Black Sea Property AS

Regulatory Filings • Jan 23, 2018

BLACK SEA PROPERTY AS: INNGÅR AVTALE MED THOMAS COOK - INFORMASJONSOPPDATERING

BLACK SEA PROPERTY AS: INNGÅR AVTALE MED THOMAS COOK - INFORMASJONSOPPDATERING

Black Sea Property AS ("Selskapet" eller "BSP") er glade for å annonsere at det er inngått en avtale med tur-operatør Thomas Cook for Aheloy Beach Resort ("Resorten"). Avtalen er inngått med management-selskapet for Resorten (management-selskapet er heleid av EPO Aheloy, et datterselskap av BSP og holding-selskapet for Resorten). Gjennom avtalen vil Resorten bli tilgjengelig for booking fra Thomas Cooks kunder. Avtalen gjelder for sommersesongen 2018, og er betinget av åpning av Resorten. Thomas Cook er et av de eldste og mest renommerte navn innen fritidsreiser, og leverer årlig reiser til mange millioner kunder.

Konstruksjonsarbeidene ved Aheloy Beach Resort har gjort betydelige fremskritt, og ligger tett opptil den forespeilede fremdriftsplanen. I skrivende stund er alle 358 leiligheter i bygningene "N" og "M" oppført, og installasjon av møbler og elektriske apparater vil snart være ferdigstilt. Det antas at management-selskapet vil overta driften av bygning "N" og "M" tidlig mars 2018.

Som følge av en mild vintersesong går landskapsarbeid og arbeid på fasaden til bygning "L" raskt fremover, og dette arbeidet har gitt hotellet en ny og forbedret framtoning. Den siste finpussen på landskapsarbeidet pågår stadig og antas å være fullført i slutten av mai 2018. BSP er svært fornøyd med det gjennomførte arbeidet, og er for øyeblikket i en forberedelses- og evalueringsfase for å starte arbeidet med de kommersielle områdene.

Bygning "P" har også vært gjenstand for utbedringer - herunder reparasjon av taket og forbedring på terrasser, dreneringsrør og isolasjon og det er klargjort for at det innvendige konstruksjonsarbeidet kan begynne. Bygning "P" er eid av EPO Aheloy sammen med visse andre investorer, og Selskapet har som hensikt å inngå avtaler med disse om finansiering av gjenstående arbeid i løpet av 1. kvartal 2018, før det innvendige arbeidet i bygningen påbegynnes.

Som tidligere opplyst har det vært flere rettslige tvister tilknyttet "Aheloy Commercial AD". En av tvistene kommer opp i det bulgarske rettssystemet 24. januar, og Selskapet kan i den sammenheng informere om at vi arbeider tett med våre bulgarske advokater. Selskapet har tro på at man vil komme til en god løsning i den aktuelle saken.

BSP har nylig vært i positiv dialog med UniCredit Bulbank om en refinansiering (gjennom et byggelån) av EPO Aheloy's utestående bankgjeld hos UniCredit Bulbank. Selskapet mener at en vellykket refinansiering kan oppnås innen utgangen av 1. kvartal 2018.

Som en del av denne dialogen krever UniCredit Bulbank at EPO Aheloy oppkapitaliseres, og Selskapet vil derfor gjøre om utestående aksjonærlån til egenkapital.

Hva gjelder levering av strøm, vann og avløpstjenester er vi i kontinuerlig dialog med lokale myndigheter og relevante leverandører, og vi har som målsetting om å nå løsninger på disse områder innen midten av februar 2018. Planlegging av tekniske parametere for infrastruktur, offentlig regulering, offentlige godkjennelser og utparselleringsplan er underveis.

For ytterligere informasjon, ta kontakt med

Egil Melkevik, Styreleder

Tel: +47 90 77 09 76

E-mail: egil.melkevik@imenco.com

Om Black Sea Property AS:

Black Sea Property AS er et eiendomsselskap med eierandeler i et eiendomsprosjekt på Svartehavskysten kalt Aheloy Beach Resort. Aheloy Beach Resort er et delvis ferdig prosjekt og vil ved ferdigstillelse bestå av over 1 000 ferieleiligheter samt betydelige næringsarealer. Black Sea Property AS eier indirekte 75% av prosjektet. Black Sea Property AS vil arbeide for å ferdigstille Aheloy Beach Resort, for å realisere prosjektets merverdier gjennom salg av boenheter og hotelldrift.