Immobilière Distri-Land NV

Interim / Quarterly Report • Sep 28, 2018

Avis du 27/09/2018

IMMOBILIERE DISTRI-LAND SA Avenue du Port 2 1080 Bruxelles RPM 0436 440 909

Information règlementée -AR 14 novembre 2007 Isin-code: BE0003605160

En sa qualité d'émetteur des parts de l'investissement immobilier «DISTRI-LAND», la SA IMMOBILIERE DISTRI-LAND publie par la présente son rapport semestriel au 30 juin 2018. Les résultats des comptes semestriels ont été comparés avec les chiffres de la période comparable de 30 juin 2017. Les chiffres semestriels n'ont pas été audités.

Les revenus locatifs du premier semestre se sont inscrits à $645.445.50 \in \text{et}$ le solde provisoire du compte de produits et charges atteint 580.100,87 €.

Nous attirons toutefois l'attention sur le fait que tous les produits et charges ne sont pas uniformément répartis sur l'année, si bien que ce résultat ne peut être automatiquement extrapolé à l'ensemble de l'année. De même, le résultat au 30 juin 2018 ne tient aucun compte de la répartition du solde d'exploitation fixée dans le prospectus.

Les administrateurs de la SA IMMOBILIERE DISTRI-LAND déclarent qu'à leur connaissance:

• Les états financiers abrégés, établis conformément aux normes applicables aux comptes annuels, donnent une image fidèle du capital, de la situation financière et des résultats de l'émetteur.
• Le rapport annuel intermédiaire fournit un apercu fidèle des principaux événements qui se sont produits au cours des six premiers mois de l'exercice, ainsi que de leur impact sur les états financiers. Il fournit également une description des principaux risques et incertitudes pour le reste de l'exercice.

Kim Creten Administrateur Hubert De Peuter Administrateur

Bea De Wolf Administrateur

Carine Van Bever Administrateur

Geert Temmerman Administrateur

ACTIEF	2018 1/1/2018 - 30/06/2018	2017 1/1/2017 - 31/12/2017
Vaste activa	1844335,35	1845834,42
Oprichtingskosten	0,00	0,00
Immateriële vaste activa
Materiële vaste activa	1844335,35	1845834.42
Terreinen en gebouwen	1844 335,35	1845834,42
Installaties, machines en uitrusting
Meubilair en rollend materieel
Leasing en soortgelijke rechten
Overige materiële vaste activa
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen
Financiële vaste activa
Vlottende activa	1 299 657,56	1754 299,37
Vorderingen op meer dan 1 jaar	8 460,00	18 278,11
Handelsvorderingen	8 460,00	18 278,11
Overige vorderingen
Voorraden en bestellingen in uitvoering
Voorraden
Bestellingen in uitvoering
Vorderingen op ten hoogste 1 jaar
Handelsvorderingen
Overige vorderingen
Geldbeleggingen
Liquide middelen	1 082 016,15	1 572 883,43
Overlopende rekeningen	209 181,41	163 137,83
TOTAAL ACTIEF	3 143 992,91	3 600 133,79

PASSIEF	2018	1/1/2018 - 30/06/2018	2017	1/1/2017 - 31/12/2017
Eigen vermogen		943 695,93		363 595,06
Kapitaal		61 973,38		61 973,38
Geplaatst kapitaal		61 973,38		61 973,38
Niet-opgevraagd kapitaal
Uitgiftepremies
Herwaarderingsmeerwaarden		0,00		0,00
Herwaarderingsmeerwaarden		0,00		0,00
Reserves		6 197,34		6 197,34
Wettelijke reserves		6 197,34		6 197,34
Onbeschikbare reserves
Belastingvrije reserves
Beschikbare reserves		0,00		0,00
Overgedragen winst of verlies		295 424,34		295 424,34
Kapitaalsubsidies		580 100,87
Voorschot aan vennoten op verdeling van het netto-actief
Voorzieningen en uitgestelde belastingen
Voorzieningen voor risico's en lasten
Uitgestelde belastingen
Schulden		2 200 296,98		3 236 538,73
Schulden op meer dan 1 jaar		1810054,11		1810054,11
Financiële schulden		0,00		0,00
Handelsschulden
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Overige schulden		1810054,11		1810054,11
Schulden op ten hoogste 1 jaar		318 599,72		1 351 672,48
Schulden op meer dan 1 jaar die binnen het jaar vervallen		0,00		0,00
Financiële schulden
Handelsschulden		129 521,15		114 957,70
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen				15 796,90
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten		3 656,60		3656,60
Overige schulden		185 421,97		1 217 261,28

Overlopende rekeningen	71 643.15	74 812.14
TOTAAL PASSIEF	3 143 992.91	3 600 133,79

	2018 1/1/2018 - 30/06/2018	2017 1/1/2017 - 30/06/2017
Exploitatieopbrengsten	645 445,50	637 210,41
Omzet	645 445,50	637 210,41
Wijzigingen voorraad + bestellingen in uitvoering
Geproduceerde vaste activa
Verstrekkingen uit voorraad
Aankopen handelsgoederen, grond- en hulpstoffen
Voorraadwijzigingen
BRUTOWINST	645 445,50	637 210,41
Bedrijfskosten	73 261,93	63 283,95
Diensten en diverse goederen	71 762,86	63 283,95
Personeelskosten
Afschrijvingen	1499,07	0,00
Waardeverminderingen
Voorzieningen
Andere bedrijfsopbrengsten	71 285,03	44 950,75
Andere bedrijfskosten	45 694,19	37 460,37
Als herstructureringskosten geactiveerd
BEDRIJFSWINST/VERLIES	597 774,41	581 416,84
Financiële opbrengsten	0,00	2,91
Financiële kosten	12 673,54	2 602,53
WINST/VERLIES GEWONE BEDRIJFSUITOEFENI	585 100,87	578 817,22
Niet-recurrente opbrengsten
Niet-recurrente kosten
WINST/VERLIES VOOR BELASTING	585 100,87	578 817,22
Onttrekking aan uitgestelde belastingen
Overboeking naar de uitgestelde belastingen
Onttrekking aan belastingvrije reserves
Overboeking naar de belastingvrije reserves
NETTOWINST/VERLIES VOOR BELASTING	585 100,87	578 817,22
Belastingen	5 000,00	0,00
Belastingen op resultaat	5 000,00	0,00

NETTOWINST/VERLIES NA BELASTING

580 100,87

578 817,22