JAARREKENING EN/OF ANDERE OVEREENKOMSTIG HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN NEER TE LEGGEN DOCUMENTEN

IDENTIFICATIEGEGEVENS (op datum van neerlegging)

JRCI NAAM:
Naamloze vennootschap Rechtsvorm:
Belliardstraat Adres: Nr.: Bus:	40 11
1040 Etterbeek Postnummer: Gemeente:
België Land:
Brussel, nederlandstalige Rechtspersonenregister (RPR) - Ondernemingsrechtbank van
www.aedifica.eu Internetadres1:.
E-mailadres1
Ondernemingsnummer	0423.771.620
10 01 2023 DATUM / / van de neerlegging van het recentste stuk dat de datum van bekendmaking van de oprichtingsakte en van de akte tot statutenwijziging vermeldt.
Deze neerlegging betreft:
EURO X de JAARREKENING in goedgekeurd door de algemene vergadering van	14 05 2024 / /
X de ANDERE DOCUMENTEN
met betrekking tot
01 01 2023 het boekjaar dat de periode dekt van / / tot	30 06 2023 / /
01 01 2022 het vorig boekjaar van de jaarrekening van / / tot	31 12 2022 / /
De bedragen van het vorige boekjaar zijn / zijn niet2 identiek met die welke eerder openbaar werden gemaakt. XXXXXX

Totaal aantal neergelegde bladen: ......................... Nummers van de secties van het standaardmodel die niet werden neergelegd omdat ze niet dienstig zijn: ........................................................................................................................................................................ 15 6.1.1, 6.1.3, 6.2, 6.3, 6.5, 6.9, 7.1, 7.2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17

2 Schrappen wat niet van toepassing is.

¹ Facultatieve vermelding.

LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN EN VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE

LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN

VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie in de vennootschap

AEDIFICA NV Nr.: 0877.248.501 Belliardstraat 40 bus 11, 1040 Etterbeek, België

Vertegenwoordigd door:

Stefaan GIELENS (Bestuurder vennootschappen) Belliardstraat 40 bus 11, 1040 Etterbeek, België

Ingrid DAERDEN (Bestuurder vennootschappen) Belliardstraat 40 bus 11, , België

Sven BOGAERTS (Bestuurder vennootschappen) Belliardstraat 40 bus 11, 1040 Etterbeek, België

Charles-Antoine VAN AELST (Bestuurder Vennootschappen) Belliardstraat 40 bus 11, 1040 Etterbeek, België

Raoul THOMASSEN (Bestuurder vennootschappen) Belliardstraat 40 bus 11, 1040 Etterbeek, België

EY BEDRIJFSREVISOREN BV Nr.: 0446.334.711 Kouterveldstraat 7B bus 1, 1831 Diegem, België Lidmaatschapsnr.: B00160

Vertegenwoordigd door:

Joeri KLAYKENS (Bedrijfsrevisor) Kouterveldstraat 7B bus 1, 1831 Diegem, België Lidmaatschapsnr.: A02138

Gedelegeerd bestuurder 06/07/2022 - 31/05/2025

Bestuurder 06/07/2022 - 31/05/2025

Commissaris 06/07/2022 - 31/05/2025

Nr. 0423.771.620		VKT-kap 2.2
---------------------	--	-------------

VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE

Het bestuursorgaan verklaart dat geen enkele opdracht voor nazicht of correctie werd gegeven aan iemand die daar wettelijk niet toe gemachtigd is met toepassing van artikel 5 van de wet van 17 maart 2019 betreffende de beroepen van accountant en belastingadviseur.

De jaarrekening werd / werd niet geverifieerd of gecorrigeerd door een gecertificeerd accountant of door een bedrijfsrevisor die niet de commissaris is. XXX

In bevestigend geval, moeten hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke gecertificeerde accountant of bedrijfsrevisor en zijn lidmaatschapsnummer bij zijn Instituut, evenals de aard van zijn opdracht:

A. Het voeren van de boekhouding van de vennootschap,
B. Het opstellen van de jaarrekening,
C. Het verifiëren van de jaarrekening en/of
D. Het corrigeren van de jaarrekening.

