Aedifica SA

Audit Report / Information • Sep 24, 2014

40			1	EUR
NAT Datum neerlegging	Nr. 0479.910.468	BIz.	E	D.		VOL 1.1
	JAARREKENING IN EURO (2 decimalen)
NAAM: PATRIUS INVEST
Rechtsvorm: NV
Adres: Louizalaan						Nr.: 331-3 Bus 8
Postnummer: 1050	Gemeente: Brussel 5
Land: België
	Rechtspersonenregister (RPR) - Rechtbank van Koophandel van Brussel
Internetadres *:
					Ondernemingsnummer	0479.910.468
22/07/2014 DATUM	van de neerlegging van de oprichtingsakte OF van het recentste stuk dat de datum van bekendmaking van de oprichtingsakte en van de akte tot statutenwijziging vermeldt.
	JAARREKENING goedgekeurd door de algemene vergadering van			24/10/2014
met betrekking tot het boekjaar dat de periode dekt van			1/01/2013		tot	30/06/2014
	Vorig boekjaar van		1/01/2012		tot	31/12/2012
	De bedragen van het vorige boekjaar zijn / zijn niet ** identiek met die welke eerder openbaar werden gemaakt.
	VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie in de onderneming, van de BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN
AEDIFICA NV 0877.248.501
Louizalaan 331-3, bus 8, 1050 Brussel 5, België
Functie : Gedelegeerd bestuurder
Mandaat: 29/08/2013-1/09/2014
Vertegenwoordigd door: GIELENS Stefaan
Leming 11, 3010 Kessel-Lo (Leuven), België
Administrateur
GIELENS Stefaan	Beroep : Bestuurder vennootschappen
Leming 11, 3010 Kessel-Lo (Leuven), België
Functie: Bestuurder
Mandaat: 29/08/2013-1/09/2014
KOTARAKOS Jean	Beroep: Bestuurder vennootschappen
Karmelietenstraat 55, 1180 Brussel 18, België
Functie: Bestuurder
Mandaat: 29/08/2013-1/09/2014
Zijn gevoegd bij deze jaarrekening:
Totaal aantal neergelegde bladen:	28 omdat ze niet dienstig zijn: 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3, 5.2.4, 5.3.2, 5.3.4, 5.3.6, 5.4.1, 5.4.2, 5.4.3, 5.5.1, 5.5.2, 5.8, 5.13, 5.16, 5.17.2, $\frac{d}{d}$ , 9					Nummers van de secties van het standaardmodel die niet werden neergelegd
	Handtekening				Handtekening
	fam en hoedanigheid)				(naam en hoedanigheid'
	Jean KOTARAKOS				Stefaan GIELENS

Bestuurder

Bestuurder

* Facultatieve vermelding

** Schrappen wat niet van toepassing is.

LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN (vervolg van de vorige bladzijde)

ERNST & YOUNG Bedrijfsrevisoren BV ovv CVBA 0446.334.711

De Kleetlaan 2, 1831 Diegem, België

Functie : Commissaris, Lidmaatschapsnummer : B0160

Mandaat: 29/08/2013-1/09/2014 Vertegenwoordigd door:

HUBIN Jean-François

De Kleetlaan 2, 1831 Diegem, België Bedrijfsrevisor Lidmaatschapsnummer: A01649

VERDOOLD Aart Jan Willem Beroep : Bestuurder vennootschappen

Tulpenstraat 5, 3442 BK WOERDEN, Nederland Functie : Gedelegeerd bestuurder Mandaat: 6/07/2012-29/08/2013

ZEEMAN Jan Beroep: Bestuurder vennootschappen

Wellenseind 12, 5094 EG LAGE MIERDE, Nederland Functie : Bestuurder

Mandaat: 6/07/2012-29/08/2013

BAKER TILLY BELGIUM BEDRIJFSREVISOREN BV ovv CVBA 0449.065.260

Collegebaan 2D, 9090 Melle, België

Functie : Commissaris, Lidmaatschapsnummer : B00190

Mandaat: 15/07/2010-29/08/2013

Vertegenwoordigd door:

WAETERLOOS Willem

Collegebaan 2C, 9090 Melle, België

Bedrijfsrevisor

Lidmaatschapsnummer: A00650

VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE

Het bestuursorgaan verklaart dat geen enkele opdracht voor nazicht werd gegeven aan iemand die daar wettelijk niet toe gemachtigd is met toepassing van de artikelen 34 en 37 van de wet van 22 april 1999 betreffende de boekhoudkundige en fiscale beroepen.

De jaarrekening werd / werd niet* geverifieerd of gecorrigeerd door een externe accountant of door een bedrijfsrevisor die niet de commissaris is.

In bevestigend geval, moeten hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke externe accountant of bedrijfsrevisor en zijn lidmaatschapsnummer bij zijn Instituut, evenals de aard van zijn opdracht:

• A. Het voeren van de boekhouding van de onderneming **,
• B. Het opstellen van de jaarrekening **,
• C. Het verifiëren van de jaarrekening en/of
• D. Het corrigeren van de jaarrekening.

