Intervest Offices & Warehouses NV

Regulatory Filings • Jul 4, 2017

PERSBERICHT

Gereglementeerde informatie - Voorwetenschap embargo tot 30/6/2017, 11:45 uur

Antwerpen, 30 juni 2017

Samenwerking Intervest Offices & Warehouses, Group Machiels, MG Real Estate en DEME krijgt met "Genk Green Logistics" de ontwikkeling van zone B van Ford-site in Genk toegewezen.

Afsluiten van een contractueel akkoord met de Vlaamse overheid kan van start gaan.

Genk Green Logistics, de op te richten joint venture tussen Intervest enerzijds en Group Machiels anderzijds, zal in samenwerking met ontwikkelaar MG Real Estate en DEME Environmental Contractors instaan voor de herontwikkeling van een van de meest grootschalige tri-modaal ontsloten logistieke hubs in Vlaanderen.

De Vlaamse overheid kiest met Genk Green Logistics voor een bundeling van complementaire expertises inzake ontwikkeling van grootschalige bedrijfsterreinen om de Ford-site in Genk te herontwikkelen tot een logistieke hotspot. Genk Green Logistics wordt eindinvesteerder. DEME Environmental Contractors treedt op als saneringsaannemer en MG Real Estate als ontwikkelaar.

De toewijzing aan Genk Green Logistics behelst enkel zone B van de Ford-site. Zone A is voorzien als openbaar domein en voor gemeenschappelijke functies. Zone C is eigendom van De Vlaamse Waterweg.

PERSBERICHT

Gereglementeerde informatie - Voorwetenschap embargo tot 30/6/2017, 11:45 uur

Genk Green logistics plant een volledig nieuwbouwproject op zone B dat zal bestaan uit een state-of-the-art logistiek complex van ongeveer 250.000 m² na volledige ontwikkeling. Het is de bedoeling om deze oppervlakte gefaseerd te ontwikkelen, verdeeld over verschillende gebouwen, naar schatting over een periode van 5 jaar.

Gedetailleerde informatie inzake financiering van het project, de rendementen en andere randvoorwaarden, zal systematisch gecommuniceerd worden naargelang de voortgang in de verschillende fases van het project.

Het afsluiten van een contractueel akkoord met de Vlaamse overheid kan nu van start gaan. In eerste instantie zijn de nodige sloop- en saneringswerken van de bestaande gebouwen te voorzien. De sanering van de grond en de infrastructuurwerken zullen worden gecoördineerd door De Vlaamse Waterweg in opdracht van de Vlaamse overheid. Ondertussen kan de ontwikkeling van substantiële delen van de site worden aangevat.

PERSBERICHT

Gereglementeerde informatie - Voorwetenschap embargo tot 30/6/2017, 11:45 uur

De site is strategisch gelegen in de belangrijke logistieke corridor Antwerpen-Limburg-Luik. De totale Ford-site heeft een terreinoppervlakte van 133 hectare waarvan 42 hectare voor zone B. De site is tri-modaal ontsloten via het Albertkanaal, het spoor en de nabijheid van de E314 en E313. De grootschaligheid van de site en haar tri-modale ontsluiting zijn unieke troeven om Genk Green Logistics als logistieke hotspot op de kaart te zetten.

Genk Green Logistics staat voor een ontwikkelingsplan met een duidelijke commerciële focus op e-commerce. Genk Green Logistics verwacht hiermee een breed scala aan gebruikers tot de site te kunnen aantrekken, gaande van retailers t.b.v. e-commerce activiteiten, e-fulfilment dienstverleners, tot de klassieke 3PL-organisaties. Genk Green Logistics zal ook open staan voor andere logistieke behoeftes of slimme maakindustrie.

Genk Green Logistics zal als referentieproject inzake duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit gerealiseerd worden als een logistiek gebouwencomplex, met hoge duurzaamheidsprincipes. De gebouwen zullen BREEAM-gecertificeerd worden en o.m. voorzien zijn van doorgedreven isolatie, waterrecuperatie, energiezuinige ledverlichting, zonnepanelen en CO2-neutraliteit.

"Intervest is verheugd om met slagvaardige en complementaire partners deze unieke locatie te kunnen ontwikkelen tot een logistieke hotspot voor Vlaanderen. Deze ontwikkeling sluit perfect aan bij onze ambities voor uitbreiding van onze logistieke portefeuille op strategische locaties."

Jean-Paul Sols – ceo

Intervest Offices & Warehouses nv (hierna Intervest), werd opgericht in 1996 en is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) waarvan de aandelen genoteerd zijn op Euronext Brussels (INTO) sinds 1999. Intervest investeert in kantoorgebouwen en in logistieke panden van prima kwaliteit, die verhuurd worden aan eersterangshuurders. Het onroerend goed waarin geïnvesteerd wordt, betreft vooral up-to-date gebouwen, gelegen op strategische locaties in de binnenstad en buiten het centrum van steden. Het kantoorgedeelte van de vastgoedportefeuille concentreert zich op de as Antwerpen-Mechelen-Brussel; het logistieke gedeelte op de as Antwerpen-Brussel-Nijvel en Antwerpen-Limburg-Luik en breidt zich verder uit in België, Nederland en richting Duitsland. Intervest onderscheidt zich bij het verhuren van ruimte door verder te gaan dan het louter verhuren van m². De vennootschap gaat 'beyond real estate' met het aanbieden van 'turnkey solutions': een totaaloplossing op maat van én met de klant, gaande van plannen, inrichten, coördinatie van de werkzaamheden tot budgetopvolging.

Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met: INTERVEST OFFICES & WAREHOUSES NV,

openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht, Jean-Paul SOLS - ceo of Inge TAS - cfo, T. + 32 3 287 67 87. http://corporate.intervest.be/nl/offices