Selvaag Bolig ASA

Earnings Release • Aug 8, 2024

Selvaag Bolig ASA: Q2 2024: Gode resultater og bedre boligsalg

Selvaag Bolig ASA: Q2 2024: Gode resultater og bedre boligsalg

Selvaag Bolig overleverte 127 boliger i andre kvartal 2024. Resultatet var

bedre enn for samme kvartal i 2023, og verdien på boligene som ble solgt var

den høyeste i selskapets historie.

-- Resultatene i kvartalet var solide. Dette skyldes i hovedsak gode

prosjektmarginer som følge av at vi har inngått fastpriskontrakter for bygging

på gunstige tidspunkt. I tillegg har vi solgt eiendom som bidrar positivt til

resultatet, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

Ved utgangen av andre kvartal hadde selskapet 661 boliger netto under bygging

med en samlet salgsverdi på 4,2 milliarder kroner. 66 prosent av disse var

solgt ved utgangen av kvartalet, og 80 prosent av boligene som ferdigstilles i

år var solgt.

Andre kvartal 2024 var et godt salgskvartal for Selvaag Bolig. Selskapet

solgte 235 boliger brutto for 1 574 millioner kroner, og nettosalget, det vil

si salg justert for Selvaag Boligs eierandel i samarbeidsprosjekter, var 207

boliger for 1 385 millioner kroner. Antallet solgte boliger er det høyeste

siden første kvartal 2022, og målt i verdi er salget det beste i selskapets

historie.

-- Dette vil bidra til å sikre inntekter og flere igangsettinger fremover. Vi

planlegger også en rekke salgsstarter i andre halvår for å utnytte det

positive momentet i markedet, som ser ut til å fortsette, sier Molvik.

Ifølge SSB gir urbanisering og befolkningsvekst et stort og langsiktig behov

for nye boliger i Selvaag Boligs kjerneområder. De siste årene har markedet

imidlertid vært negativt påvirket av økte byggekostnader og boliglånsrenter,

samt redusert kjøpekraft i husholdningene. Dette har ført til at selskapet har

ferdigstilt flere boliger enn det har igangsatt.

-- På grunn av at markedet har vært utfordrende over tid har antallet boliger

under bygging falt betydelig de siste to årene. Selskapet har også et høyt

antall ferdigstilte boliger som ikke er solgt. Styret har derfor besluttet å

ikke betale utbytte for første halvår. Utbytte for året samlet vil bli vurdert

i februar 2025 basert på årsresultatet og fremtidsutsikter. Selskapets policy

om å betale utbytte på minimum 60 prosent av resultatet er uendret, sier

Molvik.

Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her.

(https://channel.royalcast.com/hegnarmedia/#!/hegnarmedia/20240808_4)

Hovedpunkter Q2 2024 (Q2 2023)

* Bruttosalget* var 235 boliger (99) med en salgsverdi på NOK 1 574 millioner

(564)

* Nettosalget var 207 boliger (79) med en salgsverdi på NOK 1 385 millioner

(440)

* 95 boliger netto igangsatt (83), 105 boliger netto ferdigstilt

(162), 127 boliger netto overlevert til kjøper (155)

* 661 boliger netto under bygging (1 018) med en samlet salgsverdi på

NOK 4 211 millioner (5 458)

* 66 prosent av boliger under bygging (68) solgt ved utgangen av kvartalet

* 119 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (43)

* IFRS:** Driftsinntekter på NOK 620 millioner (837), EBITDA justert for

finanskostnader NOK 124 millioner (95), tilsvarende en margin

på 19,9 prosent (11,4)

* Resultat per aksje: NOK 0,85 (0,55)

* NGAAP:*** Driftsinntekter NOK 603 millioner (542). EBITDA på

NOK 48 millioner (54). Det tilsvarer en margin på 8,0 prosent (10,0)

Hovedpunkter H1 2024 (H1 2023)

* IFRS:** Driftsinntekter på NOK 1 248 millioner (1 571), EBITDA justert for

finanskostnader NOK 230 millioner (205), tilsvarende en margin på

18,4 prosent (13,1)

* Resultat per aksje: NOK 1,45 (1,25)

* NGAAP:*** Driftsinntekter NOK 1 150 millioner (1 137). EBITDA på

NOK 93 millioner (126) Det tilsvarer en margin på 8,1 prosent (11,1)

* Bruttosalget var 389 boliger (251) med en salgsverdi på NOK 2 441 millioner

(1 438)

* Nettosalget var 346 boliger (195) med en salgsverdi på NOK 2 144 millioner

(1 098)

* 218 boliger netto igangsatt (88), 341 boliger netto ferdigstilt (323)

og 306 boliger netto overlevert til kjøper (305)

* Solgte enheter er inngåtte salgskontrakter med kunder i henhold til

Bustadoppføringslova i Norge og Bostadsrättslagen i Sverige. Etter IFRS

inntektsføres disse ved overlevering. Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs

andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i

samarbeidsprosjekter.

** I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper.

IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt

for om lag to år siden.

*** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende

basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende

verdiskapingen i selskapet.

------------------------------------------------------------------------------

Om oss

Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra

kjøp av tomt til salg av nøkkelferdige boliger. Selskapet har til enhver tid

flere tusen boliger under utvikling, og fokuserer på vekstområdene i og rundt

Stor-Oslo, Bergen, Stavanger, Trondheim og Stockholm. Selvaag Bolig

viderefører Selvaags 75 år lange historie og erfaring, og har et bredt utvalg

boligtyper. Selskapets hovedkontor er på Ullern i Oslo.

www.selvaagboligasa.no (http://www.selvaagboligasa.no/)

------------------------------------------------------------------------------

Denne meldingen ble distribuert av Kristoffer Gregersen, konserndirektør

kommunikasjon og bærekraft, Selvaag Bolig ASA.

------------------------------------------------------------------------------

For mer informasjon:

Sverre Molvik, CEO

Telefon: +47 40 10 05 85, e-post: smo@selvaagbolig.no

Christopher Brunvoll, CFO

Telefon: +47 98 82 92 22, e-post: chbr@selvaagbolig.no

(mailto:chrb@selvaagbolig.no)

Kristoffer Gregersen, konserndirektør kommunikasjon og bærekraft

Telefon: +47 95 77 55 93, e-post: kgr@selvaagbolig.no

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12.

Informasjonen ble sendt for publisering den 2024-08-08 07:00 CEST.