Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Pentru exercitiul financiar: 2023(semestrul I) Data raportului: 16.08.2023 Denumirea emitentului: PREFAB SA Sediul Social: Bucuresti, Dr. Iacob Felix, nr. 17-19, et. 2, sector 1 Punct de lucru: Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396 Numarul de telefon/fax: 021-3315116/ 021-3305980 Cod unic de inregistrare la Oficiul Registrului Comertului: RO1916198 Numarul de ordine in Registrul Comertului: J40/9212/2003 Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise: Bursa de Valori Bucuresti, categoria Standard Capitalul social subscris si varsat: 24.266.709,5 lei Principalele caracteristici ale valorilor mobiliare emise: societatea are emise un numar de 48.533.419 actiuni nominative cu o valoare nominala de 0,5 lei fiecare, dematerializate

Standardul contabil aplicat: OMFP nr.2844/2016 din 12 decembrie 2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară Auditarea: Situatiile financiare sunt auditate.

1. Analiza activitatii societatii comerciale

Descrierea activitatii de baza a emitentului

PREFAB SA are ca obiect principal de activitate: Fabricarea produselor din beton pentru constructii, cod CAEN – 2361.

Structura actionariatului la data de 23.06.2023, conform datelor de la Depozitarul Central, era urmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%
ROMERICA INTERNATIONAL SRL BUCURESTI	33.805.991	69.6551
CELCO CONSTANTA	12.795.000	26.3633
ALTI ACTIONARI – Persoane juridice	137.574	0.2835
ALTI ACTIONARI – Persoane fizice	1.794.854	3.6981
TOTAL	48.533.419	100.0000

Precizarea datei de infiintare a emitentului

Societatea comerciala PREFAB SA s-a infiintat in anul 1990, prin preluarea integrala a patrimoniului fostei Intreprinderi de Materiale de Constructii Calarasi, care fiinteaza din anul 1967.

Societatea comerciala PREFAB SA s-a organizat in actuala structura in baza Legii nr. 15/1990 si prin HG nr. 1200/12.11.1990, fiind inmatriculata la Registrul Comertului cu nr. J40/9212/2003.

Descrierea oricarei fuziuni sau reorganizari semnificative a emitentului, ale filialelor sale sau ale societatilor controlate, in timpul exercitiului financiar

In semestrul I 2023 nu au fost modificari/reorganizari semnificative, fuziuni, divizari sau dizolvari.

La data de 30.06.2023, societatea are urmatorul punct de lucru:

Punct de Lucru Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Descrierea achizitiilor si/sau instrainarilor de active

Valoarea activelor imobilizate a scazut cu 0.48 %, de la 202.064.783 lei (31.12.2022) la 201.090.840 lei (30.06.2023), datorita amortizarii pentru pozitiile terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier.

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului de activitate al societatii.

1.1.1. Elemente de evaluare generala

PREFAB SA a intocmit situatiile financiare in conformitate cu OMFP nr. 2844/2016 din 12 decembrie 2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară si a obtinut urmatoarele rezultate :

1.	Profit brut:	218.038	lei
2.	Profit net:	99.797	lei
3.	Cifra de afaceri:	58.251.445	lei
4.	Costuri (total cheltuieli):	63.104.553	lei
5.	Cheltuieli de exploatare:	61.948.539	lei
6.	Cheltuieli financiare:	1.156.014	lei
7.	Venituri totale:	63.322.591	lei
8.	Venituri din exploatare:	63.221.728	lei
9.	Venituri financiare:	100.863	lei

In primul semestru al anului 2023 , economia nationala a continuat sa se confrunte cu multiple provocari legate de stabilitate si predictibilitate, acestea au fost amplificate de inflatia foarte mare cat si implicatiile economice ale conflictului armat de la granita. Invadarea Ucrainei de catre Rusia in 24 februarie 2022 a declansat un razboi in Europa care ameninta intreaga ordine mondiala .

Incepand cu anul 2020 economia s-a confruntat cu numeroase crize, debutand cu criza sanitara, apoi criza provocata de lockdown-ul economic care a afectat lantul aprovizionarilor, a urmat criza energetica din Europa si a culminat cu criza declansata de razboiul din Ucraina. Toata aceasta spirala de crize a provocat un soc inflationist care s-a manifestat puternic in toate sectoarele economiei nationale atat in ceea ce priveste preturile pentru energie electrica, gaz natural, combustibili si materii prime industriale, cauzand cresteri de preturi si blocaje in lanturile de productie. In acelasi timp am asistat la o crestere semnificativa a costurilor finantarii. Toate aceste consecinte franeaza ritmul activitatilor economice.

Contextul economic actual este in continuare dominat de incertitudini , neexistand posibilitatea efectuarii cu acuratete a unor previziuni pentru perioada urmatoare.

La data de 30 iunie 2023 comparativ cu aceeasi perioada a anului 2022, se constata mentinerea blocajului in piata materialelor pentru constructii cauzat de scaderea puterii de cumparare a consumatorilor, piata imobiliara fiind semnificativ afectata . Criza energetica declansata in anul 2021 , resimtita puternic incepand cu anul 2022 , a cauzat involutii economice atat la nivel mondial cat si national care au condus la cresterea semnificativa a costurilor de productie si implicit a contractarii cererii in piata materialelor pentru contructii. Majorarile de costuri au fost determinate de ascensiunea preturilor la nivel international si national pentru gaz natural, energie electrica si combustil , care au cauzat la randul lor majorari in lant pentru toate produsele.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

mari pentru infrastructura nationala si a fortei de munca suficient calificate, mentinandu-se la un nivel scazut datorita blocajelor financiare in domeniul investitional national. Desi investitiile din fonduri europene sunt vitale pentru economia romaneasca , absorbtia acestora este sub nivelul optim . Implementarea PNRR si absorbtia fondurilor europene ar trebui sa fie un obiectiv major pentru Romania.

Totodata climatul economic este in continuare caracterizat de de fiscalitate excesiva si schimbatoare, existand riscul de crestere a impozitelor si taxelor pentru finantarea cheltuielilor publice, legislatie greoaie, birocratie exagerata in obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare functionarii, risc valutar cu influenta in pretul unor materii prime si materiale.

In prezent fenomenul cel mai ingrijorator este cresterea inflatiei care a determinat scaderea cererii in piata materialelor pentru constructii datorita scaderii puterii de cumparare si orientarea catre produse existentiale a consumatorilor . Desi am traversat o perioada deosebita societatea a acordat o atentie sporita activitatii si a actionat cu prudenta si responsabilitate in actul managerial.

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), materialul de zidarie produs de PREFAB SA, in semestrul I 2023, s-a ridicat la o productie de 168.397,69 mc.

In semestrul I 2023, PREFAB SA a comercializat aproximativ 156.103,94 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 120.671,50 metri cubi in perioada similara a anului 2022.

In semestrul I 2023 volumul total de elemente prefabricate produs a fost de 2.380,88 mc la care se adauga 336 mc beton marfa.

In ceea ce priveste activitatea centralei de cogenerare, in semestrul I 2023, functionarea acesteia a depins in primul rand de preturile pentru gaz natural si energie electrica si in corelatie cu activitatea de productie in vederea optimizarii costurilor. Energia electrica produsa a fost de 8.507,70 mwh , din care 6.816,32 mwh a fost livrata in SEN , diferenta de 1.691,38 mwh fiind consumati in interiorul fabricii , iar energie termica 12.838,81 mwh , integral consumata intern in procesul productie.

Lichiditate:

-	casa si conturi la banci la inceputul perioadei:	1.507.104 lei
-	casa si conturi la banci la sfarsitul perioadei:	751.693 lei
-	flux de numerar:	-755.411 lei
-	lichiditate curenta:	1.48
-	lichiditate imediata:	0.82

1.1.2. Evaluarea nivelului tehnic al emitentului

PREFAB SA este unul din principalii producatori din Romania de:

a. BCA (Beton Celular Autoclavizat) cu o capacitate de aproximativ 500.000 mc/an
b. Prefabricate Tipizate cu o capacitate de 20.000 mc/ an
c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab)
d. Prefabricate netipizate

Si unul din furnizorii importanti din piata locala de:

e. Beton Marfa
f. Energie electrica (din aprilie 2013)

Mentionam ca structura productiei a fost in permanenta corelata cu conditiile de piata respectiv cu cantitatile si sortimentatia ceruta.

Descrierea principalelor produse realizate si/sau servicii prestate cu precizarea:

a. principalelor piete de desfacere pentru fiecare produs sau serviciu si metodele de distributie:

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

PREFAB SA este unul dintre principalii producatori nationali de materiale pentru constructii, cu un portofoliu variat de produse comercializate.

Principalele piete de desfacere sunt: Romania si ocazional Republica Bulgaria si Republica Moldova In Romania structura pietei de desfacere este:

a. pentru BCA: Muntenia, Transilvania, Moldova
b. pentru Prefabricate: toata Romania
c. pentru Agregate, Beton Marfa: piata locala

Se lucreaza diferentiat ca politica de desfacere functie de specificitatea fiecarui produs.

a. BCA se comercializeaza prin Distribuitori sau lanturi DIY (Do It Yourself)
b. Prefabricatele se comercializeaza prin metoda de licitatie sau negociere pe proiect.

Vanzari BCA pe zone geografice:

Zona geografica	30.06.2022	Vanzari in 2022	Vanzari la 30.06.2023
1. Muntenia	92.75%	96.00%	89.19%
2. Transilvania	2.08%	0.19%	3.23%
3. Moldova	5.04%	3.80%	7.58%
4. Bulgaria	0.00%	0.00%	0.00%
5. Republica Moldova	0.13%	0.01%	0.00%
	100.00%	100.00%	100.00%

Principalii 5 clienti au o pondere de 74.19 % in cifra de afaceri realizata la 30.06.2023.

Datorita influentei costurilor pentru transport in desfacerea produselor, in vederea optimizarii s-a procedat la restrangerea activitatii de desfacere in special in arealul geografic in care este situata compania.

b. Ponderea fiecarei categorii de produse sau servicii in veniturile si in totalul cifrei de afaceri ale emitentului:

PREFAB SA a urmarit continuu pe parcursul anilor diferentierea fata de competitorii nationali, acordand importanta deosebita retehnologizarii si modernizarii procesului de productie, cresterii calitatii produselor si serviciilor oferite clientilor, in conditiile scaderii puterii de cumparare in piata.

Veniturile din productia vanduta sunt structurate pe urmatoarele categorii de produse:

Denumirea produselor	30.06.2022 %	2022 %	30.06.2023 %
B.C.A.	74.89%	65.57%	72.43%
Tuburi	2.38%	2.50%	2.40%
Prefabricate	9.82%	11.09%	10.71%
Energie electrica	8.64%	17.16%	9.28%
Alte produse	4.27%	3.68%	5.18%

c. Produse noi avute in vedere pentru care se va afecta un volum substantial de active in viitorul exercitiu financiar precum si stadiul de dezvoltare al acestor produse

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Prin specificul activitatii PREFAB SA, are in permanenta noi produse pe linia de fabricatie, in functie de structura cererii in piata produselor prefabricate, produse care se executa la comanda, prin adaptarea sau realizarea de noi tipare, conform proiectelor tehnice.

Pentru produsul BCA, tehnologia de fabricatie de tip Hebel este stricta si nu permite modificarea produselor care sunt produse conform unor Standarde de produs internationale, dar in cadrul sucursalei BCA, au loc permanent imbunatatiri pe liniile tehnologice de fabricatie, actualizari ale sistemelor informatice de control procese, revizii si actualizari tehnologice periodice ale echipamentelor (poduri rulante, masina de taiat automata, controlul autoclavizarii, etc.).

In cadrul sucursalei Prefabricate, se realizeaza si comercializeaza doua tipuri de produse tipizate si netipizate. Prefabricatele tipizate sunt cele standardizate, pentru diferite tipuri de lucrari. De exemplu, stalpii centrifugati din beton armat pentru liniile electrice aeriene sunt produse standardizate cu regim special. Pe de alta parte proiectele industriale si comerciale (Hale industriale sau comerciale de tip Hipermarketuri) presupun urmarirea dimensiunilor prefabricatelor din proiect, ceea ce practic inseamna introducerea in fabricatie aproape in fiecare luna de noi produse, noi tipare, etc., lunar se executa noi produse, fara volum substantial de active noi.

Incepand cu anul 2013, noile produse obtinute sunt energia electrica si energia termica, produse in cogenerare de inalta eficienta, destinate acoperirii consumului intern, in procesul de productie, dar si livrarii de energie electrica in SEN.

1.1.3. Evaluarea activitatii de aprovizionare tehnico-materiala

Principalele obiective ale activitatii de aprovizionare au fost:

reducerea costurilor de achizitie, implicit reducerea costurilor de productie;
identificarea de noi furnizori;
asigurarea necesarului de materii prime si materiale, piese de schimb, in functie de politica de stocuri;
obtinerea celor mai bune conditii la contractare (calitate/prêt/conditii de plata).

Stocul curent in care este inclus si stocul de siguranta, asigura desfasurarea in bune conditii a activitatii de productie.

Principalii furnizori de materii prime:

Devnya Cement AD;
Condrag Agregate;
Celco SA; SMA Burgas
Grimm Metallpulver;
- Energosteel;
Mairon;
D&D Drotaru;Arabesque
Engie Romania SA;

Relatiile comerciale cu principalii furnizori de materii prime, au la baza respectarea clauzelor inscrise in contractele de vanzare–cumparare incheiate sau dupa caz prelungite la inceputul fiecarui an. Alegerea furnizorului se face, avand ca principii de baza raportul calitate-pret, conditiile comerciale si evolutia pietei produsului respectiv.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

1.1.4. Evaluarea activitatii de vanzare

a. Descrierea evolutiei vanzarilor secvential pe piata interna si/sau externa si a perspectivelor vanzarilor pe termen mediu si lung

Activitatea de vanzare secventiala este prezentata pentru perioada 2022-2023 in tabelul prezentat la 1.1.2, punctul a.)

Evolutia cifrei de afaceri se prezinta astfel:

30.06.2022	31.12.2022	30.06.2023
41.940.712	94.456.912 lei	58.251.445 lei

Perspectivele vanzarilor pe termen mediu si lung sunt raportate la capacitatile existente ale fabricii, respectiv extinderea capacitatii de productie.

Se preconizeaza, astfel, pentru perioada 2023 - 2025:

Piata interna:

Cresterea volumelor vanzarilor pe pietele traditionale pentru BCA si castigarea de noi piete;
Castigarea de noi piete pentru Prefabricate Tipizate in Banat, Oltenia, Ardeal;
Castigarea de noi piete pentru Tuburi in Banat, Oltenia, Ardeal, Moldova;
Cresterea volumelor de vanzari la Prefabricate si Tuburi pe pietele traditionale in Muntenia, Dobrogea, Moldova;
Pe termen lung sa detinem o cota de piata de 10% din piata prefabricatelor netipizate si a proiectelor de infrastructura.

Piata externa:

Castigarea de noi piete in Republica Bulgaria si Republica Moldova pentru produsul BCA.

b. Descrierea situatiei concurentiale in domeniul de activitate al emitentului, a ponderii pe piata a produselor sau serviciilor emitentului si a principalilor competitori

In semestrul I 2023, Prefab SA a comercializat aproximativ 156.103,94 metri cubi de BCA cu o cota de piata de aproximativ 5%.

Concurenti traditionali pe piata de BCA:

Celco;
Elpreco;
Somaco;
Soceram;
Macon Deva;

In semestrul I 2023 volumul total de elemente prefabricate produs a fost de 2.380,88 mc la care se adauga 336 mc beton marfa, un volum foarte mic pentru capacitatea de productie existenta.

In ceea ce priveste tuburile de canalizare PREMO-SENTAB, volumul produs a fost de 0 mc.

Concurenti traditionali pe piata de prefabricate si tuburi:

Asa Cons Consolis;
Bauelemente;

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Ergon;
Somaco Grup Prefabricate;
Con A;
Incontro Prefabricati;
Macon;
Ferrobeton;
Buildcorp Prefabricate;
SW Umwelttechik.

c. Descrierea oricarei dependente semnificative a societatii comerciale fata de un singur client sau fata de un grup de clienti a carui pierdere ar avea un impact negativ asupra veniturilor societatii

Atat ca portofoliu de clienti/lant de distributie, cat si ca dispersie teritoriala echilibrata, PREFAB SA nu depinde semnificativ de un singur client, ca urmare pierderea unui client nu poate avea un impact negativ asupra societatii.

1.1.5. Evaluarea aspectelor legate de angajatii/personalul emitentului

a. precizarea numarului si a nivelului de pregatire a angajatilor emitentului precum si a gradului de sindicalizare a fortei de munca

La 30.06.2022 numarul mediu de salariati a fost de 244, iar cel efectiv a fost de 295 angajati.

La 30.06.2023 numarul mediu de salariati a fost de 346, iar cel efectiv a fost de 429 angajati.

In relatia cu Patronatul, salariatii sunt reprezentati de Sindicatul Liber Prefab. Gradul de sindicalizare in semestrul I 2023 a fost de 99%.

Societatea nu are datorii fata de administratori sau directori in perioada analizata si nu au existat avansuri sau imprumuturi acordate administratorilor sau directorilor.

In ceea ce priveste recrutarea si selectia personalului, aceasta perioada este caracterizata de o oferta destul de limitata de personal calificat. S-au introdus etape de selectare mai riguroasa a potentialilor candidati.

Societatea acorda o importanta deosebita organizarii de cursuri de calificare, eficientizarii stilului de lucru si colaborarii interdepartamentale.

b. descrierea raporturilor dintre manager si angajati precum si a oricaror elemente conflictuale ce caracterizeaza aceste raportari

In cursul semestrului I 2023 nu au existat conflicte intre conducerea companiei si salariati.

1.1.6. Evaluarea aspectelor legate de impactul activitatii de baza a emitentului asupra mediului inconjurator

PREFAB SA isi propune intensificarea preocuparilor privind asigurarea si mentinerea unui mediu inconjurator la nivel impus de Standardele Internationale si europene.

Pentru aceasta s-au stabilit urmatoarele obiective:

Implementerea si certificarea unui sistem de management de mediu. Societatea detine certificatul de management de mediu nr. 08 / 20.06.2023 valabil pana la 19.06.2026 in conformitate cu SR EN ISO 14001:2015;
Identificarea si tinerea sub control a aspectelor de mediu asociate tuturor activitatilor ce se desfasoara in cadrul societatii, pentru asigurarea conformitatii cu cerintele legale si prevenirea poluarii prin:
minimizarea cantitatilor de deseuri generate si gestionarea lor in conditii de siguranta atunci cand aparitia lor nu poate fi evitata;

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

ameliorarea calitatii apelor evacuate din societate;
reducerea emisiilor de noxe in atmosfera;
reducerea consumului de resurse naturale.
Asigurarea comunicarii politicii catre toate partile interesate interne si externe;
Crearea conditiilor pentru implementarea, mentinerea si imbunatatirea continua a sistemului de Management de mediu prin asigurarea resurselor umane competente si a resurselor materiale necesare mentinerii politicii de mediu si indeplinirea obiectivelor propuse.

In cursul semestrului I 2023, s-a urmarit respectarea cerintelor legale si a celor cuprinse in actele normative de reglementare, constatandu-se acest lucru si in urma controalelor efectuate de organismele abilitate ale statului.

1.1.7. Evaluarea activitatii de cercetare si dezvoltare

In principal, activitatea de cercetare in cadrul societatii PREFAB SA, se desfasoara prin serviciul Tehnic si laboratoarele proprii, precum si prin colaborari cu institute de proiectare si cercetare, cu implicatii directe in cresterea calitatii produselor si serviciilor societatii noastre, prin imbunatatirea retetelor de fabricatie si scheme de optimizare in vederea cresterii productivitatii muncii si anume: modernizarea capacitatilor de productie existente, imbunatatirea microclimatului de munca, extinderea pietei de desfacere, si a paletei de produse, automatizarea proceselor tehnologice.

In contextul economic actual , in primul semestru al anului 2023 sumele alocate activitatii de cercetare au fost nesemnificative.

1.1.8. Evaluarea activitatii societatii comerciale privind managementul riscului

Societatea este expusa urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul privind costurile de echilibrare
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscul de razboi

Acest punct prezinta informatii referitoare la expunerea Societatii fata de fiecare risc mentionat mai sus, obiectivele Societatii, politicile si procesele de evaluare si gestionare a riscului si procedurile pentru gestionarea capitalului.

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliul de Administratie al Societatii are responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul Societatii.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;
b) principiul autonomiei decizionale;
c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;
e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;
f) principiul rolului activ.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Consiliul de Administratie este totodata responsabil cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al Societatii, precum si a structurii corporative a Societatii.

Politicile Societatii de gestionare a riscului sunt definite astfel incat sa asigure identificarea si analiza riscurilor cu care se confrunta Societatea, stabilirea limitelor si controalelor adecvate, precum si monitorizarea riscurilor si a respectarii limitelor stabilite. Politicile si sistemele de gestionare a riscului sunt revizuite in mod regulat pentru a reflecta modificarile survenite in conditiile de piata si in activitatile Societatii. Societatea, prin standardele si procedurile sale de instruire si conducere, urmareste sa dezvolte un mediu de control ordonat si constructiv, in cadrul caruia toti angajatii isi inteleg rolurile si obligatiile.

Riscul de credit

Riscul de credit este riscul ca Societatea sa suporte o pierdere financiara ca urmare a neindeplinirii obligatiilor contractuale de catre un client sau o contrapartida la un instrument financiar, iar acest risc rezulta in principal din creantele comerciale.

Expunerea Societatii la riscul de credit este influentata in principal de caracteristicile individuale ale fiecarui client si ale tarii in care acesta isi desfasoara activitatea. Majoritatea clientilor Societatii isi desfasoara activitatea in Romania.

Instrumete financiare principale utilizate de societate din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt:

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Investitii in entitati afiliate necotate
Datorii comerciale si alte datorii

Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

ACTIVE	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Creante comerciale si asimilate	28.524.401	32.305.502
Numerar si echivalente de	1.507.104	751.693
numerar
Total	30.031.505	33.057.195

ACTIVE	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Actiuni detinute la filiale	149.850	149.850
Alte titluri imobilizate	200	200
Total	150.050	150.050
DATORII	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Datorii comerciale si asimilate	4.743.470	12.583.895
Alte datorii inclusiv impozitul	1.829.611	8.560.878
pe profit curent
Total	6.573.081	21.144.773

Societatea monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Riscul de lichiditate

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Riscul de lichiditate este riscul ca Societatea sa intampine dificultati in indeplinirea obligatiilor asociate datoriilor care sunt decontate in numerar sau prin transferul altui activ financiar. Abordarea Societatii cu privire la riscul de lichiditate este de a asigura, in masura in care este posibil, ca detine in orice moment lichiditati suficiente pentru a face fata datoriilor atunci cand acestea devin scadente, atat in conditii normale cat si in conditii de stres, fara a suporta pierderi inacceptabile sau a pune in pericol reputatia Societatii. Societatea are angajate imprumuturi pe termen lung.

Pentru contracararea acestui factor de risc, societatea a aplicat politici restrictive de livrare a produselor catre clientii incerti. Un rol important l-a avut politica societatii de a solicita in anumite cazuri plata in avans a produselor livrate si o atenta selectie a clientilor noi in functie de bonitatea si disciplina lor financiara. S-au solicitat garantii in cazul contractelor de livrare si s-a incercat reducerea numarului de zile stabilit prin contract de plata a creantelor de catre clientii societatii. Au fost incheiate contracte de garantie cu ipoteca in favoarea bancilor cu care avem deschise linii de credit, credite si scrisori de garantie bancara, astfel incat sa ne putem onora obligatiile in cazul unor deficite de numerar.

Datoriile societatii catre institutiile de credit la 30.06.2023 sunt de 24.036.469 lei, comparativ cu 27.134.747 lei la 31.12.2022.

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Societatii.

Risc de piata -instabilitatea pietei de desfacere pentru materialele de constructii, caracterizata printr-o scadere semnificativa a cererii, risc preintampinat prin studii de piata si politici de marketing. Riscul volatilitatii preturilor de la energia electrica, gaz metan, metale, motorina, preintampinat prin gasirea unor noi furnizori sau renegocierea contractelor cu furnizorii traditionali.

Riscul valutar

Societatea are tranzactii si imprumuturi intr-o alta moneda decat moneda functionala (lei).

Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei.

Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata in special prin transformarea creditelor in valuta in moneda nationala.

Riscul operational

Riscul operational este riscul producerii unor pierderi directe sau indirecte provenind dintr-o gama larga de cauze asociate proceselor, personalului, tehnologiei si infrastructurii Societatii, precum si din factori externi, altii decat riscul de credit, de piata si de lichiditate, cum ar fi cele provenind din cerinte legale si de reglementare si din standardele general acceptate privind comportamentul organizational. Societatea este expusa si riscului de calamitati. In aceste conditii societatea a actionat in sensul incheierii de polite de asigurare impotriva dezastrelor care sa protetejeze activele societatii.

Riscurile operationale provin din toate operatiunile Societatii. Responsabilitatea principala a dezvoltarii si implementarii controalelor legate de riscul operational revine conducerii entitatii. Responsabilitatea este sprijinita de dezvoltarea standardelor generate ale Societatii de gestionare a riscului operational pe urmatoarele arii:

• Cerinte de separare a responsabilitatilor;

Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;
Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expusa Societatea si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat;
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;
Stabilirea unor standarde de etica;
Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul privind costurile de echilibrare

Acest risc este specific activitatii privind producerea si vanzarea energiei electrice si este generat de eventualele prognoze nerealiste ale cantitatilor si volumelor orare de livrare a energiei electrice care pot impacta situatia financiara prin aparitia unor costuri suplimentare de echilibrare. Se apreciaza ca acest risc este redus ca urmare a activitatii de prognoza desfasurata de departamentul special din entitate.

Riscul aferent impozitarii

Societatea a implementat in mod curent schimbarile fiscale , dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp de 5 ani si chiar 7 ani incepand cu exercitiul 2009.

Interpretarea textelor si implementarea practica a procedurilor noilor reglementari fiscale aplicabile armonizate cu legislatia europeana, ar putea varia de la entitate la entitate, si exista riscul ca in anumite situatii autoritatile fiscale sa adopte o pozitie diferita fata de cea a Societatii

Societatea poate sa fie supusa controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul poate fi generat de situatii cum ar fi pierderea sau modificarea datelor in mod accidental , precum si accesul neautorizat la datele cu caracter personal. Indiferent de temeiul de prelucrare, societatea respecta obligatiile prevazute in Regulamentul general privind protectia datelor (RGPD) – Regulamentul (UE) 2016/679 inclusiv obligatia de informare a persoanei vizate, in momentul colectarii datelor.

Riscul de razboi

In februarie 2022, tensiunile geopolitice globale au escaladat semnificativ in urma interventiilor militare in Ucraina ale Federatiei Ruse. Ca urmare a acestor escaladari, incertitudinile economice de pe piata de energie si de capital au crescut, preturile globale ale energiei fiind de asteptat sa fie foarte volatile in viitorul previzibil.

Daca situatia conflictrului armat din Ucraina va escalada exista riscul de oprire partiala sau totala a activitatii , inflatie galopanta, reducerea actelor de comert si a investitiilor, crestere fiscalitatii si a dobanzilor bancare , pot exista distrugeri materiale si pierderi de vieti omenesti, amplificarea crizei energetice si economice .

La data prezentului raport, conducerea nu poate estima in mod fiabil efectele asupra perspectivelor financiare ale societatii si nu poate exclude consecintele negative asupra afacerii, operatiunilor si situatiei financiare. Conducerea considera ca ia toate masurile necesare pentru a sprijini sustenabilitatea si cresterea activitatii societatii in circumstantele actuale si ca rationamentele profesionale din aceste situatii financiare raman adecvate.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

1.1.9. Elemente de perspectiva privind activitatea emitentului

a. prezentarea si analizarea tendintelor, elementelor, evenimentelor sau factorilor de incertitudine ce afecteaza sau ar putea afecta lichiditatea emitentului comparativ cu aceeasi perioada a anului anterior.

Lichiditatea imediata inregistrata la 30.06.2023 este 0.82. Valoarea recomandata acceptabila este în jurul valorii de 2, aceasta dand garantia acoperirii datoriilor curente din activele curente.

b. prezentarea si analizarea efectelor cheltuielilor de capital, curente sau anticipate asupra situatiei financiare a emitentului comparativ cu aceasi perioada a anului trecut

Valoarea activelor imobilizate a scazut cu 0.48 %, de la 202.064.783 lei (31.12.2022) la 201.090.840 lei (30.06.2023), in principal datorita amortizarii pentru pozitiile terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier.

Programul de investitii pentru anul 2023 se situeaza la o valoare 14.800.000 lei. Din investitiile propuse a se realiza , semnificative sunt :

Automatizare cazan Viessmann și stație dedurizare ;
Achiziționare turn răcire apă demineralizată pentru circuitul de răcire ulei turbină ;
Înlocuire Elevator nisip și ghips;
Modernizare soft benzi dozare ;
Automatizare dozare Pfister;
Achiziționare Pompe transfer șlam ;
Modernizare tipare;
Înlocuire și reparare grătare;
Achizitii de poduri noi ;
Achiziționare Mașină de turnat elemente vibropresate;
Achiziționarea Tipar modular grinzi ;
Tipar hidraulic pentru elemente de infrastructură rutieră ;

c. prezentarea si analizarea evenimentelor, tranzactiilor schimbarilor economice care afecteaza semnificativ veniturile din activitatea de baza

Contextul economic actual este in continuare dominat de incertitudini , neexistand posibilitatea efectuarii cu acuratete a unor previziuni pentru perioada urmatoare.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Veniturile din exploatare ale societatii în semestrul I 2023 au crescut fata de semestrul I 2022 cu 59.22%, iar rezultatul din exploatare a inregistrat o crestere de 10.96% lei in semestrul I 2023, comparativ cu semestrul I 2022.

2. Activele corporale ale emitentului

2.1. Precizarea amplasarii si a caracteristicilor principalelor capacitati de productie in proprietatea emitentului

Activele si Capacitatile de productie sunt amplasate in Calarasi, pe terenul aflat in patrimoniul societatii si functioneaza in urmatoare structura:

1.Tuburi PREMO:

tehnologia de fabricatie PREMO IPREROM;
capacitatea de productie: 210 km echivalent 600;
1. Tuburi SENTAB:
2. capacitatea de productie: 122 km echivalent 600;
1. Beton celular autoclavizat:
2. tehnologia de fabricatie are la baza licenta HEBEL;
3. capacitatea de productie: 500.000 mc;
1. Diverse elemente prefabricate:
2. tehnologia de fabricatie tip STAND;
3. capacitatea proiectata: 50.000 mc;
1. Agregate minerale:
2. tehnologia de extractie din Dunare cu draga refulant absorbanta;
3. prelucrarea materiei prime in statii de sortare clasare;
4. capacitatea de productie: 700.000 mc;
Energie: centrala de cogenerare de inalta eficienta echipata cu un generator de 5,4 MW, care produce energie electrica si abur tehnologic.

2.2. Descrierea si analizarea gradului de uzura al proprietatilor emitentului

Cladiri = 51.33 %
Echipamente = 62.39 %

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

2.3. Precizarea potentialelor probleme legate de dreptul de proprietate asupra activelor corporale ale emitentului

Societatea este proprietara activelor sale si nu exista probleme in legatura cu dreptul de proprietate.

3. Piata valorilor mobiliare emise de emitent.

3.1. Incepand cu 5 iulie 2010, actiunile emise de PREFAB SA sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B. si la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015.

3.2. La data de 31.12.2022, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 7.756.629 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA, conform reglementarilor legale.

Din profitul realizat au fost inregistrate rezerve legale in suma de 449.833 lei, conform prevederilor Legii nr. 31/1990 republicata, privind societatile comerciale, iar diferenta de 7.306.796 lei a fost repartizata conform hotarari AGA din data de 26.04.2023 astfel:

7.756.629,00 lei
449.833,00 lei
4.853.341,90 lei
2.453.454,10 lei

Cadrul legal de constituire a surselor proprii de finantare si a altor repartizari din profit se constituie din urmatoarele acte normative:

Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificarile ulterioare
Legea nr. 31/1990 republicata, privind societatile comerciale

Din suma de 4.853.341,90 lei, reprezentand dividendele cuvenite actionarilor, pentru anul 2022 a fost transferata catre Depozitarul Central suma de 1.457.347,37 lei in data de 10.07.2023, dupa retinerea la sursa a impozitului calculat in suma de 15.395,43 lei, in vederea platii dividendelor catre actionari, conform contractului incheiat. Pentru actionarul majoritar Romerica International, suma ramasa de 3.380.599,10 lei va fi virata la o data ulterioara in functie de evolutia mediului economic, asa cum rezulta din intelegerea semnata cu aceasta societate.

3.3. Societatea nu si-a achizitionat propriile actiuni.

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie «Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 lei , contributia Prefab SA fiind de 200 lei.

Situatia tranzactiilor PREFAB SA cu societatile afiliate la 30.06.2023, comparativ cu data de 31.12.2022 se prezinta astfel :

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Creantele de la partile afiliate sunt urmatoarele (valori exprimate in lei fara tva):

	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
PREFAB INVEST SA	26.465.429	28.447.024
ROMERICA INTERNATIONAL	0	0
Total	26.465.429	28.447.024

Datoriile catre partile afiliate sunt urmatoarele:

	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
PREFAB INVEST SA.	0	0
ROMERICA INTERNATIONAL	262.400	262.400
Total	262.400	262.400

Vanzari de bunuri se servicii si /sau active imobilizate (valori exprimate in lei fara tva):

	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
PREFAB INVEST SA	33.319.609	25.880.870
ROMERICA INTERNATIONAL	0	0
Total	33.319.609	25.880.870

Achizitii de bunuri si servicii (valori exprimate in lei fara tva):

	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
PREFAB INVEST SA	0	0
ROMERICA INTERNATIONAL	426.339	250.840
Total	426.339	250.840

3.5. Societatea nu a emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

4. Conducerea emitentului

4.1. Consiliul de Administratie al PREFAB SA are urmatoarea componenta: Incepand cu data de 23.06.2021, conform Hotararii A.G.O.A. nr. 3 /27.04.2021 si pana la data de 23.06.2025, Consiliul de Administratie al PREFAB S.A. are urmatoarea componenta:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Presedinte CA	Inginer
2.	Ionescu Marian Valentin	membru	Jurist
3.	Milut Anca Teodora	membru	Arhitect

a. 1) Nume: Milut

Prenume: Marian Petre Varsta: 67 ani

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Calificarea: inginer Experienta profesionala: 1980-1981 – inginer IAMSAT Bucuresti 1981-1982 – inginer Sistem Hewlett Packard Romania 1982-1993 – Sef Atelier teritoriu IRUC 1993-prezent – Presedinte Romerica International SRL Bucuresti 1998-prezent – Presedinte al Consiliului de Administratie PREFAB S.A.

2) Nume: Ionescu
Prenume: Marian Valentin
Varsta: 61 ani
Calificarea: jurist

Experienta profesionala:

1991-1993 – consilier juridic- Grantmetal S.A.

1992-1993 consilier juridic-Bursa Romana de Marfuri S.A.
1994-1997 expert parlamentar-Senatul Romaniei
1997-1998 Ministrul Privatizarii-Ministerul Privatizarii
1998-1999 consilier juridic-Herzfeld &Rubin S.R.L.
2001-2003 policy officer pentru Local Agenda 21-Centrul National pentru Dezvoltare Durabila
2003-2004 senior policy reform specialist Development Alternatives Inc Suc. Bucuresti
2005-2015– Director general si asociat unic– Unic Management Consulting S.R.L.
10 aug.2010-08 aug.2016 membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA
sep.2015- nov. 2016 consilier cabinet ministrul afacerul externe
dec.2015-aug.2016 consilier cabinet ministrul muncii, familiei, protectiei sociale si persoanelor varstnice
aug.2016-ian.2017 secretar de stat, ministerul muncii, familiei, protectiei sociale si persoanelor varstnice/Ministerul Muncii si Justitiei Sociale
23.06.2017 prezent membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA

3) Nume: Milut

Prenume: Anca Teodora Varsta: 33 ani

Calificarea: arhitect

Experienta profesionala:

aug. 2009- ian. 2010 - supervisor stand, MOMA foods, Euston Station, Londra, Anglia.

dec. 2010- mar. 2011 - architect asistent, BCA London, 7a Lamb' s Conduit Passage,

Londra,Anglia

iun. 2011- oct. 2011 - architect asistent, Geneto, Nakagyo, Kyoto, Japonia. april. 2012- oct. 2012 - architect asistent , Sinsa-Dong, Kangnam-gu, Koreea de Sud. ian. 2013 - prezent - arhitect consultant la Prefab Invest Bucuresti 23.06.2017 – prezent - membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA

b. Precizam ca nu exista litigii sau proceduri administrative in care sa fie implicatii membrii Consiliului de Administratie.

c. La data de 30.06.2023 administratorii detin la PREFAB SA un numar de actiuni, astfel:

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Nr.crt.	Nume si prenume	Procent
1.	Milut Petre Marian	0,0000%
2.	Ionescu Marian Valentin	0,0000%
3.	Milut Anca Teodora	0,0000%

d. Orice acord, intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al consiliului de administratie.

Legătura de familie intre Președintele Consiliului de Administrație Miluț Petre Marian si doamna Miluț Anca Teodora nu a constituit motivul numirii doamnei ca membru in Consiliul de Administratie. Intre părți nu exista nici un alt acord sau înțelegere. Motivele pentru care doamna Miluț Anca Teodora a fost numita ca membru in Consiliul de Administrație sunt competența si experiența sa profesionala internațională.

4.2. In semestrul I al anului 2023, conducerea executiva a fost formata din:

	Nume si prenume	Functia	Profesia
Nr.crt.
1.	Miron Sorin	Director general (pana la	Economist
		20.07.2023)
2.	Boitan Daniela	Director economic, cu atributii	Economist
		de director general adjunct,mandat
		pana la 22.06.2025
3.	Buta Adrian	Director Energetic si Logistica ,	Inginer
		mandat pana la 22.06.2025

Incepand cu data de 20.07.2023, domnul Milut Petre Marian este Director General al Prefab SA

a. Termenul pentru care persoana face parte din conducerea executiva:

Termen este specificat in tabelul de mai sus.

b. Orice acord, intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al conducerii executive: Nu este cazul.

c. Participarea conducerii executive la capitalul social al PREFAB SA

La data de 30.06.2023 membrii conducerii executive detineau actiuni din capitalul social al PREFAB SA astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Miron Sorin	1.000	0,00200%
2.	Boitan Daniela	9.240	0,01900%
3.	Buta Adrian	0	0,00000%

Conform hotararii AGEA nr.3/26.04.2023 a fost aprobat un program de alocare actiuni de tip"Stock Options Plan" sau "SOP" către directori, administratori și alți angajați sau manageri ai Societatii prin care se urmărește atragerea, fidelizarea și motivarea Persoanelor Eligibile, care pot contribui la dezvoltarea și promovarea succesului Societății. In sedinta Consiliului de Administratie al Prefab SA din 30.06.2023 au fost aprobate criteriile de acordare prin Decizia nr.20/30.06.2023 respectiv Conditiile de Performanta care trebuie îndeplinite înainte ca o Opțiune să poată fi acordata/exercitată.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

4.3. In ultimii 5 ani persoanele prezentate la pct. 4.1 si 4.2. nu au fost implicate in litigii sau in proceduri administrative.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

5. a. SITUATIA ECONOMICO-FINANCIARA

Indicatori	31.12.2022	%	30.06.2023	%	Variatie
Imobilizari corporale	201,881,713	79.17	200,919,843	76.84	-961,870
Imobilizari necorporale	26,971	0.01	15,415	0.01	-11,556
Investitii imobiliare	0	0.00	0	0.00	0
Investitii in entitati afiliate	150,050	0.06	150,050	0.06	0
Active biologice	6,049	0.00	5,532	0.00	-517
TOTAL ACTIVE IMOBILIZATE	202,064,783	79.24	201,090,840	76.91	-973,943
Stocuri	22,529,006	8.83	26,499,262	10.13	3,970,256
Creante comerciale si alte creante	28,524,401	11.19	32,305,502	12.36	3,781,101
Numerar si echivalente de numerar	1,507,104	0.59	751,693	0.29	-755,411
Alte active (cheltuieli in avans)	381,290	0.15	826,759	0.32	445,469
TOTAL ACTIVE CURENTE	52,941,801	20.76	60,383,216	23.09	7,441,415
1. TOTAL ACTIVE	255,006,584	100.00	261,474,056	100.00	6,467,472
Capital social	24,266,709	9.52	24,266,709	9.28	0
Alte elemente de capitaluri proprii	-458,880	-0.18	-458,880	-0.18	0
Prime de capital	14,305,342	5.61	14,305,342	5.47	0
Rezerve de reevaluare	117,173,624	45.95	117,173,624	44.81	0
Rezerve	45,185,398	17.72	47,638,852	18.22	2,453,454
Rezultat reportat cu exceptia celui provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29	9,552,175	3.75	9,552,175	3.65	0
Profit la sfarsitul perioadei de raportare	7,756,629	3.04	99,797	0.04	-7,656,832
Repartizarea profitului	-449,833	-0.18	0	0.00	449,833
2.TOTAL CAPITALURI PROPRII	217,331,164	85.23	212,577,619	81.30	-4,753,545

SITUATIA POZITIEI FINANCIARE

RAPORTUL ADMINISTRATORILOR PREFAB SA pentru semestrul I 2023 Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

Imprumuturi pe termen lung	4,328,188	1.70	4,996,011	1.91	667,823
Datoria cu impozitul pe profit amanat	458,880	0.18	458,880	0.18	0
TOTAL DATORII PE TERMEN LUNG	4,787,068	1.88	5,454,891	2.09	667,823
Datorii comerciale si alte datorii	6,573,081	2.58	21,144,773	8.09	14,571,692
Imprumuturi pe termen scurt	22,806,559	8.94	19,040,458	7.28	-3,766,101
TOTAL DATORII PE TERMEN SCURT	29,379,640	11.52	40,185,231	15.37	10,805,591
Subventii pt investitii, din care:	3,508,712	1.38	3,256,315	1.25	-252,397
- parte curenta	504,795	0.20	504,795	0.19	0
- peste un an	3,003,917	1.18	2,751,520	1.05	-252,397
3.TOTAL PASIVE	255,006,584	100.00	261,474,056	100.00	6,467,472

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

b. CONTUL DE PROFIT SI PIERDERE

Indicatori	30.06.2022	%	30.06.2023	%	Variatie
Cifra de afaceri	41,940,712	91.76	58,251,445	91.99	16,310,733
Alte venituri din exploatare	-2,233,819	8.14	4,970,283	7.85	7,204,102
Venituri din exploatare	39,706,893	99.9	63,221,728	99.84	23,514,835
Cheltuieli cu marfurile	14,205	0	3,427	0.01	-10,778
Cheltuieli materiale	23,800,533	61.12	39,940,885	63.29	16,140,352
Alte cheltuieli de exploatare	2,692,349	6.9	4,455,136	7.06	1,762,787
Impozite/taxe/varsaminte	565,897	1.26	699,790	1.11	133,893
Cheltuieli cu personalul	6,761,133	18.26	12,004,983	19.02	5,243,850
Cheltuieli cu amortizarea	4,725,357	10.88	4,844,318	7.68	118,961
Ajustari privind activele circ.	0	0.06	0	0.00	0
Cheltuieli exploatare total	38,559,474	98.47	61,948,539	98.17	23,389,065
Rezultat din exploatare	1,147,419		1,273,189		125,770
Venituri financiare	3,828	0.1	100,863	0.16	97,035

RAPORTUL ADMINISTRATORILOR PREFAB SA pentru semestrul I 2023 Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Cheltuieli financiare	645,992	1.53	1,156,014	1.83	510,022
Rezultat financiar	-642,164		-1,055,151		1,697,315
Total Venituri	39,710,721	100	63,322,591	100.00	23,611,870
Cheltuieli totale	39,205,466	100	63,104,553	100.00	23,899,087
Profit inainte de impozit	505,255		218,038		-287,217
Impozit pe profit	103,786		118,241		14,455
Profit net	401,469		99,797		-301,672

Anexam prezentului raport Situatiile financiare la data de 30.06.2023.

7. Semnaturi:

Presedinte Consiliu de Administratie, Milut Petre Marian

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

Consiliul de Administratie al PREFAB SA declara, prin prezenta, ca isi asuma raspunderea pentru intocmirea Situatiilor Financiare Semestriale la data de 30 iunie 2023.

Consiliul de Administratie al PREFAB SA confirma, in ceea ce priveste Situatiile Financiare Semestriale la data de 30 iunie 2023, urmatoarele:

a) Situatiile Financiare Semestriale sunt intocmite in conformitate cu OMFP nr. 2844/2016 din 12 decembrie 2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară .

b) Politicile contabile utilizate la intocmirea Situatiilor Financiare Semestriale sunt in conformitate cu reglementarile contabile aplicabile;

c) Situatiile Financiare Semestriale ofera o imagine fidela a pozitiei financiare, performantei financiare si a celorlalte informatii referitoare la activitatea desfasurata;

d) Societatea isi desfasoara activitatea in conditii de continuitate.

Prezenta declaratie este in conformitate cu prevederile art. 30 din Legea Contabilitatii nr. 82/1991 republicata.

Presedinte Consiliu de Administratie, Milut Petre Marian

Formular S1045_A1.0.0 Conform OMFP nr. 2.844/2016 si OMF nr. 2195/2023 Formular valabil din: 07.2023	Raportare contabilă semestrială *				Suma de control 23.807.829 Data raportarii 30.06.2023
Date de identificare ► * Campuri obligatorii	* Entitatea PREFAB SA BUCURESTI
FORMULAR VALIDAT	* Cod Unic de Inregistrare Numar inregistrare in Registrul Comertului 1916198 J40/9212/2003 Cod LEI(Legal entity identifier) 5 4 9 3 0 0M 3 U 2 I Z Y P 6 0 U W 3 2 Activitatea preponderenta: Cod CAEN--Denumire activitate 2361--Fabric.prod.din beton pt.constructii Activitatea preponderenta efectiv desfasurata: Cod CAEN--Denumire activitate 2361--Fabric.prod.din beton pt.constructii Forma de proprietate 34--Societati pe actiuni Strada Numar DR. IACOB FELIX 17-19 Bloc Scara Apartament Telefon e-mail 0242311715 [email protected] * Judeţ Sector Municipiul Bucuresti Sector 1			Bifați dacă este cazul Sucursala Activ net mai mic de jumatate din valoarea capitalului subscris	Mari contribuabili care depun bilanțul la București
Semnaturi ► * Campuri obligatorii Semnatura electronica poate fi aplicata doar in urma finalizarii cu succes a actiunii de validare a formularului	Administrator * Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN	Intocmit	* Nume si prenume BOITAN DANIELA
Semnatura electronica	Semnatura	* Calitatea Semnatura	11--Director economic Nr.de inregistrare in organismul profesional Cod de identificare fiscala

*) Raportare contabilă la data de 30 iunie 2023 întocmită de entităţile cărora le sunt incidente Reglementările contabile conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară aprobate prin Ordinul ministrului finanţelor publice nr. 2.844/2016 și care în exercițiul financiar precedent au înregistrat o cifră de afaceri mai mare decat echivalentul in lei a 1.000.000 Euro

Indicatori	Capitaluri - total	Profit/ pierdere	Capital subscris
Campuri cu valori calculate	212.577.619	99.797	24.266.709

COD 10. SITUAŢIA ACTIVELOR, DATORIILOR ŞI CAPITALURILOR PROPRII la data de 30.06.2023 (lei) se vor avea în vedere rândurile și corelațiile din coloana Nr. rând și nu cele cuprinse în coloana CodRd
codRd	Denumirea elementului	Nr. rand		Sold an curent la:
			01.01.2023	30.06.2023
	A	B	1	2
	A. ACTIVE IMOBILIZATE
	I. IMOBILIZARI NECORPORALE
01	1. Cheltuieli de dezvoltare (ct. 203 - 2803 - 2903)	01	0	0
02	2. Concesiuni, brevete, licențe, mărci comerciale, drepturi și active similare și alte imobilizări necorporale (ct. 205 + 208 - 2805 - 2808 - 2905 -2906 - 2908)	02	26.971	15.415
03	3. Fond comercial (ct. 2071)	03	0	0
04	4. Avansuri (ct. 4094 - 4904)	04	0	0
05	5. Active necorporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale (ct. 206 - 2806 - 2907)	05	0	0
06	TOTAL (rd. 01 la 05)	06	26.971	15.415
	II. IMOBILIZĂRI CORPORALE
07	1. Terenuri şi construcţii (ct. 211 + 212 - 2811 - 2812 - 2911 - 2912)	07	147.119.782	146.167.864
08	2. Instalaţii tehnice şi maşini (ct. 213 + 223 - 2813 - 2913)	08	50.453.270	48.005.334
09	3. Alte instalaţii, utilaje şi mobilier (ct. 214 + 224 - 2814 - 2914)	09	28.855	38.093
10	4. Investiţii imobiliare (ct. 215 + 251 - 2815 - 285 - 2915 - 295*)	10	0	0
11	5. Imobilizări corporale în curs de execuţie (ct. 231 - 2931)	11	1.277.585	2.288.676
12	6. Investiţii imobiliare în curs de execuţie (ct. 235 - 2935)	12	0	0
13	7. Active corporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale (ct. 216 - 2816 - 2916)	13	0	0
14	8. Plante productive (ct. 218 - 2818 - 2918)	14	0	0
15	9. Avansuri (ct. 4093 - 4903)	15	3.002.221	4.419.876
16	TOTAL (rd. 07 la 15)	16	201.881.713	200.919.843
17	III. ACTIVE BIOLOGICE PRODUCTIVE (ct. 241 + 227 - 284 - 294)	17	6.049	5.532
303	IV. DREPTURI DE UTILIZARE A ACTIVELOR LUATE ÎN LEASING (ct. 251 - 285 - 295*)1	18	0	0
	V. IMOBILIZĂRI FINANCIARE
18	1. Acţiuni deţinute la filiale (ct. 261 - 2961)	19	149.850	149.850

	A	B	1	2
19	2. Împrumuturi acordate entităţilor din grup (ct. 2671 + 2672 - 2964)	20	0	0
20	3. Acţiunile deţinute la entităţile asociate şi la entităţile controlate în comun (ct. 262 + 263 - 2962)	21	0	0
21	4. Împrumuturi acordate entităţilor asociate şi entităţilor controlate în comun (ct. 2673 + 2674 - 2965)	22	0	0
22	5. Alte titluri imobilizate (ct. 265 - 2963)	23	200	200
23	6. Alte împrumuturi (ct. 2675 + 2676 + 2677 + 2678 + 2679 - 2966 - 2968)	24	0	0
24	TOTAL (rd. 19 la 24)	25	150.050	150.050
25	ACTIVE IMOBILIZATE – TOTAL (rd. 06 + 16 + 17 + 18 + 25)	26	202.064.783	201.090.840
	B. ACTIVE CIRCULANTE
	I. STOCURI
26	1. Materii prime şi materiale consumabile (ct. 301 + 302 + 303 +/- 308 + 321 + 322 + 323 + 328 + 351 + 358 + 381 +/- 388 - 391 - 392 - 3951 - 3958 - 398)	27	6.959.120	8.361.879
27	2. Active imobilizate deţinute în vederea vânzării (ct. 311)	28	0	0
28	3. Producţia în curs de execuţie (ct. 331 + 332 + 341 +/- 348* - 393 - 3941 - 3952)	29	336.710	877.109
29	4. Produse finite și mărfuri (ct. 326 + 327 + 345 + 346 + 347 +/- 348* + 354 + 356 + 357 + 361 +/- 368 + 371 +/- 378 - 3945 - 3946 - 3947 - 3953 - 3954 - 3955 - 3956 - 3957 - 396 - 397 - 4428)	30	14.776.936	16.307.699
30	5. Avansuri (ct. 4091 - 4901)	31	456.240	952.575
31	TOTAL (rd. 27 la 31)	32	22.529.006	26.499.262
	II. CREANŢE
32	1. Creanţe comerciale (ct. 2675 + 2676 + 2678 + 2679 - 2966 - 2968 + 411 + 413 + 418 + 4642 - 491 - 494)	33	28.179.018	31.954.799
33	2. Avansuri plătite (ct. 4092 - 4902)	34	37.851	67.626
34	3. Sume de încasat de la entităţile din grup (ct. 451* - 495)	35	0	0
35	4. Sume de încasat de la entităţile asociate şi entităţile controlate în comun (ct. 453* - 495)	36	0	0
36	5. Creanţe rezultate din operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 4652)	37	0	0
37	6. Alte creanţe (ct. 425 + 4282 + 431 + 436 + 437 + 4382 + 441 + 4424 + 4428 + 444 + 445 + 446 + 447 + 4482 + 4582 + 461 + 4662 + 473 + 4762 - 496 + 5187)	38	307.532	283.077
38	7. Capital subscris şi nevărsat (ct. 456 - 495*)	39	0	0
301	8. Creanțe reprezentând dividende repartizate în cursul exercițiului financiar (ct. 463)	40	0	0
39	TOTAL (rd. 33 la 40)	41	28.524.401	32.305.502

40	III. INVESTIŢII PE TERMEN SCURT (ct. 505 + 506 + 507 + 508* - 595 - 596 - 598 + 5113 + 5114)	42	0	0
41	IV. CASA ŞI CONTURI LA BĂNCI (ct. 508* + 5112 + 512 + 531 + 532 + 541 + 542)	43	1.507.104	751.693
42	ACTIVE CIRCULANTE – TOTAL (rd. 32 + 41 + 42 + 43)	44	52.560.511	59.556.457
43	C. CHELTUIELI ÎN AVANS (ct. 471 + 474) ( rd. 46 + 47) , din care	45	381.290	826.759
44	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 471 + ct.474)	46	381.290	826.759
45	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 471 + ct.474)	47	0	0
	D. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA DE PANA LA UN AN
46	1. Împrumuturi din emisiunea de obligaţiuni, prezentându-se separat împrumuturile din emisiunea de obligaţiuni convertibile (ct. 161 + 1681 - 169)	48	0	0
47	2. Sume datorate instituţiilor de credit (ct. 1621 + 1622 + 1624 + 1625 + 1627 + 1682 + 5191 + 5192 + 5198)	49	22.806.559	19.040.458
48	3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)	50	440.122	5.644.696
49	4. Datorii comerciale - furnizori (ct. 401 + 404 + 408 + 4641)	51	4.303.348	6.939.199
50	5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403 + 405)	52	0	0
52	6. Sume datorate entităţilor din grup (ct. 1661 + 1685 + 2691 + 451***)	53	0	0
53	7. Sume datorate entităţilor asociate şi entităţilor controlate în comun (ct. 1663 + 1686 + 2692 + 453***)	54	0	0
54	8. Datorii rezultate din operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 4651)	55	0	0
55	9. Alte datorii, inclusiv datoriile fiscale și datoriile privind asigurările sociale (ct. 1623 + 1626 + 167 + 1687 + 2693 + 2695 + 421 + 422 + 423 + 424 + 426 + 427 + 4281 + 431 + 436 + 437 + 4381 + 441 + 4423 + 4428 + 444 + 446 + 447 + 4481 + 455 + 456 + 457 + 4581 + 462 + 4661 + 467 + 473 + 4761*** + 509 + 5186 + 5193 + 5194 + 5195 + 5196 + 5197)	56	1.829.611	8.560.878
56	TOTAL (rd. 48 la 56)	57	29.379.640	40.185.231
57	E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd. 44 + 46 - 57 - 74 - 77 - 80)	58	23.057.366	19.693.190
58	F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 26 + 47 + 58)	59	225.122.149	220.784.030
	G. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLĂTITE ÎNTR-O PERIOADĂ MAI MARE DE UN AN
59	1. Împrumuturi din emisiunea de obligaţiuni, prezentându-se separat împrumuturile din emisiunea de obligaţiuni convertibile (ct. 161 + 1681 - 169)	60	0	0
60	2. Sume datorate instituţiilor de credit (ct. 1621 + 1622 + 1624 + 1625 + 1627 + 1682 + 5191 + 5192 + 5198)	61	4.328.188	4.996.011
61	3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)	62	0	0
62	4. Datorii comerciale - furnizori (ct. 401 + 404 + 408 + 4641)	63	0	0

63	5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403 + 405) 64		0	0
65	6. Sume datorate entităţilor din grup (ct. 1661 + 1685 + 2691+ 451***)	65	0	0
66	7. Sume datorate entităţilor asociate şi entităţilor controlate în comun (ct. 1663 + 1686 + 2692 + 453***)	66	0	0
67	8. Datorii rezultate din operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 4651)	67	0	0
68	9. Alte datorii, inclusiv datoriile fiscale şi datoriile privind asigurările sociale (ct. 1623 + 1626 + 167 + 1687 + 2693 + 2695 + 421 + 422 + 423 + 424 + 426 + 427 + 4281 + 431 + 436 + 437 + 4381 + 441 + 4423 + 4428 + 444 + 446 + 447 + 4481 + 455 + 456 + 4581 + 462 + 4661 + 467 + 4761 + 473*** + 509 + 5186 + 5193 + 5194 + 5195 + 5196 + 5197)	68	458.880	458.880
69	TOTAL (rd. 60 la 68)	69	4.787.068	5.454.891
	H.PROVIZIOANE
70	1. Provizioane pentru beneficiile angajaţilor (ct. 1517)	70	0	0
71	2. Alte provizioane (ct. 1511 + 1512 + 1513 + 1514 + 1518)	71	0
72	TOTAL (rd. 70 + 71)	72	0	0
	VENITURI ÎN AVANS
73	1. Subvenţii pentru investiţii (ct. 475) - total ( rd. 74 + 75), din care:	73	3.508.712	3.256.315
74	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 475*)	74	504.795	504.795
75	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 475*)	75	3.003.917	2.751.520
76	2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) - total (rd. 77 + 78), din care:	76	0	0
77	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 472*)	77	0	0
78	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 472*)	78	0	0
79	3. Venituri în avans aferente activelor primite prin transfer de la clienţi (ct. 478) - total ( rd. 80 + 81) , din care:	79	0	0
80	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 478*)	80	0	0
81	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 478*)	81	0	0
82	TOTAL (rd. 73 + 76 + 79)	82	3.508.712	3.256.315
J. CAPITAL ŞI REZERVE
	I. CAPITAL
83	1. Capital subscris vărsat (ct. 1012)	83	24.266.709	24.266.709
84	2. Capital subscris nevărsat (ct. 1011)	84	0	0

85	3. Capital subscris reprezentând datorii financiare(ct. 1027)2		85	0	0
302	4. Patrimoniul regiei (ct. 1015)		86	0	0
86	5. Ajustări ale capitalului social/ patrimoniul regiei(ct. SOLD 1028) C		87	0	0
87	SOLD D		88	0	0
88	6. Alte elemente de capitaluri proprii (ct. 103)	SOLD C	89	0	0
89	SOLD D		90	458.880	458.880
90	TOTAL (rd. 83 + 84 + 85 + 86 + 87 - 88 + 89 - 90)		91	23.807.829	23.807.829
91	II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104)		92	14.305.342	14.305.342
92	III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105)		93	117.173.624	117.173.624
	IV. REZERVE
93	1. Rezerve legale (ct. 1061)		94	6.023.988	6.023.988
94	2. Rezerve statutare sau contractuale (ct. 1063)		95	0	0
95	3. Alte rezerve (ct. 1068)		96	39.161.410	41.614.864
	TOTAL (rd. 94 la 96)
96			97	45.185.398	47.638.852
97	Diferenţe de curs valutar din conversia situaţiilor financiare anuale individuale într-o monedă de prezentare diferită de monedă funcţională (ct. 1072)	SOLD C	98	0	0
98		SOLD D	99	0	0
99	Acţiuni proprii (ct. 109)		100	0	0
100	Câştiguri legate de instrumentele de capitaluri proprii (ct. 141)		101	0	0
101	Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii (ct. 149)		102	0	0
102	V. REZULTAT REPORTAT, CU EXCEPŢIA REZULTATULUI REPORTAT PROVENIT DIN ADOPTAREA PENTRU PRIMA DATA A IAS 29 (ct. 117)	SOLD C	103	9.552.175	9.552.175
103		SOLD D	104	0	0
104	VI. REZULTAT REPORTAT PROVENIT DIN ADOPTAREA PENTRU PRIMA DATA A IAS 29 (ct. 118)	SOLD C	105	0
105		SOLD D	106	0	0
106	VII. PROFITUL SAU PIERDEREA LA SFÂRŞITUL PERIOADEI DE RAPORTARE (ct. 121)	SOLD C	107	7.756.629	99.797

108	Repartizarea profitului (ct. 129)		109	449.833	0
109	CAPITALURI PROPRII – TOTAL + 105 - 106 + 107 - 108 - 109)	(rd. 91 + 92 + 93 + 97 + 98 - 99 - 100 + 101 - 102 + 103 - 104	110	217.331.164	212.577.619
110	Patrimoniul privat (ct. 1023)3		111	0	0
111	Patrimoniul public (ct. 1026)		112	0	0
112	CAPITALURI - TOTAL (rd. 110 + 111 + 112)		113	217.331.164	212.577.619
	FORMULAR VALIDAT			Suma de control Formular 10: 3647430412 / 4939284341
Administrator Semnaturi ► Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN			Intocmit Nume si prenume
				BOITAN DANIELA
		Semnatura		Calitatea
			11--Director economic
				Nr.de inregistrare in organismul profesional
				Semnatura

* Conturi de repartizat după natura elementelor respective.

