40				1	EUR
NAT.	Datum neerlegging	Nr.	Blz.	E.	D.

JAARREKENING EN ANDERE OVEREENKOMSTIG HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN NEER TE LEGGEN DOCUMENTEN

IDENTIFICATIEGEGEVENS

CROONENBURG	NAAM:
Naamloze vennootschap	Rechtsvorm:
Horstebaan	3 Adres: Nr.: Bus:
2900 Schoten Postnummer:	Gemeente:
België Land:
	Antwerpen, afdeling Antwerpen Rechtspersonenregister (RPR) - Rechtbank van Koophandel van
Internetadres1	:
	BE 0437.047.257 Ondernemingsnummer
30 07 2010 DATUM / / bekendmaking van de oprichtingsakte en van de akte tot statutenwijziging vermeldt.	van de neerlegging van de oprichtingsakte OF van het recentste stuk dat de datum van
JAARREKENING IN EURO JAARREKENING	16 05 2018 / / goedgekeurd door de algemene vergadering van
met betrekking tot het boekjaar dat de periode dekt van	01 01 2016 21 12 2016 / / tot / /
Vorig boekjaar van	01 01 2015 31 12 2015 / / tot / /
De bedragen van het vorige boekjaar zijn / zijn niet2 XXXXXX	identiek met die welke eerder openbaar werden gemaakt.

Totaal aantal neergelegde bladen: ......................... Nummers van de secties van het standaardmodel die niet werden neergelegd omdat ze niet dienstig zijn: .......................................................................................................................................................................... 44 6.1, 6.2.1, 6.2.2, 6.2.3, 6.2.4, 6.2.5, 6.3.2, 6.3.3, 6.3.4, 6.3.6, 6.4.1, 6.4.3, 6.5.1, 6.5.2, 6.7.2, 6.8, 6.12, 6.17, 6.18.2, 6.20, 9, 10

Care Property Invest NV Bestuurder - vertegenwoordigd door Van Heukelom Peter

Willy Pintens Bestuurder

¹ Facultatieve vermelding.

² Schrappen wat niet van toepassing is.

LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN EN VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE

LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN

VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie in de onderneming

Care Property Invest NV Nr.: BE 0456.378.070 Horstebaan 3, 2900 Schoten, België	Bestuurder 18/09/2015 - 21/12/2016
Vertegenwoordigd door:
Peter Van Heukelom Ruggeveldstraat 103, 2110 Wijnegem, België
Willy Pintens Biezenmaat 10, 8300 Knokke-Heist, België	Bestuurder 18/09/2015 - 16/05/2018
Mark Suykens (Algemeen directeur V.V.S.G. vzw) Riemenstraat 76, 2290 Vorselaar, België	Bestuurder 21/12/2016 - 16/05/2018
Peter Van Heukelom (Algemeen directeur Care Property Invest) Ruggeveldstraat 103, 2110 Wijnegem, België	Bestuurder 18/09/2015 - 16/05/2018
Dirk Van Den Broeck (Bestuurder) Leo de Bethunelaan 79, 9300 Aalst, België	Bestuurder 21/12/2016 - 16/05/2018
Lode De Vrieze (Bestuurder Petercam Institutional Bonds) Hundelgemsebaan 113, 9630 Zwalm, België	Bestuurder 21/12/2016 - 16/05/2018
Brigitte Grouwels (Volksvertegenwoordiger Brussels Hoofdstedelijk Parlement) Bordiaustraat 30, 1000 Brussel, België	Bestuurder 21/12/2016 - 16/05/2018
Myriam Lint (Senior relatiebeheerder distributie public & social banking Vlaanderen Belfius) Van den Hautelei 58, 2100 Deurne (Antwerpen), België	Bestuurder 21/12/2016 - 16/05/2018
Caroline Riské (Algemeen directeur gerontoloog) Vrijgeweide 7, 2980 Zoersel, België	Bestuurder 21/12/2016 - 16/05/2018
Kristien Van der Hasselt (Senior relationship manager real Estate Finance Group Corporate Banking BNP Paribas Fortis) Beiaardlaan 4, 1745 Opwijk, België	Bestuurder 21/12/2016 - 16/05/2018
Paul Van Gorp (Gedelegeerd bestuurder Dorp NR. Koningin Fabiola vzw) Leopold II laan 167 bus 0103, 8670 Koksijde, België	Bestuurder 21/12/2016 - 16/05/2018
Lode Verstraeten (Senior Banker Head of Public Sector & Institutionals KBC Bank Corporate Banking Center Region) Zilverstraat 39, 1850 Grimbergen, België	Bestuurder 21/12/2016 - 16/05/2018

LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN (VERVOLG)

VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie in de onderneming

PwC Bedrijfsrevisoren BCVBA Nr.: BE 0429.501.944 Woluwedal 18, 1932 Sint-Stevens-Woluwe, België Lidmaatschapsnr.: B00009

Vertegenwoordigd door:

Damien Walgrave Woluwedal 18, 1932 Sint-Stevens-Woluwe, België Lidmaatschapsnr.: A02037

Commissaris 23/12/2015 - 16/05/2018

VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE

Het bestuursorgaan verklaart dat geen enkele opdracht voor nazicht of correctie werd gegeven aan iemand die daar wettelijk niet toe gemachtigd is met toepassing van de artikelen 34 en 37 van de wet van 22 april 1999 betreffende de boekhoudkundige en fiscale beroepen.

De jaarrekening werd / werd niet^∗ geverifieerd of gecorrigeerd door een externe accountant of door een bedrijfsrevisor die niet de commissaris is. XXX

In bevestigend geval, moeten hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke externe accountant of bedrijfsrevisor en zijn lidmaatschapsnummer bij zijn Instituut, evenals de aard van zijn opdracht:

A. Het voeren van de boekhouding van de onderneming∗∗,
B. Het opstellen van de jaarrekening∗∗,
C. Het verifiëren van de jaarrekening en/of
D. Het corrigeren van de jaarrekening.

Indien taken bedoeld onder A. of onder B. uitgevoerd zijn door erkende boekhouders of door erkende boekhouders-fiscalisten, kunnen hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke erkende boekhouder of erkende boekhouder-fiscalist en zijn lidmaatschapsnummer bij het Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten, evenals de aard van zijn opdracht.

Naam, voornamen, beroep en woonplaats	Lidmaatschaps nummer	Aard van de opdracht (A, B, C en/of D)

^∗ Schrappen wat niet van toepassing is.

^∗∗ Facultatieve vermelding.

Nr.