Indien taken bedoeld onder A. of onder B. uitgevoerd zijn door erkende boekhouders of door erkende boekhouders-fiscalisten, kunnen hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van alle erkende boekhouder of erkende boekhouderfiscalist en zijn lidmaatschapsnummer bij het Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten, evenals de aard van zijn opdracht.

Naam, voornamen, beroep en woonplaats	Lidmaatschaps- nummer	Aard van de opdracht $(A, B, C \text{ en/of D})$

Schrappen wat niet van toepassing is.

$^{\star\star}$ Facultatieve vermelding.

BALANS NA WINSTVERDELING

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
ACTIVA
VASTE ACTIVA		20/28	10.286.806,46	7.689.091.88
Oprichtingskosten	5.1	20	907,93
Immateriële vaste activa	5.2	21
Materiële vaste activa	5.3	22/27	10.285.898.53	7.689.091.88
Terreinen en gebouwen		22	10.285.898,53	5.075.180,39
Installaties, machines en ultrusting		23
Meubilair en rollend materieel		24
Leasing en soortgelijke rechten		25
Overige materiële vaste activa		26		2.613.911.49
Activa in aanbouw en vooruitbetaiingen		27
	5.41
Financiële vaste activa	5.5.1	28
Verbonden ondernemingen	5.14	280/1
Deelnemingen		280
Vorderingen		281
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat	5.14	282/3
Deelnemingen		282
Vorderingen		283
Andere financiële vaste activa		284/8
Aandelen		284
Vorderingen en borgtochten in contanten		285/8
VLOTTENDE ACTIVA		29/58	2.029.754.71	101.529,66
Vorderingen op meer dan één jaar		29
Handelsvorderingen		290
Overige vorderingen		291
Voorraden en bestellingen in uitvoering		3
Voorraden		30/36
Grond- en hulpstoffen		30/31
Goederen in bewerking		32
Gereed product		33
Handelsgoederen		34
Onroerende goederen bestemd voor verkoop		35
Vooruitbetalingen		36
Bestellingen in uitvoering		37
Vorderingen op ten hoogste één jaar		40/41	320.458.10
Handelsvorderingen		40	320.458,10
Overige vorderingen		41
Geldbeleggingen	5.5.1/ 5.6
Eigen aandelen		50/53
		50
Overige beleggingen		51/53
Liquide middelen		54/58	905.51	101.176.81
Overlopende rekeningen	5.6	490/1	1.708.391.10	352,85
TOTAAL DER ACTIVA		20/58	12.316.561,17	7.790.621,54

0479.910.468 Nr.	PATRIUS INVEST				VOL 2.2
PASSIVA		Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
EIGEN VERMOGEN			10/15	2.673.667,48	1.685.431,22
Kapitaal		5.7	10	845.000,00	93.000,00
Geplaatst kapitaal			100	845.000,00	93.000,00
Niet-opgevraagd kapitaal			101
Uitgiftepremies Herwaarderingsmeerwaarden			11
Reserves			12 13	154.553,78
Wettelijke reserve			130	9.300,00	154.553.78 9.300,00
Onbeschikbare reserves			131
Voor eigen aandelen Andere			1310
Belastingvrije reserves			1311 132	1.205,10
Beschikbare reserves			133	144.048,68	1.205.10 144.048,68
Overgedragen winst (verlies) Kapitaalsubsidies			14 15	1.674.113,70	1.437.877,44
Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief			19
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN			16
Voorzieningen voor risico's en kosten			160/5
Pensioenen en soortgelijke verplichtingen			160
Belastingen			161
Grote herstellings- en onderhoudswerken			162
Overige risico's en kosten		5.8	163/5
Uitgestelde belastingen			168
SCHULDEN			17/49	9.642.893,69	6.105.190,32
Schulden op meer dan één jaar		5.9	17
Financiële schulden			170/4
Achtergestelde leningen			170
Niet-achtergestelde obligatieleningen			171
Leasingschulden en soortgelijke schulden			172
Kredietinstellingen			173
Overige leningen			174
Handelsschulden
Leveranciers			175
Te betalen wissels			1750
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen			1751
			176
Overige schulden			178/9
Schulden op ten hoogste één jaar			42/48	7.923.949.30	6.098.762,32
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen		5.9	42
Financiële schulden			43		12.00
Kredietinstellingen			430/8		12,00
Overige leningen			439
Handelsschulden			44		6.010,52
Leveranciers			440/4		6.010,52
Te betalen wissels			441
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen			46
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten		5.9	45		349.557,65
Belastingen			450/3		349.557,65
Bezoldigingen en sociale lasten			454/9
Overige schulden			47/48	7.923.949,30	5.743.182,15
Overlopende rekeningen		5.9	492/3	1.718.944,39	6.428,00
TOTAAL DER PASSIVA Entrance De La Construction Construction			10/49	12.316.561,17	7.790.621,54