** Solduri debitoare ale conturilor respective.

*** Solduri creditoare ale conturilor respective.

1) La acest rând nu se cuprind drepturile de utilizare care se încadrează în definiția unei investiţii imobiliare și care vor fi prezentate la rd. 10.

2) În acest cont se evidențiază acțiunile care, din punct de vedere al IAS 32, reprezintă datorii financiare.

3) Se va completa de către entitățile cărora le sunt incidente prevederile Ordinului ministrului finanțelor publice și al ministrului delegat pentru buget nr. 668/2014 pentru aprobarea Precizărilor privind întocmirea și actualizarea inventarului centralizat al bunurilor imobile proprietate privată a statului și a drepturilor reale supuse inventarierii, cu modificările și completările ulterioare.

	COD 20. SITUAŢIA VENITURILOR SI CHELTUIELILOR la data de 30.06.2023 (lei) se vor avea în vedere rândurile și corelațiile din coloana Nr. rând și nu cele cuprinse în coloana CodRd
codRd	Denumirea indicatorilor		Nr. rand	Perioada de raportare
				01.01.2022 - 30.06.2022	01.01.2023 - 30.06.2023
	A		B	1	2
01	1.Cifra de afaceri netă (rd. 03 + 04 - 05 + 06)		01	41.940.712	58.251.445
306	- din care, cifra de afaceri netă corespunzătoare activității preponderente efectiv desfășurate		02	35.644.067	49.826.544
02	Producția vândută (ct. 701 + 702 + 703 + 704 + 705 + 706 + 708 - 6815*)		03	42.370.519	59.207.206
03	Venituri din vânzarea mărfurilor (ct. 707 - 6815*)		04	13.990	3.449
04	Reduceri comerciale acordate (ct. 709)		05	443.797	959.210
05	2.Venituri din subvenţii de exploatare aferente cifrei de afaceri nete (ct. 7411)		06	0	0
06	Venituri aferente costului producţiei în curs de SOLD C execuţie(ct. 711 + 712 + 713)		07	0	3.017.435
07		SOLD D	08	2.559.693	0
08	3.Venituri din producţia de imobilizări şi investiţii imobiliare (rd. 10 + 11)		09	0	1.012.813
09	Venituri din producţia de imobilizări necorporale şi corporale (ct. 721 + 722)		10	0	1.012.813
10	Venituri din producţia de investiţii imobiliare (ct. 725)		11	0	0
11	4.Venituri din activele imobilizate (sau grupurile destinate cedării) deţinute în vederea vânzării (ct. 753) (rd.13 + rd.14)		12	0	0
	310 Câștiguri din evaluarea activelor detinute în vederea vânzării ( ct.7531)		13	0	0
311			14	0	0
12	5.Venituri din reevaluarea imobilizărilor (ct. 755)		15	0	0
13	6.Venituri din investiţii imobiliare (ct. 756)		16	0	0
14	7.Venituri din active biologice şi produse agricole (ct. 757)		17	0	0
15	8.Venituri din subvenții de exploatare (ct. 7412 + 7413 + 7414 + 7415 + 7416 + 7417 + 7419)		18	0	0
16	9.Alte venituri din exploatare (ct. 758 + 751), din care		19	325.874	940.035
17	- venituri din subvenții pentru investiții (ct. 7584)		20	252.397	252.397
301	- câștiguri din cumpărări în condiții avantajoase (ct. 7587)		21	0	0
18	VENITURI DIN EXPLOATARE - TOTAL (rd. 01 + 07 - 08 + 09 + 12 + 15 + 16 + 17 + 18 + 19)		22	39.706.893	63.221.728
19	10.a) Cheltuieli cu materiile prime şi materialele consumabile (ct. 601 + 602)		23	15.088.344	24.886.750
20	Alte cheltuieli materiale (ct. 603 + 604 + 606 + 608)		24	1.026.058	1.205.912

Număr de operator de date cu caracter personal 759

	A		1	2
21	b) Cheltuieli privind utiltatile (ct. 605), din care:	B 25	7.694.110	14.034.564
307	- cheltuieli privind consumul de energie (ct. 6051)	26	804.602	1.136.953
312	- cheltuieli privind consumul de gaze naturale (ct. 6053)		6.290.890	12.778.333
22	c) Cheltuieli privind mărfurile (ct. 607)		14.205	3.427
23	Reduceri comerciale primite (ct. 609)	29	7.979	186.341
24	11.Cheltuieli cu personalul (rd. 31 + 32), din care:		6.761.133	12.004.983
25	a) Salarii şi indemnizaţii (ct. 641 + 642 + 643 + 644)		6.563.343	11.730.056
26	b) Cheltuieli privind asigurările şi protecţia socială (ct. 645 + 646)		197.790	274.927
27	12.a) Ajustări de valoare privind imobilizările (rd. 34 + 35 - 36)		4.725.357	4.844.318
28	a.1) Cheltuieli cu amortizările și ajustările pentru depreciere (ct. 6811 + 6813 + 6816 + 6817 + din ct. 6818)		4.725.357	4.844.318
303	a.2) Cheltuieli cu amortizarea activelor aferente drepturilor de utilizare a activelor luate în leasing (ct. 685)	35	0	0
29	a.3) Venituri (ct. 7813 + 7816 + din ct. 7818)		0	0
30	b) Ajustări de valoare privind activele circulante (rd. 38 - 39)	37	0	0
31	b.1) Cheltuieli (ct. 654 + 6814 + din ct. 6818)		0	0
32	b.2) Venituri (ct. 754 + 7814 + din ct. 7818)		0	0
33	13.Alte cheltuieli de exploatare (rd. 41 la 44 + 47 + 48 + 49 + 50 + 51)	40	3.258.246	5.154.926
34	13.1. Cheltuieli privind prestaţiile externe (ct. 611 + 612 + 613 + 614 + 615 + 621 + 622 + 623 + 624 + 625 + 626 + 627 + 628 )	41	2.669.115	4.381.501
35	13.2. Cheltuieli cu alte impozite, taxe şi vărsăminte asimilate; cheltuieli reprezentând transferuri şi contribuţii datorate în baza unor acte normative speciale (ct. 635 + 6586)	42	565.897	699.790
36	13.3. Cheltuieli cu protecţia mediului înconjurător (ct. 652)	43	0	0
37	13.4. Cheltuieli legate de activele imobilizate (sau grupurile destinate cedării) deținute în vederea vânzării (ct. 653) (rd. 45 + rd. 46 )	44	0	0
313	13.4.1. Pierderi din evaluarea activelor deținute în vederea vânzării (ct. 6531)	45	0	0
314	13.4.2. Cheltuieli cu cedarea activelor deținute în vederea vânzării (ct. 6532)	46	0	0
38	13.5. Cheltuieli din reevaluarea imobilizărilor (ct. 655)	47	0	0
39	13.6. Cheltuieli privind investiţiile imobiliare (ct. 656)	48	0	0
40	13.7. Cheltuieli privind activele biologice (ct. 657)	49	0	0

41	13.8. Cheltuieli privind calamităţile şi alte evenimente similare (ct. 6587)	50
42	13.9. Alte cheltuieli (ct. 651 + 6581 + 6582 + 6583 + 6584 + 6585 + 6588 )	51	23.234	73.635
43	Ajustări privind provizioanele (rd. 53 - 54)	52	0	0
44	- Cheltuieli (ct. 6812)	53	0	0
45	- Venituri (ct. 7812)	54	0	0
	46 CHELTUIELI DE EXPLOATARE – TOTAL (rd. 23 la 25 + 28 - 29 + 30 + 33 + 37 + 40 + 52)	55	38.559.474	61.948.539
	PROFITUL SAU PIERDEREA DIN EXPLOATARE:
47	- Profit (rd. 22 - 55)	56	1.147.419	1.273.189
48	- Pierdere (rd. 55 - 22)	57	0	0
49	14.Venituri din acţiuni deţinute la filiale (ct. 7611)	58	0	0
50	15.Venituri din acțiuni deținute la entități asociate ( ct. 7612)	59	0	0
51	16.Venituri din acţiuni deţinute la entităţi asociate şi entităţi controlate în comun (ct. 7613)	60	0	0
52	17.Venituri din operaţiuni cu titluri şi alte instrumente financiare (ct. 762)	61	0	0
53	18.Venituri din operaţiuni cu instrumente derivate (ct. 763)	62	0	0
54	19.Venituri din diferenţe de curs valutar (ct. 765)	63	3.412	100.854
55	20.Venituri din dobânzi (ct. 766)	64	416	9
56	- din care, veniturile obţinute de la entităţile din grup	65	0	0
57	21.Venituri din subvenţii de exploatare pentru dobânda datorată (ct. 7418)	66	0	0
58	22.Venituri din investiții financiare pe termen scurt ( ct. 7617)	67	0	0
308	23.Venituri din amânarea încasării peste termenele normale de creditare (ct. 7681)	68	0	0
59	24.Alte venituri financiare (ct. 7615 + 764 + 767 )	69	0	0
60	VENITURI FINANCIARE – TOTAL (rd. 58 la 64 + 66 la 69)	70	3.828	100.863
61	25.Ajustări de valoare privind imobilizările financiare şi investiţiile financiare deţinute ca active circulante (rd. 72 - 73)	71	0	0
62	- Cheltuieli (ct. 686)	72	0	0
63	- Venituri (ct. 786)	73	0	0

64	26.Cheltuieli privind operaţiunile cu titluri şi alte instrumente financiare (ct. 661)	74	0	0
65	27.Cheltuieli privind operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 662)	75	0	0
66	28.Cheltuieli privind dobânzile (ct. 666)	76	611.652	1.020.101
67	- din care, cheltuielile în relaţia cu entităţile din grup	77	0	0
	309 29.Cheltuieli cu amânarea plăţii peste termenele normale de creditare (ct. 6681)	78	0	0
	304 30.Cheltuieli privind dobânzile aferente contractelor de leasing (ct. 6685)	79	0	0
68	31.Alte cheltuieli financiare (ct. 663 + 664 + 665 + 667 + 6682 + 6688)	80	34.340	135.913
69	CHELTUIELI FINANCIARE – TOTAL (rd. 71 + 74 + 75 + 76 + 78 + 79 + 80)	81	645.992	1.156.014
	PROFITUL SAU PIERDEREA FINANCIAR(Ă):
70	- Profit (rd. 70 - 81)	82	0	0
71	- Pierdere (rd. 81 - 70)	83	642.164	1.055.151
72	VENITURI TOTALE (rd. 22 + 70)	84	39.710.721	63.322.591
73	CHELTUIELI TOTALE (rd. 55 + 81)	85	39.205.466	63.104.553

	PROFITUL SAU PIERDEREA BRUT(Ă):
74	- Profit (rd. 84 - 85)	86	505.255	218.038
75	- Pierdere (rd. 85 - 84)	87	0	0
76	32.Impozitul pe profit curent (ct. 691)	88	103.786	118.241
77	33.Impozitul pe profit amânat (ct. 692)	89	0	0
78	34.Venituri din impozitul pe profit amânat (ct. 792)	90	0	0
	305 35.Cheltuieli cu impozitul pe profit, determinate de incertitudinile legate de tratamente fiscale (ct. 693)	91	0	0
315	36.Cheltuieli cu impozitul pe profit rezultat din decontările în cadrul grupului fiscal în domeniul impozitul pe profit (ct. 694)	92	0	0
316	37.Venituri din impozitul pe profit rezultat din decontările în cadrul grupului fiscal în domeniul impozitului pe profit (ct. 794)	93	0	0
	302 38.Impozitul specific unor activități (ct. 695)	94	0	0
79	39.Alte impozite neprezentate la elementele de mai sus (ct. 698)	95	0	0
	PROFITUL SAU PIERDEREA NET(Ă) A PERIOADEI DE RAPORTARE:

- Pierdere 81	(rd. 87 + 88 + 89 - 90 + 91 + 92 – 93 + 94 + 95); (rd. 88 + 89 + 91 + 92 – 93 – 90 + 94 + 95 - 86)	0
FORMULAR VALIDAT		Suma de control Formular 20: 768367269 / 4939284341
Semnaturi ►	Administrator Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN	Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA
	Semnatura	Calitatea 11--Director economic
		Nr.de inregistrare in organismul profesional
		Semnatura

*) Conturi de repartizat după natura elementelor respective.

La rândul 31 - se cuprind și drepturile colaboratorilor, stabilite potrivit legislației muncii, care se preiau din rulajul debitor al contului 621 "Cheltuieli cu colaboratorii", analitic "Colaboratori persoane fizice".

	COD 30. DATE INFORMATIVE la data de 30.06.2023 (lei) se vor avea în vedere rândurile și corelațiile din coloana Nr. rând și nu cele cuprinse în coloana codRd
	codRd I. Date privind rezultatul înregistrat	Nr. rand	Nr.unitati			Sume
	A	B	1			2
01	Unități care au înregistrat profit	01		1		99.797
02	Unități care au înregistrat pierdere	02		0		0
03	Unităţi care nu au înregistrat nici profit, nici pierdere	03		0		0
	II. Date privind plăţile restante	Nr. rand	Total (col.2 + 3)		Din care:
					Pentru activitatea curenta	Pentru activitatea de investitii
	A	B	1	2		3
04	Plăți restante – total (rd.05 + 09 +15 la 17 + 19), din care:	04	0		0	0
05	Furnizori restanţi – total (rd. 06 la 08), din care:	05	0		0	0
06	- peste 30 de zile	06	0		0	0
07	- peste 90 de zile	07	0		0	0
08	- peste 1 an	08	0		0	0
09	Obligaţii restante faţă de bugetul asigurărilor sociale – total (rd.10 la 14), din care:	09	0		0	0
10	- contribuţii pentru asigurări sociale de stat datorate de angajatori, salariaţi şi alte persoane asimilate	10	0		0	0
11	- contribuţii pentru fondul asigurărilor sociale de sănătate	11	0		0	0
12	- contribuţia pentru pensia suplimentară	12	0		0	0
13	- contribuţii pentru bugetul asigurărilor pentru şomaj	13	0		0	0
14	- alte datorii sociale	14	0		0	0
15	Obligaţii restante faţă de bugetele fondurilor speciale şi alte fonduri	15	0		0	0
16	Obligaţii restante faţă de alţi creditori	16	0		0	0
17	Impozite, taxe și contribuții neplătite la termenul stabilit la bugetul de stat, din care:	17	0		0	0
301	- contribuţia asiguratorie pentru muncă	18	0 0			0
18	Impozite şi taxe neplătite la termenul stabilit la bugetele locale	19	0		0	0
	III. Număr mediu de salariaţi	Nr. rand	30 iunie 2022			30 iunie 2023
	A	B	1			2
19	Număr mediu de salariaţi	20		244		346
20	Numărul efectiv de salariaţi existenţi la sfârşitul perioadei, respectiv la data de 30 iunie	21		295		429

	A	B		1
	IV. Redevențe plătite în cursul perioadei de raportare, subvenții încasate și creanțe restante	Nr. rand		Sume(lei)
	A	B		1
21	Redevenţe plătite în cursul perioadei de raportare pentru bunurile din domeniul public, primite în concesiune, din care:	22		0
22	- redevenţe pentru bunurile din domeniul public plătite la bugetul de stat	23		7.800
23	Redevenţă minieră plătită la bugetul de stat	24		0
24	Redevenţă petrolieră plătită la bugetul de stat	25		0
25	Chirii plătite în cursul perioadei de raportare pentru terenuri1)	26		0
26	Venituri brute din servicii plătite către persoane nerezidente, din care:	27		0
27	- impozitul datorat la bugetul de stat	28		0
28	Venituri brute din servicii plătite către persoane nerezidente din statele membre ale Uniunii Europene, din care:	29		0
29	- impozitul datorat la bugetul de stat	30		0
30	Subvenţii încasate în cursul perioadei de raportare, din care:	31		0
31	- subvenţii încasate în cursul perioadei de raportare aferente activelor	32		0
32	- subvenţii aferente veniturilor, din care:	33		0
33	- subvenţii pentru stimularea ocupării forţei de muncă*)	34		0
316	- subvenții pentru energie din surse regenerabile	35		0
317	- subvenții pentru combustibili fosili	36		0
34	Creanţe restante, care nu au fost încasate la termenele prevăzute în contractele comerciale şi/sau în actele normative în vigoare, din care:	37		0
35	- creanţe restante de la entităţi din sectorul majoritar sau integral de stat	38		0
36	- creanţe restante de la entităţi din sectorul privat	39		0
	V. Tichete acordate salariaților	Nr. rand		Sume(lei)
	A	B		1
37	Contravaloarea tichetelor acordate salariaților	40		0
	302 Contravaloarea tichetelor acordate altor categorii de beneficiari, alții decât salariații	41		0
				Sume(lei)
	VI. Cheltuieli efectuate pentru activitatea de cercetare – dezvoltare**)	Nr. rand	30 iunie 2022	30 iunie 2023
	A	B	1	2
38	Cheltuieli de cercetare - dezvoltare:	42	0	0

318	- din care, efectuate în scopul diminuării impactului activității entității asupra mediului sau al dezvoltării unor noi tehnologii sau a unor produse mai sustenabile	43	0	0
39	- după surse de finanţare (rd. 45 + 46), din care	44	0	0
40	- din fonduri publice	45	0	0
41	- din fonduri private	46	0	0
42	- după natura cheltuielilor (rd. 48 + 49)	47	0	0
43	- cheltuieli curente	48	0	0
44	- cheltuieli de capital	49	0	0
			Sume(lei)
	VII. Cheltuieli de inovare ***)	Nr. rand	30 iunie 2022	30 iunie 2023
	A	B	1	2
45	Cheltuieli de inovare	50	0	0
319	- din care, efectuate în scopul diminuării impactului activității entității asupra mediului sau al dezvoltării unor noi tehnologii sau a unor produse mai sustenabile	51	0	0
			Sume(lei)
	VIII. Alte informații	Nr. rand	30 iunie 2022	30 iunie 2023
	A	B	1	2
46	Avansuri acordate pentru imobilizări necorporale (ct. 4094), din care:	52	0	0
303	- avansuri acordate entităților neafiliate nerezidente pentru imobilizări necorporale (din ct. 4094)	53	0	0
	- avasuri acordate entităților afiliate nerezidente pentru imobilizări		0	0
304	necorporale (din ct. 4094)	54
47	Avansuri acordate pentru imobilizări corporale (ct. 4093), din care:	55	3.600.629	4.419.876
305	- avansuri acordate entităților neafiliate nerezidente pentru imobilizări corporale (din ct. 4093)	56	1.893.717	3.224.163
306	- avansuri acordate entităților afiliate nerezidente pentru imobilizări corporale(din ct. 4093)	57	0	0
48	Imobilizări financiare, în sume brute (rd. 59 + 65), din care:	58	168.972	150.053
49	Acţiuni deţinute la entităţile afiliate, interese de participare, alte titluri imobilizate şi obligaţiuni, în sume brute (rd. 60 + 61 + 62 + 64), din care:	59	168.769	149.850
50	- acţiuni necotate emise de rezidenţi	60	149.850	149.850
51	- părţi sociale emise de rezidenţi	61	0	0
52	- acţiuni si părţi sociale emise de nerezidenţi, din care	62	18.919	0
307	- dețineri de cel puțin 10%	63	18.919	0
53	- obligaţiuni emise de nerezidenţi	64	0

55	- creanţe imobilizate în lei şi exprimate în lei, a căror decontare se face în funcţie de cursul unei valute (din ct. 267)	66	203	203
56	- creanţe imobilizate în valută (din ct. 267)	67	0	0
57	Creanțe comerciale, avansuri pentru cumpărări de bunuri de natura stocurilor și pentru prestări de servicii acordate furnizorilor și alte conturi asimilate, în sume brute (ct. 4091 + 4092 + 411 + 413 + 418 + 4642), din care:	68	31.190.974	33.106.186
58	- creanțe comerciale în relația cu entitățile neafiliate nerezidente, avansuri pentru cumpărări de bunuri de natura stocurilor și pentru prestări de servicii acordate furnizorilor neafiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu neafiliații nerezidenți (din ct. 4091 + din ct. 4092 + din ct. 411 + din ct. 413 + din ct. 418 + din ct.4642)	69	58.758	918
308	- creanțe comerciale în relația cu entitățile afiliate nerezidente, avansuri pentru cumpărări de bunuri de natura stocurilor și pentru prestări de servicii acordate furnizorilor afiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu afiliații nerezidenți (din ct. 4091 + din ct. 4092 + din ct. 411 + din ct. 413 + din ct. 418 + din ct.4642)	70	0	0
59	Creanțe neîncasate la termenul stabilit (din ct. 4091 + din ct. 4092 + din ct. 411 + din ct. 413)	71	0	0
60	Creanţe în legătură cu personalul şi conturi asimilate (ct. 425 + 4282)	72	0	0
61	Creanţe în legătură cu bugetul asigurărilor sociale şi bugetul de stat (din ct. 431 + 436 + 437 + 4382 + 441 + 4424 + 4428 + 444 + 445 + 446 + 447 + 4482), (rd.74 la 78), din care:	73	282.151	214.093
62	- creanţe în legătură cu bugetul asigurărilor sociale (ct. 431 + 437 + 4382)	74	206.413	136.632
63	- creanţe fiscale în legătură cu bugetul de stat (ct. 436 + 441 + 4424 + 4428 + 444 + 446)	75	75.738	77.461
64	- subvenţii de încasat (ct. 445)	76	0	0
65	- fonduri speciale - taxe şi vărsăminte asimilate (ct. 447)	77	0	0
66	- alte creanţe în legătură cu bugetul de stat (ct. 4482)	78	0	0
67	Creanţele entităţii în relaţiile cu entităţile afiliate (ct.451), din care:	79	0	0
68	- creanţe cu entităţi afiliate nerezidente (din ct.451), din care:	80	0	0
69	- creanţe comerciale cu entităţi afiliate nerezidente (din ct.451)	81	0	0
70	Creanţe în legătură cu bugetul asigurărilor sociale şi bugetul de stat neîncasate la termenul stabilit (din ct. 431 + din ct.436 + din ct. 437 + din ct. 4382 + din ct. 441 + din ct. 4424 + din ct. 4428 + din ct. 444 + din ct. 445 + din ct. 446 + din ct. 447 + din ct. 4482)	82	0	0
71	Creanţe din operaţiuni cu instrumente derivate (ct. 4652)	83	0	0
72	Alte creanțe (ct. 453 + 456 + 4582 + 461 + 4662 + 471 + 473 + 4762), din care:	84	0	0
73	- decontări cu entităţile asociate şi entităţile controlate în comun, decontări cu acţionarii privind capitalul și decontări din operaţiuni în participaţie (ct. 453 + 456 + 4582)	85	0	0
74	- alte creanțe în legătură cu persoanele fizice și persoanele juridice, altele decât creanțele în legătură cu instituțiile publice (instituțiile statului) (din ct. 461 + 4662+ din ct. 471 + din ct. 473)	86	0	0

75	- sumele preluate din contul 542 "Avansuri de trezorerie" reprezentând avansurile de trezorerie, acordate potrivit legii şi nedecontate până la data de raportare (din ct. 461)	87	10.200	68.984
76	Dobânzi de încasat (ct. 5187), din care:	88	0	0
77	- de la nerezidenţi	89	0	0
	314 Dobânzi de încasat de la nerezidenți (din ct. 4518 + din ct. 4538)	90	0	0
78	Valoarea împrumuturilor acordate operatorilor economici****)	91	0	0
79	Investiții pe termen scurt, în sume brute (ct. 505 + 506 + 507 + din ct. 508), din care:	92	0	0
80	- acţiuni necotate emise de rezidenţi	93	0	0
81	- părţi sociale emise de rezidenţi	94	0	0
82	- acţiuni emise de nerezidenţi	95	0	0
83	- obligaţiuni emise de nerezidenţi	96	0	0
320	- dețineri de obligațiuni verzi	97	0	0
84	Alte valori de încasat (ct. 5113 + 5114)	98	0	0
85	Casa în lei şi în valută (rd. 100 + 101), din care:	99	747	169
86	- în lei (ct. 5311)	100	747	169
87	- în valută (ct. 5314)	101	0	0
88	Conturi curente la bănci în lei şi în valută (rd. 103 + 105), din care:	102	263.656	751.525
89	- în lei (ct. 5121), din care:	103	262.367	750.803
90	- conturi curente în lei deschise la bănci nerezidente	104	0	0
91	- în valută (ct. 5124), din care:	105	1.289	722
92	- conturi curente în valută deschise la bănci nerezidente	106	0	0
93	Alte conturi curente la bănci şi acreditive (rd. 108 + 109), din care:	107	0	0
94	- sume în curs de decontare, acreditive şi alte valori de încasat, în lei (ct. 5112 + din ct.5125 + 5411)	108	0	0
95	- sume în curs de decontare şi acreditive în valută (din ct. 5125 + 5414)	109	0	0
96	Datorii (rd. 111 + 114 + 117 + 118 + 121 + 124 + 127 + 128 + 133 + 137 + 140 + 141 + 147), din care:	110	45.690.260	45.640.122
97	Credite bancare externe pe termen scurt (credite primite de la instituții financiare nerezidente pentru care durata contractului de credit este mai mică de 1 an) (din ct. 519), (rd. 112 + 113), din care:	111	23.653.268	19.040.458
98	- în lei	112	23.653.268	19.040.458

99	- în valută	113	0	0
100	Credite bancare externe pe termen lung (credite primite de la instituții financiare nerezidente pentru care durata contractului de credit este mai mare sau egală cu 1 an) (din ct. 162), (rd. 115 + 116), din care:	114	4.546.848	4.996.011
101	- în lei	115	4.546.848	4.996.011
102	- în valută	116	0	0
103	Credite de la trezoreria statului şi dobânzile aferente (ct. 1626 + din ct. 1682)	117	0	0
104	Alte împrumuturi şi dobânzile aferente (ct. 166 + 1685 + 1686 + 1687), (rd. 119 + 120), din care:	118	0	0
105	- în lei şi exprimate în lei, a căror decontare se face în funcţie de cursul unei valute	119	0	0
106	- în valută	120	0	0
107	Alte imprumuturi si datorii asimilate (ct. 167), din care:	121	0	0
108	- valoarea concesiunilor primite (din ct. 167)	122	0	0
321	- valoarea obligațiunilor verzi emise de entitate	123	0	0
109	Datorii comerciale, avansuri primite de la clienţi şi alte conturi asimilate, în sume brute (ct. 401 + 403 + 404 + 405 + 408 + 419 + 4641), din care:	124	7.794.870	12.583.895
110	- datorii comerciale în relația cu entitățile neafiliate nerezidente, avansuri primite de la clienți neafiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu neafiliații nerezidenți (din ct. 401 + din ct. 403 + din ct. 404 + din ct. 405 + din ct. 408 + din ct. 419 + din ct.4641)	125	880.087	1.005.053
309	- datorii comerciale în relația cu entitățile afiliate nerezidente, avansuri primite de la clienți afiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu afiliații nerezidenți (din ct. 401 + din ct. 403 + din ct. 404 + din ct. 405 + din ct. 408 + din ct. 419 + din ct.4641)	126	0	0
111	Datorii în legătură cu personalul şi conturi asimilate (ct. 421 + 422 + 423 + 424 + 426+ 427 + 4281)	127	995.993	1.695.938
112	Datorii în legătură cu bugetul asigurărilor sociale și bugetul de stat (ct. 431 + 436 + 437 + 4381 + 441 + 4423 + 4428 + 444 + 446 + 447 + 4481), (rd. 129 la 132), din care:	128	1.546.555	2.176.880
113	- datorii în legătură cu bugetul asigurărilor sociale (ct. 431 + 437 + 4381)	129	310.504	566.715
114	- datorii fiscale în legătură cu bugetul de stat (ct.436 + 441 + 4423 + 4428 +444 + 446)	130	1.223.654	1.584.755
115	- fonduri speciale – taxe şi vărsăminte asimilate (ct. 447)	131	12.397	25.410
116	- alte datorii în legătură cu bugetul de stat (ct.4481)	132	0	0
117	Datoriile entității în relațiile cu entitățile afiliate(ct. 451), din care:	133	0	0
118	- datorii cu entităţi afiliate nerezidente2) (din ct. 451), din care:	134	0	0
310	- cu scadența inițială mai mare de un an	135	0	0

119	- datorii comerciale cu entităţi afiliate nerezidente indiferent de scadență (din ct. 451)	136	0	0
120	Sume datorate acționarilor/asociaților (ct. 455), din care:	137	0	0
121	- sume datorate acționarilor/asociaților persoane fizice	138	0	0
122	- sume datorate acționarilor/asociaților persoane juridice	139	0	0
123	Datorii din operaţiuni cu instrumente derivate (ct. 4651)	140	0	0
124	Alte datorii (ct. 269 + 453 + 456 + 457 + 4581 + 462 + 4661+ 467 + 472 + 473 + 4761 + 478 + 509), din care:		7.152.726	5.146.940
125	- decontări cu entităţile asociate şi entităţile controlate în comun, decontări cu acţionarii/ asociatii privind capitalul, dividende şi decontări din operaţii în participaţie (ct. 453 + 456 + 457 + 4581 + 467)		7.152.726	5.146.940
126	- alte datorii în legătură cu persoanele fizice şi persoanele juridice, altele decât datoriile în legătură cu instituţiile publice (instituţiile statului)3) (din ct. 462 + ct. 4661+ din ct. 472 + din ct. 473)	143	0	0
127	- subvenţii nereluate la venituri (din ct. 472)	144	0	0
128	- vărsăminte de efectuat pentru imobilizări financiare şi investiţii pe termen scurt (ct. 269 + 509)	145	0	0
129	- venituri în avans aferente activelor primite prin transfer de la clienţi (ct. 478)	146	0	0
130	Dobânzi de plătit (ct. 5186), din care:	147	0	0
311	- către nerezidenți	148	0	0
315	Dobânzi de plătit către nerezidenți (din ct. 4518 + din ct. 4538)	149	0	0
131	Valoarea împrumuturilor primite de la operatorii economici****)	150	0	0
132	Capital subscris vărsat (ct. 1012) din care:	151	24.266.709	24.266.709
133	- acţiuni cotate 4)	152	24.266.709	24.266.709
134	- acţiuni necotate 5)	153	0	0
135	- părţi sociale	154	0	0
136	- capital subscris vărsat de nerezidenţi (din ct.1012)	155	0	0
137	Brevete si licenţe (din ct.205)	156	0	0
			Sume(lei)
	IX. Informaţii privind cheltuielile cu colaboratorii	Nr. rand	30 iunie 2022	30 iunie 2023
	A	B	1	2
138	Cheltuieli cu colaboratorii (ct. 621)	157	0	0
			Sume(lei)
	X. Informaţii privind bunurile din domeniul public al statului	Nr. rand	30 iunie 2022	30 iunie 2023

		A			B		1	2
139	Valoarea bunurilor din domeniul public al statului aflate în administrare				158		0	0
140	Valoarea bunurilor din domeniul public al statului aflate în concesiune				159		0	0
141	Valoarea bunurilor din domeniul public al statului închiriate				160		0
							Sume(lei)
	XI. Informaţii privind bunurile din proprietatea privată a statului supuse inventarierii cf. OMFP nr. 668/2014				Nr. rand		30 iunie 2022	30 iunie 2023
		A			B		1	2
142	Valoarea contabilă netă a bunurilor6)				161		0	0
	XII. Capital social vărsat	Nr. rand	30 iunie 2022				30 iunie 2023
			Suma (col.1)	%	7) (col.2)		Suma (col.3)	7) % (col.4)
	A	B	1		2		3	4
143	Capital social vărsat (ct. 1012)7) (rd. 163 + 166 + 170 + 171 + 172 + 173), din care:	162	24.266.710		X		24.266.710	X
144	- deţinut de instituţii publice (rd. 164 + 165), din care:	163	0			0		0
145	- deţinut de instituţii publice de subordonare centrală;	164	0	0			0
146	- deţinut de instituţii publice de subordonare locală;	165	0	0			0
147	- deţinut de societăţile cu capital de stat, din care:	166	0	0			0
148	- cu capital integral de stat;	167	0	0			0
149	- cu capital majoritar de stat; 168		0	0			0
150	- cu capital minoritar de stat; 169		0	0			0
151	- deţinut de regii autonome	170	0			0		0
152	- deţinut de societăţile cu capital privat	171	22.457.928			92,55	22.471.856	92,6
153	- deţinut de persoane fizice	172	1.808.782	7,45		1.794.854	7,4
154	- deţinut de alte entităţi	173	0			0		0

		A	B	1	2
			Nr. rand	Sume (lei)
		A	B	2022	2023
		XIII. Dividende distribuite acționarilor/ asociatilor din profitul reportat	Nr. rand	Sume (lei)
		A	B	2022	2023
313	profitul reportat	- Dividende distribuite acționarilor/ asociatilor în perioada de raportare din	174	0	0
		XIV. Repartizări interimare de dividende potrivit Legii nr. 163/2018	Nr. rand	Sume (lei)
		A	B	2022	2023
312	- dividendele interimare repartizate8)		175
	Nr. XV. Creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice *) rand		Sume (lei)
				30 iunie 2022	30 iunie 2023
		A	B	1	2
168	nominală), din care:	Creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice (la valoarea	176	0	0
169		- creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice afiliate	177	0	0
170	achiziţie), din care:	Creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice (la cost de	178	0	0
171		- creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice afiliate	179	0	0
		XVI. Venituri obţinute din activităţi agricole **)	Nr. rand	Sume (lei)

				30 iunie 2022	30 iunie 2023
		A	B	1	2
172	Venituri obţinute din activităţi agricole		180	0	0
			Nr. rand	Sume (lei)
		A	B	1	2
				30 iunie 2022	30 iunie 2023
322	6587), din care:	XVII. Cheltuieli privind calamitățile și alte evenimente similare (ct.	181	0	0
323	- inundații		182	0	0
324	- secetă		183	0	0
325	- alunecări de teren		184	0	0
	FORMULAR VALIDAT	Suma de control Formular 30: 523486660 / 4939284341
	Semnaturi ►	Administrator Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN

Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA Calitatea 11--Director economic Nr.de inregistrare in organismul profesional

Semnatura

*) Subvenții pentru stimularea ocupării forței de muncă (transferuri de la bugetul de stat către angajator) - reprezintă sumele acordate angajatorilor pentru plata absolvenților instituțiilor de învățământ, stimularea șomerilor care se încadrează în muncă înainte de expirarea perioadei de șomaj, stimularea angajatorilor care încadrează în muncă pe perioadă nedeterminată șomeri în vârsta de peste 45 ani, șomeri întreținători unici de familie sau șomeri care în termen de 3 ani de la data angajării îndeplinesc condițiile pentru a solicita pensia anticipată parțială sau de acordare a pensiei pentru limita de vârstă, ori pentru alte situații prevăzute prin legislația în vigoare privind sistemul asigurărilor pentru șomaj și stimularea ocupării forței de muncă.

**) Se va completa cu cheltuielile efectuate pentru activitatea de cercetare-dezvoltare, respectiv cercetarea fundamentală, cercetarea aplicativă, dezvoltarea tehnologică și inovarea, stabilite potrivit prevederilor Ordonanței Guvernului nr. 57/2002 privind cercetarea științifică și dezvoltarea tehnologică, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 324/2003, cu modificările și completările ulterioare. ***) Se va completa cu cheltuielile efectuate pentru activitatea de inovare.

La completarea rândurilor corespunzătoare capitolelor VI și VII sunt avute în vedere prevederile Regulamentului de punere în aplicare (UE) 2020/1197 al Comisiei din 30 iulie 2020 de stabilire a specificațiilor tehnice și a modalităților în temeiul Regulamentului (UE) 2019/2152 al Parlamentului European și al Consiliului privind statisticile europene de întreprindere și de abrogare a 10 acte juridice în domeniul statisticilor de întreprindere, publicat în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene, seria L, nr. 271 din 18 august 2020. Prin acest Regulament a fost abrogat Regulamentul de punere în aplicare (UE) nr. 995/2012 al Comisiei din 26 octombrie 2012 de stabilire a normelor de punere în aplicare a Deciziei nr. 1.608/2003/CE a Parlamentului European și a Consiliului privind producția și dezvoltarea statisticilor comunitare în domeniul științei și al tehnologiei.

****) În categoria operatorilor economici nu se cuprind entitățile care intră în sfera de reglementare contabilă a Băncii Naționale a României, respectiv a Autorității de Supraveghere Financiară, societățile reclasificate în sectorul administrației publice și instituțiile fără scop lucrativ în serviciul gospodăriilor populației.

*****) Pentru creanțele preluate prin cesionare de la persoane juridice se vor completa atât valoarea nominală a acestora, cât și costul lor de achiziție.

Pentru statutul de "persoane juridice afiliate" se vor avea în vedere prevederile art. 7 pct. 26 lit. c) și d) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare.

******) Conform art. 11 din Regulamentul Delegat (UE) nr. 639/2014 al Comisiei din 11 martie 2014 de completare a Regulamentului (UE) nr. 1307/2013 al Parlamentului European și al Consiliului de stabilire a unor norme privind plățile directe acordate fermierilor prin scheme de sprijin în cadrul politicii agricole comune și de modificare a anexei X la regulamentul menționat, "(1) ... veniturile obținute din activitățile agricole sunt veniturile care au fost obținute de un fermier din activitatea sa agricolă în sensul articolului 4 alineatul (1) litera (c) din regulamentul menționat (R (UE) 1307/2013), în cadrul exploatației sale, inclusiv sprijinul din partea Uniunii din Fondul european de garantare agricolă (FEGA) și din Fondul european agricol pentru dezvoltare rurală (FEADR), precum și orice ajutor național acordat pentru activități agricole, cu excepția plăților directe naționale complementare în temeiul articolelor 18 și 19 din Regulamentul (UE) nr. 1307/2013.

Veniturile obținute din prelucrarea produselor agricole în sensul articolului 4 alineatul (1) litera (d) din Regulamentul (UE) nr. 1307/2013 ale exploatației sunt considerate venituri din activități agricole cu condiția ca produsele prelucrate să rămână proprietatea fermierului și ca o astfel de prelucrare să aibă ca rezultat un alt produs agricol în sensul articolului 4 alineatul (1) litera (d) din Regulamentul (UE) nr. 1307/2013. Orice alte venituri sunt considerate venituri din activități neagricole.

(2) În sensul alineatului (1), "venituri" înseamnă veniturile brute, înaintea deducerii costurilor și impozitelor aferente. ...".

1) Se vor include chiriile plătite pentru terenuri ocupate (culturi agricole, pășuni, fânețe etc.) și aferente spațiilor comerciale (terase etc.) aparținând proprietarilor privați sau unor unități ale administrației publice, inclusiv chiriile pentru folosirea luciului de apă în scop recreativ sau în alte scopuri (pescuit etc.).

2) Valoarea înscrisă la rândul "datorii cu entități afiliate nerezidente (din ct. 451), din care:" NU se calculează prin însumarea valorilor de la rândurile "cu scadența inițială mai mare de un an" și "datorii comerciale cu entitățile afiliate nerezidente indiferent de scadență (din ct. 451)". 3) În categoria "Alte datorii în legătură cu persoanele fizice și persoanele juridice, altele decât datoriile în legătură cu instituțiile publice (instituțiile statului)" nu se vor înscrie subvențiile aferente veniturilor existente în soldul contului 472.

4) Titluri de valoare care conferă drepturi de proprietate asupra societăților, care sunt negociabile și tranzacționate, potrivit legii.

5) Titluri de valoare care conferă drepturi de proprietate asupra societăților, care nu sunt tranzacționate.

6) Se va completa de către operatorii economici cărora le sunt incidente prevederile Ordinului ministrului finanțelor publice și al ministrului delegat pentru buget nr. 668/2014 pentru aprobarea Precizărilor privind întocmirea și actualizarea inventarului centralizat al bunurilor imobile proprietate privată a statului și a drepturilor reale supuse inventarierii, cu modificările și completările ulterioare.

7) La secțiunea "XII Capital social vărsat" la rd. 163 - 173 , cf. cu OMF nr. 2195/ 2023, în col. 2 și col. 4 entitățile vor înscrie procentul corespunzător capitalului social deținut în totalul capitalului social vărsat înscris la rd. 162.

8) La acest rând se cuprind dividendele repartizate potrivit Legii nr. 163/2018 pentru modificarea şi completarea Legii contabilităţii nr. 82/1991, modificarea şi completarea Legii societăţilor nr. 31/1990, precum şi modificarea Legii nr. 1/2005 privind organizarea şi funcţionarea cooperaţiei.

Situatii financiare individuale interimare intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana- pentru semestrul I 2023

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

CUPRINS	Pagina
SITUATIA POZITIEI FINANCIARE	3
STUATIA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE REZULTATULUI	4
GLOBAL
SITUATIA MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII	5
SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE	6
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE	8
1. Informatii despre societate	8
2. Bazele intocmirii situatiilor financiare	9
3. Principii, politici si metode contabile	11
4. Imobilizari necorporale	31
5. Imobilizari corporale	32
6. Investitii in entitati afiliate	35
7. Creante si alte active	36
8. Stocuri	37
9. Numerar si echivalente de numerar	38
10. Capitaluri proprii	39
11. Rezerve	40
12. Rezultatul reportat	41
13. Repartizarea profitului	41
14. Provizioane	41
15. Imprumuturi si alte datorii	41
16. Imprumuturi pe termen scurt	42
17. Imprumuturi pe termen lung	43
18. Alte datorii	44
19. Impozit amanat	45
20. Subventii pentru investitii	45
21. Venituri din exploatare	45
22. Cheltuieli de exploatare	46
23. Venituri financiare	47
24. Cheltuieli financiare	48
25. Impozit pe profit	48
26. Rezultatul de baza pe actiune. Rezultatul diluat.	49
27. Numar mediu de salariati	49

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

28. Tranzactii cu parti afiliate	50
29. Informatii pe segmente	53
30. Angajamente si contingente	55
31. Managementul riscurilor	55
32. Analiza principalilor indicatori economico-financiari	58
33. Evenimente ulterioare datei de raportare	59

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

	Nota	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Imobilizari corporale	5	201.881.713	200.919.843
Imobilizari necorporale	4	26.971	15.415
Investitii imobiliare		0	0
Investitii in societati afiliate	6	149.850	149.850
Alte titluri imobilizate		200	200
Active biologice		6.049	5.532
TOTAL ACTIVE IMOBILIZATE		202.064.783	201.090.840
Stocuri	8	22.529.006	26.499.262
Creante comerciale si alte creante	7	28.524.401	32.305.502
Numerar si echivalente de numerar	9	1.507.104	751.693
Alte active (cheltuieli in avans)		381.290	826.759
TOTAL ACTIVE CURENTE		52.941.801	60.383.216
1.TOTAL ACTIVE		255.006.584	261.474.056
Capital social	10	24.266.709	24.266.709
Ajustari ale capitalului social		0	0
Alte elemente de capitaluri proprii		(458.880)	(458.880)
Prime de capital	11	14.305.342	14.305.342
Rezerve de reevaluare	11	117.173.624	117.173.624
Rezerve	11	45.185.398	47.638.852
Rezultat reportat cu exceptia celui provenit	12	9.552.175	9.552.175
din adoptarea pt prima data a IAS 29
Profit la sfarsitul perioadei de raportare	13	7.756.629	99.797
Repartizarea profitului	13	449.833	0
2.TOTAL CAPITALURI PROPRII		217.331.164	212.577.619
Imprumuturi pe termen lung	17	4.328.188	4.996.011
Alte datorii, inclusiv impozitul pe profit amanat	16	458.880	458.880
TOTAL DATORII PE TERMEN		4.787.068	5.454.891
LUNG
Datorii comerciale si alte datorii	18	6.573.081	21.144.773
Imprumuturi pe termen scurt	16	22.806.559	19.040.458
TOTAL DATORII PE TERMEN		29.379.640	40.185.231
SCURT
Subventii pt investitii, din care:	20	3.508.712	3.256.315
- parte curenta		504.795	504.795
- peste un an		3.003.917	2.751.520
3.TOTAL PASIVE		255.006.584	261.474.056

SITUATIA POZITIEI FINANCIARE

Notele explicative la situatiile financiare individuale interimare de la 1 la 33 fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare individuale interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

SITUATIA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE REZULTATULUI GLOBAL pentru perioada de 6 luni incheiata la 30 iunie 2023

		Nota	30 iunie 2022	30 iunie 2023
1.	Venituri din vanzari	21	41.940.712	58.251.445
2.	Costul vanzarilor	22	29.900.201	43.688.584
3.	Marja bruta		12.040.511	14.562.861
4.	Alte venituri din exploatare	21	(2.233.819)	4.970.283
5.	Cheltuieli de distributie	-	4.020.259	5.025.323
6.	Cheltuieli administrative	-	3.525.159	9.841.415
7.	Alte cheltuieli de exploatare	22	1.113.855	3.393.217
8.	Rezultatul din exploatare		1.147.419	1.273.189
9.	Venituri financiare	23	3.828	100.863
10	Cheltuieli financiare	24	645.992	1.156.014
11.	Rezultat financiar		(642.164)	(1.055.151)
12.	PROFIT DIN ACTIVITATEA CURENTA		505.255	218.038
13.	Cheltuiala cu impozitul pe profit	25	103.786	118.241
14.	Profitul net al perioadei	25	401.469	99.797
15.	Alte elemente ale rezultatului global aferent perioadei, total,		0	0
	din care
16.	-cresteri/scaderi ale rezervei din reevaluarea imobilizarilor		0	0
	corporale
17.	-Impozitul aferent altor elemente ale rezultatului global		0	0
18.	Total rezultat global aferent perioadei		401.469	99.797
19.	Rezultatul de baza pe actiune	26	0.00827	0.0020
20.	Rezultatul diluat	26	0.00827	0.0020

Nota: desi societatea prezinta si situatii financiare consolidate, a ales prezentarea rezultatului pe actiune si rezultatul diluat in situatiile financiare individuale (IAS 33 Rezultatul pe actiune).