Indien taken bedoeld onder A. of onder B. uitgevoerd zijn door accountants of door fiscaal accountants, kunnen hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke accountant of fiscaal accountant en zijn lidmaatschapsnummer bij het Instituut van de Belastingadviseurs en de Accountants (IBA), evenals de aard van zijn opdracht.

Naam, voornamen, beroep en woonplaats	Lidmaatschaps nummer	Aard van de opdracht (A, B, C en/of D)

Schrappen wat niet van toepassing is.

Facultatieve vermelding.

JAARREKENING

BALANS NA WINSTVERDELING

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
ACTIVA
OPRICHTINGSKOSTEN	20
VASTE ACTIVA	21/28	13.098.530	13.788.884
lmmateriële vaste activa	21
Materiële vaste activa	22/27	13.098.530	13.788.884
Terreinen en gebouwen	22	13.069.219	13.788.884
Installaties, machines en uitrusting	23
Meubilair en rollend materieel	24
Leasing en soortgelijke rechten	25
Overige materiële vaste activa	26
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen	27	29.311
Financiële vaste activa	28
VLOTTENDE ACTIVA	29/58	5.358.332	781.783
Vorderingen op meer dan één jaar	29
Handelsvorderingen	290
Overige vorderingen	291
Voorraden en bestellingen in uitvoering	3
Voorraden	30/36
Bestellingen in uitvoering	37
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	165.621	166.805
Handelsvorderingen	40	165.621	165.621
Overige vorderingen	41		1.184
Geldbeleggingen	50/53
Liquide middelen	54/58	6.698	124.701
Overlopende rekeningen	490/1	5.186.013	490.277
TOTAAL VAN DE ACTIVA	20/58	18.456.862	14.570.667

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
PASSIVA
EIGEN VERMOGEN	10/15	317.863	520.522
lnbreng	10/11	450.000	450.000
Kapitaal	10	450.000	450.000
Geplaatst kapitaal	100	450.000	450.000
Niet-opgevraagd kapitaal 4	101
Buiten kapitaal	11
Uitgiftepremies	1100/10
Andere - чининициининицииницииницииницииниции	1100/19
Herwaarderingsmeerwaarden	12
Reserves	13	89.243	89.243
Onbeschikbare reserves	130/1	45.000	45.000
Wettelijke reserve	130	45.000	45.000
Statutair onbeschikbare reserves	1311
Inkoop eigen aandelen	1312
Financiële steunverlening	1313
Overige	1319
Belastingvrije reserves	132
Beschikbare reserves	133	44.243	44.243
Overgedragen winst (verlies)	14	-221.380	-18.721
Kapitaalsubsidies	15
Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief ?	19
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN	16
Voorzieningen voor risico's en kosten	160/5
Pensioenen en soortgelijke verplichtingen	160
Belastingen	161
Grote herstellings- en onderhoudswerken	162
Milieuverplichtingen	163
Overige risico's en kosten	164/5
Uitgestelde belastingen	168

4 Bedrag in mindering te brengen van het geplaatste kapitaal

5 Bedrag in mindering te brengen van de andere bestanddelen van het eigen vermogen

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
SCHULDEN		17/49	18.138.999	14.050.145
Schulden op meer dan één jaar	6.3	17
Financiële schulden …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………		170/4
Kredietinstellingen, leasingschulden en soortgelijke
schulden		172/3
Overige leningen		174/0
Handelsschulden		175
Vooruitbetalingen op bestellingen		176
Overige schulden		178/9
Schulden op ten hoogste één jaar	6.3	42/48	17.749.716	13.857.821
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen		42
Financiële schulden		43
Kredietinstellingen		430/8
Overige leningen		439
Handelsschulden		44	40.601	45.856
Leveranciers		440/4	40.601	45.856
Te betalen wissels		441
Vooruitbetalingen op bestellingen		46
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en
sociale lasten		45	55	55
Belastingen		450/3	55	55
Bezoldigingen en sociale lasten		454/9
Overige schulden		47/48	17.709.060	13.811.910
Overlopende rekeningen		492/3	389.283	192.324
TOTAAL VAN DE PASSIVA		10/49	18.456.862	14.570.667

