Black Sea Property AS

Capital/Financing Update • Feb 27, 2019

BLACK SEA PROPERTY AS: INNGÅR ENDELIG LÅNEAVTALE – OPPDATERT VERDIVURDERING - OPPDATERING

BLACK SEA PROPERTY AS: INNGÅR ENDELIG LÅNEAVTALE – OPPDATERT VERDIVURDERING - OPPDATERING

Det vises til tidligere børsmeldinger vedrørende et EUR 3 millioner byggelån som skal tas opp av Black Sea Property AS ("BSP" eller "Selskapet") med UniCredit Bulbank som långiver (det "Nye Lånet").

Selskapet er glade for å kunne meddele at det nå har inngått endelige låneavtaler vedrørende det Nye Lånet. Det Nye Lånet vil utbetales i to transjer, hvorav den første transjen på EUR 1,5 millioner antas å bli utbetalt innen 8. mars 2019. Den siste transjen på EUR 1,5 millioner vil utbetales så snart enkelte eksisterende heftelser på eiendom som skal pantsettes har blitt frigitt og all avtalt sikkerhet for det Nye Lånet har blitt implementert. Antatt utbetaling er innen utløpet av april 2019.

I lys av den forlengede perioden som har blitt brukt for å inngå endelige låneavtaler og få utbetalt det Nye Lånet, har Selskapet og dets bulgarske partner besluttet å sette antatt åpningsdato for Sunrise Gardens Resort ("Resorten") til 1. juli 2019. Det har også blitt besluttet å redusere antall enheter i bygg K med 25 enheter til totalt 75 enheter. Dette innebærer at totalt antall enheter i Resorten vil være omtrent 950. Etter Selskapets syn vil denne reduksjonen gi bedre utearealer og en bedre Resort, og vil kreve mindre kapital for en fullstendig ferdigstillelse av Resorten.

Selskapet vil fremover vurdere mulighetene for å reise ytterligere fremmedkapital for å kunne ferdigstille bygg K og L i Resorten tidligere enn det som nå er antatt.

Selskapet har videre mottatt en oppdatert verdivurdering fra Forton AD, en alliansepartner av Cushman & Wakefield. Den oppdatert verdivurderingen er vedlagt denne børsmeldingen og vil også gjøres tilgjengelig på www.blackseaproperty.no.

Styreleder kan kontaktes for ytterligere informasjon:

Egil Melkevik

Tel: +47 90 77 09 76

E-mail: em@mssolutions.no

Om Black Sea Property AS:

Black Sea Property AS er et eiendomsselskap med eierandeler i et eiendomsprosjekt på Svartehavskysten kalt Sunrise Gardens Resort. Sunrise Gardens Resort er et delvis ferdig prosjekt og vil ved ferdigstillelse bestå av ca 950 ferieleiligheter samt betydelige næringsarealer. Black Sea Property AS eier indirekte 75% av prosjektet. Black Sea Property AS vil arbeide for å ferdigstille Sunrise Gardens Resort, for å realisere prosjektets merverdier gjennom salg av boenheter og hotelldrift.