NSI N.V.

Earnings Release • Jan 16, 2012

PERSBERICHT

NSI: recordaantal vierkante meters verhuurd in de Nederlandse kantorenen bedrijfsgebouwenportefeuille in 2011

HOOFDDORP, 16 januari 2012 – NSI heeft in 2011 129.120 m 2 aan kantoor- en bedrijfsruimte verhuurd (26,6% van de totale NSI kantorenportefeuille).

Gedurende de eerste drie kwartalen van 2011 sloot NSI reeds voor 97.505 m² van de kantorenportefeuille nieuwe huurovereenkomsten af. Ruim 60.000 m² betrof prolongaties door huurders waar NSI al een relatie mee had en voor ruim 37.000 m2 wist NSI nieuwe huurders aan te trekken.

In het laatste kwartaal is daar nog eens 31.615 m 2 aan nieuwe verhuringen en prolongaties in de op dat moment gecombineerde NSI-VastNed Offices portefeuille bijgekomen. Over de huurniveaus valt op te merken dat deze zijn gestabiliseerd in de loop van de tweede helft van 2011.

Johan Buijs, algemeen directeur van NSI: "Wij hebben in 2011 veel activiteit en beweging in en rondom onze kantorenportefeuille gezien. Ondanks de vaak negatieve berichtgeving over de Nederlandse kantorenmarkt in zijn algemeenheid zijn wij er in geslaagd voor meer dan een kwart van de kantorenportefeuille huurders voor een nieuwe termijn te behouden of nieuwe huurders aan te trekken. Ik wil hier twee voorbeelden noemen. Ons kantoorgebouw La Tour in Apeldoorn was na het vertrek van Ernst & Young nog maar voor 30% in gebruik begin 2010. Door het aantrekken van een verhuurmanager en door het creatief omgaan met de ruimte en met huurcontracten is La Tour inmiddels weer voor ruim 85% bezet. Een ander voorbeeld is het kantoor- annex bedrijfsgebouw aan de Nikkelstraat te Ridderkerk. Na een langdurige periode van leegstand is ook voor het pand weer een huurder voor de lange termijn gevonden."

Voorbeelden van grotere verhuringen (> 1.000 m² ) in het vierde kwartaal van 2011 zijn:

Pand	Huurder	Oppervlakte
Le Maronnier te Vianen	KWS Infra	2 > 2.350 m
Copernicus te Ede	Kimberly Clark	1.600 m2
Vijverstaete te Zutphen	Cryo-Save Group	1.000 m2
Terborgseweg te Doetinchem	Fossil Europe	> 1.350 m2
Nikkelstraat te Ridderkerk	Machine Support	2.650 m2
K.P. van der Mandelelaan te	Lloyd's, EMEA	> 4.300 m2
Rotterdam
Delta te Arnhem	UL International	1.900 m2
La Tour Apeldoorn	Vesting Finance	1.400 m2
Oude Middenweg, Den Haag	Imtech	> 3.300 m2

Over NSI

NSI wil huurders duurzame huisvesting bieden, zodat zij hun bedrijf voor lange tijd succesvol kunnen uitoefenen en waardoor institutionele en particuliere beleggers een stijgend rendement op het geïnvesteerde vermogen wordt geboden. NSI belegt in kantoren en winkels op kwalitatief hoogwaardige en bedrijvige locaties in Nederland en België. NSI is een beursgenoteerde closedend vastgoedbeleggingsmaatschappij met veranderlijk kapitaal en beheert een belegd vermogen van circa € 2,3 miljard.

__________________________________________________________________________

Voor nadere informatie: NSI N.V. - Frank Gerards, directiesecretaris Tel: 020 76 30 300 / 06 518 57991 e-mail: info@nsi.nl / internet: www.nsi.nl