Notele explicative la situatiile financiare individuale interimare de la 1 la 33 fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare individuale interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

S A A O C A O C A A O O io da de 6 lun i in he ia la 3 0. 0 6. 2 0 2 3 I T U T I M D I F I R I L R P I T L U R I L R P R P R I I p tru ta en p er a c
	C i l ta ap ia l so c	A j i a le ta us r i lu lu i ta ca p ia l ( t so c c 1 0 2 8 )	A l le de te te e m en i lu i ta ca p r i i ( 1 0 3 4 ) t p ro p r c	Pr im de e i l ta ca p	A iu i t c n i i p ro p r	R ez er ve	R l l ta tu ez u i ta t s re p or t cu re n	To l ta
1 Ia ie 2 0 2 2 nu ar	2 4. 2 6 6. 7 0 9	0	( 4 5 8. 8 8 0 )	1 4. 3 0 5. 3 4 2	0	1 6 2. 3 5 9. 0 2 2	1 6. 8 5 8. 9 7 1	2 1 7. 3 3 1. 1 6 4
l l g lo ba l c Re ta tu t zu ur en							9 9. 7 9 7	9 9. 7 9 7
is i bu ire d iv i de de D tr n							( ) 4. 8 5 3. 3 4 2	( ) 4. 8 5 3. 3 4 2
A lo i a l te ca r re ze rv e						2. 4 3. 4 4 5 5	( 2. 4 3. 4 4 ) 5 5	0
i a le i d in Cr te es r re ze rv e								0
lu im b i l iz i lo re ev a ar ea o ar r fe d in Tr an s r r ez er va lu in l ta t r ta t re ev a ar e re zu ep or								0
3 0 Iu ie 2 0 2 3 n	2 4. 2 6 6. 7 0 9	0	( 4 5 8. 8 8 0 )	1 4. 3 0 5. 3 4 2	0	1 6 4. 8 1 2. 4 7 6	9. 6 5 1. 9 7 2	2 1 2. 5 7 7. 6 1 9

Notele explicative la situatiile financiare individuale interimare de la 1 la 33 fac parte integrala din aceste situatii financiare. Situatiile financiare individuale interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

Denumirea elementului	30.06.2022	30.06.2023
Fluxuri de numerar din activitati de exploatare:
(+)Profit net inainte de impozitare	505.255	218.038
Ajustari pentru:
(+)Amortizare si ajustari de valoare aferente imobilizarilor corporale si necorporale	4.725.357	4.844.318

(-)Ajustari de valoare reversate in cursul anului
(+)Subventii- variatie	-252.397	-252.397
(+)Cheltuieli cu dobanzile si alte cheltuieli financiare	645.992	1.156.014
(-)Venituri din dobanzi si alte venituri financiare	3.828	-100.863
(-)Pierdere / (profit) din vanzarea de imobilizari corporale	0	0
(+)Impozit pe profit platit	103.786	118.241
Profitul din exploatare inainte de schimbari in capitalul
circulant (-)Descrestere /cresterea creantelor comerciale si de alta
natura	-474.189	-3.781.101
(-)Descrestere/ cresterea stocurilor	-1.465.796	-3.970.256
(+)Descresterea/ cresterea datoriilor comerciale si de alta
natura	-14.024.222	16.447.121
Numerar net din activitati de exploatare	-6.360.072	14.679.115

Fluxuri de numerar din activitati de investitie:
(-)Plati pentru achizitia de imobilizari corporale si
necorporale	124.523	1.281.096
(+)Incasari din vanzarea de imobilizari corporale si necorporale	0
(+)Dobanzi incasate	0	100.863
Numerar net din activitati de investitie	-124.523	-1.180.233
Fluxuri de numerar din activitati de finantare:
(+)Imprumuturi primate	43.183.117	21.658.395
(-)Rambursari de imprumuturi	-36.304.335	-34.756.673
(-)Dobanzi platite	-645.992	-1.156.014
Flux de numerar net din activitati de finantare	6.232.790	-14.254.293
Cresterea /Descresterea neta a numerarului si
echivalentelor de numerar	-251.805	-755.411
Numerar si echivalente de numerar la inceputul
perioadei	516.208	1.507.104
Numerar si echivalente de numerar
la sfarsitul perioadei	264.403	751.693

SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE Metoda indirecta

Notele explicative la situatiile financiare individuale interimare de la 1 la 33 fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare individuale interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

NOTE EXPLICATIVE LA SITUATIILE FINANCIARE INDIVIDUALE INTERIMARE pentru perioada de 6 luni incheiata la 30.06.2023

1. Informatii despre societate

PREFAB SA este societate pe actiuni care functioneaza in conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1990 privind societatile comerciale, republicata cu modificarile si completarile ulterioare, infiintata in baza HG nr. 1200/12 noiembrie 1990.

Societatea este inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. J40/9212/04.07.2003 si are codul unic de inregistrare RO1916198.

PREFAB SA este societate producătoare de elemente prefabricate din beton si alte materiale pentru constructii; infiintată in anul 1967 pentru a satisface cerintele de elemente pentru constructiile de locuinte, obiective industriale, agrozootehnice si irigatii; privatizată in anul 1999 prin cumpărarea pachetului majoritar de actiuni de la F.P.S. de către societatea cu capital mixt, Romerica International.

Capitalul social subscris si varsat la 30.06.2023 este de 24.266.709,5 lei, divizat in 48.533.419 actiuni la o valoare nominala de 0.5 lei/actiune.

In cursul semestrului I 2023, capitalul social al PREFAB SA a nu a suferit modificari.

Incepand cu 5 iulie 2010, actiunile emise de PREFAB SA sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B. si la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015.

Ultimul pret de tranzactionare al actiunilor societatii comerciale PREFAB SA Bucuresti, valabil la data de 27.07.2023 a fost de 3.36 lei/actiune.

Activitatile specifice de registru independent pentru PREFAB SA au fost efectuate de catre Depozitarul Central.

PREFAB SA detine actiuni in valoare de 149.850 lei si o pondere de 99.9% in capitalul social al PREFAB INVEST SA. Aceasta detinere se concretizeaza intr-un numar de 3.996 actiuni cu valoarea nominala de 37.5 lei pe actiune si confera control asupra acesteia, avand in vedere procentul detinut in capitalul social al acestei societati.

De mentionat ca actiunile acestei societati nu s-au tranzactionat pe piata de capital.

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie « Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de a fost de 1.800 lei, contributia PREFAB SA fiind de 200 lei.

Societatea nu a emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

La data de 30.06.2023, societatea are urmatorul punct de lucru: Punct de Lucru Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi

Structura actionariatului la data de 23.06.2023, conform datelor de la Depozitarul Central, era urmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%
ROMERICA INTERNATIONAL SRL BUCURESTI	33.805.991	69.6551
CELCO CONSTANTA	12.795.000	26.3633
ALTI ACTIONARI – Persoane juridice	137.574	0.2835
ALTI ACTIONARI – Persoane fizice	1.794.854	3.6981
TOTAL	48.533.419	100.0000

2. BAZELE INTOCMIRII

2.1. Declaratie de conformitate

Situatiile financiare individuale interimare ale Societătii sunt intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, aplicabile societatilor comerciale ale caror valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata, cu modificarile si clarificarile ulterioare si cu OMFP nr. 2195/2023, privind principalele aspecte legate de intocmirea si depunerea situatiilor financiare anuale ale operatorilor economice la unitatile teritoriale ale MFP, fiind disponibile la Punctul de Lucru al Societatii situat in str. Bucuresti, nr. 396, localitatea Calarasi.

Aceste prevederi corespund cerintelor Standardelor Internationale de Raportare Financiara, adoptate de catre Uniunea Europeana.

Situatiile financiare individuale interimare la data de 30.06.2023 contin situatia pozitiei financiare, situatia profitului sau pierderii si a altor elemente ale rezultatului global, situatia modificarilor capitalurilor proprii, situatia fluxurilor de trezorerie si notele explicative, intocmite pentru o perioada de 6 luni, care se incheie la data de 30.06.2023.

2.2. Bazele evaluarii

Situatiile financiare sunt prezentate in LEI ("leu românesc"), au fost intocmite pe baza costului istoric, exceptând reevaluarea anumitor active imobilizate si instrumente financiare care sunt evaluate la valoarea justa si a elementelor de capital social, rezerve legale si alte rezerve constituite din profitul net, care au fost ajustate conform Standardului International de Contabilitate ("IAS") 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", pana la 31 decembrie 2003.

Situatiile financiare interimare pentru perioada de 6 luni incheiata la 30.06.2023, au fost intocmite utilizând principiile de continuitate a activitătii.

2.3. Moneda functionala si de prezentare

Elementele incluse in situatiile financiare ale Societatii sunt evaluate folosind moneda mediului economic in care entitatea opereaza ("moneda functionala"), adica leul. Situatiile financiare sunt prezentate in lei, care este moneda functionala si de prezentare a Societatii.

Contabilitatea se tine in limba romana si in moneda nationala. Contabilitatea operatiunilor efectuate in valuta se tine atat in moneda nationala, cat si in valuta. Prin valuta se intelege alta moneda decat leul. Situatiile financiare individuale se intocmesc in limba romana si in moneda nationala.

folosind cursul de schimb de la sfarsitul exercitiului financiar sunt recunoscute in rezultatul exercitiului. Activele si datoriile nemonetare care sunt evaluate la cost istoric in moneda straina sunt inregistrate in lei la cursul de schimb de la data tranzactiei.

Pentru evaluarea la finele fiecarei perioade de raportare, a elementelor exprimate in valuta, se utilizeaza cursul de schimb al pietei valutare, comunicat de Banca Nationala a Romaniei din ultima zi bancara a lunii in cauza.

Ratele de schimb ale principalelor valute au fost urmatoarele:

MONEDA	Curs	Curs	Curs
	30 iun 2022	31 dec 2022	30 iun 2023
EUR	4.9454	4.9474	4.9634
USD	4.7424	4.6346	4.5750

2.4. Utilizarea estimarilor si rationamentelor profesionale

Pregatirea situatiilor financiare in conformitate cu IFRS adoptate de Uniunea Europeana presupune din partea conducerii utilizarea unor estimari si ipoteze care afecteaza aplicarea politicilor contabile, precum si valoarea raportata a activelor, datoriilor, veniturilor si cheltuielilor. Estimarile si judecatile asociate acestora se bazeaza pe date istorice si pe alti factori considerati a fi elocventi in circumstantele date, iar rezultatul acestor factori formeaza baza judecatilor folosite in determinarea valorii contabile a activelor si pasivelor pentru care nu exista alte surse de evaluare disponibile. Rezultatele efective pot fi diferite de valorile estimate.

Estimarile si judecatile sunt revizuite in mod periodic. Revizuirile estimarilor contabile sunt recunoscute in perioada in care estimarea este revizuita, daca revizuirea afecteaza doar acea perioada sau in perioada curenta si in perioadele viitoare, daca revizuirea afecteaza atat perioada curenta, cat si perioadele viitoare. Efectul modificării aferente perioadei curente este recunoscut ca venit sau cheltuială in perioada curentă. Dacă există, efectul asupra perioadelor viitoare este recunoscut ca venit sau cheltuială in acele perioade viitoare.

Managementul companiei consideră că orice deviatie de la aceste estimări nu va avea o influentă semnificativă asupra situatiilor financiare in viitorul apropiat.

Estimările si ipotezele sunt utilizate in special pentru ajustări de depreciere ale mijloacelor fixe, ale titlurilor detinute si evaluate la cost, estimarea duratei de viată utila a unui activ amortizabil, pentru ajustarea de depreciere a creantelor, pentru provizioane; pentru recunoasterea activelor privind impozitul amanat.

In conformitate cu IAS 36, atât imobilizările necorporale cât si imobilizările corporale sunt analizate pentru a identifica dacă prezintă indicii de depreciere la data bilantului.

Pierderea din depreciere este recunoscută pentru a reduce valoarea netă contabilă a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Dacă motivele recunoasterii pierderii din depreciere dispar in perioadele următoare, valoarea contabilă netă a activului este majorată până la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinată dacă nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscută.

Evaluarea pentru deprecierea creantelor este efectuata individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Societatea isi revizuieste creantele comerciale si de alta natura la fiecare data a pozitiei financiare, pentru a evalua daca trebuie sa inregistreze in contul de profit si pierdere o depreciere de valoare. In special rationamentul profesional al conducerii este necesar pentru estimarea valorii si pentru coordonarea fluxurilor de trezorerie viitoare atunci cand se determina pierderea din depreciere. Aceste estimari se bazeaza pe ipoteze privind mai multi factori, iar rezultatele reale pot fi diferite, ducand la modificari viitoare ale ajustarilor.

PREFAB S.A. Bucuresti Situatii financiare individuale interimare intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana- pentru semestrul I 2023 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Activele privind impozitul amanat sunt recunoscute pentru pierderi fiscale, in masura in care e probabil ca va exista un profit impozabil din care sa poata fi acoperite pierderile. Este necesara exercitarea rationamentului profesional pentru a determina valoarea activelor privind impozitul amanat care pot fi recunoscute, pe baza probabilitatii in ceea ce priveste perioada si nivelului viitorului profit impozabil, cat si strategiile viitoare de planificare fiscala.

3. PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE.

Conform IFRS-Standardul International de Contabilitate 8" Politici contabile, modificari ale estimarilor contabile si erori", politicile contabile reprezinta principiile, bazele, conventiile, regulile, si practicile specifice aplicate de aceasta entitate la intocmirea si prezentarea situatiilor financiare.

Societatea si-a selectat si aplica politicile contabile in mod consecvent pentru tranzactii, alte evenimente si conditii similare, cu exceptia cazului in care un standard sau o interpretare prevede sau permite, in mod specific, clasificarea elementelor pentru care ar putea fi adecvată aplicarea unor politici contabile diferite. Dacă un standard sau o interpretare prevede sau permite o astfel de clasificare, trebuie să fie selectată si aplicată fiecărei categorii, in mod consecvent, o politică contabilă adecvată.

Societatea modifica o politică contabilă doar dacă modificarea:

este impusă de un standard sau de o interpretare; sau
are drept rezultat situatii financiare care oferă informatii fiabile si mai relevante cu privire la efectele tranzactiilor, ale altor evenimente sau conditii asupra pozitiei financiare, performantei financiare sau fluxurilor de trezorerie ale entitătii.

Prezentam un sumar al politicilor contabile semnificative care au fost aplicate in mod consecvent pentru toate perioadele prezentate in situatiile financiare:

3.1. Imobilizări necorporale si imobilizări corporale; investitiile imobiliare;

3.1.1 Imobilizările necorporale achizitionate de societate sunt evaluate initial la costul de achizitie si prezentate la cost minus amortizarea acumulată si pierderea din depreciere acumulată.

Societatea a ales drept politica contabila pentru evaluarea imobilizarilor necorporale dupa recunoasterea initiala, modelul bazat pe cost.

Durata de viata utila pentru aceasta grupa de imobilizari este intre 3 si 5 ani. Societatea a optat sa utilizeze pentru amortizarea imobilizarilor necorporale metoda liniara de amortizare.

Pentru a stabili dacă o imobilizare necorporală evaluata la cost este depreciată, societatea aplică IAS 36 "Deprecierea activelor". O pierdere din depreciere trebuie recunoscută imediat in profit sau pierdere.

In scopul prezentării in contul de profit si pierdere, câstigurile sau pierderile care apar odată cu incetarea utilizării sau iesirea unei imobilizări necorporale se determină ca diferentă intre veniturile generate de iesirea activului si valoarea sa neamortizată, inclusiv cheltuielile ocazionate de scoaterea acestuia din evidentă, si trebuie prezentate ca valoare netă in contul de profit si pierdere, potrivit IAS 38 "Imobilizari necorporale".

3.1.2. Imobilizarile corporale sunt recunoscute initial la costul de achizitie sau de constructie si sunt prezentate net de amortizarea acumulata si pierderea din depreciere acumulata.

Costul imobilizarilor corporale cumparate este reprezentat de valoarea contraprestatiilor efectuate pentru achizitionarea activelor respective precum si valoarea altor costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditia necesara pentru ca acestea sa poata opera in modul dorit de conducere. Costul activelor construite in regie proprie include costurile salariale, materiale, costuri indirecte de productie si alte costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditiile curente.

Societatea a optat sa foloseasca pentru evaluarea dupa recunoasterea initiala a imobilizarilor corporale, modelul reevaluarii. Conform modelului reevaluarii, un element de imobilizare corporala a carui valoare justa poate fi evaluata in mod fiabil trebuie contabilizat la o valoare reevaluata, aceasta fiind valoarea sa justa la data reevaluarii minus orice amortizare cumulata ulterior si orice pierderi cumulate din depreciere.

Reevaluarile trebuie sa se faca cu suficienta regularitate pentru a se asigura ca valoarea contabila nu se deosebeste semnificativ de ceea s-ar fi determinat prin utilizarea valorii juste la finalul perioadei de raportare.

Valoarea justa a terenurilor si cladirilor este determinata in general pe baza probelor de piata, printr-o evaluare efectuata de evaluatori profesionisti calificati.

Valoarea justa a elementelor de imobilizari corporale este in general valoarea lor pe piata determinata prin evaluare.

Frecventa reevaluarilor depinde de modificarile valorii juste ale imobilizarilor corporale reevaluate. In cazul in care valoarea justa a unui activ se deosebeste semnificativ de valoarea contabila, se impune o noua reevaluare.

Cand un element de imobilizari corporale este reevaluat, orice amortizare cumulata la data reevaluarii este tratata de catre societate in felul urmator: este retratata proportional cu modificarea de valoare contabilă brută a activului, astfel incât valoarea contabilă a activului, după reevaluare, să fie egală cu valoarea sa reevaluată.

Prin urmare, frecventa reevaluărilor depinde de modificarile in valoarea justă a imobilizărilor corporale. In cazul in care valoarea justă a unui element reevaluat de imobilizări corporale la data bilantului diferă semnificativ de valoarea sa contabilă, o nouă reevaluare este necesară. In cazul in care valorile juste sunt volatile, cum poate fi in cazul terenurilor si clădirilor, reevaluări frecvente pot fi necesare. In cazul in care valorile juste sunt stabile pe o perioadă lungă de timp, cum poate fi cazul cu instalatii si utilaje, evaluările pot fi necesare mai rar. IAS 16 sugerează că reevaluările anuale pot fi necesare in cazul in care există modificari semnificative si volatile in valori.

Societatea a optat pentru reevaluarea constructiilor si terenurile cel putin o data la trei ani. Conform Legii 252/2022 , societatea va opta pentru actualizarea valorii impozabile a constructiilor si terenurilor cel putin o data la 5 ani .

Daca un element de imobilizari corporale este reevaluat atunci intreaga clasa de imobilizari corporale din care face parte acel element trebuie reevaluata.

Ultima reevaluare a fost efectuata la 31 decembrie 2020 conform reglementarilor in vigoare, in vederea determinarii valorii juste a acestora, tinandu-se seama de inflatie, utilitatea bunurilor, starea acestora si valoarea de piata. Rezultatele au fost inregistrate in baza Raportului de expertiza tehnica de evaluare intocmit de catre un evaluator autorizat. Cresterea valorii contabile rezultata in urma acestor reevaluari a fost debitata in rezerva de reevaluare.

Valoarea reziduala a activului si durata de viata utila a activului se revizuiesc cel putin la sfarsitul exercitiului financiar.

Amortizarea unui activ incepe când acesta este disponibil pentru utilizare, adică atunci când se află in amplasamentul si starea necesare pentru a putea functiona in maniera dorită de conducere.

Amortizarea unui activ incetează la prima dată dintre data când activul este clasificat drept detinut in vederea vânzării (sau inclus intr-un grup destinat cedării care este clasificat drept detinut in vederea vânzării), in conformitate cu IFRS 5 si data la care activul este derecunoscut. Prin urmare, amortizarea nu incetează atunci când activul nu este utilizat sau este scos din functiune, cu exceptia cazului in care acesta este complet amortizat.

Terenurile si cladirile sunt active separabile si sunt contabilizate separat chiar si atunci cand sunt dobandite impreuna.

Terenurile detinute nu se amortizeaza.

Daca costul terenului include costuri de dezasamblare, inlaturare, restaurare, aceste costuri sunt amortizate pe perioada cand se obtine beneficii ca urmare a efectuarii acestor costuri.

Metoda de amortizare utilizata reflecta ritmul preconizat de consumare a beneficiilor economice viitoare ale activului de catre unitate. La sfarsitul fiecarui exercitiu financiar se revizuieste metoda de amortizare si daca se constata o modificare semnificativa a ritmului preconizat de consumare a beneficiilor economice viitoare aceasta se schimba pentru a reflecta ritmul modificat.

PREFAB SA a optat sa utilizeze metoda de amortizare lineara pentru toate categoriile de mijloace fixe.

Valoarea reziduala, durata de viata si metoda de amortizare se revizuiesc la data situatiilor financiare. Duratele de viata a activelor corporale la data prezentelor situatii financiare se incadreaza in limitele prevazute in HG 2139/2004 si sunt estimate de catre conducere ca fiind corecte.

Amortizarea calculata are următoarele durate de viată utilizate la diferitele categorii de imobilizări:

Imobilizări corporale Durata (ani)
Constructii	8-60
Echipamente tehnologice	3-24
Aparate si instalatii de masurare, control si reglare	4-24
Mijloace de transport	4-18
Mobilier, aparatura birotica, echip. de protectie valori umane si materiale

Politica de depreciere aplicata de societate

In conformitate cu IAS 36 "Deprecierea activelor", atât imobilizările necorporale cât si imobilizările corporale sunt investigate pentru a identifica dacă prezintă indicii de depreciere la data bilantului. Pentru imobilizările necorporale cu durată de viată utilă nedeterminată testul de depreciere se realizează anual, chiar dacă nu există nici un indiciu de depreciere. Dacă valoarea contabilă netă a unui activ este mai mare decât valoarea lui recuperabilă, o pierdere din depreciere este recunoscută pentru a reduce valoarea netă contabilă a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Dacă motivele recunoasterii pierderii din depreciere dispar in perioadele ulterioare, valoarea contabilă netă activului este majorată până la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinată dacă nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscută. Diferenta este prezentată drept alte venituri din exploatare.

Valoarea contabila a unui element de imobilizari corporale este derecunoscuta la cedare sau cand nu se mai asteapta beneficii viitoare din utilizarea sau cedarea sa. Surplusul din reevaluare inclus in capitalurile proprii aferent unui element de imobilizari corporale se transfera direct in rezultatul reportat atunci cand activul este derecunoscut, la cedare sau casare.

Castigul sau pierderea care rezulta din derecunoasterea unui element de imobilizari corporale trebuie inclusa in profit sau pierdere cand elementul este derecunoscut

Daca se vand in mod repetat elemente ale imobilizarilor corporale care au fost detinute pentru inchiriere catre altii, aceste active vor fi transferate in stocuri la valoarea contabila la data cand acestea inceteaza sa fie inchiriate si sunt detinute in vederea vanzarii. Incasarile in urma vanzarii acestor active sunt recunoscute ca venituri, in conformitate cu IFRS 15 " Venituri din contractele cu clientii".

Activele clasificate drept "detinute pentru vânzare" sunt prezentate la valoarea cea mai mică dintre valoarea contabilă netă si valoarea justă minus costurile de vânzare. Activele imobilizate (sau grupurile de active imobilizate) sunt catalogate drept "detinute pentru vânzare" dacă valoarea lor contabilă va fi recuperată in principal printr-o operatiune de vânzare, si nu prin continuarea utilizării lor. O astfel de clasificare are la bază ipotezele că vânzarea activelor respective are o probabilitate ridicată si că activele sunt disponibile pentru vânzarea imediată si in forma in care se prezintă la momentul respectiv.

3.1.3. Investitii imobiliare

Conform IAS 40 "Investitii imobiliare", o investitie imobiliara este detinuta pentru a obtine venituri din chirii sau pentru cresterea valorii capitalului sau ambele. Prin urmare, o investitie imobiliară generează fluxuri de trezorerie care sunt in mare măsură independente de alte active detinute de societate. Astfel, investitiile imobiliare se diferentiaza de proprietăti imobiliare utilizate de posesor. Productia de bunuri sau furnizarea de servicii (sau utilizarea proprietătii in scopuri administrative) generează fluxuri de trezorerie care nu pot fi atribuite numai proprietătii imobiliare, ci si altor active utilizate in procesul de productie sau furnizare de bunuri sau servicii.

Evaluarea investitiilor imobiliare la recunoasterea initiala se face la cost. Costul unei investitii imobiliare este format din pretul de cumparare plus orice cheltuieli direct atribuibile (onorarii profesionale pentru servicii juridice, taxele pentru transferul dreptului de proprietate, etc.). Investitiile imobiliare sunt prezentate ulterior in situatii financiare la valoarea justa.

Dupa recunoasterea initiala entitatea alege modelul valorii juste si evalueaza toate investitiile sale imobiliare la valoarea justa, cu exceptia cazurilor in care aceasta nu poate fi determinata in mod credibil.

Un castig sau o pierdere generat (a) de o modificare a valorii juste a investitiei imobiliare este recunoscut (a) in profitul sau pierderea perioadei in care apare.

Entitatea determina valoarea justa fara a deduce costurile de tranzactionare pe care le poate suporta in cadrul vanzarii sau al unui alt tip de cedare.

Societatea a ales modelul bazat pe valoarea justa pentru evaluarea dupa recunoastere si prezentarea investitiilor imobiliare in situatiile financiare. Valoarea justa este stabilita anual de un evaluator autorizat.Valoarea justa a unei investitii imobiliare reflecta conditiile de piata la finalul perioadei de raportare.

Din punct de vedere contabil nu se mai inregistreaza amortizare, ci se inregistreaza deprecierea /aprecierea conform evaluarii anuale la valoarea justa prin contul de profit sau pierdere, functie de rezultatul evaluarii.

La data de 30.06.2023 societatea nu are in evidenta investitii imobiliare.

3.2. Leasing

Societatea a aplicat IFRS 16 incepand cu 1 ianuarie 2019 fara retratarea valorilor comparative pentru perioada anterioara prezentata. Societatea a ales sa aplice exceptarea propusa de standard pentru contractele de leasing pentru active cu valoare considerata de catre conducere ca fiind nesemnificativa si cu perioade mai mici de 1 an.

Pentru contractele incheiate incepand cu data de 01.01.2019 la data de incepere a contractului de leasing, Societatea recunoaste datoriile de leasing, evaluate la valoarea actualizata cu rata de imprumut marginala a platilor de leasing, pe durata contractului de leasing. Platile includ plati fixe minus orice stimulente de primit, plati variabile de leasing care depind de un indice sau o rata si sumele care se asteapta sa fie platite sub forma de valoare reziduala.

La data de 30.06.2023 societatea nu are in derulare contracte de leasing.

3.3. Active biologice

In intelesul IAS 41 "Agricultura", o activitate agricola reprezinta administrarea de catre o societate a transformarii biologice si recoltarii activelor biologice pentru vanzare sau pentru transformarea in produse agricole sau in active biologice suplimentare. Un activ biologic reprezinta un animal viu sau o planta vie. La recunoasterea initiala a unui activ biologic este posibil sa nu fie disponibile preturile sau valorile determinate pe piata si estimarile alternative ale valorii juste pot fi lipsite de fiabilitate. In acest caz,

conform pct. 30 din IAS 41 activul in cauza trebuie evaluat la cost minus orice amortizare cumulata si orice pierdere din depreciere cumulate.

Societatea are infiintat un sector agricol, iar productia obtinuta are ca destinatie consum intern dirijat spre cantina societatii. In vederea reducerii costurilor, acest sector, cu exceptia culturii de vita de vie, nu a functionat in semestrul I 2023.

Prin Programul SAPARD s-au modernizat doua din cele 3 sere de legume existente. Intreaga productie a fost consumata intern, pe perioada functionarii.

Spatiile libere din incinta societatii, in functie de resurse si necesitati, au fost cultivate cu legume si cultura de vita de vie pentru struguri, productia a fost destinata pentru consum intern.

Societatea a recunoscut la active biologice cultura de vita de vie evaluata la cost mai putin amortizarea, in baza prevederilor de mai sus, urmand ca odata ce valoarea justa sa poata fi evaluate in mod fiabil sa fie prezentata la aceasta valoare minus costurile generate de vanzare.

Durata de amortizare este de 24 ani. Toata diferenta din reevaluarea activului reclasificat in aceasta categorie a fost transferata in rezultatul reportat provenit din trecere la IFRS.

3.4. Active si datorii financiare

PREFAB SA aplica IFRS 9 "Instrumente financiare" care foloseste pentru clasificarea activelor financiare modelul de afaceri al entitatii si caracteristicile fluxului de trezorerie ale activului financiar conform contractului.

Clasificarea activelor financiare, conform IFRS 9 "Instrumente financiare:" se prezinta astfel:

1) activ financiar evaluat la cost amortizat daca sunt indeplinite ambele conditii de mai jos:

– activul financiar este detinut in cadrul unui model de afaceri al carui obiectiv este de a detine Activele financiare pentru a colecta fluxurile de trezorerie contractuale;

– termenii contractuali ai activului financiar genereaza la anumite date, fluxuri de trezorerie care sunt exclusiv plati ale principalului si ale dobanzii aferente valorii principalului datorat

2) activ financiar evaluat la valoarea justa prin alte elemente ale rezultatului global daca sunt indeplinite ambele conditii de mai jos:

– activul financiar este detinut in cadrul unui model de afaceri al carui obiectiv este indeplinit atat prin colectarea fluxurilor de trezorerie contractuale cat si vanzarea activelor financiare;

– termenii contractuali ai activului financiar genereaza, la anumite date, fluxuri de trezorerie care sunt exclusiv plati ale principalului si ale dobanzii aferente valorii principalului datorat.

3) un activ financiar evaluat la valoarea justa prin profit sau pierdere cu excepita cazului in care este evaluat la cost amortizat in conformitate cu primul punct sau la valoarea just prin alte elemente ale rezultatului global in conformitate cu punctul 2.

Cu exceptia creantelor comerciale care intra sub incidenta IFRS 15, un activ financiar sau o datorie financiara se evalueaza intial la valoare justa, iar in cazul unui activ financiar sau al unei datorii financiare care nu este la valoarea justa prin profit sau pierdere se adauga sau se scad costurile tranzactiei care sunt direct atribuibile achizitiei sau emisiunii activului financiar sau datoriei financiare.

Dupa recunoasterea initiala, evaluarea ulterioara a activelor financiare se face la: costul amortizat; valoarea justa prin alte elemente ale rezultatului global sau valoarea justa prin profit sau pierdere.

Activele financiare cuprind acţiunile deţinute la filiale, entităţi asociate şi entităţi controlate în comun, imprumuturile acordate acestor entităţi, alte investiţii deţinute ca imobilizări şi alte împrumuturi.

PREFAB SA prezintă investiţiile in filiale la cost.

Investiţii în entităţi afiliate

Filialele sunt entităţi aflate sub controlul societăţii

În IFRS 10 – Situații financiare consolidate se defineşte principiul de control şi se stabilește controlul drept bază pentru consolidare. IFRS 10 stabilește modul de aplicare a principiului controlului pentru a identifica dacă un investitor controlează o entitate în care s-a investit și prin urmare, trebuie să consolideze entitatea respectiva.

Un investitor controlează o entitate în care s-a investit dacă şi numai dacă investitorul deţine în totalitate următoarele:

a) autoritatea asupra entităţii în care s-a investit;

b) expunere sau drepturi de venituri variabile pe baza participării sale în entităţile în care s-a investit;

c) capacitatea de a-şi utiliza autoritatea asupra entităţii în care s-a investit pentru a influența valoarea veniturilor investitorului.

3.5. Dobânzi aferente imprumuturilor

Dobânzile aferente imprumuturilor care sunt direct atribuibile achizitiei, constructiei sau productiei unui activ cu ciclu lung de productie se capitalizează până in momentul in care activul este pregătit in vederea utilizării prestabilite sau vânzării. Toate celelalte costuri aferente imprumuturilor sunt recunoscute drept cheltuieli in contul de profit si pierdere al perioadei in care apar.

3.6. Subventii guvernamentale

In conformitate cu IAS 20, subventiile guvernamentale sunt recunoscute doar atunci când există suficientă sigurantă că toate conditiile atasate acordării lor vor fi indeplinite si că subventiile vor fi primite. Subventiile care indeplinesc aceste criterii sunt prezentate drept alte datorii si sunt recunoscute in mod sistematic in contul de profit si pierdere pe durata de viată utilă a activelor la care se referă.

3.7. Stocuri

In conformitate cu IAS 2" Stocuri", acestea sunt active care sunt:

detinute in vederea revanzarii pe parcursul desfasurarii normale a activitatii;
in curs de productie pentru o astfel de vanzare sau;
sub forma de materiale si alte consumabile care urmeaza a fi folosite in procesul de productie sau pentru prestarea de servicii.

Stocurile sunt prezentate la valoarea cea mai mică dintre cost si valoarea realizabilă netă. Valoarea realizabilă netă este estimată pe baza pretului de vânzare aferent activitătii normale, mai putin costurile estimate pentru finalizare si vânzare. Pentru stocurile deteriorate sau cu miscare lentă se constituie provizioane pe baza estimărilor managementului. Evaluarea pentru deprecierea stocurilor este efectuata la nivel individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Pentru estimarea acestor fluxuri, conducerea face anumite estimari cu privire la valoarea de utilitate a stocului, tinand cont de data de expirare, de posibilitatea de utilizare in activitatea curenta a societatii si de alti factori specifici fiecarei categorii de stoc.

Constituirea si reluarea ajustarilor pentru deprecierea costurilor se efectueaza pe seama contului de profit si pierdere.

Societatea utilizeaza pentru determinarea costului la materiale aprovizionate metoda costului mediu ponderat determinat la finele fiecarei luni.

3.8. Creante si alte active similare

Creantele si alte active similare sunt prezentate la cost amortizat diminuat cu ajustarile de valoare. Această valoare poate fi considerată drept o estimare rezonabilă a valorii juste, având in vedere că in majoritatea cazurilor scadenta este mai mică decât un an. Creantele pe termen lung sunt actualizate utilizând metoda dobânzii efective.

In scopul prezentarii in situatiile financiare anuale, creantele se evalueaza la valoarea probabila de incasat.

Atunci cand se estimeaza ca o creanta nu se va incasa integral, in contabilitate se inregistreaza ajustari pentru depreciere, la nivelul sumei care nu se mai poate recupera. Scoaterea din evidenta a creantelor are loc ca urmare a incasarii lor sau a cedarii catre o terta parte. Creantele curente pot fi scazute din evidenta si prin compensarea reciproca intre terti a creantelor si datoriilor, cu respectarea prevederilor legale.

Scaderea din evidenta a creantelor ale caror termene de incasare sunt prescrise se efectueaza dupa ce societatea obtine documente care demonstreaza ca au fost intreprinse toate demersurile legale pentru decontarea acestora cu aprobarea Consiliului de Administratie. Creantele scoase din evidenta se inregistreaza in contul de ordine si evidenta din afara bilantului si se urmaresc pentru incasare.

3.9. Numerar si echivalente de numerar

Din punct de vedere al Situatiei fluxurilor de trezorerie, se consideră că numerarul este numerarul din casierie si din conturile bancare curente. Echivalentele de numerar reprezintă depozite si investitii cu un grad de lichiditate ridicat, cu scadente mai mici de trei luni.

3.10. Datorii

O datorie reprezinta o obligatie actuala a societatii ce decurge din evenimente trecute si prin decontarea careia se asteapta sa rezulte o iesire de resurse care incorporeaza beneficii economice.

O datorie este recunoscuta in contabilitate si prezentata in situatiile financiare atunci cand este probabil ca o iesire de resurse purtatoare de beneficii economice va rezulta din lichidarea unei obligatii prezente (probabilitatea) si cand valoarea la care se va realiza aceasta decontare poate fi evaluata in mod credibil (credibilitatea).

Trebuie facuta distinctie intre datoriile pe termen scurt si datoriile pe termen lung.

Datoriile curente sunt acele datorii care trebuie platite intr-o perioada de pana la un an.

O datorie trebuie clasificata ca datorie pe termen scurt, denumita si datorie curenta, atunci cand:

a) se asteapta sa fie decontata in cursul normal al ciclului de exploatare al societatii comerciale; sau
b) detinuta in primul rand in scopul tranzactionarii;
c) este exigibila in termen de 12 luni de la data bilantului;
d) societatea nu are dreptul neconditionat de a amana achitarea datoriei pentru cel putin 12 luni de la data bilantului.

Toate celelalte datorii trebuie clasificate datorii pe termen lung, chiar si in situatia in care ele trebuie decontate in termen de 12 luni de la data bilantului, daca:

termenul initial a fost pentru o perioada mai mare de 12 luni;
societatea intentioneaza sa refinanteze obligatia pe termen lung; si intentia este sustinuta de un acord de refinantare sau reesalonare a platilor, care este finalizat inainte ca situatiile financiare sa fie aprobate in vederea publicarii.

Datoriile sunt prezentate la cost amortizat, cu exceptia instrumentelor financiare derivate care sunt prezentate la valoarea justă.

Datoriile pe termen lung sunt actualizate utilizând metoda dobânzii efective. Rata de actualizare utilizată in acest sens este rata in vigoare la sfârsitul anului pentru instrumente reprezentând datorii cu scadente similare. Valoarea contabilă a altor datorii este valoarea lor justă, intrucât ele sunt in general scadente pe termen scurt.

Societatea recunoaste o datorie atunci cand obligatiile contractuale sunt achitate sau sunt anulate sau expira.

Dacă bunurile si serviciile furnizate in legătură cu activitătile curente nu au fost facturate, dar daca livrarea a fost efectuata si valoarea acestora este disponibilă, obligatia respectivă este inregistrată ca datorie (nu ca provizion).

Sumele reprezentând dividende datorate sunt evidentiate in rezultatul reportat urmând ca, după aprobarea de către adunarea generală a actionarilor a acestei destinatii, să fie reflectate in contul 457 "Dividende de plătit".

3.11. Impozitul pe profit inclusiv impozitul amânat

Impozitul pe profit aferent exercitiului cuprinde impozitul curent si impozitul amanat. Impozitul pe profit este recunoscut in situatia rezultatului global sau in alte elemente ale rezultatului global daca impozitul este aferent elementelor recunoscute in capitalurile proprii.

3.11.1. Impozitul pe profit curent

Taxa curentă de plată se bazează pe profitul impozabil al anului. Profitul fiscal este diferit de profitul raportat in contul de profit si pierdere deoarece exclude elemente de venit sau cheltuială care sunt impozabile sau deductibile in alti ani si mai exclude elemente care nu vor deveni niciodată impozabile sau deductibile. Datoria societatii aferentă impozitului pe profit curent este calculată utilizând procente de taxare care au fost prevăzute de lege sau intr-un proiect de lege la sfârsitul anului. In prezent cota de impozitare este de 16%.

3.11.2. Impozitul amânat

Impozitul amânat se constituie folosind metoda bilantului pentru diferentele temporare ale activelor si datoriilor (diferentele dintre valorile contabile prezentate in bilantul societatii si baza fiscală a acestora). Pierderea fiscală reportată este inclusă in calculatia creantei privind impozitul pe profit amânat. Creanta privind impozitul amanat este recunoscuta numai in masura in care este probabil sa se obtina profit impozabil in viitor, dupa compensarea cu pierderea fiscala a anilor anteriori si cu impozitul pe profit de recuperat.

Creantele si datoriile privind impozitul pe profit amânat sunt compensate atunci când există acest drept si când sunt aferente impozitelor pe profit percepute de aceeasi autoritate fiscală. Dacă probabilitatea de realizare a creantei privind impozitul pe profit amânat este mai mare de 50%, atunci creanta este luată in considerare. In caz contrar se inregistrează o ajustare de valoare pentru creanta privind impozitul amânat.

3.12. Recunoasterea veniturilor

Veniturile sunt evaluate conform IFRS 15 – Venituri din contractele cu clientii.

Societatea recunoaste venituri din realizarea unui contract conform unui model unic al afacerii, in cinci pasi alicabil tuturor industriilor si care identifica momentul recunoasterii veniturilor cu momentul transferului controlului catre clienti asupra activului.

Pasul 1.-identificarea contractului

Pasul 2.-identificarea obligatiilor entitatii prevazute in contract

Pasul 3.-indeplinirea obligatiilor de executare

Pasul 4.-determinrea pretului tranzactiei Pasul 5.-alocarea pretului tranzactiei pentru fiecare obligatie prevazuta de contract

Vânzarea de bunuri

In conformitate cu IFRS 15, veniturile vor fi recunoscute atunci cand un client obtine controlul asupra bunurilor. Societatea livreaza bunuri in conditii contractuale bazate pe conditii de livrare. Momentul in care clientul obtine controlul asupra bunurilor este considerat a fi in mod substantial acelasi Pentru majoritatea contractelor Societatii conform IFRS 15.

In cazul contractelor cu clientii in care vanzarea de bunuri este in general estimata a fi singura obligatie de restare, se estimeaza ca adoptarea IFRS 15 nu va avea niciun impact asupra veniturilor si profitului sau pierderii Societatii.

Societatea se asteapta ca recunoasterea veniturilor sa aiba loc la un moment in timp, moment in care controlul activului este transferat clientului si anume la livrarea bunurilor.

Adoptarea IFRS 15 a presupus analiza contractelor si stabilirea urmatoarelor:

Contraprestatia variabila

Unele contracte cu clientii presupun risturne pentru volum, reduceri financiare, reduceri comerciale de pret. Veniturile obtinute din aceste vanzari sunt recunoscute pe baza pretului din contract, nete de retururi si diminuari de venituri, reduceri comerciale si reduceri de volum inregistrate in baza contabilitatii de angajamente atunci cand se poate face o estimare rezonabila a ajustarilor veniturilor.

Veniturile vor fi recunoscute in masura in care este probabil ca o reversare semnificativa a valorii veniturilor cumulate recunoscute sa nu aiba loc. In consecinta, pentru acele contracte pentru care Societatea nu este in masura sa faca o estimare rezonabila a reducerilor, venitul va fi recunoscut mai devreme decat atunci cand perioada de retur trece sau cand se poate face o estimare rezonabila.

Deoarece perioadele contractuale pentru majoritatea contractelor coincid cu anii calendaristici pentru care sunt intocmite situatiile financiare anuale si datorita faptului ca Societatea raporteaza in prezent veniturile anuale din contractele cu clientii net de ajustari, (reducerile de volum sau reducerile financiare), impactul asupra rezultatului reportat din tratamentul veniturilor variabile ca urmarea adoptarii IFRS 15 nu exista.

Cazurile de reclamatii privind calitatea (drepturi de retur) sunt izolate si nesemnificative, astfel incat Societatea nu pot face o estimarere zonabila a unei astfel de reversari a veniturilor la data de raportare. Impactul asupra rezultatului reportat

PREFAB SA are calitatea de principal in toate relatiile contractuale de vanzari, deoarece este prestatorul principal in toate contractele de venituri, are dreptul de a stabili pretul si este expusa riscurilor aferente stocurilor si riscului de credit.

In conformitate cu IFRS 15, evaluarea se bazeaza pe criteriul daca Societatea controleaza bunurile specifice inainte de a le transfera clientului final, mai mult decat daca au expunere la riscuri si recompense semnificative asociate vanzarii de bunuri.

Recunoasterea veniturilor din obligatii de prestare distincte

Conform unor conditii de livrare Societatea poate asigura servicii ca de exemplu transportul catre o destinatie specificata. IFRS 15 impune societatii sa contabilizeze fiecare bun sau serviciu distinct ca o obligatie de prestare separata. Serviciile de transport de marfa se incadreaza in definitia unui serviciu distinct si este necesara o intelegere deplina a termenilor comerciali. O obligatie de prestare a transportului indeplineste in general criteriile de obligatie de prestare pe o perioada de timp, iar veniturile

vor fi recunoscute pe perioada transferului catre client. Nu poate exista o obligatie separata pentru o entitate sa transporte propriile bunuri (adica inainte de transferul controlului bunurilor catre client).

Prestarea de servicii

Societatea presteaza diverse servicii ca activitati principale ((transport ,lucrari constructii montaj). Venitul este evaluat la valoarea justa a contraprestatiei primite sau de primit. In conformitate cu IFRS 15, contravaloarea totala din contractele de servicii va fi alocata tuturor serviciilor pe baza preturilor lor de vanzare individuale. Preturile de vanzare independente vor fi stabilite pe baza preturilor calculatiei preturilor serviciilor pe care societatea le presteaza in diverse tranzactii.

Obligatii de executare îndeplinite în timp

Societatea transferă controlul asupra unui bun sau serviciu în timp si prin urmare, îndeplineste o obligatie de executare si recunoaste venituri în timp dacă este îndeplinit unul dintre următoarele criterii:

(a) clientul primeste si consumă simultan beneficiile oferite de executarea de către entitate pe măsură ce entitatea execută;

(b) executarea de către entitate creează sau îmbunătăteste un activ (de exemplu, producţia în curs de execuţie) pe care clientul îl controlează pe măsură ce activul este creat sau îmbunătătit sau;

(c) executarea de către entitate nu creează un activ cu o utilizare alternativă pentru entitate iar entitatea are un drept exercitabil la plată pentru executarea realizată până la data respectiva.

Obligatii de executare îndeplinite la un moment specific

Daca Societatea îndeplineste obligatia de executare la un moment specific (ca de exemplu furnizarea unor bunuri cu clauza de montaj sau punere un functiune la un moment dat) pentru a determina momentul specific în care clientul obtine controlul asupra unui activ promis si Societatea îndeplineste o obligatie de executare, se analizeaza atat dispoziţiile privind transferal controlului cat si indicatorii de transfer al controlului, in mod special acceptarea activului de catre client care poate fi certificata prin semnarea procesului verbal de punere in functiune, sau acceptarea explicita la plata.

In cazul acordurilor cu facturare inainte de livrare pe linga conditiile mentionate mai sus pentru ca un client sa obtina controlul asupra unui produs intr-un acord cu facturare inainte de livrare trebuie sa fie indeplinite toate criteriile urmatoare:

– motivul acordului cu facturare inainte de livrare trebuie sa fie substantial (sa existe solicitarea scrisa a clientului;

– produsul trebuie sa fie gata pentru transferul fizic la client in mod curent;

– entitatea care livreaza produsul nu poate avea capacitatea de a utiliza produsul sau de a-l atribui unui alt client.

Daca in contractul incheiat cu un client exista clauza de acceptare atunci momentul in care un client obtine controlul asupra unui bun sau serviciu se evalueaza in functie de aceasta clauza.

Evaluarea progresului de îndeplinire a unei obligatii de executare în întregime

Pentru fiecare obligatie de executare îndeplinită în timp societatea recunoaste veniturile în timp prin evaluarea progresului de îndeplinirea în întregime a acelei obligatii de executare. Scopul evaluării progresului este de a prezenta efectuarea transferului controlului asupra bunurilor sau serviciilor promise unui client (adică îndeplinirea obligatiei de executare de către furnizor).

Evaluări rezonabile ale progresului

Societatea recunoaste veniturile pentru o obligatie de executare îndeplinită în timp numai dacă aceasta poate evalua în mod rezonabil progresul său privind îndeplinirea în întregime a obligatiei de executare si detine informatiile fiabile necesare pentru aplicarea unei metode adecvate de evaluare a progresului.

Cerintele de recunoastere si evaluare din IFRS 15 sunt de asemenea aplicabile pentru recunoasterea si evaluarea oricaror castiguri sau pierderi rezultate din cedarea activelor nefinanciare (de exemplu, activele fixe si imobilizarile necorporale), atunci cand aceasta cedare nu este in cursul normal al afacerii.

Veniturile din chirii sunt recunoscute in contul de profit si pierdere liniar, pe durata contractului de inchiriere.

Dividende si dobanzi

Veniturile din dividende sunt recunoscute atunci cand este stabilit dreptul actionarului de a primi plata. Veniturile din dividende sunt inregistrate la valoarea bruta ce include impozitul pe dividende, care este recunoscut ca o cheltuiala curenta cu impozitul pe profit.

Veniturile din dobanzi sunt recunoscute pe baza contabilitatii de angajamente, prin referinta la principalul nerambursat si rata efectiva a dobanzii, acea rata care actualizeaza exact fluxurile viitoare preconizate ale sumelor primit.

3.13. Provizioane - IAS 37 " Provizioane , datorii contingente si active contingente"

Provizioanele se constituie pentru obligatiile curente fată de terti atunci când este probabil ca obligatiile respective să fie onorate, iar suma necesară pentru stingerea obligatiilor poate fi estimată in mod credibil. Provizioanele pentru obligatii individuale sunt constituite la o valoare egală cu cea mai bună estimare a sumei necesare pentru stingerea obligatiei.

Conform IAS 37 "Provizioane, datorii contingente si active contingente", un provizion trebuie recunoscut in cazul in care:

a) Societatea are o obligatie actuala (legala sau implicita) generata de un eveniment trecut;
b) Este probabil ca pentru decontarea obligatiei sa fie necesara o iesire de resurse incorporand beneficii economice; si
c) Poate fi realizata o estimare a valorii obligatiei.

Daca nu sunt indeplinite aceste conditii, nu trebuie recunoscut un provizion.

Provizioanele sunt grupate in contabilitate pe categorii si se constituie pentru:

a) litigii;
b) garantii acordate clientilor;
c) dezafectarea imobilizărilor corporale si alte actiuni similare legate de acestea;
d) restructurare;
e) beneficiile angajatilor;
f) alte provizioane

Atunci cand, pe baza analizei efectuate de conducere impreuna cu compartimentul juridic asupra sanselor de pierdere a procesului de catre societate, se ajunge la concluzia ca sansele de pierdere estimate sunt mai mari de 51% se constituie provizion la valoarea estimata credibila.

Provizioane pentru garantii acordate clientilor se constituie in functie de estimarile facute de conducere si compartimentul vanzari cu privire la nivelul cheltuielilor cu reparatiile in termen de garantie. Nivelul cheltuielilor cu reparatiile pe perioada de garantie se determina ca procent din cifra de afaceri a anului de raportare.

Provizioane de restructurare

Obligatia implicita de restructurare apare in cazul in care o societate:

dispune de un plan oficial detaliat pentru restructurare in care sa fie evidentiate: activitatea sau parte de activitate la care se refera, principalele locatii afectate, locatia, functia si numarul aproximativ de angajati care vor primii compensatii pentru incetarea activitatii lor, cheltuieli implicate, data la care se va implementa planul de restructurare;

a generat o asteptare justificata celor afectati ca restructurarea va fi realizata prin demararea implementarii respectivului plan de restructurare sau prin comunicarea principalelor caracteristici ale acestuia celor care vor fi afectati de procesul de restructurare.

Provizionul de restructurare include numai cheltuieli directe legate de restructurare.

Provizioane pentru beneficiile angajatilor

Pentru concedii de odihna ramase neefectuate, pentru alte beneficii pe termen lung acordate angajatilor, (daca ele sunt prevazute in contractul de munca), precum si cele acordate la terminarea contractului de muncă sunt inregistrate in cursul exercitiului financiar provizioane. In momentul recunoasterii acestora ca datorii fată de angajati, valoarea provizioanelor va fi reluată prin conturile de venituri corespunzătoare.

Alte provizioane

In situatia in care sunt identificate datorii cu plasare in timp sau valoare incerta care indeplinesc conditiile de recunoastere a provizioanelor conform IAS 37, dar nu se regasesc in niciuna din categoriile identificate mai sus se inregistreaza alte provizioane.

La sfarsitul fiecarei perioade de raportare provizionul se reanalizeaza si este ajustat astfel incat sa reprezinte cea mai buna estimare curenta. Atunci cand se constata in urma analizei ca nu mai este probabil sa fie necesar iesiri de resurse care incorporeaza beneficii economice pentru stingerea obligatiei, provizionul trebuie anulat.

Societatea nu recunoaste provizion pentru pierderile din exploatare. Previzionarea unor pierderi din exploatare indica faptul ca anumite active de exploatare pot fi depreciate si in acest caz se testeaza aceste active in conformitate cu IAS 36 Deprecierea activelor.

3.14. Beneficiile angajatilor – IAS 19 "Beneficiile angajatilor"

Beneficii pe termen scurt

Obligatiile cu beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor nu se actualizeaza si sunt recunoscute in situatia rezultatului global pe masura ce serviciul aferent este prestat.

Beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor includ salariile, primele si contributiile la asigurari sociale. Beneficiile pe termen scurt sunt recunoscute ca si cheltuiala atunci cand serviciile sunt prestate.Se recunoaste un provizion pentru sumele ce se asteapta a fi platite cu titlu de prime in numerar pe termen scurt sau scheme de participare a personalului la profit in conditiile in care societatea are in prezent o obligatie legala sau implicita de a plati acele sume ca rezultat al serviciilor trecute prestate de catre angajati si daca obligatia respective poate fi estimate in mod credibil.

Beneficii dupa incheierea contractului de munca

Atat Societatea, cat si salariati sai au obligatia legal sa contribuie la asigurarile sociale constituite la Fondul National de Pensii administrat de Casa Nationala de Pensii (plan de contributii fondat pe baza principiului "platesti pe parcurs").

De aceea Societatea nu are nici o alta obligatie legala sau implicita de a plati contributii viitoare. Obligatia sa este numai de a plati contributiile atunci cand ele devin scadente. Daca Societatea inceteaza sa angajeze persoane care sunt contribuabili la planul de finantare al Casei Nationale de Pensii, un va avea nici o obligatie pentru plata beneficiilor castigate de proprii angajati in anii anteriori. Contributiile Societatii la planul de contributii sunt prezentate ca si cheltuieli in anul la care se refera.

Planuri de contributii determinate

Societatea efectueaza plati in numele salariatilor proprii catre sistemul de pensii al statului roman, asigurarile de sanatate si fondul de somaj, in decursul derularii activitatii normale.

Toti angajatii societatii sunt membrii si au obligatia de a contribui la sistemul de pensii al statului roman. Toate contributiile aferente sunt recunoscute in contul de profit si pierdere al perioadei atunci cand sunt efectuate. Societatea nu este angajata in nici un alt sistem de beneficii post angajare. Societatea nu are obligatii de a presta servicii ulterioare fostilor sau actualilor salariati.

Incepand cu data de 1 ianuarie 2019, avand in vedere codul Caen in care isi desfasoara activitatea respectiv 2361, fabricarea produselor din beton pentru constructii, societatii i se aplica prevederile OUG nr 114/2018, prin care sectorul constructii este declarat sector de importanta nationala, salariul minim devine 3.000 lei/luna si 4.000 lei/luna incapand cu 01.01.2023, salariatii beneficiaza de scutire la plata impozitului pe venit, scutire la plata contributiei pentru sanatate si scaderea contributiei la CAS de la 25% la 21.25%, cu conditia obtinerii a minim 80% din cifra de afaceri din activitate pe codul Caen.

Societatea are un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200 euro/an. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA.

Societatea nu acorda in prezent beneficii sub forma participarii salariatilor la profit, dar poate acorda cu aprobarea Adunarii Generale a Actionarilor.

Societatatea poate acorda beneficii sub forma actiunilor proprii ale entitătii, cu aprobarea Adunarii Generale a Actionarilor.

3.15. Rezultatul exercitiului

In contabilitate, profitul sau pierderea se stabileste cumulat de la inceputul exercitiului financiar. Rezultatul exercitiului se determină ca diferentă intre veniturile si cheltuielile exercitiului.

Rezultatul definitiv al exercitiului financiar se stabileste la inchiderea acestuia si reprezintă soldul final al contului de profit si pierdere.

