Montea N.V.

Earnings Release • Mar 4, 2015

Rechtzetting persbericht van 12/02/2015 betreffende de geconsolideerde cijfers per 31 december 2014

In de persmededeling van 12 februari van 2015 heeft Montea haar jaarlijkse financiële resultaten voor het jaar 2014 voorgesteld. Sedertdien is gebleken dat er een rechtzetting noodzakelijk is van de financiële cijfers per 31 december 2014 op balansniveau, welke een impact heeft op het eigen vermogen. Er is evenwel geen enkele impact op het netto courant resultaat en netto resultaat. Dit zal worden rechtgezet in het jaarverslag dat zal gepubliceerd worden op 19 april 2015.

Bij wijze van mededeling vindt men hieronder het detail van de verschillen. De cijfers die hieronder gerapporteerd worden onder "Aangepaste cijfers (Jaarverslag)" zullen dusdanig weerhouden worden in het jaarverslag dat zal gepubliceerd worden op 19 april 2015.

1. Kerncijfers

		Aangepaste cijfers (Jaarverslag)	Persmededeling 12/02/2015 pag. 3	Verschil
		(1)	(2)	(1) - (2)
Geconsolideerde balans
Eigen vermogen (excl. Minderheidsparticipaties)	K€	183.338	182.056	1.282
Schulden en passiva opgenomen in de schuldratio	K€	236.473	237.332	-859
Balanstotaal	K€	453.867	453.867	0
Schuldratio (9)	%	52,10%	52,29%	-0,19%
Net Actief / aandeel	€	20,94	20,80	0,14
Net Actief / aandeel (excl. IAS 39)	€	23,76	23,61	0,15
Beurskoers(10)	€	34,39	34,39	0,00
Premie / (discount)	%	44,77%	45,66%	-0,89%

(1)-(2) Verschil tussen de cijfers die zullen gepubliceerd worden in het jaarverslag op 19 april 2015 en pagina 3 van de persmededeling van 12 februari 2015.

Het verschil is te verklaren door een reclassificatie binnen het passief van de balans tussen eigen vermogen en verplichtingen als gevolg van foutieve eliminaties van een deel van de rekening-courant en een deel van de "crédit-bail" van de Franse vennootschappen die ten onrechte uit het eigen vermogen van de onderneming werden geëlimineerd.

2. Verkorte geconsolideerde balans voor het boekjaar 2014

GECONSOLIDEERDE BALANS (EUR)	Aangepaste cijfers (Jaarverslag)	Persmededeling 12/02/2015 pag. 22	Verschil
	(1)	(2)	(1) - (2)
VASTE ACTIVA	421.821.417	421.821.417	0
VLOTTENDE ACTIVA	32.046.053	32.046.053	0
TOTAAL ACTIVA	453.867.470	453.867.470	0
TOTAAL EIGEN VERMOGEN	183.438.085	182.156.399	1.281.686
Eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders van de moedervenootschap	183.338.176	182.056.490	1.281.686
Minderheidsbelangen	99.909	99.909	0
VERPLICHTINGEN	270.429.385	271.711.071	-1.281.686
Langlopende verplichtingen	202.019.311	202.737.837	-718.526
Kortlopende verplichtingen	68.410.074	68.973.234	-563.160
TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN	453.867.470	453.867.470	0

(1)-(2) Verschil tussen de cijfers die zullen gepubliceerd worden in het jaarverslag op 19 april 2015 en pagina 22 van de persmededeling van 12 februari 2015.

Het verschil is te verklaren door een reclassificatie binnen het passief van de balans tussen eigen vermogen en verplichtingen als gevolg van foutieve eliminaties van een deel van de rekening-courant en een deel van de "crédit-bail" van de Franse vennootschappen die ten onrechte uit het eigen vermogen van de onderneming werden geëlimineerd.

3. Beursperformantie van het aandeel Montea

	BEURSPERFORMANTIE		Persmededeling 12/02/2015 pag. 26	Verschil
		(Jaarverslag) (1)	(2)	(1) - (2)
Beurskoers (€)
Bij aflsluiting		34,39	34,39	0,00
Hoogste		34,40	34,40	0,00
Laagste		30,00	30,00	0,00
Gemiddelde		31,94	31,94	0,00
Netto Activa / Aandeel (€)
Incl. IAS 39 (*)		20,94	20,80	0,14
Excl. IAS 39 (*)		23,76	23,61	0,15
Premie / (Discount) (%)		44,8%	45,7%	-0,9%
Dividendrendement (%)		5,7%	5,7%	0,0%
Dividend (€)
Bruto		1,97	1,97	0,00
Netto		1,48	1,48	0,00
Volume (aantal effecten)
Gemiddeld dagvolume		3.929	3.929	0,00
Periodevolume		1.001.779	1.001.779	0,00
Aantal aandelen		8.754.354	8.754.354	0
Beurskapitalisatie ('000 euros)
Beurskapitalisatie bij afsluiting		301.062	301.062	0,00
Ratio's (%)
"Velocity"		12,4%	12,4%	0,0%

(1)-(2) Verschil tussen de cijfers die zullen gepubliceerd worden in het jaarverslag op 19 april 2015 en pagina 26 van de persmededeling van 12 februari 2015.

Het verschil is te verklaren door een reclassificatie binnen het passief van de balans tussen eigen vermogen en verplichtingen als gevolg van foutieve eliminaties van een deel van de rekening-courant en een deel van de "crédit-bail" van de Franse vennootschappen die ten onrechte uit het eigen vermogen van de onderneming werden geëlimineerd.