RESULTATENREKENING

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Bedrijfsopbrengsten		70/74	1.839.233.81	1.349.862,88
Omzet	5.10	70	1.819.779.32	1.349.862,88
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) (+)/(-)		71
Geproduceerde vaste activa		72
Andere bedrijfsopbrengsten	5.10	74	19.454,49
Bedrijfskosten		60/64	981 494.72	578.631,87
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen		60
Aankopen		600/8
Voorraad: afname (toename)		609
Diensten en diverse goederen		61	300.200,04	259.148.82
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen (+)/(-) 5.10		62
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa		630	658.433,48	297.047.56
Waardeverminderingen op voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)		631/4
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-)	5.10	635/7
Andere bedrijfskosten	5.10	640/8	22.861,20	22.435,49
Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfs- kosten		649
Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies)		9901	857.739.09	771.231.01
Financiële opbrengsten		75	1.484.18	152.70
Opbrengsten uit financiële vaste activa		750		152,30
Opbrengsten uit viottende activa		751	1.484,18
Andere financiële opbrengsten	5.11	752/9		0.40
Financiële kosten	5.11	65	526.350.69	220.052,34
Kosten van schulden		650	517.515.00	219.390,90
Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handels- vorderingen: toevoegingen (terugneming) (+)/(-)		651
Andere financiële kosten		652/9	8.835,69	661.44
Winst (Verlies) uit de gewone bedrijfsuitoefening voor
belasting		9902	332.872,58	551.331,37

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Uitzonderlijke opbrengsten		76
Terugneming van afschrijvingen en van waardeverminderingen op immateriële en materiële vaste activa		760
Terugneming van waardeverminderingen op financiële vaste activa		761
Terugneming van voorzieningen voor uitzonderlijke risico's en kosten		762
Meerwaarde bij de realisatie van vaste activa		763
Andere uitzonderlijke opbrengsten		764/9
Uitzonderlijke kosten		66
Uitzonderlijke afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa		660
Waardeverminderingen op financiële vaste activa		661
Voorzieningen voor uitzonderlijke risico's en kosten Toevoegingen (bestedingen)		662
Minderwaarden bij de realisatie van vaste activa		663
Andere uitzonderlijke kosten	5.11	664/8
Als herstructureringskosten geactiveerde uitzonderlijke kosten		669
Winst (Verlies) van het boekjaar voor belasting(+)/(-)		9903	332.872.58	551.331,37
Onttrekkingen aan de uitgestelde belastingen		780
Overboeking naar de uitgestelde belastingen		680
Belastingen op het resultaat		67/77	96.636.32	177.933,43
Belastingen		670/3	96.920.72	177.933,43
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen		77	284 40
Winst (Verlies) van het boekjaar		9904	236.236,26	373.397,94
Onttrekking aan de belastingvrije reserves		789
Overboeking naar de belastingvrije reserves		689
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-)		9905	236.236,26	373.397,94

RESULTAATVERWERKING

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Te bestemmen winst (verlies)	9906	1.674.113.70	1.437.877.44
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-)	(9905)	236.236.26	373.397.94
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar (+)/(-)	14P	1.437.877.44	1.064.479,50
Onttrekking aan het eigen vermogen	791/2
aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies	791
aan de reserves	792
Toevoeging aan het eigen vermogen	691/2
aan het kapitaal en aan de uitgiftepremies	691
aan de wettelijke reserves	6920
aan de overige reserves	6921
Over te dragen winst (verlies)	(14)	1.674.113.70	1.437.877.44
Tussenkomst van de vennoten in het verlies	794
Uit te keren winst	694/6
Vergoeding van het kapitaal	694
Bestuurders of zaakvoerders	695
Andere rechthebbenden	696

TOELICHTING

STAAT VAN DE OPRICHTINGSKOSTEN

$\overline{\gamma_{2}}|_{\mathbb{R}}$

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Nettoboekwaarde per einde van het boekjaar	20P	XXXXXXXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar
Nieuwe kosten van het boekjaar	8002	2.224.12
Afschrijvingen	8003	1.316.19
Andere	8004
Nettoboekwaarde per einde van het boekjaar	(20)	907.93
Waarvan
Kosten van oprichting en kapitaalverhoging, kosten bij uitgifte van leningen en andere oprichtingskosten	200/2	907.93
Herstructureringskosten ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,	204

$\mathcal{L}_{\text{eff}}$

STAAT VAN DE MATERIËLE VASTE ACTIVA

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
TERREINEN EN GEBOUWEN
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8191P	XXXXXXXXXXXXXXX	8.656.576,83
Mutaties tijdens het boekjaar
Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa	8161
Overdrachten en buitengebruikstellingen	8171
Overboeking van een post naar een andere	8181	5.867.835.43
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8191	14.524.412.26
Meerwaarde per einde van het boekjaar	8251P	XXXXXXXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8211
Verworven van derden	8221
Afgeboekt	8231
Overgeboekt van een post naar een andere	8241
Meerwaarde per einde van het boekjaar	8251
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8321P	XXXXXXXXXXXXXXX	3.581.396.44
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8271	516.541,68
Teruggenomen	8281
Verworven van derden	8291
Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen	8301
Overgeboekt van een post naar een andere	8311	140.575.61
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8321	4.238.513.73
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	(22)	10.285.898,53

