Bericht dd 30/09/2015

NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND Havenlaan 12 1080 Brussel RPR 0436 440 909

Gereglementeerde informatie - KB 14 november 2007 Isin-code: BE0003605160

Als emittent van de deelbewijzen in de vastgoedbelegging «DISTRI-LAND» brengt de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND hierbij een halfjaarlijks verslag uit per 30 juni 2015. De huidige halfjaarcijfers werden vergeleken met de cijfers van de vergelijkbare periode per 30 juni 2014. De halfjaarcijfers werden niet geauditeerd.

De huurinkomsten voor de eerste jaarhelft bedroegen 652.055,20 € en het voorlopige saldo van de staat van ontvangsten en uitgaven 593.542,65 €.

Er wordt evenwel op gewezen dat niet alle inkomsten en uitgaven een gelijke verspreiding doorheen het jaar kennen, waardoor dit resultaat niet automatisch mag geëxtrapoleerd worden naar het ganse jaar. Eveneens wordt per 30 juni 2015 geen rekening gehouden met de volgens het prospectus vastgelegde verdeling van het exploitatiesaldo.

De bestuurders van de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND, verklaren dat voor zover hen bekend:

de verkorte financiële overzichten, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden voor jaarrekeningen, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten van de emittent.
het tussentijdse jaarverslag een getrouw overzicht geeft van de belangrijke gebeurtenissen die zich de eerste zes maanden van het boekjaar hebben voorgedaan en het effect daarvan op de financiële overzichten, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden voor de resterende maanden van het boekjaar.

