Aedifica SA

Regulatory Filings • Apr 18, 2016

18 april 2016 – na sluiting van de markten Onder embargo tot 17u40

AEDIFICA

Naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0877.248.501 (RPR Brussel) (de "Vennootschap")

Ingebruikname van de uitbreiding van het woonzorgcentrum Helianthus in Melle (België)

• Uitbreiding van het woonzorgcentrum Helianthus in Melle (België)
• Conventionele aanschaffingswaarde van de uitbreiding: ca. 4 miljoen €
• Initieel brutohuurrendement: ca. 6%
• Uitbater: een entiteit van de groep Senior Living Group

Stefaan Gielens, CEO van Aedifica, stelt: "Deze uitbreiding van een site van huisvesting voor senioren in België sluit perfect aan bij de strategie van Aedifica, die er onder meer op gericht is om de bestaande vastgoedsites te versterken en te verbeteren in samenwerking met huurders/operatoren. Deze strategie maakt het mogelijk om een portefeuille op te bouwen van kwalitatief goede gebouwen die interessante rendementen bieden."

18 april 2016 – na sluiting van de markten Onder embargo tot 17u40

Aedifica meldt de ingebruikname op 15 april 2016 van de uitbreiding van het woonzorgcentrum Helianthus¹ in Melle (provincie Oost-Vlaanderen, België).

Helianthus - uitbreiding

Het rustoord in Melle werd in 2013² verworven. In het kader van de erfpachtovereenkomst die werd gesloten met de uitbater van het rustoord, was de realisatie van een uitbreiding van het bestaande gebouw al voorzien (door de bouw van 22 assistentiewoningen). Deze uitbreiding maakt het voor de uitbater mogelijk om de capaciteit van de site op 69 eenheden te brengen (42 bedden in het rustoord en 27 assistentiewoningen) en is op 15 april 2016 in gebruik genomen.

De site is gelegen in een privé park van 1 ha, in een groene en residentiële wijk. Het omvat een rustoord en een serviceflatgebouw. De assistentiewoningen worden via de VZW Helianthus uitgebaat door de groep Senior Living Group³ (een toonaangevende speler op het vlak van seniorenzorg) op basis van een triple net langetermijnovereenkomst van 27 jaar. Deze langetermijnovereenkomst genereert een triple net rendement van ca. 6%. Het geïnvesteerde budget in de uitbreiding bedraagt ca. 4 miljoen €.

* * *

¹ Gelegen Brusselsesteenweg 322 te 9090 Melle (België).

² Zie persbericht van 17 april 2013.

³ Korian-Medica groep.

18 april 2016 – na sluiting van de markten Onder embargo tot 17u40

Deze investering in België sluit perfect aan bij de strategie van Aedifica in het segment van huisvesting voor senioren, die onder meer erop gericht is zowel bestaande vastgoedsites door ontwikkeling te versterken en te verbeteren als nieuwe projecten te ontwikkelen in samenwerking met huurders/operatoren. Deze strategie maakt het mogelijk een portefeuille op te bouwen van kwalitatief goede gebouwen die interessante rendementen bieden.

18 april 2016 – na sluiting van de markten Onder embargo tot 17u40

Aedifica is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht die zich specialiseert in zorgvastgoed en in het bijzonder de huisvesting voor senioren. Aedifica heeft een portefeuille van meer dan 1 miljard € opgebouwd in België, in Duitsland en in Nederland.

Aedifica is sinds 2006 op de continumarkt van Euronext Brussels genoteerd onder de volgende codes: AED; AED:BB (Bloomberg); AOO.BE (Reuters).

De marktkapitalisatie bedroeg 877 miljoen € op 31 maart 2016.

Aedifica is opgenomen in de EPRA-indexen.

Voorzichtigheid omtrent vooruitzichten

Dit persbericht bevat vooruitzichten die risico's en onzekerheden inhouden, onder meer verklaringen over plannen, doelstellingen, verwachtingen en voornemens van Aedifica. Lezers worden erop gewezen dat dergelijke vooruitzichten gekende en ongekende risico's inhouden en onderworpen zijn aan belangrijke bedrijfs-, economische en concurrentiële onzekerheden, die Aedifica grotendeels niet onder controle heeft. Indien één of meer van deze risico's of onzekerheden zich zouden voordoen of indien gehanteerde basishypothesen onjuist blijken, kunnen de uiteindelijke resultaten ernstig afwijken van de vooropgestelde, verwachte, geraamde of geëxtrapoleerde resultaten. Dientengevolge neemt Aedifica geen enkele verantwoordelijkheid op zich voor de exactheid van deze vooruitzichten.

Voor alle bijkomende informatie