Nr. $10479.910.468$

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
MEUBILAIR EN ROLLEND MATERIEEL
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8193P	XXXXXXXXXXXXXXX	2.983.87
Mutaties tijdens het boekjaar
Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa	8163
Overdrachten en buitengebruikstellingen	8173	2.983.87
Overboeking van een post naar een andere	8183
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8193
Meerwaarde per einde van het boekjaar	8253P	XXXXXXXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboek!	8213
Verworven van derden	8223
Afgeboekt	8233
Overgeboekt van een post naar een andere	8243
Meerwaarde per einde van het boekjaar	8253
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8323P	XXXXXXXXXXXXXXX	2.983.87
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8273
Teruggenomen	8283
Verworven van derden	8293
Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen	8303	2.983.87
Overgeboekt van een post naar een andere	8313
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8323
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	(24)

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
OVERIGE MATERIËLE VASTE ACTIVA
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8195P	XXXXXXXXXXXXXXX	2.613.911,49
Mutaties tijdens het boekjaar
Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa	8165	3.253.923.94
Overdrachten en buitengebruikstellingen	8175
Overboeking van een post naar een andere	8185	$-5.867.835.43$
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar	8195
Meerwaarde per einde van het boekjaar	8255P	XXXXXXXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8215
Verworven van derden	8225
Afgeboekt	8235
Overgeboekt van een post naar een andere	8245
Meerwaarde per einde van het boekjaar	8255
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8325P	XXXXXXXXXXXXXXX
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt	8275	140.575.61
Teruggenomen	8285
Verworven van derden	8295
Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen	8305
Overgeboekt van een post naar een andere	8315	$-140.575.61$
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar	8325
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR	(26)

$13/28$

GELDBELEGGINGEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (ACTIVA)

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
OVERIGE GELDBELEGGINGEN
Aandelen .	51
Boekwaarde verhoogd met het niet-opgevraagde bedrag	8681
Niet-opgevraagd bedrag	8682
Vastrentende effecten	52
Vastrentende effecten uitgegeven door kredietinstellingen	8684
Termijnrekeningen bij kredietinstellingen	53
Met een resterende looptijd of opzegtermijn van
hoogstens één maand	8686
meer dan één maand en hoogstens één jaar	8687
meer dan één jaar	8688
Hierboven niet-opgenomen overige geldbeleggingen	8689

OVERLOPENDE REKENINGEN

Uitsplitsing van de post 490/1 van de activa indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt.

Over te dragen kosten (Voorafbetalingen aan belastingen)

1.708.391,10

Boekjaar

STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR

STAAT VAN HET KAPITAAL	Codes	Boekiaar	Vorig boekjaar
Maatschappelijk kapitaal
Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar. Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar.	100P (100)	XXXXXXXXXXXXXX 845.000.00	93.000.00
	Codes	Bedragen	Aantal aandelen

Wijzigingen tijdens het boekjaar
----------------------------------	--	--	--	--

$\kappa^{(3)}$

Kapitaalverhoging

Kapitaalverhoging		752.000.00
Samenstelling van het kapitaal Soorten aandelen
Aandelen zonder aanduiding van nominale waarde		845.000.00	10.447
Aandelen op naam	8702	XXXXXXXXXXXXXX	10.447
Aandelen aan toonder en/of gedematerialiseerde aandelen	8703	XXXXXXXXXXXXXXX

Niet-gestort kapitaal	Codes	Niet-opgevraagd bedrag	Opgevraagd, niet-gestort bedrag
Niet-opgevraagd kapitaal Opgevraagd, niet-gestort kapitaal	(101) 8712	XXXXXXXXXXXXXX	XXXXXXXXXXXXXX
Aandeelhouders die nog moeten volstorten

	Codes	Boekjaar
Eigen aandelen
Gehouden door de vennootschap zelf
Kapitaalbedrag	8721
Aantal aandelen www.communication.com/www.com/www.com/www.com/www.com/www.com/ww	8722
Gehouden door haar dochters
Kapitaalbedrag $\begin{smallmatrix}&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&$	8731
Aantal aandelen	8732
Verplichtingen tot uitgifte van aandelen
Als gevolg van de uitoefening van CONVERSIERECHTEN
Bedrag van de lopende converteerbare leningen	8740
Bedrag van het te plaatsen kapitaal en aander aan de staat aan de plaatste en aan de plaatste en aan de plaats	8741
Maximum aantal uit te geven aandelen	8742
Als gevolg van de uitoefening van INSCHRIJVINGSRECHTEN
Aantal inschrijvingsrechten in omloop	8745
Bedrag van het te plaatsen kapitaal	8746
Maximum aantal uit te geven aandelen	8747
Toegestaan, niet-geplaatst kapitaal	8751

STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR

	Codes	Boekiaa
Aandelen buiten kapitaal
Verdeling
Aantal aandelen	8761
Daaraan verbonden stemrecht	8762
Uitsplitsing van de aandeelhouders
Aantal aandelen gehouden door de vennootschap zelf	8771
Aantal aandelen gehouden door haar dochters .	8781

AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR VAN DE ONDERNEMING OP DE DATUM VAN DE JAARAFSLUITING, ZOALS DIE BLIJKT UIT DE KENNISGEVINGEN DIE DE ONDERNEMING HEEFT ONTVANGEN

