Immo Mechelen City Center S.A.

Earnings Release • Dec 13, 2024

NV IMMO MECHELEN CITY CENTER

Havenlaan 2 1080 Brussel RPR 0635.828.862

Vastgoedcertificaat Immo Mechelen City Center

Gereglementeerde informatie - KB 14 november 2007 Isin-code: BE0974287196

Bericht dd 13/12/2024

Als emittent van de deelbewijzen in de vastgoedbelegging "Immo Mechelen City Center" brengt de NV Immo Mechelen City Center hierbij een halfjaarlijks verslag uit per 30 september 2024. In het bijgevoegde overzicht worden de huidige cijfers vergeleken met de halfjaarcijfers van de vergelijkbare periode per 30 september 2023. De halfjaarcijfers werden niet geauditeerd.

De huurinkomsten voor de eerste jaarhelft bedroegen 1 311 689,82 euro en het voorlopige saldo van de staat van ontvangsten en uitgaven 309 338 euro. Er wordt evenwel op gewezen dat niet alle inkomsten en uitgaven een gelijke verspreiding doorheen het jaar kennen, waardoor dit resultaat niet automatisch mag geëxtrapoleerd worden naar het ganse jaar. Eveneens wordt per 30 september 2024 geen rekening gehouden met de volgens de prospectus vastgelegde verdeling van het exploitatiesaldo.

De bestuurders van de NV IMMO MECHELEN CITY CENTER, verklaren dat voor zover hen bekend:

• de halfjaarcijfers, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten
• het halfjaarverslag samen met de halfjaarcijfers een opsomming geeft van de belangrijke gebeurtenissen die zich de eerste zes maanden van het boekjaar hebben voorgedaan en het effect daarvan op de financiële overzichten, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden voor de resterende maanden van het boekjaar.

Informatie met betrekking tot het certificaat vindt men ook terug op www.kbcrealestate.be.

Bedrijf: 1772267 - IMMO MCC NV

Interne jaarrekening - Uitgebreid verslag (Vennootschap)

		Code	2025	2024
			01-04-2024 - 30-09-2024	01-04-2023 - 31-03-2024
BALANS NA WINSTVERDELING
ACTIVA
OPRICHTINGSKOSTEN (toelichting 6.1)		20
VASTE ACTIVA		21/28	16.940.655,28	17.528.939,07
Immateriële vaste activa (toelichting 6.2)		21
		22/27
Materiële vaste activa (toelichting 6.3)			16.940.655,28	17.528.939,07
Terreinen en gebouwen		22	16.914.895,59	17.528.939,07
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen		27	25.759,69
VLOTTENDE ACTIVA		29/58	2.734.217,12	3.730.646,54
Vorderingen op ten hoogste één jaar		40/41	25.017,74	25.017,74
Overige vorderingen		41	25.017,74	25.017,74
Liquide middelen		54/58	2.569.767,87	3.681.311,43
Overlopende rekeningen (toelichting 6.6)		490/1	139.431,51	24.317,37
Rekeningen niet in het Belgische standaard schema		AXX
TOTAAL VAN DE ACTIVA		20/58	19.674.872,40	21.259.585,61
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN		10/15	370.838,00	61.500,00
Inbreng (toelichting 6.7.1)		10/11	61.500,00	61.500,00
Kapitaal		10	61.500,00	61.500,00
Geplaatst kapitaal		100	61.500,00	61.500,00
Winst boekjaar			309.338,00
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN		16
SCHULDEN		17/49	19.304.034,40	21.198.085,61
Schulden op meer dan één jaar (toelichting 6.9)		17	17.317.752,46	17.317.752,46
Overige schulden		178/9	17.317.752,46	17.317.752,46
Schulden op ten hoogste één jaar (toelichting 6.9)		42/48	1.326.849,08	3.369.168,53
Handelsschulden		44	1.326.850,24	1.371.680,48
Leveranciers		440/4	1.326.850,24	1.371.680,48
		47/48
Overige schulden			-1,16	1.997.488,05
Overlopende rekeningen (toelichting 6.9)		492/3	659.432,86	511.164,62
TOTAAL VAN DE PASSIVA		10/49	19.674.872,40	21.259.585,61
RESULTATENREKENING			01-04-2024 - 30-09-2024	01-04-2023 - 30-09-2023
Bedrijfsopbrengsten		70/76A	1.449.673,15	1.398.123,41
Omzet (toelichting 6.10)		70	1.311.689,82	1.267.596,74
Andere bedrijfsopbrengsten (toelichting 6.10)		74	137.983,33	130.526,67
Bedrijfskosten		60/66A	938.053,87	900.302,38
Diensten en diverse goederen		61	196.667,78	170.063,03
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en
materiële vaste activa		630	614.043,48	603.094,79
Andere bedrijfskosten (toelichting 6.10)		640/8	127.342,61	127.144,56
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies)	(+)/(-) 9901		511.619,28	497.821,03
Financiële opbrengsten		75/76B	25.524,28	12.561,00
Recurrente financiële opbrengsten		75	25.524,28	12.561,00
Opbrengsten uit vlottende activa		751	25.524,28	12.337,50
Andere financiële opbrengsten (toelichting 6.11)		752/9		223,50
Financiële kosten		65/66B	148,28	151,25
Recurrente financiële kosten (toelichting 6.11)		65	148,28	151,25
Kosten van schulden		650	151,25	151,25
Andere financiële kosten		652/9	-2,97
	(+)/(-) 9903
Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting	(-)(+)	67/77	536.995,28	510.230,78
Belastingen op het resultaat (toelichting 6.13)			-227.657,28	-224.460,25
Belastingen		670/3	227.657,28	224.460,25
Winst (Verlies) van het boekjaar	(+)/(-) 9904		309.338,00	285.770,53
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(+)/(-) 9905		309.338,00	285.770,53
RESULTAATVERWERKING
Te bestemmen winst (verlies)	(+)/(-) 9906		309.338,00	285.770,53
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(+)/(-) (9905)		309.338,00	285.770,53