Repartizarea profitului se efectuează in conformitate cu prevederile legale in vigoare. Sumele reprezentând rezerve constituite din profitul exercitiului financiar curent, in baza unor prevederi legale, de exemplu rezerva legala constituita in baza prevederilor Legii 31/1990 se inregistrează la finele exercitiului curent. Profitul contabil rămas după această repartizare se preia la inceputul exercitiului financiar următor celui pentru care se intocmesc situatiile financiare anuale in contul 1171 "Rezultatul reportat reprezentând profitul nerepartizat sau pierderea neacoperită", de unde se repartizează pe celelalte destinatii hotărâte de adunarea generală a actionarilor, cu respectarea prevederilor legale. Evidentierea in contabilitate a destinatiilor profitului contabil se efectuează după ce adunarea generală a actionarilor a aprobat repartizarea profitului, prin inregistrarea sumelor reprezentând dividende cuvenite actionarilor, rezerve si alte destinatii, potrivit legii.

3.16. Rezultatul pe actiune. Rezultatul diluat.

IAS 33 "Rezultatul pe actiune" prevede ca daca o entitate prezinta situatii financiare consolidate cat si situatii financiare separate, prezentarea rezultatului pe actiune se intocmeste doar pe baza informatiilor consolidate. Daca alege sa prezinta rezultatul pe actiune pe baza situatiei sale financiare separate, trebuie sa prezinte astfel de informatii referitoare la rezultatul pe actiune doar in situatia rezultatului global. In acest caz nu trebuie sa prezinte rezultatul pe actiune in situatiile financiare consolidate.

O entitate va calcula valorile rezultatului pe actiune diluat la profitul sau pierderea atribuibil(a) actionarilor ordinari ai societatii mama si, daca sunt recunoscute, la profitul sau pierderea ce deriva din activitatile continue atribuibile acelor actionari.

In scopul calcularii rezultatului pe actiune diluat, o entitate va ajusta profitul sau pierderea atribuibil(a) actionarilor ordinari ai societatii mama si media ponderata a actiunilor in circulatie, cu efectele tuturor actiunilor ordinare potentiale diluate.

Obiectivul acestui indicator este de a evalua participarea fiecarei actiuni ordinare in cadrul performantei unei entitati, luandu-se in considerare influenta tuturor actiunilor ordinare potentiale diluate aflate in circulatie in momentul respectiv.

Diluarea este o reducere a rezultatului pe actiune sau o crestere a pierderii pe actiune rezultata in ipoteza ca instrumentele convertibile sunt convertibile, ca optiunile sau waranturile sunt exercitate sau ca actiunile ordinare sunt emise dupa indeplinirea anumitor conditii specificate. Antidiluarea este o crestere a rezultatului pe actiune sau o reducere a pierderii pe actiune rezultata in ipoteza ca instrumentele convertibile sunt convertibile, ca optiunile si warantele sunt exercitate, sau ca actiunile ordinare sunt emise dupa indeplinirea anumitor conditii specificate.

O actiune ordinara este un instrument de capitaluri proprii care este subordonat tuturor celorlalte clase de instrumente de capitaluri proprii.

O actiune ordinara potentiala este un instrument financiar sau un alt contract care ii poate da detinatorului dreptul la actiuni ordinare.

Societatea a ales sa prezinte rezultatul pe actiune si rezultatul diluat in aceste situatii financiare individuale.

Societatea prezinta castigul pe actiune ("CPA") de baza pentru actiunile sale ordinare. CPA de baza este calculat impartind castigul sau pierderea atribuibil(a) detinatorilor de actiuni ordinare ale societatii la media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie pe parcursul perioadei.

Media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie in timpul perioadei = numarul de actiuni in circulatie la inceputul perioadei ajustat cu numarul de actiuni rascumparate sau emise in perioada respectiva inmultit cu un factor de ponderare a timpului.

Factorul de ponderare a timpului este numarul de zile in care actiunile respective s-au aflat in circulatie, ca proportie din numarul total de zile ale perioadei.

3.17. Dividende

Cota-parte din profit ce se plateste, potrivit legii, fiecarui actionar constituie dividend. Dividendele repartizate detinatorilor de actiuni, propuse sau declarate dupa data bilantului, precum si celelalte repartizari similare efectuate din profit, nu sunt recunoscute ca datorie la data bilantului, ci atunci cand este stabilit dreptul actionarului de a le incasa.

Profitul contabil ramas dupa repartizarea cotei de rezerva legala realizata, in limita a 20 % din capitalul social se preia in cadrul rezultatului reportat la inceputul exercitiului financiar urmator celui pentru care se intocmesc situatiile financiare anuale, de unde urmeaza a fi repartizat pe celelalte destinatii legale, conform hotararii AGA.

Evidentierea in contabilitate a destinatiilor profitului contabil se efectueaza in anul urmator dupa Adunarea Generala a Actionarilor care a aprobat repartizarea profitului, prin inregistrarea sumelor reprezentand dividende cuvenite actionarilor sau asociatilor, rezerve si alte destinatii, potrivit legii. Asupra inregistrarilor efectuate cu privire la repartizarea profitului nu se poate reveni.

La contabilizarea dividendelor sunt avute in vedere prevederile IAS 10.

3.18. Capital si rezerve.

Capitalul si rezervele (capitaluri proprii) reprezinta dreptul actionarilor asupra activelor unei entitati, dupa deducerea tuturor datoriilor. Capitalurile proprii cuprind: aporturi de capital, primele de capital, rezervele, rezultatul reportat, rezultatul exercitiului financiar.

Capitalul social compus din actiuni comune, este inregistrat la valoarea stabilita pe baza actelor de constituire . In primul set de situatii financiare intocmite conform IFRS, societatea a aplicat IAS 29 « Raportarea financiara in economii hiperinflationiste « pentru aporturile actionarilor obtinute inainte de 01.01.2004, respectiv acestea au fost ajustate cu indicele de inflatie corespunzator.

Actiunile proprii rascumparate, potrivit legii, sunt prezentate in bilant ca o corectie a capitalului propriu. Castigurile sau pierderile legate de emiterea, rascumpararea, vanzarea, cedarea cu titlu gratuit sau anularea instrumentelor de capitaluri proprii ale entitatii (actiuni, parti sociale ) sunt recunoscute direct in capitalurile proprii in liniile de "Castiguri / sau Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii".

Societatea recunoaste modificarile la capitalul social in conditiile prevazute de legislatia in vigoare si numai dupa aprobarea lor in Adunarea Generala Extraordinara a Actionarilor si inregistrarii acestora la Oficiul Registrului Comertului.

Rezervele din reevaluare. Dupa recunoasterea ca activ, un element de imobilizari corporale a carui valoare justa poate fi evaluata in mod fiabil trebuie contabilizat la o valoare reevaluata, aceasta fiind valoarea sa justa la data reevaluarii minus orice amortizare acumulata ulterior si orice pierderi acumulate din depreciere. Reevaluarile trebuie sa se faca cu suficienta regularitate pentru a se asigura ca valoarea contabila nu se deosebeste semnificativ de ceea ce s-ar fi determinat prin utilizarea valorii juste la data bilantului.

Daca valoarea contabila a unui activ este majorata ca urmare a unei reevaluari, aceasta majorare trebuie inregistrata direct in capitalurile proprii in elementul-rand "rezerve din reevaluare". Cu toate acestea, majorarea trebuie recunoscuta in profit sau pierdere in masura in care aceasta compenseaza o descrestere din reevaluarea aceluiasi activ recunoscut anterior in profit sau pierdere.

Daca valoarea contabila a unui activ este diminuata ca urmare a unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta in profit sau pierdere. Cu toate acestea, diminuarea trebuie debitata direct din capitalurile proprii in elementul rand "rezerve din reevaluare", in masura in care exista sold creditor in surplusul din reevaluare pentru acel activ.

Surplusul din reevaluare inclus in capitalurile proprii aferent unui element de imobilizari corporale poate fi transferat direct in rezultatul reportat atunci cand activul este derecunoscut.

Incepand cu data de 1 mai 2009 rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, efectuata dupa data de 1 ianuarie 2004, care sunt deduse la calculul profitului impozabil prin intermediul amortizarii fiscale sau al cheltuielilor privind activele cedate si/sau casate, se impoziteaza concomitent cu deducerea amortizarii fiscale, respectiv la momentul scaderii din gestiune a acestor mijloace fixe, dupa caz, in conformitate cu prevederile Codului Fiscal.

Rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, efectuata pana la data de 31 decembrie 2003 plus portiunea reevaluarii efectuata dupa data de 1 ianuarie 2004 aferenta perioadei de pana la 30 aprilie 2009 nu vor fi impozitate in momentul transferului catre rezultatul reportat (ct 1175) ci la momentul schimbarii destinatiei.

Rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe sunt transferate catre rezultatul reportat la momentul scaderii din gestiune a mijloacelor fixe reevaluate.

Rezervele realizate sunt impozabile in viitor, in situatia modificarii destinatiei rezervelor sub orice forma, in cazul lichidarii, fuziunii Companiei inclusiv la folosirea acesteia pentru acoperirea pierderilor conlabile, cu exceptia transferului, dupa data de 1 mai 2009, de rezerve aferente evaluarilor efectuate dupa 1 ianuarie 2004.

Rezerve legale

In conformitate cu legislatia din Romania, societatile trebuie sa repartizeze o valoare egala cu cel putin 5% din profitul inainte de impozitare, in rezerve legale, pana cand acestea atinge 20% din capitalul social. In momentul in care a fost atins acest nivel, societatea poate efectua alocari suplimentare numai din profitul net. Rezerva legala este deductibila in limita unei cote de 5% aplicata asupra profitului contabil, inainte de determinarea impozitului pe profit.

Entitatea s-a infiintat conform Legii nr. 31/1990 privind societatile comerciale.

In primul set de situatii financiare intocmite conform IFRS, societatea a aplicat IAS 29-"Raportarea financiara in economii hiperinflationoste", corectant costul istoric al capitalului social, rezervelor legale si al altor rezerve, cu efectul inflatiei, pâna la data de 31 decembrie 2003. Aceste ajustari au fost inregistrate in conturi analitice distincte.

3.19. Raportare pe segmente

Un segment operational este o componenta distincta a Societatii care se angajeaza in activitati in urma carora ar putea obtine venituri si inregistra cheltuieli, inclusiv venituri si cheltuieli aferente tranzactiilor cu oricare dintre celelalte componente ale societatii si care este supus la riscuri si beneficii diferite de cele ale celorlaltor segmente. Formatul principal de raportare pe segmente a Societatii este reprezentat de segmentarea pe activitati.

Avand in vedere ca actiunile Prefab SA sunt tranzactionate la BURSA DE VALORI BUCURESTI, iar societatea aplica IFRS, aceasta prezinta in situatiile financiare anuale precum si in rapoartele interimare realizate conform IAS 34 Raportarea financiara interimara, informatii despre segmentele de activitate, despre produsele si serviciile acesteia, despre zonele geografice in care isi desfasoara activitatea si despre principalii clienti.

In conformitate cu IFRS 8" Segmente de activitate", un segment de activitate este o componenta a unei entitati:

care se angajeaza in activitati de afaceri din care poate obtine venituri si de pe urma carora poate suporta cheltuieli (inclusiv venituri aferente tranzactiilor cu alte componente ale aceleiasi entitati);
ale carei rezultate din activitate sunt examinate in mod periodic de catre principalul factor decizional operational al entitatii in vederea luarii de decizii cu privire la alocarea resurselor pe segmente si a evaluarii performantei acestuia, si;
pentru care sunt disponibile informatii financiare distincte.

Luand in considerare criteriile de identificare a segmentelor de activitate cat si pragurile cantitative descrise in IFRS 8, Prefab SA a identificat ca segment de activitate pentru care prezinta informatiile in mod separat, segmentul BCA.

3.20. Parti afiliate

O persoana sau un membru apropiat al familiei persoanei respective este considerata afiliata unei Societati daca acea persoana :

detine controlul sau controlul comun asupra Societatii;
are o influenta semnificativa asupra Societatii;sau

este membru al personalului – cheie din conducere.

Personalul cheie din conducere reprezinta acele persoane care au autoritatea si responsabilitatea de a planifica, conduce si controla activitatile Societatii in mod direct sau indirect, incluzand orice director (executiv sau nu) al entitatii. Tranzactiile cu personalul cheie includ exclusiv beneficiile salariale acordate acestora asa cum sunt prezentate in Note.

O entitate este afiliata Societatii daca intruneste oricare dintre urmatoarele conditii:

Entitatea si Societatea sunt membre ale aceluiasi grup (ceea ce inseamna ca fiecare societate –mama, filiala, si filiala din acelasi grup este legata de celelalte);
O entitate este entitate asociata sau asociere in participatie a celeilalte entitati (sau entitate asociata sau asociere in perticipatie a unui membru al societateaui din care face parte cealalta entitate);
Ambele entitati sunt asocieri in participatie ale aceluiasi tert;
O entitate este asociere in participatie a unei terte entitati, iar cealalta este o entiate asociata a tertei entitati;
Entitatea este un plan de beneficii postangajare in beneficiul angajatilor entitatii raportoare sau a unei entitati afiliate entitatii raportoare. In cazul in care entitatea raportoare reprezinta ea insasi un astfel de plan, angajatorii sponsori sunt, de asemnea, afiliati entitatii raportoare;
Entitatea este controlata sau controlata in comun de o persoana afiliata;
O persoana afiliata care detine controlul influenteza semnificativ entitatea sau un membru al personalului-cheie din conducerea entitatii (sau a societatii-mama a entitatii);

Informatii privind relatiile cu partile afiliate - filialele sunt prezentate in nota 29.

3.21. Modificari aduse politicilor contabile

Standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente care sunt în vigoare pentru anul curent

În anul curent, Societatea a aplicat o serie de amendamente la Standardele de Contabilitate IFRS emise de Consiliul pentru Standarde Internaționale de Contabilitate (IASB) care sunt obligatorii pentru perioadele de raportare începând cu sau după 1 ianuarie 2023. Adoptarea acestora nu a avut impact semnificativ asupra informaților care trebuie furnizate sau asupra sumelor raportate în aceste situații financiare:

Standard			Titlu
IFRS 17 asigurare	Contracte	de	Noul standard IFRS 17 "Contracte de asigurare" care include amendamentele la IFRS 17 din iunie 2020 și decembrie 2021
Amendamente la IAS 1			Prezentarea politicilor contabile
Amendamente la IAS 8			Definiția estimărilor contabile
Amendamente la IAS 12			Impozit amânat aferent creanțelor și datoriilor care decurg dintr-o singură tranzacție
Amendamente la IAS 12			Reforma fiscală internațională — Regulile modelului privind Pilonul 2*

Standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente, dar care nu au intrat încă în vigoare

La data aprobării acestor situații financiare, Societatea nu a aplicat următoarele standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente care au fost emise, dar care nu au intrat încă în vigoare:

Standard	Titlu	Data intrării în vigoare stabilită de IASB
Amendamente la IFRS 16	Datorii de leasing într-o tranzacție de vânzare și leaseback	1 ianuarie 2024
Amendamente la IAS 1	Clasificarea datoriilor în datorii pe termen scurt și datorii pe termen lung și datorii pe termen lung cu indicatori financiari	1 ianuarie 2024
Amendamente la IAS 7 și IFRS 7	Acorduri de finanțare în relația cu furnizorii	1 ianuarie 2024
Amendamente la IFRS 10 și IAS 28	Vânzarea de sau contribuția cu active între un investitor şi entitățile asociate sau asocierile în participație ale acestuia și alte modificări	amânate pe perioadă nedeterminată

Societatea anticipează că adoptarea standardelor menționate mai sus nu va avea un impact semnificativ asupra situațiilor financiare ale Societății în perioadele viitoare .

Standarde contabile IFRS noi și amendamente la standardele existente, care sunt în vigoare în anul curent

În anul în curs, Societatea a aplicat o serie de amendamente la Standardele de Contabilitate IFRS emise de Consiliul pentru Standarde Internaționale de Contabilitate (IASB) și adoptate de Uniunea Europeană care au intrat obligatoriu în vigoare pentru perioada de raportare care începe cu sau după 1 ianuarie 2023. Adoptarea acestora nu a avut un impact semnificativ asupra prezentărilor de informații și nici asupra sumelor raportate în prezentele situații financiare.

Standard		Titlu
IFRS 17		Noul standard IFRS 17 "Contracte de asigurare" inclusiv amendamente la IFRS 17 emise de IASB în iunie 2020 și decembrie 2021
Amendamente IAS 1	la	Prezentarea politicilor contabile
Amendamente IAS 8	la	Definiția estimărilor contabile
Amendamente IAS 12	la	Impozit amânat aferent creanțelor și datoriilor care decurg dintr-o singură tranzacție

Standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente emise și adoptate de UE, dar care nu au intrat încă în vigoare

La data aprobării acestor situații financiare, nu există Standarde de Contabilitate IFRS noi sau amendamente la standardele existente emise și adoptate de UE, dar care să nu fi intrat încă în vigoare:

Standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente emise, dar care nu au fost încă adoptate de UE

În prezent, IFRS astfel cum au fost adoptate de UE nu diferă semnificativ de IFRS adoptate de Consiliul pentru Standarde Internaționale de Contabilitate (IASB), cu excepția următoarelor standarde noi și amendamente la standardele existente, care nu au fost adoptate de UE la 30.06.2023.

Standard	Titlu	Stadiu adoptare UE
Amendamente la IAS 12	Reforma fiscală internațională — regulile modelului privind pilonul doi	Nu au fost încă adoptate de UE
	(data intrării în vigoare stabilită de IASB: 1 ianuarie 2023*)
Amendamente la IAS 1	Clasificarea datoriilor în datorii pe termen scurt și datorii pe termen lung și datorii pe termen lung cu indicatori financiari (data intrării în vigoare stabilită de IASB: 1 ianuarie 2024)	Nu au fost încă adoptate de UE
Amendamente la IFRS 16	Datorii de leasing într-o tranzacție de vânzare și leaseback (data intrării în vigoare stabilită de IASB: 1 ianuarie 2024)	Nu au fost încă adoptate de UE
Amendamente la IAS 7 și IFRS 7	Acorduri de finanțare în relația cu furnizorii (data intrării în vigoare stabilită de IASB: 1 ianuarie 2024)	Nu au fost încă adoptate de UE
IFRS 14	Conturi de amânare aferente activităților reglementate (data intrării în vigoare stabilită de: 1 ianuarie 2016)	Comisia Europeană a decis să nu înceapă procesul de aprobare al acestui standard interimar și să aștepte standardul final.
Amendamente la IFRS 10 și IAS 28	Vânzarea de sau contribuția cu active între un investitor şi entitățile asociate sau asocierile în participație ale acestuia și amendamentele ulterioare (data intrării în vigoare a fost amânată pe perioadă nedeterminată de IASB, dar este permisă aplicarea anticipată)	Procesul de aprobare a fost amânat pe o perioadă nedeterminată până la finalizarea proiectului de cercetare privind metoda punerii în echivalență.

Societatea anticipează că adoptarea acestor standarde noi și amendamentelor la standardele existente nu va avea un impact semnificativ asupra situațiilor financiare ale Societății în viitor.

Conform estimărilor Societății , folosirea contabilității de acoperire împotriva riscurilor unui portofoliu de active și pasive financiare conform IAS 39: "Instrumente financiare: recunoaștere și evaluare" nu ar afecta semnificativ situațiile financiare, dacă este aplicată la data bilanțului.

ANEXĂ: SCURTĂ DESCRIERE A STANDARDELOR NOI ȘI A AMENDAMENTELOR LA STANDARDELE EXISTENTE

IFRS 17 "Contracte de asigurare" emis de IASB în 18 mai 2017. Noul standard prevede că obligațiile de asigurare trebuie să fie evaluate la o valoare actuală de realizare și oferă o abordare de evaluare și prezentare mai uniformă pentru toate contractele de asigurare. Aceste cerințe au rolul de a obține o contabilizare a contractelor de asigurare consecventă, bazată pe principii. IFRS 17

prevalează asupra IFRS 4 "Contracte de asigurare" și a interpretărilor aferente când este aplicat. Amendamentele la IFRS 17 "Contracte de asigurare" emise de IASB în 25 iunie 2020 amână data aplicării inițiale a IFRS 17 cu doi ani pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2023. În plus, amendamentele emise în data de 25 iunie 2020 introduc simplificări și clarificări la anumite cerințe din standard și prevăd facilități suplimentare la aplicarea inițială a IFRS 17.

Amendamente la IFRS 16 "Contracte de leasing" Datorii de leasing într-o tranzacție de vânzare și leaseback, emise de IASB în 22 septembrie 2022. Amendamentele la IFRS 16 prevăd ca vânzătorul-locatar să evalueze ulterior datoriile de leasing care decurg dintr-o tranzacție de leaseback astfel încât să nu recunoască niciun fel de câștiguri sau pierderi aferente dreptului de utilizare reținut. Noile cerințe nu împiedică vânzătorul-locatar să recunoască în contul de profit și pierdere câștiguri sau pierderi din încetarea parțială sau totală a unui contract de leasing.
Amendamente la IFRS 17 "Contracte de asigurare" Aplicarea inițială a IFRS 17 și IFRS 9 Informații comparative emise de IASB în 9 decembrie 2021. Este un amendament cu sferă de aplicare restrânsă la cerințele de tranziție ale IFRS 17 pentru entitățile care aplică pentru prima dată IFRS 17 și IFRS 9 simultan.
Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" Prezentarea politicilor contabile emise de IASB în 12 februarie 2021. Amendamentele cer entităților să-și prezinte mai degrabă politicile contabile semnificative decât politicile contabile importante și să ofere îndrumări și exemple pentru a ajuta autorii situațiilor financiare să decidă ce politici contabile să prezinte în situațiile financiare.
Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" Clasificarea datoriilor în datorii pe termen scurt și datorii pe termen lung, emise de IASB în 23 ianuarie 2020, și Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" - Datorii pe termen lung cu indicatori financiari emise de IASB în 31 octombrie 2022. Amendamentele emise în ianuarie 2020 oferă o abordare mai generală la clasificarea datoriilor prevăzută de IAS 1 plecând de la acordurile contractuale existente la data raportării. Amendamentele emise în octombrie 2022 clarifică modul în care condițiile pe care o entitate trebuie să le respecte în termen de douăsprezece luni de la perioada de raportare afectează clasificarea unei datorii și stabilesc data intrării în vigoare pentru ambele amendamente la perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2023.
Amendamente la IAS 7 "Situațiile fluxurilor de trezorerie" și IFRS 7 "Instrumente financiare: Informații de furnizat" – Acorduri de finanțare în relația cu furnizorii emise de IASB în 25 mai 2023. Amendamentele adaugă cerințe privind informațiile care trebuie furnizate, precum și "indicatoare" în cadrul cerințelor existente privind informațiile de furnizat pentru oferirea de informații calitative și cantitative referitoare la acordurile de finanțare în relația cu furnizorii.
Amendamente la IAS 8 "Politici contabile, modificări ale estimărilor contabile și erori" Definiția estimărilor contabile emise de IASB în 12 februarie 2021. Amendamentele se concentrează pe estimările contabile și oferă îndrumări despre distincția dintre politici contabile și estimări contabile.
Amendamente la IAS 12 "Impozit pe profit" Impozit amânat aferent creanțelor și datoriilor care decurg dintr-o singură tranzacție emise de IASB în 6 mai 2021. Conform amendamentelor, scutirea de la recunoașterea inițială nu se aplică tranzacțiilor în care apar diferențe temporare atât deductibile, cât și impozabile la recunoașterea inițială, care duc la recunoașterea de creanțe și datorii cu impozitul amânat egale.

Amendamente la IAS 12 "Impozit pe profit" Reforma fiscală internațională Regulile Modelului privind Pilonul 2 emise de IASB în 23 mai 2023. Amendamentele introduc o excepție temporară la înregistrarea în contabilitate a impozitelor amânate care provin din jurisdicțiile care implementează normele de impozitare globală și cerințele de prezentare privind expunerea societății la impozitele pe profit care decurg din reformă, în special înainte de intrarea în vigoare a legislației de implementare a regulilor.
IFRS 14 "Conturi de amânare aferente activităților reglementate" emis de IASB în 30 ianuarie 2014. Acest standard are scopul de a permite entităților care adoptă pentru prima dată IFRS, și care recunosc în prezent conturile de amânare aferente activităților reglementate conform politicilor contabile general acceptate anterioare, să continue să facă acest lucru la trecerea la IFRS.
Amendamente la IFRS 10 "Situații financiare consolidate" și IAS 28 "Investiții în entități asociate și asocieri în participație"- Vânzarea de sau contribuția cu active între un investitor şi entitățile asociate sau asocierile în participație ale acestuia, emise de IASB în 11 septembrie 2014. Amendamentele soluționează contradicția dintre cerințele IAS 28 și IFRS 10 și clarifică faptul că într-o tranzacție care implică o entitate asociată sau asociere în participație, câștigurile sau pierderile sunt recunoscute atunci când activele vândute sau aduse drept contribuție reprezintă o întreprindere.

4. IMOBILIZARI NECORPORALE

Imobilizarile necorporale cuprind: programe informatice, licente si diverse softuri si sunt contabilizate utilizand contul 208 "Alte imobilizari necorporale", se amortizeza prin metoda liniara si sunt prezentate la cost istoric, mai putin amortizarea si eventualele ajustari de valoare. Pentru perioadele prezentate nu sau inregistrat ajustari de valoare.

Societatea nu detine imobilizari necorporale generate intern ori dobândite printr-o subventie guvernamentală si de asemenea nu detine imobilizari necorporale cu durate de viată utilă nedeterminate. Societatea nu detine active necorporale clasificate drept detinute in vederea vânzării sau incluse intr-un

grup destinat cedării clasificat drept detinut in vederea vânzării in conformitate cu IFRS 5.

Pentru activele necorporale, duratele de viata utila au fost estimate la 3 ani.

Situatia imobilizarilor necorporale la 30.06.2023 se prezinta astfel:

Cost
	Alte imobilizari necorporale	Total
Sold la 01 ianuarie 2023	1.721.250	1.721.250
Intrari	640	640
Cedari Sold la 30 iunie 2023	0 1.721.890	0 1.721.890

Amortizare cumulata
	Alte imobilizari necorporale	Total
Sold la 01 ianuarie 2023	1.694.279	1.694.279
Costul perioadei	12.195	12.195
Cedari	0	0
Sold la 30 iunie 2023	1.706.474	1.706.474
Valoare contabila neta 01 ianuarie 2023	26.971	26.971
Valoare contabila neta 30 iunie 2023	15.416	15.416

5. IMOBILIZARI CORPORALE

La data de 31.12.2020 entitatea a reevaluat, cu experti independenti autorizati in domeniu imobilizarile corporale din categoria terenuri si constructii existente in patrimoniu la acea data (evaluator autorizat ANEVAR Neacsu Ileana). Amortizarea a fost retratata proportional cu modificarea de valoare contabila bruta a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata.

i iza i c Im b l le o r or p or a	i Te re nu r i a j i s m en a ar de i te re nu r	C ir i la d	In la i i ta t s hn ice i te s in i m as	A l in la i i, i la j te ta t t s u e i m b i l ier s o	Im b i l iza i o r le in co rp or a i +a cu rs va ns ur	To ta l
C O S T
0 1. 0 1. 2 0 2 3	1 1 0. 5 1 8. 8 8 3	7 5. 7 2 2. 7 6 9	1 3 5. 9 2 0. 8 7 3	1. 1 9 7. 4 4 1	4. 2 7 9. 8 0 6	3 2 7. 6 3 9. 7 7 2
Cr i ter es	0	3 8. 1 8 8	1. 3 9 0. 8 4 7	1 2. 0 1 7	2. 4 2 8. 4 6 7	3. 8 6 9. 3 7 5
du i Re ce r	0	0	0	0	0	0
3 0. 0 6. 2 0 2 3	1 1 0. 5 1 8. 8 8 3	7 5. 7 6 0. 9 5 7	1 3 7. 3 1 1. 6 5 8	1. 2 0 9. 4 5 8	6. 7 0 8. 5 5 2	3 3 1. 5 0 9. 5 0 8
A M O R T I Z A R E
0 1. 0 1. 2 0 2 3	9 8. 2 6 6 7	3 8. 1 4 3. 6 0 4	8 4 6 6 0 4 5. 7.	1. 1 6 8. 8 6 5	0	1 2 8. 0 6 0 5. 7 5
l p io de i Co tu s er a	3 2. 8 1 4	9 5 7. 2 9 2	3. 8 3 8. 7 2 0	2. 7 7 8	0	4. 8 3 1. 6 0 4
ir i Ie s		0	0	0	0	0
3 0. 0 6. 2 0 2 3	1. 0 1 1. 0 8 0	3 9. 1 0 0. 8 9 6	8 9. 3 0 6. 3 2 4	1. 1 7 1. 3 6 4	0	1 3 0. 5 8 9. 6 6 4
A O V L R I N E T E
0 1. 0 1. 2 0 2 3	1 0 9. 5 4 0. 6 1 7	3 7. 5 7 9. 1 6 5	5 0. 4 5 3. 2 6 9	2 8. 8 5 5	4. 2 7 9. 8 0 6	2 0 1. 8 8 1. 7 1 2
3 0. 0 6. 2 0 2 3	1 0 9. 5 0 7. 8 0 3	3 6. 6 6 0. 0 6 1	4 8. 0 0 5. 3 3 4	3 8. 0 9 4	6. 7 0 8. 5 5 2	2 0 0. 9 1 9. 8 4 4

5.1. Imobilizarile corporale intrate si puse in functiune

In cursul semestrului I 2023 au fost achizitionate si puse in functiune instalatii tehnice, masini, alte instalatii, utilaje in suma de 1.440.989 lei.

5.2 Imobilizari corporale iesite

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului principal de activitate al societatii sau care sa afecteze realizarea beneficiilor economice viitoare.

In semestrul I al anului 2023 nu s-au efectuat casari de mijloace fixe.

5.3 Active imobilizate gajate

Pentru garantarea acordurilor de garantie si contractelor de credit semnate cu bancile finantatoare, societatea a ipotecat urmatoarele active in favoarea bancilor respective, astfel:

Pentru toate facilitatile de credit contractate cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mp si constructiile existente pe acesta avand numar cadastral 62/2.
Emiterea unui bilet la ordin in alb in favoarea bancii.
Ipoteca mobiliara asupra creantelor rezultate din raporturile comerciale incheiate intre Prefab S.A. si debitorii sai.

Pentru facilitatile de credit contractate cu ING Bank N.V, societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 7 si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).
Ipoteca imobiliara asupra imobilelor :

1. Imobil- teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20193 şi având numărul cadastral/top 20193, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3, jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 585/04.03.2009.

2. Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20194 şi având numărul cadastral/top 20194, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3 (lot nr 2), jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 1335/01.07.201032

3. Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr. 20141 şi având numărul cadastral/top 20141, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/2, jud Călărași.

- Titlu proprietate: Contract de Vânzare -Cumpărare nr. 587/04.03.2009.

4 – Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.750 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21757 şi având numărul cadastral/top 522, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 2-lot 1, jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 974/04.03.2009

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

5 – Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 4.427 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21760 (vechi 521, cf 366) şi având numărul cadastral/top 21760, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 4 - lot 1, jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 975/16.03.2007 .

6. Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20112 şi având numărul cadastral/top 20112, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/4, jud Călărași,

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 3621/03.11.2008.

7. Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20115 şi având numărul cadastral/top 20115, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/5, jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 3622/03.10.2008.

8.Gaj asupra stocurilor si creantelor .

9.Ipoteca mobiliara asupra echipamentelor proprietatea PREFAB SA, apartinand Centralei de cogenerare

5.4. Imobilizari in curs si avansuri pentru imobilizari

La data de 30.06.2023, Societatea inregistreaza in contul de imobilizari in curs suma de 2.288.676 lei reprezentand investitii in curs privind reparatii capitale, modernizari pentru utilaje si echipamente de productie.

La data de 30.06.2023, Societatea inregistreaza la pozitia avansuri pentru investitii sume in valoare de 4.419.876 lei, reprezentand in principal avans pentru urmatoarea turbina a centralei de cogenerare, conform contractului incheiat cu furnizorul KAWASAKI GAS TURBINE EUROPE GMBH, in continuarea proiectelor de investitii derulate pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta .

6. INVESTITII IN ENTITATI AFILIATE

La data de 30.06.2023 investitiile detinute in entitatile afiliate in suma de 150.050 lei sunt prezentate la cost. Nici una dintre societatile la care sunt efectuate aceste investitii nu este cotata pe piata de valori mobiliare.

Sunt inregistrate la costul de achizitie minus pierderile din depreciere si sunt testate anual pentru depreciere. Pentru a stabili acest lucru, conducerea utilizeaza o serie de rationamente si are in vedere, pe langa alti factori, durata si masura in care valoarea la data de raportare a investitiei este mai mica decat costul acesteia; sanatatea financiara si perspectiva pe termen scurt a entitatatii afiliate, inclusiv a unor factori cum ar fi performanta industriei si a ramurii in care aceasta activeaza, schimbarile tehnologice si fluxurile de numerar operationale si de finantare.

Aceasta societate va fi cuprinse in situatiile financiare consolidare intocmite conform IFRS 10 "Situatii financiare consolidate si individuale". Situatiile financiare consolidate sunt situatiile financiare ale unui grup, prezentate ca si cum ar fi vorba despre o entitate economica unica.

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industria productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie «Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este de a promova interesele dezvoltatorilor din constructii, produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 lei, contributia PREFAB SA fiind de 200 lei .

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

7. CREANTE SI ALTE ACTIVE

Creantele sunt inregistrate la valoarea nominala si sunt evidentiate in contabilitatea analitica pe fiecare persoana fizica sau juridica. Creantele in valuta au fost evaluate pe baza cursului de schimb valutar in vigoare la sfarsitul perioadei de raportare, iar diferentele de curs au fost recunoscute ca venituri sau cheltuieli ale perioadei.

a) Creantele comerciale sunt prezentate mai jos.

	Creante	Sold la 31 Decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
1	Creante comerciale de la entitati afiliate (filiale)	26.465.429	28.447.024
2	Creante comerciale - terti	1.844.976	3.639.162
3	Total creante comerciale	28.310.405	32.086.186
4	Ajustari pentru deprecierea creantelor comerciale	(131.387)	(131.387)
5=3-4	Creante comerciale, net	28.179.018	31.954.799

Creantele principale sunt:

Clienti in valoare neta de 31.954.799 lei se compun din:

Clienti interni in valoare de 31.870.548 lei, dintre care cei cu cea mai mare pondere sunt: Prefab Invest, Arcocim S.R.L., Arabesque S.R.L., Dedeman, Intertranscom.

Clienti incerti sau in litigii aveau la 30.06.2023 valoarea bruta de 156.919 lei mentinandu-se in sold inregistrarile de la inceputul anului, care nu au suferit modificari.

Pentru acesti clienti incerti, s-au continuat actiunile in instanta din anii anteriori.

Pentru o parte din acestia, pentru care conducerea a estimat ca exista un risc de nerecuperare sunt constituite ajustari pentru deprecierea creantelor in valoare de 131.387 lei. Totodata s-au intreprins actiuni in instanta pentru recuperare creante.

Clienti – facturi de intocmit aveau la 30.06.2023 valoarea 58.518 lei, reprezentand bonusul de cogenerare aferent lunii iunie 2023 , pentru cantitatea de energe electrica livrata in SEN.

Analiza termen de lichiditate Creante comerciale	Sold la 31 Decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023 31.954.799 0
Sub un an	28.179.018
Peste un an	0
Alte active	Sold la 31 Decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
b) Alte active, din care:
Debitori	70.725	68.984
Cheltuieli in avans	381.290	826.759
TVA de recuperat	0	0

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Tva neexigibil	78.306	77.461
Furnizori debitori	37.851	67.626
Alte creante	158.501	136.632
Total	726.673	1.177.462

Analiza termen de lichiditate	Sold la	Sold la
Alte active	31 Decembrie 2022	30 iunie 2023
Sub un an	726.673	1.177.462
Peste un an	0	0

Cheltuieli in avans

Cheltuielile in avans in suma de 826.759 lei reprezinta in principal prime de asigurare pentru asigurari de raspundere civila, cheltuieli cu mentenanta si cheltuieli cu impozite si taxe locale, cheltuieli care se descarca lunar pe costuri.

c) Ajustări de depreciere pentru creante comerciale si alte creante

Evolutia ajustărilor pentru depreciere se prezintă astfel:

	31 Decembrie 2022	30 iunie 2023
La inceputul perioadei	131.387	131.387
Cresteri/ (reluari)	0	0
Diminuari	0	0
La sfarsitul perioadei	131.387	131.387

8. STOCURI

01 ianuarie 2023	Cost	Ajustari	Valoarea neta
1.Materii prime si materiale
consumabile	6.959.120	0	6.959.120
2.Productia in curs de executie	336.710	0	336.710
3.Produse finite si marfuri	14.806.865	29.929	14.776.936
4. Avansuri	456.240	0	456.240
Total	22.558.935	29.929	22.529.006

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

30 iunie 2023	Cost	Ajustari	Valoarea neta
1. Materii prime si materiale
consumabile	8.361.879	0	8.361.879
2. Productia in curs de executie	877.109	0	877.109
3. Produse finite si marfuri	16.337.628	29.929	16.307.699
4. Avansuri	952.575	0	952.575
Total	26.529.191	29.929	26.499.262

Principalele categorii de stocuri sunt materiile prime si materiale consumabile, productia in curs de executie, produse finite si marfurile, avansuri pentru cumparari de stocuri.

Costul stocurilor cuprinde toate costurile aferente achizitiei si prelucrarii, precum si alte costuri suportate pentru a aduce stocurile in forma si in locul in care se gasesc.

Costul produselor finite si a productiei in curs de executie cuprinde cheltuielile directe aferente productiei, si anume: materiale directe, energie consumata in scopuri tehnologice, manopera directa si alte cheltuieli directe de productie, precum si cota cheltuielilor indirecte de productie alocata in mod rational ca fiind legata de fabricatia acestora.

La iesirea din gestiune stocurile se evalueaza pe baza metodei costului mediu ponderat.

Aceasta metoda presupune calcularea costului fiecarui element pe baza mediei ponderate a costurilor elementelor similare aflate in stoc la inceputul perioadei si a costului elementelor similare cumparate sau produse de societate in perioada respectiva. Media se calculeaza lunar, la sfarsitul fiecarei luni.

La data situatiilor financiare, stocurile sunt evaluate la valoarea cea mai mica dintre cost si valoarea realizabila neta. Valoarea realizabila neta este pretul de vanzare estimat a fi obtinut pe parcursul desfasurarii normale a activitatii, mai putin costurile estimate pentru finalizarea bunului, atunci cand este cazul si costurile estimate necesare vanzarii.

Acolo unde este cazul se constituie ajustari de depreciere pentru stocuri invechite, cu miscare lenta sau cu defecte care la data de 30.06.2023 erau in valoare de 29.929 lei.

9. NUMERAR SI ECHIVALENTE DE NUMERAR

La data de 30.06.2023 numerarul si echivalentele de numerar sunt in valoare de 751.693 lei, mai mici fata de cele inregistrate la 31.12.2022, respectiv 1.507.104 lei, cu urmatoarea componenta:

	Sold la 31 Decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Numerar in caserie	2.089	169
Depozite si disponibil in banca	1.505.015	751.524
Acreditive	0	0
Total	1.507.104	751.693

Din totalul conturilor de numerar si echivalente de numerar, sumele restrictionate la data de 31.12.2022, respectiv la data de 30.06.2023 constau in:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

	Sold la 31 Decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Garantii pentru buna executie	0	0
Garantii gestionari	3.551	3.551
Alte garantii	1.222.591	397.590
Total	1.226.142	401.141

10. CAPITALURI PROPRII

Capitalul social subscris si varsat este in valoare de 24.266.709,5 lei, compus din 48.533.419 actiuni cu valoare nominala de 0,50 lei/actiune. Structura actionarilor la data de 23.06.2023, conform datelor primite de la Depozitarul Central, era urmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%
ROMERICA INTERNATIONAL SRL BUCURESTI	33.805.991	69.6551
CELCO CONSTANTA	12.795.000	26.3633
ALTI ACTIONARI – Persoane juridice	137.574	0.2835
ALTI ACTIONARI – Persoane fizice	1.794.854	3.6981
TOTAL	48.533.419	100.0000

Membrii Consiliului de Administratie la data de 30.06.2023 detineau actiuni ale societatii pe piata (ca actionari independenti) astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Procent
1.	Milut Petre Marian	0,00000%
2.	Ionescu Marian Valentin	0,00000%
3.	Milut Anca Teodora	0,00000%

Actiunile sunt nominative, emise in forma dematerializata, fiecare actiune avand valoare nominala de 0.50 lei/actiune. In cursul exercitiului financiar 2023, semestrul I, valoarea nominala a unei actiuni nu s-a modificat. Incepand cu 5 iulie 2010, actiunile emise de PREFAB SA sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B. si la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015. Preturile actiunilor societatii au avut o tendinta oscilanta, datorita numarului mic de actiuni tranzactionate, a lipsei de lichiditati din piata si a reducerii numarului de tranzactii pe BVB.

Ultimul pret de tranzactionare al actiunilor societatii comerciale PREFAB SA valabil la data de 27.07.2023 a fost de 3.36 lei/actiune.

Activitatile specifice de registru independent pentru PREFAB SA sunt efectuate de catre Depozitarul Central.

11. REZERVE

Rezervele includ urmatoarele componente:

	Sold la	Sold la
	31 Decembrie 2022	30 iunie 2023
Rezerve legale	6.023.988	6.023.988
Alte rezerve	39.161.410	41.614.864
Rezerve din reevaluare	117.173.624	117.173.624
Total	162.359.022	164.812.476

Societatea inregistreaza la sfarsitul semestrului I al anului 2023 "Rezerve legale" in cont 1061 suma de 6.023.988 lei din care 1.482.798 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Societatea corectand costul istoric al rezervelor legale cu efectul inflatiei, pana la data de 31 decembrie 2003.

Societatea inregistreaza la sfarsitul semestrului I al anului 2023 "Alte rezerve" in cont 1068 suma de 41.614.864 lei din care 2.676.474 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Societatea corectand costul istoric al altor rezerve cu efectul inflatiei, pâna la data de 31 decembrie 2003.

Rezervele din reevaluare sunt in suma de 117.173.624 lei la data de 30.06.2023. Ultima reevaluare a fost efectuata la 31 decembrie 2020 pentru terenurile si cladirile din evidenta conform reglementarilor in vigoare in baza Raportului de expertiza tehnica de evaluare intocmit de catre un evaluator membru ANEVAR, in vederea determinarii valorii juste a acestora, tinandu-se seama de inflatie, utilitatea bunurilor, starea acestora si valoarea de piata. Scaderea valorii contabile rezultata in urma acestor reevaluari a fost debitata in rezerva de reevaluare.

In cele ce urmează se descrie natura si scopul fiecărei rezerve din cadrul capitalului propriu:

Rezerva	Descriere si scop
Rezerve legale	Conform Legii 31/1990 in fiecare an se preia cel putin 5% din profit pentru formarea fondului de rezervă, până ce acesta atinge minimum a cincea parte din capitalul social
Alte rezerve	Alte rezerve includ la 30 iunie 2023 rezerve constituite cu ocazia distribuirii profitului net, precum si ajustarea la inflatie conform IAS 29 a unor rezerve
Rezerve reevaluare mijloace fixe	Daca valoarea contabila a unei imobilizari corporale este majorata ca rezultat al reevaluarii, atunci cresterea trebuie recunoscuta in alte elemente ale rezultatului global si cumulata in capitalurile proprii, cu titlu de surplus din reevaluare. Rezervele din reevaluare nu pot fi distribuite si nu pot fi utilizate la majorarea capitalului social.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

12. REZULTATUL REPORTAT

Rezultatul reportat include urmatoarele componente:

	Sold la 31 Decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Rezultat reportat, cu exceptia rezultatului reportat provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29 (ct 117)	9.552.175	9.552.175
Total	9.552.175	9.552.175

13. REPARTIZAREA PROFITULUI

La data de 31.12.2022, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 7.756.629 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA, conform reglementarilor legale.

Profit net 2022:	7.756.629,00 lei
Rezerva legala:	449.833,00 lei
Dividende :	4.853.341,90 lei
Alte Rezerve :	2.453.454,10 lei

Cadrul legal de constituire a surselor proprii de finantare si a altor repartizari din profit se constituie din urmatoarele acte normative:

Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificarile ulterioare
Legea nr. 31/1990 republicata, privind societatile comerciale

14. PROVIZIOANE

PREFAB SA nu a constituit in semestrul I al anului 2023 provizioane pentru riscuri si cheltuieli, considerand ca incertitudinile viitoare nu justifica crearea unor provizioane sau evaluarea deliberata a unor obligatii viitoare.

15. IMPRUMUTURI SI ALTE DATORII

Datoriile sunt inregistrate la valoarea nominala si sunt evidentiate in contabilitatea analitica pe fiecare persoana fizica sau juridica. Datoriile in valuta au fost evaluate pe baza cursului de schimb valutar in vigoare la sfarsitul perioadei de raportare, iar diferentele de curs au fost recunoscute ca venituri sau cheltuieli ale perioadei. Situatia datoriilor se prezinta astfel:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Datorii	Sold la 01 ianuarie 2023	Sold la 30 iunie 2023

Sume datorate institutiilor de credit	27.134.747	24.036.469
Avansuri incasate in contul comenzilor Datorii comerciale –furnizori, parti afiliate	440.122 262.400	5.644.696 262.400
Datorii comerciale – furnizori terti	4.040.948	6.676.799
Alte datorii inclusiv datorii fiscale si datorii privind asigurarile sociale	1.829.611	8.560.878
Impozit pe profit amanat	458.880	458.880
Total datorii	34.166.708	45.640.122
Analiza termen de exigibilitate	Sold la 01 ianuarie 2023	Sold la 30 iunie 2023
Sub un an	29.379.640	40.185.231
Peste un an	4.787.068	5.454.891
Total	34.166.708	45.640.122
Sume datorate institutiilor de credit	Sold la 01 ianuarie 2023	Sold la 30 iunie 2023
Imprumuturi pe termen scurt	22.806.559	19.040.458
Imprumuturi pe termen lung	4.328.188	4.996.011
Total	27.134.747	24.036.469

16. IMPRUMUTURI PE TERMEN SCURT

Societatea a beneficiat in cursul semestrului I al anului 2023 de imprumuturi pe termen scurt acordate de bancile comerciale, dupa cum urmeaza:

Tip imprumut	Data contract	Scadenta	Moneda	Principal	Sold la 30.06.2023
	Contract facilitate

Linie credit	nr.9184/01	nedeterminat	lei	19.000.000	17.085.765 lei
	Conventie linie
Linie credit	credit nr.	17.10.2023	lei	7.850.000	1.954.693 lei
	8929/10.10.2013
					19.040.458 lei
		linie de credit	Termen

17. IMPRUMUTURI PE TERMEN LUNG

Societatea a beneficiat in cursul semestrului I al anului 2023 de imprumuturi pe termen lung acordate de bancile comerciale, dupa cum urmeaza:

Descriere	Tip imprumut	Data contract	Scadenta	Moneda	Principal	Sold la 30.06.2023
ING Bank N.V.	Credit investitii	Contract facilitate de credit 9181/02	20.01.2026	lei	5.000.000	4.996.011 lei
ING Bank N.V.	Credit finantarea si refinantare activitate curenta	Contract facilitate de credit 9181/08.11.2019	29.11.2023	lei	5.000.000	0 lei
Total						4.996.011 lei

In cursul semestrului I al anului 2023, societatea a beneficiat de o linie de credit pentru sustinerea activitatii curente deschisa la Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca),in valoare de 7.850.000 lei( valoarea initiala de 9.000.000 lei a fost diminuata la 7.850.000 lei prin act aditional al Conventiei de linie de credit nr. 8929/10.10.2013 cu scadenta in data de 19.10.2022, cu posibilitatea de prelungire. Soldul la 30.06.2023 este de 1.954.693 ron.

Pentru facilitatea de credit contractata cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) , Societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mp si constructiile existente pe acesta avand numar cadastral 62/2.
Emiterea unui bilet la ordin in alb in favoarea bancii.
Ipoteca mobiliara asupra creantelor rezultate din raporturile comerciale incheiate intre Prefab S.A. si debitorii sai.

In cursul semestrului I al anului 2023, Societatea a beneficiat de urmatoarele credite, deschise la ING Bank N.V.:

Un credit pentru sustinerea activitatii curente in valoare de 5.000.000 lei in baza contractului de facilitate de credit nr. 9181 din data de 08.11.2019. Termenul de rambursare al facilitatii de credit a fost 29.11.2023, rambursarea facandu-se in 46 de rate. Prima rata a fost in suma de 103.433,42 ron, urmatoarele 45 de rate in suma de 108.812,59 ron. Soldul la 30.06.2023 este de 0 ron, creditul fiind rambursat integral.
Totodata ,mentionam ca la data de 17 ianuarie 2022 , a fost deschisa la ING Bank o linie de credit in valoare de 19.000.000 lei , soldul acesteia la data de 30.06.2023 fiind de 17.085.765 lei
un credit pentru investitii pe termen de 5 ani , soldul acestuia la data de 30.06.2023 fiind de 4.996.011 lei

Pentru facilitatile de credit contractate cu ING Bank N.V, societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 7 si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).
Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare deschise pe numele PREFAB SA la unitatile ING BANK N.V., precum si asupa sumelor prezente si viitoare aflate la aceste conturi.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Ipoteca mobiliara asupra echipamentelor proprietatea PREFAB SA, apartinand Centralei de cogenerare.
Ipoteca imobiliara asupra imobilelor :
1. Imobil- teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20193 şi având numărul cadastral/top 20193, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3, jud Călărași.
2. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20194 şi având numărul cadastral/top 20194, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3 (lot nr 2), jud Călărași.
3. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr. 20141 şi având numărul cadastral/top 20141, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/2, jud Călărași.
4 Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.750 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21757 şi având numărul cadastral/top 522, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 2-lot 1, jud Călărași.
5 Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 4.427 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21760 (vechi 521, cf 366) şi având numărul cadastral/top 21760, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 4 - lot 1, jud Călărași.
6. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20112 şi având numărul cadastral/top 20112, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/4, jud Călărași,
7. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20115 şi având numărul cadastral/top 20115, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/5, jud Călărași.
Gaj asupra stocurilor si creantelor

18. ALTE DATORII

Componenta acestora este in principal urmatoarea:

Alte datorii	Sold la 31 Decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Datorii in legatura cu personalul si asimilate Datorii in legatura cu bugetul asigurarilor	984.892 322.010	1.695.938 566.716
sociale Datorii in legatura cu bugetul statului Datorii catre actionari	229.111 293.598	1.151.284 5.146.940
Total datorii	1.829.611	8.560.878

19. IMPOZIT AMANAT

Variatia datoriilor privind impozitul amanat este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2022	30 iunie 2023

Sold initial	464.592	458.880
Impozit amanat diferente de
reevaluare	(5.712)	0
Sold final	458.880	458.880

20. SUBVENTII PENTRU INVESTITII

Variatia subventiilor pentru investitii este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2022	30 iunie 2023

Sold initial	4.013.507	3.508.712
Primite in timpul anului	0	0
Stornate in timpul anului	0	0
Reluate la venituri	(504.795)	(252.397)
Sold final	3.508.712	3.256.315

Sumele reprezinta subventii inregistrate pentru activele (cofinantare) achizitionate in cadrul proiectelor desfasurate de Societate si anume:

Proiectul 'Plan de utilizare rationala a energiei Proiect de eficienta energetica la Prefab S.A.', in valoare de 1.200.000 euro care s-a desfasurat in parteneriat cu BERD, de unde s-a obtinut finantare de 15 % pentru investitiile realizate, respectiv suma de 812.124 lei (echivalentul a 180.000 eur).
Proiectul: 'Realizarea unei centrale de cogenerare in scopul imbunatatirii eficientei energetice a activitatii Prefab S.A.', finantat partial din Fonduri Europene in cadrul Axei Prioritare 4 a Programului Sectorial Operational: Cresterea Competitivitatii Economice, Societatea incheind in acest sens contractul de finantare nr. 18 EE/28.05.2012 cu Ministerul Economiei, Comertului si Mediului de Afaceri. Suma nerambursabila aprobata prin contract a fost de 10.199.768,65 lei, din care in anul 2013 s-a incasat suma de 6.140.662,41 lei, iar in anul 2014 s-a incasat suma de 1.503.822,08 lei.

21. VENITURI DIN EXPLOATARE

Venituri	30 Iunie 2022	30 Iunie 2023	Diferenta (2023-2022)
Productia vanduta	41.940.712	58.251.445	16.310.733
Venituri aferente costurilor	(2.559.693)	3.017.435	5.577.128
stocurilor de produse
Venituri din productia de	0	1.012.813	1.012.813
imobilizari si investitii
imobiliare

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Total	39.706.893	63.221.728	23.514.835
Alte venituri de exploatare	325.874	940.035	614.161
imobiliare
Venituri din investitii	0	0	0

Veniturile din productia vanduta sunt structurate pe urmatoarele categorii de produse:

Denumirea produselor	30.06.2022 %	2022 %	30.06.2023 %
B.C.A.	74.89%	65.57%	72.43%
Tuburi	2.38%	2.50%	2.40%
Prefabricate	9.82%	11.09%	10.71%
Energie electrica	8.64%	17.16%	9.28%
Alte produse	4.27%	3.68%	5.18%

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), materialul de zidarie produs de PREFAB SA, in semestrul I 2023, s-a ridicat la o productie de 168.397,69 mc.

In semestrul I 2023, PREFAB SA a comercializat aproximativ 156.103,94 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 120.671,50 metri cubi in perioada similara a anului 2022.

In ceea ce priveste piata de prefabricate din beton armat si precomprimat, stalpi electrici, elemente de autostrada, piese prefabricate pentru hiper sau supermarketuri, grinzi pentru poduri rutiere, tuburi de canalizare PREMO-SENTAB, este in continuare afectata de lipsa proiectelor mari pentru infrastructura nationala si lipsa de forta de munca calificata, mentinandu-se acelasi nivel scazut al cererii in piata in special datorita blocajelor financiare in domeniul investitional national.

In semestrul I 2023 volumul total de elemente prefabricate produs a fost de 2.380,88 mc la care se adauga 336 mc beton marfa.