• AEDIFICA NV Louizalaan, 331-333 bus 8 1050 BRUSSEL N.N.: 0877 248 501

10.437 aandelen

• AEDIFICA INVEST NV Louizalaan, 331-333 bus 8 1050 BRUSSEL N.N: 0879.109.317

10 aandelen

Boekjaar

Codes

STAAT VAN DE SCHULDEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (PASSIVA)

UITSPLITSING VAN DE SCHULDEN MET EEN OORSPRONKELIJKE LOOPTIJD VAN MEER DAN EEN JAAR, NAARGELANG HUN RESTERENDE LOOPTIJD

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen

Financiële schulden	8801
Achtergestelde leningen	8811
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8821
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8831
Kredietinstellingen	8841
Overige leningen	8851
Handelsschulden	8861
Leveranciers	8871
Te betalen wissels	8881
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	8891
Overige schulden	8901
Totaal der schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen
	(42)
Schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar
Financiële schulden	8802
Achtergestelde leningen	8812
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8822
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8832
Kredietinstellingen	8842
Overige leningen	8852
Handelsschulden	8862
Leveranciers	8872
Te betalen wissels	8882
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	8892
Overige schulden	8902
Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens
5 jaar .	8912
Schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar
Financiële schulden	8803
Achtergestelde leningen	8813
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8823
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8833
Kredietinstellingen	8843
Overige leningen	8853
Handelsschulden	8863
Leveranciers	8873
Te betalen wissels	8883
	8893
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden	8903

	Codes	Boekjaar
GEWAARBORGDE SCHULDEN (begrepen in de posten 17 en 42/48 van de passiva)
Door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden
Financiële schulden
Achtergestelde leningen	8921
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8931
Leasingschuiden en soortgelijke schulden	8941 8951
Kredietinstellingen	8961
Overige leningen	8971
Handelsschulden	8981
Leveranciers	8991
Te betalen wissels	9001
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	9011
Schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten	9021
Overige schulden	9051
Totaal door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden	9061
Schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming
Financiële schulden	8922
Achtergestelde leningen	8932
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8942
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8952
Kredietinstellingen	8962
Overige leningen	8972
Handelsschulden	8982
Leveranciers	8992
Te betalen wissels	9002
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	9012
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	9022
Belastingen	9032
Bezoldigingen en sociale lasten	9042
Overige schulden	9052
Totaal der schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming	9062
SCHULDEN MET BETREKKING TOT BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EN SOCIALE LASTEN
Belastingen (post 450/3 van de passiva)
Vervallen belastingschulden	9072
Niet-vervallen belastingschulden	9073
Geraamde belastingschulden	450
Bezoldigingen en sociale lasten (post 454/9 van de passiva)
Vervallen schulden ten aanzien van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid	9076
Andere schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten	9077

OVERLOPENDE REKENINGEN	Boekjaar
Uitsplitsing van de post 492/3 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt. Toe te rekenen kosten	$11.20$ $\pm$
Over te dragen opbrengsten	1.718.933.19

BEDRIJFSRESULTATEN

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
BEDRIJFSOPBRENGSTEN
Netto-omzet
Uitsplitsing per bedrijfscategorie
Uitsplitsing per geografische markt
Andere bedrijfsopbrengsten
Exploitatiesubsidies en vanwege de overheid ontvangen compenserende bedragen	740
BEDRIJFSKOSTEN
Werknemers waarvoor de onderneming een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister
Totaal aantal op de afsluitingsdatum	9086
Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijdse equivalenten	9087
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren	9088
Personeelskosten
Bezoldigingen en rechtstreekse sociale voordelen	620
Werkgeversbijdragen voor sociale verzekeringen	621
Werkgeverspremies voor bovenwettelijke verzekeringen	622
Andere personeelskosten	623
Ouderdoms- en overlevingspensioenen	624
Voorzieningen voor pensioenen en soortgelijke verplichtingen
Toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)	635
Waardeverminderingen
Op voorraden en bestellingen in uitvoering
Geboekt	9110
Teruggenomen	9111
Op handelsvorderingen
Geboek!	9112
Teruggenomen	9113
Voorzieningen voor risico's en kosten
Toevoegingen	9115
Bestedingen en terugnemingen	9116
Andere bedrijfskosten
Bedrijfsbelastingen en -taksen	640
Andere	641/8	21.420.56 1.440.64	22.435.49
Uitzendkrachten en ter beschikking van de ondernemng gestelde personen
Totaal aantal op de afsluitingsdatum	9096
Gemiddeld aantal berekend in voltijdse equivalenten	9097
Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren	9098
Kosten voor de onderneming	617

FINANCIËLE EN UITZONDERLIJKE RESULTATEN

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
FINANCIËLE RESULTATEN
Andere financiële opbrengsten
Door de overheid toegekende subsidies, aangerekend op de resultatenrekening
Kapitaalsubsidies	9125
Interestsubsidies	9126
Uitsplitsing van de overige financiële opbrengsten
Afschrijvingen van kosten bij uitgifte van leningen en van disagio	6501
Geactiveerde intercalaire interesten	6503
Waardeverminderingen op vlottende activa
Geboekt	6510
Teruggenomen	6511
Andere financiële kosten
Bedrag van het disconto ten laste van de onderneming bij de verhandeling van vorderingen	653
Voorzieningen met financieel karakter
Toevoegingen	6560
Bestedingen en terugnemingen	6561
Uitsplitsing van de overige financiële kosten
nalatigheidsintresten		8.296.24
Bankkosten		539,45