4. Geconsolideerd overzicht van de balans op 31/12/2014

			Aangepaste cijfers (Jaarverslag)	Persmededeling 12/02/2015 pag. 36	Verschil
	GECONSOLIDEERDE BALANS (EUR x 1.000)	Toelichting	(1)	(2)	(1) - (2)
I.	VASTE ACTIVA		421.821	421.821	0
	A. Goodwill		0	0	0
	B. Immateriële vaste activa	19	125	125	0
	C. Vastgoedbeleggingen	20	414.005	414.005	0
	D. Andere materiële vaste activa	21	7.655	7.655	0
	E. Financiële vaste activa	22	0	0	0
	F. Vorderingen financiële leasing		0	0	0
	G. Handelsvorderingen en andere vaste activa	23	37	37	0
	H. Uitgestelde belastingen - activa		0	0	0
	I. Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint ventures		0	0	0
	vermogensmutatie
II.	VLOTTENDE ACTIVA		32.046	32.046	0
	A. Activa bestemd voor verkoop	24	3.775	3.775	0
	B. Financiële vlottende activa		0	0	0
	C. Vorderingen financiële leasing		0	0	0
	D. Handelsvorderingen	25	12.453	12.453	0
	E. Belastingvorderingen en andere vlottende activa	26	1.586	1.586	0
	F. Kas en kasequivalenten	27	4.250	4.250	0
	G. Overlopende rekeningen	28	9.981	9.981	0
	TOTAAL ACTIVA		453.867	453.867	0
	TOTAAL EIGEN VERMOGEN		183.438	182.156	1.282
I.	Eigen vermogen toewijsbaar aan de aandeelhouders van de moedervenootschap		183.338	182.056	1.282
	A. Kapitaal	29	176.061	176.061	0
	B. Uitgiftepremies	29	14.650	14.650	0
	C. Reserves	30	-13.480	-14.762	1.282
	D. Nettoresultaat van het boekjaar	31	6.107	6.107	0
II.	Minderheidsbelangen	32	100	100	0
	VERPLICHTINGEN		270.429	271.711	-1.282
I.	Langlopende verplichtingen		202.019	202.738	-719
	A. Voorzieningen	33	0	0	0
	B. Langlopende financiële schulden	34	177.393	178.111	-718
	C. Andere langlopende financiële verplichtingen	35	24.627	24.627	0
	D. Handelsschulden en andere langlopende schulden		0	0	0
	E. Andere langlopende verplichtingen	36	0	0	0
	F. Uitgestelde belastingen - verplichtingen		0	0	0
II.	Kortlopende verplichtingen		68.410	68.973	-563
	A. Voorzieningen	37	0	0	0
	B. Kortlopende financiële schulden	34	50.752	50.893	-141
	C. Andere kortlopende financiële verplichtingen		0	0	0
	D. Handelsschulden en andere kortlopende schulden	38	7.540	7.540	0
	E. Andere kortlopende verplichtingen	38	788	788	0
	F. Overlopende rekeningen	39	9.330	9.752	-422
	TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN		453.867	453.867	0

(1)-(2) Verschil tussen de cijfers die zullen gepubliceerd worden in het jaarverslag op 19 april 2015 en pagina 36 van de persmededeling van 12 februari 2015.

Het verschil is te verklaren door een reclassificatie binnen het passief van de balans tussen eigen vermogen en verplichtingen als gevolg van foutieve eliminaties van een deel van de rekening-courant en een deel van de "crédit-bail" van de Franse vennootschappen die ten onrechte uit het eigen vermogen van de onderneming werden geëlimineerd.

5. Overzicht van het geconsolideerd globaal resultaat

VERKORT GECONSOLIDEERD GLOBAAL RESULTAAT (EUR x 1.000)	Aangepaste cijfers (Jaarverslag)	Persmededeling 12/02/2015 pag. 38	Verschil
	(1)	(2)	(1) - (2)
Netto resultaat	6.107	6.107	0
Items die in het resultaat zullen worden genomen	-8.267	-6.077	-2.190
Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen	-8.204	-6.014	-2.190
Impact van de variatie in de reële waarde van de zonnepanelen	-63	-63	0
Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten in een kasstroomafdekking	0	0	0
Items die niet in het resultaat zullen worden genomen	0	0	0
Globaal resultaat	-2.160	30	-2.190
Toerekenbaar aan:
Aandeelhouders van de moedermaatschappij	-2.162	30	-2.192
Minderheidsbelangen	2	0	2

(1)-(2) Verschil tussen de cijfers die zullen gepubliceerd worden in het jaarverslag op 19 april 2015 en pagina 36 van de persmededeling van 12 februari 2015.

OVER MONTEA "SPACE FOR GROWTH"

Montea Comm. VA is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht (SIRP), gespecialiseerd in logistiek vastgoed in de Benelux en Frankrijk. Het bedrijf is een referentiespeler in deze markt. Montea biedt haar klanten letterlijk de ruimte om te groeien, aan de hand van flexibele en innoverende vastgoedoplossingen. Op deze manier creëert Montea waarde voor haar aandeelhouders. Per 31/12/2014 vertegenwoordigt de vastgoedportefeuille een totale oppervlakte van 691.066 m², verspreid over 40 locaties. Montea Comm. VA is sinds eind 2006 genoteerd op NYSE Euronext Brussel (MONT) en Parijs (MONTP).

Jo De Wolf www.montea.com +32 53 82 62 62 jo.dewolf@montea.com

PERSCONTACT VOOR MEER INFORMATIE