22. CHELTUIELI DE EXPLOATARE

Cheltuieli	30 Iunie 2022	30 Iunie 2023	Diferenta (2023-2022)
Cheltuieli cu materiile prime si	15.088.344	24.886.750	9.798.406
materialele
Cheltuieli cu energia si apa	7.694.110	14.034.564	6.340.454
Alte cheltuieli de productie	1.032.284	1.022.998	(9.286)

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Total cost materiale	23.814.738	39.944.312	16.129.574
Salarii si indemnizatii	6.563.343	11.730.056	5.166.713
Cheltuieli cu asigurarile si	197.790	274.927	77.137
protectia sociala
Total cheltuieli cu personalul	6.761.133	12.004.983	5.243.850
Amortizare	4.725.357	4.844.318	118.961
Ajustari pentru depreciere	0	0	0
Total amortizare si depreciere	4.725.357	4.844.318	118.961
Cheltuieli privind prestatiile	2.669.115	4.381.501	1.712.386
externe
Cheltuieli cu alte impozite, taxe si	565.897	699.790	133.893
varsaminte asimilate
Alte cheltuieli	23.234	73.635	50.401
Total alte cheltuieli de exploatare	3.258.246	5.154.926	1.896.680
Total	38.559.474	61.948.539	23.389.065

Preturile de aprovizionare a materiilor prime si materialelor, al energiei , gazului natural si al combustibilului au inregistrat cresteri fara precedent de cele inregistrate in anul anterior, fiind influentate de criza energetica mondiala si razboiul din Ucraina .

In general sursele de aprovizionare sunt sigure, urmarindu-se mentinerea unui numar minim de 2 furnizori/sortiment.

23. VENITURI FINANCIARE

Venituri	30 Iunie 2022	30 Iunie 2023	Diferenta (2023-2022)
Venituri din diferente de curs	3.412	100.854	97.442
Venituri din dobanzi	416	9	(407)
Total	3.828	100.863	97.035

24. CHELTUIELI FINANCIARE

Cheltuieli	30 Iunie 2022	30 Iunie 2023	Diferenta (2023 -2022)
Cheltuieli privind dobanzile	611.652	1.020.101	408.449
Alte cheltuieli financiare	34.340	135.913	101.573
Total	645.992	1.156.014	510.022

25. IMPOZIT PE PROFIT

Informatii despre impozitul pe profit (conform evidentelor contabile si fiscale):

Indicatori	Sume 30.06.2022	Sume 30.06.2023
Venituri din exploatare	39.706.893	63.221.728
Cheltuieli din exploatare	38.663.260	62.066.780
Rezultatul din exploatare	1.043.633	1.154.948
Venituri financiare	3.828	100.863
Cheltuieli financiare	645.992	1.156.014
Rezultatul financiar	(642.164)	(1.055.151)
Rezultatul net	401.469	99.797
Elemente similare veniturilor, din care:	52.721	50.664
- elemente similare veniturilor din alte retratari
Elemente similare cheltuielilor din alte retratari	19.908	0
Amortizarea fiscala	4.719.210	4.838.171
Rezerva legala deductibila	0	0
Alte sume deductibile	0	0
Total deduceri	4.719.210	4.838.171
Venituri din dividende, din care:	0	0
Venituri din dividende primite de la o persoana juridica romana, in conditiile
prevazute de lege	0	0
Alte venituri neimpozabile	8.127	0
Total venituri neimpozabile:	8.127	0

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Cheltuieli cu impozitul pe profit	103.786	118.241
Amenzi, penalitati nedeductibile	2.815	338
Cheltuieli de protocol nedeductibile	0	0
Cheltuieli cu sponsorizarile	0	0
Cheltuieli cu amortizarea contabila	4.725.357	4.844.318
Alte cheltuieli nedeductibile	109.761	648.568
Total cheltuieli nedeductibile	4.941.719	5.611.465
Total profit impozabil	648.664	923.755
Total impozit pe profit	103.786	147.800
Sume reprezentand sponsorizare in limite prev. de lege	0	29.560
Impozit pe profit datorat, din care:	103.786	118.241
- impozit pe profit curent	103.786	118.241
- impozit din retratari	0	0
Bonificatie legala 10%	0	0
Impozit pe profit de plata	103.786	118.241
Profit net	401.469	99.797

26. REZULTATUL DE BAZA PE ACTIUNE. REZULTATUL DILUAT.

	30.06.2022	30.06.2023
Rezultatul de baza pe actiune	0.0082	0.0020
Rezultatul diluat	0.0082	0.0020

Rezultatul pe actiune de baza si cel diluat au aceeasi valoare datorita faptului ca nu exista instrumente financiare cu efect diluat asupra rezultatului.

27. NUMAR MEDIU DE SALARIATI

a) Salariati

Numarul mediu al salariatilor a evoluat dupa cum urmeaza:

	30 iunie 2022	30 iunie 2023
Personal conducere	3	3
Personal administrativ	64	105
Personal productie	177	238
TOTAL	244	346

b) Evolutia structurii angajatilor dupa nivelul de pregatire este prezentat mai jos:

Anul	30 iunie 2022	30 iunie 2023
Personal cu studii superioare	12%	10%
Personal cu studii medii	28%	29%
Personal cu studii profesionale si de calificare	52%	45%
Personal necalificat	8%	16%

c) Cheltuielile cu salariile si taxele aferente inregistrate in cursul semestrul I 2022 si semestrul I 2023 sunt urmatoarele:

	30 iunie 2022	30 iunie 2023
Cheltuieli cu salariile	6.563.343	11.730.056
Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala	192.690	270.427
Cheltuieli pensii facultative	5.100	4.500
Total	6.761.133	12.004.983

Societatea contribuie la programul national de pensii conform legislatiei in vigoare, si are un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200 euro/an, conform Codului Fiscal. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA. Societatea nu are alte obligatii postangajare legate de aceste asigurari.

Cheltuielile cu salariile si taxele au crescut cu 5.243.850 lei, de la 6.761.133 lei in semestrul I 2022 la 12.004.983 lei in semestrul I 2023, in acelasi timp cu numarul mediu de salariati .(care a crescut de la 244(30.06.2022) la 346 (30.06.2023)), dar si in contextul cresterii salariului minim brut in sectorul constructii de la 3.000 lei/luna la 4.000 lei /luna de la 01.01.2023.

28. TRANZACTII CU PARTI AFILIATE

Societatea este administrata intr-un sistem unitar, de catre un Consiliu de Administratie compus din 3 administratori, temporari si revocabili, alesi de Adunarea Generala a Actionarilor, majoritatea membrilor Consiliului de Administratie fiind administratori neexecutivi, alesi pentru o perioada de 4 ani.

Incepand cu data de 23.06.2021, conform Hotararii A.G.O.A. nr. 3 /27.04.2021 si pana la data de 23.06.2025, Consiliul de Administratie al PREFAB S.A. are urmatoarea componenta:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

	Nume si prenume	Functia	Profesia
Nr.crt.
1.	Milut Petre Marian	Presedinte CA	Inginer
2.	Ionescu Marian Valentin	membru	Jurist
3.	Milut Anca Teodora	membru	Arhitect

La data de 30.06.2023, administratorii detin actiuni PREFAB S.A. dupa cum urmeaza:

Nr.crt.	Nume si prenume	Procent
1.	Milut Petre Marian	0,00000%
2.	Ionescu Marian Valentin	0,00000%
3.	Milut Anca Teodora	0,00000%

In semestrul I al anului 2023, conducerea executiva a fost formata din:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Miron Sorin	Director general(pana la 20.07.2023)	Economist
2.	Boitan Daniela	Director economic, cu atributii de director general adjunct	Economist
3.	Buta Adrian	Director energetic si logistica	Inginer

Incepand cu data de 20.07.2023 , domnul Milut Petre Marian este Director General al Prefab SA.

Participarea conducerii executive la capitalul social al PREFAB S.A.

La data de 30.06.2023 membrii conducerii executive detineau actiuni din capitalul social al PREFAB S.A. astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Miron Sorin	1.000	0,00200%
2.	Boitan Daniela	9.240	0,01900%
3.	Buta Adrian	0	0,00000%

Indemnizatia bruta membrilor Consiliului de Administratie in cursul semestrului I 2023 a fost de 410.260 lei. Indemnizatia bruta a conducerii executive in cursul exercitiului semestrului I 2023 a fost de 685.832 lei.

Societatea nu detine obligatii contractuale catre fostii directori si administratori si nu a acordat avansuri sau credite actualilor directori si administratori.

Societatea nu are asumate obligatii viitoare de natura garantiilor in numele administratorilor.

Informatii privind relatiile cu partile afiliate, filialele si entitatile asociate

Detalii cu privire la partile afiliate sunt urmatoarele:

	Numele entitatii	Numele Societatea	operatiilor	cu	Tara origine	Tip tranzactii
o o	PREFAB SA PREFAB INVEST SA	Societatea – mama Filiala a Societatii – mama (99.9%)			Romania Romania	comerciale comerciale

Situatia tranzactiilor PREFAB SA cu societatile afiliate la 30.06.2023, comparativ cu data de 31.12.2022 se prezinta astfel:

Creantele de la partile afiliate sunt urmatoarele:

	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
PREFAB INVEST SA	26.465.429	28.447.024
ROMERICA INTERNATIONAL	0	0
Total	26.465.429	28.447.024

Datoriile catre partile afiliate sunt urmatoarele:

	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
PREFAB INVEST SA.	0	0
ROMERICA INTERNATIONAL	262.400	262.400
Total	262.400	262.400

Vanzari de bunuri se servicii si /sau active imobilizate (valori exprimate in lei fara tva):

	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
PREFAB INVEST SA	33.319.609	25.880.870
ROMERICA INTERNATIONAL	0	0
Total	33.319.609	25.880.870

Achizitii de bunuri si servicii (valori exprimate in lei fara tva):

	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
PREFAB INVEST SA	0	0
ROMERICA INTERNATIONAL	426.339	250.840
Total	426.339	250.840

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie « Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in PREFAB S.A. Bucuresti Situatii financiare individuale interimare intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana- pentru semestrul I 2023 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 lei, contributia PREFAB SA fiind de lei 200 lei.

29. INFORMATII PE SEGMENTE DE ACTIVITATE

Informatiile pe segmente sunt raportate in functie de activitatile Societatii. Tranzactiile intre segmentele de activitate sunt efectuate in conditii normale de piata.

Activele si datoriile pe segmente includ atat elemente direct atribuibile respectivelor segmente cat si elemente care pot fi alocate folosind o baza rezonabila.

PREFAB SA este principalul producator din Romania de :

a. BCA (Beton Celular Autoclavizat) cu o capacitate de 500.000 mc pe an
b. Prefabricate Tipizate cu o capacitate de 20.000 mc pe an
c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab)
- d. Prefabricate netipizate

Si unul din furnizorii importanti din piata locala de:

e. Agregate
f. Beton Marfa
g. Tamplarie PVC
h. Energie electrica (din aprilie 2013).

PREFAB SA a identificat un segment de activitate pentru care prezinta informatiile in mod separat si anume Sucursala BCA - care a obtinut venituri de peste 72.43.35% din productia vanduta, pentru produsul BCA. Betonul Celular Autoclavizat (BCA), materialul de zidarie produs de PREFAB SA in semestrul I 2023 s-a ridicat la o productie de 168.397,69 mc.

In semestrul I 2023, PREFAB SA a comercializat aproximativ 156.103,94 metri cubi de BCA.

Structura veniturilor si a cheltuielilor pentru acest segment de activitate este urmatoarea:

Venituri	30	30
	iunie 2022	iunie 2023
Productia vanduta	32.441.862	42.193.224
Alte venituri de exploatare	(2.145.301)	2.396.570
Total venituri	30.296.561	44.589.794

Cheltuieli	30 iunie 2022	30 iunie 2023
Cheltuieli cu materiile prime si materialele	12.130.760	18.074.005
Cheltuieli cu energia, gaz si apa	6.040.035	10.361.542
Alte cheltuieli de productie	0	0
Total cost materiale	18.170.795	28.435.547
Salarii si indemnizatii	1.674.684	3.738.216
Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala	37.638	93.359
Total cheltuieli cu personalul	1.712.322	3.831.575

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Amortizare	1.676.922	1.493.136
Ajustari pentru depreciere	0	0
Total amortizare si depreciere	1.676.922	1.493.136
Cheltuieli indirecte	1.123.366	1.325.118
Total alte cheltuieli de exploatare	1.123.366	1.325.118
Cheltuieli administrative	3.162.328	7.444.046
Cheltuieli de distributie	2.839.871	1.865.532
Total cheltuieli	29.685.604	44.394.954
Rezultatul activitatii	1.610.957	194.840

PREFAB SA este unul dintre principalii producatori nationali de materiale pentru constructii, cu un portofoliu variat de produse comercializate.

Principalele piete de desfacere sunt: Romania, Bulgaria si Republica Moldova;

In Romania structura pietei de desfacere este:

a. pentru BCA: Muntenia, Transilvania, Moldova;

b. pentru Prefabricate: toata Romania;

c. pentru Agregate, Beton Marfa, Tamplarie PVC: piata locala;

Politica de desfacere se trateaza diferentiat in functie de specificitatea fiecarui produs.

a. BCA se comercializeaza prin Distribuitori sau lanturi DIY (Do It Yourself);

b. Prefabricatele se comercializeaza prin metoda de licitatie sau negociere directa pentru fiecare proiect.

Vanzari BCA pe zone geografice:

Zona geografica	30.06.2022	Vanzari in 2022	Vanzari la 30.06.2023
1. Muntenia	92.75%	96.00%	89.19%
2. Transilvania	2.08%	0.19%	3.23%
3. Moldova	5.04%	3.80%	7.58%
4. Bulgaria	0.00%	0.00%	0.00%
5.Republica Moldova	0.13%	0.01%	0.00%
	100.00%	100.00%	100.00%

ACTIVITATEA DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE

PREFAB SA a desfasurat in perioada 2011 -2013 un proiect major de investitii si anume: Proiectul: 'Realizarea unei centrale de cogenerare in scopul imbunatatirii eficientei energetice a activitatii Prefab S.A.', in valoare de 22.400.846,58 lei (5.247.575 euro). Proiectul a fost depus in data de 20 iulie 2011, la Organismul Intermediar pentru Energie, pentru finantare din Fonduri Europene in cadrul Axei Prioritare 4 a Programului Sectorial Operational: Cresterea Competitivitatii Economice si a fost declarat eligibil pentru finantare, incheindu-se in acest sens contractul de finantare nr. 18 EE/28.05.2012 cu Ministerul Economiei, Comertului si Mediului de Afaceri pentru suma maxima nerambursabila de 10.199.768,65 lei. Obiectivul principal al proiectului l-a reprezentat cresterea eficientei utilizarii energiei, in cadrul activitatilor industriale ale PREFAB SA, prin instalarea unei centrale de cogenerare de inalta eficienta.

Proiectul a fost finalizat prin punerea in functiune in date de 15.04.2013 a noii capacitati de producere in cogenerare a energiei electrice si energiei termice si a iesit din perioada de durabilitate in data de 15.04.2018.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

In data de 24.04.2013 PREFAB SA a obtinut in baza Deciziei ANRE nr. 1038/24.04.2013, « Licenta nr. 1222 pentru producerea de energie electrica in scopul exploatarii comerciale a Centralei de cogenerare cu turbina cu gaze de 5,4 MW. ».

30. ANGAJAMENTE SI CONTINGENTE

Societatea este obiectul unui numar de actiuni in instanta rezultate din cursul normal al desfasurarii activitatii, in care are calitatea de creditor si o actiune privind contestare concediere, contestatarul a formulat apel, dupa ce instanta de fond a respins cererea acestuia. Conducerea Societatii considera, ca in afara sumelor deja inregistrate in aceste situatii financiare ca provizioane sau ajustari pentru deprecierea activelor si descrise in notele la aceste situatii financiare, alte actiuni in instanta nu vor avea efecte adverse semnificative asupra rezultatelor economice si asupra pozitiei financiare a Societatii.

Asigurari

In semestrul I 2023, Societatea are incheiate asigurari cu mai multe societati de asigurare si se refera in principal la:

Asigurarea unor cladiri si bunuri (in principal gajate sau ipotecate la banci)
Asigurari pentru parcul auto (RCA, CASCO)

Pretul de transfer:

In conformitate cu legislatia fiscala relevanta, evaluarea unei tranzactii realizata cu partile afiliate are la baza conceptul de pret de piata aferent tranzactiei respective. In acest context , preturile de transfer trebuie sa fie ajustate astfel incat sa reflecte preturile de piata care ar fi fost stabilite intre entitati intre care nu exista o relatie de afiliere si care actioneaza independent, pe baza conditiilor normale de piata.

Conducerea societatii considera ca tranzactiile efectuate cu partile afiliate respecta principiul pretului de piata aferent fiecarei tranzactii.

31. MANAGEMENTUL RISCURILOR

Societatea este expusa urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul privind costurile de echilibrare
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscuri medicale
*Riscul de razboi

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliul de Administratie al Societatii are responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul Societatii.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;

b) principiul autonomiei decizionale;

c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;

e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;

f) principiul rolului activ.

Consiliul de Administratie este totodata responsabil cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al Societatii, precum si a structurii corporative a Societatii.

Riscul de credit

Instrumete financiare principale utilizate de societate din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt:

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Investitii in entitati afiliate necotate
Datorii comerciale si alte datorii

Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

ACTIVE	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Creante comerciale si asimilate	28.524.401	32.305.502
Numerar si echivalente de numerar	1.507.104	751.693
Total	30.031.505	33.057.195

ACTIVE	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Actiuni detinute la filiale	149.850	149.850
Alte titluri imobilizate	200	200
Total	150.050	150.050

DATORII	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Datorii comerciale si asimilate	4.743.470	12.583.895
Alte datorii inclusiv impozitul	1.829.611	8.560.878
pe profit curent
Total	6.573.081	21.144.773

Societatea monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Riscul de lichiditate

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Societatii.

Riscul valutar

Societatea are tranzactii si imprumuturi intr-o alta moneda decat moneda functionala (lei).

Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei.

Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata in special prin transformarea creditelor in valuta in moneda nationala.

Riscul operational

Cerinte de separare a responsabilitatilor;
Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;

• Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expusa Societatea si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;

Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat;
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul privind costurile de echilibrare

Riscul aferent impozitarii

Societatea a implementat in mod curent schimbarile fiscale , dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp de 5 ani si chiar 7 ani incepand cu exercitiul 2009.

Societatea poate sa fie supusa controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul de razboi

32. ANALIZA PRINCIPALILOR INDICATORI ECONOMICO-FINANCIARI

	30.06.2022	30.06.2023
1. Indicatori de lichiditate
Indicatorul lichiditatii curente	1.33	1.48
Indicatorul lichiditatii imediate	0.77	0.82
2. Indicatori de risc
Indicatorul gradului de indatorare	0.22	0.21
Indicatorul privind acoperirea dobanzilor	1.89 ori	1.25 ori

^• Stabilirea unor standarde de etica;

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

3. Indicatori de activitate
Viteza de rotatie a stocurilor	1.28 ori	1.78 ori
Numarul de zile de stocare	140 zile	101 zile
Viteza de rotatie a debitelor clienti	135 zile	94 zile
Viteza de rotatie a creditelor furnizori	69 zile	39 zile
Viteza de rotatie a activelor imobilizate	0.20 ori	0.29 ori
Viteza de rotatie a activelor totale	0.16 ori	0.22ori
4. Indicatori de profitabilitate
Rentabilitatea capitalului angajat	0.052ori	0.057ori
Marja bruta din vanzari	2.73%	2.18%
5. Indicatori privind rezultatul pe actiune
Rezultatul pe actiune	0.0082	0.0020

33. EVENIMENTE ULTERIOARE DATEI DE RAPORTARE

Tensiunile geopolitice globale au escaladat semnificativ in urma interventiilor militare in Ucraina ale Federatiei Ruse incepute in anul precedent. Ca urmare a acestor escaladari, incertitudinile economice de pe piata de energie si de capital au crescut, preturile globale ale energiei fiind de asteptat sa fie foarte volatile in viitorul previzibil. La data prezentului raport, conducerea nu poate estima in mod fiabil efectele asupra perspectivelor financiare ale societatii si nu poate exclude consecintele negative asupra afacerii, operatiunilor si situatiei financiare. Conducerea considera ca ia toate masurile necesare pentru a sprijini sustenabilitatea si cresterea activitatii societatii in circumstantele actuale si ca rationamentele profesionale din aceste situatii financiare raman adecvate. Riscurile sunt cele prezentate anterior.

De asemenea, conducerea nu are cunostinte la aceasta data de evenimente, schimbari economice sau alti factori de incertitudine care ar putea afecta semnificativ veniturile sau lichiditatile societatii, altele decat cele mentionate.

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare. Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

Consiliul de Administratie al PREFAB SA declara, prin prezenta, ca isi asuma raspunderea pentru intocmirea Situatiilor Financiare Semestriale la data de 30 iunie 2023.

Consiliul de Administratie al PREFAB SA confirma, in ceea ce priveste Situatiile Financiare Semestriale la data de 30 iunie 2023, urmatoarele:

b) Politicile contabile utilizate la intocmirea Situatiilor Financiare Semestriale sunt in conformitate cu reglementarile contabile aplicabile;

c) Situatiile Financiare Semestriale ofera o imagine fidela a pozitiei financiare, performantei financiare si a celorlalte informatii referitoare la activitatea desfasurata;

d) Societatea isi desfasoara activitatea in conditii de continuitate.

Prezenta declaratie este in conformitate cu prevederile art. 30 din Legea Contabilitatii nr. 82/1991 republicata.

Presedinte Consiliu de Administratie, Milut Petre Marian

Autoritatea pentru Supravegherea Publică a Activității de Audit Statutar (ASPAAS) Auditor financiar: SENICA GHEQRGHIU.
Registrul Public Electronic: AE.2810.

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Pentru exercitiul financiar: 2023 (semestrul I) Data raportului: 16.08.2023 Denumirea emitentului: PREFAB SA Sediul Social: Bucuresti, Dr. Iacob Felix, nr. 17-19, et. 2, sector 1 Punct de lucru: Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396 Numarul de telefon/fax: 021-3315116/ 021-3305980 Cod unic de inregistrare la Oficiul Registrului Comertului: RO1916198 Numarul de ordine in Registrul Comertului: J40/9212/2003 Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise: Bursa de Valori Bucuresti, categoria Standard Capitalul social subscris si varsat: 24.266.709,5 lei Principalele caracteristici ale valorilor mobiliare emise: societatea are emise un numar de 48.533.419 actiuni nominative cu o valoare nominala de 0,5 lei fiecare, dematerializate

Standardul contabil aplicat: OMFP nr.2844/2016 din 12 decembrie 2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară

Auditarea: Situatiile financiare sunt auditate.

1. Activitatea societatilor comerciale din ,,grup''

a. Descrierea activitatii de baza a Grupului

PREFAB SA - societate-mama, este o societate pe actiuni care functioneaza in conformitate cu prevederile Legii nr.31/1990 privind societatile comerciale, republicata cu modificarile si completarile ulterioare.

PREFAB SA este inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. J40/9212/04.07.2003 si are codul unic de inregistrare RO1916198, iar incepand cu 01 ianuarie 2006 ca urmare a prevederilor Codului fiscal cu modificarile la zi, i s-a atribuit codul de inregistrare fiscala in scopuri TVA - RO1916198. Obiectul principal de activitate este conform actului constitutiv, Fabricarea produselor din beton pentru constructii, cod CAEN 2361.

Structura actionariatului la data de 23.06.2023, conform datelor de la Depozitarul Central, era urmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%
ROMERICA INTERNATIONAL SRL BUCURESTI	33.805.991	69.6551
CELCO CONSTANTA	12.795.000	26.3633
ALTI ACTIONARI – Persoane juridice	137.574	0.2835
ALTI ACTIONARI – Persoane fizice	1.794.854	3.6981
TOTAL	48.533.419	100.0000

PREFAB SA, ca societate mama, definita astfel in reglementarile contabile aplicabile grupurilor de societati, realizeaza consolidarea situatiilor financiare anuale in conformitate cu prevederile art. 9, alin. 3 din Legea contabilitatii nr.82/1991, republicata, pentru ca detine majoritatea drepturilor de vot ale actionarilor sau asociatilor in alte entitati, denumite filiale.

Totodata, fiind o entitate ale carei valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata, PREFAB SA, detinatoare a pozitiei de control intr-o filiala, intocmeste si face publice situatii financiare interimare consolidate semestriale intocmite la data de 30.06.2023, in conformitate si cu cerintele Legii 24/2017 si Regulamentului ASF nr. 5/2018 privind emitentii de instrumente financiare si operartiuni de piata .

Parti afiliate:

a. Persoanele juridice cu care PREFAB SA este afiliata, sunt urmatoarele:

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

ROMERICA INTERNATIONAL SRL (detinand 33.805.991 de actiuni - 69.6551% din capitalul social al PREFAB SA)

Sediul: Str. Dr. Iacob-Felix , nr.17-19, etaj 2, camera 1, Bucuresti.

Data infiintarii: 09.02.1994

Modalitate de infiintare: subscriere de parti sociale

Obiect de activitate conform CAEN: cod 2620 - Fabricarea calculatoarelor şi a echipamentelor periferice

Conducerea in anul 2023, semestrul I, a fost asigurata de: Milut Petre Marian - Administrator.

Capitalul social in valoare de 6.500 lei structurat in 650 de parti sociale cu o valoare nominala de 10 lei. La data de 30.06.2023, situatia capitalului social subscris si varsat se prezinta astfel:

Nr crt.	Asociat	Nr. parti sociale detinute	Valoarea nominala	Capital social	% din capitalul social
1	MILUT PETRE MARIAN	520	10	5.200	80.0000
2	STIEBER ANDREI CAROL	130	10	1.300	20.0000
	Total	650		6.500	100.0000

PREFAB INVEST SA

Sediul: Str. Dr. Iacob-Felix, nr.17-19, etaj 2, camera 2, Bucuresti.

Data infiintarii: 10.05.2000

Modalitate de infiintare: subscriere de actiuni

Obiect de activitate conform CAEN: cod 2361 – Fabricarea elementelor din beton pentru constructii

Conducerea in anul 2023, semestrul I, a fost asigurata de:

Presedinte Consiliu de Administratie	- ing. Milut Petre Marian
Director general	- ec. Nistor Carmen
Director economic	- ec. Tancu Razvan
Sef serviciu financiar-contabil	- ec . Popovici Casandra
Sef department logistic	- ec. Tudor Sorin

Capitalul social: 150.000 lei constituit dintr-un numar de 4.000 actiuni la valoarea nominala de 37.5 lei/actiune.

Nr crt.	Asociat	Nr. parti sociale detinute	Valoarea nominala	Capital social	% din capitalul social
1	PREFAB SA BUCURESTI	3.996	37.5	149.850	99.9900
2	ALTI ACTIONARI	4	37.5	150	0.0100
	Total	4.000		150.000	100.0000

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie « Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 lei, contributia Prefab SA fiind de 200 lei .

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

La data de 30.06.2023, filiala PREFAB INVEST SA are o detinere in valoare de 100 lei, la patrimoniul initial al Asociatiei Societatea pentru Beton si Prefabricate din Romania, asociatie fara scop lucrativ, apolitica si neguvernamentala, patrimoniul total al asociatiei fiind in valoare de 560 lei. Scopul asociatiei este de promova progresul stiintific si tehnic in domeniul elementelor si structurilor din beton. Aceasta asociatie nu a fost cuprinsa in consolidare fiind considerata cu o importanta redusa pentru Grup.

b. Persoana fizica cu care PREFAB SA este afiliata este:

Domnul Milut Petre Marian – care detine calitatea de asociat majoritar (detinand 80% din capitalul social) si functia de unic administrator in cadrul actionarului majoritar ROMERICA INTERNATIONAL SRL.

a. Precizarea datei de infiintare a Societatii comerciale

Societatea-mama PREFAB SA s-a infiintat in anul 1990, prin preluarea integrala a patrimoniului fostei Intreprinderi de Materiale de Constructii Calarasi, care fiinteaza din anul 1967.

Societatea comerciala PREFAB SA s-a organizat in actuala structura in baza Legii nr. 15/1990 si prin HG nr. 1200/12.11.1990, fiind inmatriculata la Registrul Comertului cu nr. J 40/9212/2003.

Filiala	Data infiintarii
PREFAB INVEST SA	10.05.2000

b. Descrierea oricarei fuziuni sau reorganizari semnificative a Grupului comercial, ale filialelor sale sau ale societatilor controlate, in timpul exercitiului financiar

In cursul exercitiului financiar 2023, semestrul I nu au fost modificari/reorganizari semnificative, fuziuni, divizari sau dizolvari, pentru PREFAB SA si filiale.

La data de 30.06.2023, societatea mama - PREFAB SA are urmatorul punct de lucru: Punct de Lucru Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi

Prefab Invest nu are puncte de lucru

Aceste doua societati sunt cuprinse in situatiile financaire interimare consolidate.

c. Descrierea achizitiilor si/sau instrainarilor de active

In cursul semestrului I 2023, in ceea ce priveste modificarea postului bilantier active imobilizate detinute de grup, se observa o scadere de la 201.890.086 lei (31.12.2022) la 200.927.715 lei (30.06.2023), datorita in principal amortizarii pozitiilor terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier.

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului de activitate al Grupului.

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

SITUATIA POZITIEI FINANCIARE CONSOLIDATE

	31.12.2022		30.06.2023
Indicatori		%		%	Variatie
Imobilizari corporale	201,890,086.00	76.22	200,927,715	74.56	-962,371
Imobilizari necorporale	31,840.00	0.01	17,507	0.01	-14,333
Investitii in entitati afiliate	300.00	0.00	300	0.00	0
Active biologice	6,049.00	0.00	5,532	0.00	-517
TOTAL ACTIVE IMOBILIZATE	201,928,275.00	76.24	200,951,054	74.57	-977,221
Stocuri	22,529,006.00	8.51	26,744,098	9.92	4,215,092
Creante comerciale si alte creante	38,363,550.00	14.48	40,145,843	14.90	1,782,293
Numerar si echivalente de numerar	1,673,202.00	0.63	815,174	0.30	-858,028
Alte active (cheltuieli in avans)	381,290.00	0.14	826,759	0.31	445,469
TOTAL ACTIVE CURENTE	62,947,048.00	23.76	68,531,874	25.43	5,584,826
1. TOTAL ACTIVE	264,875,323.00	100.00	269,482,928	100.00	4,607,605
Capital social	24,266,709.00	9.16	24,266,709	9.00	0
Alte elemente de capitaluri proprii	-459,609.00	-0.17	-459,609	-0.17	0
Prime de capital	14,305,342.00	5.40	14,305,342	5.31	0
Rezerve de reevaluare	117,173,624.00	44.24	117,173,624	43.48	0
Rezerve	49,808,226.00	18.80	52.249.972	19.39	2.441.746
Rezultat reportat cu exceptia celui provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29	9,579,053.00	3.62	9,588,755	3.56	9,702
Profit la sfarsitul perioadei de raportare	7,766,331.00	2.93	125,048	0.05	-7,641,283
Repartizarea profitului	-449,833.00	-0.17	0	0.00	449,833
2.TOTAL CAPITALURI PROPRII	221,989,843.00	83.81	217.249.841	80.62	-4,740,002
Imprumuturi pe termen lung	4,328,188.00	1.63	4,996,011	1.85	667,823
Datoria cu impozitul pe profit amanat	459,609.00	0.17	459,610	0.17	0

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

TOTAL DATORII PE TERMEN LUNG	4,787,797.00	1.81	5,455,621	2.02	667,824
Datorii comerciale si alte datorii	9,428,519.00	3.56	15,664,496	5.81	6,235,977
Imprumuturi pe termen scurt	22,806,559.00	8.61	19,040,458	7.07	-3,766,101
alte datorii	2,360,949.00	0.89	8,811,508	3.27	6,450,559
TOTAL DATORII PE TERMEN SCURT	34,596,027.00	13.06	43,516,462	16.15	8,920,435
Subventii pt investitii, din care:	3,508,712.00	1.32	3,256,315	1.21	-252,397
- parte curenta	504,795.00	0.19	504,795	0.19	0
- peste un an	3,003,917.00	1.13	2,751,520	1.02	-252,397
3.TOTAL PASIVE	264,882,379.00	100.00	269.478.239	100.00	4.595.860
INTERES MINORITAR	-7,056.00		4.689		11.745

1.1.1 Elemente de evaluare generala

PREFAB SA a intocmit situatiile financiare consolidate interimare in conformitate cu OMFP 2844/2016 si cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana (IFRS), in vigoare la data de raportare a Grupului respectiv 30.06.2023.

Indicator	30.06.2022	%	30.06.2023	%	Variatie
Cifra de afaceri neta	43,978,299	105.34	60,858,243	92.31	16,879,944
Alte venituri din exploatare	-2,233,819	-5.35	4,970,400	7.54	7,204,219
Total venituri din exploatare	41,744,480	99.99	65,828,643	99.85	24,084,163
Cheltuieli cu materii prime si materiale	15,118,452	36.21	24,916,580	37.98	9,798,128
Alte cheltuieli materiale	1,365,704	3.27	2,204,698	3.36	838,994
Cheltuieli cu energia si apa	7,696,639	18.44	14,034,564	21.39	6,337,925
Cheltuieli cu marfurile	14,205	0.03	3,427	0.01	-10,778
Reduceri comerciale primite	-79,061	-0.19	-186,341	-0.28	-107,280
Cheltuieli cu personalul	7,860,025	18.83	13,330,565	20.32	5,470,540
Ch cu amortizare si deprecieri	4,738,228	11.35	4,852,176	7.40	113,948
Alte cheltuieli de exploatare	3,803,771	9.11	5,297,259	8.07	1,493,488

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Total cheltuieli de exploatare	40,517,963	97.05	64,452,928	98.24	23,934,965
Rezultatul din exploatare	1,226,517		1,375,715		149,198
Venituri din interese de participare	0	0	0	0.00	0
Venituri din dobanzi	449	0	94	0.00	-355
Alte venituri financiare	3,412	0.01	100,854	0.15	97,442
Total venituri financiare	3,861	0.01	100,948	0.15	97,087
Cheltuieli cu dobanzi	611,652	1.47	1,020,101	1.55	408,449
Alte cheltuieli financiare	34,340	0.08	135,913	0.21	101,573
Total cheltuieli financiare	645,992	1.55	1,156,014	1.76	510,022
Rezultatul financiar	-642,131		-1,055,066		-412,935
Rezultatul curent	584,386		333,058		-251,328
Venituri totale	41,748,341	100	65,929,591	100.00	24,181,250
Cheltuieli totale	41,163,955	100	65,608,942	100.00	24,444,987
Profit brut	584,386		320,649		-263,737
Impozit pe profit	157,211		195,563		38,352
Profit net	427,175		125,086		-302,089
Din care atribuit interesului minoritar	29		38		9

Contextul economic actual este in continuare dominat de incertitudini , neexistand posibilitatea efectuarii cu acuratete a unor previziuni pentru perioada urmatoare.

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

fiind semnificativ afectata . Criza energetica declansata in anul 2021 , resimtita puternic incepand cu anul 2022 , a cauzat involutii economice atat la nivel mondial cat si national care au condus la cresterea semnificativa a costurilor de productie si implicit a contractarii cererii in piata materialelor pentru contructii. Majorarile de costuri au fost determinate de ascensiunea preturilor la nivel international si national pentru gaz natural, energie electrica si combustil , care au cauzat la randul lor majorari in lant pentru toate produsele.

Piata de prefabricate din beton armat si precomprimat, stalpi electrici, elemente de autostrada, piese prefabricate pentru hiper sau supermarketuri, grinzi pentru poduri rutiere este afectata de lipsa proiectelor mari pentru infrastructura nationala si a fortei de munca suficient calificate, mentinandu-se la un nivel scazut datorita blocajelor financiare in domeniul investitional national. Desi investitiile din fonduri europene sunt vitale pentru economia romaneasca , absorbtia acestora este sub nivelul optim . Implementarea PNRR si absorbtia fondurilor europene ar trebui sa fie un obiectiv major pentru Romania.

In prezent fenomenul cel mai ingrijorator este cresterea inflatiei care a determinat scaderea cererii in piata materialelor pentru constructii datorita scaderii puterii de cumparare si orientarea catre produse existentiale a consumatorilor . Desi am traversat o perioada deosebita Grupul a acordat o atentie sporita activitatii si a actionat cu prudenta si responsabilitate in actul managerial.

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), materialul de zidarie produs de PREFAB SA, in semestrul I 2023, s-a ridicat la o productie de 168.397,69 mc.

In semestrul I 2023, PREFAB SA a comercializat aproximativ 156.103,94 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 120.671,50 metri cubi in perioada similara a anului 2022.

In semestrul I 2023 volumul total de elemente prefabricate produs a fost de 2.380,88 mc la care se adauga 336 mc beton marfa.

Filiala Grupului- PREFAB INVEST SA comercializeaza in principal produsele PREFAB SA - societate mama, in arealul lor geografic.

Lichiditate:

-	casa si conturi la banci la inceputul perioadei:	1.673.202 lei
-	casa si conturi la banci la sfarsitul perioadei:	815.174 lei

flux de numerar: -858.028 lei

Filiala PREFAB INVEST SA nu are contractate credite sau linii de credite, de la institutiile bancare. Disponibilitatile banesti includ conturile curente in lei si in valuta, disponibilul din casa. Disponibilitatile banesti se evalueaza la cursul de schimb comunicat de BNR valabil la data inchiderii perioadei de raportare.

1.1.2 Evaluarea nivelului tehnic al Grupului

PREFAB SA - societate mama este unul din principalii producatori din Romania de:

a. BCA (Beton Celular Autoclavizat) cu o capacitate de aproximativ 500.000 mc/an
- b. Prefabricate Tipizate cu o capacitate de 20.000 mc/ an
- c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab)
d. Prefabricate netipizate

Si unul din furnizorii importanti din piata locala de:

e. Beton Marfa
f. Energie electrica (din aprilie 2013)

Mentionam ca structura productiei a fost in permanenta corelata cu conditiile de piata, respectiv cu cantitatile si sortimentatia ceruta.

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Descrierea principalelor produse realizate si/sau servicii prestate cu precizarea: a. principalelor piete de desfacere pentru fiecare produs sau serviciu si metodele de distributie:

PREFAB SA – societate-mama este unul dintre principalii producatori nationali de materiale pentru constructii, cu un portofoliu variat de produse comercializate.

Principalele piete de desfacere sunt: Romania si ocazional Republica Bulgaria si Republica Moldova. In Romania structura pietei de desfacere este:

a. pentru BCA: Muntenia, Transilvania, Moldova;

b. pentru Prefabricate: toata Romania;
c. pentru Agregate, Beton Marfa: piata locala;

Se lucreaza diferentiat ca politica de desfacere functie de specificitatea fiecarui produs:

a. BCA se comercializeaza prin Distribuitori sau lanturi DIY (Do It Yourself);
- b. Prefabricatele se comercializeaza prin metoda de licitatie sau negociere pe proiect.

Vanzari BCA pe zone geografice:

Zona geografica	30.06.2022	Vanzari in 2022	Vanzari la 30.06.2023
1. Muntenia	92.75%	96.00%	89.19%
2. Transilvania	2.08%	0.19%	3.23%
3. Moldova	5.04%	3.80%	7.58%
4. Bulgaria	0.00%	0.00%	0.00%
5. Republica Moldova	0.13%	0.01%	0.00%
	100.00%	100.00%	100.00%

Structura vanzarilor pe zone geografice este aceeasi la nivel de grup ca si la nivel de societate-mama.

b. Ponderea fiecarei categorii de produse sau servicii in veniturile si in totalul cifrei de afaceri ale emitentului:

PREFAB SA - societate-mama a urmarit continuu pe parcursul anilor diferentierea fata de competitorii nationali, acordand importanta deosebita retehnologizarii si modernizarii procesului de productie, cresterii calitatii produselor si serviciilor oferite clientilor, in conditiile scaderii puterii de cumparare in piata.

Denumirea produselor	30.06.2022 %	2022 %	30.06.2023 %
B.C.A.	74.89%	65.57%	72.43%
Tuburi	2.38%	2.50%	2.40%
Prefabricate	9.82%	11.09%	10.71%
Energie electrica	8.64%	17.16%	9.28%
Alte produse	4.27%	3.68%	5.18%

Cifra de afaceri inregistrata in anul 2023, semestrul I de societatea-mama:

PREFAB SA : 58.251.445 lei;

Cifra de afaceri inregistrata in anul 2023, semestrul I, de filiala Prefab Invest:

PREFAB INVEST SA : 28.500.077 lei;

c. Produse noi avute in vedere pentru care se va afecta un volum substantial de active in viitorul exercitiu financiar precum si stadiul de dezvoltare al acestor produse

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Prin specificul activitatii PREFAB SA – societate-mama, are in permanenta noi produse pe linia de fabricatie, in functie de structura cererii in piata produselor prefabricate, produse care se executa la comanda, prin adaptarea sau realizarea de noi tipare, conform proiectelor tehnice.

1.1.3. Evaluarea activitatii de aprovizionare tehnico-materiala

Principalele obiective ale activitatii de aprovizionare a grupului, au fost:

reducerea costurilor de achizitie, implicit reducerea costurilor de productie;
identificarea de noi furnizori;
asigurarea necesarului de materii prime si materiale, piese de schimb, in functie de politica de stocuri;
obtinerea celor mai bune conditii la contractare (calitate/prêt/conditii de plata).

Stocul curent in care este inclus si stocul de siguranta, asigura desfasurarea in bune conditii a activitatii de productie.

Principalii furnizori de materii prime:

Devnya Cement AD;
Condrag Agregate;
Celco SA; SMA Burgas
Grimm Metallpulver;
- Energosteel;
Mairon;
D&D Drotaru;Arabesque
Engie Romania SA;

1.1.4. Evaluarea activitatii de vanzare

a. Descrierea evolutiei vanzarilor secvential pe piata interna si/sau externa si a perspectivelor vanzarilor pe termen mediu si lung

Activitatea de vanzare secventiala este prezentata pentru perioada 2022-2023 in tabelul prezentat la 1.1.2, punctul a.)

Evolutia cifrei de afaceri, a grupului se prezinta astfel:

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

30.06.2022	31.12.2022	30.06.2023
43.978.299 lei	94.456.912 lei	60.858.243

Perspectivele vanzarilor pe termen mediu si lung sunt raportate la capacitatile existente ale fabricii, respectiv extinderea capacitatii de productie.

Se preconizeaza, astfel, pentru perioada 2023 - 2025:

Piata interna:

Cresterea volumelor vanzarilor pe pietele traditionale pentru BCA si castigarea de noi piete;
Castigarea de noi piete pentru Prefabricate Tipizate in Banat, Oltenia, Ardeal;
Castigarea de noi piete pentru Tuburi in Banat, Oltenia, Ardeal, Moldova;
Cresterea volumelor de vanzari la Prefabricate si Tuburi pe pietele traditionale in Muntenia, Dobrogea, Moldova;
Pe termen lung sa detinem o cota de piata de 10% din piata prefabricatelor netipizate si a proiectelor de infrastructura.

Piata externa:

Castigarea de noi piete in Republica Bulgaria si Republica Moldova pentru produsul BCA.

Filiala PREFAB INVEST SA prin serviciile prestate de comercializare, reprezentare se adreseaza in principal agentilor economici din tara. Apreciem ca piata atat interna cat si externa se confrunta si cu concurenta din perimetrul national al pietei respective.

b. Descrierea situatiei concurentiale in domeniul de activitate al Grupului, a ponderii pe piata a produselor sau serviciilor Grupului si a principalilor competitori

In semestrul I 2023, Prefab SA a comercializat aproximativ 156.103,94 metri cubi de BCA cu o cota de piata de aproximativ 5%.

Concurenti traditionali pe piata de BCA:

Celco;
Elpreco;
Somaco;
Soceram;
Macon Deva;

In semestrul I 2023 volumul total de elemente prefabricate produs a fost de 2.380,88 mc la care se adauga 336 mc beton marfa, un volum foarte mic pentru capacitatea de productie existenta.

In ceea ce priveste tuburile de canalizare PREMO-SENTAB, volumul produs a fost de 0 mc.

Concurenti traditionali pe piata de prefabricate si tuburi:

Asa Cons Consolis;
Bauelemente;
Ergon;
Somaco Grup Prefabricate;
Con A;
Incontro Prefabricati;
Macon;
Ferrobeton;
Buildcorp Prefabricate;
SW Umwelttechik.

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

In piata se remarca atat pentru societatea-mama cat si pentru filiale relatii de concurenta pentru disputarea aceluiasi segment de piata cu ceilalti competitori cu acelasi obiect de activitate.

c. Descrierea oricarei dependente semnificative a Grupului fata de un singur client sau fata de un grup de clienti a carui pierdere ar avea un impact negativ asupra veniturilor Grupului

Atat ca portofoliu de clienti/lant de distributie, cat si ca dispersie teritoriala echilibrata, Grupul nu depinde semnificativ de un singur client, ca urmare pierderea unui client nu poate avea un impact negativ asupra Grupului.

1.1.5. Evaluarea aspectelor legate de angajatii/personalul Grupului.

a. precizarea numarului si a nivelului de pregatire a angajatilor Grupului precum si a gradului de sindicalizare a fortei de munca

La 30.06.2022 numarul mediu de salariati la nivelul grupului a fost de 259, iar cel efectiv a fost de 314 salariati. La 30.06.2023 numarul mediu de salariati la nivelul grupului a fost de 361, iar cel efectiv a fost de 447 salariati.

In relatia cu Patronatul, salariatii PREFAB SA - societate-mama, sunt reprezentati de Sindicatul Liber Prefab. Gradul de sindicalizare in 2023 a fost de 99%.

Grupul nu are datorii fata de administratori sau directori in perioada analizata si nu au existat avansuri sau imprumuturi acordate administratorilor sau directorilor.

In ceea ce priveste recrutarea si selectia personalului, aceasta perioada, mai ales in contextual pandemiei, este caracterizata printr-o oferta destul de limitata de personal calificat. S-au introdus etape de selectare mai riguroasa a potentialilor candidati.

Grupul, acorda o importanta deosebita organizarii de cursuri de calificare, eficientizarii stilului de lucru si colaborarii interdepartamentale.

b. descrierea raporturilor dintre manager si angajati precum si a oricaror elemente conflictuale ce caracterizeaza aceste raportari

In cursul semestrului I 2023 nu au existat conflicte intre conducerile societatilor afiliate si salariati.

1.1.6. Evaluarea aspectelor legate de impactul activitatii de baza a emitentului asupra mediului inconjurator

PREFAB SA, la nivel de grup, isi propune intensificarea preocuparilor privind asigurarea si mentinerea unui mediu inconjurator la nivel impus de Standardele Internationale si Europene.

Pentru aceasta s-au stabilit urmatoarele obiective:

Implementerea si certificarea unui sistem de management de mediu. Societatea-mama detine certificatul de management de mediu nr. 08 / 20.06.2023 valabil pana la 19.06.2026, in conformitate cu SR EN ISO 14001:2015;
Identificarea si tinerea sub control a aspectelor de mediu asociate tuturor activitatilor ce se desfasoara in cadrul Grupului, pentru asigurarea conformitatii cu cerintele legale si prevenirea poluarii prin:
minimizarea cantitatilor de deseuri generate si gestionarea lor in conditii de siguranta atunci cand aparitia lor nu poate fi evitata;
ameliorarea calitatii apelor evacuate din societate;
reducerea emisiilor de noxe in atmosfera;
reducerea consumului de resurse naturale.
Asigurarea comunicarii politicii catre toate partile interesate interne si externe;
Crearea conditiilor pentru implementarea, mentinerea si imbunatatirea continua a sistemului de Management de mediu prin asigurarea resurselor umane competente si a resurselor materiale necesare mentinerii politicii de mediu si indeplinirea obiectivelor propuse.

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

1.1.7 Evaluarea activitatii de cercetare si dezvoltare

In principal, activitatea de cercetare in cadrul Grupului PREFAB SA, se desfasoara prin serviciul Tehnic si laboratoarele proprii ale societatii mama, precum si prin colaborari cu institute de proiectare si cercetare, cu implicatii directe in cresterea calitatii produselor si serviciilor Grupului, prin imbunatatirea retetelor de fabricatie si scheme de optimizare in vederea cresterii productivitatii muncii, si anume: modernizarea capacitatilor de productie existente, imbunatatirea microclimatului de munca, extinderea pietei de desfacere, si a paletei de produse, automatizarea proceselor tehnologice.

In contextul economic actual , in primul semestru al anului 2023 sumele alocate activitatii de cercetare au fost nesemnificative.

1.1.8. Evaluarea activitatii Grupului privind managementul riscului

Grupul este expus urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul privind costurile de echilibrare
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscul de razboi

Acest punct prezinta informatii referitoare la expunerea Grupului fata de fiecare risc mentionat mai sus, obiectivele Grupului, politicile si procesele de evaluare si gestionare a riscului si procedurile pentru gestionarea capitalului.

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliile de Administratie ale Societatilor din Grup au responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul Societatilor din Grup.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;
b) principiul autonomiei decizionale;
c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;
e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;

f) principiul rolului activ.

Consiliile de Administratie sunt totodata responsabile cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al Societatilor din Grup, precum si a structurii corporative a Societatilor din Grup.

Politicile Grupului de gestionare a riscului sunt definite astfel incat sa asigure identificarea si analiza riscurilor cu care se confrunta Grupul, stabilirea limitelor si controalelor adecvate, precum si monitorizarea riscurilor si a respectarii limitelor stabilite. Politicile si sistemele de gestionare a riscului sunt revizuite in mod regulat pentru a reflecta modificarile survenite in conditiile de piata si in activitatile Grupului. Grupul, prin standardele si procedurile sale de instruire si conducere, urmareste sa dezvolte un mediu de control ordonat si constructiv, in cadrul caruia toti angajatii isi inteleg rolurile si obligatiile.

Riscul de credit

Riscul de credit este riscul ca Grupul sa suporte o pierdere financiara ca urmare a neindeplinirii obligatiilor contractuale de catre un client sau o contrapartida la un instrument financiar, iar acest risc rezulta in principal din creantele comerciale.

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Expunerea Grupului la riscul de credit este influentata in principal de caracteristicile individuale ale fiecarui client si ale tarii in care acesta isi desfasoara activitatea. Majoritatea clientilor Grupului isi desfasoara activitatea in Romania.

Instrumente financiare principale utilizate de societate din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt:

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Investitii in entitati afiliate necotate
Datorii comerciale si alte datorii

Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

ACTIVE	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Creante comerciale si asimilate	38.363.550	40.145.843
Numerar si echivalente de numerar	1.673.202	815.174
Total	40.036.752	40.961.017

DATORII	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Datorii comerciale si asimilate	9.428.519	15.664.496
Alte datorii inclusiv datoria cu	2.360.949	8.811.508
impozitul pe profit curent
Total	11.789.468	24.476.004

Grupul monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Riscul de lichiditate

Riscul de lichiditate este riscul ca Grupul sa intampine dificultati in indeplinirea obligatiilor asociate datoriilor care sunt decontate in numerar sau prin transferul altui activ financiar. Abordarea Grupului cu privire la riscul de lichiditate este de a asigura, in masura in care este posibil, ca detine in orice moment lichiditati suficiente pentru a face fata datoriilor atunci cand acestea devin scadente, atat in conditii normale cat si in conditii de stres, fara a suporta pierderi inacceptabile sau a pune in pericol reputatia Grupului.

Grupul are angajate imprumuturi pe termen lung.

Pentru contracararea acestui factor de risc, Grupul a aplicat politici restrictive de livrare a produselor catre clientii incerti. Un rol important l-a avut politica Grupului de a solicita in anumite cazuri plata in avans a produselor livrate si o atenta selectie a clientilor noi in functie de bonitatea si disciplina lor financiara. S-au solicitat garantii in cazul contractelor de livrare si s-a incercat reducerea numarului de zile stabilit prin contract de plata a creantelor de catre clientii Grupului. Au fost prelungite contractele de garantie cu ipoteca in favoarea bancilor cu care avem deschise linii de credit si scrisori de garantie bancara astfel incat sa ne putem onora obligatiile in cazul unor deficite de numerar.

Sume datorate institutiilor de credit	Sold la 01 ianuarie 2023	Sold la 30 iunie 2023
Imprumuturi pe termen scurt	22.806.559	19.040.458
Imprumuturi pe termen lung	4.328.188	4.996.011
Total	27.134.747	24.036.469

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Grupului.

Risc de piata - instabilitatea pietei de desfacere pentru materialele de constructii, caracterizata printr-o scadere semnificativa a cererii, risc preintampinat prin studii de piata si politici de marketing. Riscul volatilitatii preturilor de la energia electrica, gaz metan, metale, motorina, preintampinat prin gasirea unor noi furnizori sau renegocierea contractelor cu furnizorii traditionali.

Riscul valutar

Grupul are tranzactii si imprumuturi intr-o alta moneda decat moneda functionala (lei).

Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei.

Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata, in conditiile crizei economice.

Riscul operational

Riscul operational este riscul producerii unor pierderi directe sau indirecte provenind dintr-o gama larga de cauze asociate proceselor, personalului, tehnologiei si infrastructurii Grupului, precum si din factori externi, altii decat riscul de credit, de piata si de lichiditate, cum ar fi cele provenind din cerinte legale si de reglementare si din standardele general acceptate privind comportamentul organizational. Grupul este expus si riscului de calamitati. In aceste conditii Grupul a actionat in sensul incheierii de polite de asigurare impotriva dezastrelor care sa protetejeze activele Grupului.

Riscurile operationale provin din toate operatiunile Grupului. Responsabilitatea principala a dezvoltarii si implementarii controalelor legate de riscul operational revine conducerii entitatii. Responsabilitatea este sprijinita de dezvoltarea standardelor generale ale Grupului de gestionare a riscului operational pe urmatoarele arii:

Cerinte de separare a responsabilitatilor;
Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;

• Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expus Grupul si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;

Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat;
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;
Stabilirea unor standarde de etica;
Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul privind costurile de echilibrare

Acest risc este specific activitatii privind producerea si vanzarea energiei electrice si este generat de eventualele prognozari nerealiste ale cantitatilor si volumelor orare de livrare a energiei electrice care pot impacta situatia financiara prin aparitia unor costuri suplimentare de echilibrare. Se apreciaza ca acest risc este redus ca urmare a activitatii de prognozare desfasurata de departamentul special din entitate.

Riscul aferent impozitarii

Incepand cu 1 ianuarie 2007, ca urmare a aderarii Romaniei la Uniunea Europeana, Grupul a trebuit sa se supuna reglementarilor Uniunii Europene si in consecinta s-a pregatit pentru aplicarea schimbarilor aduse de legislatia europeana.

