Immobilière Distri-Land NV

Interim / Quarterly Report • Sep 29, 2022

Avis financier du 30/09/2022

IMMOBILIERE DISTRI-LAND SA Avenue du Port 2 1080 Bruxelles RPM 0436 440 909

Information règlementée -AR 14 novembre 2007 Isin-code: BE0003605160

En sa qualité d'émetteur des parts de l'investissement immobilier «DISTRI-LAND», la SA IMMOBILIERE DISTRI-LAND publie par la présente son rapport semestriel au 30 juin 2022. Les résultats des comptes semestriels ont été comparés avec les chiffres de la période comparable de 30 juin 2021. Les chiffres semestriels n'ont pas été audités.

Les revenus locatifs du premier semestre se sont inscrits à 699.401,01 euros et le solde provisoire du compte de produits et charges atteint 590.994,70 euros.

Nous attirons toutefois l'attention sur le fait que tous les produits et charges ne sont pas uniformément répartis sur l'année, si bien que ce résultat ne peut être automatiquement extrapolé à l'ensemble de l'année. De même, le résultat au 30 juin 2022 ne tient aucun compte de la répartition du solde d'exploitation fixée dans le prospectus.

Les administrateurs de la SA IMMOBILIERE DISTRI-LAND déclarent qu'à leur connaissance:

• Les états financiers abrégés, établis conformément aux normes applicables aux comptes annuels, donnent une image fidèle du capital, de la situation financière et des résultats de l'émetteur.
• Le rapport annuel intermédiaire fournit un aperçu fidèle des principaux événements qui se sont produits au cours des six premiers mois de l'exercice, ainsi que de leur impact sur les états financiers. Il fournit également une description des principaux risques et incertitudes pour le reste de l'exercice.

Les informations relatives au certificat sont disponibles sur www.kbcrealestate.be.

Kim Creten Hubert De Peuter Bea De Wolf Administrateur Administrateur Administrateur

Administrateur Administrateur

Carine Van Bever Geert Temmerman

NN 0436.440.909

ACTIEF	30/06/2022	31/12/2021
Vaste activa	1.972.502,57	1.982.334,99
Oprichtingskosten	0,00	0,00
Immateriële vaste activa
Materiële vaste activa	1.972.502,57	1.982.334,99
Terreinen en gebouwen	1.972.502,57	1.982.334,99
Installaties, machines en uitrusting
Meubilair en rollend materieel
Leasing en soortgelijke rechten
Overige materiële vaste activa
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen
Financiële vaste activa
Vlottende activa	1.165.975,76	1.618.626,18
Vorderingen op meer dan 1 jaar	0,00	0,00
Handelsvorderingen	0,00	0,00
Overige vorderingen
Voorraden en bestellingen in uitvoering
Voorraden
Bestellingen in uitvoering
Vorderingen op ten hoogste 1 jaar	0,00	3.926,96
Handelsvorderingen	0,00	3.926,96
Overige vorderingen	0,00	0,00
Geldbeleggingen
Liquide middelen	1.041.510,42	1.519.914,41
Overlopende rekeningen	124.465,34	94.784,81
TOTAAL ACTIEF	3.138.478,33	3.600.961,17

PASSIEF	30/06/2022	31/12/2021
Eigen vermogen	988.686,63	397.691,93
Kapitaal	61.973,38	61.973,38
Geplaatst kapitaal	61.973,38	61.973,38
Niet-opgevraagd kapitaal
Uitgiftepremies
Herwaarderingsmeerwaarden	0,00	0,00
Reserves	6.197,34	6.197,34
Wettelijke reserves	6.197,34	6.197,34
Onbeschikbare reserves
Belastingvrije reserves
Beschikbare reserves	0,00	0,00
Overgedragen winst of verlies	329.521,21	329.521,21
Kapitaalsubsidies	590.994,70
Voorzieningen en uitgestelde belastingen
Voorzieningen voor risico's en lasten
Uitgestelde belastingen
Schulden	2.149.791,70	3.203.269,24
Schulden op meer dan 1 jaar	1.810.054,11	1.810.054,11
Financiële schulden	0,00	0,00
Handelsschulden
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Overige schulden	1.810.054,11	1.810.054,11
Schulden op ten hoogste 1 jaar	253.467,12	1.332.091,10
Schulden op meer dan 1 jaar die binnen het jaar vervallen	0,00	0,00
Financiële schulden
Handelsschulden	117.896,30	100.186,56
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	515,12	515,12
Overige schulden	135.055,70	1.231.389,42
Overlopende rekeningen	86.270,47	61.124,03
TOTAAL PASSIEF	3.138.478,33	3.600.961,17

	30/06/2022	30/06/2021
Exploitatieopbrengsten	699.401,01	674.489,39
Verkopen	699.401,01	674.489,39
Wijzigingen voorraad + bestellingen in uitvoering
Geproduceerde vaste activa
Verstrekkingen uit voorraad
Aankopen handelsgoederen, grond- en hulpstoffen
Voorraadwijzigingen
BRUTOWINST	699.401,01	674.489,39
Bedrijfskosten	123.893,20	92.968,59
Diensten en diverse goederen	114.060,78	91.469,51
Personeelskosten
Afschrijvingen	9.832,42	1.499,08
Waardeverminderingen
Voorzieningen
Andere bedrijfsopbrengsten	53.766,28	56.252,02
Andere bedrijfskosten	44.507,37	42.599,00
Als herstructureringskosten geactiveerd	0,00	0,00
BEDRIJFSWINST/VERLIES	584.766,72	595.173,82
Financiële opbrengsten	0,00	470,94
Financiële kosten	-6.227,98	-6.303,77
WINST/VERLIES GEWONE BEDRIJFSUITOEFENING	590.994,70	601.948,53
Niet-recurrente opbrengsten
Niet-recurrente kosten
WINST/VERLIES VOOR BELASTING	590.994,70	601.948,53
NETTOWINST/VERLIES VOOR BELASTING	590.994,70	601.948,53
Belastingen	0,00	0,00
Belastingen op resultaat	0,00	0,00
Regularisering belastingen

NETTOWINST/VERLIES NA BELASTING 590.994,70 601.948,53