JAARREKENING

BALANS NA WINSTVERDELING

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
ACTIVA
Oprichtingskosten	6.1	20	.	.
VASTE ACTIVA		21/28	12,370,828	12.768.970
Immateriële vaste activa	6.2	21	.	.
Materiële vaste activa	6.3	22/27	12,370,828	12.765.241
Terreinen en gebouwen		22	12.335.828	12.730.241
Installaties, machines en uitrusting		23	.	.
Meubilair en rollend materieel		24	.	.
Leasing en soortgelijke rechten		25	.	.
Overige materiële vaste activa		26	35.000	35.000
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen		27	.	.
Financiële vaste activa		28	.	3.729
Verbonden ondernemingen		280/1		.
Deelnemingen		280	.	.
Vorderingen		281	.	. .
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding
bestaat	6.15	282/3	.	3.729
Deelnemingen		282	.	3.729
Vorderingen		283	.	.
Andere financiële vaste activa		284/8	.	.
Aandelen		284	.	.
Vorderingen en borgtochten in contanten		285/8

Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
VLOTTENDE ACTIVA	29/58	750.840	297.246
Vorderingen op meer dan één jaar	29	.	.
Handelsvorderingen	290	.	.
Overige vorderingen	291	.
Voorraden en bestellingen in uitvoering	3	.	.
Voorraden	30/36	.	.
Grond- en hulpstoffen	30/31		.
Goederen in bewerking	32		.
Gereed product	33	.	.
Handelsgoederen	34		.
Onroerende goederen bestemd voor verkoop	35	.	.
Vooruitbetalingen	36	.	.
Bestellingen in uitvoering	37	.	.
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	.
Handelsvorderingen	40	.	.
Overige vorderingen	41	.	.
Geldbeleggingen	50/53	.
Eigen aandelen	50	.
Overige beleggingen	51/53	.
Liquide middelen	54/58	41.747	97.947
6.6 Overlopende rekeningen	490/1	709.093	199.299
TOTAAL VAN DE ACTIVA	20/58	13.121.668	13.066.216

Nr.

BE 0437.047.257

VOL 3.1

Nr. BE 0437.047.257				VOL 3.2
	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN		10/15	1.819.923	2.131.077
Kapitaal		10	2.071.000	2.071.000
Geplaatst kapitaal		100	2.071.000	2.071.000
Niet-opgevraagd kapitaal		101	.
Uitgiftepremies		11	.	.
Herwaarderingsmeerwaarden		12		.
Reserves		13	196	829.898
Wettelijke reserve		130	196	196
Onbeschikbare reserves		131	.	.
Voor eigen aandelen		1310	.	.
Andere		1311	.	.
Belasting vrije reserves		132		829.702
Beschikbare reserves		133	.	.
Overgedragen winst (verlies)		14	$-251.273$	-769.821
Kapitaalsubsidies		15		.
Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief		19	.	.
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN		16		427.232
Voorzieningen voor risico's en kosten		160/5		.
Pensioenen en soortgelijke verplichtingen		160	.	.
Fiscale lasten		161	.	.
Grote herstellings- en onderhoudswerken		162	.	.
Milieuverplichtingen		163		.
Overige risico's en kosten	6.8	164/5	.	.
Uitgestelde belastingen		168		427.232

Nr. BE 0437.047.257				VOL 3.2
	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
SCHULDEN		17/49	11.301.745	10.507.907
Schulden op meer dan één jaar Financiële schulden Achtergestelde leningen Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen Overige leningen Handelsschulden Leveranciers Te betalen wissels Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden	6.9	17 170/4 170 171 172 173 174 175 1750 1751 176 178/9	8.213.873 8.213.873 . . . 8.213.873 . . . . .	8.593.134 8.593.134 . 8.593.134 . . . . .
Schulden op ten hoogste één jaar Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen Financiële schulden Kredietinstellingen Overige leningen Handelsschulden Leveranciers Te betalen wissels Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten Belastingen Bezoldigingen en sociale lasten Overige schulden	6.9 6.9	42/48 42 43 430/8 439 44 440/4 441 46 45 450/3 454/9 47/48	3.065.342 379.260 . . . . . . 627.972 627.972 . 2.058.110	1.876.158 362.080 . 25.751 25.751 . . . . . 1.488.327
Overlopende rekeningen TOTAAL VAN DE PASSIVA	6.9	492/3	22.530	38.615
		10/49	13.121.668	13.066.216

RESULTATENREKENING

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Bedrijfsopbrengsten Omzet	6.10	70/76A 70	775.923 775.923	909.889 904.578
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) (+)/(-)		71
Geproduceerde vaste activa		72
Andere bedrijfsopbrengsten	6.10	74		5.311
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten	6.12	76A
Bedrijfskosten		60/66A	488.320	507.624
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen		60
Aankopen		600/8
Voorraad: afname (toename) (+)/(-)		609
Diensten en diverse goederen		61	92.798	95.473
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen (+)/(-) Afschrijvingen en waardeverminderingen op	6.10	62
oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen		630	394.412	405.491
(+)/(-) (terugnemingen) Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen	6.10	631/4
(bestedingen en terugnemingen) (+)/(-)	6.10	635/8
Andere bedrijfskosten	6.10	640/8	1.110	6.660
Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten (-)		649
Niet-recurrente bedrijfskosten	6.12	66A
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies) (+)/(-)		9901	287.603	402.265

Nr.	BE 0437.047.257		VOL 4
-----	-----------------	--	-------

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Financiële opbrengsten		75/76B		10
Recurrente financiële opbrengsten		75		10
Opbrengsten uit financiële vaste activa		750
Opbrengsten uit vlottende activa		751		10
Andere financiële opbrengsten	6.11	752/9
Niet-recurrente financiële opbrengsten	6.12	76B
Financiële kosten		65/66B	398.018	513.001
Recurrente financiële kosten	6.11	65	398.018	513.001
Kosten van schulden		650	397.266	512.064
Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan
voorraden, bestellingen in uitvoering en handels
vorderingen: toevoegingen (terugnemingen) (+)/(-)		651
Andere financiële kosten		652/9	752	937
Niet-recurrente financiële kosten	6.12	66B
(+)/(-) Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting		9903	-110.415	-110.726
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen		780	427.232	16.071
Overboeking naar de uitgestelde belastingen		680
Belastingen op het resultaat (+)/(-)	6.13	67/77	627.971	3
Belastingen		670/3	627.971	3
Regularisering van belastingen en terugneming van
voorzieningen voor belastingen		77
(+)/(-) Winst (Verlies) van het boekjaar		9904	-311.154	-94.658
Onttrekking aan de belastingvrije reserves		789	829.702	31.211
Overboeking naar de belastingvrije reserves		689
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-)		9905	518.548	-63.447

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Te bestemmen winst (verlies)	9906	$-251.273$	-769.821
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(9905)	518.548	$-63.447$
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar	14P	-769.821	-706.374
Onttrekking aan het eigen vermogen	791/2		.
aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies	791
aan de reserves	792	.
Toevoeging aan het eigen vermogen	691/2	.
aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies	691	.
aan de wettelijke reserve	6920	.
aan de overige reserves	6921
Overgedragen winst (verlies)	(14)	$-251.273$	-769.821
Tussenkomst van de vennoten in het verlies	794		.
Uit te keren winst	694/7	.
Vergoeding van het kapitaal	694	.
Bestuurders of zaakvoerders	695
Werknemers	696
Andere rechthebbenden	697

STAAT VAN DE MATERIËLE VASTE ACTIVA

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
TERREINEN EN GEBOUWEN
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8191P	xxxxxxxxxxxxxxx	14.110.581
Mutaties tijdens het boekjaar
Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa	8161
Overdrachten en buitengebruikstellingen	8171	1
(+)/(-) Overboekingen van een post naar een andere	8181
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8191	14.110.580
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8251P	xxxxxxxxxxxxxxx
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8211
Verworven van derden	8221
Afgeboekt	8231
(+)/(-) Overgeboekt van een post naar een andere	8241
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8251
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8321P	xxxxxxxxxxxxxxx	1.380.340
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8271	394.412
Teruggenomen	8281
Verworven van derden	8291
Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen	8301
(+)/(-) Overgeboekt van een post naar een andere	8311
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8321	1.774.752
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	(22)	12.335.828

