Immobilière Distri-Land NV

Interim / Quarterly Report • Sep 24, 2021

NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND

Havenlaan 2 1080 Brussel RPR 0436 440 909

Financieel bericht 24 september 2021

Vastgoedcertificaat Distri-land Gereglementeerde informatie - KB 14 november 2007 ISIN-code: BE0003605160

Als emittent van de deelbewijzen in de vastgoedbelegging «DISTRI-LAND» brengt de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND hierbij een halfjaarlijks verslag uit per 30 juni 2021. De huidige halfjaarcijfers werden vergeleken met de cijfers van de vergelijkbare periode per 30 juni 2020. De halfjaarcijfers werden niet geauditeerd.

De huurinkomsten voor de eerste jaarhelft bedroegen 674.489,39 euro en het voorlopige saldo van de staat van opbrengsten en kosten 601.948,53 euro.

Er wordt evenwel op gewezen dat niet alle opbrengsten en kosten een gelijke verspreiding doorheen het jaar kennen, waardoor dit resultaat niet automatisch mag geëxtrapoleerd worden naar het ganse jaar. Eveneens wordt per 30 juni 2021 geen rekening gehouden met de volgens het prospectus vastgelegde verdeling van het exploitatiesaldo.

De bestuurders van de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND, verklaren dat voor zover hen bekend:

• De verkorte financiële overzichten, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden voor jaarrekeningen, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten van de emittent.
• Het tussentijdse jaarverslag een getrouw overzicht geeft van de belangrijke gebeurtenissen die zich de eerste zes maanden van het boekjaar hebben voorgedaan en het effect daarvan op de financiële overzichten, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden voor de resterende maanden van het boekjaar.
• Er op heden geen impact te verwachten is vanwege de mondiale crisis die is ontstaan door de verspreiding van het Covid-19 virus. De bestuurders wensen te preciseren dat ze alles in het werk stellen om de mogelijke negatieve gevolgen, op gebied van inkomsten en uitgaven en de werking van de vennootschap, te voorkomen en te beheersen.

Informatie met betrekking tot het certificaat vindt men ook terug op www.kbcrealestate.be.

NN 0436.440.909

ACTIEF	1/1/2021 - 30/06/2021	1/1/2020 - 31/12/2020
Vaste activa	1 835 340,89	1 836 839,97
Oprichtingskosten	0,00	0,00
Immateriële vaste activa
Materiële vaste activa	1 835 340,89	1 836 839,97
Terreinen en gebouwen	1 835 340,89	1 836 839,97
Installaties, machines en uitrusting
Meubilair en rollend materieel
Leasing en soortgelijke rechten
Overige materiële vaste activa
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen
Financiële vaste activa
Vlottende activa	1 254 702,66	1 722 659,88
Vorderingen op meer dan 1 jaar	0,00	0,00
Handelsvorderingen	0,00	0,00
Overige vorderingen
Voorraden en bestellingen in uitvoering
Voorraden
Bestellingen in uitvoering
Vorderingen op ten hoogste 1 jaar	98 435,04	135 669,80
Handelsvorderingen	96 059,33	133 294,09
Overige vorderingen	2 375,71	2 375,71
Geldbeleggingen
Liquide middelen	1 006 221,99	1 477 463,63
Overlopende rekeningen	150 045,63	109 526,45
TOTAAL ACTIEF	3 090 043,55	3 559 499,85

PASSIEF	1/1/2021 - 30/06/2021	1/1/2020 - 31/12/2020
Eigen vermogen	990 834,97	388 886,44
Kapitaal	61 973,38	61 973,38
Geplaatst kapitaal	61 973,38	61 973,38
Niet-opgevraagd kapitaal
Uitgiftepremies
Herwaarderingsmeerwaarden	0,00	0,00
Reserves	6 197,34	6 197,34
Wettelijke reserves	6 197,34	6 197,34
Onbeschikbare reserves
Belastingvrije reserves
Beschikbare reserves	0,00	0,00
Overgedragen winst of verlies	320 715,72	320 715,72
Kapitaalsubsidies	601 948,53
Voorzieningen en uitgestelde belastingen
Voorzieningen voor risico's en lasten
Uitgestelde belastingen
Schulden	2 099 208,58	3 170 613,41
Schulden op meer dan 1 jaar	1 810 054,11	1 810 054,11
Financiële schulden	0,00	0,00
Handelsschulden
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Overige schulden	1 810 054,11	1 810 054,11
Schulden op ten hoogste 1 jaar	174 480,91	1 305 464,88
Schulden op meer dan 1 jaar die binnen het jaar vervallen	0,00	0,00
Financiële schulden
Handelsschulden	18 883,93	171 746,49
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	0,00	1 250,02
Overige schulden	155 596,98	1 132 468,37
Overlopende rekeningen	114 673,56	55 094,42
TOTAAL PASSIEF	3 090 043,55	3 559 499,85

	1/1/2021 - 30/06/2021	1/1/2020 - 30/06/2020
Exploitatieopbrengsten	674 489,39	618 232,65
Verkopen	674 489,39	618 232,65
Wijzigingen voorraad + bestellingen in uitvoering
Geproduceerde vaste activa
Verstrekkingen uit voorraad
Aankopen handelsgoederen, grond- en hulpstoffen
Voorraadwijzigingen
BRUTOWINST	674 489,39	618 232,65
Bedrijfskosten	92 968,59	79 868,31
Diensten en diverse goederen	91 469,51	78 369,23
Personeelskosten
Afschrijvingen	1 499,08	1 499,08
Waardeverminderingen
Voorzieningen
Andere bedrijfsopbrengsten	56 252,02	17 132,80
Andere bedrijfskosten	42 599,00	43 611,72
Als herstructureringskosten geactiveerd	0,00
BEDRIJFSWINST/VERLIES	595 173,82	511 885,42
Financiële opbrengsten	470,94	2,40
Financiële kosten	-6 303,77	-4 213,05
WINST/VERLIES GEWONE BEDRIJFSUITOEFENING	601 948,53	516 100,87
Niet-recurrente opbrengsten
Niet-recurrente kosten
WINST/VERLIES VOOR BELASTING	601 948,53	516 100,87
NETTOWINST/VERLIES VOOR BELASTING	601 948,53	516 100,87
Belastingen	0,00	5 000,00

Belastingen op resultaat 0,00 5 000,00

Regularisering belastingen

511 100,87