UITZONDERLIJKE RESULTATEN

Uitsplitsing van de andere uitzonderlijke opbrengsten

Uitsplitsing van de andere uitzonderlijke kosten

Boekjaar

BELASTINGEN EN TAKSEN

	Codes	Boekjaar
BELASTINGEN OP HET RESULTAAT
Belastingen op het resultaat van het boekjaar	9134	96.920.72
Verschuldigde of betaalde belastingen en voorheffingen	9135	1.805.061.69
Geactiveerde overschotten van betaalde belastingen en voorheffingen	9136	1.708.140.97
Geraamde belastingsupplementen	9137
Belastingen op het resultaat van vorige boekjaren maanden maarten maar aan maar maar aan maar maar met de stad	9138
Verschuldigde of betaalde belastingsupplementen	9139
Geraamde belastingsupplementen of belastingen waarvoor een voorziening werd gevormd	9140
Belangrijkste oorzaken van de verschillen tussen de winst voor belastingen, zoals die blijkt uit de jaarrekening, en de geraamde belastbare winst
Verworpen uitgaven		205.07
Notionele intresten aftrek risocikapitaal		-47.932.84

Invloed van de uitzonderlijke resultaten op de belastingen op het resultaat van het boekjaar

	Codes	Boekjaar
Bronnen van belastinglatenties
Actieve latenties	9141
Gecumuleerde fiscale verliezen die aftrekbaar zijn van latere belastbare winsten	9142
Andere actieve latenties
Passieve latenties	9144
Uitsplitsing van de passieve latenties

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
BELASTINGEN OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN
In rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waarde
Aan de onderneming (aftrekbaar)	9145
Door de onderneming	9146
Ingehouden bedragen ten laste van derden als
Bedrijfsvoorheffing	9147
Roerende voorheffing .	9148

BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN EN MET ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT

VERBONDEN ONDERNEMINGEN	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Financiële vaste activa
Deelnemingen	(280/1) (280)
Achtergestelde vorderingen	9271
Andere vorderingen	9281
Vorderingen op verbonden ondernemingen	9291
Op meer dan één jaar	9301
Op hoogstens één jaar	9311
Geldbeleggingen	9321
Aandelen	9331
Vorderingen	9341
Schulden	9351
Op meer dan één jaar	9361	7.923.949.30	5.743.182.15
Op hoogstens één jaar	9371	7.923.949.30
Persoonlijke en zakelijke zekerheden			5.743.182,15
Door de onderneming gestelde of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van verbonden ondernemingen	9381		57.374.000,00
Door verbonden ondernemingen gestelde of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de onderneming	9391
Andere betekenisvolle financiële verplichtingen	9401
Financiële resultaten
Opbrengsten uit financiële vaste activa	9421
Opbrengsten uit vlottende activa	9431
Andere financiële opbrengsten	9441
Kosten van schulden maanden aan de schedule van de schedule van de schedule van de schulden aan de schedule van de schedule van de schedule van de schedule van de schedule van de schedule van de schedule van de schedule va	9461	327.911.32	219.390,90
Andere financiële kosten	9471
Realisatie van vaste activa
Verwezenlijkte meerwaarden	9481
Verwezenlijkte minderwaarden	9491
ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT.
Financiële vaste activa	(282/3)
Deelnemingen	(282)
Achtergestelde vorderingen	9272
Andere vorderingen	9282
Vorderingen	9292
Op meer dan één jaar	9302
Op hoogstens één jaar	9312
Schulden
Op meer dan één jaar	9352
Op hoogstens één jaar	9362 9372

BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN EN MET ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT

TRANSACTIES MET VERBONDEN PARTIJEN BUITEN NORMALE MARKTVOORWAARDEN

Vermelding van dergelijke transacties indien zij van enige betekenis zijn, met opgave van het bedrag van deze transacties, de aard van de betrekking met de verbonden partij, alsmede andere informatie over de transacties die nodig is voor het verkrijgen van inzicht in de financiële positie van de vennootschap:

Nihil

$\overline{\mathcal{L}}$

FINANCIËLE BETREKKINGEN MET

	Codes	Boekjaar
BESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS, NATUURLIJKE OF RECHTSPERSONEN DIE DE ONDERNEMING RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS CONTROLEREN ZONDER VERBONDEN ONDERNEMINGEN TE ZIJN, OF ANDERE ONDERNEMINGEN DIE DOOR DEZE PERSONEN RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS GECONTROLEERD WORDEN
Uitstaande vorderingen op deze personen	9500
Voorwaarden betreffende de uitstaande vorderingen
Waarborgen toegestaan in hun voordeel	9501
Voornaamste voorwaarden van de toegestane waarborgen
Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel	9502
Voornaamste voorwaarden van deze verplichtingen
Rechtstreekse en onrechtstreekse bezoldigingen en ten laste van de resultatenrekening toegekende pensioenen, voor zover deze vermelding niet uitsluitend of hoofdzakelijk betrekking heeft op de toestand van een enkel identificieerbaar persoon
Aan bestuurders en zaakvoerders	9503
Aan oud-bestuurders en oud-zaakvoerders	9504

