Black Sea Property AS

Capital/Financing Update • May 3, 2018

BLACK SEA PROPERTY AS - MULIG UTSETTELSE AV ÅPNING AV AHELOY BEACH RESORT

BLACK SEA PROPERTY AS - MULIG UTSETTELSE AV ÅPNING AV AHELOY BEACH RESORT

Black Sea Property AS ("BSP" eller "Selskapet") har nylig blitt informert om at UniCredit Bulbank, som Selskapet er i pågående forhandlinger med vedrørende et mulig EUR 3 millioner byggelån, vil kreve ytterligere sikkerheter over enkelte eiendeler som forutsetning for utbetaling av lånet. Etableringen av slik sikkerhet er ventet å ta opp til 2 måneder. I tillegg vil de bulgarske myndighetene iverksette tvungen byggestans i perioden mellom 15. mai til 15. september 2018. Den tvungne byggestansen iverksettes generelt over hele Svartehavskysten, men med visse unntak. Entreprenøren for Aheloy Beach Resort ("Resorten") har informert om at de antar at de vil kunne fortsette byggingen gjennom denne perioden, men det kan ikke gis noen garanti for at de faktisk vil kunne fortsette bygging på Resorten mellom 15. mai - 15. september 2018.

Sett i sammenheng med øvrige pågående prosesser knyttet til byggingen av Resorten, herunder tilkobling til vann- og kloakk- og strømnett, anser Selskapet at det er en risiko for at Resorten ikke vil kunne åpne til sommersesongen 2018. Den endelige avgjørelsen vedrørende hvorvidt Resorten vil åpne for sommersesongen 2018 antas å bli tatt innen utløpet av mai 2018.

Uavhengig av om Resorten faktisk åpner til sommersesongen 2018, vil Selskapets styremedlemmer fremdeles tegne for minst NOK 5 millioner i den pågående rettede emisjonen med totalt brutto tegningsbeløp opptil NOK 11,5 millioner.

Styreleder kan kontaktes for ytterligere informasjon:

Egil Melkevik

Tel: +47 90 77 09 76

E-mail: egil.melkevik@imenco.com

Om Black Sea Property AS:

Black Sea Property AS er et eiendomsselskap med eierandeler i et eiendomsprosjekt på Svartehavskysten kalt Aheloy Beach Resort. Aheloy Beach Resort er et delvis ferdig prosjekt og vil ved ferdigstillelse bestå av over 1 000 ferieleiligheter samt betydelige næringsarealer. Black Sea Property AS eier indirekte 75% av prosjektet. Black Sea Property AS vil arbeide for å ferdigstille Aheloy Beach Resort, for å realisere prosjektets merverdier gjennom salg av boenheter og hotelldrift.