Chat with Filing

Ask questions about this document
Please log in or register to use the chat feature. Please register first.
IR - 2024-09-30-idl-hj-nl.pdf

Company: Immobilière Distri-Land NV Date: 2024-09-27 Language: Dutch Register to download
Loading document preview...
Document Preview Not Available

The file type (.pdf) cannot be displayed directly here.
Open Original File
Error loading document preview. Please try the 'Open Original File' link.
You're One Click Away From The Full Filing

Instantly access this document—and 2.8M more—for free. Select your preferred method:
Continue with Google Continue with Microsoft Continue with Facebook Continue with Amazon
## Bericht dd 30/09/2024

NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND Havenlaan 2 1080 Brussel RPR 0436 440 909

## *Gereglementeerde informatie - KB 14 november 2007 Isin-code: BE0003605160*

Als emittent van de deelbewijzen in de vastgoedbelegging «DISTRI-LAND» brengt de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND hierbij een halfjaarlijks verslag uit per 30 juni 2024. De huidige halfjaarcijfers werden vergeleken met de cijfers van de vergelijkbare periode per 30 juni 2023. De halfjaarcijfers werden niet geauditeerd.

De huurinkomsten voor de eerste jaarhelft bedroegen 790.497,47 EURO en het voorlopige saldo van de staat van opbrengsten en kosten 689.977,33 EURO.

Er wordt evenwel op gewezen dat niet alle opbrengsten en kosten een gelijke verspreiding doorheen het jaar kennen, waardoor dit resultaat niet automatisch mag geëxtrapoleerd worden naar het ganse jaar. Eveneens wordt per 30 juni 2024 geen rekening gehouden met de volgens het prospectus vastgelegde verdeling van het exploitatiesaldo.

De bestuurders van de NV IMMOBILIERE DISTRI-LAND, verklaren dat voor zover hen bekend:

- De verkorte financiële overzichten, die zijn opgesteld overeenkomstig de toepasselijke standaarden voor jaarrekeningen, een getrouw beeld geven van het vermogen, van de financiële toestand en van de resultaten van de emittent.
- Het tussentijdse jaarverslag een getrouw overzicht geeft van de belangrijke gebeurtenissen die zich de eerste zes maanden van het boekjaar hebben voorgedaan en het effect daarvan op de financiële overzichten, alsmede een beschrijving van de voornaamste risico's en onzekerheden voor de resterende maanden van het boekjaar.

Informatie met betrekking tot het certificaat vindt men ook terug op [www.kbcrealestate.be.](http://www.kbcrealestate.be/)

Kim Creten Bert Van Rompuy Bea De Wolf Bestuurder Bestuurder Bestuurder

Bestuurder Bestuurder

Carine Van Bever Geert Temmerman

## **NN 0436.440.909**

| ACTIEF                                  | 30/06/2024   | 31/12/2023   |
|-----------------------------------------|--------------|--------------|
| Vaste activa                            | 1.933.172,93 | 1.943.005,35 |
| Oprichtingskosten                       | 0,00         | 0,00         |
| Immateriële vaste activa                |              |              |
| Materiële vaste activa                  | 1.933.172,93 | 1.943.005,35 |
| Terreinen en gebouwen                   | 1.933.172,93 | 1.943.005,35 |
| Installaties, machines en uitrusting    |              |              |
| Meubilair en rollend materieel          |              |              |
| Leasing en soortgelijke rechten         |              |              |
| Overige materiële vaste activa          |              |              |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen  |              |              |
| Financiële vaste activa                 |              |              |
| Vlottende activa                        | 570.855,68   | 1.828.873,02 |
| Vorderingen op meer dan 1 jaar          | 0,00         | 0,00         |
| Handelsvorderingen                      | 0,00         | 0,00         |
| Overige vorderingen                     |              |              |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering |              |              |
| Voorraden                               |              |              |
| Bestellingen in uitvoering              |              |              |
| Vorderingen op ten hoogste 1 jaar       | 8.532,75     | 75.225,90    |
| Handelsvorderingen                      | 4.265,02     | 69.794,81    |
| Overige vorderingen                     | 4.267,73     | 5.431,09     |
| Geldbeleggingen                         | 700.000,00   | 0,00         |
| Liquide middelen                        | 448.112,33   | 1.677.917,98 |
| Overlopende rekeningen                  | 114.210,60   | 75.729,14    |
| TOTAAL ACTIEF                           | 2.504.028,61 | 3.771.878,37 |