Grupul a implementat aceste schimbari, dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp de 5 ani si chiar 7 ani incepand cu exercitiul 2009.

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Grupul poate fi supus controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul poate fi generat de situatii cum ar fi pierderea sau modificarea datelor in mod accidental , precum si accesul neautorizat la datele cu caracter personal. Indiferent de temeiul de prelucrare, Grupul respecta obligatiile prevazute in Regulamentul general privind protectia datelor (RGPD) – Regulamentul (UE) 2016/679 inclusiv obligatia de informare a persoanei vizate, in momentul colectarii datelor.

Riscul de razboi

Daca situatia conflictului armat din Ucraina va escalada exista riscul de oprire partiala sau totala a activitatii , inflatie galopanta, reducerea actelor de comert si a investitiilor, crestere fiscalitatii si a dobanzilor bancare , pot exista distrugeri materiale si pierderi de vieti omenesti, amplificarea crizei energetice si economice .

1.1.9. Elemente de perspectiva privind activitatea Grupului

a. prezentarea si analizarea tendintelor, elementelor, evenimentelor sau factorilor de incertitudine ce afecteaza sau ar putea afecta lichiditatea Grupului comparativ cu aceeasi perioada a anului anterior.

Lichiditatea imediata inregistrata la 30.06.2023 de Grup este 1.94. Valoarea recomandata acceptabila este In jurul valorii de 2, aceasta dand garantia acoperirii datoriilor curente din activele curente.

b. prezentarea si analizarea efectelor cheltuielilor de capital, curente sau anticipate asupra situatiei financiare a Grupului comerciale comparativ cu aceasi perioada a anului trecut

In ceea ce priveste activele imobilizate detinute de grup, se observa o scadere a acestora de la 201.928.275 lei (31.12.2022) la 200.951.054 lei (30.06.2023), datorita in principal amortizarii pozitiilor terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier.

Programul de investitii pentru anul 2023 se situeaza la o valoare 14.800.000 lei. Din investitiile propuse a se realiza , semnificative sunt :

Automatizare cazan Viessmann și stație dedurizare ;
Achiziționare turn răcire apă demineralizată pentru circuitul de răcire ulei turbină ;
Înlocuire Elevator nisip și ghips;
Modernizare soft benzi dozare ;
Automatizare dozare Pfister;
Achiziționare Pompe transfer șlam ;
Modernizare tipare;
Înlocuire și reparare grătare;
Achizitii de poduri noi ;
Achiziționare Mașină de turnat elemente vibropresate;
Achiziționarea Tipar modular grinzi ;
Tipar hidraulic pentru elemente de infrastructură rutieră ;

c) prezentarea si analizarea evenimentelor, tranzactiilor schimbarilor economice care afecteaza semnificativ veniturile din activitatea de baza

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Contextul economic actual este in continuare dominat de incertitudini , neexistand posibilitatea efectuarii cu acuratete a unor previziuni pentru perioada urmatoare.

In prezent fenomenul cel mai ingrijorator este cresterea inflatiei care a determinat scaderea cererii in piata materialelor pentru constructii datorita scaderii puterii de cumparare si orientarea catre produse existentiale a consumatorilor . Desi am traversat o perioada deosebita Grupul a acordat o atentie sporita activitatii si a actionat cu prudenta si responsabilitate in actul managerial.

Veniturile din exploatare ale Grupului în semestrul I 2023 au crescut fata de semestrul I 2022 cu 36.60%, iar rezultatul din exploatare a inregistrat o crestere de 13.18% lei in semestrul I 2023, comparativ cu semestrul I 2022.

Mediul economic actual este caracterizat de inflatie galopanta, fiscalitate excesiva, risc valutar cu influenta in pretul unor materii prime si materiale, cresterea semnificativa a a cheltuielilor cu energia si combustibilul precum si a tuturor costurilor de productie inclusiv a cheltuielilor cu forta de munca, cresterea semnificativa a dobanzii de referinta comunicata de BNR.

2. Activele corporale ale Grupului.

2.1. Precizarea amplasarii si a caracteristicilor principalelor capacitati de productie in proprietatea Grupului.

Activele si Capacitatile de productie apartin PREFAB SA - societate-mama, sunt amplasate pe terenul aflat in patrimoniul Grupului si functioneaza in urmatoare structura:

1. Tuburi PREMO
2. tehnologia de fabricatie PREMO IPREROM;
3. capacitatea de productie: 210 km echivalent 600
1. Tuburi SENTAB:
2. capacitatea de productie: 122 km echivalent 600;

3. Beton celular autoclavizat:

tehnologia de fabricatie are la baza licenta HEBEL;
capacitatea de productie: 500 000 mc;

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Diverse elemente prefabricate:
tehnologia de fabricatie tip STAND;
capacitatea proiectata: 50 000 mc;
1. Agregate minerale:
2. tehnologia de extractie din Dunare cu draga refulant absorbanta;
3. prelucrarea materiei prime in statii de sortare clasare;
4. capacitatea de productie: 700 000 mc;
1. Energie: centrala de cogenerare de inalta eficienta echipata cu un generator de 5,4 MW, care produce energie electrica si abur.

Filialele nu dispun de capacitati de productie.

2.2. Descrierea si analizarea gradului de uzura al proprietatilor grupului

Cladiri = 51.33 % - Echipamente = 62.39 %
2.3. Precizarea potentialelor probleme legate de dreptul de proprietate asupra activelor corporale ale Grupului.

Societatea-mama si filiala sa sunt proprietarii activelor lor si nu exista litigii in legatura cu dreptul de proprietate.

3. Piata valorilor mobiliare emise de Societatea comerciala.

3.1. Incepand cu 5 iulie 2010, actiunile emise de PREFAB SA - societate-mama, sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B. si la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015.

3.2. Repartizarea profitului

La data de 31.12.2022, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 7.756.629 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA, conform reglementarilor legale.

Profit net 2022:	7.756.629,00 lei
Rezerva legala:	449.833,00 lei
Dividende :	4.853.341,90 lei
Alte Rezerve :	2.453.454,10 lei

Cadrul legal de constituire a surselor proprii de finantare si a altor repartizari din profit se constituie din urmatoarele acte normative:

Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificarile ulterioare
Legea nr. 31/1990 republicata, privind societatile comerciale

Actiunile emise de filiala Prefab Invest nu se tranzactioneaza pe o piata reglementata.

Profitul net al anului 2022, in valoare de 9.712 lei realizat de filiala PREFAB INVEST SA, a fost trecut in contul de rezultat reportat.

Conform prevederilor legale in materie profitul grupului nu se repartizeaza, el este doar un indicator economic de informare al actionarilor.

Profitul/pierderea realizat individual de fiecare societate din cadrul grupului este supus repartizarii in cadrul adunarilor generale ale fiecarei entitati.

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

3.3. Societatea mama nu si-a achizitionat propriile actiuni si nici filialele acesteia.

3.4. PREFAB SA detine actiuni in valoare de 149.850 lei si o pondere de 99.9% in capitalul social al PREFAB INVEST SA. Aceasta detinere se concretizeaza intr-un numar de 3.996 actiuni cu valoarea nominala de 37.5 lei pe actiune si confera control asupra acesteia, avand in vedere procentul detinut in capitalul social al acestei societati. In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA - societate-mama, impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie «Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific , tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 lei, contributia PREFAB SA - societate-mama fiind de 200 lei.

3.5. Societatea mama si partea afiliata nu au emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

4. Conducerea Grupului

SOCIETATE-MAMA

4.1. Consiliul de Administratie al PREFAB SA - societate-mama, are urmatoarea componenta: Incepand cu data de 23.06.2021, conform Hotararii A.G.O.A. nr. 3 /27.04.2021 si pana la data de 23.06.2025, Consiliul de Administratie al PREFAB S.A. are urmatoarea componenta:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Presedinte CA	Inginer
2.	Ionescu Marian Valentin	membru	Jurist
3.	Milut Anca Teodora	membru	Arhitect

a. 1) Nume: Milut

Prenume: Marian Petre Varsta: 67 ani Calificarea: inginer Experienta profesionala: 1980-1981 – inginer IAMSAT Bucuresti 1981-1982 – inginer Sistem Hewlett Packard Romania 1982-1993 – Sef Atelier teritoriu IRUC 1993-prezent – Presedinte Romerica International SRL Bucuresti 1998-prezent – Presedinte al Consiliului de Administratie PREFAB S.A.

2) Nume: Ionescu Prenume: Marian Valentin Varsta: 61 ani

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Calificarea: jurist Experienta profesionala: 1991-1993 – consilier juridic- Grantmetal S.A. 1992-1993 – consilier juridic-Bursa Romana de Marfuri S.A. 1994-1997 – expert parlamentar-Senatul Romaniei 1997-1998 – Ministrul Privatizarii-Ministerul Privatizarii 1998-1999 – consilier juridic-Herzfeld &Rubin S.R.L. 2001-2003 – policy officer pentru Local Agenda 21-Centrul National pentru Dezvoltare Durabila 2003-2004 – senior policy reform specialist – Development Alternatives Inc – Suc. Bucuresti 2005-2015– Director general si asociat unic– Unic Management Consulting S.R.L. 10 aug.2010-08 aug.2016 – membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA sep.2015- nov. 2016 – consilier cabinet ministrul afacerul externe dec.2015-aug.2016 – consilier cabinet ministrul muncii, familiei, protectiei sociale si persoanelor varstnice aug.2016-ian.2017 – secretar de stat, ministerul muncii, familiei, protectiei sociale si persoanelor varstnice/Ministerul Muncii si Justitiei Sociale 23.06.2017 – prezent - membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA 3) Nume: Milut Prenume: Anca Teodora Varsta: 33 ani Calificarea: arhitect Experienta profesionala: aug. 2009- ian. 2010 - supervisor stand, MOMA foods, Euston Station, Londra, Anglia. dec. 2010- mar. 2011 - architect asistent, BCA London, 7a Lamb' s Conduit Passage, Londra,Anglia iun. 2011- oct. 2011 - architect asistent, Geneto, Nakagyo, Kyoto, Japonia. april. 2012- oct. 2012 - architect asistent , Sinsa-Dong, Kangnam-gu, Koreea de Sud.

ian. 2013 - prezent - arhitect consultant la Prefab Invest Bucuresti

23.06.2017 – prezent - membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA

b. Precizam ca nu exista litigii sau proceduri administrative in care sa fie implicatii membrii Consiliului de Administratie.

c. La data de 30.06.2023 administratorii detin la PREFAB SA un numar de actiuni, astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Procent
1.	Milut Petre Marian	0,0000%
2.	Ionescu Marian Valentin	0,0000%
3.	Milut Anca Teodora	0,0000%

d. Orice acord, intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al consiliului de administratie.

4.2. In semestrul I al anului 2023, conducerea executiva a societatii mama a fost formata din:

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

	Nume si prenume	Functia	Profesia
Nr.crt.
1.	Miron Sorin	Director general (pana la 20.07.2023)	Economist
2.	Boitan Daniela	Director economic, cu atributii de director general adjunct,mandat pana la 22.06.2025	Economist
3.	Buta Adrian	Director Energetic si Logistica , mandat pana la 22.06.2025	Inginer

Incepand cu data de 20.07.2023, domnul Milut Petre Marian este Director General al Prefab SA – societatea mama.

a. Termenul pentru care persoana face parte din conducerea executiva: Termen este specificat in tabelul de mai sus.

b. Orice acord, intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al conducerii executive: Nu este cazul.

c. Participarea conducerii executive la capitalul social al PREFAB SA La data de 30.06.2023 membrii conducerii executive detineau actiuni din capitalul social al PREFAB SA astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Miron Sorin	1.000	0,00200%
2.	Boitan Daniela	9.240	0,01900%
3.	Buta Adrian	0	0,00000%

4.3. In ultimii 5 ani persoanele prezentate la pct. 4.1 si 4.2. nu au fost implicate in litigii sau in proceduri administrative.

PREFAB INVEST SA - are un capital social in valoare de 150.000 lei structurat in 4.000 de actiuni cu o valoare nominala de 37,50 lei/actiune. La data de 30.06.2023, situatia capitalului social subscris si varsat se prezinta astfel:

Nr crt.	Actionar	Nr. Actiuni detinute	Valoarea nominala	Capital social	% din capitalul social
1	PREFAB SA	3.996	37.5	149.850	99.99
2	Alti actionari	4	37.5	150	0.01
	Total	4.000		150.000	100,00

Componenta actuala a Consiliului de Administratie al Prefab Invest SA, este urmatoarea:

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Presedinte CA	Inginer
2.	Negrau Relu Dorin	membru	Jurist
3.	Voicu Irina	membru	Avocat

Durata mandatului Consiliului de Administratie Prefab Invest :4 ani(pana in febr 2024). Conducerea PREFAB INVEST SA in anul 2023, semestrul I, a fost urmatoarea:

1. Director general ec. Nistor Carmen
1. Director economic ec. Tancu Razvan
2. 1. Sef serviciu financiar-contabil ec . Popovici Casandra
3. 1. Sef department logistic ec. Tudor Sorin

Termenul pentru care persoana face parte din conducerea executiva: nedeterminat

In cursul anului 2023, semestrul I, nu au existat restrictii legate de transferul valorilor mobiliare.

Nu exista detinatori de valori mobiliare cu drepturi speciale de control si nu exista restrictii privind drepturile de vot ale actionarilor in sensul limitarii drepturilor de vot ale detinatorilor unui procent stabilit sau numar de voturi, termenele de exercitare a dreptului de vot, etc.

Nu exista acorduri incheiate intre actionari care sunt cunoscute de entitate si care pot avea ca rezultat restrictii referitoare la transferul valorilor mobiliare si/ sau la drepturile de vot.

Numirea administratorilor se face de AGOA in conformitate cu prevederile Legi31/90 republicata cu modificarile la zi.

Administratorii nu are dreptul sa emita sau sa rascumpere actiuni proprii. Aceasta este atributia AGA.

Conform prevederilor legale in materie profitul grupului nu se repartizeaza, el este doar un indicator economic de informare al actionarilor.

Profitul/pierderea realizat individual de fiecare societate din cadrul grupului este supus repartizarii in cadrul adunarilor generale ale fiecarei entitati.

Anexam prezentului raport :

Situatiile financiare consolidate interimare incheiate la data de 30.06.2023.

7. Semnaturi

Presedinte Consiliu de Administratie, Milut Petre Marian

Raportul Semestrial conform Reglementarilor A.S.F. nr. 5 / 2018 – Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

Consiliul de Administratie al PREFAB SA declara, prin prezenta, ca isi asuma raspunderea pentru intocmirea Situatiilor Financiare Consolidate Interimare la data de 30 iunie 2023.

Consiliul de Administratie al PREFAB SA confirma, in ceea ce priveste Situatiile Financiare Semestriala Consolidate la data de 30 iunie 2023, urmatoarele:

a) Situatiile Financiare Semestriale Consolidate, sunt intocmite in conformitate cu cu OMFP nr. 2844/2016 din 12 decembrie 2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară .

b) Politicile contabile utilizate la intocmirea Situatiilor Financiare Consolidate Interimare sunt in conformitate cu reglementarile contabile aplicabile;

c) Situatiile Financiare Semestriale Consolidate, ofera o imagine fidela a pozitiei financiare, performantei financiare si a celorlalte informatii referitoare la activitatea desfasurata;

d) Grupul isi desfasoara activitatea in conditii de continuitate.

Prezenta declaratie este in conformitate cu prevederile art. 30 din Legea Contabilitatii nr. 82/1991 republicata.

Semnaturi:

Presedinte Consiliu de Administratie

Milut Petre Marian

ANŢ CONSOLIDAT PREFAB SA Bucuresti - societate mama

DENUMIRE INDICATOR	Nr. rd.	Bilant consolidat la 01.01.2023	Bilant consolidat la 30.06.2023
A	B
A. ACTIVE IMOBILIZATE
I. IMOBILIZĂRI NECORPORALE
1. Cheltuieli de constituire(ct. 201-2801)	1
2. Cheltuieli de dezvoltare (ct. 203-2803-2903)	2
3. Concesiuni, brevete, licenţe, mărci, drepturi	3	31,840	17,507
şi valori similare şi alte imobilizări
necorporale(ct. 2051+2052+208-2805-2808-2905-2908)
4.Fond comercial (ct. 2071-2807-2907-2075)	4
5. Imobilizări necorporale în curs(ct. 233+234-2933)	5
TOTAL: (rd. 01 la 05)	6	31,840	17,507
II. IMOBILIZĂRI CORPORALE
1. Terenuri şi construcţii(ct. 211+212-2811-2812-2911-2	7	147,119,782	146,167,864
2. Instalaţii tehnice şi maşini(ct. 213-2813-2913)	8	50,453,270	48,005,334
3. Alte instalaţii, utilaje şi mobilier(ct. 214-2814-2914)	9	37,228	45,965
4.Investitii imobiliare		0	0
5.Imobilizări corporale în curs(ct. 231+232-2931)	10
6.Avansuri pentru imobilizari corporale	11	4,279,806	6,708,552
TOTAL: (rd. 07 la 10)	12	201,890,086	200,927,715
III.Active biologice		6,049	5,532
IV. IMOBILIZĂRI FINANCIARE
1. Actiuni detinute la entitatile afiliate neincluse in conso	13	0	0
(ct. 261-2961)
2. Imprumuturi acordate entitatilor afiliate neincluse in co	14	0	0
(ct. 2671+2672-2965)
3. Interese de participare(ct. 263-2963)detinute la entitati	15	0	0
4. Imprumuturi acordate entitatilor de care compania este	16
(ct. 2673+2674-2965)		0	0
5. Investitii deţinute ca imobilizări (ct.265-2963)	17
6. Alte imprumuturi(ct.2675+2676+2678+2679-2966-296	18	300	300
IV TITLURI PUSE IN ECHIVALENTA
TOTAL: (rd. 12 la 17)	19	300	300
ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL	20	201,928,275	200,951,054
(rd. 06+11+18)
B. ACTIVE CIRCULANTE
I. STOCURI
1. Materii prime şi materiale consumabile	21	6,959,120	8,378,611
(ct. 301+3021+3022+3023+3024+3025+3026+3028+
303+/-308+351+358+381+/-388-391-3921-3922-3951-3958-398)
2. Producţia în curs de execuţie	22	336,710	877,109
(ct. 331+332+341+/-3481+3541-393-3941-3952)
3. Produse finite şi mărfuri	23	14,776,936	16,535,803
(ct. 345+346+/-3485+/-3486+3545+3546+356+357+
361+/-368+371+/-378-3945-3946-3953-3954-3956-3957-396-397-4428)
4. Avansuri pt stocuri		456,240	952,575
TOTAL: (rd. 20 la 23)	24	22,529,006	26,744,098
II. CREANŢE
1. Creanţe comerciale	25	38,004,656	39,371,740
(ct. 4092+4111+4118+413+418-491)
2. Avansuri platite		37,851	67,626

ANŢ CONSOLIDAT PREFAB SA Bucuresti - societate mama

		Bilant consolidat la
DENUMIRE INDICATOR	Nr. rd.	01.01.2023	Bilant consolidat la 30.06.2023
A	B
3. Sume de încasat de la entitatile afiliate neincluse in con	26
(ct. 451-4951)
4. Sume de încasat de la entitatile de care compania este	27	0	0
(ct. 453-495)
5. Alte creanţe	28	321,043	706,477
(ct. 425+4282+431+437+4382+441+4424+4428+444+
445+446+447+4482+4582+461+473-496+5187)
6. Capitalul subscris şi nevărsat	29	0	0
(ct. 456-495)	0
TOTAL: (rd. 25 la29)	30	38,363,550	40,145,843
III. INVESTIŢII FINANCIARE PE TERMEN SCURT
1. Actiuni detinute la entitatile afiliate neincluse in conso	31	0	0
(ct. 501-591)
3. Alte investiţii pe termen scurt	32	0	0
(ct. 505+506+508-595-596-598+5113+5114)
TOTAL: (rd. 31 + 32)	33
IV. CASA ŞI CONTURI LA BĂNCI	34	1,673,202	815,174
(ct. 5112+512+531+532+541+542)
ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL	35	62,565,758	67,705,115
(rd. 24+30+33+34)
C. CHELTUIELI ÎN AVANS	36	381,290	826,759
(ct. 471)
D. DATORII CE TREBUIE PLĂTITE ÎNTR-O PERIOADĂ DE UN AN
1. Împrumuturi din emisiuni de obligaţiuni	37
(ct. 161+1681-169)
2. Sume datorate instituţiilor de credit	38	22,806,559	19,040,458
(ct. 1621+1622+1624+1625+1627+1682+5191+5192+
5198)
3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)	39	5,118,512	8,662,350
4. Datorii comerciale (ct. 401+404+408)	40	4,310,007	7,002,146
5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403+405)	41
6. Sume datorate entitatilor afiliate	42
(ct. 1661+1685+2691+451)
7. Sume datorate entitatilor de care compania este legata i	43
(ct. 1663+1686+2692+453)
8. Alte datorii, inclusiv datorii fiscale şi datoriile privind	44	2,360,949	8,811,508
(ct. 1623+1626+167+1687+2698+421+423+424+426+
427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+
4481+4551+4558+456+457+4581+462+473+509+5186+
5193+5194+5195+5196+5197)
TOTAL: (rd. 37 la 44)	45	34,596,027	43,516,462
E. ACTIVE CIRCULANTE NETE DATORII CURENTE	46	28,351,021	25,015,412
(rd. 35+36-45-62)
F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE	47	226,770,584	226,967,191
(rd. 19+46-61)
G. DATORII CE TREBUIE PLĂTITE ÎNTR-O PERIOADĂ MAI		0	0
MARE DE UN AN
1. Împrumuturi din emisiuni de obligaţiuni	48	0	0
(ct. 161+1681-169)

ANŢ CONSOLIDAT PREFAB SA Bucuresti - societate mama

		Bilant consolidat la
DENUMIRE INDICATOR	Nr. rd.	01.01.2023	Bilant consolidat la 30.06.2023
A	B
2. Sume datorate instituţiilor de credit	49	4,328,188	4,996,011
(ct. 1621+1622+1624+1625+1627+1682+5191+5192+
5198)
3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)	50	0	0
4. Datorii comerciale (ct. 401+404+408)	51
5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403+405)	52	0	0
6. Sume datorate entitatilor afiliate neincluse in consolida	53
(ct. 1661+1685+2691+451)		0	0
7. Sume datorate entitatilor de care compania este legata	54
(ct. 1663+1686+2692+453)
8. Alte datorii, inclusiv datorii fiscale şi	55	459,610	459,610
Datorii pentru asigurările sociale
(ct. 1623+1626+167+1687+2698+421+423+424+426+
427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+
4481+4551+4558+456+457+4581+462+473+509+5186+
5193+5194+5195+5196+5197)
TOTAL: (rd. 48 la 55)	56	4,787,798	5,455,621
H. PROVIZIOANE		0	0
1. Provizioane pentru pensii şi alte obligaţii similare(ct.15	57	0	0
2. Provizioane pentru impozite	58	0	0
3. Alte provizioane(ct. 1511+1512+1513+1514+1518)	59	0	0
TOTAL PROVIZIOANE: (rd. 57 la 59)	60	0	0
I. VENITURI ÎN AVANS
- Subvenţii pentru investiţii (ct. 131+132+133+134+138)	61	3,508,712	3,256,315
Venituri înr egistrate în avans (ct. 472)	62	0	0
Fond comercial negativ		0	0
	63	0	0
J. CAPITAL ŞI REZERVE
I. CAPITAL
1. capital subscris vărsat (ct. 1012)	64	24,266,709	24,266,709
2. capital subscris ne vărsat (ct. 1011)	65	0	0
3.Ajustari ale capitalului social		0	0
4.alte elemente ala capitalului social		-459,609	-459,609
TOTAL(rd64 la 66)	67	23,807,100	23,807,100
II. PRIME DE CAPITAL	68
(ct. 104)		14,305,342	14,305,342
III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct.105)	69	117,173,624	117,173,624
IV. REZERVE
1. Rezerve legale (ct. 1061)	70	6,054,252	6,054,252
2,Rezerve statutare sau contractuale	71	0	0
3.Rezerve de valoare justa		0	0
3. Rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din	72	0	0
(ct. 1063)
4. Alte rezerve (ct. 1068)	73	43,753,974	46,195,720
TOTAL (rd. 70 la 73-74)	74	49,808,226	52,249,972
Actiuni proprii(ct. 109)	75	0	0
V REZERVE DIN CONVERSIE		0	0

ANŢ CONSOLIDAT PREFAB SA Bucuresti - societate mama

		Bilant consolidat la
DENUMIRE INDICATOR	Nr. rd.	01.01.2023	Bilant consolidat la 30.06.2023
A	B

VI.Rezultat reportat cu exceptia celui reportat
provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29 (117)		9,579,053	9,588,755
VII.Rezultat reportat provenit din adoptarea pt
prima data a IAS 29 (118)		0	0
VIII PROFITUL SAU PIERDEREA EXERCITIULUI FINANCIAR
Sold C 121	78	7,766,331	125,048
Sold D ( ct. 121)	79	0	0
Repartizarea profitului	80	449,833	0
TOTAL CAPITALURI PROPRII	81	221,989,843	217,249,841
(rd. 67+68+69+75+76-77+78-79-80)
Patrimoniul public (ct. 1016)	82	0	0
TOTAL CAPITALURI (rd. 81+82)	83	221,989,843	217,249,841
		264,875,323	269,482,928
		264,882,380	269,478,239
		-7,057	4,689

Presedinte Consiliu de Administratie Intocmit, societate mama societate mama Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

S.C. Prefab S.A. Bucuresti- Dir. Economic- S.C. Prefab S.A. Bucuresti-

Denumirea indicatorului	Nr, Rd,	30.06.2022	30.06.2023
A	B
1. Cifra de afaceri netă	1	43,978,299	60,858,243
(rd, 02 la 04)
Producţia vândută	2	42,767,221	35,831,117
(ct, 701+702+703+704+705+706+708)
Venituri din vânzarea mărfurilor (ct, 707)	3	1,763,170	26,728,026
Reduceri comerciale acordate (ct.709)	4	552,092	1,700,900
Venituri din subvenţii de exploatare aferente cifrei
de afaceri nete	5
(ct, 7411)
2. Venituri aferente stocului de produse finite ------ Sold	6	0	3,017,435
(ct, 711) Sold D	7	2,559,693	0
3. Producţia imobilizată	8	0	1,012,813
(ct, 721+722)
4. Alte venituri din exploatare	9	325,874	940,152
(ct, 758+7417)
5. Venituri din investitii imobiliare	10	0	0
VENITURI DIN EXPLOATARE – TOTAL	11	41,744,480	65,828,643
5.a) Cheltuieli cu materiile prime şi materialele
consumabile	12	15,118,452	24,916,580
(ct, 601+602-7412)
Alte cheltuieli materiale	13	1,365,704	2,204,698
(ct, 603+604+606+608)
b) Alte cheltuieli externe (cu energie şi apă)	14	7,696,639	14,034,564
(ct, 605-7413)
Cheltuieli privind mărfurile (ct, 607)	15	14,205	3,427
Reduceri comerciale primite (ct.609)	16	79,061	186,341
6. Cheltuieli cu personalul (rd, 18+19)	17	7,860,025	13,330,565
a) Salarii (ct,641+ 642-7414)	18	7,598,074	13,012,361
b) Cheltuieli cu asigurările şi protecţia socială	19	261,951	318,204
(ct, 645-7415)
7.a) Ajustarea valorii imobilizărilor corporale şi	20	4,738,228	4,852,176
necorporale
a.1) Cheltuieli (ct, 6811+6813)	21	4,738,228	4,852,176
a.2) Venituri (ct, 7813)
7.b) Ajustarea valorii activelor circulante	22	0	0
b.1) Cheltuieli (ct, 654+6814)	23	0	0
b.2) Venituri (ct, 754+7814)	24	0	0
8. Alte cheltuieli de exploatare	25	3,803,771	5,297,259
8.1. Cheltuieli privind prestaţiile externe	26	3,162,868	4,523,768
(ct, 611+612+613+614+621+622+623+624+625+626+627+
628-7416)
8.2. Cheltuieli cu alte impozite, taxe şi vărsăminte
asimilate (ct, 635)	27	566,165	699,856
8.3. Cheltuieli cu despăgubiri, donaţii şi activele
cedate (ct, 658)	28	74,738	73,635
Cheltuieli cu investitii imobiliare	29
Ajustări privind provizioanele pentru riscuri şi
cheltuieli	30
Cheltuieli (ct, 6812)	31
Cheltuieli din investitii imobiliare	32	0	0
CHELTUIELI DE EXPLOATARE – TOTAL	33	40,517,963	64,452,928
REZULTATUL DIN EXPLOATARE:
Profit	34	1,226,517	1,375,715

Contul de profit si pierdere consolidat PREFAB SA Bucuresti - societate mama

Denumirea indicatorului	Nr, Rd,	30.06.2022	30.06.2023
A	B
Pierdere	35
9. Venituri din interese de participare	36
(ct, 7611+7613)			0
- din care, venituri obtinute de la entitatile afiliate	37
10. Venituri din alte investiţii financiare şi creanţe

ce fac parte din activele imobilizate	38
(ct, 763)
- din care, veniturile obtinute de la entitatile afiliate	39
11. Venituri din dobânzi (ct, 766)	40	449	94
- din care, veniturile obtinute de la entitatile afiliate	41
Alte venituri financiare	42
(ct, 762+764+765+767+768)		3,412	100,854
VENITURI FINANCIARE – TOTAL	43	3,861	100,948
12. Ajustarea valorii imobilizărilor financiare şi a		0	0
investiţiilor financiare deţinute ca active		0	0
circulante	44	0	0
Cheltuieli (ct, 686)	45	0	0
Venituri (ct, 786)	46	0	0
13. Cheltuieli privind dobânzile (ct, 666-7418)	47	611,652	1,020,101
- din care, cheltuieli in relatia cu entitatile afiliate	48
Alte cheltuieli financiare	49	34,340	135,913
(ct, 663+664+665+667+668+688)		0	0
CHELTUIELI FINANCIARE – TOTAL	50	645,992	1,156,014
REZULTATUL FINANCIAR:
Profit	51	0	0
Pierdere	52	-642,131	-1,055,066
14. REZULTATUL CURENT:		0	0
Profit	53	584,386	320,649
Pierdere	54
15. Venituri extraordinare (ct, 771)	55	0	0
16. Cheltuieli extraordinare (ct, 671)	56	0	0
17. REZULTATUL EXTRAORDINAR :		0	0
Profit	57	0	0
Pierdere	58	0	0
VENITURI TOTALE (rd, 10+42+54)	59	41,748,341	65,929,591
CHELTUIELI TOTALE (rd, 32+49+55)	60	41,163,955	65,608,942
REZULTATUL BRUT :
Profit	61	584,386	320,649
Pierdere	62	0	0
18. IMPOZITUL PE PROFIT (ct, 691)	63	157,211	195,563
19. Alte impozite neprezentate la elementele de mai sus(	64	0	0
20. REZULTATUL NET AL EXERCIŢIULUI FINANCIAR:
Profit	65	427,175	125,086
Pierdere	66
interes minoritar		29	38

Contul de profit si pierdere consolidat PREFAB SA Bucuresti - societate mama

Presedinte Consiliu de Administratie Intocmit, societate mama societate mama Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

S.C. Prefab. S.A. Bucuresti - Dir. Economic- S.C. Prefab S.A. Bucuresti-

Situatii financiare consolidate interimare intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana - pentru semestrul I 2023

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

CUPRINS	Pagina
SITUATIA CONSOLIDATA A POZITIEI FINANCIARE	3
STUATIA CONSOLIDATA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE	4
ALE REZULTATULUI GLOBAL
SITUATIA CONSOLIDATA A MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII	5
SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE	6
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE CONSOLITATE	8
1. Informatii despre Grup	8
2. Bazele intocmirii situatiilor financiare	9
3. Principii, politici si metode contabile	12
4. Imobilizari necorporale	32
5. Imobilizari corporale	33
6. Investitii in entitati afiliate	36
7. Creante si alte active	36
8. Stocuri	38
9. Numerar si echivalente de numerar	39
10. Capitaluri proprii	39
11. Rezerve	40
12. Rezultatul reportat	41
13. Repartizarea profitului	41
14. Rezultatul pe actiune. Rezultatul diluat.	42
15. Provizioane	42
16. Imprumuturi si alte datorii	43
17. Imprumuturi pe termen scurt	44
18. Imprumuturi pe termen lung	44
19. Alte datorii	46
20. Impozite amanate	46
21. Subventii pentru investitii	46
22. Venituri din exploatare	47
23. Cheltuieli de exploatare	48
24. Venituri financiare	49
25. Cheltuieli financiare	49
26. Impozit pe profit	49
27. Numar mediu de salariati	50

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

28. Tranzactii cu parti afiliate	51
29. Informatii pe segmente	51
30. Angajamente si contingente	53
31. Managementul riscurilor	54
32. Evenimente ulterioare datei de raportare	57

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

SITUATIA CONSOLIDATA A POZITIEI FINANCIARE 31 30
	Nota	decembrie 2022	iunie 2023
Imobilizari corporale	5	201.890.086	200.927.715
Imobilizari necorporale	4	31.840	17.507
Investitii imobiliare		0	0
Investitii in alte entitati	6	300	300
Active biologice		6.049	5.532
TOTAL ACTIVE IMOBILIZATE		201.928.275	200.951.054
Stocuri	8	22.529.006	26.744.098
Creante comerciale si alte creante	7	38.363.550	40.145.843
Numerar si echivalente de numerar	9	1.673.202	815.174
Alte active (cheltuieli in avans)		381.290	826.759
TOTAL ACTIVE CURENTE		62.947.048	68.531.874
1.TOTAL ACTIVE		264.875.323	269.482.928

Capital social	10	24.266.709	24.266.709
Ajustari ale capitalului social		0	0
Alte elemente de capitaluri proprii		(459.609)	(459.609)
Prime de capital	11	14.305.342	14.305.342
Rezerve de reevaluare	11	117.173.624	117.173.624
Rezerve	11	49.808.226	52.249.972
Rezultat reportat cu exceptia celui provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29	12	9.579.053	9.588.755
Profit la sfarsitul perioadei de raportare	14	7.766.331	125.048
Repartizarea profitului	13	(449.833)	0
2.TOTAL CAPITALURI PROPRII		221.989.843	217.249.841
Imprumuturi pe termen lung	18	4.328.188	4.996.011
Datoria cu impozitul pe profit amanat	20	459.610	459.610
TOTAL DATORII PE TERMEN LUNG		4.787.798	5.455.621
Datorii comerciale si alte datorii	19	9.428.519	15.664.496
Imprumuturi pe termen scurt	17	22.806.559	19.040.458
Alte datorii	19	2.360.949	8.811.508
TOTAL DATORII PE TERMEN SCURT		34.596.027	43.516.462
Subventii pt investitii, din care:	21	3.508.712	3.256.315
- parte curenta		504.795	504.795
- peste un an		3.003.917	2.751.520
3.TOTAL PASIVE		264.882.380	269.478.239
4. INTERES MINORITAR		(7.057)	4.689

Notele explicative la situatiile financiare consolidate interimare de la 1 la 32 fac parte integrala din aceste situatii financiare.Situatiile financiare consolidate interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

SITUATIA CONSOLIDATA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE REZULTATULUI GLOBAL pentru perioada de 6 luni incheiata la 30 iunie 2023

		Nota	30 iunie 2022	30 iunie 2023
1.	Venituri din vanzari	22	43.978.299	60.858.243
2.	Costul vanzarilor	23	31.352.789	45.643.683
3.	Marja bruta		12.625.510	15.214.560
4.	Alte venituri din exploatare	22	(2.233.819)	4.970.400
5.	Cheltuieli de distributie	-	4.255.134	5.176.425
6.	Cheltuieli administrative	-	3.731.106	10.136.539
7.	Alte cheltuieli de exploatare	23	1.178.934	3.496.281
8.	Rezultatul din exploatare		1.226.517	1.375.715
9.	Venituri financiare	24	3.861	100.948
10	Cheltuieli financiare	25	645.992	1.156.014
11.	Rezultat financiar		(642.131)	(1.055.066)
12.	PROFIT DIN ACTIVITATEA CURENTA		584.386	320.649
13.	Cheltuiala cu impozitul pe profit	26	157.211	195.563
14.	Profitul net al perioadei	26	427.175	125.086
	Repartizabil societatii mama		427.146	125.048
	Repartizabil intereselor care nu controleaza		29	38
15.	Alte elemente ale rezultatului global aferent perioadei,		0	0
	total, din care
16.	-cresteri/scaderi ale rezervei din reevaluarea imobilizarilor		0	0
	corporale
17.	Impozitul aferent altor elemente ale rezultatului global		0	0
18.	Elemente care vor fi reclasificate in situatia de profit si	12	(28)	0
	pierdere, total, din care:
19.	- cresteri /scaderi rezerve din conversie
20.	- cresteri /scaderi rezerve din conversie		(28)	0
	Total rezultat global aferent perioadei		427.147	125.086

Notele explicative la situatiile financiare consolidate interimare de la 1 la 32 fac parte integrala din aceste situatii financiare. Situatiile financiare consolidate interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

S I T U A T I A C O N S O	L I D A T A A M O D C i ia l s l ta ap oc	I F I C A R I L O R C A P I A l le de te te e m en i i p i i lu ta ca p r ro p r ( 1 0 3 4 ) t c	T A L U R I L O R im Pr de e i l ta ca p	P R O P R I I p tr en u p R ez er ve	io da de 6 lu i er a n R l l ta tu ez u i ta t s re p or t cu re n	in he ia la 3 0 iu ie ta c n In te re se ca re n u lea tr se co n o za	2 0 2 3 To l ta
3 1 ie 2 0 2 2 D br ec em	2 4. 2 6 6. 0 9 7	( 4 9. 6 0 9 ) 5	1 4. 3 0 3 4 2 5.	1 6 6. 9 8 1. 8 0 5	1 6. 8 9 1 5. 5 5	( 0 ) 7. 5 7	2 2 1. 9 8 2. 8 6 7
Re l l g lo ba l c ta tu t zu ur en					1 2 5. 0 4 8		1 2 5. 0 4 8
A lo i a l te ca r re ze rv e				2. 4 3. 4 4 5 5	( 2. 4 3. 4 4 ) 5 5		0
is i bu ire d iv i de de D tr n					( 4. 8 3. 3 4 2 ) 5		( 4. 8 3. 3 4 2 ) 5
i /re du i r l Cr ter ta t es ce r ez u ta t re p or					9. 7 0 2 ( ) 9. 7 0 2		0
i /re du i Cr ter es ce r in i In ter tar es e m or e				( ) 1 1. 7 0 8		1 1. 7 0 8 3 8	0 3 8
3 0 Iu ie 2 0 2 3 n	2 4. 2 6 6. 7 0 9	( 4 5 9. 6 0 9 )	1 4. 3 0 5. 3 4 2	1 6 9. 4 2 3. 5 9 6	9. 7 1 3. 8 0 3	4. 6 8 9	2 1 7. 2 5 4. 5 3 0

Notele explicative la situatiile financiare consolidate interimare de la 1 la 32 fac parte integrala din aceste situatii financiare Situatiile financiare consolidate interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Ing. Milut Petre Marian

Director economic, Ec. Boitan Daniela

Denumirea elementului	30.06.2022	30.06.2023
Fluxuri de numerar din activitati de exploatare:
(+)Profit net inainte de impozitare	584.386	320.649
Ajustari pentru:
(+)Amortizare si ajustari de valoare aferente imobilizarilor corporale si necorporale	4.738.228	4.852.176
(-)Ajustari de valoare reversate in cursul anului	0	0
(+)Subventii- variatie	-252.397	-252.397
(+)Cheltuieli cu dobanzile si alte cheltuieli financiare	645.992	1.156.014
(-)Venituri din dobanzi si alte venituri financiare	-3.861	-100.948
(-)Pierdere / (profit) din vanzarea de imobilizari corporale	0	0
(-)Impozit pe profit platit	157.211	195.563
Profitul din exploatare inainte de schimbari in capitalul
circulant
(-)Descrestere /cresterea creantelor comerciale si de alta
natura	-607.644	-1.782.293
(-)Descrestere/ cresterea stocurilor	1.465.794	-4.215.092
(+)Descresterea/ cresterea datoriilor comerciale si de alta
natura	-13.227.696	14.402.825
Numerar net din activitati de exploatare	-6.499.987	14.576.497

Fluxuri de numerar din activitati de investitie:
(-)Plati pentru achizitia de imobilizari corporale si
necorporale	-124.523	-1.281.096
(+)Incasari din vanzarea de imobilizari corporale si
necorporale	0
(+)Dobanzi incasate	0	100.863
Numerar net din activitati de investitie	-124.523	-1.180.233
Fluxuri de numerar din activitati de finantare:
(+)Imprumuturi primate	43.183.117	21.658.395
(-)Rambursari de imprumuturi	-36.304.335	-34.756.673
(-)Dobanzi platite	659.354	-1.156.014
Flux de numerar net din activitati de finantare	6.232.790	-14.254.293
Cresterea /Descresterea neta a numerarului si
echivalentelor de numerar	-391.720	-858.028
Numerar si echivalente de numerar la inceputul perioadei	673.064	1.673.202
Numerar si echivalente de numerar
la sfarsitul perioadei	281.344	815.174

SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE pentru GRUP pentru perioada de 6 luni incheiata la 30.06.2023

Notele explicative la situatiile financiare consolidate interimare de la 1 la 32 fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare consolidate interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

NOTE EXPLICATIVE LA SITUATIILE FINANCIARE CONSOLIDATE INTERIMARE pentru perioada de 6 luni incheiata la 30 iunie 2023

1. Informatii despre Grup

PREFAB SA ca societate-mama, este o societate pe actiuni care functioneaza in conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1990 privind societatile, republicata cu modificarile si completarile ulterioare, infiintata in baza HG nr. 1200 / 12 noiembrie 1990. Societatea-mama este inregistrata la Registrul Comertului cu numarul J40/9212/04.07.2003 si are codul unic de inregistrare RO1916198.

PREFAB SA societate-mama este producatoare de elemente prefabricate din beton si alte materiale pentru constructii; a fost infiintata in anul 1967 pentru a satisface cerintele de elemente pentru constructiile de locuinte, obiective industriale, agrozootehnice si irigatii; s-a privatizat in anul 1999, prin cumpararea pachetului majoritar de actiuni de la F.P.S. de catre societatea cu capital mixt, Romerica International SRL.

Sediul social este inregistrat in Bucuresti, adresa: Str. Dr. Iacob Felix, nr.17-19, etaj 2, sector 1, Bucuresti, Romania.

Capitalul social subscris si varsat la 30.06.2023 este de 24.266.709,5 lei, divizat in 48.533.419 actiuni la o valoare nominala de 0.5 lei/actiune.

In cursul semestrului I al anului 2023, capitalul social al PREFAB SA societate-mama a nu a suferit modificari.

Ultimul pret de tranzactionare al actiunilor societatii comerciale PREFAB SA - societate-mama, valabil la data de 27.07.2023 a fost de 3.36 lei/actiune.

Activitatile specifice de registru independent pentru PREFAB SA - societate-mama au fost efectuate de catre Depozitarul Central.

Obiectul principal de activitatea al Grupului

Obiectul principal de activitate al Grupului PREFAB SA este producerea si comercializarea de prefabricate din beton, tuburi de presiune din beton armat, precomprimat, beton celular autoclavizat, confectii metalice pentru industria materialelor de constructii si alte materiale de constructii, executarea de lucrari de constructii montaj, tamplarie lemn, tamplarie P.V.C., extractie agregate minerale din Dunare, producerea de energie electrica si termica.

Prezentarea generala a entitatilor la care PREFAB SA - societate-mama detine actiuni sau parti sociale:

Situatiile financiare consolidate interimare sunt prezentate de PREFAB SA in calitate de societate-mama pentru semestrul I al anului 2023. Aceste situatii financiare consolidate incorporeaza rezultatele PREFAB SA - societate-mama si ale filialei acesteia, denumite impreuna Grup si anume: PREFAB INVEST SA, societate infiintata in data de 10.05.2000, cu sediul in Bucuresti, str. Dr. Iacob Felix, nr. 17-19, etaj 2, camera 2, sector 1.

Capitalul social al PREFAB INVEST SA este in valoare de 150.000 lei constituit dintr-un numar de 4.000 actiuni la valoarea nominala de 37.5 lei/actiune.

PREFAB SA detine actiuni in valoare de 149.850 lei si o pondere de 99.9% in capitalul social al .Aceasta detinere se concretizeaza intr-un numar de 3.996 actiuni cu valoarea nominala de 37.5 lei pe actiune si confera control asupra acesteia, avand in vedere procentul detinut in capitalul social al acestei societati. De mentionat ca actiunile acestei societati nu s-au tranzactionat pe piata de capital.

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA - societate-mama impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie «Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 lei, contributia PREFAB SA - societate-mama fiind de 200 lei.

De mentionat ca actiunile acestor societati nu se tranzactioneaza pe piata de capital.

Societatea-mama nu a emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

La data de 30.06.2023, PREFAB SA - societate-mama are urmatorul punct de lucru:Punct de Lucru Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi

Structura actionariatului la data de 23.06.2023, conform datelor de la Depozitarul Central, era urmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%
ROMERICA INTERNATIONAL SRL BUCURESTI	33.805.991	69.6551
CELCO CONSTANTA	12.795.000	26.3633
ALTI ACTIONARI – Persoane juridice	137.574	0.2835
ALTI ACTIONARI – Persoane fizice	1.794.854	3.6981
TOTAL	48.533.419	100.0000

2. BAZELE INTOCMIRII

2.1. Declaratie de conformitate

PREFAB SA, ca societate-mama realizeaza consolidarea situatiilor financiare interimare, prevedere inclusa si in art. 9, alin.3 din Legea contabilitatii nr. 82/1991, republicata.

Situatiile financiare consolidate interimare sunt intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, cu modificarile si clarificarile ulterioare .

Totodata, fiind o entitate ale carei valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata, PREFAB SA - societate-mama, detinatoare a pozitiei de control intr-o filiala,intocmeste si face publice situatii financiare interimare consolidate semestriale in conformitate si cu cerintele Legii nr.24/2017 si Regulamentul ASF nr.5/2018 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata.

Ordinul Ministerului de Finante nr. 1121/2006 cere companiilor romanesti listate la bursa sa intocmeasca situatii financiare consolidate in conformitate cu IFRS, adoptate de catre UE.

Situatiile financiare interimare consolidate ale Grupului au fost intocmite in conformitate cu principiile de recunoastere si masurare prevazute de Standardele Internationale de Raportare Financiara asa cum au fost aprobate de catre Uniunea Europeana (,,IFRS") si in conformitate cu Standardul International de

Contabilitate IAS 34 "Raportarea financiara interimara" asa cum a fost aprobat de catre Uniunea Europeana.

Situatiile financiare interimare consolidate pentru semestrul I al anului 2023, contin situatia consolidata a pozitiei financiare, situatia consolidata a rezultatului global, situatia consolidata a modificarilor capitalurilor proprii, situatia consolidata a fluxurilor de trezorerie si note la situatiile financiare consolidate, intocmite pentru o perioada de sase luni care se incheie la 30.06.2023.

Grupul a prezentat situatii financiare consolidate intocmite in conformitate cu IFRS aprobate de catre Uniunea Europeana incepand cu exercitiul financiar 2011. Situatiile financiare consolidate intocmite pentru exercitiul financiar 2012 au cuprins ajustari ale situatiilor financiare consolidate ale exercitiului 2011 (pentru 31.12.2011 si 01.01.2011) determinate in principal din schimbarea modului de prezentare a componentelor situatiilor financiare, din reclasificari ale unor elemente, cat si din aplicarea IAS 29" Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste". Prezentarea unor ajustari pentru situatiile financiare consolidate ale exercitiului financiar 2011 a fost necesara si ca urmarea a aplicarii in situatiilefinanciare individuale ale PREFAB SA - societate-mama a prevederilor OMFP 881/2012 privind aplicarea de catre societatile comerciale ale caror valori sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata a Standardelor Internationale de Raportare Financiara si a Ordinului Ministrului Finantelor Publice nr.1286/2012 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de raportare financiara, aplicabile societatilor comerciale ale caror valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata mobiliara.

In conformitate cu prevederile OMFP 881/2012 privind aplicarea de catre societatile comerciale ale caror valori sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata a Standardelor Internationale de Raportare Financiara si a Ordinului Ministrului Finantelor Publice nr. 1286/2012 pentru aprobarea Reglementarilor Contabile conforme cu Standardele Internationale de raportare financiara, aplicabile societatilor comerciale ale caror valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata mobiliara, societatile comerciale ale caror valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata au avut obligatia, incepand cu exercitiul financiar al anului 2012, sa aplice Standardele Internationale de Raportare Financiara (IFRS) la intocmirea situatiilor financiare anuale individuale. Deoarece PREFAB SA - societate-mama adopta IFRS ca noua baza a contabilitatii pentru anul 2012, Grupul a aplicat inclusiv prevederile IFRS 1 "Adoptarea pentru prima data a Standardelor Internationale de Raportare Financiara" in situatiile financiare individuale.

Pentru exercitiul financiar al anului 2012, situatiile financiare anuale individuale ale PREFAB SA societate-mama in baza IFRS s-au intocmit prin retratarea informatiilor din contabilitatea organizata in baza Reglementarilor contabile conforme cu Directiva a IV-a a Comunitatilor Economice Europene, aprobate prin Ordinul ministrului finantelor publice nr. 3.055/2009, pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu directivele europene, cu modificarile si completarile ulterioare.

2.2. Bazele evaluarii

Situatiile financiare sunt prezentate in lei ("leu romanesc"), au fost intocmite pe baza costului istoric, exceptand reevaluarea anumitor active imobilizate si instrumente financiare care sunt evaluate la valoarea justa si a elementelor de capital social, rezerve legale si alte rezerve constituite din profitul net, care au fost ajustate conform Standardului International de Contabilitate ("IAS") 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", pana la 31 decembrie 2003.

Situatiile financiare consolidate interimare pentru perioada de 6 luni incheiata la 30 iunie 2023 au fost intocmite utilizand principiile de continuitate a activitatii.

2.3. Moneda functionala si de prezentare

Elementele incluse in situatiile financiare ale Grupului sunt evaluate folosind moneda mediului economic in care entitatea opereaza ("moneda functionala"), adica leul. Situatiile financiare sunt prezentate in lei, care este moneda functionala si de prezentare a societatii-mama, sumele fiind rotunjite la cea mai apropiata mie.

Potrivit Ordinul Ministrului Finantelor Publice nr.2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, aplicabile societatilor comerciale ale caror valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata, Capitolul I pct. 4 "Contabilitatea se tine in limba romana si in moneda nationala. Contabilitatea operatiunilor efectuate in valuta se tine atat in moneda nationala, cat si in valuta. Prin valuta se intelege alta moneda decat leul. Situatiile financiare anuale consolidate se intocmesc in limba romana si in moneda nationala."

Operatiunile exprimate in moneda straina sunt inregistrate in lei la cursul oficial de schimb de la data decontarii tranzactiei. Activele si datoriile monetare inregistrate in devize la data intocmirii situatiei pozitiei financiare sunt exprimate in lei la cursul din ziua respectiva. Castigurile sau pierderile din decontarea acestora si din conversia activelor si datoriilor monetare denominate in moneda straina folosind cursul de schimb de la sfarsitul exercitiului financiar sunt recunoscute in rezultatul exercitiului. Activele si datoriile nemonetare care sunt evaluate la cost istoric in moneda straina sunt inregistrate in lei la cursul de schimb de la data tranzactiei.

Ratele de schimb ale principalelor valute au fost urmatoarele:

MONEDA	Curs 30 iun 2022	Curs 31 dec 2022	Curs 30 iun 2023
EUR	4.9454	4.9474	4.9634
USD	4.7424	4.6346	4.5750

2.4. Utilizarea estimarilor si rationamentelor profesionale

Estimarile si judecatile sunt revizuite in mod periodic. Revizuirile estimarilor contabile sunt recunoscute in perioada in care estimarea este revizuita, daca revizuirea afecteaza doar acea perioada sau in perioada curenta si in perioadele viitoare, daca revizuirea afecteaza atat perioada curenta, cat si perioadele viitoare.Efectul modificarii aferente perioadei curente este recunoscut ca venit sau cheltuiala in perioada curenta. Daca exista, efectul asupra perioadelor viitoare este recunoscut ca venit sau cheltuiala in acele perioade viitoare.

Managementul grupului companiei considera ca orice deviatie de la aceste estimari nu va avea o influenta semnificativa asupra situatiilor financiare consolidate in viitorul apropiat.

Estimarile si ipotezele sunt utilizate in special pentru ajustari de depreciere ale mijloacelor fixe, ale titlurilor detinute si evaluate la cost, estimarea duratei de viata utila a unui activ amortizabil, pentru ajustarea de depreciere a creantelor, pentru provizioane; pentru recunoasterea activelor privind impozitul amanat.

In conformitate cu IAS 36, atat imobilizarile necorporale cat si imobilizarile corporale sunt analizate pentru a identifica daca prezinta indicii de depreciere la data bilantului.

Pierderea din depreciere este recunoscuta pentru a reduce valoarea neta contabila a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Daca motivele recunoasterii pierderii din depreciere dispar in perioadele urmatoare, valoarea contabila neta a activului este majorata pana la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinata daca nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscuta.

Evaluarea pentru deprecierea creantelor este efectuata individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Grupul isi revizuieste creantele comerciale si de alta natura la fiecare data a pozitiei financiare, pentru a evalua daca trebuie sa inregistreze in contul de profit si pierdere o depreciere de valoare. In special rationamentul profesional al conducerii este necesar pentru estimarea valorii si pentru coordonarea fluxurilor de trezorerie viitoare atunci cand se determina pierderea din depreciere. Aceste estimari se bazeaza pe ipoteze privind mai multi factori, iar rezultatele reale pot fi diferite, ducand la modificari viitoare ale ajustarilor.

3. PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE.

Grupul si-a selectat si aplica politicile contabile in mod consecvent pentru tranzactii, alte evenimente si conditii similare, cu exceptia cazului in care un standard sau o interpretare prevede sau permite, in mod specific, clasificarea elementelor pentru care ar putea fi adecvata aplicarea unor politici contabile diferite. Daca un standard sau o interpretare prevede sau permite o astfel de clasificare, trebuie sa fie selectata si aplicata fiecarei categorii, in mod consecvent, o politica contabila adecvata.

