Interim Report • Sep 27, 2024
Interim Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2024 μέχρι 30 Ιουνίου 2024
| Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης | 1 - 2 |
|---|---|
| Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Αποτελεσματων και Λοιπών Συνολικών Εσόδων |
ന |
| Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης | ধ |
| Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών Καθαρής Θέσης | ഗ |
| Μη Ελεγμένη Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Ταμειακών Ροών | 6 |
| Σημειώσεις στις Μη Ελεγμένες Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις |
7 - 18 |
Το Διοικητικό Συμβούλιο της King's Head Development Plc (η 'Εταιρεία') υποβάλλει στα μέλη την Έκθεσή Διαχείρισης μαζί με τις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες καταστάσεις της Εταιρείας και της θυγατρικής της, Spoink Holdings Limited, (που μαζί αναφέρονται ως το 'Συγκρότημα') για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2024 μέχρι 30 Ιουνίου 2024.
Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η διαχείριση του ιδιόκτητου ξενοδοχείου "Pioneer Beach Hotel" που βρίσκεται στην περιοχή της Γεροσκήπου, Πάφος και η ανάπτυξη γης και ακινήτων.
Το Συγκρότημα το πρώτο εξάμηνο του 2024 έχει καθαρό κέρδος ύψους €4.780 σε σχέση με τη ζημιά ύψους €702.839 για το αντίστοιχο εξάμηνο του 2023. Στις 30 Ιουνίου των στοιχείων ενεργητικού του Συγκροτήματος ήταν €49.411.799 (31 Δεκεμβρίου 2023: €47.126.724) και τα καθαρά στοιχεία ενεργητικού ήταν €16.227.093 (31 Δεκεμβρίου 2023: €16.222.312). Η οικονομική κατάσταση, εξέλξη και επίδοση του Συγκροτήματος όπως παρουσιάζεται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις θεωρείται ικανοποιητική.
Αναφορικά με τις προοπτικές για το τρέχον έτος, το Διοικητικό Συμβούλιο, λαμβάνοντας υπόψη τις στο ευρύτερο οικονομικό περιβάλλον, όπως αυτές έχουν διαμορφωθεί με την διαμάχης μεταξύ της Ρωσίας και της Ουκρανίας και τη σύγκρουση μεταξύ της Χαμάς και του Ισραήλ - Γάζας, αναμένει ότι τα αποτελέσματα της Εταιρείας για το σύνολο του 2024 θα είναι βελτιωμένα σε σύγκριση με το έτος 2023. Επιπρόσθετα, με βάση τις γνωστές και τις πληροφορίες, η Διοίκηση θεωρεί ότι η βάση της συνεχιζόμενης δραστηριότητας είναι κατάλληλη, λαμβάνοντας υπόψη παράγοντες όπως ο αντίκτυπος της επιχειρησιακής διαταραχής λόγω του Ουκρανικού πολέμου, η σύγκρουση Ισραήλ - Χαμάς στη Γάζα, οι ελληνοτουρκκές σχέσεις και η πολιτική κατάσταση στην ευρύτερη περιοχή της Νοτιοανατολικής Μεσογείου, οι χρηματοδοτικές ανάγκες, οι υποχρεώσεις ταμειακών ροών και η υποστήριξη στην Εταιρεία από την μητρική της και το συγκρότημα Constantinou Bros Hotels Public Company Limited.
Το Συγκρότημα δεν διατηρεί οποιαδήποτε υποκαταστήματα ή δραστηριότητες στο εξωτερικό.
Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για την περίοδο παρουσιάζονται στη σελίδα 3.
Το Συγκρότημα δεν διεξήγαγε οποιεσδήλοτες έρευνας και ανάπτυξης κατά τη διάρκεια της περίδου.
Δεν υπήρξαν μεταβολές στο μετοχικό κεφάλαιο του Συγκροτήματος κατά τη διάρκεια της περιόδου.