	Codes	Boekjaar
DE COMMISSARIS(SEN) EN DE PERSONEN MET WIE HIJ (ZIJ) VERBONDEN IS (ZIJN)
Bezoldiging van de commissaris(sen)	9505	2.644.00
Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door de commissaris(sen)
Andere controleopdrachten	95061
Belastingadviesopdrachten
Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten	95062
	95063
Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door personen met wie de commissaris(sen) verbonden is (zijn)
Andere controleopdrachten	95081
Belastingadviesopdrachten	95082
Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten	95083

Vermeldingen in toepassing van het artikel 133, paragraaf 6 van het Wetboek van vennootschappen

VERKLARING BETREFFENDE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING

INLICHTINGEN TE VERSTREKKEN DOOR ELKE ONDERNEMING DIE ONDERWORPEN IS AAN DE BEPALINGEN VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN INZAKE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING

De onderneming heeft een geconsolideerde jaarrekening en een geconsolideerd jaarverslag opgesteld en openbaar gemaakt⁺

De onderneming heeft geen geconsolideerde jaarrekening en een geconsolideerd jaarverslag opgesteld, omdat zij daarvan vrijgesteld is om de volgende reden(en)*

De onderneming en haar dochterondernemingen overschrijden op geconsolideerde basis niet meer dan één van de in artikel 16 van het Wetboek van vennootschappen vermelde criteria'

De onderneming is zelf dochteronderneming van een moederonderneming die een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt en openbaar maakt*

In voorkomend geval, motivering dat aan alle voorwaarden tot vrijstelling, opgenomen in artikel 113, paragrafen 2 en 3 van het Wetboek van vennootschappen, is voldaan:

Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moederonderneming die de geconsolideerde jaarrekening opstelt en openbaar maakt, op grond waarvan de vrijstelling is verleend:

INLICHTINGEN DIE MOETEN WORDEN VERSTREKT DOOR DE ONDERNEMING INDIEN ZIJ DOCHTERONDERNEMING OF GEMEENSCHAPPELIJKE DOCHTERONDERNEMING IS

Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moederonderneming(en) en de aanduiding of deze moederonderneming(en) een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt (opstellen) en openbaar maakt (maken)**:

AEDIFICA NV

Louizalaan 331-3, bus 8

1050 Brussel 5, België

0877.248.501

De moederonderneming stelt een geconsolideerde jaarrekening op en maakt deze openbaar en dit voor het grootste geheel.

Indien de moederonderneming(en) (een) onderneming(en) naar buitenlands recht is (zijn), de plaats waar de hiervoor bedoelde geconsolideerde jaarrekening verkrijgbaar is**

Schrappen wat niet van toepassing is.

Wordt de jaarrekening van de onderneming op verschillende niveaus geconsolideerd, dan worden deze gegevens verstrekt, enerzijds voor het grootste geheel en anderzijds voor het kleinste geheel van ondernemingen waarvan de onderneming als dochter deel uitmaakt en waarvoor een geconsolideerde jaarrekening wordt opgesteld en openbaar gemaakt.

WAARDERINGSREGELS

1. Beginsel

De waarderingsregels worden vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van het koninklijk besluit van 30 januari 2001 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen

Ten behoeve van het getrouwe beeld wordt in de volgende uitzonderingsgevallen afgeweken van de bij dit besluit bepaalde waarderinosregels

Nihil

Deze afwijkingen worden als volgt verantwoord:

Nihil

Deze afwijkingen beïnvloeden als volgt het vermogen, de financiële positie en het resultaat voor belastingen van de onderneming: Nihil

De waarderingsregels werden ten opzichte van het vorige boekjaar qua verwoording of toepassing (gewijzigd)- (niet gewijzigd) zo ja, dan heeft de wijziging betrekking op:

en heeft zij een (positieve) (negatieve) invloed op het resultaat van het boekjaar voor belasting ten belope van

EUR.

De resultatenrekening (wordt) (wordt niet) op belangrijke wijze beïnvloed door opbrengsten en kosten die aan een vorig boekjaar moeten worden toegerekend; zo ja, dan hebben deze betrekking op:

De cijfers van het boekjaar zijn niet vergelijkbaar met die van het vorige boekjaar en wel om de volgende reden:

Het boekjaar dat per 30 juni 2014 afsluit bedraagt een looptijd van 18 maanden tegenover 12 maanden voor het vorig boekjaar.

