Bastogi

M&A Activity • Dec 15, 2017

Informazione Regolamentata n. 0063-25-2017		Data/Ora Ricezione 15 Dicembre 2017 16:08:18	MTA
Societa'	:	BASTOGI
Identificativo Informazione Regolamentata	:	97101
Nome utilizzatore	:	BASTOGIN01 - Azario
Tipologia	:	2.2
Data/Ora Ricezione	:	15 Dicembre 2017 16:08:18
Data/Ora Inizio Diffusione presunta	:	15 Dicembre 2017 16:08:19
Oggetto	:	Sottoscritto il contratto preliminare di compravendita per la cessione del complesso immobiliare
Testo del comunicato

Vedi allegato.

Milano, 15 dicembre 2017

COMUNICATO STAMPA

Sottoscritto il contratto preliminare di compravendita per la cessione del complesso immobiliare Darwin - Segantini - Borsi - Pichi a Milano.

* * *

Bastogi S.p.A. ("Bastogi"), Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. ("Brioschi") e Antirion SGR, società di gestione del fondo Megatrends Italia (un fondo interamente sottoscritto dall'European Cities Fund di TH Real Estate, divisione di Nuveen, società di investimenti di TIAA) (il "Fondo"), comunicano che in data odierna è stato sottoscritto un contratto preliminare di compravendita mediante il quale Brioschi e Camabo s.r.l. (società controllata da Bastogi, che detiene indirettamente il 51% del capitale sociale, mentre il 49% fa capo a Brioschi) hanno promesso in vendita al Fondo il complesso immobiliare sito in

Gli immobili si sviluppano su oltre 29.000 mq di superficie e sono locati a primari operatori tra i quali Nuova Accademia (NABA e Domus Academy), Starcom Italia, Zenith Italy, Casa.it, Ideal Standard, Doveconviene, H-Farm.

Milano e delimitato dalle vie Darwin, Segantini, Borsi e Pichi, costituito da 15 edifici e 273 posti auto.

Il prezzo complessivo è stato convenuto in circa 102 milioni di euro oltre imposte, al lordo delle provvigioni di vendita, ed è riferibile per circa 98.9 milioni di euro agli immobili ceduti da Brioschi e per circa 3.1 milioni di euro all'unico immobile ceduto da Camabo; il prezzo definitivo sarà stabilito in relazione agli importi degli affitti in essere alla data del closing.

Brioschi si è resa garante anche dell'adempimento degli obblighi contrattuali e di indennizzo da parte di Camabo (che ha a sua volta interamente controgarantito Brioschi) per l'immobile di proprietà di Camabo. Ciò le ha consentito di escludere il rilascio di talune garanzie bancarie. Limitatamente a tale aspetto è stata adottata la procedura per le operazioni con parte correlate e sarà pubblicato apposito documento informativo.

Gli accordi oggi sottoscritti sono sottoposti alla condizione sospensiva del mancato esercizio del diritto di prelazione riconosciuto ad un tenant su alcuni immobili facenti parte del complesso; tale diritto di prelazione potrà essere esercitato entro 60 giorni dalla comunicazione prescritta, che verrà prontamente effettuata.

È altresì previsto un diritto di recesso in capo al Fondo al verificarsi, prima del closing, di specifici e limitati eventi pregiudizievoli di particolare rilevanza in relazione al complesso immobiliare, come d'uso per operazioni di tale natura e portata.

In data odierna, con la sottoscrizione del contratto preliminare, il Fondo ha corrisposto un acconto di 10 milioni di euro.

Il rogito del contratto definitivo di compravendita, con il contestuale pagamento del saldo del prezzo, interverrà al termine della procedura di prelazione, verosimilmente entro la fine del mese di marzo 2018.

_________________________________________________________________________________ Il presente comunicato è a disposizione del pubblico presso la sede di Bastogi S.p.A. e Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A., presso Borsa Italiana S.p.A., sul meccanismo di stoccaggio autorizzato "eMarket Storage" (), nonché sui siti internet www.bastogi.com e www.brioschi.it.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI:

Antirion Sgr Rapporti con la stampa Federico Vercellino Barabino & Partners 02.72023535 f.vercellino@barabino.it

Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa Investor relations Sergio Barilaro 02.485616.1 investor.relations@brioschi.it

Bastogi Spa Investor relations Benedetta Azario tel. 02-73983.1 investor.relations@bastogi.com