RESULTATENREKENING

	Toel.	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Bedrijfsopbrengsten en bedrijfskosten
Brutomarge (+)/(-)		9900	907.482	3.544.129
Waarvan: niet-recurrente bedrijfsopbrengsten		76A		1.596.776
Omzet*		70	984.524	2.271.443
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen, diensten en
diverse goederen*		60/61	84.146	341.305
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen (+)/(-)		62
Afschrijvingen en waardeverminderingen op
oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa		630	719.665	1.452.828
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in
uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (+)/(-)		631/4
(terugnemingen) Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen
(bestedingen en terugnemingen) (+)/(-)		635/8
Andere bedrijfskosten		640/8	16.730	28.238
Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten (-)		649
Niet-recurrente bedrijfskosten		66A

Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies) (+)/(-)		9901	171.087	2.063.063
Financiële opbrengsten	6.4	75/76B		36.435
Recurrente financiële opbrengsten		75		36.435
Waarvan: kapitaal- en interestsubsidies		753
Niet-recurrente financiële opbrengsten		76B
Financiële kosten	6.4	65/66B	331.052	2.141.954
Recurrente financiële kosten		65	331.052	554.454
Niet-recurrente financiële kosten		66B		1.587.500

(+)/(-) Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting		9903	-159.965	-42.456
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen		780
Overboeking naar de uitgestelde belastingen		680
(+)/(-) Belastingen op het resultaat		67/77	42.694	55
(+)/(-) Winst (Verlies) van het boekjaar		9904	-202.659	-42.511
Onttrekking aan de belastingvrije reserves		789		23.790
Overboeking naar de belastingvrije reserves		689
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-)		9905	-202.659	-18.721

RESULTAATVERWERKING

	Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
Te bestemmen winst (verlies)	9906	-221.380	-18.721
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar	(9905)	-202.659	-18.721
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar	14P	-18.721
Onttrekking aan het eigen vermogen	791/2		578.441
Toevoeging aan het eigen vermogen	691/2
aan de inbreng	691
aan de wettelijke reserve	6920
aan de overige reserves	6921		.
Over te dragen winst (verlies)	(14)	-221.380	-18.721
Tussenkomst van de vennoten in het verlies	794
Uit te keren winst	694/7		578.441
Vergoeding van de inbreng	694		578.441
Bestuurders of zaakvoerders	୧୦୧
Werknemers	୧୨୧
Andere rechthebbenden	697		.

Nr. 0423.771.620				VKT-kap 6.1.2
		Codes	Boekjaar	Vorig boekjaar
MATERIËLE VASTE ACTIVA
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar		8199P	xxxxxxxxxxxxxxx	36.536.471
Mutaties tijdens het boekjaar
Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa		8169	29.310
Overdrachten en buitengebruikstellingen		8179
Overboekingen van een post naar een andere	(+)/(-)	8189
Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar		8199	36.565.781
Meerwaarden per einde van het boekjaar		8259P	xxxxxxxxxxxxxxx
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt		8219
Verworven van derden		8229
Afgeboekt		8239
Overgeboekt van een post naar een andere	(+)/(-)	8249
Meerwaarden per einde van het boekjaar		8259
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar		8329P	xxxxxxxxxxxxxxx	22.747.587
Mutaties tijdens het boekjaar
Geboekt		8279	719.665
Teruggenomen		8289
Verworven van derden		8299
Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen		8309
Overgeboekt van een post naar een andere	(+)/(-)	8319
Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar		8329	23.467.252
NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR		(22/27)	13.098.530

RESULTATEN

	Codes	Vorig boekjaar
PERSONEEL
Werknemers waarvoor de vennootschap een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijdse equivalenten	9087
OPBRENGSTEN EN KOSTEN VAN UITZONDERLIJKE OMVANG OF UITZONDERLIJKE MATE VAN VOORKOMEN
Niet-recurrente opbrengsten	76	1.596.776
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten	(76A)	1.596.776
Niet-recurrente financiële opbrengsten	(76B)
Niet-recurrente kosten	66	1.587.500
Niet-recurrente bedrijfskosten	(66A)
Niet-recurrente financiële kosten	(66B)	1.587.500