Kim Creten Hubert De Peuter Bea De Wolf Bestuurder Bestuurder Bestuurder

Carine Van Bever Alain Van Lauwe Bestuurder Bestuurder

BALANS		30/06/2015	31/12/2014
ACTIVA
VASTE ACTIVA		2.193.014,76	2.193.014,76
I. Oprichtingskosten		0,00	0,00
II. Immateriële vaste activa		0,00	0,00
210100 Kosten BIB	252.204,94	252.204,94
210200 Kosten Healy & Baker	15.634,64	15.634,64
210900 Afschrijvingen	-267.839,58	-267.839,58
III. Materiële vaste activa		2.193.014,76	2.193.014,76
A. Terreinen en Gebouwen	2.193.014,76	2.193.014,76
220010 Terrein Wilrijk	400.201,02	400.201,02
220020 Terrein Montignies Sambre 1	182.160,21	182.160,21
220021 Terrein Montignies Sambre 2	173.490,82	173.490,82
220030 Terrein St Denijs Westrem	381.446,16	381.446,16
220035 Terrein Brugge	0,00	0,00
220040 Terrein Hasselt	159.581,46	159.581,46
220050 Terrein Kuurne	216.906,83	216.906,83
220055 Terrein St. Niklaas Puitvoetst	221.554,84	221.554,84
220065 Terrein Froyennes 1	102.256,08	102.256,08
220066 Terrein Froyennes 2	130.144,10	130.144,10
220080 Terrein Herstal	77.466,73	77.466,73
220090 Terrein Grand Hornu 1	54.846,44	54.846,44
220091 Terrein Grand Hornu 2	92.960,07	92.960,07
221010 Gebouw Wilrijk	1.057.800,02	1.057.800,02
221020 Gebouw Montignies Sambre 1	478.662,47	478.662,47
221021 Gebouw Monignies Sambre 2	464.082,83	464.082,83
221030 Gebouw St Denijs Westrem	1.008.227,73	1.008.227,73
221035 Gebouw Brugge	0,00	0,00
221040 Gebouw Hasselt	421.801,22	421.801,22
221050 Gebouw Kuurne	573.322,02	573.322,02
221055 Gebouw St Niklaas Puitvoetstr	585.607,50	585.607,50
221065 Gebouw Froyennes 1	265.625,20	265.625,20
221066 Gebouw Froyennes 2	337.328,97	337.328,97
221080 Gebouw Herstal	201.082,72	201.082,72
221090 Gebouw Grand Hornu 1	144.968,58	144.968,58
221091 Gebouw Grand Hornu 2	245.709,43	245.709,43
221110 Kost Geb Wilrijk	142.803,01	142.803,01
221120 Kost Geb Montignies 1	79.097,97	79.097,97
221121 Kost Geb Montignies 2	76.944,79	76.944,79
221130 Kost Geb St Denijs Westrem	136.110,75	136.110,75
221135 Kost Geb Brugge	0,00	0,00
221140 Kost Geb Hasselt	56.943,15	56.943,15
221150 Kost Geb Kuurne	77.398,48	77.398,48
221155 Kost Geb St Nikl Puitvoetstr 221165 Kost Geb Froyennes 1	79.057,01 41.143,04	79.057,01 41.143,04
221166 Kost Geb Froyennes 2	53.103,33	53.103,33
221180 Kost Geb Herstal	31.317,45	31.317,45
221190 Kost Geb Grand Hornu 1	19.570,75	19.570,75
221191 Kost Geb Grand Hornu 2	33.170,78	33.170,78
221230 Hernieuwing St Denijs Westrem	7.405,82	7.405,82
221235 Hernieuwing Brugge	0,00	0,00
221240 Hernieuwing Hasselt	19.934,01	19.934,01
221250 Hernieuwing Kuurne	656,15	656,15
221255 Hernieuwing St Nikl Puitvoetst	13.458,81	13.458,81
221810 Afschr kosten geb Wilrijk	-142.803,01	-142.803,01
221820 Afschr kosten geb Montign 1	-79.097,97	-79.097,97
221821 Afschr kosten geb Montign 2	-76.944,79	-76.944,79
221830 Afschr kosten geb St Denijs	-136.110,75	-136.110,75
221835 Afschr kosten geb Brugge	0,00	0,00
221840 Afschr kosten geb Hasselt	-56.943,15	-56.943,15
221850 Afschr kosten geb Kuurne	-77.398,48	-77.398,48
221855 Afschr kosten geb St Nikl Puit	-79.057,01	-79.057,01
221865 Afschr kosten geb Froyennes 1	-41.143,04	-41.143,04

Immo Distri-Land

IV. Financiële vaste activa		0,00
222055 Afschr hern St Nikl Puitvoetst	-13.458,81	-13.458,81
222050 Afschr hern Kuurne	-656,15	-656,15
222040 Afschr hern Hasselt	-19.934,01	-19.934,01
222035 Afschr hern Brugge	0,00	0,00
222030 Afschr hern St Denijs Westrem	-7.405,82	-7.405,82
221991 Afschr geb Grand Hornu 2	-245.709,43	-245.709,43
221990 Afschr geb Grand Hornu 1	-144.968,58	-144.968,58
221980 Afschr geb Herstal	-201.082,72	-201.082,72
221966 Afschr geb Froyennes 2	-337.328,97	-337.328,97
221965 Afschr geb Froyennes 1	-265.625,20	-265.625,20
221955 Afschr geb St Nikl Puitvoetstr	-585.607,50	-585.607,50
221950 Afschr geb Kuurne	-573.322,02	-573.322,02
221940 Afschr geb Hasselt	-421.801,22	-421.801,22
221935 Afschr geb Brugge	0,00	0,00
221930 Afschr geb St Denijs Westrem	-1.008.227,73	-1.008.227,73
221921 Afschr geb Montignies S 2	-464.082,83	-464.082,83
221920 Afschr geb Montignies S 1	-478.662,47	-478.662,47
221910 Afschr geb Wilrijk	-1.057.800,02	-1.057.800,02
221891 Afschr kosten geb Grand H 2	-33.170,78	-33.170,78
221890 Afschr kosten geb Grand H 1	-19.570,75	-19.570,75
221880 Afschr kosten geb Herstal	-31.317,45	-31.317,45
221866 Afschr kosten geb Froyennes 2	-53.103,33	-53.103,33

