COMMUNIQUÉ DE PRESSE

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INFORMATIONS RÉGLEMENTÉES 9 juillet 2019 Après la clô ture de la Bourse - sous embargo jusqu'à 17h45 Informations privilégiées

CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme

Société immobilière réglementée publique de droit belge

Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers)

(La « Société »)

NL – ACQUISITION D'UNE RÉSIDENCE DE SOINS À LAAG-KEPPEL

Schoten, la Belgique– 9 juillet 2019

Suite au communiqué de presse publié le 6 juin 2019, Care Property Invest annonce l'acquisition de la résidence de soins « De Gouden Leeuw » située à Laag-Keppel dans la province de Gueldre.

Elle a acquis les biens immobiliers de ce projet par l'intermédiaire de sa filiale néerlandaise, Care Property Invest.NL 4 B.V.. « De Gouden Leeuw » offre la possibilité d'habiter en permanence dans 5 résidences-services et 14 studios de soins résidentiels pour les résidents atteints de maladies somatiques. Les personnes ayant un besoin temporaire de soins peuvent se rendre à l'hôtel de soins résidentiels, qui a une capacité de 17 places.

La propriété est située tout près du centre de Laag-Keppel, une sous-municipalité de Bronckhorst. Les résidents peuvent se détendre pleinement dans cet environnement rural, près du port de plaisance.

L'exploitation du projet est assurée par Woonzorgvoorziening zorghotel de Gouden Leeuw BV., qui fait partie du « De Gouden Leeuw Groep sur la base d'un nouveau bail à long terme de type « triple net » avec une durée minimum de 20 ans (renouvelable). À partir d'aujourd'hui, le projet génère des revenus supplémentaires pour la Société.

La valeur conventionnelle de ce projet s'élève à environ 5,6 millions €.

Citation Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest :

« Après l'acquisition d'un projet à Middelburg la semaine dernière, il s'agit du sixième projet de soins résidentiels que nous avons effectivement acquis aux Pays-Bas. De plus, il s'agit de notre première collaboration avec De Gouden Leeuw Groep, une société familiale néerlandaise qui offre une gamme de services professionnels dans le domaine du logement, des soins et du bien-être. Avec ce projet, le nombre total de projets dans notre portefeuille immobilier s'élève à 107. »

Care Property Invest SA Horstebaan 3 2900 Schoten BE 0456 378 070 - RPR Anvers SIR publique de droit belge

T + 32 3 222 94 94 F + 32 3 222 94 95 E [email protected] www.carepropertyinvest.be

L'exploitation

L'exploitation est assurée par Woonzorgvoorziening zorghotel de Gouden Leeuw B.V.. Cette société fait partie du « De Gouden Leeuw Groep », une société familiale active dans le secteur des soins privés depuis 2001 et qui exploite maintenant deux établissements de soins dans l'est des Pays-Bas.

« De Gouden Leeuw Groep » offre des soins sur mesure, adaptés aux souhaits et à la situation personnelle de ses clients. Cette demande de soins personnels peut varier des soins à domicile dans son propre environnement de vie, des activités de jour, des séjours temporaires dans un hôtel de soins jusqu'à résider, y compris les soins, dans un des établissements du « De Gouden Leeuw Groep ». Elle offre des services professionnels dans le domaine du logement, des soins et de bien-être aux personnes de tout âge au niveau des soins à domicile, des soins en maisons de retraite, des soins en résidences de soins, des soins infirmiers dispensés en dehors d'un hôpital ou en soins palliatifs.

Le bien immobilier a été mis à disposition par le biais d'un nouveau bail à long terme de type « triple net » d'une durée d'au moins 20 ans (renouvelable), qui sera indexé annuellement.

Le bien immobilier

La résidence de soins est située dans un bâtiment historique près du centre de Laag-Keppel, un quartier fortement vieillissant du Bronckhorst. L'environnement rural, près du port de plaisance sur l'Oude Ijssel, offre une expérience très paisible pour les résidents du « De Gouden Leeuw ». Les magasins, supermarchés et restaurants sont situés en dehors de Laag-Keppel même, dans les agglomérations voisines (à environ 4 km de distance).

L'arrêt de bus est à 120 mètres du projet, la connexion Arnhem-Doetinchem, et en voiture « De Gouden Leeuw » peut être atteint par la N317 (Doetinchem/Ellecom), la N314 (Laag-Keppel/Zutphen) et la N814 (Laag-Keppel/Wehl).

Le projet comprend 4 étages et 5 spacieux appartements de soins résidentiels, 14 studios de soins résidentiels pour les résidents atteints de maladies somatiques et 17 lits dans l'hôtel de soins. La résidence de soins dispose également d'un restaurant public avec sa propre cuisine, où des repas frais sont servis tous les jours. Quand il fait beau, les résidents peuvent utiliser la terrasse de la cour intérieure.

« De Gouden Leeuw » peut accueillir aussi bien des personnes ayant un besoin de soins légers que des personnes ayant un besoin de soins lourds.

La transaction

Care Property Invest a acquis les biens immobiliers de cette résidence de soins par l'intermédiaire de sa filiale néerlandaise Care Property Invest.NL 4 B.V..

La valeur conventionnelle de ce bien immobilier s'élève à environ 5,6 millions €. Cette valeur est largement basée sur et est en ligne avec la valorisation de l'expert immobilier. La totalité du montant a été financée par des fonds étrangers.

Care Property Invest réaffirme son souhait d'élargir son portefeuille d'immobilier de santé dans le futur en Belgique, aux Pays-Bas, ainsi que dans tout l'Espace économique européen.

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Mise en garde concernant les énoncés prospectifs

Ce document contient des informations prospectives qui présentent des risques et des incertitudes, y compris les déclarations concernant les plans, objectifs, attentes et intentions de Care Property Invest. Les lecteurs sont avertis que de telles déclarations prospectives comprennent des risques connus et inconnus et sont soumises à des incertitudes d'entreprise, économiques et concurrentielles, que Care Property Invest ne saurait contrôler. Si un ou plusieurs de ces risques ou incertitudes venait à se concrétiser ou si des hypothèses de base s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient différer fortement des résultats anticipés, attendus, estimés ou extrapolés. Care Property Invest n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces prévisions.

Pour toute information complémentaire

Valérie Jonkers Chief Operating Officer Valé[email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 499 28 01 43 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be

Alexander Watson

Investment Manager [email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 495 21 42 21 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be

Peter Van Heukelom Chief Executive Officer [email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 459 59 82 67 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be

À propos de Care Property Invest

Care Property Invest SA est une Société immobilière réglementée publique (SIR publique) de droit belge. Reposant sur une organisation solide, Care Property Invest aide les prestataires de soins à réaliser leurs projets en offrant de l'immobilier qualitatif et socialement responsable, sur mesure de l'utilisateur final. Pour ses actionnaires, elle cherche d'obtenir un rendement stable à long terme.

Cette année, l'action Care Property Invest a célébré son 23ème anniversaire sur Euronext Bruxelles. L'action a le Code ISIN suivant: BE0974273055 et est cotée sous les symboles CPINV, CPINV:BB (Bloomberg) et CPINV.BR (Reuters). Depuis décembre 2016, l'action est une composante de l'indice Belgium Bel Mid et la Société est devenue un membre de l'EPRA.

En septembre 2018, Care Property Invest a reçu son deuxième EPRA BPR Gold Award.

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Care Property Invest NV/SA

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