M&A Activity • Feb 23, 2017
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23 février 2017-17h40
après la clôture de la Bourse informations réglementées informations privilégiées
CARE PROPERTY INVEST
société anonyme Société immobilière réglementée publique de droit belge Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers) (la « Société »)
Schoten, la Belgique - 23 février 2017 -
Care Property Invest annonce l'accord sous conditions suspensives de l'acquisition de 100% des actions de la société Siger SA, qui, à son tour, est la propriétaire de 100% des actions de Dermedil SA, propriétaire de l'immeuble. L'immeuble susmentionné concerne la "Résidence Bois de Bernihè" à Libramont. Le projet consiste d'un centre de soins et de logement avec 108 logements, répartis entre 95 chambres, et 18 résidences-services, et sera exploité par Vulpa Wallonie asbl. La valeur conventionelle de ce projet s'élève à environ 11,3 millions d'euros.
Ce nouvel investissement dans la "Résidence Bois de Bernihè", marque un deuxième jalon important sur une semaine pour Care Property Invest. Après avoir annoncé notre premier investissement dans la Région de Bruxelles-Capitale la semaine passée, nous sommes contents de pouvoir annoncer également notre première acquisition d'un projet en Région walonne. Après cette acquisition, notre portefeuille immobilier comprendra des projets de soins dans toutes les trois Régions belges, ce qui va renforcer notre position en tant qu'acteur national. En concluant cet accord, nous confirmons notre souhait d'élargir notre portefeuille d'immobilier de santé en Région flamande, en Région wallonne et en Région de Bruxelles-Capitale, ainsi qu'ailleurs en Europe. Après cet investissement, notre portefeuille belge comptera 86 projets différents.
T +32 3 222 94 94 F +32 3 222 94 95 E [email protected] www.carepropertyinvest.be
Care Property Invest NV Horstebaan 3 2900 Schoten BE 0456 378 070 RPM Anvers SIR Publique de droit belge
Le centre de services de soins et de logement et les résidences-services sont exploités par Vulpia Wallonie asbl, par le biais d' un bail de longue durée du type triple net d'une durée de 27 ans.
Avec plus de 2 280 salariés, 3 500 lits répartis sur 37 résidences et 700 résidences-services à travers le pays, Vulpia est un des plus grands acteurs nationaux dans le domaine des soins aux personnes âgées. Avec un potentiel de plus de 2 000 logements supplémentaires, Vulpia veut non seulement maintenir sa position sur le marché au cours des prochaines années, mais également la renforcer. Vulpia est le cinquième plus grand exploitant privé de la Belgique.
"Résidence Bois de Bernihè" est facilement accessible, tant en voiture qu'en transport public comme le centre de soins et de logement est situé directement sur la route principale de Libramont et la distance jusqu'à l'entrée et la sortie de l'E411 est inférieure à 5 kilomètres et plusieurs arrêts d'autobus et la gare de Libramont se trouvent aussi dans la proximité immédiate.
Le bâtiment est un projet de quatre étages, construit en 2013, et héberge un centre de soins et de logement avec une capacité totale de 108 résidents. Une de ces chambres est prévue pour des courts séjours. Les 18 résidences-services se trouvent sur le troisième étage du bâtiment.
Le centre de soins et de logement offre un large éventail de services, comme un salon de coiffure, des répas frais (preparés en propre cuisine), la kinésithérapie, une pédicure qui passe tous les jours et un programme d'activités varié.
Care Property Invest acquerra la totalité des actions de la société Siger SA, qui, à son tour, est la propriétaire de 100% des actions de Dermedil SA, propriétaire de l'immeuble. La valeur conventionelle de ce projet s'élève à environ 11,3 millions d'euros. Ce prix est basé en grande partie sur l'évaluation de l'expert immobilier.
Cet achat sera financé par des lignes de crédit externes et le "closing" aura probablement lieu dans le deuxième trimestre de 2017, si les conditions suspensives ont été remplies.
Care Property Invest réaffirme son souhait d'élargir son portefeuille d'immobilier de santé en Région flamande, en Région wallonne et en Région de Bruxelles-Capitale, ainsi qu'ailleurs en Europe.
Ce document contient des informations prospectives qui présentent des risques et des incertitudes, y compris les déclarations concernant les plans, objectifs, attentes et intentions de Care Property Invest. Les lecteurs sont avertis que de telles déclarations prospectives comprennent des risques connus et inconnus et sont soumises à des incertitudes d'entreprise, économiques et concurrentielles, que Care Property Invest ne saurait contrôler. Si un ou plusieurs de ces risques ou incertitudes venait à se concrétiser ou si des hypothèses de base s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient différer fortement des résultats anticipés, attendus, estimés ou extrapolés. Care Property Invest n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces prévisions.
Valérie Jonkers COO -membre du comité de direction [email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 499 28 01 43 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
Care Property Invest NV est une Société immobilière réglementée publique (SIR publique) de droit belge. Réposant sur une organisation solide, Care Property Invest aide les prestataires de soins à réaliser leurs projets en offrant de l'immobilier qualitatif et socialement responsable, sur mesure de l'utilisateur final. Pour ses actionnaires, elle cherche d'obtenir un rendement stable à long terme.
Cette année, l'action Care Property Invest a célébré son 20e anniversaire sur Euronext Bruxelles. L'action est cotée sous la dénomination CPINV et le Code ISIN suivant: BE0974273055. Depuis décembre 2016, l'action est également inclue dans l'indice BEL Mid.
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