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
OVERIGE MATERIËLE VASTE ACTIVA
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8195P	xxxxxxxxxxxxxxx	35.000
Mutaties tijdens het boekjaar
Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa	8165
Overdrachten en buitengebruikstellingen	8175
(+)/(-) Overboekingen van een post naar een andere	8185
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8195	35.000
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8255P	xxxxxxxxxxxxxxx
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8215
Verworven van derden	8225
Afgeboekt	8235
Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)	8245
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8255
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8325P	xxxxxxxxxxxxxxx
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8275
Teruggenomen	8285
Verworven van derden	8295
Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen	8305
Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)	8315
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8325
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	(26)	35.000

Nr. BE 0437.047.257 VOL 6.3.5

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
ONDERNEMINGEN MET DEELNEMINGSVERHOUDING - DEELNEMINGEN EN AANDELEN
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8392P	xxxxxxxxxxxxxxx	3.729
Mutaties tijdens het boekjaar
Aanschaffingen	8362
Overdrachten en buitengebruikstellingen	8372	3.729
(+)/(-) Overboekingen van een post naar een andere	8382
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8392
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8452P	xxxxxxxxxxxxxxx
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8412
Verworven van derden	8422
Afgeboekt	8432
(+)/(-) Overgeboekt van een post naar een andere	8442
Meerwaarden per einde van het boekjaar	8452
Waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8522P	xxxxxxxxxxxxxxx
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8472
Teruggenomen	8482
Verworven van derden	8492
Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen	8502
(+)/(-) Overgeboekt van een post naar een andere	8512
Waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8522
Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar	8552P	xxxxxxxxxxxxxxx
(+)/(-) Mutaties tijdens het boekjaar	8542
Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar	8552
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	(282)
ONDERNEMINGEN MET DEELNEMINGSVERHOUDING - VORDERINGEN
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	283P	xxxxxxxxxxxxxxx
Mutaties tijdens het boekjaar
Toevoegingen	8582
Terugbetalingen	8592
Geboekte waardeverminderingen	8602
Teruggenomen waardeverminderingen	8612
(+)/(-) Wisselkoersverschillen	8622
Overige mutaties (+)/(-)	8632
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	(283)
GECUMULEERDE WAARDEVERMINDERINGEN OP VORDERINGEN PER EINDE
BOEKJAAR	8652

Nr. BE 0437.047.257 VOL 6.4.2

GELDBELEGGINGEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (ACTIVA)

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
OVERIGE GELDBELEGGINGEN
Aandelen en geldbeleggingen andere dan vastrentende beleggingen	51	.	.
Aandelen - Boekwaarde verhoogd met het niet-opgevraagde bedrag	8681	.	.
Aandelen - Niet-opgevraagd bedrag	8682	.	.
Edele metalen en kunstwerken	8683		.
Vastrentende effecten	52 8684		.
Vastrentende effecten uitgegeven door kredietinstellingen			.
Termijnrekeningen bij kredietinstellingen	53	.
Met een resterende looptijd of opzegtermijn van
hoogstens één maand	8686		.
meer dan één maand en hoogstens één jaar	8687		.
meer dan één jaar	8688		.
Hierboven niet-opgenomen overige geldbeleggingen	8689

OVERLOPENDE REKENINGEN
Uitsplitsing van de post 490/1 van de activa indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt
Verkregen opbrengsten (huurkorting)

	.
	.

Vorig boekjaar

STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR

STAAT VAN HET KAPITAAL
Maatschappelijk kapitaal
Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar	100P	XXXXXXXXXXXXXX		2.071.000
Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar	(100)		2.071.000
	Codes	Bedragen		Aantal aandelen
Wijzigingen tijdens het boekjaar
		.		.
		.
		.
		.
Samenstelling van het kapitaal
Soorten aandelen			2.071.000	46.046
Kapitaalaandelen
		.		.
.		.		.
Aandelen op naam	8702	XXXXXXXXXXXXX		46.046
Gedematerialiseerde aandelen	8703	XXXXXXXXXXXXX

	Codes	Niet-opgevraagd bedrag		Opgevraagd, niet-gestort bedrag
Niet-gestort kapitaal
Niet-opgevraagd kapitaal	(101)			XXXXXXXXXXXXX
Opgevraagd, niet-gestort kapitaal	8712	XXXXXXXXXXXXX		.
Aandeelhouders die nog moeten volstorten
		.		.
		.

		.
			Codes	Boekjaar

Eigen aandelen
Gehouden door de vennootschap zelf
Kapitaalbedrag			8721	.
Aantal aandelen			8722
Gehouden door haar dochters
Kapitaalbedrag			8731	.
Aantal aandelen			8732
Verplichtingen tot uitgifte van aandelen
Als gevolg van de uitoefening van conversierechten
Bedrag van de lopende converteerbare leningen			8740	.
Bedrag van het te plaatsen kapitaal			8741	.
Maximum aantal uit te geven aandelen			8742
Als gevolg van de uitoefening van inschrijvingsrechten
Aantal inschrijvingsrechten in omloop			8745
Bedrag van het te plaatsen kapitaal			8746
Maximum aantal uit te geven aandelen			8747
Toegestaan, niet-geplaatst kapitaal			8751	.

Codes

Boekjaar

Nr.	BE 0437.047.257		VOL 6.7.1
-----	-----------------	--	-----------

	Codes	Boekjaar
Aandelen buiten kapitaal
Verdeling
Aantal aandelen	8761
Daaraan verbonden stemrecht	8762
Uitsplitsing volgens de aandeelhouders
Aantal aandelen gehouden door de vennootschap zelf	8771
Aantal aandelen gehouden door haar dochters	8781

	BE 0437.047.257
--	-----------------

STAAT VAN DE SCHULDEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (PASSIVA)

	Codes	Boekjaar
UITSPLITSING VAN DE SCHULDEN MET EEN OORSPRONKELIJKE LOOPTIJD VAN MEER DAN EEN JAAR.
NAARGELANG HUN RESTERENDE LOOPTIJD

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen	8801	379.260
Financiële schulden
Achtergestelde leningen	8811	.
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8821 8831	.
Leasingschulden en soortgelijke schulden
Kredietinstellingen	8841	379.260
Overige leningen	8851
Handelsschulden	8861
Leveranciers	8871	.
Te betalen wissels	8881	.
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	8891
Overige schulden	8901
Totaal der schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen	(42)	379.260
Schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar
Financiële schulden ………………………………………………………………………………………………	8802	1.705.791
Achtergestelde leningen	8812	.
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8822	.
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8832
Kredietinstellingen	8842	1.705.791
Overige leningen	8852	.
Handelsschulden	8862
Leveranciers	8872	.
Te betalen wissels …………………………………………………………………………………………	8882	.
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	8892	.
Overige schulden	8902
Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar.	8912	1.705.791
Schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar
Financiële schulden	8803	6.508.082
Achtergestelde leningen	8813
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8823	.
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8833
Kredietinstellingen	8843	6.508.082
Overige leningen	8853	.
Handelsschulden	8863	.
Leveranciers	8873	.
Te betalen wissels	8883
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	8893	.
Overige schulden	8903	.
Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar	8913	6.508.082