Grupul modifica o politica contabila doar daca modificarea:

este impusa de un standard sau de o interpretare; sau
are drept rezultat situatii financiare care ofera informatii fiabile si mai relevante cu privire la efectele tranzactiilor, ale altor evenimente sau conditii asupra pozitiei financiare, performantei financiare sau fluxurilor de trezorerie ale grupului.

Prezentam un sumar al politicilor contabile semnificative care au fost aplicate in mod consecvent pentru toate perioadele prezentate in situatiile financiare:

3.1. Imobilizari necorporale si imobilizari corporale; investitiile imobiliare;

3.1.1 Imobilizarile necorporale achizitionate de Grup sunt evaluate initial la costul de achizitie si prezentate la cost minus amortizarea acumulata si pierderea din depreciere acumulata.

Grupul a ales drept politica contabila pentru evaluarea imobilizarilor necorporale dupa recunoasterea initiala, modelul bazat pe cost.

Durata de viata utila pentru aceasta grupa de imobilizari este intre 3 si 5 ani. Grupul a optat sa utilizeze pentru amortizarea imbilizarilor necorporale metoda liniara de amortizare.

Pentru a stabili daca o imobilizare necorporala evaluata la cost este depreciata, Grupul aplica IAS 36. O pierdere din depreciere trebuie recunoscuta imediat in profit sau pierdere

In scopul prezentarii in contul de profit si pierdere, castigurile sau pierderile care apar odata cu incetarea utilizarii sau iesirea unei imobilizari necorporale se determina ca diferenta intre veniturile generate de iesirea activului si valoarea sa neamortizata, inclusiv cheltuielile ocazionate de scoaterea acestuia din evidenta, si trebuie prezentate ca valoare neta in contul de profit si pierdere, potrivit IAS 38.

3.1.2. Imobilizarile corporale sunt recunoscute initial la costul de achizitie sau de constructie si sunt prezentate net de amortizarea acumulata si pierderea din depreciere acumulata.

Costul imobilizarilor corporale cumparate este reprezentat de valoarea contraprestatiilor efectuate pentru achizitionarea activelor respective precum si valoarea altor costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditia necesare pentru ca acestea sa poata opera in modul dorit de conducere. Costul activelor construite in regie proprie include costurile salariale, materiale, costuri indirecte de productie si alte costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditia curente.

Grupul a optat sa foloseasca pentru evaluarea dupa recunoasterea initiala a imobilizarilor corporale, modelul reevaluarii. Conform modelului reevaluarii, un element de imobilizare corporala a carui valoare justa poate fi evaluata in mod fiabil trebuie contabilizat la o valoare reevaluata, aceasta fiind valoarea sa justa la data reevaluarii minus orice amortizare cumulata ulterior si orice pierderi cumulate din depreciere. Reevaluarile trebuie sa se faca cu suficienta regularitate pentru a se asigura ca valoarea contabila nu se deosebeste semnificativ de ceea s-ar fi determinat prin utilizarea valorii juste la finalul perioadei de raportare.

Valoarea justa a terenurilor si cladirilor este determinata in general pe baza probelor de piata, printr-o evaluare efectuata de evaluatori profesionisti calificati.

Valoarea justa a elementelor de imobilizari corporale este in general valoarea lor pe piata determinata prin evaluare.

Cand un element de imobilizari corporale este reevaluat, orice amortizare cumulata la data reevaluarii este tratata de catre societate in felul urmator: este retratata proportional cu modificarea de valoare contabila bruta a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata.

Prin urmare, frecventa reevaluarilor depinde de modificarile in valoarea justa a imobilizarilor corporale. In cazul in care valoarea justa a unui element reevaluat de imobilizari corporale la data bilantului difera semnificativ de valoarea sa contabila, o noua reevaluare este necesara. In cazul in care valorile juste sunt volatile, cum poate fi in cazul terenurilor si cladirilor, reevaluari frecvente pot fi necesare. In cazul in care valorile juste sunt stabile pe o perioada lunga de timp, cum poate fi cazul cu instalatii si utilaje, evaluarile pot fi necesare mai rar. IAS 16 sugereaza ca reevaluarile anuale pot fi necesare in cazul in care exista modificari semnificative si volatile in valori.

Grupul a optat pentru reevaluarea constructiilor si terenurilor cel putin o data la trei ani, iar celelalte categorii de imobilizari cel putin o data la cinci ani. Conform Legii 252/2022 , grupul va opta pentru actulizarea valorii impozabile a constructiilor si terenurilor cel putin o data la 5 ani .

Daca un element de imobilizari corporale este reevaluat atunci intreaga clasa de imobilizari corporale din care face parte acel element trebuie reevaluata.

Ultima reevaluare a fost efectuata la 31 decembrie 2020 conform reglementarilor in vigoare la data respectiva, in vederea determinarii valorii juste a acestora, tinandu-se seama de inflatie, utilitatea bunurilor, starea acestora si valoarea de piata. Rezultatele au fost inregistrate in baza Raportului de expertiza tehnica de evaluare intocmit de catre un evaluator autorizat, Neacsu Ileana. Cresterea valorii contabile rezultata in urma acestor reevaluari a fost debitata in rezerva de reevaluare, in limita sumelor existente din reevaluarea acesteia.

Valoarea reziduala a activului si durata de viata utila a activului se revizuiesc cel putin la sfarsitul exercitiului financiar.

Amortizarea unui activ incepe cand acesta este disponibil pentru utilizare, adica atunci cand se afla in amplasamentul si starea necesare pentru a putea functiona in maniera dorita de conducere.

Amortizarea unui activ inceteaza la prima data dintre data cand activul este clasificat drept detinut in vederea vanzarii (sau inclus intr-un grup destinat cedarii care este clasificat drept detinut in vederea vanzarii), in conformitate cu IFRS 5 si data la care activul este derecunoscut. Prin urmare, amortizarea nu

inceteaza atunci cand activul nu este utilizat sau este scos din functiune, cu exceptia cazului in care acesta este complet amortizat.

Terenurile si cladirile sunt active separabile si sunt contabilizate separat chiar si atunci cand sunt dobandite impreuna.

Terenurile detinute nu se amortizeaza.

Daca costul terenului include costuri de dezasamblare, inlaturare, restaurare, aceste costuri sunt amortizate pe perioada cand se obtine beneficii ca urmare a efectuarii acestor costuri.

Grupul a optat sa utilizeze metoda de amortizare lineara pentru toate categoriile de mijloace fixe.

Amortizarea calculata are urmatoarele durate de viata utilizate la diferitele categorii de imobilizari:

Imobilizari corporale Durata (ani)
Constructii	8-60
Echipamente tehnologice	3-24
Aparate si instalatii de masurare, control si reglare	4-24
Mijloace de transport	4-18
Mobilier, aparatura birotica, echip. de protectie valori umane si materiale	3-18

Politica de depreciere aplicata de Grup

In conformitate cu IAS 36 "Deprecierea activelor", atat imobilizarile necorporale cat si imobilizarile corporale sunt investigate pentru a identifica daca prezinta indicii de depreciere la data bilantului. Pentru imobilizarile necorporale cu durata de viata utila nedeterminata testul de depreciere se realizeaza anual, chiar daca nu exista nici un indiciu de depreciere. Daca valoarea contabila neta a unui activ este mai mare decat valoarea lui recuperabila, o pierdere din depreciere este recunoscuta pentru a reduce valoarea neta contabila a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Daca motivele recunoasterii pierderii din depreciere dispar in perioadele ulterioare, valoarea contabila neta activului este majorata pana la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinata daca nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscuta. Diferenta este prezentata drept alte venituri din exploatare.

Valoarea contabila a unui element de imobilizari corporale este recunoscuta la cedare sau cand nu se mai asteapta beneficii viitoare din utilizarea sau cedarea sa. Surplusul din reevaluare inclus in capitalurile proprii aferent unui element de imobilizari corporale se transfera direct in rezultatul reportat atunci cand activul este derecunoscut, la cedare sau casare.

Castigul sau pierderea care rezulta din derecunoasterea unui element de imobilizari corporale trebuie inclusa in profit sau pierdere cand elementul este de recunoscut.

Activele clasificate drept "detinute pentru vanzare" sunt prezentate la valoarea cea mai mica dintre valoarea contabila neta si valoarea justa minus costurile de vanzare. Activele imobilizate (sau grupurile de active imobilizate) sunt catalogate drept "detinute pentru vanzare" daca valoarea lor contabila va fi recuperata in principal printr-o operatiune de vanzare, si nu prin continuarea utilizarii lor. O astfel de

clasificare are la baza ipotezele ca vanzarea activelor respective are o probabilitate ridicata si ca activele sunt disponibile pentru vanzarea imediata si in forma in care se prezinta la momentul respectiv.

3.1.3. Investitii imobiliare

Conform IAS 40 "Investitii imobiliare", o investitie imobiliara este detinuta pentru a obtine venituri din chirii sau pentru cresterea valorii capitalului sau ambele. Prin urmare, o investitie imobiliara genereaza fluxuri de trezorerie care sunt in mare masura independente de alte active detinute de societate. Astfel, investitiile imobiliare se diferentiaza de proprietati imobiliare utilizate de posesor. Productia de bunuri sau furnizarea de servicii (sau utilizarea proprietatii in scopuri administrative) genereaza fluxuri de trezorerie care nu pot fi atribuite numai proprietatii imobiliare, ci si altor active utilizate in procesul de productie sau furnizare de bunuri sau servicii.

Dupa recunoasterea initiala entitatea alege modelul valorii juste si evalueaza toate investitiile sale imobiliare la valoarea justa, cu exceptia cazurilor in care acesta nu poate fi determinata in mod credibil.

Un castig sau o pierdere generat (a) de o modificare a valorii juste a investitiei imobiliare este recunoscut (a) in profitul sau pierderea perioadei in care apare.

Entitate determina valoarea justa fara a deduce costurile de tranzactionare pe care le poate suporta in cadrul vanzarii sau al unui alt tip de cedare.

Grupul a ales modelul bazat pe valoarea justa pentru evaluarea dupa recunoastere si prezentarea investitiilor imobiliare in situatiile financiare. Valoarea justa este stabilita anual de un evaluator autorizat. Valoarea justa a unei investitii imobiliare reflecta conditiile de piata la finalul perioadei de raportare.

Din punct de vedere contabil nu se mai inregistreaza amortizare, ci se inregistreaza deprecierea / aprecierea conform evaluarii anuale la valoarea justa prin contul de profit sau pierdere, functie de rezultatul evaluarii.

La data de 30.06.2023 Grup nu detine astfel de active.

3.2. Leasing

Grupul a aplicat IFRS 16 incepand cu 1 ianuarie 2019, fara retratarea valorilor comparative pentru perioada anterioara prezentata. Grupul a ales sa aplice exceptarea propusa de standard pentru contractele de leasing pentru active cu valoare considerata de catre conducere ca fiind nesemnificativa si cu perioade mai mici de 1 an.

Pentru contractele incheiate incepand cu data de 01.01.2019 la data de incepere a contractului de leasing, Grupul recunoaste datoriile de leasing, evaluate la valoarea actualizata cu rata de imprumut marginala a platilor de leasing, pe durata contractului de leasing. Platile includ plati fixe minus orice stimulente de primit, plati variabile de leasing care depind de un indice sau o rata si sumele care se asteapta sa fie platite sub forma de valoare reziduala.

La data de 30.06.2023 Grupul nu are in derulare contracte de leasing.

3.3. Active biologice

conform pct. 30 din IAS 41 activul in cauza trebuie evaluat la cost minus orice amortizare cumulata si orice pierdere din depreciere cumulate.

Societatea-mama are infiintat un sector agricol, iar productia obtinuta are ca destinatie consum intern dirijat spre cantina societatii. In vederea reducerii costurilor, acest sector, cu exceptia culturii de vita de vie, nu a functionat in semestrul I al anului 2023.

Prin Programul SAPARD s-au modernizat doua din cele 3 sere de legume existente. In decursul anilor, intreaga productie a fost destinata consumului intern in perioada functionarii.

Grupul a recunoscut la active biologice cultura de vita de vie evaluata la cost mai putin amortizarea, in baza prevederilor de mai sus, urmand ca odata ce valoarea justa sa poata fi evaluate in mod fiabil sa fie prezentata la aceasta valoare minus costurile generate de vanzare.

Durata de amortizare este de 24 ani. Toata diferenta din reevaluarea activului reclasificat in aceasta categorie a fost transferata in rezultatul reportat provenit din trecere la IFRS.

3.4. Active financiare

PREFAB SA - societate-mama, aplica IFRS 9" Instrumente financiare "care foloseste pentru clasificarea activelor financiare modelul de afaceri al entitatii si caracteristicile fluxului de trezorerie ale activului financiar conform contractului.

Clasificarea activelor financiare, conform IFRS 9 "Instrumente financiare:" se prezinta astfel:

1) activ financiar evaluat la cost amortizat daca sunt indeplinite ambele conditii de mai jos:

– activul financiar este detinut in cadrul unui model de afaceri al carui obiectiv este de a detine Activele financiare pentru a colecta fluxurile de trezorerie contractuale;

– termenii contractuali ai activului financiar genereaza la anumite date, fluxuri de trezorerie care sunt exclusiv plati ale principalului si ale dobanzii aferente valorii principalului datorat;

2) activ financiar evaluat la valoarea justa prin alte elemente ale rezultatului global daca sunt indeplinite ambele conditii de mai jos:

– activul financiar este detinut in cadrul unui model de afaceri al carui obiectiv este indeplinit atat prin colectarea fluxurilor de trezorerie contractuale cat si vanzarea activelor financiare;

– termenii contractuali ai activului financiar genereaza, la anumite date, fluxuri de trezorerie care sunt exclusiv plati ale principalului si ale dobanzii aferente valorii principalului datorat.

Activele financiare cuprind actiunile detinute la filiale, entitati asociate si entitati controlate in comun, imprumuturile acordate acestor entitati, alte investitii detinute ca imobilizari si alte imprumuturi.

PREFAB SA - societate-mama prezinta investitiile in filiala la cost.

Investitii in entitati afiliate

Filialele sunt entitati aflate sub controlul societatii.

In IFRS 10 - Situatii financiare consolidate se defineste principiul de control si se stabileste controlul drept baza pentru consolidare. IFRS 10 stabileste modul de aplicare a principiului controlului pentru a

identifica daca un investitor controleaza o entitate in care s-a investit si prin urmare, trebuie sa consolideze entitatea respectiva.

Un investitor controleaza o entitate in care s-a investit daca si numai daca investitorul detine in totalitate urmatoarele:

a) autoritatea asupra entitatii in care s-a investit;

b) expunere sau drepturi de venituri variabile pe baza participarii sale in entitatile in care s-a investit;

c) capacitatea de a-si utiliza autoritatea asupra entitatii in care s-a investit pentru a influenta valoarea veniturilor investitorului.

Pentru pregatirea situatiilor financiare consolidate, situatiile financiare ale societatii-mama si cele ale filialelor ei, sunt combinate element cu element, prin insumarea elementelor similare de active, datorii, capitaluri proprii, venituri si cheltuieli. Pentru ca situatiile financiare consolidate sa prezinte informatii financiare despre grup ca unica entitate, se parcurg urmatoarele etape:

(a) valoarea contabila a investitiei facute de societatea-mama in fiecare filiala si ponderea sa din capitalul fiecarei filiale sunt eliminate;

(b) interesele care nu controleaza in profitul sau pierderea filialelor consolidate pentru perioada in care se face raportarea sunt identificate; si

(c) interesele care nu controleaza in activele nete al filialelor consolidate sunt identificate separat de capitalurile proprii ale participatiilor in capitalurile proprii ale societatii-mama. Interesele care nu controleaza in activele nete constau in:

(i) valoarea acelor interese care nu controleaza la data combinarii initiale;
(ii) partea intereselor care nu controleaza din modificarile capitalurilor proprii de la data combinarii.

Soldurile, tranzactiile, vanzarile si cheltuielile din interiorul grupului trebuie eliminate in totalitate.

3.5. Dobanzi aferente imprumuturilor

Dobanzile aferente imprumuturilor care sunt direct atribuibile achizitiei, constructiei sau productiei unui activ cu ciclu lung de productie se capitalizeaza pana in momentul in care activul este pregatit in vederea utilizarii prestabilite sau vanzarii. Toate celelalte costuri aferente imprumuturilor sunt recunoscute drept cheltuieli in contul de profit si pierdere al perioadei in care apar.

3.6. Subventii guvernamentale

In conformitate cu IAS 20, subventiile guvernamentale sunt recunoscute doar atunci cand exista suficienta siguranta ca toate conditiile atasate acordarii lor vor fi indeplinite si ca subventiile vor fi primite. Subventiile care indeplinesc aceste criterii sunt prezentate drept alte datorii si sunt recunoscute in mod sistematic in contul de profit si pierdere pe durata de viata utila a activelor la care se refera.

3.7. Stocuri

In conformitate cu IAS 2" Stocuri", acestea sunt active daca sunt:

detinute in vederea revanzarii pe parcursul desfasurarii normale a activitatii;
in curs de productie pentru o astfel de vanzare sau;
sub forma de materiale si alte consumabile care urmeaza a fi folosite in procesul de productie sau pentru prestarea de servicii.

Stocurile sunt prezentate la valoarea cea mai mica dintre cost si valoarea realizabila neta. Valoarea realizabila neta este estimata pe baza pretului de vanzare aferent activitatii normale, mai putin costurile

estimate pentru finalizare si vanzare. Pentru stocurile deteriorate sau cu miscare lenta se constituie provizioane pe baza estimarilor managementului. Evaluarea pentru deprecierea stocurilor este efectuata la nivel individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Pentru estimarea acestor fluxuri, conducerea face anumite estimari cu privire la valoarea de utilitate a stocului, tinand cont de data de expirare, de posibilitatea de utilizare in activitatea curenta a grupului si de alti factori specifici fiecarei categorii de stoc.

Constituirea si reluarea ajustarilor pentru deprecierea costurilor se efectueaza pe seama contului de profit si pierdere.

Grupul utilizeaza pentru determinarea costului la materiale aprovizionate metoda costului mediu ponderat determinat la finele fiecarei luni.

3.8. Creante si alte active similare

Creantele si alte active similare sunt prezentate la cost amortizat diminuat cu ajustarile de valoare. Aceasta valoare poate fi considerata drept o estimare rezonabila a valorii juste, avand in vedere ca in majoritatea cazurilor scadenta este mai mica decat un an. Creantele pe termen lung sunt actualizate utilizand metoda dobanzii efective.

In scopul prezentarii in situatiile financiare, creantele se evalueaza la valoarea probabila de incasat.

Scaderea din evidenta a creantelor ale caror termene de incasare sunt prescrise se efectueaza dupa ce Grupul obtine documente care demonstreaza ca au fost intreprinse toate demersurile legale pentru decontarea acestora cu aprobarea Consiliului de Administratie. Creantele scoase din evidenta se inregistreaza in contul de ordine si evidenta din afara bilantului si se urmaresc pentru incasare.

3.9. Numerar si echivalente de numerar

Din punct de vedere al Situatiei fluxurilor de trezorerie, se considera ca numerarul este numerarul din casierie si din conturile bancare curente. Echivalentele de numerar reprezinta depozite si investitii cu un grad de lichiditate ridicat, cu scadente mai mici de trei luni.

3.10. Datorii

O datorie reprezinta o obligatie actuala a Grupului ce decurge din evenimente trecute si prin decontarea careia se asteapta sa rezulte o iesire de resurse care incorporeaza beneficii economice.

Trebuie facuta distinctie intre datoriile pe termen scurt si datoriile pe termen lung.

Datoriile curente sunt acele datorii care trebuie platite intr-o perioada de pana la un an.

O datorie trebuie clasificata ca datorie pe termen scurt, denumita si datorie curenta, atunci cand:

a) se asteapta sa fie decontata in cursul normal al ciclului de exploatare al societatii comerciale; sau
b) detinuta in primul rand in scopul tranzactionarii;
c) este exigibila in termen de 12 luni de la data bilantului;
d) Grupul nu are dreptul neconditionat de a amana achitarea datoriei pentru cel putin 12 luni de la data bilantului.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Toate celelalte datorii trebuie clasificate datorii pe termen lung, chiar si in situatia in care ele trebuie decontate in termen de 12 luni de la data bilantului, daca:

termenul initial a fost pentru o perioada mai mare de 12 luni;
Grupul intentioneaza sa refinanteze obligatia pe termen lung; si intentia este sustinuta de un acord de refinantare sau reesalonare a platilor, care este finalizat inainte ca situatiile financiare sa fie aprobate in vederea publicarii.

Datoriile sunt prezentate la cost amortizat, cu exceptia instrumentelor financiare derivate care sunt prezentate la valoarea justa.

Datoriile pe termen lung sunt actualizate utilizand metoda dobanzii efective. Rata de actualizare utilizata in acest sens este rata in vigoare la sfarsitul anului pentru instrumente reprezentand datorii cu scadente similare. Valoarea contabila a altor datorii este valoarea lor justa, intrucat ele sunt in general scadente pe termen scurt.

Grupul recunoaste o datorie atunci cand obligatiile contractuale sunt achitate sau sunt anulate sau expira.

Daca bunurile si serviciile furnizate in legatura cu activitatile curente nu au fost facturate, dar daca livrarea a fost efectuata si valoarea acestora este disponibila, obligatia respectiva este inregistrata ca datorie (nu ca provizion).

Sumele reprezentand dividende datorate sunt evidentiate in rezultatul reportat urmand ca, dupa aprobarea de catre adunarea generala a actionarilor a acestei destinatii, sa fie reflectate in contul 457 "Dividende de platit".

3.11. Impozitul pe profit inclusiv impozitul amanat

Impozitul pe profit aferent exercitiului cuprinde impozitul curent si impozitul amanat.

Impozitul pe profit este recunoscut in situatia rezultatului global sau in alte elemente ale rezultatului global daca impozitul este aferent elementelor recunoscute in capitalurile proprii.

3.11.1. Impozitul pe profit curent

Taxa curenta de plata se bazeaza pe profitul impozabil al anului. Profitul fiscal este diferit de profitul raportat in contul de profit si pierdere deoarece exclude elemente de venit sau cheltuiala care sunt impozabile sau deductibile in alti ani si mai exclude elemente care nu vor deveni niciodata impozabile sau deductibile. Datoria Grupului aferenta impozitului pe profit curent este calculata utilizand procente de taxare care au fost prevazute de lege sau intr-un proiect de lege la sfarsitul anului. In prezent cota de impozitare este de 16%.

3.11.2. Impozitul amanat

Impozitul amanat se constituie folosind metoda bilantului pentru diferentele temporare ale activelor si datoriilor (diferentele dintre valorile contabile prezentate in bilantul societatii si baza fiscala a acestora). Pierderea fiscala reportata este inclusa in calculatia creantei privind impozitul pe profit amanat. Creanta privind impozitul amanat este recunoscuta numai in masura in care este probabil sa se obtina profit impozabil in viitor, dupa compensarea cu pierderea fiscala a anilor anteriori si cu impozitul pe profit de recuperat.

Creantele si datoriile privind impozitul pe profit amanat sunt compensate atunci cand exista acest drept si cand sunt aferente impozitelor pe profit percepute de aceeasi autoritate fiscala. Daca probabilitatea de realizare a creantei privind impozitul pe profit amanat este mai mare de 50%, atunci creanta este luata in considerare. In caz contrar se inregistreaza o ajustare de valoare pentru creanta privind impozitul amanat.

3.12. Recunoasterea veniturilor

Veniturile sunt evaluate conform IFRS 15 – Venituri din contractele cu clientii.

Grupul recunoaste venituri din realizarea unui contract conform unui model unic al afacerii, in cinci pasi alicabil tuturor industriilor si care identifica momentul recunoasterii veniturilor cu momentul transferului controlului catre clienti asupra activului.

Pasul 1.-identificarea contractului

Pasul 2.-identificarea obligatiilor entitatii prevazute in contract

Pasul 3.-indeplinirea obligatiilor de executare

Pasul 4.-determinrea pretului tranzactiei

Pasul 5.-alocarea pretului tranzactiei pentru fiecare obligatie prevazuta de contract

Vanzarea de bunuri

In conformitate cu IFRS 15, veniturile vor fi recunoscute atunci cand un client obtine controlul asupra bunurilor. Grupul livreaza bunuri in conditii contractuale bazate pe conditii de livrare. Momentul in care clientul obtine controlul asupra bunurilor este considerat a fi in mod substantial acelasi pentru majoritatea contractelor grupului conform IFRS 15.

In cazul contractelor cu clientii in care vanzarea de bunuri este in general estimata a fi singura obligatie de restare, se estimeaza ca adoptarea IFRS 15 nu va avea nici un impact asupra veniturilor si profitului sau pierderii Grupului.

Grupul se asteapta ca recunoasterea veniturilor sa aiba loc la un moment in timp, moment in care controlul activului este transferat clientului si anume la livrarea bunurilor.

Adoptarea IFRS 15 a presupus analiza contractelor si stabilirea urmatoarelor:

Contraprestatia variabila

Unele contracte cu clientii presupun risturn pentru volum, reduceri financiare, reduceri comerciale de pret. Veniturile obtinute din aceste vanzari sunt recunoscute pe baza pretului din contract, nete de retururi si diminuari de venituri, reduceri comerciale si reduceri de volum inregistrate in baza contabilitatii de angajamente atunci cand se poate face o estimare rezonabila a ajustarilor veniturilor.

Veniturile vor fi recunoscute in masura in care este probabil ca o reversare semnificativa a valorii veniturilor cumulate recunoscute sa nu aiba loc. In consecinta, pentru acele contracte pentru care Grupul nu este in masura sa faca o estimare rezonabila a reducerilor, venitul va fi recunoscut mai devreme decat atunci cand perioada de retur trece sau cand se poate face o estimare rezonabila.

Deoarece perioadele contractuale pentru majoritatea contractelor coincid cu anii calendaristici pentru care sunt intocmite situatiile financiare anuale si datorita faptului ca Grupul raporteaza in prezent veniturile anuale din contractele cu clientii net de ajustari (reducerile de volum sau reducerile financiare), impactul asupra rezultatului reportat din tratamentul veniturilor variabile ca urmarea adoptarii IFRS 15 nu exista.

Cazurile de reclamatii privind calitatea (drepturi de retur) sunt izolate si nesemnificative, astfel incat Grupul nu pot face o estimare rezonabila a unei astfel de reversari a veniturilor la data de raportare.

Impactul asupra rezultatului reportat

PREFAB SA- societate-mama are calitatea de principal in toate relatiile contractuale de vanzari, deoarece este prestatorul principal in toate contractele de venituri, are dreptul de a stabili pretul si este expusa riscurilor aferente stocurilor si riscului de credit.

In conformitate cu IFRS 15, evaluarea se bazeaza pe criteriul daca Grupul controleaza bunurile specifice inainte de a le transfera clientului final, mai mult decat daca au expunere la riscuri si recompense semnificative asociate vanzarii de bunuri.

Recunoasterea veniturilor din obligatii de prestare distincte

Conform unor conditii de livrare, Grupul poate asigura servicii ca de exemplu transportul catre o destinatie specificata. IFRS 15 impune Grupului sa contabilizeze fiecare bun sau serviciu distinct ca o

obligatie de prestare separata. Serviciile detransport de marfa se incadreaza in definitia unui serviciu distinct si este necesara o intelegere deplina a termenilor comerciali. O obligatie de prestare a transportului indeplineste in general criteriile de obligatie de prestare pe o perioada de timp, iar veniturile vor fi recunoscute pe perioada transferului catre client. Nu poate exista o obligatie separata pentru o entitate sa transporte propriile bunuri (adica inainte de transferul controlului bunurilor catre client).

Prestarea de servicii

Grupul presteaza diverse servicii ca activitati principale (lucrari constructii montaj).

Venitul este evaluat la valoarea justa a contraprestatiei primite sau de primit. In conformitate cu IFRS 15, contravaloarea totala din contractele de servicii va fi alocata tuturor serviciilor pe baza preturilor lor de vanzare individuale. Preturile de vanzare independente vor fi stabilite pe baza preturilor calculatiei preturilor serviciilor pe care societatea le presteaza in diverse tranzactii.

Obligatii de executare indeplinite in timp

Grupul transfera controlul asupra unui bun sau serviciu in timp si prin urmare, indeplineste o obligatie de executare si recunoaste venituri in timp daca este indeplinit unul dintre urmatoarele criterii:

(a) clientul primeste si consuma simultan beneficiile oferite de executarea de catre entitate pe masura ce entitatea executa;

(b) executarea de catre entitate creeaza sau imbunatateste un activ (de exemplu, productia in curs de executie) pe care clientul il controleaza pe masura ce activul este creat sau imbunatatit sau;

(c) executarea de catre entitate nu creeaza un activ cu o utilizare alternativa pentru entitate iar entitatea are un drept exercitabil la plata pentru executarea realizata pana la data respective.

Obligatii de executare indeplinite la un moment specific

Daca Grupul indeplineste obligatia de executare la un moment specific (ca de exemplu furnizarea unor bunuri cu clauza de montaj sau punere un functiune la un moment dat) pentru a determina momentul specific in care clientul obtine controlul asupra unui activ promis si Grupul indeplineste o obligatie de executare, se analizeaza atat dispozitiile privind transferal controlului cat si indicatorii de transfer al controlului, in mod special acceptarea activului de catre client care poate fi certificata prin semnarea procesului verbal de punere in functiune, sau acceptarea explicita la plata.

In cazul acordurilor cu facturare inainte de livrare pe langa conditiile mentionate mai sus pentru ca un client sa obtina controlul asupra unui produs intr-un acord cu facturare inainte de livrare trebuie sa fie indeplinite toate criteriile urmatoare:

– motivul acordului cu facturare inainte de livrare trebuie sa fie substantial (sa existe solicitarea scrisa a clientului);

– produsul trebuie sa fie gata pentru transferul fizic la client in mod curent;

– entitatea care livreaza produsul nu poate avea capacitatea de a utiliza produsul sau de a-l atribui unui alt client.

Daca in contractul incheiat cu un client exista clauza de acceptare, atunci momentul in care un client obtine controlul asupra unui bun sau serviciu se evalueaza in functie de aceasta clauza.

Evaluarea progresului de indeplinire a unei obligatii de executare in intregime

Pentru fiecare obligatie de executare indeplinita in timp Grupul recunoaste veniturile in timp prin evaluarea progresului de indeplinirea in intregime a acelei obligatii de executare. Scopul evaluarii progresului este de a prezenta efectuarea transferului controlului asupra bunurilor sau serviciilor promise unui client (adica indeplinirea obligatiei de executare de catre furnizor).

Evaluari rezonabile ale progresului

Grupul recunoaste veniturile pentru o obligatie de executare indeplinita in timp numai daca aceasta poate evalua in mod rezonabil progresul sau privind indeplinirea in intregime a obligatiei de executare si detine informatiile fiabile necesare pentru aplicarea unei metode adecvate de evaluare a progresului.

Veniturile din chirii sunt recunoscute in contul de profit si pierdere liniar, pe durata contractului de inchiriere.

Dividende si dobanzi

3.13. Provizioane - IAS 37 " Provizioane, datorii contingente si active contingente"

Provizioanele se constituie pentru obligatiile curente fata de terti atunci cand este probabil ca obligatiile respective sa fie onorate, iar suma necesara pentru stingerea obligatiilor poate fi estimata in mod credibil. Provizioanele pentru obligatii individuale sunt constituite la o valoare egala cu cea mai buna estimare a sumei necesare pentru stingerea obligatiei.

Conform IAS 37 " Provizioane, datorii contingente si active contingente", un provizion trebuie recunoscut in cazul in care:

a) Grupul are o obligatie actuala (legala sau implicita) generata de un eveniment trecut;
b) Este probabil ca pentru decontarea obligatiei sa fie necesara o iesire de resurse incorporand beneficii economice; si
c) Poate fi realizata o estimare a valorii obligatiei.

Daca nu sunt indeplinite aceste conditii, nu trebuie recunoscut un provizion.

Provizioanele sunt grupate in contabilitate pe categorii si se constituie pentru:

a) litigii;
b) garantii acordate clientilor;
c) dezafectarea imobilizarilor corporale si alte actiuni similare legate de acestea;
d) restructurare;
e) beneficiile angajatilor;
f) alte provizioane.

Atunci cand, pe baza analizei efectuate de conducere impreuna cu compartimentul juridic asupra sanselor de pierdere a procesului de catre Grup, se ajunge la concluzia ca sansele de pierdere estimate sunt mai mari de 51% se constituie provizion la valoarea estimata credibila.

Provizioane pentru garantii acordate clientilor se constituie in functie de estimarile facute de conducere si compartimentul vanzari cu privire la nivelul cheltuielilor cu reparatiile in termen de garantie. Nivelul cheltuielilor cu reparatiile pe perioada de garantie, se determina ca procent din cifra de afaceri a anului de raportare.

Provizioane de restructurare

Obligatia implicita de restructurare apare in cazul in care un grup:

dispune de un plan oficial detaliat pentru restructurare in care sa fie evidentiate: activitatea sau parte de activitate la care se refera, principalele locatii afectate, locatia, functia si numarul aproximativ de

angajati care vor primii compensatii pentru incetarea activitatii lor, cheltuieli implicate, data la care se va implementa planul de restructurare;

a generat o asteptare justificata celor afectati ca restructurarea va fi realizata prin demararea implementarii respectivului plan de restructurare sau prin comunicarea principalelor caracteristici ale acestuia celor care vor fi afectati de procesul de restructurare.

Provizionul de restructurare include numai cheltuieli directe legate de restructurare.

Provizioane pentru beneficiile angajatilor

Pentru concedii de odihna ramase neefectuate, pentru alte beneficii pe termen lung acordate angajatilor (daca ele sunt prevazute in contractul de munca), precum si cele acordate la terminarea contractului de munca sunt inregistrate in cursul exercitiului financiar provizioane. In momentul recunoasterii acestora ca datorii fata de angajati, valoarea provizioanelor va fi reluata prin conturile de venituri corespunzatoare.

Alte provizioane

In situatia in care sunt identificate datorii cu plasare in timp sau valoare incerta care indeplinesc conditiile de recunoastere a provizioanelor conform IAS 37, dar nu se regasesc in nici una din categoriile identificate mai sus se inregistreaza alte provizioane.

La sfarsitul fiecarei perioade de raportare, provizionul se reanalizeaza si este ajustat astfel incat sa reprezinte cea mai buna estimare curenta. Atunci cand se constata in urma analizei ca nu mai este probabil sa fie necesar iesiri de resurse care incorporeaza beneficii economice pentru stingerea obligatiei, provizionul trebuie anulat.

Grupul nu recunoaste provizion pentru pierderile din exploatare. Previzionarea unor pierderi din exploatare indica faptul ca anumite active de exploatare pot fi depreciate si in acest caz se testeaza aceste active in conformitate cu IAS 36 Deprecierea activelor.

3.14. Beneficiile angajatilor – IAS 19 "Beneficiile angajatilor"

Beneficii pe termen scurt

Obligatiile cu beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor, nu se actualizeaza si sunt recunoscute in situatia rezultatului global pe masura ce serviciul aferent este prestat.

Beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor includ salariile, primele si contributiile la asigurari sociale. Beneficiile pe termen scurt sunt recunoscute ca si cheltuiala atunci cand serviciile sunt prestate. Se recunoaste un provizion pentru sumele ce se asteapta a fi platite cu titlu de prime in numerar pe termen scurt sau scheme de participare a personalului la profit in conditiile in care grupul are in prezent o obligatie legala sau implicita de a plati acele sume ca rezultat al serviciilor trecute prestate de catre angajati si daca obligatia respective poate fi estimate in mod credibil.

Beneficii dupa incheierea contractului de munca

Salariatii din cadrul Grupului au obligatia legala sa contribuie la asigurarile sociale constituite la Fondul National de Pensii administrat de Casa Nationala de Pensii (plan de contributii fondat pe baza principilui "platesti pe parcurs").

De aceea Grupul nu are nici o alta obligatie legala sau implicita de a plati contributii viitoare. Obligatia sa este numai de a plati contributiile atunci cand ele devin scadente. Daca Grupul inceteaza sa angajeze persoane care sunt contribuabili la planul de finantare al Casei Nationale de Pensii, nu va avea nici o obligatie pentru plata beneficiilor castigate de proprii angajati in anii anteriori.

Planuri de contributii determinate

Grupul efectueaza plati in numele salariatilor proprii catre sistemul de pensii al statului roman, asigurarile de sanatate , in decursul derularii activitatii normale.

Toti angajatii Grupului sunt membrii si au obligatia de a contribui la sistemul de pensii al statului roman. Toate contributiile aferente sunt recunoscute in contul de profit si pierdere al perioadei atunci cand sunt efectuate. Grupul nu este angajat in nici un alt sistem de beneficii post angajare. Grupul nu are obligatii de a presta servicii ulterioare fostilor sau actualilor salariati.

Incepand cu data de 1 ianuarie 2019, avand in vedere codul Caen in care isi desfasoara activitatea respectiv 2361, fabricarea produselor din beton pentru constructii, societatii-mama i se aplica prevederile OUG nr 114/2018, prin care sectorul constructii este declarat sector de importanta nationala, salariul minim devine 3.000 lei/luna, salariatii beneficiaza de scutire la plata impozitului pe venit, scutire la plata contributiei pentru sanatate si scaderea contributiei la CAS de la 25% la 21.25%, cu conditia obtinerii a minim 80% din cifra de afaceri din activitate pe codul Caen.

Societatea-mama are un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200 euro/an. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA.

Grupul nu acorda in prezent beneficii sub forma participarii salariatilor la profit, dar poate acorda cu aprobarea Adunarii Generale a Actionarilor.

Grupul poate acorda beneficii sub forma actiunilor proprii ale entitatii, cu aprobarea Adunarii Generale a Actionarilor a fiecarei unitati consolidate.

3.15. Rezultatul exercitiului

In contabilitate, profitul sau pierderea se stabileste cumulat de la inceputul exercitiului financiar. Rezultatul exercitiului se determina ca diferenta intre veniturile si cheltuielile exercitiului. Rezultatul definitiv al exercitiului financiar se stabileste la inchiderea acestuia si reprezinta soldul final al contului de profit si pierdere.

Repartizarea profitului se efectueaza in conformitate cu prevederile legale in vigoare. Sumele reprezentand rezerve constituite din profitul exercitiului financiar curent, in baza unor prevederi legale, de exemplu rezerva legala constituita in baza prevederilor Legii 31/1990 se inregistreaza la finele exercitiului curent. Profitul contabil ramas dupa aceasta repartizare se preia la inceputul exercitiului financiar urmator celui pentru care se intocmesc situatiile financiare in contul 1171 "Rezultatul reportat reprezentand profitul nerepartizat sau pierderea neacoperita", de unde se repartizeaza pe celelalte destinatii hotarate de adunarea generala a actionarilor, cu respectarea prevederilor legale. Evidentierea in contabilitate a destinatiilor profitului contabil se efectueaza dupa ce adunarea generala a actionarilor a aprobat repartizarea profitului, prin inregistrarea sumelor reprezentand dividende cuvenite actionarilor, rezerve si alte destinatii, potrivit legii.

3.16. Rezultatul pe actiune. Rezultatul diluat.

O entitate va calcula valorile rezultatului pe actiune diluat la profitul sau pierderea atribuibil (a) actionarilor ordinari ai societatii mama si daca sunt recunoscute, la profitul sau pierderea ce deriva din activitatile continue atribuibile acelor actionari.

In scopul calcularii rezultatului pe actiune diluat, o entitate va ajusta profitul sau pierderea atribuibil (a) actionarilor ordinari ai societatii mama si media ponderata a actiunilor in circulatie, cu efectele tuturor actiunilor ordinare potentiale diluate.

O actiune ordinara este un instrument de capitaluri proprii care este subordonat tuturor celorlalte clase de instrumente de capitaluri proprii.

O actiune ordinara potentiala este un instrument financiar sau un alt contract care ii poate da detinatorului dreptul la actiuni ordinare.

Societatea-mama a ales sa prezinte rezultatul pe actiune si rezultatul diluat situatiile financiare individuale.

Societatea-mama prezinta castigul pe actiune ("CPA") de baza pentru actiunile sale ordinare. CPA de baza este calculat impartind castigul sau pierderea atribuibil(a) detinatorilor de actiuni ordinare ale societatii la media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie pe parcursul perioadei.

Factorul de ponderare a timpului este numarul de zile in care actiunile respective s-au aflat in circulatie, ca proportie din numarul total de zile ale perioadei.

3.17. Dividende

Cota-parte din profit ce se plateste, potrivit legii, fiecarui actionar al entitatilor constituie dividend. Dividendele repartizate detinatorilor de actiuni, propuse sau declarate dupa data bilantului, precum si celelalte repartizari similare efectuate din profit, nu sunt recunoscute ca datorie la data bilantului, ci atunci cand este stabilit dreptul actionarului de a le incasa.

Profitul contabil ramas dupa repartizarea cotei de rezerva legala realizata, in limita a 20 % din capitalul social se preia in cadrul rezultatului reportat la inceputul exercitiului financiar urmator celui pentru care se intocmesc situatiile financiare, de unde urmeaza a fi repartizat pe celelalte destinatii legale, conform hotararii AGA ale fiecarei entitati.

Evidentierea in contabilitate a destinatiilor profitului contabil se efectueaza in anul urmator dupa Adunarea Generala a Actionarilor care a aprobat repartizarea profitului, prin inregistrarea sumelor reprezentand dividende cuvenite actionarilor sau asociatilor, rezerve si alte destinatii, potrivit legii pentru fiecare entitate. Asupra inregistrarilor efectuate cu privire la repartizarea profitului nu se poate reveni. La contabilizarea dividendelor sunt avute in vedere prevederile IAS 10.

3.18. Capital si rezerve.

Capitalul social compus din actiuni comune, este inregistrat la valoarea stabilita pe baza actelor de constituire. In primul set de situatii financiare intocmite conform IFRS, societatea a aplicat IAS 29 «Raportarea financiara in economii hiperinflationiste« pentru aporturile actionarilor obtinute inainte de 01.01.2004, respectiv acestea au fost ajustate cu indicele de inflatie corespunzator.

Actiunile proprii rascumparate, potrivit legii, sunt prezentate in bilant ca o corectie a capitalului propriu. Castigurile sau pierderile legate de emiterea, rascumpararea, vanzarea, cedarea cu titlu gratuit sau anularea instrumentelor de capitaluri proprii ale entitatii (actiuni, parti sociale) sunt recunoscute direct in capitalurile proprii in liniile de "Castiguri/sau Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii".

Grupul recunoaste modificarile la capitalul social in conditiile prevazute de legislatia in vigoare si numai dupa aprobarea lor in Adunarea Generala Extraordinara a Actionarilor si inregistrarii acestora la Oficiul Registrului Comertului, pentru fiecare entitate.

Surplusul din reevaluare inclus in capitalurile proprii aferent unui element de imobilizari corporale poate fi transferat direct in rezultatul reportat atunci cand activul este recunoscut.

Rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, efectuata pana la data de 31 decembrie 2003 plus portiunea reevaluarii efectuata dupa data de 1ianuarie 2004 aferenta perioadei de pana la 30 aprilie 2009, nu vor fi impozitate in momentul transferului catre rezervele reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare.

Rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe sunt transferate catre rezervele reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare la momentul scaderii din gestiune a mijloacelor fixe reevaluate, in timp ce in situatiile financiare consolidate transferul se va realiza catre rezultatul reportat.

Rezervele realizate sunt impozabile in viitor, in situatia modificarii destinatiei rezervelor sub orice forma, in cazul lichidarii, fuziunii entitatilor din grup, inclusiv la folosirea acesteia pentru acoperirea pierderilor conlabile, cu exceptia transferului, dupa data de 1 mai 2009, de rezerve aferente evaluarilor efectuate dupa 1 ianuarie 2004.

Rezerve legale

Entitatile din Romania s-au infiintat conform Legii nr. 31/1990 privind societatile comerciale.

In situatiile financiare intocmite conform IFRS, societatea a aplicat IAS 29-"Raportarea financiara in economii hiperinflationoste", corectant costul istoric al capitalului social, rezervelor legale si al altor rezerve, cu efectul inflatiei, pana la data de 31 decembrie 2003.

3.19. Raportare pe segmente

Un segment operational este o componenta distincta a Grupului care se angajeaza in activitati in urma carora ar putea obtine venituri si inregistra cheltuieli, inclusiv venituri si cheltuieli aferente tranzactiilor cu oricare dintre celelalte componente ale Grupului si care este supus la riscuri si beneficii diferite de cele ale celorlaltor segmente. Formatul principal de raportare pe segmente a Societatii este reprezentat de segmentarea pe activitati.

Avand in vedere ca actiunile PREFAB SA - societate-mama sunt tranzactionate la BURSA DE VALORI BUCURESTI, iar societatea aplica IFRS, aceasta prezinta in situatiile financiare anuale precum si in rapoartele interimare realizate conform IAS 34 Raportarea financiara interimara, informatii despre segmentele de activitate, despre produsele si serviciile acesteia, despre zonele geografice in care isi desfasoara activitatea si despre principalii clienti.

In conformitate cu IFRS 8" Segmente de activitate", un segment de activitate este o componenta a unei entitati:

care se angajeaza in activitati de afaceri din care poate obtine venituri si de pe urma carora poate suporta cheltuieli (inclusiv venituri aferente tranzactiilor cu alte componente ale aceleiasi entitati), si;
ale carei rezultate din activitate sunt examinate in mod periodic de catre principalul factor decizional operational al entitatii in vederea luarii de decizii cu privire la alocarea resurselor pe segmente si a evaluarii performantei acestuia, si;
pentru care sunt disponibile informatii financiare distincte.

Luand in considerare criteriile de identificare a segmentelor de activitate cat si pragurile cantitative descrise in IFRS 8, PREFAB SA - societate-mama a identificat ca segment de activitate pentru care prezinta informatiile in mod separat, segmentul BCA.

3.20. Parti afiliate

O persoana sau un membru apropiat al familiei persoanei respective este considerata afiliata unei societati daca acea persoana:

detine controlul sau controlul comun asupra societatii;
are o influenta semnificativa asupra societatii; sau
este membru al personalului cheie din conducere.

Personalul cheie din conducere reprezinta acele persoane care au autoritatea si responsabilitatea de a planifica, conduce si controla activitatile Grupului in mod direct sau indirect, incluzand orice director (executiv sau nu) al entitatii. Tranzactiile cu personalul cheie includ exclusiv beneficiile salariale acordate acestora asa cum sunt prezentate in Note.

O entitate este afiliata societatii daca intruneste oricare dintre urmatoarele conditii:

Entitatea si societatea sunt membre ale aceluiasi grup (ceea ce inseamna ca fiecare societate-mama, filiala, si filiala din acelasi grup este legata de celelalte);
O entitate este entitate asociata sau asociere in participatie a celeilalte entitati (sau entitate asociata sau asociere in perticipatie a unui membru al grupului din care face parte cealalta entitate);
Ambele entitati sunt asocieri in participatie ale aceluiasi tert;
O entitate este asociere in participatie a unei terte entitati , iar cealalta este o entiate asociata a tertei entitati;
Entitatea este un plan de beneficii postangajare in beneficiul angajatilor entitatii raportoare sau a unei entitati afiliate entitatii raportoare. In cazul in care entitatea raportoare reprezinta ea insasi un astfel de plan, angajatorii sponsori sunt, de asemnea, afiliati entitatii raportoare;
Entitatea este controlata sau controlata in comun de o persoana afiliata;
O persoana afiliata care detine controlul influenteza semnificativ entitatea sau un membru al personalului-cheie din conducerea entitatii (sau a societatii-mama a entitatii);

Informatii privind relatiile intre partile afiliate, filiala si entitatile asociate sunt prezentate in nota 28.

3.21. Modificari aduse politicilor contabile

Standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente care sunt în vigoare pentru anul curent

În anul curent, Grupul a aplicat o serie de amendamente la Standardele de Contabilitate IFRS emise de Consiliul pentru Standarde Internaționale de Contabilitate (IASB) care sunt obligatorii pentru perioadele de raportare începând cu sau după 1 ianuarie 2023. Adoptarea acestora nu a avut impact semnificativ asupra informaților care trebuie furnizate sau asupra sumelor raportate în aceste situații financiare:

Standard		Titlu
IFRS 17 Contracte asigurare	de	Noul standard IFRS 17 "Contracte de asigurare" care include amendamentele la IFRS 17 din iunie 2020 și decembrie 2021
Amendamente la IAS 1		Prezentarea politicilor contabile
Amendamente la IAS 8		Definiția estimărilor contabile
Amendamente la IAS 12		Impozit amânat aferent creanțelor și datoriilor care decurg dintr-o singură tranzacție
Amendamente la IAS 12		Reforma fiscală internațională — Regulile modelului privind Pilonul 2*

Standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente, dar care nu au intrat încă în vigoare

La data aprobării acestor situații financiare, Grupul nu a aplicat următoarele standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente care au fost emise, dar care nu au intrat încă în vigoare:

Standard	Titlu	Data intrării în vigoare stabilită de IASB
Amendamente la IFRS 16	Datorii de leasing într-o tranzacție de vânzare și leaseback	1 ianuarie 2024
Amendamente la IAS 1	Clasificarea datoriilor în datorii pe termen scurt și datorii pe termen lung și datorii pe termen lung cu indicatori financiari	1 ianuarie 2024
Amendamente la IAS 7 și IFRS 7	Acorduri de finanțare în relația cu furnizorii	1 ianuarie 2024
Amendamente la IFRS 10 și IAS 28	Vânzarea de sau contribuția cu active între un investitor şi entitățile asociate sau asocierile în participație ale acestuia și alte modificări	amânate pe perioadă nedeterminată

Grupul anticipează că adoptarea standardelor menționate mai sus nu va avea un impact semnificativ asupra situațiilor financiare ale Societății în perioadele viitoare .

Standarde contabile IFRS noi și amendamente la standardele existente, care sunt în vigoare în anul curent

În anul în curs, Grupul a aplicat o serie de amendamente la Standardele de Contabilitate IFRS emise de Consiliul pentru Standarde Internaționale de Contabilitate (IASB) și adoptate de Uniunea Europeană care au intrat obligatoriu în vigoare pentru perioada de raportare care începe cu sau după 1 ianuarie 2023. Adoptarea acestora nu a avut un impact semnificativ asupra prezentărilor de informații și nici asupra sumelor raportate în prezentele situații financiare.

Standard		Titlu
IFRS 17		Noul standard IFRS 17 "Contracte de asigurare" inclusiv amendamente la IFRS 17 emise de IASB în iunie 2020 și decembrie 2021
Amendamente IAS 1	la	Prezentarea politicilor contabile
Amendamente IAS 8	la	Definiția estimărilor contabile
Amendamente IAS 12	la	Impozit amânat aferent creanțelor și datoriilor care decurg dintr-o singură tranzacție

Standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente emise și adoptate de UE, dar care nu au intrat încă în vigoare

Standarde de contabilitate IFRS noi și amendamente la standardele existente emise, dar care nu au fost încă adoptate de UE

Standard	Titlu	Stadiu adoptare UE
Amendamente la IAS 12	Reforma fiscală internațională — regulile modelului privind pilonul doi	Nu au fost încă adoptate de UE
	(data intrării în vigoare stabilită de IASB: 1 ianuarie 2023*)
Amendamente la IAS 1	Clasificarea datoriilor în datorii pe termen scurt și datorii pe termen lung și datorii pe termen lung cu indicatori financiari (data intrării în vigoare stabilită de IASB: 1 ianuarie 2024)	Nu au fost încă adoptate de UE
Amendamente la IFRS 16	Datorii de leasing într-o tranzacție de vânzare și leaseback (data intrării în vigoare stabilită de IASB: 1 ianuarie 2024)	Nu au fost încă adoptate de UE
Amendamente la IAS 7 și IFRS 7	Acorduri de finanțare în relația cu furnizorii (data intrării în vigoare stabilită de IASB: 1 ianuarie 2024)	Nu au fost încă adoptate de UE
IFRS 14	Conturi de amânare aferente activităților reglementate (data intrării în vigoare stabilită de: 1 ianuarie 2016)	Comisia Europeană a decis să nu înceapă procesul de aprobare al acestui standard interimar și să aștepte standardul final.
Amendamente la IFRS 10 și IAS 28	Vânzarea de sau contribuția cu active între un investitor şi entitățile asociate sau asocierile în participație ale acestuia și amendamentele ulterioare (data intrării în vigoare a fost amânată pe perioadă nedeterminată de IASB, dar este permisă aplicarea anticipată)	Procesul de aprobare a fost amânat pe o perioadă nedeterminată până la finalizarea proiectului de cercetare privind metoda punerii în echivalență.

Grupul anticipează că adoptarea acestor standarde noi și amendamentelor la standardele existente nu va avea un impact semnificativ asupra situațiilor financiare ale Societății în viitor.

ANEXĂ: SCURTĂ DESCRIERE A STANDARDELOR NOI ȘI A AMENDAMENTELOR LA STANDARDELE EXISTENTE

a obține o contabilizare a contractelor de asigurare consecventă, bazată pe principii. IFRS 17 prevalează asupra IFRS 4 "Contracte de asigurare" și a interpretărilor aferente când este aplicat. Amendamentele la IFRS 17 "Contracte de asigurare" emise de IASB în 25 iunie 2020 amână data aplicării inițiale a IFRS 17 cu doi ani pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2023. În plus, amendamentele emise în data de 25 iunie 2020 introduc simplificări și clarificări la anumite cerințe din standard și prevăd facilități suplimentare la aplicarea inițială a IFRS 17.

