Black Sea Property AS

Regulatory Filings • Apr 11, 2019

BLACK SEA PROPERTY AS: SUNRISE GARDENS RESORT – STATUSOPPDATERING – INVITASJON TIL RESORTEN

BLACK SEA PROPERTY AS: SUNRISE GARDENS RESORT – STATUSOPPDATERING – INVITASJON TIL RESORTEN

Det vises til tidligere børsmeldinger fra Black Sea Property AS ("Selskapet") vedrørende opptak av et byggelån på EUR 3 millioner ("Byggelånet") og den planlagte åpningen av Sunrise Gardens Resort ("Resorten") for sommeren 2019.

Som tidligere opplyst skal lånet under den andre transjen av Byggelånet, tilsvarende EUR 1,5 millioner, utbetales når det er etablert sikkerhet i eiendommene til fordel for banken. Før det kan stilles slik sikkerhet må enkelte eksisterende heftelser på eiendommene slettes – dette var opprinnelig forventet å være i orden innen utgangen av april 2019. Prosessen med å fjerne heftelsene har imidlertid tatt lenger tid enn forventet og dermed også Selskapets tilgang på de resterende EUR 1,5 millioner av Byggelånet, og således Selskapets mulighet til å ferdigstille Resorten til 01.Juli.

EPO Aheloy arbeider for tiden med å få de resterende heftelsene på eiendommene slettet. Det er forventet at heftelsene vil være slettet, slik at de resterende midlene under Byggelånet kan utbetales, i løpet av noen måneder.

På denne bakgrunn har EPO Aheloy besluttet å redusere sine ambisjoner for sommersesongen 2019 til å bare gjennomføre en testbasert åpning i august. Hensikten med denne teståpningen er å sikre at Resorten fungerer i henhold til forventningene. Resorten vil ikke markedsføres i denne perioden, og EPO Aheloy forventer derfor ikke betydelig operasjonell omsetning i sommersesongen 2019.

Fremover vil Selskapet fortsette sitt arbeid på Resorten ved å benytte de allerede utbetalte midlene under Byggelånet (EUR 1,5 millioner), med hovedfokus på resepsjonsbygningen, fasaden på K-bygningen, kloakkpumpen, kloakkrørene og svømmebassenget. Det resterende arbeidet for å ferdigstille Resorten vil starte umiddelbart når de resterende midlene under Byggelånet er tilgjengelig.

Som tidligere opplyst, har EPO Aheloy iverksatt en prosess for å vurdere om selskapet skal ta opp ytterligere gjeld for å ferdigstille K- og L-bygningene på Resorten. Denne prosessen går fremover, og basert på de underliggende verdiene i EPO Aheloy er det forventet at selskapet vil finne en akseptabel løsning dersom det besluttes at selskapet skal ta opp nye lån.

Selskapet ønsker å invitere aksjonærer og andre stakeholdere til et besøk på Resorten mellom den 5. og 9. september 2019, for å utforske Resorten og for å redusere antallet besøkende under byggeprosessen i de kommende månedene, og således hindre avbrytelser i byggeprosessen. Selskapet vil i god tid fremlegge ytterligere informasjon vedrørende tidsplan og kostnader for besøket.

Styreleder kan kontaktes for ytterligere informasjon:

Egil Melkevik

Tel: +47 90 77 09 76

E-mail: em@ms-solutions.no

Om Black Sea Property AS:

Black Sea Property AS er et eiendomsselskap med eierandeler i et eiendomsprosjekt på Svartehavskysten kalt Sunrise Gardens Resort. Sunrise Gardens Resort er et delvis ferdig prosjekt og vil ved ferdigstillelse bestå av ca 950 ferieleiligheter samt betydelige næringsarealer. Black Sea Property AS eier indirekte 75% av prosjektet. Black Sea Property AS vil arbeide for å ferdigstille Sunrise Gardens Resort, for å realisere prosjektets merverdier gjennom salg av boenheter og hotelldrift.