Nr. BE 0437.047.257		VOL 6.9

	Codes	Boekjaar
GEWAARBORGDE SCHULDEN (begrepen in de posten 17 en 42/48 van de passiva)
Door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden
Financiële schulden	8921
Achtergestelde leningen	8931
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8941
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8951
Kredietinstellingen	8961
Overige leningen	8971
Handelsschulden	8981
Leveranciers	8991
Te betalen wissels	9001
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	9011
Schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten	9021
Overige schulden	9051	.
Totaal van de door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden	9061
Schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming
Financiële schulden	8922	8.593.133
Achtergestelde leningen	8932
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8942
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8952
Kredietinstellingen	8962	8.593.133
Overige leningen	8972
Handelsschulden	8982
Leveranciers	8992
Te betalen wissels	9002
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	9012
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	9022
Belastingen	9032
Bezoldigingen en sociale lasten	9042
Overige schulden	9052	.
Totaal der schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming	9062	8.593.133

	Codes	Boekjaar
SCHULDEN MET BETREKKING TOT BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EN SOCIALE LASTEN
Belastingen (post 450/3 van de passiva)
Vervallen belastingschulden	9072
Niet-vervallen belastingschulden	9073
Geraamde belastingschulden	450	627.971
Bezoldigingen en sociale lasten (post 454/9 van de passiva)
Vervallen schulden ten aanzien van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid	9076
Andere schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten	9077

Nr.	BE 0437.047.257	VOL 6.9

		Boekjaar
	OVERLOPENDE REKENINGEN

Uitsplitsing van de post 492/3 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt Toe te rekenen intresten ....................................

22.530 ....................................... ....................... ....................................... ...................... ....................................... ......................

BEDRIJFSRESULTATEN

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
BEDRIJFSOPBRENGSTEN
Netto-omzet
Uitsplitsing per bedrijfscategorie
		.	.
		.	.
		.
		.
Uitsplitsing per geografische markt
			.
		.
		.
		.	.
Andere bedrijfsopbrengsten Exploitatiesubsidies en vanwege de overheid ontvangen compenserende bedragen	740	.	.
BEDRIJFSKOSTEN
Werknemers waarvoor de onderneming een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister
Totaal aantal op de afsluitingsdatum	9086	.
Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijdse equivalenten	9087	.
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren	9088	.	.
Personeelskosten
Bezoldigingen en rechtstreekse sociale voordelen	620	.
Werkgeversbijdragen voor sociale verzekeringen	621	.
Werkgeverspremies voor bovenwettelijke verzekeringen	622	.
Andere personeelskosten	623	.	.
Ouderdoms- en overlevingspensioenen	624	.

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Voorzieningen voor pensioenen en soortgelijke verplichtingen Toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-)	635
Waardeverminderingen Op voorraden en bestellingen in uitvoering
Geboekt	9110
Teruggenomen Op handelsvorderingen	9111
Geboekt	9112
Teruggenomen	9113
Voorzieningen voor risico's en kosten
Toevoegingen	9115
Bestedingen en terugnemingen	9116
Andere bedrijfskosten
Bedrijfsbelastingen en -taksen	640	960	93
Andere	641/8	150	6.567
Uitzendkrachten en ter beschikking van de onderneming gestelde personen
Totaal aantal op de afsluitingsdatum	9096
Gemiddeld aantal berekend in voltijdse equivalenten	9097
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren	9098
Kosten voor de onderneming	617

Nr. BE 0437.047.257 VOL 6.10

FINANCIËLE RESULTATEN

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
RECURRENTE FINANCIËLE OPBRENGSTEN
Andere financiële opbrengsten Door de overheid toegekende subsidies, aangerekend op de resultatenrekening
Kapitaalsubsidies	9125	.	.
Interestsubsidies	9126	.
Uitsplitsing van de overige financiële opbrengsten
		.	.
.		.	.
.		.	.
RECURRENTE FINANCIËLE KOSTEN
Afschrijving van kosten bij uitgifte van leningen	6501
Geactiveerde interesten	6503	.
Waardeverminderingen op vlottende activa
Geboekt	6510	.	.
Teruggenomen	6511	.	.
Andere financiële kosten
Bedrag van het disconto ten laste van de onderneming bij de verhandeling van vorderingen	653
Voorzieningen met financieel karakter
Toevoegingen	6560	.	.
Bestedingen en terugnemingen	6561	.	.
Uitsplitsing van de overige financiële kosten
Bankkosten		566	937
Verwijlintresten		186	0
		.	.

BELASTINGEN EN TAKSEN

	Codes	Boekjaar
BELASTINGEN OP HET RESULTAAT
Belastingen op het resultaat van het boekjaar	9134	627.971
Verschuldigde of betaalde belastingen en voorheffingen	9135	627.971
Geactiveerde overschotten van betaalde belastingen en voorheffingen	9136
Geraamde belastingsupplementen	9137
Belastingen op het resultaat van vorige boekjaren	9138
Verschuldigde of betaalde belastingsupplementen	9139
Geraamde belastingsupplementen of belastingen waarvoor een voorziening werd gevormd	9140
Belangrijkste oorzaken van de verschillen tussen de winst vóór belastingen, zoals die blijkt uit de jaarrekening, en de geraamde belastbare winst


		.
.

Invloed van de niet-recurrente resultaten op de belastingen op het resultaat van het boekjaar
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
	.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

	Codes	Boekjaar
Bronnen van belastinglatenties
Actieve latenties	9141
Gecumuleerde fiscale verliezen die aftrekbaar zijn van latere belastbare winsten	9142
Andere actieve latenties

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,		.

Passieve latenties	9144
Uitsplitsing van de passieve latenties

	Codes	Boekiaar	Vorig boekjaar
BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN
In rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waarde
Aan de onderneming (aftrekbaar)	9145
Door de onderneming	9146
Ingehouden bedragen ten laste van derden als
Bedrijfsvoorheffing	9147
Roerende voorheffing	9148

┑

VOL 6.14

NIET IN DE BALANS OPGENOMEN RECHTEN EN VERPLICHTINGEN

	Codes	Boekjaar
DOOR DE ONDERNEMING GESTELDE OF ONHERROEPELIJK BELOOFDE PERSOONLIJKE ZEKERHEDEN ALS WAARBORG VOOR SCHULDEN OF VERPLICHTINGEN VAN DERDEN	9149
Waarvan
Door de onderneming geëndosseerde handelseffecten in omloop	9150
Door de onderneming getrokken of voor aval getekende handelseffecten	9151
Maximumbedrag ten belope waarvan andere verplichtingen van derden door de onderneming zijn gewaarborgd	9153
ZAKELIJKE ZEKERHEDEN
Zakelijke zekerheden die door de onderneming op haar eigen activa werden gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden en verplichtingen van de onderneming Hypotheken
Boekwaarde van de bezwaarde activa	9161	12.370.829
Bedrag van de inschrijving	9171	12.100.000
Pand op het handelsfonds - Bedrag van de inschrijving	9181	9.042.572
Pand op andere activa - Boekwaarde van de in pand gegeven activa	9191
Zekerheden op de nog te verwerven activa - Bedrag van de betrokken activa	9201
Zakelijke zekerheden die door de onderneming op haar eigen activa werden gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden en verplichtingen van derden Hypotheken
Boekwaarde van de bezwaarde activa	9162
Bedrag van de inschrijving	9172
Pand op het handelsfonds - Bedrag van de inschrijving	9182
Pand op andere activa - Boekwaarde van de in pand gegeven activa	9192
Zekerheden op de nog te verwerven activa - Bedrag van de betrokken activa	9202

Nr. BE 0437.047.257		VOL 6.14
	Codes	Boekjaar
GOEDEREN EN WAARDEN GEHOUDEN DOOR DERDEN IN HUN NAAM MAAR TEN BATE EN OP RISICO VAN DE ONDERNEMING, VOOR ZOVER DEZE GOEDEREN EN WAARDEN NIET IN DE BALANS ZIJN OPGENOMEN

BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN TOT AANKOOP VAN VASTE ACTIVA		.
		.

BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN TOT VERKOOP VAN VASTE ACTIVA


		.
TERMIJNVERRICHTINGEN
Gekochte (te ontvangen) goederen	9213	.
Verkochte (te leveren) goederen	9214	.
Gekochte (te ontvangen) deviezen	9215	.
Verkochte (te leveren) deviezen	9216

Nr. BE 0437.047.257		VOL 6.14

		Boekjaar
VERPLICHTINGEN VOORTVLOEIEND UIT DE TECHNISCHE WAARBORGEN VERBONDEN AAN REEDS
GEPRESTEERDE VERKOPEN OF DIENSTEN
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
	.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

		Boekjaar
BEDRAG, AARD EN VORM VAN BELANGRIJKE HANGENDE GESCHILLEN EN ANDERE BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

REGELING INZAKE HET AANVULLEND RUST- OF OVERLEVINGSPENSIOEN TEN BEHOEVE VAN DE PERSONEELS- OF DIRECTIELEDEN

.......................................

Beknopte beschrijving

Genomen maatregelen om de daaruit voortvloeiende kosten te dekken

	Codes
PENSIOENEN DIE DOOR DE ONDERNEMING ZELF WORDEN GEDRAGEN
Geschat bedrag van de verplichtingen die voortvloeien uit reeds gepresteerd werk	9220
Basis en wijze waarop dit bedrag wordt berekend

AARD EN FINANCIËLE GEVOLGEN VAN MATERIËLE GEBEURTENISSEN DIE ZICH NA BALANSDATUM HEBBEN VOORGEDAAN EN DIE NIET IN DE RESULTATENREKENING OF BALANS WORDEN WEERGEGEVEN
	.

. . . . . . . . . . .

Nr.

		Boekjaar
AAN- OF VERKOOPVERBINTENISSEN DIE DE VENNOOTSCHAP ALS OPTIESCHRIJVER VAN CALL- EN PUTOPTIES HEEFT

	,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

AARD, ZAKELIJK DOEL EN FINANCIËLE GEVOLGEN VAN BUITENBALANS REGELINGEN Mits de risico's of voordelen die uit dergelijke regelingen voortvloeien van enige betekenis zijn en voor zover de openbaarmaking van dergelijke risico's of voordelen noodzakelijk is voor de beoordeling van de financiële positie van de vennootschap


	.

ANDERE NIET IN DE BALANS OPGENOMEN RECHTEN EN VERPLICHTINGEN (met inbegrip van deze die niet kunnen worden becijferd)
	.
.

BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN, GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN EN DE ANDERE ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
VERBONDEN ONDERNEMINGEN
Financiële vaste activa	(280/1)	.	.
Deelnemingen	(280)	.	.
Achtergestelde vorderingen	9271	.	.
Andere vorderingen	9281	.	.
Vorderingen	9291	.	.
Op meer dan één jaar	9301	.
Op hoogstens één jaar	9311	.	.
Geldbeleggingen	9321	.	.
Aandelen	9331		.
Vorderingen	9341	.	.
Schulden	9351	2.016.363	1.488.327
Op meer dan één jaar	9361		.
Op hoogstens één jaar	9371	2.016.363	1.488.327
Persoonlijke en zakelijke zekerheden Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van verbonden ondernemingen	9381
Door verbonden ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als		.
waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming	9391	.	.
Andere betekenisvolle financiële verplichtingen	9401		.
Financiële resultaten
Opbrengsten uit financiële vaste activa	9421		.
Opbrengsten uit vlottende activa	9431		.
Andere financiële opbrengsten	9441
Kosten van schulden	9461	.	38.329
Andere financiële kosten	9471	.	.
Realisatie van vaste activa
Verwezenlijkte meerwaarden	9481	.	.
Verwezenlijkte minderwaarden	9491	.

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN
Financiële vaste activa	9253
Deelnemingen	9263	.	.
Achtergestelde vorderingen	9273		.
Andere vorderingen	9283		.
Vorderingen	9293		.
Op meer dan één jaar	9303	.	.
Op hoogstens één jaar	9313		.
Schulden	9353
Op meer dan één jaar	9363
Op hoogstens één jaar	9373	.	.
Persoonlijke en zakelijke zekerheden
Door de onderneming gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van geassocieerde ondernemingen	9383	.	.
Door geassocieerde ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming	9393		.
Andere betekenisvolle financiële verplichtingen	9403		.
ANDERE ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT
Financiële vaste activa	9252		3.729
Deelnemingen	9262		3.729
Achtergestelde vorderingen	9272		.
Andere vorderingen	9282		.
Vorderingen	9292
Op meer dan één jaar	9302	.	.
Op hoogstens één jaar	9312
Schulden	9352		.
Op meer dan één jaar	9362		.
Op hoogstens één jaar	9372	.

TRANSACTIES MET VERBONDEN PARTIJEN BUITEN NORMALE MARKTVOORWAARDEN
Vermelding van dergelijke transacties indien zij van enige betekenis zijn, met opgave van het bedrag van deze transacties, de aard van de betrekking met de verbonden partij, alsmede andere informatie over de transacties die nodig is voor het verkrijgen van inzicht in de financiële positie van de vennootschap

FINANCIËLE BETREKKINGEN MET

BESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS, NATUURLIJKE OF RECHTSPERSONEN DIE DE ONDERNEMING RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS CONTROLEREN ZONDER VERBONDEN ONDERNEMINGEN TE ZIJN, OF ANDERE ONDERNEMINGEN DIE DOOR DEZE PERSONEN RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS GECONTROLEERD WORDEN

	Codes	Boekjaar
Uitstaande vorderingen op deze personen	9500
Voornaamste voorwaarden betreffende de vorderingen, interestvoet, looptijd, eventueel afgeloste of afgeschreven bedragen of bedragen waarvan werd afgezien

Waarborgen toegestaan in hun voordeel	9501
Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel	9502
Rechtstreekse en onrechtstreekse bezoldigingen en ten laste van de resultatenrekening toegekende pensioenen, voor zover deze vermelding niet uitsluitend of hoofdzakelijk betrekking heeft op de toestand van een enkel identificeerbaar persoon
Aan bestuurders en zaakvoerders	9503
Aan oud-bestuurders en oud-zaakvoerders	9504

