification1
Motif de la notification	Acquisition ou cession de titres ou de droits de vote - Franchissement d'un seuil par des personnes agissant de concert
Notification par	Personnes agissant de concert
Personne(s) tenue(s) à notification	ST Holdings S.à.r.l. - 51 Boulevard Grande Duchesse Charlotte, 1331 Luxembourg (Luxembourg) et ESHF 2 Holdings S.à.r.l. - 51 Boulevard Grande Duchesse Charlotte, 1331 Luxembourg (Luxembourg)
Date du dépassement du seuil	7 octobre 2022
Seuil dépassé (en %)	15%
Dénominateur	34.752.543
Détails de la notification
Détenteurs de droits de vote	notification précédente	après la transaction
	# droits de vote	# droits de vote	% des droits de vote
ST Holdings S.à.r.l.	3.357.497	2.515.573	7,24%
ESHF 2 Holdings S.à.r.l.	3.383.724	2.129.428	6,13%
Sous-total		4.645.001	13,37%
Total		4.645.001	13,37%

¹ Voir la version anglaise de ce communiqué de presse pour le texte original de la notification de transparence.

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Anvers, Belgique – 10 octobre 2022 – Embargo jusqu'à 17h40 (CET)

	Informations réglementées
Chaîne complete des entreprises contrôlées par l'intérmediaire desquelles la participation est effectivement détenue	ESHF 2 Holdings Sàrl et ST Holdings Sàrl ne sont pas des entités contrôlées.
Informations complémentaires	Vente de 841 924 actions de l'émetteur par ST Holdings S.à.r.l. par le biais d'un placement privé. Vente de 1 254 296 actions de l'émetteur par ESHF 2 Holdings S.à.r.l. par le biais d'un placement privé.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter:

Xior Student Housing SA Frankrijklei 64-68 2000 Anvers, Belgique www.xior.be

Christian Teunissen, CEO Frederik Snauwaert, CFO info@xior.be T +32 3 257 04 89

Xior Investor Relations Sandra Aznar Head of Investor Relations ir@xior.be T +32 3 257 04 89

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Anvers, Belgique – 10 octobre 2022 – Embargo jusqu'à 17h40 (CET)

Informations réglementées

À propos de Xior Student Housing

Xior Student Housing SA est la première SIR publique de droit belge, spécialisée dans le segment du logement étudiant en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, au Portugal, en Allemagne, au Pologne, au Danemark et au Suède. Dans ce segment immobilier, Xior Student Housing offre une variété d'immeubles, allant de chambres avec installations communes, chambres avec sanitaires privés, à des studios entièrement équipés. Xior Student Housing construit depuis 2007, en tant que propriétaire et exploitante, des logements de qualité et fiables pour des étudiants à la recherche d'un endroit où ils peuvent étudier et vivre dans des conditions idéales. Une chambre d'étudiant offrant ce petit plus qui permettra à chaque étudiant de se sentir immédiatement chez lui.

Xior Student Housing est agréée en tant que SIR publique de droit belge depuis le 24 novembre 2015. Les actions de Xior Student Housing sont cotées sur Euronext Bruxelles (XIOR) depuis le 11 décembre 2015. Le 30 juin 2022, Xior Student Housing présente un portefeuille immobilier d'une valeur approximative de 2,2 milliards EUR. Avec l'acquisition du portefeuille Basecamp au 15 septembre 2022, la valeur totale augmente encore d'environ 900 MEUR. Vous trouverez plus d'informations sur www.xior.be.

Xior Student Housing SA, SIR publique de droit belge (BE-REIT) Frankrijklei 64-68, 2000 Anvers, Belgique BE 0547.972.794 (RPM Anvers, section Anvers)

Clause de non-responsabilité

Le présent communiqué de presse contient des informations, prévisions, opinions et estimations prospectives faites par Xior, relatives aux performances futures attendues de Xior et du marché dans lequel elle opère (« déclarations prospectives »). Par leur nature, les déclarations prospectives impliquent des risques inhérents, incertitudes et hypothèses, tant générales que spécifiques, qui semblaient fondées au moment où elles ont été établies, qui pourront finalement se révéler exactes ou non, et le risque existe que les déclarations prospectives ne se réalisent pas. Certains événements sont difficilement prévisibles et peuvent dépendre de facteurs sur lesquels Xior n'a aucune influence. De plus, les déclarations prospectives ne sont valables qu'à la date du présent communiqué de presse. Les déclarations contenues dans le présent communiqué de presse qui portent sur des tendances ou activités passées ne peuvent pas être considérées comme gage que ces tendances ou activités perdureront à l'avenir. Ni Xior, ni ses représentants, fonctionnaires ou conseillers, ne garantissent que les paramètres sur lesquels les déclarations prospectives sont basées sont exempts d'erreurs, et aucun d'eux ne peut suggérer, garantir ou prédire que les résultats annoncés dans de telles déclarations prospectives se réaliseront effectivement. Les bénéfices réels, la situation financière, les performances ou les résultats de Xior peuvent dès lors sensiblement s'écarter des informations avancées dans ou sous-entendues par ces déclarations prospectives. Xior refuse expressément toute obligation ou garantie de mettre à jour ou revoir les déclarations prospectives, sauf si la loi l'impose. Le présent document a été rédigé en anglais et a été traduit en néerlandais et en français. En cas de divergence entre les différentes versions de ce document, la version anglaise prévaudra.