N.V. Bever Holding

Earnings Release • May 1, 2012

Persbericht

N.V. Bever Holding - resultaten 2011

Resultaat na belasting Bever Holding EUR 1,54 miljoen positief

• Netto resultaat EUR 1.539.000 (2010: EUR 3.157.000)
• Netto resultaat per aandeel EUR 0,09 (2010: EUR 0,19)

Resultaat

Bever Holding heeft het verslagjaar afgesloten met een positief resultaat na belastingen van EUR 1,54 miljoen waarin is opgenomen een positief belastingeffect als gevolg van definitief vastgestelde aanslagen vennootschapsbelasting.

Op basis van de jaarlijkse taxatie van de vastgoedportefeuille heeft een herwaardering plaatsgevonden van ca. EUR 25 duizend negatief op de vastgoedbeleggingen en een bijzondere waardevermindering van EUR 231 duizend op de voorraad vastgoed.

De totale lasten zijn in 2011 belangrijk gedaald en bedroegen ca. EUR 1 miljoen (2010 EUR 2,3 miljoen). De netto financieringskosten bedroegen in 2011 EUR 584 duizend (2010 EUR 817 duizend).

Eigen vermogen

Als gevolg van het resultaat in het verslagjaar bedraagt het eigen vermogen per ultimo 2011 EUR 87,6 miljoen bij een balanstotaal van EUR 134,2 miljoen. De intrinsieke waarde per aandeel Bever Holding op basis van het aantal uitstaande aandelen, onder aftrek van de ingekochte aandelen, bedroeg per 31 december 2011 EUR 5,16.

Vreemd vermogen

Eind december 2011 beliepen de bancaire financieringen ca. EUR 22,5 miljoen tegen EUR 21,5 miljoen een jaar eerder. De loan to value bedroeg per ultimo 2011: 17,4%.

Vastgoedportefeuille

De vastgoedportefeuille van Bever kent per ultimo 2011 een boekwaarde van EUR 130 miljoen.

Vooruitzichten

Er zit nauwelijks beweging in de vastgoedmarkt door een gebrek aan duidelijk toekomstperspectief op veel terreinen. De beperking van de leencapaciteit van consumenten en ondernemers wordt in toenemende mate waarneembaar. Bever blijft zich inspannen om in planologische zin progressie in de ontwikkeling van haar projecten te behalen. Daarnaast blijft de focus gericht op mogelijkheden om activiteiten op te starten of uit te breiden door middel van overname of samenwerking.

Toelichting

De financiële overzichten in dit persbericht zijn ontleend aan de door het bestuur opgestelde en door de accountant gecontroleerde jaarrekening 2011 van Bever (jaarrekening). Bij de jaarrekening is op 30 april 2012 een goedkeurende controleverklaring verstrekt. De financiële overzichten, zoals weergegeven in dit persbericht, dienen te worden gelezen in samenhang met de jaarrekening waaraan deze zijn ontleend, alsmede met de daarbij verstrekte goedkeurende controleverklaring. De jaarrekening is vanaf 30 april 2012 in digitale vorm beschikbaar op de website van de vennootschap (www.beverholding.nl). De jaarrekening zal aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Bever worden voorgelegd ter goedkeuring en vaststelling.

Geconsolideerde winst- en verliesrekening over 2011

(EUR x 1.000)	Toelichting		2011		2010
Opbrengsten uit vastgoed
beleggingen
Netto huuropbrengsten		59		36
Herwaarderingsresultaat	7,8	(25)		7.331
Totale opbrengsten uit vastgoed
beleggingen			34		7.367
Bijzondere waardevermindering
voorraad vastgoedprojecten	11	(231)		(343)
Exploitatiekosten	$\overline{1}$	(146)		(20)
Overige opbrengsten		11
Netto opbrengsten			(366)		(363)
Lasten
Lonen en salarissen	$\overline{2}$	(381)
Afschrijvingen	$\mathbf{Q}$	(64)		(453)
Overige algemene kosten	$\overline{\mathbf{3}}$			(81)
Waardevermindering vordering	$\overline{4}$	(519) (58)		(832)
Totale lasten			(1.022)	(959)
Bedrijfsresultaat			(1.354)		(2.325) 4.679
Financiële opbrengsten		164		251
Financiële kosten		(748)		(1.068)
Netto financieringskosten	5		(584)		(817)
Resultaat voor belastingen			(1.938)		3.862
Vennootschapsbelasting	6		3.477		(705)
Resultaat na belastingen			1.539		3.157
Per aandeel (x EUR)*
Netto resultaat per aandeel
beschikbaar voor aandeelhouders			0,09		0,19
Verwaterd netto resultaat per
aandeel beschikbaar voor
aandeelhouders			0,09		0,19

$\Omega_\bullet$

Z.

Geconsolideerde balans per 31 december 2011
(EUR x 1.000)	Toelichting		31.12.2011		31.12.2010
Actief
Vaste activa
Vastgoedbeleggingen Vastgoedbeleggingen in	7 1	67.245		67.670
aanbouw of ontwikkeling	8	39.616		39.195
Materiële vaste activa	9	333		399
Actieve belastinglatenties	10	3.334		3.617
			110.528		110.881
Vlottende activa
Voorraad vastgoedprojecten	11	23.056		23.276
Debiteuren		11		9
Belastingen en sociale premies Overige vorderingen en		17		23
overlopende activa		223		189
			23.307		23.497
Liquide middelen	12		459		2.414
Totale activa			134.294		136,792

$\left\langle \hat{a}\right\rangle$

Geconsolideerde balans per 31 december 2011
(EUR x 1.000)	Toelichting		31.12.2011		31.12,2010
Passief
Eigen vermogen Geplaatst kapitaal Agioreserve Overige reserves Onverdeeld resultaat	13	19.616 33.713 32,763 1.539		19.616 33.713 29,606 3.157
			87.631		86.092
Langlopende verplichtingen Latente belastingverplichting Langlopende hypothecaire lening	14 15		22.960 6.643		26,719
Kortlopende verplichtingen					4.050
Hypothecaire lening Crediteuren Overige schulden en	15	15.939 473		17.535 470
overlopende passiva		648		1.926
			17.060		19.931
Totale passiva			134.294		136.792

$\sim$