DE COMMISSARIS(SEN) EN DE PERSONEN MET WIE HIJ (ZIJ) VERBONDEN IS (ZIJN)

	Codes	Boekjaar
Bezoldiging van de commissaris(sen)	9505	3.000
Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door de commissaris(sen)
Andere controleopdrachten	95061
Belastingadviesopdrachten	95062
Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten	95063
Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door personen met wie de commissaris(sen) verbonden is (zijn)
Andere controleopdrachten	95081
Belastingadviesopdrachten	95082
Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten	95083

Vermeldingen in toepassing van het artikel 133, paragraaf 6 van het Wetboek van vennootschappen

VERKLARING BETREFFENDE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING

INLICHTINGEN TE VERSTREKKEN DOOR ELKE ONDERNEMING DIE ONDERWORPEN IS AAN DE BEPALINGEN VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN INZAKE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING

De onderneming heeft geen geconsolideerde jaarrekening en geconsolideerd jaarverslag opgesteld, omdat zij daarvan vrijgesteld is om de volgende reden(en)

De onderneming en haar dochterondernemingen overschrijden op geconsolideerde basis niet meer dan één van de in artikel 16 van het wetboek van vennootschappen vermelde criteria

INLICHTINGEN DIE MOETEN WORDEN VERSTREKT DOOR DE ONDERNEMING INDIEN ZIJ DOCHTERONDERNEMING OF GEMEENSCHAPPELIJKE DOCHTERONDERNEMING IS

Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moederonderneming(en) en de aanduiding of deze moederonderneming(en) een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt (opstellen) en openbaar maakt (maken)*:

Care Property Invest NV BE 0456.378.070 Horstebaan 3, 2900 Schoten, België Consoliderende moederonderneming - Grootste geheel

Indien de moederonderneming(en) (een) onderneming(en) naar buitenlands recht is (zijn), de plaats waar de hiervoor bedoelde geconsolideerde jaarrekening verkrijgbaar is*:

Care Property Invest NV Care Property Invest NV

__________________________

Horstebaan 3, 2900 Schoten, België

^* Wordt de jaarrekening van de onderneming op verschillende niveaus geconsolideerd, dan worden deze gegevens verstrekt, enerzijds voor het grootste geheel en anderzijds voor het kleinste geheel van ondernemingen waarvan de onderneming als dochter deel uitmaakt en waarvoor een geconsolideerde jaarrekening wordt opgesteld en openbaar gemaakt.

WAARDERINGSREGELS

SAMENVATTING VAN DE WAARDERINGSREGELS

I. Beginsel

De waarderingsregels worden vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van het koninklijk besluit van 30 januari 2001 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen. Ten behoeve van het getrouwe beeld wordt in de volgende uitzonderingsgevallen afgeweken van de bij dit besluit bepaalde waarderingsregels : Nihil

Deze afwijkingen worden als volgt verantwoord : Nihil

Deze afwijkingen beïnvloeden als volgt het vermogen, de financiële positie en het resultaat vóór belasting van de onderneming Nihil

De waarderingsregels werden ten opzichte van het vorige boekjaar qua verwoording of toepassing [xxxxxxxxxx] [niet gewijzigd]; zo ja, dan heeft de wijziging betrekking op : en heeft een [positieve] [negatieve] invloed op het resultaat van het boekjaar vóór belasting ten belope van EUR.

De resultatenrekening [xxxxxx] [wordt niet] op belangrijke wijze beïnvloed door opbrengsten en kosten die aan een vorig boekjaar moeten worden toegerekend; zo ja, dan hebben deze betrekking op :

De cijfers van het boekjaar zijn niet vergelijkbaar met die van het vorige boekjaar en wel om de volgende reden :

Bij gebrek aan objectieve beoordelingscriteria is de waardering van de voorzienbare risico's, mogelijke verliezen en ontwaardingen waarvan hierna sprake, onvermijdelijk aleatoir : Nihil

Andere inlichtingen die noodzakelijk zijn opdat de jaarrekening een getrouw beeld zou geven van het vermogen, de financiële positie en het resultaat van de onderneming : Nihil

II. Bijzondere regels

De oprichtingskosten : De oprichtingskosten worden onmiddellijk ten laste genomen, behoudens volgende kosten die worden geactiveerd : Nihil

Herstructureringskosten :

Herstructureringskosten werden [xxxxxxxxxxxx] [niet geactiveerd] in de loop van het boekjaar; zo ja, dan wordt dit als volgt verantwoord :

Immateriële vaste activa : Het bedrag aan immateriële vaste activa omvat voor EUR kosten van onderzoek en ontwikkeling. De afschrijvingstermijn voor deze kosten en voor de goodwill beloopt [meer] [niet meer] dan 5 jaar; indien meer dan 5 jaar wordt deze termijn als verantwoord :

Materiële vaste activa : In de loop van het boekjaar [xxxxxxx] [werden geen] materiële vaste activa geherwaardeerd; zo ja, dan wordt deze herwaardering als volgt verantwoord : Afschrijvingen geboekt tijdens het boekjaar :

+------------------------------------+--------------------+--------------------+---------------------------------------------------+ + + Methode + Basis + Afschrijvingspercentages + + Activa + L (lineaire) + NG (niet- +-------------------------+-------------------------+ + + D (degressieve) + geherwaardeerde) + Hoofdsom + Bijkomende kosten + + + A (andere) + G(geherwaardeerde) + Min. - Max. + Min. - Max. + +------------------------------------+--------------------+--------------------+-------------------------+-------------------------+

- - - - Oprichtingskosten ..............+ + + + + + + + + + + + 2. Immateriële vaste activa .......+ + + + + + + + + + + + 3. Industriële, administratieve of + + + + + + commerciële gebouwen * .........+ L + NG + 3.33 - 3.33 + 0.00 - 0.00 + + + + + + + + 4. Installaties, machines en + + + + + + uitrustingen * .................+ + + + + + + + + + + + 5. Rollend materieel * ............+ + + + + + + + + + + + 6. Kantoormateriaal en meubilair * + + + + + + + + + + + + 7. Andere matriële vaste activa * .+ + + + +

+------------------------------------+--------------------+--------------------+-------------------------+-------------------------+ * Met inbegrip van de in leasing gehouden activa; deze worden in voorkomend geval op een afzonderlijke lijn vermeld.

Overschot aan toegepaste, fiscaal aftrekbare, versnelde afschrijvingen ten opzichte van de economisch verantwoorde afschrijvingen : - bedrag voor het boekjaar : EUR.

gecummuleerd bedrag voor de vaste activa verworven vanaf het boekjaar dat na 31 december 1983 begint : EUR.

Financiële vaste activa :

In de loop van het boekjaar [xxxxxxx] [werden geen] deelnemingen geherwaardeerd; zo ja, dan wordt deze herwaardering als volgt verantwoord :

Voorraden :

Voorraden worden gewaardeerd tegen de aanschaffingswaarde berekend volgens de (te vermelden) methode van de gewogen gemiddelde prijzen, Fifo, Lifo, individualisering van de prijs van elk bestanddeel of tegen de lagere marktwaarde : 1. Grond- en hulpstoffen :

Nihil

Goederen in bewerking - gereed product :

Nihil 3. Handelsgoederen :

Nihil

Onroerende goederen bestemd voor verkoop : Nihil

Producten :

De vervaardigingsprijs van de producten waarvan de poductie meer dan één jaar beslaat, [omvat] [omvat geen] financiële kosten

Nr.	BE 0437.047.257	VOL 6.19

verbonden aan de kapitalen ontleend om de productie ervan te financieren. Bij het einde van het boekjaar bedraagt de marktwaarde van de totale voorraden ongeveer % meer dan hun boekwaarde. (deze inlichting is slechts vereist zo het verschil belangrijk is).