(Voor de vergelijkbaarheid worden de cijfers van het vorige boekjaar op volgende punten aangepast) (Voor de vergelijking van de jaarrekening van beide boekjaren moet met volgende elementen rekening worden gehouden):

Bij gebrek aan objectieve beoordelingscriteria is de waardering van de voorzienbare risico's, mogelijke verliezen en ontwaardingen waarvan hierna sprake, onvermijdelijk aleatoir:

Nihil

Andere inlichtingen die noodzakelijk zijn opdat de jaarrekening een getrouw beeld zou geven van het vermogen, de financiële positie en het resultaat van de onderneming:

De vennootschap PATRIUS INVEST NV is op datum van 01 september 2014, bij wijze van een fusie door opslorping, opgeslorpt door AEDIFICA NV met als ingangsdatum van 01 juli 2014.

2. Vaste activa

Oprichtingskosten:

De oprichtingskosten worden onmiddellijk ten laste genomen, behoudens volgende kosten die worden geactiveerd:

De oprichtingskosten worden afgeschreven tegen eeen afschrijvingspercentage 100%, prorata temporis vanaf de aktedatum.

Herstructureringskosten:

De herstructureringskosten werden (geactiveerd) (niet geactiveerd) in de loop van het boekjaar; zo ja, dan wordt dit als volgt verantwoord :

Immateriële vaste activa:

Het bedrag aan immateriële vaste activa omvat voor EUR kosten van onderzoek en ontwikkelingen. De afschrijvingstermijn voor deze kosten en voor de goodwill beloopt (meer) (niet meer) dan 5 jaar; indien meer dan 5 jaar wordt deze termijn als volgt verantwoord

Materiële vaste activa:

In de loop van het boekjaar (werden) (werden geen) materiële vaste activa geherwaardeerd; zo ja, dan wordt deze herwaardering als volgt verantwoord :

WAARDERINGSREGELS

Afschrijvingen geboekt tijdens het boekjaar:

Activa	Methode	Basis		Afschrijvingspercentages
	(lineaire) $N$ (niet- D (degressieve) geherwaardeerde) A (andere) G(geherwaardeerde)	Hoofdsom Min. - Max.	Bijkomende kosten Min. - Max.
1. Oprichtingskosten
2. Immateriële vaste activa 3. Industriële, administratieve of commerciële gebouwen*
Gebouwen Inrichtingen gebouwen 4. Installaties, machines en uitrusting*		NG NG.	$3,00 - 5,00$ $10.00 - 10.00$	$5.00 - 5.00$ $0,00 - 0,00$
5. Rollend materieel*
6. Kantoormaterieel en meubilair*
7. Andere materiële vaste activa

* Met inbegrip van de in leasing gehouden activa; deze worden in voorkomend geval op een afzonderlijke lijn vermeld

Overschot aan toegepaste, fiscaal aftrekbare, versnelde afschrijvingen ten opzichte van de economisch verantwoorde afschrijvingen :

• bedrag voor het boekjaar:
• EUR. - gecumuleerd bedrag voor de vaste activa verworven vanaf het boekjaar dat na 31 december 1983 begint:

Financiële vaste activa:

In de loop van het boekjaar (werden) (werden geen) deelnemingen geherwaardeerd; zo ja, dan wordt deze herwaardering als volgt verantwoord

3. Vlottende activa

Voorraden:

Voorraden worden gewaardeerd tegen de aanschaffingswaarde berekend volgens de (te vermelden) methode van de gewogen gemiddelde prijzen, Fifo, Lifo, individualisering van de prijs van elk bestanddeel of tegen de lagere marktwaarde:

1. Grond- en hulpstoffen:

Nihil

1. Goederen in bewerking - gereed product:

Nihil

1. Handelsgoederen:

Nihil

1. Onroerende goederen bestemd voor verkoop:

Nihil

Producten:

• De vervaardigingsprijs van de producten (omvat) (omvat niet) de onrechtstreekse productiekosten.
• De vervaardigingsprijs van de producten waarvan de productie meer dan één jaar beslaat, (omvat) (omvat niet) financiële kosten verbonden aan de kapitalen ontleed om de productie ervan te financieren.

Bij het einde van het boekjaar bedraagt de marktwaarde van de totale voorraden ongeveer % meer dan hun boekwaarde. (Deze inlichting is slechts vereist zo het verschil belangrijk is).

Bestellingen in uitvoering:

Bestellingen in uitvoering worden gewaardeerd (tegen vervaardigingsprijs)

(tegen vervaardigingsprijs, verhoogd met een gedeelte van het resultaat naar gelang van de vordering der werken).

EUR.

WAARDERINGSREGELS

4. Passiva

Schulden:

De passiva (bevallen) (bevalten geen) schulden op lange termijn, zonder rente of met een abnormaal lage rente; zo ja, dan wordt op deze schulden (een) (geen) disconto toegepast dat wordt geactiveerd.

Vreemde valuta:

De omrekening in EUR van tegoeden, schulden en verbintenissen in vreemde valuta gebeurt op volgende grondslagen: Nihil.

De resultaten uit de omrekening van vreemde valuta zijn als volgt in de jaarrekening verwerkt:

Nihil.

Leasingovereenkomsten:

Wat de niet-geactiveerde gebruiksrechten uit leasingovereenkomsten betreft (artikel 102, §1 van het koninklijk besluit van 30 januari 2001 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen), beliepen de vergoedingen en huurgelden die betrekking hebben op het boekjaar voor leasing van onroerende goederen: EUR.