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Care Property Invest NV/SA
M&A Activity • Nov 25, 2019
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Traduction libre, la version néerlandaise prévaut
INFORMATIONS RÉGLEMENTÉES 25 novembre 2019 Après la clôture de la Bourse - sous embargo jusqu'à 17h45 Informations privilégiées
CARE PROPERTY INVEST
Société anonyme
Société immobilière réglementée publique de droit belge Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers) (La « Société »)
NL – ACQUISITION D'UNE RÉSIDENCE DE SOINS À ZELHEM
Schoten, Belgique – 25 novembre 2019
Suite au communiqué de presse publié le 3 septembre 2019, Care Property Invest rapporte l'acquisition de la résidence de soins « De Gouden Leeuw » située à Zelhem dans la province de Gueldre.
Elle a acquis les biens immobiliers de ce projet par l'intermédiaire de sa filiale néerlandaise, Care Property Invest.NL 6 B.V. La structure de services de soins et de logement « De Gouden Leeuw » Zelhem offre la possibilité d'habiter en permanence dans 33 résidences-services et héberge 7 chambres pour des séjours de convalescence.
La propriété est située au centre de Zelhem, une sous-municipalité de Bronckhorst. L'ancienne mairie a été réaménagée en centre de récupération. Par la suite, un développement a été réalisé dans lequel les appartements de soins restants sont hébergés.
L'exploitation du projet est assurée par Woonzorgvoorziening de Gouden Leeuw Zelhem BV., qui fait partie du « De Gouden Leeuw Groep », sur la base d'un nouveau bail à long terme de type « triple net » avec une durée minimum de 25 ans (renouvelable).
La valeur conventionnelle de ce projet s'élève à environ 10,1 millions €.
Citation Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest:
« Il s'agit du neuvième projet de soins résidentiels que nous acquérons effectivement aux Pays-Bas. De plus, il s'agit de notre deuxième coopération dans un bref délai avec De Gouden Leeuw Groep, une société familiale néerlandaise qui offre une gamme de services professionnels dans le domaine du logement, des soins et du bien-être. Le nombre total de projets dans notre portefeuille immobilier passe à 109. »
Care Property Invest SA Horstebaan 3 2900 Schoten BE 0456 378 070 - RPR Anvers SIR publique de droit belge
T +32 3 222 94 94 F +32 3 222 94 95 E [email protected] www.carepropertyinvest.be
L'exploitation
L'exploitation du projet est assurée par Woonzorgvoorziening de Gouden Leeuw Zelhem B.V. Cette société fait partie du « De Gouden Leeuw Groep », une société familiale active dans le secteur des soins privés depuis 2000 et qui exploite maintenant deux établissements de soins dans l'est des Pays-Bas.
« De Gouden Leeuw Groep » offre des soins sur mesure, adaptés aux souhaits et à la situation personnelle de ses clients. Cette demande de soins personnels peut varier des soins à domicile dans son propre environnement de vie, des activités de jour, des séjours temporaires dans un hôtel de soins jusqu'à résider, y compris les soins, dans un des établissements du « De Gouden Leeuw Groep ». Elle offre des services professionnels dans le domaine du logement, des soins et de bien-être aux personnes de tout âge au niveau des soins à domicile, des soins en maisons de retraite, des soins en résidences de soins, des soins infirmiers dispensés en dehors d'un hôpital ou en soins palliatifs.
Le bien immobilier est mis à disposition par le biais d'un nouveau bail à long terme de type « triple net » d'une durée d'au moins 25 ans (renouvelable), qui sera indexé annuellement.
Le bien immobilier
La résidence de soins est située dans l'ancienne mairie de Zelhem, une municipalité de Bronckhorst. L'ancienne commune de Zelhem compte trois quartiers résidentiels : Zelhem, Halle et Velswijk, ainsi que plusieurs hameaux et une région rurale étendue et riche en nature.
L'ancien mairie date d'environ 1867 et fait partie du complexe de soins. Le complexe de soins a fait l'objet d'un (re)développement complète en 2007. Le bâtiment comprend 3 étages au-dessus du sol et compte 33 spacieux appartements de soins résidentiels et 7 chambres pour des séjours de convalescence.
« De Gouden Leeuw Zelhem » peut accueillir aussi bien des personnes ayant un besoin de soins légers que des personnes ayant un besoin de soins lourds.
La transaction
Care Property Invest acquiert les biens immobiliers de cette résidence de soins par l'intermédiaire de sa filiale néerlandaise, Care Property Invest.NL 6 B.V.
La valeur conventionnelle de ce bien immobilier s'élève à environ 10,1 millions €. Cette valeur est largement basée sur et est en ligne avec la valorisation de l'expert immobilier. La totalité du montant est financée par des fonds étrangers.
• • • Care Property Invest réaffirme son souhait d'élargir son portefeuille d'immobilier de santé dans le futur en Belgique, aux Pays-Bas, ainsi que dans tout l'Espace économique européen.
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Care Property Invest SA Horstebaan 3 2900 Schoten BE 0456 378 070 - RPR Anvers SIR publique de droit belge
Mise en garde concernant les énoncés prospectifs
Ce document contient des informations prospectives qui présentent des risques et des incertitudes, y compris les déclarations concernant les plans, objectifs, attentes et intentions de Care Property Invest. Les lecteurs sont avertis que de telles déclarations prospectives comprennent des risques connus et inconnus et sont soumises à des incertitudes d'entreprise, économiques et concurrentielles, que Care Property Invest ne saurait contrôler. Si un ou plusieurs de ces risques ou incertitudes venait à se concrétiser ou si des hypothèses de base s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient différer fortement des résultats anticipés, attendus, estimés ou extrapolés. Care Property Invest n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces prévisions.
Pour toute information complémentaire
Valérie Jonkers Chief Operating Officer Valé[email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 499 28 01 43 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
Alexander Watson Investment Manager [email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 495 21 42 21 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
Peter Van Heukelom Chief Executive Officer [email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 459 59 82 67 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
À propos de Care Property Invest
Care Property Invest SA est une Société immobilière réglementée publique (SIR publique) de droit belge. Reposant sur une organisation solide, Care Property Invest aide les prestataires de soins à réaliser leurs projets en offrant de l'immobilier qualitatif et socialement responsable, sur mesure de l'utilisateur final. Pour ses actionnaires, elle cherche d'obtenir un rendement stable à long terme.
Cette année, l'action Care Property Invest a célébré son 23ème anniversaire sur Euronext Bruxelles. L'action est cotée sous la dénomination CPINV et le Code ISIN suivant: BE0974273055. Depuis décembre 2016, l'action est une composante de l'indice Belgium Bel Mid et la Société est devenue un membre de l'EPRA.
En septembre 2019, Care Property Invest a reçu son troisième EPRA BPR Gold Award.
A compter du 1er novembre 2019, l'action fait partie de l'indice Euronext Next 150.