Immobilière Distri-Land NV

Earnings Release • Sep 29, 2023

Bericht dd 29/09/2023

NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND Havenlaan 2 1080 Brussel RPR 0436 440 909

Gereglementeerde informatie - KB 14 november 2007 Isin-code: BE0003605160

Als emittent van de deelbewijzen in de vastgoedbelegging «DISTRI-LAND» brengt de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND hierbij een halfjaarlijks verslag uit per 30 juni 2023. De huidige halfjaarcijfers werden vergeleken met de cijfers van de vergelijkbare periode per 30 juni 2022. De halfjaarcijfers werden niet geauditeerd.

De huurinkomsten voor de eerste jaarhelft bedroegen 766.731,95 EURO en het voorlopige saldo van de staat van opbrengsten en kosten 622.488,67 EURO.

Er wordt evenwel op gewezen dat niet alle opbrengsten en kosten een gelijke verspreiding doorheen het jaar kennen, waardoor dit resultaat niet automatisch mag geëxtrapoleerd worden naar het ganse jaar. Eveneens wordt per 30 juni 2023 geen rekening gehouden met de volgens het prospectus vastgelegde verdeling van het exploitatiesaldo.

De bestuurders van de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND, verklaren dat voor zover hen bekend:

• De verkorte financiële overzichten, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden voor jaarrekeningen, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten van de emittent.
• Het tussentijdse jaarverslag een getrouw overzicht geeft van de belangrijke gebeurtenissen die zich de eerste zes maanden van het boekjaar hebben voorgedaan en het effect daarvan op de financiële overzichten, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden voor de resterende maanden van het boekjaar.

Informatie met betrekking tot het certificaat vindt men ook terug op www.kbcrealestate.be.

Kim Creten Hubert De Peuter Bea De Wolf Bestuurder Bestuurder Bestuurder

Bestuurder Bestuurder

Carine Van Bever Geert Temmerman

NN 0436.440.909

ACTIEF	30/06/2023	31/12/2022
Vaste activa	1.952.837,75	1.962.670,17
Oprichtingskosten	0,00	0,00
Immateriële vaste activa
Materiële vaste activa	1.952.837,75	1.962.670,17
Terreinen en gebouwen	1.952.837,75	1.962.670,17
Installaties, machines en uitrusting
Meubilair en rollend materieel
Leasing en soortgelijke rechten
Overige materiële vaste activa
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen
Financiële vaste activa
Vlottende activa	1.198.272,93	1.705.281,37
Vorderingen op meer dan 1 jaar	0,00	0,00
Handelsvorderingen	0,00	0,00
Overige vorderingen
Voorraden en bestellingen in uitvoering
Voorraden
Bestellingen in uitvoering
Vorderingen op ten hoogste 1 jaar	4.766,24	33.312,96
Handelsvorderingen	3.602,88	32.149,60
Overige vorderingen	1.163,36	1.163,36
Geldbeleggingen	0,00
Liquide middelen	1.076.405,49	1.595.685,24
Overlopende rekeningen	117.101,20	76.283,17
TOTAAL ACTIEF	3.151.110,68	3.667.951,54

PASSIEF	30/06/2023	31/12/2022
Eigen vermogen	1.029.605,53	407.116,86
Kapitaal	61.973,38	61.973,38
Geplaatst kapitaal	61.973,38	61.973,38
Niet-opgevraagd kapitaal
Uitgiftepremies
Herwaarderingsmeerwaarden	0,00	0,00
Reserves	6.197,34	6.197,34
Wettelijke reserves	6.197,34	6.197,34
Onbeschikbare reserves
Belastingvrije reserves
Beschikbare reserves	0,00	0,00
Overgedragen winst of verlies	338.946,14	338.946,14
Kapitaalsubsidies	622.488,67
Voorzieningen en uitgestelde belastingen
Voorzieningen voor risico's en lasten
Uitgestelde belastingen
Schulden	2.121.505,15	3.260.834,68
Schulden op meer dan 1 jaar	1.810.054,11	1.810.054,11
Financiële schulden	0,00	0,00
Handelsschulden
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Overige schulden	1.810.054,11	1.810.054,11
Schulden op ten hoogste 1 jaar	258.217,04	1.426.580,57
Schulden op meer dan 1 jaar die binnen het jaar vervallen	0,00	0,00
Financiële schulden
Handelsschulden	110.011,27	121.375,68
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	0,00	0,00
Overige schulden	148.205,77	1.305.204,89
Overlopende rekeningen	53.234,00	24.200,00
TOTAAL PASSIEF	3.151.110,68	3.667.951,54

	30/06/2022	30/06/2022
Exploitatieopbrengsten	766.731,95	699.401,01
Verkopen	766.731,95	699.401,01
Wijzigingen voorraad + bestellingen in uitvoering
Geproduceerde vaste activa
Verstrekkingen uit voorraad
Aankopen handelsgoederen, grond- en hulpstoffen
Voorraadwijzigingen
BRUTOWINST	766.731,95	699.401,01
Bedrijfskosten	156.717,71	123.893,20
Diensten en diverse goederen	146.885,29	114.060,78
Personeelskosten
Afschrijvingen	9.832,42	9.832,42
Waardeverminderingen
Voorzieningen
Andere bedrijfsopbrengsten	58.944,12	53.766,28
Andere bedrijfskosten	45.851,00	44.507,37
Als herstructureringskosten geactiveerd	0,00	0,00
BEDRIJFSWINST/VERLIES	623.107,36	584.766,72
Financiële opbrengsten	3.617,86	0,00
Financiële kosten	151,25	-6.227,98
WINST/VERLIES GEWONE BEDRIJFSUITOEFENING	626.573,97	590.994,70
Niet-recurrente opbrengsten
Niet-recurrente kosten
WINST/VERLIES VOOR BELASTING	626.573,97	590.994,70
NETTOWINST/VERLIES VOOR BELASTING	626.573,97	590.994,70
Belastingen	-4.085,30	0,00
Belastingen op resultaat	4.085,30	0,00
Regularisering belastingen
NETTOWINST/VERLIES NA BELASTING	622.488,67	590.994,70