Immobilière Distri-Land NV

Interim / Quarterly Report • Sep 27, 2019

Avis du 27/09/2019

IMMOBILIERE DISTRI-LAND SA Avenue du Port 2 1080 Bruxelles RPM 0436 440 909

Information règlementée -AR 14 novembre 2007 Isin-code: BE0003605160

En sa qualité d'émetteur des parts de l'investissement immobilier «DISTRI-LAND». la SA IMMOBILIERE DISTRI-LAND publie par la présente son rapport semestriel au 30 juin 2019. Les résultats des comptes semestriels ont été comparés avec les chiffres de la période comparable de 30 juin 2018. Les chiffres semestriels n'ont pas été audités.

Les revenus locatifs du premier semestre se sont inscrits à 638.343,77 € et le solde provisoire du compte de produits et charges atteint 552.692.19 €.

Nous attirons toutefois l'attention sur le fait que tous les produits et charges ne sont pas uniformément répartis sur l'année, si bien que ce résultat ne peut être automatiquement extrapolé à l'ensemble de l'année. De même, le résultat au 30 juin 2019 ne tient aucun compte de la répartition du solde d'exploitation fixée dans le prospectus.

Les administrateurs de la SA IMMOBILIERE DISTRI-LAND déclarent qu'à leur connaissance:

• " Les états financiers abrégés, établis conformément aux normes applicables aux comptes annuels, donnent une image fidèle du capital, de la situation financière et des résultats de l'émetteur.
• · Le rapport annuel intermédiaire fournit un aperçu fidèle des principaux événements qui se sont produits au cours des six premiers mois de l'exercice, ainsi que de leur impact sur les états financiers. Il fournit également une description des principaux risques et incertitudes pour le reste de l'exercice.

Kim Creten Administrateur Hubert De Peuter Administrateur

Bea De Wolf Administrateur

Carine Van Bever Administrateur

Geert Temmerman Administrateur

TOTAAL ACTIEF	3 096 475.32	3 684 699.17
Overlopende rekeningen	126 713,26	180 244,10
Liquide middelen	1 013 503,79	1 594 506,11
Geldbeleggingen
Overige vorderingen	1 543,04	1 543,04
Handelsvorderingen	113 378,03	65 569,65
Vorderingen op ten hoogste 1 jaar	114 921,07	67 112,69
Bestellingen in uitvoering
Voorraden
Voorraden en bestellingen in uitvoering
Overige vorderingen
Handelsvorderingen	0,00	0,00
Vorderingen op meer dan 1 jaar	0,00	0,00
Vlottende activa	1 255 138,12	1 841 862,90
Financiële vaste activa
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen
Overige materièle vaste activa
Leasing en soortgelijke rechten
Meubliair en rollend materieel
Installaties, machines en uitrusting
Terreinen en gebouwen	1 841 337,20	1 842 836,27
Materiële vaste activa	1 841 337,20	1 842 836,27
Immateriële vaste activa
Oprichtingskosten	0,00	0,00
Vaste activa	1 841 337,20	1 842 836,27
ACTIEF	1/1/2019 - 30/06/2019 2019	2018 - 1/1/2018 - 31/12/2018

PASSIEF	2019 1/1/2019 - 30/06/2019	2018 1/1/2018 - 31/12/2018
Eigen vermogen	924 606,45	371 914,26
Kapitaal	61 973,38	61 973,38
Geplaatst kapitaal	61 973,38	61 973,38
Niet-opgevraagd kapitaal
Uitgiftepremies
Herwaarderingsmeerwaarden	0,00	0,00
Reserves	6 197,34	6 197,34
Wettelijke reserves	6 197,34	6 197,34
Onbeschikbare reserves
Belastingvrije reserves
Beschikbare reserves	0,00	0,00
Overgedragen winst of verlies	303 743,54	303 743,54
Kapitaalsubsidies	552 692,19
Voorzieningen en uitgestelde belastingen
Voorzieningen voor risico's en lasten
Uitgestelde belastingen
Schulden	2 171 868,86	3 312 784,91
Schulden op meer dan 1 jaar	1 810 054,11	1 810 054,11
Financiële schulden	0.00	0,00
Handelsschulden
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen.
Overige schulden	1 810 054,11	1 810 054, 11
Schulden op ten hoogste 1 jaar	271 268,70	1 425 033,85
Schulden op meer dan 1 jaar die binnen het jaar vervallen	0,00	0,00
Financiële schulden
Handelsschulden	107 823,73	98 764,37
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen		53 898,34
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	298,04	298,04
Overige schulden	163 146,93	1 272 073,10
Overlopende rekeningen	90 546,05	77 696,95
TOTAAL PASSIEF	3 096 475,31	3 684 699.17

	2019	1/1/2019 - 30/06/2019	2018	1/1/2018 - 30/06/2018
Exploitatieopbrengsten		638 343,77		645 445,50
Verkopen		638 343,77		645 445,50
Wijzigingen voorraad + bestellingen in uitvoering
Geproduceerde vaste activa
Verstrekkingen uit voorraad
Aankopen handelsgoederen, grond- en hulpstoffen
Voorraadwijzigingen
BRUTOWINST		638 343,77		645 445,50
Bedrijfskosten		87 021,36		73 261,93
Diensten en diverse goederen		85 522,29		71 762,86
Personeelskosten
Afschrijvingen		1 499,07		1 499,07
Waardeverminderingen
Voorzieningen
Andere bedrijfsopbrengsten		46 472,22		56 181,87
Andere bedrijfskosten		40 397,38		45 694,19
Als herstructureringskosten geactiveerd
BEDRIJFSWINST/VERLIES		557 397,25		582 671,25
Financiële opbrengsten		0,00		15 103, 16
Financiële kosten		2 205,06		12 673,54
WINST/VERLIES GEWONE BEDRIJFSUITOEFEN		555 192,19		585 100,87
Niet-recurrente opbrengsten
Niet-recurrente kosten
WINST/VERLIES VOOR BELASTING		555 192,19		585 100,87
NETTOWINST/VERLIES VOOR BELASTING		555 192,19		585 100,87
Belastingen		2 500,00		5 000,00
Belastingen op resultaat		2 500,00		5 000,00
Regularisering belastingen
NETTOWINST/VERLIES NA BELASTING		552 692,19		580 100,87