Regulatory Filings • Sep 9, 2021
Regulatory Filings
Open in ViewerOpens in native device viewer
GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE donderdag 9 september 2021 Na beurstijd- onder embargo tot 17u45 Voorwetenschap
naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht zetel: Horstebaan 3, 2900 Schoten Ondernemingsnummer 0456.378.070 (RPR Antwerpen) (de "Vennootschap")
Schoten, België – donderdag 9 september 2021
Care Property Invest tekende vandaag een overeenkomst onder opschortende voorwaarden voor de aankoop van het te bouwen woonzorgcentrum "Vulpia Elsene" in Elsene. De constructiewerken hiervoor zullen uitgevoerd worden door de maatschap UP RED, waarna het project bij de voorlopige oplevering (verwacht uiterlijk in Q4 van 2025) effectief verworven zal worden door de Vennootschap. Het woonzorgcentrum zal 60 hulpbehoevende senioren huisvesten.
De totale investeringswaarde voor de bouw van "Vulpia Elsene" wordt geraamd op circa € 11,6 miljoen. Voor de uitbating slaat Care Property Invest voor de achtste keer de handen ineen met de Belgische zorgexploitant Vulpia Care groep.
"Met de bouw van dit woonzorgcentrum blijft ons team werken aan de verdere uitbreiding van onze Belgische zorgvastgoedportefeuille, die inclusief Vulpia Elsene ondertussen 109 projecten telt. Wij kijken ernaar uit om voor maar liefst de achtste keer in zee te gaan met Vulpia Care groep."
Door de bouw van het nieuwe woonzorgcentrum op de groene site van de VUB en de ULB in Elsene, ontstaat er een dynamische mix van jong en oud.
Care Property Invest NV Horstebaan 3 2900 Schoten BE 0456 378 070 - RPR Antwerpen Openbare GVV naar Belgisch recht
Het gebouw met 9 bouwlagen (2 kelderverdiepingen, een gelijkvloers en 6 verdiepingen) zal 60 éénpersoonskamers omvatten. Het woonzorgcentrum krijgt ook een eigen dokterspraktijk, kinesitherapiepraktijk, kapsalon en pedicureruimte. Op het gelijkvloers komt er een gezellig "grand café" voor zowel de bewoners als hun bezoekers.
"Vulpia Elsene" is centraal gelegen, met verschillende banken, winkels, restaurants en supermarkten op wandelafstand. Het CHIREC-Delta ziekenhuis bevindt zich op slechts 800 m afstand en het historische stadscentrum van Brussel ligt 5 km verderop.
Het project is vlot bereikbaar met de wagen via de R21, de N4, de N206 en de N210, en met het openbaar vervoer dankzij verschillende bus-, tram- en metrohaltes binnen een straal van 400 m.
Care Property Invest zal na de voorlopige oplevering van het gebouw overgaan tot de effectieve aankoop van "Vulpia Elsene". De bouwwerken starten naar verwachting begin 2023 en de oplevering van het project wordt uiterlijk in Q4 van 2025 voorzien. Deze werken zullen uitgevoerd worden door twee dochtervennootschappen van Immobel NV en Thomas Piron, die samen de maatschap UP RED vormen.
Voor de uitbating van dit project sloot de Vennootschap een nieuwe langetermijnhuurovereenkomst af van het type "triple net" (verlengbaar, jaarlijks indexeerbaar en met een looptijd van minimum 27 jaar) met een dochtervennootschap van Vulpia Care groep.
Vulpia Brussel vzw, dochtervennootschap van de Vulpia Care groep, één van de grootste Belgische spelers in de ouderenzorg, zal het woonzorgcentrum uitbaten. Vulpia kan steunen op maar liefst 25 jaar ervaring en baat ondertussen 40 zorgsites uit, waar de groep meer dan 2.600 medewerkers tewerkstelt.
