Share Issue/Capital Change • Dec 12, 2019
Share Issue/Capital Change
Open in ViewerOpens in native device viewer
GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE 12 december 2019 Na beurstijd- onder embargo tot 17u45 Voorwetenschap
naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Horstebaan 3, 2900 Schoten Ondernemingsnummer 0456.378.070 (RPR Antwerpen) (de "Vennootschap")
Schoten, België – 12 december 2019
Care Property Invest meldt het akkoord onder opschortende voorwaarden voor de verwerving van de woonzorgcentra met assistentiewoningen "La Reposée" en "New Beaugency", respectievelijk gelegen in Bergen en Bernissart. "La Reposée" betreft een bestaand woonzorgcentrum met 111 woongelegenheden en een groep van assistentiewoningen met 11 wooneenheden in aanbouw. Woonzorgcentrum "New Beaugency" biedt plaats aan 93 bewoners en beschikt over een groep van assistentiewoningen met 11 wooneenheden.
Na vervulling van de opschortende voorwaarden zal "La Reposée" worden uitgebaat door La Reposée Sprl en "New Beaugency" door New Beaugency Sprl op basis van nieuwe langetermijnerfpachtovereenkomsten met een looptijd van minimum 27 jaar (verlengbaar) van het type "triple net".
"Deze verwerving zal een aanzienlijke uitbreiding van onze Belgische portefeuille betreffen, niet alleen wat betreft de waarde van het vastgoed en de capaciteit ervan, maar ook qua geografische invulling. Het gaat hier namelijk over ons derde en vierde project op Waals grondgebied. We gaan hier eveneens 2 nieuwe samenwerkingen aan op operationaal vlak, namelijk met La Reposée Sprl en New Beaugency Sprl. Inclusief deze investeringen zal onze vastgoedportefeuille bestaan uit 111 projecten en zal het eigen vermogen van Care Property Invest stijgen met circa 33,6 miljoen euro."
De exploitatie wordt reeds en zal ook na de effectieve verwerving worden waargenomen door La Reposée Sprl voor "La Reposée" en door New Beaugency sprl voor "New Beaugency" en dit op basis van nieuwe jaarlijks indexeerbare langetermijnerfpachtovereenkomsten met een looptijd van minimum 27 jaar (verlengbaar) van het type "triple net".
| Bergen – La Reposée |
|||
|---|---|---|---|
| ADRES: | Rue du Chemin de Fer 1, 7033 Bergen, België | ||
| CAPACITEIT: | Woonzorgcentrum met 111 woongelegenheden 87 kamers (57 éénpersoonskamers en 30 tweepersoonskamers) en 11 assistentiewoningen in ontwikkeling |
||
| EXPLOITANT | La Reposée Sprl | ||
| LIGGING | Op 300 m van het centrum van Cuesmes (een deelgemeente van Bergen), op 250 m van banken, winkels en supermarkten en op 4,5 km van het centrum van Bergen. Goede bereikbaarheid met de wagen (E4, R5 en de ring van Bergen). Er bevindt zich een bushalte op 1 km van het project. |
||
| BESCHRIJVING PAND EN FACILITEITEN |
Het woonzorgcentrum biedt plaats aan 111 bewoners in 57 éénpersoonskamers en 30 tweepersoonskamers en beschikt over een inpandige dokterspraktijk, kinépraktijk, kapsalon en pedicureruimte. Er is een restaurant aanwezig op het gelijkvloers. Buiten is er een mooie tuin met terras waar bewoners met hun bezoekers kunnen genieten van een drankje. |
||
| BOUW- / RENOVATIEJAAR: | 1980, met uitbreidingen in 2005 en 2011. De assistentiewoningen worden momenteel afgewerkt en worden naar alle waarschijnlijkheid opgeleverd in Q1 2020. |
||
| TYPE CONTRACT: | Nieuwe jaarlijks indexeerbare langetermijnerfpachtovereenkomst met een looptijd van minimum 27 jaar (verlengbaar) van het type "triple net". |
||
| INBRENGWAARDE: | Circa € 17,2 miljoen | ||
| TRANSACTIE: | Inbreng in natura | ||
| FINANCIERING: | Inbreng in natura van het vastgoed |
| Bernissart – New Beaugency |
|||
|---|---|---|---|
| ADRES: | Rue d'Ellezelles 57, 7321 Bernissart, België | ||
| CAPACITEIT: | Woonzorgcentrum met 93 woongelegenheden 74 kamers (55 éénpersoonskamers en 19 tweepersoonskamers) en 11 assistentiewoningen |
||
| EXPLOITANT | New Beaugency Sprl | ||
| LIGGING | Op 600 m van het centrum van Blaton, een deelgemeente van de gemeente Bernissart. Het centrum van Bernissart bevindt zich op 3,5 km van de site. Hier zijn diverse restaurants, winkels, banken, een supermarkt en een apotheek aanwezig. Het centrum van Bergen ligt op 26 km afstand. Het project is vlot bereikbaar met de wagen via de E42 (Bergen-Doornik). Het treinstation van Blaton bevindt zich op 1,2 km afstand. |
||
| BESCHRIJVING PAND EN FACILITEITEN |
Het woonzorgcentrum biedt plaats aan 93 bewoners in 55 éénpersoonskamers en 19 tweepersoonskamers en beschikt over een inpandige dokterspraktijk, kinépraktijk, kapsalon en pedicureruimte. Er is een restaurant aanwezig op het gelijkvloers. Buiten is er een mooie tuin met terras waar bewoners met hun bezoekers kunnen genieten van een drankje. Voorts zijn er 11 assistentiewoningen waarbij de verzorging aangeleverd wordt vanuit het woonzorgcentrum. |
