Vastned Belgium NV

Regulatory Filings • Dec 24, 2014

Communiqué de presse

Information réglementée embargo jusqu'au 24.12.2014, 8h00

Anvers, le 24 décembre 2014

Vastned Retail Belgium désinvestit 14 immeubles non stratégiques dont le prix de vente total s'élève à environ € 35,6 millions

La société immobilière réglementée Vastned Retail Belgium a conclu un accord pour la vente de 14 immeubles non stratégiques dont le prix de vente total s'élève à environ € 35,6 millions.

Le désinvestissement se rapporte au Julianus Shopping Center à Tongres et à des immeubles de vente au détail à Vilvorde, Hoboken, Bree, Chênée, Flémalle, Genk, La Louvière, Malmédy, Mons, Sint-Pieters-Leeuw, Waterloo, Anvers Abdijstraat et Westerlo. Il s'agit de magasins le long d'axes routiers et de magasins situés dans le centre des villes à des emplacements secondaires.

Cette transaction comprend une superficie commerciale totale d'approximativement 33.000 m² et les revenus locatifs bruts annuels s'élèvent à environ € 3,2 millions. Le taux d'occupation moyen du portefeuille qui a été vendu s'élève à 92,3 %.

Le prix de vente convenu est inférieur d'environ 1 % à la juste valeur au 31 décembre 2013. Le prix de vente net (après déduction des frais de vente et de la révision de la TVA) se situe approximativement 5,5 % en dessous de la juste valeur au 31 décembre 2013.

Lors de cette transaction Vastned Retail Belgium a été assistée de Cushman & Wakefield.

Jean-Paul Sols, chief executive officer:

"Cette transaction correspond entièrement à notre stratégie qui met l'accent sur des immeubles de première classe dans le centre des villes. Suite à cette vente le taux d'occupation du portefeuille augmentera et s'élèvera à 97,90 %. La proportion de magasins situés dans le centre des villes atteindra environ 68 % au 31 décembre 2014."

Note à la rédaction: pour plus d'informations veuillez contacter: VASTNED RETAIL BELGIUM SA, société immobilière réglementée publique de droit belge, Jean-Paul Sols - CEO, tel: + 32 3 287 67 87, www.vastned.be