| Elsene – Vulpia Elsene | |||
|---|---|---|---|
| Datum | 9 september 2021 | ||
| signing | |||
| Adres: | Triomflaan, 1050 Elsene, België | ||
| Exploitant: | Een 100% dochtervennootschap van de Vulpia Care groep | ||
| Capaciteit: | Woonzorgcentrum met 60 woongelegenheden | ||
| 60 kamers (60 eenpersoonskamers) | |||
| Project: | Het gebouw met 9 bouwlagen (2 kelderverdiepingen, een gelijkvloers en 6 verdiepingen) zal 60 | ||
| eenpersoonskamers omvatten. Het woonzorgcentrum krijgt ook een eigen dokterspraktijk, | |||
| kinesitherapiepraktijk, kapsalon en pedicureruimte. Op het gelijkvloers komt er een gezellig | |||
| "grand café" voor zowel de bewoners als hun bezoekers. | |||
| Ligging: | "Vulpia Elsene" is centraal gelegen, met verschillende banken, winkels, restaurants en supermarkten op wandelafstand. Het CHIREC-Delta ziekenhuis bevindt zich op slechts 800 m afstand en het historische stadscentrum van Brussel ligt 5 km verderop. Het project is vlot bereikbaar met de wagen via de R21, de N4, de N206 en de N210, en met het openbaar vervoer dankzij verschillende bus-, tram- en metrohaltes |
||
| binnen een straal van 400 m. | |||
| Bouw-/ renovatiejaar: | Start bouwwerken verwacht begin 2023. Voorlopige oplevering verwacht uiterlijk Q4 2025. | ||
| Transactie: | Asset deal | ||
| Type contract: | Nieuwe langetermijnhuurovereenkomst van het type "triple net" (verlengbaar en jaarlijks indexeerbaar) | ||
| met een looptijd van minimum 27 jaar. | |||
| Totale | Circa € 11,6 miljoen. | ||
| investeringswaarde | |||
| Financiering | Nog te beslissen. |
Care Property Invest herhaalt de wens om zijn vastgoedportefeuille in de toekomst verder uit te breiden met zorgvastgoed, zowel in België, Nederland en Spanje als in de hele Europese Economische Ruimte. • • •
• • •
Alle verdere informatie over de Vennootschap vindt u terug op onze website. Daar houden we u op een aparte pagina op de hoogte van de (mogelijke) impact van de COVID-19-pandemie op de bedrijfsactiviteiten van Care Property Invest.
Dit persbericht bevat vooruitzichten die risico's en onzekerheden inhouden, onder meer verklaringen over plannen, doelstellingen, verwachtingen en voornemens van Care Property Invest. Wij wijzen de lezers erop dat dergelijke vooruitzichten gekende en ongekende risico's inhouden en onderworpen zijn aan belangrijke bedrijfs-, economische en concurrentiële onzekerheden, die Care Property Invest grotendeels niet onder controle heeft. Indien één of meer van deze risico's of onzekerheden zich zouden voordoen, of indien gehanteerde basishypothesen onjuist blijken, kunnen de uiteindelijke resultaten ernstig afwijken van de vooropgestelde, verwachte, geraamde of geëxtrapoleerde resultaten. Daarom neemt Care Property Invest geen enkele verantwoordelijkheid op zich voor de exactheid van deze vooruitzichten.
Valérie Jonkers COO – Uitvoerend bestuurster valé[email protected] T +32 3 222 94 94 - M +32 499 28 01 43 Horstebaan 3,2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
Philip De Monie Investment Manager [email protected] T +32 3 222 94 94 - M +32 483 11 80 17 Horstebaan 3, 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
Peter Van Heukelom
CEO –Uitvoerend bestuurder [email protected] T +32 3 222 94 94 - M +32 495 59 82 67 Horstebaan 3, 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be
Care Property Invest NV is een Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (openbare GVV) naar Belgisch recht. Ze is al meer dan 25 jaar genoteerd op Euronext Brussels en investeert in hoogwaardig zorgvastgoed voor senioren en mensen met een beperking op de Europese markt. Care Property Invest verwerft, bouwt en renoveert kwalitatief zorgvastgoed (woonzorgcentra, groepen van assistentiewoningen, wooncomplexen voor mensen met een beperking…) en stelt deze vervolgens volledig op maat van de eindgebruikers ter beschikking aan solide zorgondernemers op basis van een langetermijncontract.
De Vennootschap bouwde een internationale portefeuille van 130 zorgprojecten uit, verspreid over België, Nederland en Spanje.
De beurskapitalisatie van Care Property Invest bedroeg op 08/09/2021 circa € 724 miljoen. De Vennootschap probeert voor haar aandeelhouders een stabiel aandeel te creëren met een laag risicoprofiel en een stabiel en gestaag groeiend dividend.
| Ticker: | CPINV | ||
|---|---|---|---|
| ISIN-Code: | BE0974273055 | ||
| Indexopnames: | • Belgium BEL Mid (Euronext Brussels) |
||
| • Euronext Real Estate (Euronext Brussels) |
|||
| • GPR (Global Property Research) General Europe Index |
|||
| • GPR (Global Property Research) General Europe Quoted Index (excl. open-end bankfondsen) |
|||
| EPRA | EPRA-lid sinds december 2016. | ||
| In september 2020 mocht de Vennootschap haar vierde EPRA BPR Gold Award in ontvangst nemen. | |||
| Website | Alle verdere informatie vindt u op onze website www.carepropertyinvest.be |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.