VLOTTENDE ACTIVA		1.257.282,13		1.714.810,55
V. Vorderingen op meer dan één jaar		0,00		0,00
VI. Voorraden en bestellingen in uitvoering		0,00		0,00
VII. Vorderingen op ten hoogste één jaar		-17.446,42		-51.855,17
A. Handelsvorderingen	-18.269,43		-52.678,18
400000 Algemeen klanten	-18.269,43		-52.678,18
B. Overige vorderingen	823,01		823,01
412000 Te vord. belg. winstbelasting	823,01		823,01
VIII. Geldbeleggingen		0,00		0,00
531000 Termijndep. +1 maand/ -1 jaar	0,00		0,00
IX. Liquide middelen		1.220.932,90		1.752.509,50
550000 Bankrekening	1.220.932,90		1.752.509,50
X. Overlopende rekeningen		53.795,65		14.156,22
490000 Over te dragen kosten	434,00		0,00
490102 OTD Brandverzekering	7.078,11		14.156,22
491002 TTR recup ov	46.283,54		0,00
TOTAAL DER ACTIVA		3.450.296,89		3.907.825,31

PASSIVA

EIGEN VERMOGEN		904.790,92		311.248,27
I. Kapitaal		61.973,38		61.973,38
A. Geplaatst kapitaal	61.973,38		61.973,38
100000 Geplaatst kapitaal	61.973,38		61.973,38
II. Uitgiftepremies		0,00		0,00
III. Herwaarderingsmeerwaarden		0,00		0,00
IV. Reserves		6.197,34		6.197,34
A. Wettelijke reserve	6.197,34		6.197,34
130000 Wettelijke reserve	6.197,34		6.197,34
V. Overgedragen winst (verlies)		836.620,20		243.077,55
140000 Overgedragen winst	243.077,55		243.077,55
14*	593.542,65		0,00
VI. Kapitaalsubsidies		0,00		0,00
VII. Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het
netto-actief		0,00		0,00
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN		0,00		0,00
VIII. Voorzieningen voor risico's en kosten 162000 Voorz. gr. onderh.& herst.werk		0,00		0,00
IX. Uitgestelde belastingen		0,00		0,00
SCHULDEN		2.545.505,97		3.596.577,04
X. Schulden op meer dan één jaar		2.186.542,40		2.186.542,40
A. Financiële schulden	2.186.542,40		2.186.542,40
1. Kredietinstellingen, leasingschulden
en soortgelijke schulden
171120 Niet-achtergest. OBL 173000 Termijnkrediet 000-2189253-60	2.186.542,40 0,00		2.186.542,40 0,00

XI. Schulden op ten hoogste één jaar		319.255,74		1.365.579,88
A. Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen	0		0,00
423000 Kredietinst. invest.kredieten	0		0,00
C. Handelsschulden	223.700,01		206.104,67
1. Leveranciers
440000 Algemeen leveranciers 444000 Te ontvangen facturen	47.872,57 175.827,44		20.727,50 185.377,17
E. Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen
en sociale lasten	0		11.544,91
450000 Raming Belgische winstbelast	0		11.544,91
F. Overige schulden	95.555,73		1.147.930,30
480010 Coupon 1	-550,94		-550,94
480012 Coupon 1 - vergoeding 2004	79,90		79,90
480020 Coupon 2	-66,63		-66,63
480030 Coupon 3	541,80		541,80
480040 Coupon 4	556,08		556,08
480050 Coupon 5	-547,15		-547,15
480052 Coupon 5 - vergoeding 2004	17,92		17,92
480060 Coupon 6	2.047,60		2.047,60
480061 Coupon 6 - aanpassing	-17,51		-17,51
480070 Coupon 7	2.001,41		2.001,41
480071 Coupon 7 - aanpassing	-15,52		-15,52
480080 Coupon 8	-745,47		-745,47
480081 Coupon 8 - aanpassing	-283,99		-283,99
480090 Coupon 9	-17.139,80		-17.139,80
480091 Coupon 9 - aanpassing	10.835,74		10.835,74
480092 Coupon 9 - vergoeding 2004	16.176,86		16.176,86