||
| BOUW- / RENOVATIEJAAR: | Woonzorgcentrum: 1989, met een uitbreiding in 2012 Assistentiewoningen: 2015 |
||
| TYPE CONTRACT: | Nieuwe jaarlijks indexeerbare langetermijnerfpachtovereenkomst met een looptijd van minimum 27 jaar (verlengbaar) van het type "triple net". |
||
| INBRENGWAARDE: | Circa € 16,4 miljoen | ||
| TRANSACTIE: | Inbreng in natura | ||
| FINANCIERING: | Inbreng in natura van het vastgoed |
Care Property Invest NV Horstebaan 3 2900 Schoten BE 0456 378 070 - RPR Antwerpen Openbare GVV naar Belgisch recht
Mits vervullling van de opschortende voorwaarden, zal deze nieuwe uitbreiding van de portefeuille gerealiseerd worden middels een inbreng in natura van voormelde onroerende goederen in het kapitaal van Care Property Invest binnen het kader van het toegestaan kapitaal. De conventionele inbrengwaarde van deze 2 projecten tezamen bedraagt circa € 33,6 miljoen.
De uitgifteprijs van de nieuwe aandelen zal gelijk zijn aan de volumegewogen gemiddelde aandelenprijs van Care Property Invest van 5 beursdagen vóór de datum van inbreng (de datum van inbreng niet inbegrepen), min het aangekondigd bruto-dividend voor het boekjaar 2019 en min een gebruikelijke, marktconforme korting. De nieuwe aandelen zullen worden uitgegeven met coupon nr. 12 en volgende aangehecht en zullen derhalve delen in het resultaat van het komende boekjaar (lopende van 1 januari 2020 tot en met 31 december 2020). Hiertoe zal de coupon nr. 11 met betrekking tot het bruto-dividend voor het volledige boekjaar 2019 worden onthecht vóór de datum van de inbreng.
De inbreng in natura zal naar verwachting, en mits vervulling van een aantal gebruikelijke opschortende voorwaarden, waaronder het verkrijgen van de goedkeuring door de FSMA van deze inbreng en de daaruit voortvloeiende statutenwijziging, plaatsvinden vóór 22 januari 2020. Care Property Invest streeft ernaar om de nieuwe aandelen, met coupon nr. 12 en volgende aangehecht, te laten noteren op Euronext Brussels zo spoedig mogelijk na de uitgifte van de nieuwe aandelen.
Care Property Invest herhaalt haar wens om in de toekomst haar vastgoedportefeuille verder uit te breiden met zorgvastgoed zowel in België, Nederland als in de hele Europese Economische Ruimte.
• •
• • •
Dit persbericht bevat vooruitzichten die risico's en onzekerheden inhouden, onder meer verklaringen over plannen, doelstellingen, verwachtingen en voornemens van Care Property Invest. Lezers worden erop gewezen dat dergelijke vooruitzichten gekende en ongekende risico's inhouden en onderworpen zijn aan belangrijke bedrijfs-, economische en concurrentiële onzekerheden, die Care Property Invest grotendeels niet onder controle heeft. Indien één of meer van deze risico's of onzekerheden zich zouden voordoen of indien gehanteerde basishypothesen onjuist blijken, kunnen de uiteindelijke resultaten ernstig afwijken van de vooropgestelde, verwachte, geraamde of geëxtrapoleerde resultaten. Dientengevolge neemt Care Property Invest geen enkele verantwoordelijkheid op zich voor de exactheid van deze vooruitzichten.
Voor alle bijkomende informatie
Valérie Jonkers Chief Operating Officer Valé[email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 499 28 01 43 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
Philip De Monie Investment Manager [email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 483 11 80 17 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
Peter Van Heukelom Chief Executive Officer [email protected] T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 459 59 82 67 Horstebaan 3 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
Care Property Invest NV is een Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (openbare GVV) naar Belgisch recht. Care Property Invest helpt zorgondernemers hun projecten te realiseren door kwalitatief en maatschappelijk verantwoord vastgoed op maat van de eindgebruikers aan te bieden, en dit vanuit een solide organisatie. Voor haar aandeelhouders streeft zij steeds een stabiel langetermijnrendement na.
Het aandeel Care Property Invest vierde dit jaar zijn 23e verjaardag op Euronext Brussels. Het aandeel staat genoteerd onder de naam CPINV en draagt de volgende ISIN-Code: BE0974273055. Sinds december 2016 is het aandeel een constituent van de Belgium Bel Mid Index en werd zij lid van EPRA.
In september 2019 mocht zij haar derde EPRA BPR Gold Award in ontvangst nemen. Vanaf 1 november 2019 is het aandeel eveneens een constituent van de Euronext Next 150 Index.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.