Aedifica SA

Earnings Release • Apr 18, 2016

Le 18 avril 2016 – après clôture des marchés Sous embargo jusqu'à 17h40

AEDIFICA

Société anonyme Société immobilière réglementée publique de droit belge Siège social : Avenue Louise 331-333, 1050 Bruxelles Numéro d'entreprise : 0877.248.501 (RPM Bruxelles) (la « Société »)

Mise en exploitation de l'extension de la maison de repos Helianthus à Melle (Belgique)

• Extension de la maison de repos Helianthus à Melle (Belgique)
• Valeur conventionnelle de l'extension : environ 4 millions €
• Rendement locatif brut initial : environ 6 %
• Exploitant : une entité du groupe Senior Living Group

Stefaan Gielens, CEO d'Aedifica, commente : « Cette extension d'un site de logement des seniors en Belgique s'inscrit parfaitement dans la stratégie d'Aedifica qui vise, entre autres, à renforcer et améliorer les sites existants en partenariat avec des locataires/exploitants, ce qui lui permet de disposer d'un portefeuille d'immeubles de qualité générant des rendements intéressants. »

Le 18 avril 2016 – après clôture des marchés Sous embargo jusqu'à 17h40

Aedifica a le plaisir d'annoncer la mise en exploitation le 15 avril 2016 de l'extension de la maison de repos Helianthus¹ à Melle (province de Flandre orientale, Belgique).

Helianthus - extension

Pour rappel, le site de Melle a été acquis en 2013² . Dans le cadre de l'emphytéose conclue avec l'exploitant de la maison de repos, la réalisation d'une extension de l'immeuble existant (par la construction de 22 appartements de résidence-services) était déjà prévue. Cette extension permet de porter la capacité d'accueil du site à 69 unités (42 lits en maison de repos et 27 appartements de résidence-services) et est en exploitation depuis le 15 avril 2016.

Le site est situé dans un parc privatif verdoyant de 1 ha, dans un quartier résidentiel. Il comprend une maison de repos et un immeuble de résidence-services. Ce dernier est exploité, via l'ASBL Helianthus, par le groupe Senior Living Group³ (un acteur de référence dans le monde des soins aux seniors), sur base d'un contrat à long terme triple net de 27 ans. Le montant investi pour l'extension s'est élevé à environ 4 millions €, générant un rendement locatif triple net d'environ 6 %.

* * *

¹ Située Brusselsesteenweg 322 à 9090 Melle (Belgique).

² Voir communiqué de presse du 17 avril 2013.

³ Groupe Korian-Medica.

Le 18 avril 2016 – après clôture des marchés Sous embargo jusqu'à 17h40

Cet investissement en Belgique s'inscrit parfaitement dans la stratégie d'Aedifica qui porte, dans le segment du logement des seniors, tant sur le renforcement et l'amélioration des sites existants que sur le développement de nouveaux projets en partenariat avec des locataires/exploitants. Cette stratégie permet à Aedifica de disposer d'un portefeuille d'immeubles de qualité générant des rendements intéressants.

Le 18 avril 2016 – après clôture des marchés Sous embargo jusqu'à 17h40

Aedifica est une société immobilière réglementée publique de droit belge spécialisée en immobilier de santé, en particulier dans le logement des seniors. Elle a développé un portefeuille de plus de 1 milliard € en Belgique, en Allemagne et aux Pays-Bas.

Elle est cotée sur le marché continu d'Euronext Brussels depuis 2006 et est identifiée par les codes suivants : AED ; AED:BB (Bloomberg) ; AOO.BR (Reuters).

Sa capitalisation boursière était de 877 millions € au 31 mars 2016.

Aedifica fait partie des indices EPRA.

Informations sur les déclarations prévisionnelles

Ce communiqué contient des informations prévisionnelles impliquant des risques et des incertitudes, en particulier des déclarations portant sur les plans, les objectifs, les attentes et les intentions d'Aedifica. Il est porté à l'attention du lecteur que ces déclarations peuvent comporter des risques connus ou inconnus et être sujettes à des incertitudes importantes sur les plans opérationnel, économique et concurrentiel, dont beaucoup sont en dehors du contrôle d'Aedifica. Au cas où certains de ces risques et incertitudes venaient à se matérialiser, ou au cas où les hypothèses retenues s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient dévier significativement de ceux anticipés, attendus, projetés ou estimés. Dans ce contexte, Aedifica décline toute responsabilité quant à l'exactitude des informations prévisionnelles fournies.

Pour toute information complémentaire