480100 Coupon 10	4.116,28	4.116,28
480110 Coupon 11	4.727,19	4.727,19
480120 Coupon 12	1.952,38	1.952,38
480130 Coupon 13	3.177,24	3.177,24
480140 Coupon 14	1.659,80	2.142,30
480150 Coupon 15	5.022,23	5.488,98
480160 Coupon 16	2.122,22	3.104,72
480170 Coupon 17	899,23	1.377,98
480180 Coupon 18	1.241,08	1.666,08
480190 Coupon 19	3.239,37	4.548,12
480200 Coupon 20	1.016,97	1.439,47
480210 Coupon 21	991,42	1.366,42
480220 Coupon 22	879,16	1.239,16
480230 Coupon 23	2.122,17	4.074,97
480240 Coupon 24	681,55	1.035,30
480250 Coupon 25	939,25	1.258,00
480260 Coupon 26	4.278,33	4.347,38
480270 Coupon 27	2.192,66	2.192,66
480280 Coupon 28	895,33	1.014.300,00
480901 Aanpassing coupon bj	1.209,62	1.209,62
488000 Ontvangen borgtochten	3.166,00	3.166,00
489100 Te betalen schade Carpetland	36.135,95	67.109,75
XI. Overlopende rekeningen		39.707,83	44.454,76
492000 Toe te rekenen kosten	1.815,00	0,00
492001 TTR kosten	0,00	0,00
492002 TTR Onroerende voorheffing	2.364,70	0,00
492120 Vergoeding 5 % fin instellinge	0,00	0,00
492130 Fin dienst coupon 1-10	257,93	257,93
492140 Fin dienst coupon 1-11	71,09	71,09
492150 Fin dienst coupon 12	28,93	28,93
492160 Fin dienst coupon 13	47,47	47,47
492170 Fin dienst coupon 14	22,93	31,74
492180 Fin dienst coupon 15	72,88	81,45
492190 Fin dienst coupon 16	28,84	45,21
492200 Fin dienst coupon 17	6,62	15,37
492210 Fin dienst coupon 18	10,30	18,24
492220 Fin dienst coupon 19	1.954,81	1.976,12
492230 Fin dienst coupon 20	1.753,96	1.761,85
492240 Fin. dienst cpn 21	1.767,51	1.774,70

492250 Fin dienst coupon 22 1.794,40 1.801,35 492260 Fin. dienst cpn 23 1.820,76 1.852,11 492270 Fin dienst coupon 24 1.856,65 1.863,51 492280 Fin dienst coupon 25 1.873,46 1.879,80 492290 Fin Dienst coupon 26 1.927,34 1.928,50 492300 Fin dienst coupon 27 1.493,75 1.493,75 492310 Fin dienst coupon 28 11.660,42 13.369,47 493298 OTD recup verzekering 7.078,08 14.156,17

TOTAAL DER PASSIVA 3.450.296,89 3.907.825,31

RESULTATENREKENING		30/06/2015		30/06/2014
OPBRENGSTEN
BEDRIJFSOPBRENGSTEN		734.906,51		677.482,41
I. Omzet		705.416,83		673.640,97
700000 Huuropbrengsten	652.055,20		620.922,25
704000 Recuperatie OV	46.283,54		46.909,00
706000 Recup verzekering	7.078,09		5.809,72
II. Voorraadwijzigingen bestellingen in uitvoering		0,00		0,00
III. Geactiveerde interne productie		0,00		0,00
IV. Andere bedrijfsopbrengsten		29.489,68		3.841,44
743002 Recuperatie kosten	29.489,68		3.841,44
FINANCIËLE OPBRENGSTEN		177,38		216,45
751205 Rente termijnrekening	0,00		0,00
751301 Rente zichtrekening	177,38		216,45
759200 Voordelige bet.verschillen	0,00		0,00
UITZONDERLIJKE OPBRENGSTEN		0,00		0,00
REGULARISERING VAN BELASTINGEN		0,00		0,00
ONTTREKKING UITGEST. BELAST. EN BELAST.VRIJE RES.		0,00		0,00
TOTAAL OPBRENGSTEN		735.083,89		677.698,86