FINANCIËLE RESULTATEN
Geactiveerde interesten	6502

BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN, GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN, BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARIS(SEN)

	Codes	Boekjaar
VERBONDEN OF GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN
Waarborgen toegestaan in hun voordeel …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………	9294
Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 9295
BESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS, NATUURLIJKE OF RECHTSPERSONEN DIE DE VENNOOTSCHAP
RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS CONTROLEREN ZONDER VERBONDEN ONDERNEMINGEN TE
ZIJN. OF ANDERE ONDERNEMINGEN DIE DOOR DEZE PERSONEN RECHTSTREEKS OF
ONRECHTSTREEKS GECONTROLEERD WORDEN
Uitstaande vorderingen op deze personen ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Voornaamste voorwaarden betreffende de vorderingen, interestvoet, looptijd, eventueel afgeloste of afgeschreven bedragen of bedragen waarvan werd afgezien

	Codes	Boekjaar
Waarborgen toegestaan in hun voordeel	9501
Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………	9502

	Boekjaar
DE COMMISSARIS(SEN) EN DE PERSONEN MET WIE HIJ (ZIJ) VERBONDEN IS (ZIJN)

TRANSACTIES BUITEN NORMALE MARKTVOORWAARDEN DIE DIRECT OF INDIRECT ZIJN AANGEGAAN

	Boekjaar
Met de personen die een deelneming in de vennootschap in eigendom hebben Aard van de transactie

��
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Met de ondernemingen waarin de vennootschap zelf een deelneming heeft
Aard van de transactie




Met de leden van de leidinggevende, toezichthoudende of bestuursorganen van de vennootschap
Aard van de transactie
Mandaat commissaris (excl. BTW)	3.696

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Nr.	0423.771.620		VKT-kap 6.7
-----	--------------	--	-------------

VERKLARING BETREFFENDE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING

INLICHTINGEN DIE MOETEN WORDEN VERSTREKT DOOR DE VENNOOTSCHAP INDIEN ZIJ DOCHTERVENNOOTSCHAP OF GEMEENSCHAPPELIJKE DOCHTERVENNOOTSCHAP IS

Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een vennootschap naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moedervennootschap(pen) en de aanduiding of deze moedervennootschap(pen) een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt (opstellen) en openbaar maakt (maken)*:

AEDIFICA NV

0877.248.501 Belliardstraat 40 bus 11, 1040 Etterbeek, België Consoliderende moederonderneming - Grootste geheel

Indien de moedervennootschap(pen) (een) vennootschap(pen) naar buitenlands recht is (zijn), de plaats waar de hiervoor bedoelde geconsolideerde jaarrekening verkrijgbaar is*:

* Wordt de jaarrekening van de vennootschap op verschillende niveaus geconsolideerd, dan worden deze gegevens verstrekt voor het kleinste geheel van vennootschappen waarvan de vennootschap als dochter deel uitmaakt en waarvoor een geconsolideerde jaarrekening wordt opgesteld en openbaar gemaakt. First Software - VKT-kap2023 - 12 / 15

WAARDERINGSREGELS

I. Beginsel

De waarderingsregels worden vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van het koninklijk besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.

De waarderingsregels werden ten opzichte van het vorige boekjaar qua verwoording of toepassing niet gewijzigd.

De resultatenrekening wordt niet op belangrijke wijze beïnvloed door opbrengsten en kosten die aan een vorig boekjaar moeten worden toegerekend.

De cijfers van het boekjaar zijn niet vergelijkbaar met die van het vorige boekjaar en wel om de volgende reden : het boekjaar per 30 juni 2023 heeft een duurtijd van 6 maanden ten opzichte van 12 maanden vorig boekjaar.