Amendamente la IFRS 16 "Contracte de leasing" Datorii de leasing într-o tranzacție de vânzare și leaseback, emise de IASB în 22 septembrie 2022. Amendamentele la IFRS 16 prevăd ca vânzătorul-locatar să evalueze ulterior datoriile de leasing care decurg dintr-o tranzacție de leaseback astfel încât să nu recunoască niciun fel de câștiguri sau pierderi aferente dreptului de utilizare reținut. Noile cerințe nu împiedică vânzătorul-locatar să recunoască în contul de profit și pierdere câștiguri sau pierderi din încetarea parțială sau totală a unui contract de leasing.
Amendamente la IFRS 17 "Contracte de asigurare" Aplicarea inițială a IFRS 17 și IFRS 9 Informații comparative emise de IASB în 9 decembrie 2021. Este un amendament cu sferă de aplicare restrânsă la cerințele de tranziție ale IFRS 17 pentru entitățile care aplică pentru prima dată IFRS 17 și IFRS 9 simultan.
Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" Prezentarea politicilor contabile emise de IASB în 12 februarie 2021. Amendamentele cer entităților să-și prezinte mai degrabă politicile contabile semnificative decât politicile contabile importante și să ofere îndrumări și exemple pentru a ajuta autorii situațiilor financiare să decidă ce politici contabile să prezinte în situațiile financiare.
Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" Clasificarea datoriilor în datorii pe termen scurt și datorii pe termen lung, emise de IASB în 23 ianuarie 2020, și Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" - Datorii pe termen lung cu indicatori financiari emise de IASB în 31 octombrie 2022. Amendamentele emise în ianuarie 2020 oferă o abordare mai generală la clasificarea datoriilor prevăzută de IAS 1 plecând de la acordurile contractuale existente la data raportării. Amendamentele emise în octombrie 2022 clarifică modul în care condițiile pe care o entitate trebuie să le respecte în termen de douăsprezece luni de la perioada de raportare afectează clasificarea unei datorii și stabilesc data intrării în vigoare pentru ambele amendamente la perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2023.
Amendamente la IAS 7 "Situațiile fluxurilor de trezorerie" și IFRS 7 "Instrumente financiare: Informații de furnizat" – Acorduri de finanțare în relația cu furnizorii emise de IASB în 25 mai 2023. Amendamentele adaugă cerințe privind informațiile care trebuie furnizate, precum și "indicatoare" în cadrul cerințelor existente privind informațiile de furnizat pentru oferirea de informații calitative și cantitative referitoare la acordurile de finanțare în relația cu furnizorii.
Amendamente la IAS 8 "Politici contabile, modificări ale estimărilor contabile și erori" Definiția estimărilor contabile emise de IASB în 12 februarie 2021. Amendamentele se concentrează pe estimările contabile și oferă îndrumări despre distincția dintre politici contabile și estimări contabile.
Amendamente la IAS 12 "Impozit pe profit" Impozit amânat aferent creanțelor și datoriilor care decurg dintr-o singură tranzacție emise de IASB în 6 mai 2021. Conform amendamentelor, scutirea de la recunoașterea inițială nu se aplică tranzacțiilor în care apar diferențe temporare atât deductibile, cât și impozabile la recunoașterea inițială, care duc la recunoașterea de creanțe și datorii cu impozitul amânat egale.

Amendamente la IAS 12 "Impozit pe profit" Reforma fiscală internațională Regulile Modelului privind Pilonul 2 emise de IASB în 23 mai 2023. Amendamentele introduc o excepție temporară la înregistrarea în contabilitate a impozitelor amânate care provin din jurisdicțiile care implementează normele de impozitare globală și cerințele de prezentare privind expunerea societății la impozitele pe profit care decurg din reformă, în special înainte de intrarea în vigoare a legislației de implementare a regulilor.
IFRS 14 "Conturi de amânare aferente activităților reglementate" emis de IASB în 30 ianuarie 2014. Acest standard are scopul de a permite entităților care adoptă pentru prima dată IFRS, și care recunosc în prezent conturile de amânare aferente activităților reglementate conform politicilor contabile general acceptate anterioare, să continue să facă acest lucru la trecerea la IFRS.
Amendamente la IFRS 10 "Situații financiare consolidate" și IAS 28 "Investiții în entități asociate și asocieri în participație"- Vânzarea de sau contribuția cu active între un investitor şi entitățile asociate sau asocierile în participație ale acestuia, emise de IASB în 11 septembrie 2014. Amendamentele soluționează contradicția dintre cerințele IAS 28 și IFRS 10 și clarifică faptul că într-o tranzacție care implică o entitate asociată sau asociere în participație, câștigurile sau pierderile sunt recunoscute atunci când activele vândute sau aduse drept contribuție reprezintă o întreprindere.

4. IMOBILIZARI NECORPORALE

Imobilizarile necorporale ale Grupului cuprind programe informatice, licente si diverse softuri si sunt contabilizate in cont 208" Alte imobilizari necorporale" se amortizeaza prin metoda liniara; sunt prezentate la cost istoric, mai putin amortizarea si eventualele ajustari de valoare. Pentru perioadele prezentate nu s-au inregistrat ajustari de valoare.

Grupul nu detine imobilizari necorporale generate intern ori dobandite printr-o subventie guvernamentala si de asemenea nu detine imobilizari necorporale cu durate de viata utila nedeterminate. Grupul nu detine active clasificate drept detinute in vederea vanzarii sau incluse intr-un grup destinat cedarii clasificat drept detinut in vederea vanzarii in conformitate cu IFRS 5. Pentru activele necorporale, duratele de viata utila au fost estimate la 3 ani.

Situatia imobilizarilor necorporale la 30.06.2023 se prezinta astfel:

Cost	Alte imobilizari necorporale	Total
Sold la 01 ianuarie 2023	1.748.139	1.748.139
Intrari	640	640
Cedari	0	0
Sold la 30 iunie 2023	1.748.779	1.748.779

Amortizare cumulata	Alte imobilizari necorporale	Total
Sold la 01 ianuarie 2023	1.716.299	1.716.299
Costul perioadei	14.973	14.973

Cedari	0	0
Sold la 30 iunie 2023	1.731.272	1.731.272
Valoare contabila neta 01 ianuarie 2023	31.840	31.840
Valoare contabila neta 30 iunie 2023	17.507	17.507

5. IMOBILIZARI CORPORALE

La data de 31.12.2020, societatea –mama a reevaluat, cu experti independenti autorizati in domeniu cladirile si terenurile existente in patrimoniu la acea data (evaluator autorizat ANEVAR Neacsu Ileana). Amortizarea a fost retratata proportional cu modificarea de valoare contabila bruta a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata.

Im b i l iz i c le tr o ar or p or a p en u	Te i re nu r	C la d ir i	In la i i ta t s	A l in la i i, te ta t s	Im b i l iz i o ar	To l ta
g ru p	i a j i s m en a ar		hn ic i te e s	i la j i t e s u	le in co rp or a
	de i te re nu r		in i m as	b i l ie m o r	+ cu rs av an s
C O S T
0 1. 0 1. 2 0 2 3	1 1 0. 5 1 8. 8 8 3	7 5. 7 7 1. 1 5 1	1 3 5. 9 4 4. 0 2 2	1. 2 2 6. 5 5 2	4. 2 7 9. 8 0 5	3 2 7. 7 4 0. 4 1 3
Cr i te es r	0	3 8. 1 8 8	1. 3 9 0. 8 4 7	1 6. 9 5 7	2. 4 2 8. 4 6 7	3. 8 4. 3 1 7 5
du i Re ce r	0	0	0	0	0	0
3 0. 0 6. 2 0 2 3	1 1 0. 5 1 8. 8 8 3	7 5. 8 0 9. 3 3 9	1 3 7. 3 3 4. 8 0 6	1. 2 4 3. 1 4 9	6. 7 0 8. 5 5 2	3 3 1. 6 1 4. 7 2 8
A O A M R T I Z R E
0 1. 0 1. 2 0 2 3	9 8. 2 6 6 7	3 8. 1 9 1. 9 8 6	8 4 9 0. 2 5. 7 5	1. 1 8 9. 3 2 4	0	1 2 8 0. 3 2 8 5. 5
Co l p io de i tu s er a	3 2. 8 1 4	9 2 9 2 5 7.	3. 8 3 8. 2 0 7	8 6 0 7.	0	4. 8 3 6. 6 8 6
ir i Ie s			0	0	0	0
3 0. 0 6. 2 0 2 3	1. 0 1 1. 0 8 0	3 9. 1 4 9. 2 7 8	8 9. 3 2 9. 4 7 2	1. 1 9 7. 1 8 4	0	1 3 0. 6 8 7. 0 1 4
Va lo i Ne te r
0 1. 0 1. 2 0 2 3	1 0 9. 5 4 0. 6 1 7	3 7. 5 7 9. 1 6 5	5 0. 4 5 3. 2 7 0	3 7. 2 2 8	4. 2 7 9. 8 0 5	2 0 1. 8 9 0. 0 8 5
3 0. 0 6. 2 0 2 3	1 0 9. 5 0 7. 8 0 3	3 6. 6 6 0. 0 6 1	4 8. 0 0 5. 3 3 4	4 5. 9 6 5	6. 7 0 8. 5 5 2	2 0 0. 9 2 7. 7 1 5

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

5.1. Imobilizarile corporale intrate si puse in functiune

In cursul semestrului I al anului 2023 au fost achizitionate si puse in functiune la nivelul PREFAB SA active in suma de 1.445.569 lei, reprezentand instalatii tehnice, mijloace de transport, mobilier, aparatura birotica, echipamente de protectie.

5.2. Imobilizari corporale iesite

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului principal de activitate al Grupului sau care sa afecteze realizarea beneficiilor economice viitoare.

In semestrul I al anului 2023 nu s-au efectuat casari de mijloace fixe.

5.3 Active imobilizate gajate

Pentru garantarea acordurilor de garantie si contractelor de credit semnate cu bancile finantatoare, societateamama a ipotecat urmatoarele active in favoarea bancilor respective, astfel:

Pentru facilitatea de credit contractata cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) , Grupul a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mp si constructiile existente pe acesta avand numar cadastral 62/2.
Emiterea unui bilet la ordin in alb in favoarea bancii.
Ipoteca mobiliara asupra creantelor rezultate din raporturile comerciale incheiate intre Prefab S.A. si debitorii sai.

Pentru facilitatile de credit contractate cu ING Bank N.V, societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 7 si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).
Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare deschise pe numele PREFAB SA la unitatile ING BANK N.V., precum si asupa sumelor prezente si viitoare aflate la aceste conturi.
Ipoteca mobiliara asupra echipamentelor proprietatea PREFAB SA, apartinand Centralei de cogenerare.
Ipoteca imobiliara asupra imobilelor :
1. Imobil- teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20193 şi având numărul cadastral/top 20193, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3, jud Călărași.
2. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20194 şi având numărul cadastral/top 20194, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3 (lot nr 2), jud Călărași.
3. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr. 20141 şi având numărul cadastral/top 20141, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/2, jud Călărași.
4 Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.750 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21757 şi având numărul cadastral/top 522, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 2-lot 1, jud Călărași.
5 Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 4.427 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21760 (vechi 521, cf 366) şi având numărul cadastral/top 21760, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 4 - lot 1, jud Călărași.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

6. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20112 şi având numărul cadastral/top 20112, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/4, jud Călărași,
7. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20115 şi având numărul cadastral/top 20115, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/5, jud Călărași.
Gaj asupra stocurilor si creantelor

5.4 Imobilizari in curs si avansuri pentru imobilizari

La data de 30.06.2023, Societatea-mama inregistreaza in contul de imobilizari in curs suma de 2.288.676 lei reprezentand investitii in curs privind reparatii capitale, modernizari pentru utilaje si echipamente de productie.

La data de 30.06.2023, Societatea-mama inregistreaza la pozitia avansuri pentru investitii sume in valoare de 4.419.876 lei, reprezentand in principal avans pentru urmatoarea turbina a centralei de cogenerare, conform contractului incheiat cu furnizorul KAWASAKI GAS TURBINE EUROPE GMBH, in continuarea proiectelor de investitii derulate pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta

6. INVESTITII IN ENTITATI AFILIATE

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA - societate-mama, impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie «Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 lei, contributia PREFAB SA - societate-mama fiind de 200 lei. Aceasta asociatie nu a fost cuprinsa in consolidare fiind considerata cu o importanta redusa pentru Grup.

La data de 30.06.2023 filiala PREFAB INVEST SA are o detinere in valoare de 100 lei, la patrimoniul initial al Asociatiei Societatea pentru Beton si Prefabricate din Romania, asociatie fara scop lucrativ, apolitica si neguvernamentala, patrimoniul total al asociatiei fiind in valoare de 560 lei. Scopul asociatiei este de promova progresul stiintific si tehnic in domeniul elementelor si structurilor din beton. Aceasta asociatie nu a fost cuprinsa in consolidare fiind considerata cu o importanta redusa pentru Grup.

7. CREANTE SI ALTE ACTIVE

La nivelul Grupului creantele sunt inregistrate la valoarea nominala si sunt evidentiate in contabilitatea analitica pe fiecare persoana fizica sau juridica. Creantele in valuta au fost evaluate pe baza cursului de schimb valutar in vigoare la sfarsitul perioadei de raportare, iar diferentele de curs au fost recunoscute ca venituri sau cheltuieli ale perioadei.

Creante	Sold la 31 decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Creante comerciale	38.136.043	39.503.127
Ajustari pentru deprecierea creantelor comerciale	(131.387)	(131.387)
Creante comerciale, net	38.004.656	39.371.740

a) Creantele comerciale sunt prezentate mai jos:

Creantele comerciale se refera in principal la clienti interni aflati in sold la data de 30.06.2023. Printre principalii clienti amintim pentru Arcocim SRL Calarasi, Arabesque SRL, REWE., Dedeman , Lazar Grup, Midaschin, Zafini , Crismih.

Clienti incerti sau in litigii aveau la 30.06.2023 valoarea bruta de 156.919 lei mentinandu-se in sold inregistrarile de la inceputul anului, care nu au suferit modificari.

Pentru acesti clienti incerti, s-au continuat actiunile in instanta incepute in anii anteriori.

Clienti - facturi de intocmit aveau la 30.06.2023 valoarea 58.518 lei, reprezentand bonusul de cogenerare aferent lunii iunie 2023 , pentru cantitatea de energe electrica livrata in SEN.

Analiza termen de lichiditate	Sold la 31 decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Creante comerciale
Sub un an	38.004.656	39.371.740
Peste un an	0	0
Alte active	Sold la 31 decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
b) Alte active, din care:
Debitori	70.925	69.184
Cheltuieli in avans	381.290	826.759
TVA de recuperat	1.218	357.074
Tva neexigibil	78.306	124.789
Furnizori debitori Alte creante	37.851 170.594	67.626 155.430
Total	740.184	1.600.862
Analiza termen de lichiditate Alte active	Sold la 31 decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Sub un an	740.184	1.600.862
Peste un an	0	0

Cheltuieli in avans

c) Ajustari de depreciere pentru creante comerciale si alte creante

Evolutia ajustărilor pentru depreciere se prezintă astfel:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

	31 Decembrie 2022	30 iunie 2023
La inceputul perioadei	131.387	131.387
Cresteri/ (reluari)	0	0
Diminuari	0	0
La sfarsitul perioadei	131.387	131.387

8. STOCURI

31 decembrie 2022	Cost	Ajustari	Valoarea neta
1.Materii prime si materiale consumabile	6.959.120	0	6.959.120
2.Producţia în curs de execuţie	336.710	0	336.710
3.Produse finite si marfuri	14.806.865	29.929	14.776.936
4.Avansuri pentru stocuri	456.240	0	456.240
Total	22.558.935	29.929	22.529.006

30 iunie 2023	Cost	Ajustari	Valoarea neta
1. Materii prime si materiale
consumabile	8.378.611	0	8.378.611
2. Productia in curs de executie	877.109	0	877.109
3. Produse finite si marfuri	16.565.732	29.929	16.535.803
4. Avansuri pentru cumparari de
stocuri	952.575	0	952.575
Total	26.774.027	29.929	26.744.098

Principalele categorii de stocuri sunt materiile prime si materiale consumabile, productia in curs de executie, produse finite si marfurile, avansuri pentru cumparari de stocuri.

Costul stocurilor cuprinde toate costurile aferente achizitiei si prelucrarii, precum si alte costuri suportate pentru a aduce stocurile in forma si in locul in care se gasesc.

Costul produselor finite si a productiei in curs de executie cuprinde cheltuielile directe aferente productiei si anume: materiale directe, energie consumata in scopuri tehnologice, manopera directa si alte cheltuieli directe de productie, precum si cota cheltuielilor indirecte de productie alocata in mod rational ca fiind legata de fabricatia acestora.

La iesirea din gestiune stocurile se evalueaza pe baza metodei costului mediu ponderat.

La data bilantului, stocurile sunt evaluate la valoarea cea mai mica dintre cost si valoarea realizabila neta. Valoarea realizabila neta este pretul de vanzare estimat a fi obtinut pe parcursul desfasurarii normale a activitatii, mai putin costurile estimate pentru finalizarea bunului, atunci cand este cazul, si costurile estimate necesare vanzarii.

Acolo unde este cazul se constituie provizion pentru stocuri invechite, cu miscare lenta sau cu defecte.

La data de 31.12.2012 Grupul a inregistrat ajustari pentru deprecierea stocurilor in suma de 18.672 lei, in baza procesului verbal al comisiei care a analizat miscarea stocului de produse finite. Din acestea, lse mentin ajustari in suma de 3.560 lei. De asemenea , la data de 30.06.2021 , in baza Procesului verbal nr 5506 societatea mama a inregistrat ajustari pentru deprecierea stocurilor in suma 26.369 lei , care se adauga la cele deja existente .

9. NUMERAR SI ECHIVALENTE DE NUMERAR

La data de 30.06.2023 numerarul si echivalentele de numerar sunt in valoare de 815.174 lei, mai mici fata de valorile inregistrate la 31.12.2022(respectiv 1.673.202 lei ) si se compun din:

	Sold la 31 decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Numerar in caserie	8.660	605
Depozite si disponibil in banca	1.658.942	814.329
Alte valori	5.600	240
Total	1.673.202	815.174

Din totalul conturilor de numerar si echivalente de numerar, sumele restrictionate la data de 31.12.2022, respectiv la data de 30.06.2023 constau in:

	Sold la 31 Decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Garantii pentru buna executie	0	0
Garantii gestionari	3.551	3.551
Alte garantii	1.222.591	397.590
Total	1.226.142	401.141

10. CAPITALURI PROPRII

Actiunile emise de PREFAB SA - societate-mama sunt indivizibile, dematerializate si incepand cu 5 iulie 2010 sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B. si la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015, avand simbolul PREH. Activitatile specifice de registru independent pentru PREFAB SA societatea-mama au fost efectuate de catre Depozitarul Central.

Capitalul social al PREFAB SA - societatea-mama nu s-a modificat in cursul semestrului I 2023.

Actionar	Nr. actiuni	%
ROMERICA INTERNATIONAL SRL BUCURESTI	33.805.991	69.6551
CELCO CONSTANTA	12.795.000	26.3633
ALTI ACTIONARI – Persoane juridice	137.574	0.2835
ALTI ACTIONARI – Persoane fizice	1.794.854	3.6981
TOTAL	48.533.419	100.0000

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

In cursul semestrului I al anului 2023, valoarea nominala a unei actiuni nu s-a modificat. Preturile actiunilor societatii au avut o tendinta oscilanta in timp, manifestata si in ceea ce priveste numarul actiunilor tranzactionate, tendinta datorata in special lipsei de lichiditati cat si reduceri generale a tranzactiilor pe BVB.

Ultimul pret de tranzactionare al actiunilor societatii comerciale PREFAB SA, valabil la data de 27.07.2023 a fost de 3.36 lei/actiune.

PREFAB INVEST SA are un capital social in valoare de 150.000 lei structurat in 4.000 de actiuni cu o valoare nominala de 37,5 lei/actiune. La data de 30.06.2023 situatia capitalului social subscris si varsat se prezinta astfel:

Nr crt.	Actionar		Nr. Actiuni detinute	Valoarea nominala	Capital social	% din capitalul social
1	PREFAB Bucuresti	SA	3.996	37.5	149.850	99.9000
2	Alti actionari		4	37.5	150	0.0100
	Total		4.000		150.000	100.0000

In conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Grupul a corectat costul istoric al capitalul social cu efectul inflatiei, pana la data de 31 decembrie 2003.

11. REZERVE

Rezervele includ urmatoarele componente:

	Sold la	Sold la
	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Rezerve legale	6.054.252	6.054.252
Alte rezerve	43.753.974	46.195.720
Rezerve din reevaluare	117.173.624	117.173.624
Total	166.981.850	169.423.596

Grupul inregistreaza la 30.06.2023 "Rezerve legale" in cont 1061 suma de 6.054.252 lei din care 1.483.092 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Grupul corectand costul istoric al rezervelor legale cu efectul inflatiei, pana la data de 31 decembrie 2003.

Grupul inregistreaza la 30.06.2023 "Alte rezerve" in cont 1068 suma de 46.195.720 lei din care 2.676.474 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Grupul corectand costul istoric al altor rezerve cu efectul inflatiei, la data trecerii la IFRS.

determinarii valorii juste a acestora, tinandu-se seama de inflatie utilitatea bunurilor, starea acestora si valoarea de piata. Scaderea valorii contabile rezultata in urma acestor reevaluari a fost debitata in rezerva de reevaluare.

In cele ce urmeaza se descrie natura si scopul fiecarei rezerve din cadrul capitalului propriu:

Rezerva	Descriere si scop
Rezerve legale	Conform Legii 31/1990 in fiecare an se preia cel putin 5% din profit pentru formarea fondului de rezerva, pana ce acesta atinge minimum a cincea parte din capitalul social
Alte rezerve	Alte rezerve includ la 30.06.2023 rezerve constituite cu ocazia distribuirii profitului net, precum si ajustarea la inflatie conform IAS 29 a unor rezerve.
Rezerve reevaluare mijloace fixe	Daca valoarea contabila a unei imobilizari corporale este majorata ca rezultat al reevaluarii, atunci cresterea trebuie recunoscuta in alte elemente ale rezultatului global si cumulata in capitalurile proprii, cu titlu de surplus din reevaluare. Rezervele din reevaluare nu pot fi distribuite si nu pot fi utilizate la majorarea capitalului social.

Primele doua elemente cuprind si sumele mentionate mai sus, rezultate din aplicarea IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Grupul corectand costul istoric al altor rezerve cu efectul inflatiei, pana la data de 31 decembrie 2003, la data trecerii la IFRS (01.01.2011).

12. REZULTATUL REPORTAT

Rezultatul reportat include urmatoarele componente:

	31 Decembrie 2022	30 Iunie 2023
Rezultat reportat, cu exceptia rezultatului	9.579.053	9.588.755
reportat provenit din adoptarea pt prima data
a IAS 29 (ct 117)
Total	9.579.053	9.588.755

13. REPARTIZAREA PROFITULUI

La data de 31.12.2022, Prefab SA-societatea mama a inregistrat un profit net in valoare de 7.756.629 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA, conform reglementarilor legale.

Profit net 2022:	7.756.629,00 lei
Rezerva legala:	449.833,00 lei
Dividende :	4.853.341,90 lei
Alte Rezerve :	2.453.454,10 lei

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Cadrul legal de constituire a surselor proprii de finantare si a altor repartizari din profit se constituie din urmatoarele acte normative:

Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificarile ulterioare
Legea nr. 31/1990 republicata, privind societatile comerciale

Profitul net al anului 2022, in valoare de 9.712 lei realizat de filiala PREFAB INVEST SA, a fost trecut in contul de rezultat reportat.

La data de 30.06.2023, Grupul a inregistrat un profit net in valoare de 125.086 lei.

Conform prevederilor legale in materie profitul grupului nu se repartizeaza, el este doar un indicator economic de informare al actionarilor.

Profitul/pierderea realizat individual de fiecare societate din cadrul grupului este supus repartizarii in cadrul adunarilor generale ale fiecarei entitati.

14. REZULTATUL PE ACTIUNE. REZULTATUL DILUAT (pentru Societatea-mama).

Rezultatul pe actiune si rezultatul diluat au fost prezentat in situatiile individuale ale Societatii-mama.

Media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie in timpul perioadei =numarul de actiuni in circulatie la inceputul perioadei ajustat cu numarul de actiuni rascumparate sau emise in perioada respectiva inmultit cu un factor de ponderare a timpului .

Factorul de ponderare a timpului este numarul de zile in care actiunile respective s-au aflat in circulatie, ca proportie din numarul total de zile ale perioadei.

	30.06.2022	30.06.2023
Rezultatul de baza pe actiune	0.0082	0.0020
Rezultatul diluat	0.0082	0.0020

Rezultatul pe actiune de baza si cel diluat pentru Societatea-mama au aceeasi valoare datorita faptului ca nu exista instrumente financiare cu efect diluat asupra rezultatului.

15. PROVIZIOANE

Grupul nu a constituit la inchiderea semestrului I 2023 provizioane pentru riscuri si cheltuieli, considerand ca incertitudinile viitoare nu justifica crearea unor provizioane sau evaluarea deliberata a unor obligatii viitoare.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

16. IMPRUMUTURI SI ALTE DATORII

Datoriile sunt inregistrate la valoarea nominala si sunt evidentiate in contabilitatea analitica pe fiecare persoana fizica sau juridica. Datoriile in valuta au fost evaluate pe baza cursului de schimb valutar in vigoare la sfarsitul primului semestru al exercitiului, iar diferentele de curs au fost recunoscute ca venituri sau cheltuieli ale perioadei.

Situatia datoriilor se prezinta astfel:

	Sold la	Sold la
Datorii	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Sume datorate institutiilor de credit Avansuri incasate in contul comenzilor	27.134.747 5.118.512	24.036.469 8.662.350
Datorii comerciale	4.310.007	7.002.146
Alte datorii inclusiv datorii fiscale si datorii privind asigurarile sociale	2.360.949	8.811.508
Impozit pe profit amanat	459.610	459.610
Total datorii	39.383.825	48.972.083

In totalul datoriilor existente la data de 30.06.2023, societatea-mama are o pondere de 93.20%.

Analiza termen de exigibilitate	Sold la 31 decembrie 2022	Sold la 30 iunie 2023
Sub un an	34.596.027	43.516.462
Peste un an	4.787.798	5.455.621
Total	39.383.825	48.972.083

Sume datorate institutiilor de credit	Sold la 01 ianuarie 2023	Sold la 30 iunie 2023
Imprumuturi pe termen scurt	22.806.559	19.040.458
Imprumuturi pe termen lung	4.328.188	4.996.011
Total	27.134.747	24.036.469

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

17. IMPRUMUTURI PE TERMEN SCURT

Grupul a beneficiat in cursul semestrului I al anului 2023 de imprumuturi pe termen scurt acordate de bancile comerciale, dupa cum urmeaza:

Banca	Tip imprumut	Data contract	Scadenta	Moneda	Principal	Sold la 30.06.2023
		Contract facilitate
		linie de credit	Termen
ING Bank N.V.	Linie credit	nr.9184/01	nedeterminat	lei	19.000.000	17.085.765 lei
		Conventie linie
Intesa Sanpaolo	Linie credit	credit nr.	17.10.2023	lei	7.850.000	1.954.693 lei
Bank		8929/10.10.2013
Total						19.040.458 lei

Sunt datorii contractate de catre societatea-mama.

18. IMPRUMUTURI PE TERMEN LUNG

Grupul a beneficiat in cursul semestrului I al anului 2023 de imprumuturi pe termen lung acordate de bancile comerciale, dupa cum urmeaza:

Descriere	Tip imprumut	Data contract	Scadenta	Moneda	Principal	Sold la 30.06.2023
ING Bank N.V.	Credit investitii	Contract facilitate de credit 9181/02	20.01.2026	lei	5.000.000	4.996.011 lei
ING Bank N.V.	Credit finantarea si refinantare activitate curenta	Contract facilitate de credit 9181/08.11.2019	29.11.2023	lei	5.000.000	0 lei
Total						4.996.011 lei

In cursul semestrului I al anului 2023, Grupul a beneficiat de o linie de credit pentru sustinerea activitatii curente deschisa la Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca),in valoare de 7.850.000 lei( valoarea initiala de 9.000.000 lei a fost diminuata la 7.850.000 lei prin act aditional al Conventiei de linie de credit nr. 8929/10.10.2013 cu scadenta in data de 19.10.2022, cu posibilitatea de prelungire. Soldul la 30.06.2023 este de 1.954.693 lei.

Sunt datorii contractate de catre societatea-mama

Pentru facilitatea de credit contractata cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) , Grupul a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mp si constructiile existente pe acesta avand numar cadastral 62/2.
Emiterea unui bilet la ordin in alb in favoarea bancii.
Ipoteca mobiliara asupra creantelor rezultate din raporturile comerciale incheiate intre Prefab S.A. si debitorii sai.

In cursul semestrului I al anului 2023, Grupul a beneficiat de urmatoarele credite, deschise la ING Bank N.V.:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Un credit pentru sustinerea activitatii curente in valoare de 5.000.000 lei in baza contractului de facilitate de credit nr. 9181 din data de 08.11.2019. Termenul de rambursare al facilitatii de credit a fost 29.11.2023, rambursarea facandu-se in 46 de rate. Prima rata a fost in suma de 103.433,42 lei, urmatoarele 45 de rate in suma de 108.812,59 lei. Soldul la 30.06.2023 este de 0 lei, creditul fiind rambursat integral.
Totodata ,mentionam ca la data de 17 ianuarie 2022 , a fost deschisa la ING Bank o linie de credit in valoare de 19.000.000 lei , soldul acesteia la data de 30.06.2023 fiind de 17.085.765 lei
un credit pentru investitii pe termen de 5 ani , soldul acestuia la data de 30.06.2023 fiind de 4.996.011 lei

Pentru facilitatile de credit contractate cu ING Bank N.V, Grupul a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 7 si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).
Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare deschise pe numele PREFAB SA la unitatile ING BANK N.V., precum si asupa sumelor prezente si viitoare aflate la aceste conturi.
Ipoteca mobiliara asupra echipamentelor proprietatea PREFAB SA, apartinand Centralei de cogenerare.
Ipoteca imobiliara asupra imobilelor :
1. Imobil- teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20193 şi având numărul cadastral/top 20193, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3, jud Călărași.
2. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20194 şi având numărul cadastral/top 20194, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3 (lot nr 2), jud Călărași.
3. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr. 20141 şi având numărul cadastral/top 20141, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/2, jud Călărași.
4 Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.750 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21757 şi având numărul cadastral/top 522, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 2-lot 1, jud Călărași.
5 Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 4.427 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21760 (vechi 521, cf 366) şi având numărul cadastral/top 21760, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 4 - lot 1, jud Călărași.
6. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20112 şi având numărul cadastral/top 20112, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/4, jud Călărași,
7. Imobil teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20115 şi având numărul cadastral/top 20115, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/5, jud Călărași.
Gaj asupra stocurilor si creantelor

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

19. ALTE DATORII

Componenta acestora este in principal urmatoarea:

Alte datorii	Sold la 31 decembrie 2022	Sold la 30 Iunie 2023
Datorii in legatura cu personalul si asimilate Datorii in legatura cu bugetul asigurarilor sociale	1.064.016 385.916	1.793.373 649.613
Datorii in legatura cu bugetul statului Datorii catre actionari	617.457 293.598	1.221.507 5.146.940
Alte datorii	(38)	75
Total datorii	2.360.949	8.811.508

20. IMPOZIT AMANAT

Variatia datoriilor privind impozitul amanat este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2022	30 Iunie 2023
Sold initial	465.321	459.610
Impozit amanat diferente de
reevaluare	(5.711)	0
Sold final	459.610	459.610

21. SUBVENTII PENTRU INVESTITII

Variatia subventiilor pentru investitii este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2022	30 iunie 2023
Sold initial	4.013.507	3.508.712
Primite in timpul anului	0	0
Stornate in timpul anului	0	0
		(252.397)
Reluate la venituri	(504.795)
Sold final	3.508.712	3.256.315

Sumele reprezinta subventii inregistrate pentru activele (cofinantare) achizitionate in cadrul proiectelor desfasurate de Societatea-mama si anume:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Proiectul 'Plan de utilizare rationala a energiei Proiect de eficienta energetica la PREFAB SA', in valoare de 1.200.000 euro care s-a desfasurat in parteneriat cu BERD, de unde s-a obtinut finantare de 15 % pentru investitiile realizate, respectiv suma de 812.124 lei (echivalentul a 180.000 euro).
Proiectul: 'Realizarea unei centrale de cogenerare in scopul imbunatatirii eficientei energetice a activitatii PREFAB SA', finantat partial din Fonduri Europene in cadrul Axei Prioritare 4 a Programului Sectorial Operational: Cresterea Competitivitatii Economice, Societatea-mama incheind in acest sens contractul de finantare nr. 18 EE/28.05.2012 cu Ministerul Economiei, Comertului si Mediului de Afaceri. Suma nerambursabila aprobata prin contract a fost de 10.199.768,65 lei, din care in anul 2013 s-a incasat suma de 6.140.662,41 lei, iar in anul 2014 s-a incasat suma de 1.503.822,08 lei.

Venituri	30 iunie 2022	30 iunie 2023	Diferenta (2023-2022)
Productia vanduta	43.978.299	60.858.243	16.879.944
Venituri aferente costurilor stocurilor de produse	(2.559.693)	3.017.435	5.577.128
Alte venituri de exploatare	325.874	1.952.965	1.627.091
Total	41.744.480	65.828.643	24.084.163

22. VENITURI DIN EXPLOATARE

Veniturile din productia vanduta sunt structurate pe urmatoarele categorii de produse:

Denumirea produselor	30.06.2022 %	2022 %	30.06.2023 %
B.C.A.	74.89%	65.57%	72.43%
Tuburi	2.38%	2.50%	2.40%
Prefabricate	9.82%	11.09%	10.71%
Energie electrica	8.64%	17.16%	9.28%
Alte produse	4.27%	3.68%	5.18%

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), materialul de zidarie produs de PREFAB SA, in semestrul I 2023, s-a ridicat la o productie de 168.397,69 mc.

In semestrul I 2023, PREFAB SA a comercializat aproximativ 156.103,94 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 120.671,50 metri cubi in perioada similara a anului 2022.

In semestrul I 2023 volumul total de elemente prefabricate produs a fost de 2.380,88 mc la care se adauga 336 mc beton marfa.

Filiala PREFAB INVEST SA cat si PREFAB SA - societate mama comercializeaza in principal produsele, in arealul lor geografic.

Cheltuieli	30 iunie 2022	30 iunie 2023	Diferenta (2023 -2022)
Cheltuieli cu materiile prime si	15.118.452	24.916.580	9.798.128
materialele
Cheltuieli cu energia si apa	7.696.639	14.034.564	6.337.925
Alte cheltuieli de productie	1.300.848	2.021.784	720.936
Total cost materiale	24.115.939	40.972.928	16.856.989
Salarii si indemnizatii	7.598.074	13.012.361	5.414.287
Cheltuieli cu asigurarile si	261.951	318.204	56.253
protectia sociala
Total cheltuieli cu personalul	7.860.025	13.330.565	5.470.540
Amortizare	4.738.228	4.852.176	113.948
Ajustari pentru depreciere	0	0	0
Total amortizare si depreciere	4.738.228	4.852.176	113.948
Cheltuieli privind prestatiile	3.162.868	4.523.768	1.360.900
externe
Cheltuieli cu alte impozite, taxe si	566.165	699.856	133.691
varsaminte asimilate
Alte cheltuieli	74.738	73.635	(1.103)
Total alte cheltuieli de exploatare	3.803.771	5.297.259	1.493.488
Total	40.517.963	64.452.928	23.934.965

23. CHELTUIELI DE EXPLOATARE

In general sursele de aprovizionare sunt sigure, urmarindu-se mentinerea unui numar minim de 2 furnizori/sortiment.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

24. VENITURI FINANCIARE

Venituri	30 iunie 2022	30 iunie 2023	Diferenta (2023-2022)
Venituri din dobanzi	449	94	(355)
Alte venituri financiare	3.412	100.854	97.442
Total	3.861	100.948	97.087

25. CHELTUIELI FINANCIARE

Cheltuieli	30 Iunie 2022	30 Iunie 2023	Diferenta (2022-2021)
Cheltuieli privind dobanzile	611.652	1.020.101	408.449
Alte cheltuieli financiare	34.340	135.913	101.573
Total	645.992	1.156.014	510.022

26. IMPOZIT PE PROFIT

Informatii despre impozitul pe profit (conform evidentelor contabile si fiscale):

Grupul a obtinut in semestrul I al anului 2023 un profit brut in valoare de 320.649 lei,impozitul pe profit aferent fiind de 195.563 lei, in totalitate virat la Bugetul general consolidat de catre fiecare parte cuprinsa in consolidare.

	30 iunie 2022	30 iunie 2023

Profit brut	584.386	320.649
Profit brut contabil *)	586.914	320.649
Pierdere contabila **)	-2.528	0
Impozit pe profit	157.211	195.563
Profit net	427.175	125.086

*) Profit brut contabil realizat de PREFAB SA societatea-mama si PREFAB INVEST SA parte-afiliata;

**) Pierdere contabila realizata de PREFAB BG EOOD SRL parte-afiliata (la 30.06.2022) .

Reconcilierea profitului curent inainte de impozitate cu cheltuiala cu impozitul pe profit in contul de profit si pierdere se prezinta astfel:

Indicator	30.06.2022	30.06.2023
Profit net contabil pt. entitatile care au realizat profit	429.703	125.086
Elemente similare veniturilor	52.721	50.664
Elemente similare cheltuielilor	19.908	0
Total deduceri	4.719.210	4.838.171

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Impozit profit	157.211	195.563
Reducere impozit profit	13.356	29.560
Impozit profit	170.567	225.123
Profit impozabil	1.066.044	1.407.018
Cheltuieli nedeductibile	5.330.865	6.069.439
Alte venituri impozabile	8.127	0

27. NUMAR MEDIU DE SALARIATI

a) Salariati

Numarul mediu al salariatilor a evoluat dupa cum urmeaza:

	30.06.2022	30.06.2023
Personal conducere	5	7
Personal administrative	77	116
Personal productie	177	238
TOTAL	259	361

b) Evolutia structurii angajatilor dupa nivelul de pregatire este prezentat mai jos:

	30 iunie 2022	30 iunie 2023
Personal cu studii superioare	12%	10%
Personal cu studii medii	28%	29%
Personal cu studii profesionale si de calificare	52%	45%
Personal necalificat	8%	16%

c) Cheltuielile cu salariile si taxele aferente inregistrate in cursul semestrului I al anului 2022 si semestrului I al anului 2023, sunt urmatoarele:

	30 iunie 2022	30 iunie 2023
Cheltuieli cu salariile	7.598.074	13.012.361
Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala	261.951	318.204
Total	7.860.025	13.330.565

PREFAB SA - societate-mama contribuie la programul national de pensii conform legislatiei in vigoare si are un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

euro/an, conform Codului Fiscal. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA.

Grupul nu are alte obligatii postangajare legate de aceste asigurari.

Cheltuielile cu salariile si taxele aferente au inregistrat o crestere cu 5.470.540 % , de la 7.860.025 lei semestrul I al anului 2022 la suma de 13.330.565 lei in semestrul I al anului 2023, in acelasi timp cu numarul mediu de salariati .(care a crescut de la 259(30.06.2022) la 361 (30.06.2023)), dar si in contextul cresterii salariului minim brut in sectorul constructii de la 3.000 lei/luna la 4.000 lei /luna de la 01.01.2023.

28. TRANZACTII CU PARTI AFILIATE

La data de raportare Grupul nu are tranzactii cu partile afiliate. Soldurile si tranzactiile cu filiala inclusa in consolidare au fost eliminate in scopul intocmirii acestor situatii financiare consolidate.

Grupul nu detine obligatii contractuale catre fosti directori si administratori si nu a acordat credite sau avansuri actualilor directori si administratori.

Grupul nu are asumate obligatii viitoare de natura garantiilor in numele administratorilor.

Pretul de transfer:

29. INFORMATII PE SEGMENTE DE ACTIVITATE

Informatiile pe segmente sunt raportate in functie de activitatile Grupului. Tranzactiile intre segmentele de activitate sunt efectuate in conditii normale de piata.

Activele si datoriile pe segmente includ atat elemente direct atribuibile respectivelor segmente cat si elemente care pot fi alocate folosind o baza rezonabila.

PREFAB SA societate-mama, este principalul producator din Romania de :

a. BCA (Beton Celular Autoclavizat) cu o capacitate de 500.000 mc pe an
b. Prefabricate Tipizate cu o capacitate de 20.000 mc pe an
c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab)
d. Prefabricate netipizate

Si unul din furnizorii importanti din piata locala de:

e. Agregate
f. Beton Marfa
g. Tamplarie PVC
h. Energie electrica (din aprilie 2013).

PREFAB SA - societate-mama a identificat un segment de activitate pentru care prezinta informatiile in mod separat si anume Sucursala BCA - care a obtinut venituri de peste 72,43% din productia vanduta, pentru produsul BCA.

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), materialul de zidarie produs de PREFAB SA in semestrul I 2023 s-a ridicat la o productie de 168.397,69 mc.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

In semestrul I 2023, PREFAB SA – societatea mama a comercializat aproximativ 156.103,94 metri cubi de BCA.

Structura veniturilor si a cheltuielilor pentru acest segment de activitate este urmatoarea:

Venituri	30	30
	iunie 2022	iunie 2023
Productia vanduta	32.441.862	42.193.224
Alte venituri de exploatare	(2.145.301)	2.396.570
Total venituri	30.296.561	44.589.794

Cheltuieli	30 iunie 2022	30 iunie 2023
Cheltuieli cu materiile prime si materialele	12.130.760	18.074.005
Cheltuieli cu energia, gaz si apa	6.040.035	10.361.542
Alte cheltuieli de productie	0	0
Total cost materiale	18.170.795	28.435.547
Salarii si indemnizatii	1.674.684	3.738.216
Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala	37.638	93.359
Total cheltuieli cu personalul	1.712.322	3.831.575
Amortizare	1.676.922	1.493.136
Total amortizare si depreciere	1.676.922	1.493.136
Cheltuieli indirecte	1.123.366	1.325.118
Total alte cheltuieli de exploatare	1.123.366	1.325.118
Cheltuieli administrative	3.162.328	7.444.046
Cheltuieli de distributie	2.839.871	1.865.532
Total cheltuieli	29.685.604	44.394.954
Rezultatul activitatii	1.610.957	194.840

PREFAB SA este unul dintre principalii producatori nationali de materiale pentru constructii, cu un portofoliu variat de produse comercializate.

Principalele piete de desfacere sunt: Romania, Bulgaria si Republica Moldova;

In Romania structura pietei de desfacere este:

a. pentru BCA: Muntenia, Transilvania, Moldova;

b. pentru Prefabricate: toata Romania;

c. pentru Agregate, Beton Marfa, Tamplarie PVC: piata locala;

Politica de desfacere se trateaza diferentiat in functie de specificitatea fiecarui produs.

a. BCA se comercializeaza prin Distribuitori sau lanturi DIY (Do It Yourself);

b. Prefabricatele se comercializeaza prin metoda de licitatie sau negociere directa pentru fiecare proiect.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Zona geografica	30.06.2022	Vanzari in 2022	Vanzari la 30.06.2023
1. Muntenia	92.75%	96.00%	89.19%
2. Transilvania	2.08%	0.19%	3.23%
3. Moldova	5.04%	3.80%	7.58%
4. Bulgaria	0.00%	0.00%	0.00%
5.Republica Moldova	0.13%	0.01%	0.00%
	100.00%	100.00%	100.00%

Vanzari BCA pe zone geografice:

Structura vanzarilor pe zone geografice este aceeasi la nivel de grup ca si la nivel de societate-mama.

ACTIVITATEA DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE

30. ANGAJAMENTE SI CONTINGENTE

Actiuni in instanta

Grupul este obiectul unui numar de actiuni in instanta rezultate in cursul normal al desfasurarii activitatii, in care are calitatea de creditor. Conducerea Grupului considera, ca in afara sumelor deja inregistrate in aceste situatii financiare ca provizioane sau ajustari pentru deprecierea activelor si descrise in notele la aceste situatii financiare, alte actiuni in instanta nu vor avea efecte adverse semnificative asupra rezultatelor economice si asupra pozitiei financiare a Grupului.

Asigurari

In semestrul I al anului 2023, Grupul are incheiate asigurari cu mai multe societati de asigurare si se refera in principal la:

Asigurarea unor cladiri si bunuri (in principal gajate sau ipotecate la banci);
Asigurari pentru parcul auto (RCA, CASCO).

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Pretul de transfer:

In conformitate cu legislatia fiscala relevanta, evaluarea unei tranzactii realizata cu partile afiliate are la baza conceptul de pret de piata aferent tranzactiei respective. In acest context, preturile de transfer trebuie sa fie ajustate astfel incat sa reflecte preturile de piata care ar fi fost stabilite intre entitati intre care nu exista o relatie de afiliere si care actioneaza independent, pe baza conditiilor normale de piata.

Conducerea societatii-mama considera ca tranzactiile efectuate cu partile afiliate respecta principiul pretului de piata aferent fiecarei tranzactii.

31. MANAGEMENTUL RISCURILOR

Grupul este expus urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul privind costurile de echilibrare
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscul de razboi

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliile de Administratie ale Societatilor din Grup au responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul Societatilor din Grup.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;
b) principiul autonomiei decizionale;
c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;
e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;
f) principiul rolului activ.

Riscul de credit

Instrumente financiare principale utilizate de societate din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt:

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Investitii in entitati afiliate necotate
Datorii comerciale si alte datorii

Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

ACTIVE	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Creante comerciale si asimilate	38.363.550	40.145.843
Numerar si echivalente de numerar	1.673.202	815.174
Total	40.036.752	40.961.017

DATORII	31 decembrie 2022	30 iunie 2023
Datorii comerciale si asimilate	9.428.519	15.664.496
Alte datorii inclusiv datoria cu	2.360.949	8.811.508
impozitul pe profit curent
Total	11.789.468	24.476.004

Grupul monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Riscul de lichiditate

Grupul are angajate imprumuturi pe termen lung.

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Grupului.

preturilor de la energia electrica, gaz metan, metale, motorina, preintampinat prin gasirea unor noi furnizori sau renegocierea contractelor cu furnizorii traditionali.

Riscul valutar

Grupul are tranzactii si imprumuturi intr-o alta moneda decat moneda functionala (lei). Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei. Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata, in conditiile crizei economice.

Riscul operational

Riscul operational este riscul producerii unor pierderi directe sau indirecte provenind dintr-o gama larga de cauze asociate proceselor, personalului, tehnologiei si infrastructurii Grupului, precum si din factori externi, altii decat riscul de credit, de piata si de lichiditate, cum ar fi cele provenind din cerinte legale si de reglementare si din standardele general acceptate privind comportamentul organizational. Grupul este expus si riscului de calamitati. In aceste conditii Grupul a actionat in sensul incheierii de polite de asigurare impotriva dezastrelor care sa protetejeze activele Grupului.

Cerinte de separare a responsabilitatilor;
Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;
Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expus Grupul si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;
Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat;
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;
Stabilirea unor standarde de etica;
Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul privind costurile de echilibrare

Riscul aferent impozitarii

Grupul a implementat aceste schimbari, dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp de 5 ani si chiar 7 ani incepand cu exercitiul 2009.

Grupul poate fi supus controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul poate fi generat de situatii cum ar fi pierderea sau modificarea datelor in mod accidental , precum si accesul neautorizat la datele cu caracter personal. Indiferent de temeiul de prelucrare, Grupul respecta obligatiile prevazute in Regulamentul general privind protectia datelor (RGPD) – Regulamentul (UE) 2016/679 inclusiv obligatia de informare a persoanei vizate, in momentul colectarii datelor.

Riscul de razboi

32. EVENIMENTE ULTERIOARE DATEI DE RAPORTARE

Tensiunile geopolitice globale au escaladat semnificativ in urma interventiilor militare in Ucraina ale Federatiei Ruse incepute in anul precedent. Ca urmare a acestor escaladari, incertitudinile economice de pe piata de energie si de capital au crescut, preturile globale ale energiei fiind de asteptat sa fie foarte volatile in viitorul previzibil. La data prezentului raport, conducerea nu poate estima in mod fiabil efectele asupra perspectivelor financiare ale societatii si nu poate exclude consecintele negative asupra afacerii, operatiunilor si situatiei financiare. Conducerea Grupului considera ca ia toate masurile necesare pentru a sprijini sustenabilitatea si cresterea activitatii societatii in circumstantele actuale si ca rationamentele profesionale din aceste situatii financiare raman adecvate. Riscurile sunt cele prezentate anterior.

Notele explicative la situatiile financiare de la 1 la 32 fac parte integrala din aceste situatii financiare. Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 19.07.2023 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

Consiliul de Administratie al PREFAB SA declara, prin prezenta, ca isi asuma raspunderea pentru intocmirea Situatiilor Financiare Consolidate Interimare la data de 30 iunie 2023. Consiliul de Administratie al PREFAB SA confirma, in ceea ce priveste Situatiile Financiare Semestriala Consolidate la data de 30 iunie 2023, urmatoarele:

b) Politicile contabile utilizate la intocmirea Situatiilor Financiare Consolidate Interimare sunt in conformitate cu reglementarile contabile aplicabile;

c) Situatiile Financiare Semestriale Consolidate, ofera o imagine fidela a pozitiei financiare, performantei financiare si a celorlalte informatii referitoare la activitatea desfasurata;

d) Grupul isi desfasoara activitatea in conditii de continuitate.

Prezenta declaratie este in conformitate cu prevederile art. 30 din Legea Contabilitatii nr. 82/1991 republicata.

Semnaturi: Presedinte Consiliu de Administratie

Milut Petre Marian

Autoritatea pentru Supravegherea Pul
Activității de Audit Statutar (ASPA/
Auditor financiar: SENICA GHEORG

Registrul Public Electronic:

AI Terminal

Prefab S.A.

2330_ir_2023-08-16_3c437b48-4af2-4e0a-9999-c35c456aa9e7.pdf

1. Analiza activitatii societatii comerciale

Descrierea activitatii de baza a emitentului

Precizarea datei de infiintare a emitentului

Descrierea oricarei fuziuni sau reorganizari semnificative a emitentului, ale filialelor sale sau ale societatilor controlate, in timpul exercitiului financiar

Descrierea achizitiilor si/sau instrainarilor de active

1.1.1. Elemente de evaluare generala

Lichiditate:

1.1.2. Evaluarea nivelului tehnic al emitentului

Descrierea principalelor produse realizate si/sau servicii prestate cu precizarea:

Vanzari BCA pe zone geografice:

b. Ponderea fiecarei categorii de produse sau servicii in veniturile si in totalul cifrei de afaceri ale emitentului:

1.1.3. Evaluarea activitatii de aprovizionare tehnico-materiala

1.1.4. Evaluarea activitatii de vanzare

a. Descrierea evolutiei vanzarilor secvential pe piata interna si/sau externa si a perspectivelor vanzarilor pe termen mediu si lung

b. Descrierea situatiei concurentiale in domeniul de activitate al emitentului, a ponderii pe piata a produselor sau serviciilor emitentului si a principalilor competitori

c. Descrierea oricarei dependente semnificative a societatii comerciale fata de un singur client sau fata de un grup de clienti a carui pierdere ar avea un impact negativ asupra veniturilor societatii

1.1.5. Evaluarea aspectelor legate de angajatii/personalul emitentului

a. precizarea numarului si a nivelului de pregatire a angajatilor emitentului precum si a gradului de sindicalizare a fortei de munca

b. descrierea raporturilor dintre manager si angajati precum si a oricaror elemente conflictuale ce caracterizeaza aceste raportari

1.1.6. Evaluarea aspectelor legate de impactul activitatii de baza a emitentului asupra mediului inconjurator

1.1.7. Evaluarea activitatii de cercetare si dezvoltare

1.1.8. Evaluarea activitatii societatii comerciale privind managementul riscului

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Riscul de credit

Riscul de lichiditate

Riscul de piata

Riscul valutar

Riscul operational

Riscul privind costurile de echilibrare

Riscul aferent impozitarii

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul de razboi

1.1.9. Elemente de perspectiva privind activitatea emitentului

a. prezentarea si analizarea tendintelor, elementelor, evenimentelor sau factorilor de incertitudine ce afecteaza sau ar putea afecta lichiditatea emitentului comparativ cu aceeasi perioada a anului anterior.

b. prezentarea si analizarea efectelor cheltuielilor de capital, curente sau anticipate asupra situatiei financiare a emitentului comparativ cu aceasi perioada a anului trecut

c. prezentarea si analizarea evenimentelor, tranzactiilor schimbarilor economice care afecteaza semnificativ veniturile din activitatea de baza

2. Activele corporale ale emitentului

2.1. Precizarea amplasarii si a caracteristicilor principalelor capacitati de productie in proprietatea emitentului

2.2. Descrierea si analizarea gradului de uzura al proprietatilor emitentului

2.3. Precizarea potentialelor probleme legate de dreptul de proprietate asupra activelor corporale ale emitentului

3. Piata valorilor mobiliare emise de emitent.

Creantele de la partile afiliate sunt urmatoarele (valori exprimate in lei fara tva):

Datoriile catre partile afiliate sunt urmatoarele:

Vanzari de bunuri se servicii si /sau active imobilizate (valori exprimate in lei fara tva):

Achizitii de bunuri si servicii (valori exprimate in lei fara tva):

4. Conducerea emitentului

Londra,Anglia

5. a. SITUATIA ECONOMICO-FINANCIARA

SITUATIA POZITIEI FINANCIARE

RAPORTUL ADMINISTRATORILOR PREFAB SA pentru semestrul I 2023 Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

b. CONTUL DE PROFIT SI PIERDERE

RAPORTUL ADMINISTRATORILOR PREFAB SA pentru semestrul I 2023 Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

7. Semnaturi:

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

SITUATIA POZITIEI FINANCIARE

SITUATIA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE REZULTATULUI GLOBAL pentru perioada de 6 luni incheiata la 30 iunie 2023

SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE Metoda indirecta

NOTE EXPLICATIVE LA SITUATIILE FINANCIARE INDIVIDUALE INTERIMARE pentru perioada de 6 luni incheiata la 30.06.2023

1. Informatii despre societate

2. BAZELE INTOCMIRII

2.1. Declaratie de conformitate

2.2. Bazele evaluarii

2.3. Moneda functionala si de prezentare

2.4. Utilizarea estimarilor si rationamentelor profesionale

3. PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE.

3.1. Imobilizări necorporale si imobilizări corporale; investitiile imobiliare;

Politica de depreciere aplicata de societate

3.1.3. Investitii imobiliare

3.2. Leasing

3.3. Active biologice

3.4. Active si datorii financiare

Investiţii în entităţi afiliate

3.5. Dobânzi aferente imprumuturilor

3.6. Subventii guvernamentale

3.7. Stocuri

3.8. Creante si alte active similare

3.9. Numerar si echivalente de numerar