KOSTEN

HANDELSGOED., GRONDSTOFFEN EN HULPSTOFFEN	0,00	0,00
DIENSTEN EN DIVERSE GOEDEREN	57997,82	60.346,23

611310 Onderh.&herst. gebouwen	13.128,80	4.249,22
612450 Abonnementen	362,00	334,00
613200 Erelonen advocaten	1.093,03	0
613210 Erelonen architecten	2.206,98	0,00
613240 Erelonen bedrijfsrevisoren	4.585,90	4.640,00
613251 Ereloon beheerscontroleur	2.825,36	2.825,36
613256 Beheer fin instellingen	0,00	4.490,56
613257 Erelonen deskundigen	1.815,00	2.399,79
613290 Erelonen andere experten	0,00	3.688,98
613300 Bijdrage beursnotering	0,00	0,00
613320 Boekhoudkant. en belast.advis.	2.990,22	5.980,44
613350 Kosten dematerialisatie	4.709,64	4.713,93
613500 Beheer vastgoed	9.862,32	17.443,46
613520 Wettelijke bekendmaking	7.286,01	8.359,23
614070 Brandverzekering	7.078,11	5.940,56
615105 Onthaalkosten	54,45	54,45
615400 Bijdrage CBF	0,00	1.166,81

AFSCHRIJVINGEN, WAARDEVERMIND. EN VOORZIEN.		0,00		0,00
630635 Afsch herst Brugge	0,00		0,00
636100 Best en terugn voorz gr herst	0,00		0,00
ANDERE BEDRIJFSKOSTEN		83.334,71		49.517,57
640000 Onroerende voorheffing	46.283,54		46.910,07
640075 Gewestbelasting	89,00		0,00
640110 Registratierechten	15.731,25		2.173,50
640300 Diverse andere belastingen	0,00		0,00
640401 Boetes	20.796,92		0,00
640900 Soc. Bijdrage vennootschappen	434,00		434,00
FINENCIËLE KOSTEN		164,36		751,25
650000 Rente vastgoedcertificaat	0,00		0,00
650040 Intrest en kost invest.krediet	0,00		462,5
656550 Bankkosten	164,35		288,75
656600 Fin dienst uitbetaling coupons	0,00		0,00
659200 Nadelige betalingsverschillen	0,01		0
UITZONDERLIJKE KOSTEN		0,00		0,00
BELASTINGEN OP HET RESULTAAT		44,35		54,11
670005 RV op termijnintresten	0,00		54,11
670010 Roerende voorheffing	44,35		0,00
670100 Geactiveerde overschotten belastingen	0,00		0,00
671100 Geraamde belast suppl vorig bj	0,00		0,00
OVERBOEKING UITGESTELDE BELASTINGEN		0,00		0,00
TOTAAL KOSTEN		141.541,24		110.669,16

RESULTAATVERWERKING

TE BESTEMMEN

TE BESTEMMEN WINST (VERLIES)	593.542,65	567.029,70
I. Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	593.542,65	567.029,70
II. Te bestemmen winst (verlies) van het vorige boekjaar	0,00	0,00
ONTTREKKING AAN HET EIGEN VERMOGEN	0,00	0,00
TOTAAL TE BESTEMMEN	593.542,65	567.029,70

AI Terminal

Immobilière Distri-Land NV

3941_ir_2015-09-29_da239c5f-661e-40f1-83f3-bbf81b301024.pdf