SIF Banat Crisana S.A.

Legal Proceedings Report • Feb 3, 2020

ADRESA CALEA VICTORIEI 35A, ARAD 310158 · TELEFON 0257 304 438 · FAX 0257 250 165 · EMAIL SIFBC@SIF1.RO · INTERNET WWW.SIF1.RO

Către, AUTORITATEA DE SUPRAVEGHERE FINANCIARĂ SECTORUL INSTRUMENTE ȘI INVESTIȚII FINANCIARE

BURSA DE VALORI BUCUREȘTI - Piața reglementată

RAPORT CURENT

conform Regulamentului nr. 5/2018 și Legii nr. 24/2017 privind emitenții de instrumente financiare și operațiuni de piață Data raportului: 31.01.2020

Societatea emitentă Societatea de Investiții Financiare Banat-Crișana SA (SIF Banat-Crișana) | Seciul social Calea Victoriei nr. 35 A, Arad 310158 | Tel +40257 304 438 | Fax +40257 250 165 | Web www.sif1.ro | Email sifbc@sif1.ro | CIF RO2761040 | Nr. ORC J02 / 1898 / 02.09.1992 | Nr. Registru ASF AFIAA PJR07.1AFIAA/020007/09.03.2018 | Nr. Registru ASF SIIRS PJR09SIIR/020002/02.02.2006 | Codul de identificare a entității juridice (LEI) 254900GAQ2XT8DPA7274 | Capital social 51.746.072,40 lei | Piața reglementată BVB -

categoria Premium (simbol: SIF1) Eveniment important de raportat:

Raport auditor conform art. 82 din Legea nr. 24/2017

SIF Banat-Crișana, în conformitate cu prevederile art. 82 din Legea nr. 24/2017 și art. 144 din Regulamentul ASF nr. 5/2018, prezintă acționarilor Raportul independent de asigurare limitată asupra informațiilor incluse în raportul curent întocmit de societate în conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2017 și ale Regulamentului Autorității de Supraveghere Financiară nr. 5/2018 întocmit de auditorul financiar Deloitte Audit SRL referitor la tranzacția raportată de societate în data de 07.10.2019 cu societatea Administrare Imobiliare SA București, filială a SIF Banat-Crișana.

Raportul auditorului financiar Deloitte Audit SRL este anexat prezentului raport curent.

Președinte, Director General Bogdan-Alexandru DRAGOI

RC Conformitate, Eugen Cristea

sast

CAPITAL SOCIAL SUBSCRIS ȘI VĂRSAT 51.746.072.40 LEI • NUMĂR DE ORDINE ÎN REGISTRUL COMERȚULUI J02/1898/1992 • COD DE IDENTIFICARE FISCALĂ RC2761040 CAPITAL SOCIAL SUBSCRIS ȘI VARSAT 51,746,072,40 LEI - NUMAR DE URUINE IN REGISTRUL CUMERȚULUI JUZITISBITTEZ - LUD DE IDENTIFICARE FISCARE TISLALE A CZYTUMI
NUMĂR REGISTRU ASF AFIAA PJR07.1AFIAA / 020007 / 09.03.2018 - NUMĂ

Deloitte.

Deloitte Audit S.R.L. Clădirea The Mark Tower Calea Grivitei nr 82-98 Sector 1, 010735 București, România

Tel.: +40 21 222 16 61 Fax: +40 21 222 16 60 www.deloitte.ro

RAPORT INDEPENDENT DE ASIGURARE LIMITATĂ ASUPRA INFORMATIILOR INCLUSE ÎN RAPOARTUL CURENT ÎNTOCMIT DE SOCIETATE ÎN CONFORMITATE CU PREVEDERILE LEGII NR. 24/2017 SI ALE REGULAMENTULUI AUTORITĂTII DE SUPRAVEGHERE FINANCIARĂ NR. 5/2018

Către Consiliul de Administratie și Conducere SIF Banat-Crisana Arad, România

Scopul raportului auditorului independent

În conformitate cu prevederile art. 144.B al Regulamentului nr. 5/2018 privind emitenții de instrumente financiare si operatiuni de piata emis de Autoritate de Supraveghere Financiară ("ASF"), și ca urmare a cererii dumneavoastră, noi am fost angaiati să raportăm cu privire la tranzactia raportata încheiata de Societate cu filiala sa si cuprinsa în Raportul curent transmise de către SIF Banat-Crisana ("Societatea") către Bursa de Valori București ("BVB") și ASF, care se regăsește în Anexa A la acest raport. Raportul curent cuprins în Anexa A, a fost întocmit de conducerea Societății pentru a raporta către ASF conform cerintelor din Legea nr. 24/2017 art. 82 (1) - (4) si ale Regulamentului nr. 5/2018 art. 144.B (1) - (3) denumite în continuare "Regulamentul".