Bestellingen in uitvoering :

Bestellingen in uitvoering worden geherwaardeerd [tegen vervaardigingsprijs] [tegen vervaardigingsprijs, verhoogd met een gedeelte van het resultaat naar gelang van de vordering der werken].

Schulden : De passiva [xxxxxxxx] [bevatten geen] schulden op lange termijn, zonder rente of met een abnormale lage rente; zo ja, dan wordt op deze schulden [een] [geen] disconto toegepast dat wordt geactiveerd.

Vreemde valuta :

De omrekening in EUR van tegoeden, schulden en verbintenissen in vreemde valuta gebeurt op volgende grondslagen : Geen vreemde valuta

De resultaten uit de omrekening van de vreemde valuta zijn als volgt in de jaarrekening verwerkt : Geen vreemde valuta

Leasingovereenkomsten :

Wat de niet-geactiveerde gebruiksrechten uit leasingovereenkomsten betreft (artikel 102, par. 1 van het koninklijk besluit van 30 januari 2001), beliepen de vergoedingen en huurgelden die betrekking hebben op het boekjaar voor de leasing van onroerende goederen : EUR.

III.Bijkomende inlichtingen

De vennootschap Croonenburg NV werd vanaf 21/12/2016 overgenomen door Care Property Invest NV als gevolg van een geruisloze fusie.

Zie volgende pagina.

CROONENBURG

Naamloze vennootschap Horstebaan 3, 2900 Schoten Ondernemingsnummer 0437.047.257

RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen

JAARVERSLAG VAN DE RAAD VAN BESTUUR

Geachte aandeelhouders,

Wij hebben het genoegen U, in overeenstemming de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen, verslag uit te brengen over de uitoefening van ons mandaat met betrekking tot het boekjaar van 1 januari 2016 tot en met 21 december 2016 en leggen u hierbij de jaarrekening voor ter goedkeuring.

1. Commentaar bij de jaarrekening

	21 december 2016	31 december 2015

Bedrijfsopbrengsten	775.923,48 €	909.889,37 €
Bedrijfskosten	-488.320.07 €	-507.624,24 €
Financiële opbrengsten	$0.00 \in$	9.57 €
Financiële kosten	$-398.018.51 \in$	-513.001.07 €
Resultaat boekjaar voor belastingen	$-110.415,10 \in$	$-110.726,37$ €
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen	427.231.83 €	16.071,15 €
Belastingen op het resultaat	-627.971,19 €	$-2,39 \in$
Onttrekking aan de belastingvrije reserves	829.701.97 €	31.210,85 €
Resultaat van het boekjaar	518.547,51 €	$-63.446.76 \in$

Uit de jaarrekening per 21 december 2016 blijkt een balanstotaal van 13.121.668,36 EUR en een winst van 518.547,51 EUR.

Wij stellen aan de Algemene Vergadering voor het resultaat van het boekjaar van 518.547,51 EUR als volgt te bestemmen:

Te bestemmen winst van het boekjaar $\bullet$
Overgedragen verlies van het vorige boekjaar
Over te dragen verlies

518.547,51 EUR $-769.820.54$ EUR 251.273,03 EUR ÷.

Nr.

Dit voorstel tot resultaatverwerking is in overeenstemming met de wettelijke bepalingen en met de inhoud der statuten betreffende dit punt.

De boekhouding wordt gevoerd en de jaarrekening per 21 december 2016 werd opgesteld in overeenstemming met de wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften en bepalingen ter zake.

De in deze jaarrekening toegepaste waarderingsnormen stemmen overeen enerzijds met de algemeen wettelijke en administratieve bepalingen en anderzijds met de door de zaakvoerders goedgekeurde tekst der waarderingsregels.

De opstelling van de jaarrekening gebeurde op consistente wijze ten opzichte van de opstelling der jaarrekening in de vorige boekjaren.

2. Art.96, 6° Wetboek van Vennootschappen

Uit de balans per 21 december 2016 blijkt een overgedragen verlies van 251.273,03 EUR, waardoor art.96, 6° van het Wetboek van Vennootschappen van toepassing is. De bestuurders beslissen om de waarderingsregels in de veronderstelling van continuïteit te behouden. De continuïteit van de vennootschap komt niet in gedrag gezien de moederonderneming Care Property Invest NV de dochtervennootschap zal opslorpen als gevolg van een geruisloze fusie op 21 december 2016.

3. Overige meldingen

De bestuurders melden dat er na balansdatum geen belangrijke gebeurtenissen hebben plaatsgevonden die een invloed hebben op het vermogen en de resultaten van de onderneming.
Wij delen u graag mede dat er op dit ogenblik geen weet is van mogelijke risico's en/of onzekerheden die een invloed kunnen hebben op de ontwikkeling, de positie en de resultaten van de vennootschap.
Er zijn geen bijzonderheden te melden betreffende milieu aangelegenheden.
Er hebben zich gedurende het boekjaar geen handelingen of beslissingen van tegenstrijdig belang voorgedaan in het kader van art.523 Wetboek van Vennootschappen.
Er hebben zich tijdens het boekjaar geen omstandigheden voorgedaan die de ontwikkeling van de vennootschap aanmerkelijk zouden kunnen beïnvloeden.
De vennootschap is niet betrokken bij werkzaamheden op gebied van onderzoek en ontwikkeling
De vennootschap heeft geen bijkantoren opgericht, noch in België noch in het buitenland.
Er werden geen kapitaalverhogingen uitgevoerd binnen het kader van toegestaan kapitaal.
De vennootschap is niet overgegaan tot inkoop of behoud van eigen aandelen.
Er werden geen vergoedingen verstrekt aan de personen met de wie de commissaris beroepshalve in samenwerkingsverband staat, voor het afgelopen boekjaar.
De onderneming bezit geen afgeleide financiële instrumenten, dewelke van betekenis zijn voor de beoordeling van haar activa, passiva, financiële positie en resultaat.

	Nr.	7 257 0.107 ВE ∩⊿⊺ 1143 ، ں ے. ہ .		VOL
--	-----	------------------------------------------------------	--	------------

4. Slotbemerkingen

Wij verzoeken u kwijting te verlenen aan de bestuurders en de commissaris voor de aansprakelijkheid opgelopen in de officiële uitoefening van hun mandaat.

Wij menen u hierbij een duidelijk beeld gegeven te hebben over de uitoefening van ons mandaat tijdens het afgelopen boekjaar, en danken de aandeelhouders voor het gegeven vertrouwen.

Opgemaakt te Schoten, 3 mei 2017.

