Selvaag Bolig ASA

Earnings Release • Feb 28, 2014

Selvaag Bolig ASA: Q4 2013: Gode resultater gir utbytte to år før tiden

Selvaag Bolig ASA: Q4 2013: Gode resultater gir utbytte to år før tiden

Året 2013:

* Inntekter på NOK 2,2 milliarder, EBITDA NOK 289 millioner (13,2 prosent)

* 687 boliger overlevert til kjøper, 740 solgte boliger, 1474 boliger under

bygging

* EBITDA-margin (løpende avregning) på 16,3 prosent

* NOK 690 millioner merverdi på tomtebank

* Tomtekjøp i kjerneområdene

* Styret foreslår et utbytte på NOK 0,50 per aksje for 2013

Fjerde kvartal 2013:

* Inntekter på NOK 376 millioner, EBITDA NOK 2 millioner (0,4 prosent)

* Mange igangsettinger og økende byggeaktivitet, men lavere salgstakt enn i

tidligere perioder

* 118 boliger overlevert til kjøper, igangsatt bygging av 296 boliger, 61

solgte boliger

* Tomtekjøp i Oslo og Ski

Selvaag Bolig hadde driftsinntekter på 2,2 milliarder kroner, og EBITDA-resultat

på 289 millioner kroner i 2013. EBITDA-marginen for året 2013, basert på løpende

avregning, var 16,3 prosent. Rekordhøyt antall boliger under bygging bidrar til

å sikre fremtidig verdiskapning. Selskapets styre innstiller på utbytte.

- Salgs- og produksjonsvekst i tidligere år førte til at 2013 ble et godt år for

Selvaag Bolig. Selskapets solide finansielle posisjon og gode resultater over

tid gjør at styret innstiller på et utbytte for 2013 på 50 øre per aksje. Vi har

kommunisert at dette skulle bli en utbytteaksje, og utbyttet kommer nå to år

tidligere enn det vi har sagt før, sier administrerende direktør Baard Schumann.

Godt salg i siste halvdel av 2012 og i første halvdel av 2013 ga byggestart for

1083 boliger i 2013. Ved utgangen av året hadde selskapet 1 474 boliger under

bygging med en samlet salgsverdi på omlag 5,4 milliarder kroner. Selskapet hadde

kun åtte ferdigstilte boliger som ikke var solgt.

- Ettersom 75 prosent av boligene som er under bygging er solgt, men først

inntektsføres når de overleveres til kjøper, vil dette skape store verdier for

selskapet i årene som kommer, sier Schumann.

Som tidligere kommunisert, og i tråd med selskapets planer, ble det overlevert

få boliger i fjerde kvartal. Dette reflekteres i driftsinntektene og EBITDA-

resultatet for kvartalet som var på henholdsvis 376 millioner kroner og 2

millioner kroner. Ettersom boligsalg resultatføres først ved overlevering til

kjøper, har resultatet for fjerde kvartal ikke sammenheng med boligsalget i

2013. EBITDA-marginen, basert på løpende avregning, var på 11 prosent for fjerde

kvartal. Denne marginen inkluderer boligene som var under bygging i kvartalet.

En ekstern verdivurdering fastsetter verdien av Selvaag Boligs ubebygde tomter

til 2 443 millioner kroner. Dette er 690 millioner kroner mer enn tomtenes

bokførte verdi. I løpet av 2013 har selskapet, i tillegg, styrket

tomteporteføljen ytterligere i blant annet Oslo, Bærum, Ski og Sandnes, og

besluttet å etablere seg i Trondheim.

I 2012 var driftsinntektene for året totalt på 2,8 milliarder kroner og EBITDA-

resultatet 511 millioner kroner. For fjerde kvartal 2012 var driftsinntektene

1,25 milliarder kroner og EBITA-resultatet 229 millioner kroner.

Driftsresultatet i 2012 var positivt påvirket av resultat fra salg av tomter og

næringsbygg på til sammen 124 millioner kroner.

Rapport for Q4 2013 kan lastes ned her: http://www.selvaagbolig/investor

Resultater for første kvartal 2014 legges frem 22. mai 2014.

For mer informasjon:

Baard Schumann, administrerende direktør Selvaag Bolig ASA Telefon:

+47 940 80 000, e-post: bs@selvaagbolig.no

Haavard Rønning, finansdirektør Selvaag Bolig ASA Telefon: +47 400 20 019, e-

post: hroe@selvaagbolig.no

Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra

kjøp av tomt til salg av nøkkelferdige boliger. Selskapet har til enhver tid

flere tusen boliger under utvikling, og fokuserer på vekstområdene i og rundt

Stor-Oslo, Bergen, Stavanger og Trondheim. Selvaag Bolig viderefører Selvaags

60 år lange historie og erfaring, og har et bredt utvalg boligtyper som deles

inn i merkenavnene Start, Hjem og Pluss. Selskapets hovedkontor er på Løren i

Oslo.

www.selvaagbolig.no/investor

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12

[HUG#1764875]