Responsabilitatea conducerii Societății

Conducerea Societății este responsabilă de întocmirea Anexei A, care să nu conțină denaturări semnificative, în conformitate cu Regulamentul, și pentru informațiile prezentate în cadrul acesteia. Aceasta responsabilitate include: proiectarea, implementarea și menținerea unui control intern relevant pentru întocmirea și prezentarea tranzacției cuprinse în Anexa A, care să nu conțină denaturări semnificative, datorită fraudei sau erorii. De asemenea, această responsabilitate include îndeplinirea cerintelor Regulamentului și mentinerea documentelor justificative adecvate în legătură cu Anexa A. Conducerea Societății este responsabilă pentru prevenirea și identificarea fraudei și asigurarea conformității Societății cu legislația și regulamentele în vigoare.

Responsabilitatea auditorului

Responsabilitatea noastră este să analizăm tranzacția raportata prezentata de către Societate în Anexa A și să raportăm sub forma unei concluzii independente de asigurare limitată, pe baza probelor obtinute. Noi am efectuat angajamentul nostru în conformitate cu Standardul International pentru Misiuni de Asigurare ("ISAE") 3000 - "Misiuni de asigurare altele decât audituri sau revizuiri de informatii financiare istorice". Acest standard cere ca noi să planificăm și să efectuăm procedurile noastre de asa manieră, încât să obținem o asigurare limitată dacă tranzacția raportata inclusa în Anexa A, este întocmita în conformitate, sub toate aspectele semnificative, cu Regulamentul, ca bază pentru concluzia noastră independentă.

Am aplicat Standardul Internațional privind Controlul Calității 1 și, prin urmare, menținem un sistem complet de controlul calității, inclusiv politici și proceduri documentate privind respectarea cerințelor etice, a standardelor profesionale și a cerințelor legale și de reglementare aplicabile. Am respectat cerințele de independență și alte cerințe etice prevăzute de Codul Etic al Profesionistilor Contabili emis de Consiliul pentru Standarde Internaționale de Etică pentru Contabili, care are la bază principii esențiale precum integritatea, obiectivitatea, competenta profesională și diligenta, confidentialitatea și conduita profesională.

Procedurile selectate depind de înțelegerea noastră a tranzacției cuprinsa în Anexa A și a altor circumstante ale angajamentului, precum și de considerațiile noastre privind ariile în care ar putea apărea denaturări semnificative. În dezvoltarea înțelegerii noastre privind tranzacția cuprinsa în Anexa A am luat în considerare controlul intern relevant al Societății pentru întocmirea și prezentarea Anexei A în conformitate cu Regulamentul, pentru a stabili procedurile relevante în circumstantele date, dar nu și în scopul exprimării unei concluzii asupra eficacității controlului intern al Societății pentru întocmirea și prezentarea Anexei A și pentru efectuarea tranzacției raportate.

O asigurare limitată este mai restrânsă decât o asigurare absolută sau rezonabilă. Procedurile privind strângerea de probe în cadrul unei misiuni de asigurare limitată sunt mai restrânse decât cele efectuate în cazul unei misiuni de asigurare rezonabilă. Astfel, nivelul de asigurare obtinut este mai limitat decât dacă am fi efectuat o misiune de asigurare rezonabilă. Acest raport nu reprezintă o opinie legală.

Concluzia noastră a fost formată pe baza, și în legătură cu, aspectele prezentate în acest raport. Considerăm că probele pe care le-am obținut sunt suficiente și adecvate pentru a constitui baza concluziei noastre de asigurare limitată.

Sumarul procedurilor efectuate

Procedurile noastre au fost aplicate doar asupra tranzactiei cuprinsa în Anexa A după cum urmează:

• Am obtinut Raportul curent cuprins in Anexa A emis de către Societate si semnat de către $1)$ conducere, care conține tranzacția raportata în semestrul II 2019 și am verificat informatiile prezentate cu cele cuprinse in contractul de servicii cu Administrare Imobiliare S.A;
• $2)$ Am verificat informațiile financiare cuprinse in contractul cu Administrare Imobiliare S.A., pentru a stabili dacă conțin prevederi referitoare la: părțile care au încheiat actul juridic, data încheierii și natura actului, descrierea obiectului acestuia, valoarea totală a tranzacției, și modalitățile de plată așa cum prevede Regulamentul nr. 5/2018 art. 144.B (4);
• $3)$ Am discutat cu conducerea Societății privind politicile interne care au stat la baza deciziei de încheiere a tranzacției, raportate in Anexa A, inclusiv pretul stipulat in contract.

Concluzie

Pe baza procedurilor efectuate și a probelor obținute nu am luat la cunostință nimic care să ne facă să credem că Anexa A nu este întocmita sub toate aspectele semnificative in conformitate cu cerintele art. 144.B (4) din Regulamentul nr. 5/2018.

