Banimmo SA

Regulatory Filings • Apr 15, 2011

COMMUNIQUE DE PRESSE

Information réglementée 15 avril 2011 : 17h45

Banimmo boucle une nouvelle opération à Paris en commerces

____________________________________________________________________________

Paris, le 15 avril 2011 – Dans le cadre d'un appel d'offre public lancé par la Ville de Paris, Banimmo (NYSE Euronext BANI) a remporté le concours portant sur la rénovation des anciennes halles historiques Baltard.

___________________________________________________________________________

Il s'agit d'une Halle construite en 1868 classée à l'inventaire des monuments historiques, située dans le 19ème arrondissement, au cœur d'un quartier résidentiel à proximité de la butte Chaumont.

Au terme de ce concours, Banimmo s'engage à effectuer les travaux de rénovation et de restructuration de ces halles qui développeront à terme 3.800 m² de commerces répartis en 1.650 m² en rez-de-chaussée, 1.800 m² en R-1 et 300 m2 d'équipement public en mezzanine. L'ensemble des surfaces a fait l'objet d'une précommercialisation.

Le coût de rénovation est maitrisé au travers d'un contrat de promotion immobilière signé avec Sodéarif (filiale de Bouygues) pour un montant contractuel de l'ordre de € 12 millions. La livraison de l'ensemble est prévue pour 2013.

De son côté, Banimmo signe avec la Ville de Paris un bail emphytéotique administratif de longue durée (50 ans) moyennant paiement d'une redevance annuelle de 120.000 €.

L'ensemble de l'opération reste soumise à la condition suspensive de l'obtention des autorisations administratives nécessaires au développement de l'opération.

La condition d'obtention des permis sera à priori facilement levée, puisque cette opération résulte d'un concours public lancé par la Ville de Paris.

Cette opération met en valeur le savoir-faire des équipes de Banimmo France en matière de restructuration commerciale.

Elle contribue à renforcer le poids du segment des commerces dans le portefeuille, dans la foulée des opérations conclues en 2010.

Contact:

Didrik van Caloen nv BANIMMO sa Tel. : +32 2 710 53 41 e-mail : didrik.vancaloen@banimmo.be

Christian Terlinden nv BANIMMO sa Tel. : +32 2 710 53 42 e-mail : christian.terlinden@banimmo.be

A propos de Banimmo

Banimmo, foncière de repositionnement et de redéveloppement, acquiert des immeubles présentant un haut potentiel de redéveloppement pour les revendre après transformation. La société, qui est active en Belgique, en France et au Luxembourg dans les secteurs bureaux, retail et semi-industriel, ainsi que dans les centres de conférences et d'exposition, est établie à Bruxelles. Sa filiale, Banimmo France, couvre le marché français à partir de son siège de Paris.

L'entreprise compte une trentaine de collaborateurs. Jusqu'à présent, le groupe Banimmo a investi dans quelque 25 biens immobiliers représentant une valeur totale de € 436 millions. La Belgique constitue le marché prédominant, avec 64% du portefeuille en termes de valeur de marché. La France représente 36% du portefeuille de Banimmo. Le portefeuille évolue continuellement grâce au repositionnement permanent et à la rotation élevée des actifs. A ce jour, la société est détenue par la foncière Affine (50%) et le management (28,2%) qui ont conclu une convention d'actionnaires. Le reste, soit 21,8%, est entre les mains du public.