Montea N.V.

Regulatory Filings • Sep 5, 2017

COMMUNIQUE DE PRESSE – INFORMATION REGLEMENTEE EMBARGO JUSQU'AU 05/09/2017 – 17H45

SIGNATURE DE NOUVEAUX CONTRATS DE LOCATION POUR UN TOTAL DE 21.200 M² EN FRANCE ET EN BELGIQUE

• NOUVEAU CONTRAT DE LOCATION DE LONG TERME AVEC DANONE (D.P.F.F.) POUR ENVIRON 6.000 M² A CAMPHIN-EN-CAREMBAULT (FR) – TAUX D'OCCUPATION DE 100% POUR UN BATIMENT D'ENVIRON 18.000 M²
• NOUVEAU CONTRAT DE LOCATION AVEC PARKER HANNIFIN MANUFACTURING BELGIUM POUR 9.900 M² A MILMORT (BE)
• DEUXIEME CONTRAT DE LOCATION AVEC NIPPON EXPRESS BELGIUM POUR 5.300 M² A WILLEBROEK (BE)

CES TROIS CONTRATS DE LOCATION RAPPORTERONT ENSEMBLE € 1,29 MILLION CHAQUE ANNEE

Nouveau contrat de location de long terme avec Danone (D.P.F.F.) pour environ 6.000 m² à Camphinen-Carembault (FR) – Taux d'occupation de 100% d'un bâtiment d'environ 18.000 m²

En décembre 2014, Montea et Panafrance avaient conclu un accord de partenariat pour le développement d'une plateforme logistique sur un terrain de 103.000 m² à Camphin-en-Carembault1 . Sur ce terrain Montea va développer deux centres de distribution de respectivement de +/- 18.000 m² et de +/- 24.000 m² (superficie totale de +/- 42.000 m²).

Danone (D.P.F.F.) louera une unité d'environ 6.000 m² pour une durée fixe de 9 ans dans le bâtiment d'environ 18.000 m². Concernant les deux autres unités (environ 12.000 m²) Montea a déjà signé un bail avec DSM Food Specialties France SAS. Le taux d'occupation du bâtiment est donc de 100%. Entretemps, la commercialisation se poursuit pour les

6.000 m² restants de l'autre bâtiment sur ce site.

La transaction représente une valeur d'investissement totale de € 11,2 millions. A partir d'avril 2018, le bâtiment génèrera un revenu locatif total de € 740.440 par an.

Nouveau contrat de location avec Parker Hannifin Manufacturing Belgium pour 9.900 m² à Milmort (BE)

Montea et Parker Hannifin Manufacturing Belgium ont signé un bail d'une durée de 9 ans pour une unité de 9.900 m² sur le site de Milmort, un emplacement stratégique le long de la E313 direction Anvers et de la E40 direction Bruxelles.

A partir d'août 2017, ce bail génèrera un revenu locatif de € 283.000 par an.

Le groupe Parker est le chef de file mondial de la production et de la distribution de pièces pour les secteurs mobiles, industriels et aéronautiques (www.parker.com).

Deuxième contrat de location avec Nippon Express Belgium pour 5.300 m² à Willebroek (BE)

Montea et Nippon Express Belgium ont à nouveau signé un bail d'une durée de 9 ans pour une unité de 5.300 m² dans le parc "De Hulst" à Willebroek. Ce parc logistique durable occupe un emplacement unique entre la A12 et la E19 Bruxelles/Anvers.

Nippon Express Belgium est déjà locataire d'un projet builtto-suit de 6.000 m² à Brucargo/Zaventem (www.nipponexpress.com).

Le nouveau contrat génèrera à partir de septembre 2017 un revenu locatif de € 263.000 par an.

¹ Pour plus d'information, voir les communiqués de presse du 03/12/2014 et du 30/05/2017 ou www.montea.com.

MONTEA « SPACE FOR GROWTH »

Montea est une société immobilière réglementée publique de droit belge (SIRP – SIIC), spécialisée dans les ensembles logistiques situés en Belgique, aux Pays-Bas et en France. L'entreprise est un acteur de référence sur son marché. Montea offre à ses clients l'espace – au sens propre – dont ils ont besoin pour croître, sous la forme de solutions immobilières souples et innovantes. La société crée ainsi de la valeur à l'intention de ses actionnaires. Montea est le premier investisseur immobilier belge à avoir reçu la Lean & Green Star en reconnaissance d'une réduction de 26 % des émissions de CO2 dans son patrimoine belge. Au 30/06/2017, le patrimoine immobilier représente une superficie totale de 887.659 m², répartie sur 51 sites. Montea SCA est cotée depuis fin 2006 sur Euronext Bruxelles (MONT) et Paris (MONTP).

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Jo De Wolf www.montea.com +32 53 82 62 62 jo.dewolf@montea.com