Voor de vergelijking van de jaarrekeningen van beide boekjaren moet met volgende elementen rekening worden gehouden: Niet van toepassing

Bij gebrek aan objectieve beoordelingscriteria is de waardering van de voorzienbare risico's, mogelijke verliezen en ontwaardingen waarvan hierna sprake, onvermijdelijk aleatoir: Niet van toepassing

Andere inlichtingen die noodzakelijk zijn opdat de jaarrekening een getrouw beeld zou geven van het vermogen, de financiële positive en het resultaat van de onderneming : Niet van toepassing

II. Bijzondere regels

Herstructureringskosten: De herstructureringskosten werden niet geactiveerd in de loop van het boekjaar.

Materiële vaste activa: In de loop van het boekjaar werden geen materiële vaste activa geherwaardeerd. Afschrijvingen geboekt tijdens het jaar

Industriële, administratieve of commerciële gebouwen: L - NG - 3,00% - 10,00% - -

Gebouw Oostakker fase 1 & 2: L - NG - 5,00% - 10,00% - 0,00% - 0,00%

Gebouw Oosakker fase 3: L - NG - 10,00% - 10,00% - 0,00% - 0,00%

Gebouw Brugge: L - NG - 4,00% - 20,00% - 0,00% - 0,00%

Installaties, machines en uitrusting: L - NG - 20,00% - 20,00% - 0,00% - 0,00%

Oostakker: D - NG - 20,00% - 20,00% - 0,00% - 0,00%

Financiële vaste activa : In de loop van het boekjaar werden geen deelnemingen geherwaardeerd

Voorraden : 1. Grond- en hulpstoffen : Niet van toepassing 2. Goederen in bewerking - gereed product :Niet van toepassing

Nr.	0423.771.620		VKT-kap 6.8
-----	--------------	--	-------------

Handelsgoederen :Niet van toepassing
Onroerende goederen bestemd voor verkoop :Niet van toepassing
Producten :Niet van toepassing

Bestellingen in uitvoering :Niet van toepassing

Schulden : De passiva bevatten geen schulden op lange termijn, zonder rente of met een abnormale lage rente;

Vreemde valuta : De omrekening in EUR van tegoeden, schulden en verbintenissen in vreemde valuta gebeurt op volgende grondslagen :Niet van toepassing D

e resultaten uit de omrekening van de vreemde valuta zijn als volgt in de jaarrekening verwerkt : Niet van toepassing

Leasingovereenkomsten : Niet van toepassing

VERANTWOORDING TOEPASSING VAN DE WAARDERINGS REGELS IN DE VERONDERSTELLING VAN CONTINUÏTEIT

Niettegenstaande er uit de jaarrekening een overgedragen verlies blijkt zijn de waarderingsregels in de veronderstelling van continuïteit opgesteld.

In toepassing van art. 3:6§1,6° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen wordt volgende verantwoording gegeven: De vennootschap heeft voldoende liquiditeiten om haar schulden af te lossen en wordt financieel ondersteund door haar aandeelhouder AEDIFCA NV, haar moederonderneming. De vennootschap heeft een positieve cashflow gegenereerd.

Nr. 0423.771.620 VKT-kap 8

AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP OP DE DATUM VAN JAARAFSLUITING

zoals die blijkt uit de kennisgevingen die de vennootschap heeft ontvangen overeenkomstig artikel 7:225 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, artikel 14, 4de lid van de wet van 2 mei 2007 op de openbaarmaking van belangrijke deelnemingen of artikel 5 van het koninklijk besluit van 21 augustus 2008 houdende nadere regels betreffende bepaalde multilaterale handelsfaciliteiten.

	Aangehouden maatschappelijke rechten
NAAM van de personen die maatschappelijke rechten van de vennootschap in eigendom hebben, met vermelding van het ADRES (van de zetel, zo het een rechtspersoon betreft) en van het ONDERNEMINGSNUMMER, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft		Aantal stemrechten
	Aard	Verbonden aan effecten	Niet verbonden aan effecten	%
AEDIFICA NV 0877.248.501 Belliardstraat 40 bus 11, 1040 Etterbeek, België	Nominatieve aandelen zonder aanduiding nominale waarde	28.660		100

AI Terminal

Aedifica SA

3904_rns_2024-04-04_d507ae5d-59da-466b-8451-2753141af101.pdf