Annual / Quarterly Financial Statement • May 1, 2013
Annual / Quarterly Financial Statement
Open in ViewerOpens in native device viewer
Persbericht
Resultaat na belasting Bever Holding EUR 3,1 miljoen negatief
Bever Holding heeft het verslagjaar afgesloten met een negatief resultaat na belastingen van EUR 3,1 miljoen.
Op basis van de jaarlijkse taxatie van de vastgoedportefeuille heeft een herwaardering plaatsgevonden van ca. EUR 2.838 duizend negatief op de vastgoedbeleggingen en een per saldo terugname van de bijzondere waardevermindering van EUR 338 duizend positief op de voorraad vastgoedprojecten.
De totale lasten zijn in 2012 gedaald en bedroegen ca. EUR 0,9 miljoen (2011: EUR 1 miljoen). De netto financieringskosten bedroegen in 2012 EUR 822 duizend (2011: EUR 584 duizend).
Als gevolg van het resultaat in het verslagjaar bedraagt het eigen vermogen per ultimo 2012 EUR 84,5 miljoen bij een balanstotaal van EUR 132,9 miljoen. De intrinsieke waarde per aandeel Bever Holding op basis van het aantal uitstaande aandelen, onder aftrek van de ingekochte aandelen, bedroeg per 31 december 2012 EUR 4,97.
Eind december 2012 beliepen de bancaire financieringen ca. EUR 23,4 miljoen tegen EUR 22,6 miljoen een jaar eerder. De loan to value bedroeg per ultimo 2012: 18,4%.
De vastgoedportefeuille van Bever kent per ultimo 2012 een boekwaarde van EUR 127 miljoen. Er hebben in het verslagjaar geen mutaties plaatsgevonden in de vastgoedportefeuille.
Opnieuw moet worden vastgesteld dat de vastgoedmarkt geen tekenen van een markt vertoont, aangezien er een totale onbalans heerst tussen vraag en aanbod. Aanbod is in ieder segment en prijsklasse vrijwel onbeperkt voorradig, waar het echter aan schort is de vraag. Door het vrijwel volledig ontbreken van financieringsmogelijkheden is die vraag vrijwel volkomen stil komen te liggen, met alle gevolgen van dien. De Nederlandse bouwwereld beleeft een sanering die zijn weerga niet kent en vooruitzichten op verbetering van deze situatie blijven uit.
De door Bever reeds lange tijd gewenste samenwerking heeft ertoe geleid dat thans intensief overleg wordt gevoerd met een gerenommeerde projectontwikkelaar.
De financiële overzichten in dit persbericht zijn ontleend aan de door de directie opgestelde en door de accountant gecontroleerde jaarrekening 2012 van Bever (jaarrekening). Bij de jaarrekening is op 30 april 2013 een goedkeurende controleverklaring verstrekt. De financiële overzichten, zoals weergegeven in dit persbericht, dienen te worden gelezen in samenhang met de jaarrekening waaraan deze zijn ontleend, alsmede met de daarbij verstrekte goedkeurende controleverklaring. De jaarrekening is vanaf 30 april 2013 in digitale vorm beschikbaar op de website van de vennootschap (www.beverholding.nl). De jaarrekening zal aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Bever worden voorgelegd ter goedkeuring en vaststelling.
Wassenaar, 30 april 2013
| Geconsolideerde winst- en verliesrekening over 2012 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (EUR x 1.000) | Toelichting | 2012 | 2011 | ||||
| Opbrengsten uit vastgoed- beleggingen Netto huuropbrengsten |
62 | 59 | |||||
| Herwaarderingsresultaat | 6,7 | (2.838) | (25) | ||||
| Totale opbrengsten uit vastgoed- beleggingen |
(2.776) | 34 | |||||
| Bijzondere waardevermindering voorraad vastgoedprojecten Terugneming van bijzondere waardevermindering voorraad |
10 | (740) | (231) | ||||
| vastgoed projecten Exploitatiekosten Overige opbrengsten |
10 $\mathbf{1}$ |
1.078 (33) |
(146) 11 |
||||
| Netto opbrengsten | 305 | (366) | |||||
| Lasten Lonen en salarissen Afschrijvingen Overige algemene kosten Waardevermindering vordering |
$\overline{2}$ 8 3 |
(265) (21) (620) |
(381) (64) (519) (58) |
||||
| Totale lasten | (906) | (1.022) | |||||
| Bedrijfsresultaat | (3.377) | (1.354) | |||||
| Financiële opbrengsten Financiële kosten |
165 (987) |
164 (748) |
|||||
| Netto financieringskosten | $\overline{4}$ | (822) | (584) | ||||
| Resultaat voor belastingen | (4.199) | (1.938) | |||||
| Vennootschapsbelasting | 5 | 1.094 | 3.477 | ||||
| Resultaat na belastingen | (3.105) | 1.539 | |||||
| Per aandeel (x EUR) Netto resultaat per aandeel beschikbaar voor aandeelhouders |
(0, 18) | 0,09 | |||||
| Verwaterd netto resultaat per aandeel beschikbaar voor aandeelhouders |
(0, 18) | 0,09 |
Ī
| Geconsolideerde balans per 31 december 2012 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| (EUR x 1.000) | Toelichting | 31.12.2012 | 31.12.2011 | |||
| Actief | ||||||
| Vaste activa | ||||||
| Vastgoedbeleggingen Vastgoedbeleggingen in |
6 | 65.060 | 67.245 | |||
| aanbouw of ontwikkeling | $\overline{7}$ | 38.971 | 39.616 | |||
| Materiële vaste activa | 8 | 300 | 333 | |||
| Actieve belastinglatenties | 9 | 4.751 | 109.082 | 3.334 | 110.528 | |
| Vlottende activa | ||||||
| Voorraad vastgoedprojecten | 10 | 23.405 | 23.056 | |||
| Debiteuren Belastingen en sociale premies |
14 18 |
11 17 |
||||
| Overige vorderingen en | ||||||
| overlopende activa | 249 | 223 | ||||
| 23.686 | 23.307 | |||||
| Liquide middelen | 11 | 142 | 459 | |||
| Totale activa | 132.910 | 134.294 | ||||
I
| (EUR x 1.000) | Toelichting | 31.12.2012 | 31.12.2011 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Passief | |||||
| Eigen vermogen Geplaatst kapitaal Agioreserve Overige reserves Onverdeeld resultaat |
12 | 19.616 33.713 34.302 (3.105) |
84.526 | 19.616 33.713 32.763 1.539 |
87.631 |
| Langlopende verplichtingen Latente belastingverplichting |
13 | 23.283 | 22.960 | ||
| Langlopende hypothecaire lening | 14 | 4.050 | 6.643 | ||
| Kortlopende verplichtingen | |||||
| Hypothecaire lening Crediteuren Overige schulden en overlopende passiva |
14 | 19.337 707 1.007 |
15.939 473 648 |
||
| 21.051 | 17.060 | ||||
| Totale passiva | 132.910 | 134.294 | |||
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.