Restricții privind distribuirea raportului

Prezentul raport a fost întocmit exclusiv pentru scopul stabilit în primul paragraf al acestui raport și pentru informarea dumneavoastră, a BVB și ASF și nu poate fi utilizat pentru niciun alt scop sau distribuit către nicio altă terță parte fără acordul nostru prealabil scris. Raportul nostru nu trebuie să fie considerat ca fiind adecvat pentru a fi folosit de orice parte care doreste să dobândească drepturi față de noi, altele decât Societatea, pentru orice scop sau în orice context. Orice parte, alta decât Societatea care obține acces la raportul nostru sau o copie a acestuia și alege sa se bazeze pe raportul nostru (sau o parte a acestuia), va face acest lucru pe propria răspundere. Angajamentul nostru a fost efectuat pentru a putea raporta Consiliului de Administrație și Conducerii Societății acele aspecte pe care trebuie să le raportăm într-un raport independent de asigurare limitată, și nu în alte scopuri. Deloitte autorizează distribuirea sau utilizarea prezentului raport doar în condițiile semnării unui acord acceptabil pentru Deloitte în ceea ce priveste forma si continutul. Prezentul raport se referă strict la aspectele specificate mai sus si nu se extinde asupra situațiilor financiare ale Societății, considerate în întregime.

În numele: Deloitte Audit S.R.L.

Irina Dobre

Juma Sobru

București, România 30 januarie 2020

Autoritatea Pentru Supravegherea Publică a Activității de Audit Statutar (ASPAAS)

Auditor financiar: Dobre Irina Elena

Registru Public Electronic: AF3344

Autoritatea pentru Supravegherea Publică a Activității de Audit Statutar (ASPAAS)

Firma de audit: Deloitte Audit S.R.L. Registrul Public Electronic: FA25

Deloitte.

ANEXA A

SIF BANAT-CRISANA

ADRESA CALLA VA FUME TSA ANAD EICING - TELEFON 0257 304 435 - FAX 0257 250 765 - EMAIL SHISCHNIFLING - INTERACT WANN WELDED

Către.

AUTORITATEA DE SUPRAVEGHERE FINANCIARĂ SECTORUL INSTRUMENTE SI INVESTITII FINANCIARE

BURSA DE VALORI BUCUREȘTI - Piața reglementată

RAPORT CURENT

conform Regulamentului nr. 5/2018 și Legii nr. 24/2017 privind emitenții de instrumente financiare si operațiuni de piață

Data raportului: 07.10.2019

Societatium in der tal Societation de Investiții Financiare Ganat-Crișana SA, (SIF Banat-Crișana) | Sistua social Catea Victorial nr. 35 A, Note that the contract of the HO257 250 MS | Web www.sift.ro | I mail situation to it of RO2261040 ; 14 CHI 3027 1898 /
And 310158 | Tele40257 304 AM | Fax HO257 250 MS | Web www.sift.ro | I mail situation I can reconsider relacio euros (Firmanos dunha al 1 mai manos del vad 1 metromaeuse (Firma distugnativa ) Celestatumo (Firmanos
02.09.1992 - Villaget u.Ary Ariss Perey, tariana 020007/09.03.2018 - Ni Registra ASPS PJADASMA/020002/02.2006
1 (simbol: SIF1)

Eveniment important de raportat:

Tranzacție prevăzută la art. 82 din Legea 24/2017

SIF Banat-Crișana informează acționarii cu privire la încheierea contractului de închiriere a spațiului de la adresa din București, sector 2, Str. Serghei Vasilievici Rahmaninov, nr. 46-48, etaj 3 detinut de societatea Administrare Imobiliare SA București, tranzacție ce se încadrează în prevedente art. B2 din Legea 24/2017.

Part le actuaux ar dic	Data Inchesery -94 natura actulus	Objectul actului aundic	Valoarea totalà a actulu 1 aride.	Dator die reciproce ce decurg din actul jundic	Garanta constitute Penahtáti RUDLAME	Terments. modalstati or Diata
SIF Banat Crisana SA In cabtate de locatar: Administrare timobiliare SA in calitate de locator	unde 7 octombrie 2019 Contract be rehir ere	- Inchir erea spation de la adresa din București, sector 2. Str. Sergner Vasakeviči Rahmaninov, ni A6- 48, eta, 3. pentru o durată de 5 am.	Chirue de 3.179.50 FURO Auna. plus TVA Costuri de functionare de 794.87 EURO/June plus IVA	- Nu este CAZM	Pena tau de intarmere de D.5% / / oc Insurance	China se plateste in let Learners of the ciată este de 10 Me cale identitie. Le la data ridicarii facturii

Presedinte-Director General, Bogdan-Alexandru Drägol

RC Conformitate. Eugen Cristea

en for film to the film of distribution constitute distribution of the main that is a constitute of the film o
- Humar Riggsted ass and the fight in una fight film is the immark reserved the film fight fight and the fight