Care Property Invest NV Bestuurder vertegenwoordigd door de heer Peter Van Heukelom

Willy Pintens Bestuurder

pwc

CROONENBURG NV

Verslag van de commissaris aan de algemene vergadering van aandeelhouders over de Statutaire Jaarrekening voor het verkorte boekjaar afgesloten op 21 december 2016

i6 mei 2017

pwc

VERSLAG VAN DE COMMISSARIS AAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN CROONENBURG NV OVER DE STATUTAIRE JAARREKENING VOOR HET VERKORTE BOEKJAAR AFGESLOTEN OP 21 DECEMBER 2016

Overeenkomstig de wettelijke en statutaire bepalingen brengen wij ^u verslag uit in het kader van ons mandaat van commissaris. Dit verslag omvat ons oordeel over de statutaire Jaarrekening ("de Jaarrekening") voor het verkorte boekjaar afgesloten op 21 december 2016, zoals hieronder gedefinieerd, en omvat tevens ons verslag over andere door wet- en regelgeving gestelde eisen. De Jaarrekening bevat de balans op 21 december 2016 en de resultatenrekening voor het verkorte boekjaar afgesloten op die datum, alsmede een overzicht van de waarderingsregels en andere toelichtingen.

Verslag over de Jaarrekening — Oordeel zonder voorbehoud

Wij hebben de controle uitgevoerd van de Jaarrekening van Croonenburg NV ("de Vennootschap") voor het verkorte boekjaar afgesloten op 21 december 2016, opgesteld in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, met een balanstotaal van EUR 13.121.668,36 en waarvan de resultatenrekening afsluit met een verlies van het verkorte boekjaar van EUR 311.154,46.

Verantwoordelijkheid van de raad van bestuur voor het opstellen van de Jaarrekening

De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen van een Jaarrekening die een getrouw beeld geeft in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel, alsook voor het implementeren van een interne beheersing die de raad van bestuur noodzakelijk acht voor het opstellen van een Jaarrekening die geen afwijking van materieel belang bevat als gevolg van fraude of van fouten.

Verantwoordelijkheid van de commissaris

Het is onze verantwoordelijkheid een oordeel over deze Jaarrekening tot uitdrukking te brengen op basis van onze controle. Wij hebben onze controle volgens de internationale controlestandaarden uitgevoerd (International Standards on Auditing — ISA's) zoals deze in België werden aangenomen. Die standaarden vereisen dat wij aan de deontologische vereisten voldoen alsook de controle ^plannen en uitvoeren om een redelijke mate van zekerheid te verkrijgen dat de Jaarrekening geen afwijkingen van materieel belang bevat.

Een controle omvat werkzaamheden ter verkrjging van controle-informatie over de in de Jaarrekening opgenomen bedragen en toelichtingen. De geselecteerde werkzaamheden zijn afhankelijk van de beoordeling door de commissaris, met inbegrip van zijn inschatting van de risico's van een afwijking van materieel belang in de Jaarrekening als gevolg van fraude of van fouten. Bij het maken van die risico-inschatting neemt de commissaris de interne beheersing van de Vennootschap in aanmerking die relevant is voor het opstellen, door de Vennootschap, van een Jaarrekening die een getrouw beeld geeft, en dit teneinde controlewerkzaamheden op te zetten die in de gegeven omstandigheden geschikt zijn maar die niet gericht zijn op het geven van een oordeel over de effectiviteit van de interne beheersing van de Vennootschap.

Een controle omvat tevens een evaluatie van de geschiktheid van de gehanteerde waarderingsregels en van de redelijkheid van door het bestuursorgaan gemaakte schattingen, alsmede een evaluatie van de presentatie van de Jaarrekening als geheel.

PwCBedrijfsrevisoren cvba, burgerlijke vennootschap met handetsvorm -FwCReviseurs d'Entreprises scrt, société civite âforme commerciate -FinanciatAssurance Services Maatschappelijke zetel/Siège social: Woluwe Garden, Woluwedal i8, B-1932 Sint-Stevens-Wotuwe T: +32 (0)2 710 4211, f: +32 (0)2 710 4299, Www.pwc.com BTW/WA 3E 0429.501.944 / RPR Brussel -RPM Bruxetles /ING BE43 31013811 9501 -BIC BBRUBEBB / BELFIUS 3E92 ⁰⁶⁸⁹ 0408 8123 -BIC GKCC BEBB

pwc

Wij hebben van de raad van bestuur en van de aangestelden van de Vennootschap de voor onze controle vereiste ophelderingen en inlichtingen verkregen.

Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is om daarop ons oordeel zonder voorbehoud te baseren.

Oordeel zonder voorbehoud

Naar ons oordeel geeft de Jaarrekening een getrouw beeld van het vermogen en de financiële toestand van de Vennootschap op 21 december 2016 evenals van haar resultaten voor het verkorte boekjaar dat op die datum is afgesloten, in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.

Verslag betreffende overige door de wet- en regelgeving gestelde eisen

De raad van bestuur is verantwoordelijk voor het opstellen en de inhoud van het jaarverslag, het naleven van de wettelijke en reglementaire voorschriften die van toepassing zijn op het voeren van de boekhouding, alsook voor het naleven van het Wetboek van Vennootschappen en van de statuten van de Vennootschap.

In het kader van ons mandaat en overeenkomstig de Belgische bijkomende norm bij de in België van toepassing zijnde internationale controlestandaarden (ISA's) is het onze verantwoordelijkheid om, in alle van materieel belang zijnde opzichten, de naleving van bepaalde wettelijke en reglementaire verplichtingen na te gaan. Op gron^d hiervan doen wij de volgende bijkomende verklaringen die niet van aard zijn om de draagwijdte van ons oordeel over de Jaarrekening te wijzigen:

Het jaarverslag, opgesteld overeenkomstig artikelen ⁹⁵ en ⁹⁶ van het Wetboek van Vennootschappen en neer te leggen overeenkomstig artikel ioo van het Wetboek van Vennootschappen, behandelt, zowel qua vorm als qua inhoud, de door de wet vereiste inlichtingen, stemt overeen met de Jaarrekening en bevat geen van materieel belang zijnde inconsistenties ten aanzien van de informatie waarover wij beschikken in het kader van ons mandaat;
Onverminderd formele aspecten van ondergeschikt belang werd de boekhouding gevoer^d overeenkomstig de in België van toepassing zijnde wettelijke en bestuursrechteljke voorschriften;
De resultaatverwerking, die aan de algemene vergadering wordt voorgesteld, stemt overeen met de wettelijke en statutaire bepalingen;
Wij dienen ^u geen verrichtingen of beslissingen mede te delen die in overtreding met de statuten of het Wetboek van Vennootschappen zijn gedaan of genomen, met uitzondering van het niet naleven van de wettelijke en statutaire bepalingen met betrekking tot het voorleggen van de jaarrekening aan de Algemene Vergadering. Hieruit volgt dat het niet mogelijk was voor ons om ons verslag binnen de wettelijke termijn bedoeld in artikel ⁵⁵³ van het Wetboek van Vennootschappen voor te leggen.

Sint-Stevens-Woluwe, i6 mei 2017

De Commissaris PwC Bedrjfsrevisoren bcvba Vertegenwoordigd door

Dam)/n waigraVe Be'fiifsrevis

AI Terminal

Care Property Invest NV/SA

3926_rns_2018-04-16_cef25672-dd5e-49ae-8916-2e2efb9df190.pdf