| PASSIEF                                                                  | 30/06/2024   | 31/12/2023   |
|--------------------------------------------------------------------------|--------------|--------------|
| Eigen vermogen                                                           | 1.106.972,36 | 416.995,03   |
| Kapitaal                                                                 | 61.973,38    | 61.973,38    |
| Geplaatst kapitaal                                                       | 61.973,38    | 61.973,38    |
| Niet-opgevraagd kapitaal                                                 |              |              |
| Uitgiftepremies                                                          |              |              |
| Herwaarderingsmeerwaarden                                                | 0,00         | 0,00         |
| Reserves                                                                 | 6.197,34     | 6.197,34     |
| Wettelijke reserves                                                      | 6.197,34     | 6.197,34     |
| Onbeschikbare reserves                                                   |              |              |
| Belastingvrije reserves                                                  |              |              |
| Beschikbare reserves                                                     | 0,00         | 0,00         |
| Overgedragen winst of verlies                                            | 348.824,31   | 348.824,31   |
| Kapitaalsubsidies                                                        | 689.977,33   |              |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen                                 |              |              |
| Voorzieningen voor risico's en lasten                                    |              |              |
| Uitgestelde belastingen                                                  |              |              |
| Schulden                                                                 | 2.097.056,25 | 3.354.883,34 |
| Schulden op meer dan 1 jaar                                              | 1.810.054,11 | 1.810.054,11 |
| Financiële schulden                                                      | 0,00         | 0,00         |
| Handelsschulden                                                          |              |              |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen                              |              |              |
| Overige schulden                                                         | 1.810.054,11 | 1.810.054,11 |
| Schulden op ten hoogste 1 jaar                                           | 220.058,95   | 1.514.820,01 |
| Schulden op meer dan 1 jaar die binnen het jaar vervallen                | 0,00         | 0,00         |
| Financiële schulden                                                      |              |              |
| Handelsschulden                                                          | 93.379,14    | 181.377,67   |
| Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen                              |              |              |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 0,00         | 0,00         |
| Overige schulden                                                         | 126.679,81   | 1.333.442,34 |
| Overlopende rekeningen                                                   | 66.943,19    | 30.009,22    |
| TOTAAL PASSIEF                                                           | 3.204.028,61 | 3.771.878,37 |

|                                                   | 30/06/2024 | 30/06/2023 |
|---------------------------------------------------|------------|------------|
| Exploitatieopbrengsten                            | 790.497,47 | 766.731,95 |
| Verkopen                                          | 790.497,47 | 766.731,95 |
| Wijzigingen voorraad + bestellingen in uitvoering |            |            |
| Geproduceerde vaste activa                        |            |            |
| Verstrekkingen uit voorraad                       |            |            |
| Aankopen handelsgoederen, grond- en hulpstoffen   |            |            |
| Voorraadwijzigingen                               |            |            |
| BRUTOWINST                                        | 790.497,47 | 766.731,95 |
| Bedrijfskosten                                    | 115.450,10 | 156.717,71 |
| Diensten en diverse goederen                      | 105.617,68 | 146.885,29 |
| Personeelskosten                                  |            |            |
| Afschrijvingen                                    | 9.832,42   | 9.832,42   |
| Waardeverminderingen                              |            |            |
| Voorzieningen                                     |            |            |
| Andere bedrijfsopbrengsten                        | 64.554,48  | 58.944,12  |
| Andere bedrijfskosten                             | 48.330,00  | 45.851,00  |
|                                                   |            |            |
| BEDRIJFSWINST/VERLIES                             | 691.271,85 | 623.107,36 |
| Financiële opbrengsten                            | 2.652,51   | 3.617,86   |
| Financiële kosten                                 | 151,28     | 151,25     |
| WINST/VERLIES GEWONE BEDRIJFSUITOEFENING          | 693.773,08 | 626.573,97 |
| Niet-recurrente opbrengsten                       |            |            |
| Niet-recurrente kosten                            |            |            |
| WINST/VERLIES VOOR BELASTING                      | 693.773,08 | 626.573,97 |
| NETTOWINST/VERLIES VOOR BELASTING                 | 693.773,08 | 626.573,97 |
| Belastingen                                       | -3.795,75  | -4.085,30  |
| Belastingen op resultaat                          | 3.795,75   | 4.085,30   |
|                                                   |            |            |
| NETTOWINST/VERLIES NA BELASTING                   | 689.977,33 | 622.488,67 |