Το Συγκρότημα δεν έχει υιοθετήσει τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης, ο οποίος δεν είναι υποχρεωτικός για εταιρείες του είναι εισηγμένες στην Νεοαναπτυσσόμενων Εταιρεών Αγορά (Ν.Ε.Α) του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου (Χ.Α.Κ). Ο κύριος λόγος μη υιοθέτησης είναι ότι το κόστος ειθανής εφαρμογής των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης θα ήταν δυσανάλογο με τα προσδιορισμένα αφέλη, από την εφαρμογή του. Το Διοικητικό Συμβούλιο μερωνά μέσων επαρκών διαδικασιών ελεγχου και διαχείρισης κινδύνου για τη σύνταξη, ετοιμασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης η οποία απαιτείται για εισηγμένες εταιρείες. Ο υπεύθυνος για την σύνταξη των μη ελεγμένων ενοποιημένων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων του Συγκροτήματος είναι ο οικονομικός διευθυντής.
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στις 30 Ιουνίου 2024 και κατά την ημερομηνία της παρούσας εκθεσης, δεν έχουν αλλάξει από τις οικονομικές καταστάσεις για το έτος 31 Δεκεμβρίου 2023.
Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου καθ' όλη τη διάρκεια της περιόδου από 1 Ιανουαρίου 2024 μέχρι 30 Iouviou 2024.
Σύμφωνα με το Καταστατικό του Συγκροτήματος, όλα του Διοικητικού Συμβουλίου διατηρούν το αξιωμά τους.
Δεν υπήρξαν οποιεσδήλοτε σημαντικές μεταβολές στη σύνθεση, την κατανομή αρμοδιοτήτων και αποζημίοση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
Η Εταιρεία είναι προσηλωμένη στο να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις του επιχειρησιακού περιβάλλοντος στο οποίο δραστηριοποιείται σε σχέση με θέματα κλιματικής. Στοχεύει στη μείωση των εκπομπών CO2 στο πλαίσιο διεξαγωγής των δραστηριοτήτων του και, ταυτόχρονα, να συμβάλει στην προστασία του περιβάλλοντος, και λαμβάνει διάφορα μέτρα για αυτόν τον σκοπό. Για παράδεγμα, το ξενοδοχείο παρέχει μαγνητικές κάρτες για όλα τα δωμάτια, με στόχο την αυτόματη παροχής ηλεκτρικού ρεύματος. Έμφαση δίνεται σε αγορές καινούριων μηχανημάτων ώστε να είναι φιλικά ως προς το περιβάλλον. Παρέχονται εκταιδεύσεις στο προσωπικό σε διάφορα περιβαλλοντικά θέματα, όπως η μείωση των απορριμμάτων και η ανακύκλωση απορριμάτων.
Οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα συνέβησαν μετά την περίοδο αναφοράς, περιγραφονται στη σημείωση 23 των ενοποιημένων μη ελεγμένων ενδιάμεσων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων.
Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου,
Ανδρέας Κωνσταντίνου Σύμβουλος
Παφος, 27 Σεπτεμβρίου 2024
| 2ημ. | 01/01/2024- 30/06/2024 ਵ |
01/01/2023- 30/06/2023 € |
|
|---|---|---|---|
| Έσοδα Κόστος πωλήσεων |
4 | 5.056.515 (2.661.100) |
4.301.931 (2.724.301) |
| Μικτό κέρδος | 2.395.415 | 1.577.630 | |
| Άλλα έσοδα εκμετάλλευσης Έξοδα διανομής και πωλήσεων Έξοδα διοίκησης |
5 | 500 (357.862) (1.601.668) |
500 (390.669) (1.558.009) |
| Κέρδος/(ζημιά) από εργασίες | 6 | 436.385 | (370.548) |
| Έξοδα χρηματοδότησης | 8 | (420.796) | (311.998) |
| Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία | 15.589 | (682.546) | |
| Φορολογία | 9 | (10.809) | (20.293) |
| Καθαρό κέρδος/(ζημιά) για την περίοδο | 4.780 | (702.839) | |
| Λοιπά συνολικά εισοδήματα | |||
| Ποσά που δεν θα αναταξινομηθούν στο κέρδος ή ζημιά σε μεταγενέστερες περιόδους: Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας πάνω στο πλεόνασμα από επανεκτίμηση γης και κτιρίων |
23.922 | ||
| Λοιπά Συνολικά Εισοδήματα για την περίοδο | 23.922 | ||
| Συνολικά Εισοδήματα/ζημιές για την περίοδο | 4.780 | (678.917) | |
| Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος/ (ζημιά) ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους (σεντς) |
10 | 0,07 | (9,86) |
| Σημ. | 30/06/2024 19 |
31/12/2023 € |
|
|---|---|---|---|
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | |||
| Μη κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Αναβαλλόμενα φορολογικά στοιχεία ενεργητικού |
11 17 |
29.820.083 23.892 |
29.938.066 23.892 |
| 29.843.975 | 29.961.958 | ||
| Κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού Αποθέματα Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Επιστρεπτέοι φόροι Μετρητά στην τραπεζα και στο ταμείο |
12 13 19 14 |
12.908.441 5.024.764 100.586 1.534.033 |
12.685.759 3.693.420 73.576 712.011 |
| 19.567.824 | 17.164.766 | ||
| Σύνολο στοιχείων ενεργητικού | 49.411.799 | 47.126.724 | |
| ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | |||
| Ίδια κεφαλαια Μετοχικό κεφάλαιο Αποθεματικό ευλογης αξίας - γη και κτίρια Συσσωρευμένα κέρδη Σύνολο ιδίων κεφαλαίων |
15 | 12.192.300 2.250.817 1.783.976 16.227.093 |
12.192.300 2.250.817 1.779.195 16.222.312 |
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Δανεισμός |
16 | 23.551.641 | 24.099.416 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις | 17 | 3.081.751 | 3.070.942 |
| 26.633.392 | 27.170.358 | ||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές Τραπεζικά παρατραβηγματα Δανεισμός Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις |
18 14 16 19 |
3.826.646 1.402.574 1.319.403 2.691 6.551.314 |
1.007.441 1.416.821 1.307.101 2.691 3.734.054 |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 33.184.706 | 30.904.412 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 49.411.799 | 47.126.724 |
Στις 27 Σεπτεμβρίου 2024 το Διοικητικό Συμβούλιο της King's Head Development Plc ενέκρινε αυτές τις μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοι τικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
....................................
Ανδρέας Κωνσταντίνου Σύμβουλος
Αγαθοκλής Α. Κωνσταντίνου Σύμβουλος
Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 18 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
| Μετοχικό κεφάλαιο ਵ |
Ar εύλο VI |
|
|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 Καθαρή ζημιά για την περιοδο Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας στην επανεκτήμηση γης και κτιρίων |
12.192.300 | |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2023 | 12.192.300 | |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2024 Καθαρό κέρδος για την περίοδο |
12.192.300 | |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2024 | 12.192.300 |
Το αποθεματικό εύλογης αξίας για γη και κτίρια προκύπτει σχετικά με την αναπροσαρμογή της αξίας της γης και των κτιρίων. Κατ μέρος του αποθεματικού επανεκτήμησης ακινήτων που σχετίζεται με αυτό το στογείο ενεργητικού μεταφέρεται απευθείας στα συ
Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 18 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων καταστάσεων.
5
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2024 μέχρι 30 Ιουνίου 2024
| Σημ. | 01/01/2024- 30/06/2024 ਵ |
01/01/2023- 30/06/2023 € |
|
|---|---|---|---|
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | |||
| Κέρδος/(ζημιά) πριν τη φορολογία Αναπροσαρμογές για: |
15.589 | (682.546) | |
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 11 | 237.486 | 229.917 |
| Έξοδα χρηματοδότησης | 418.681 | 310.286 | |
| 671.756 | (142.343) | ||
| Μεταβολές στο κεφάλαιο κινήσεως: | |||
| Αύξηση στα αποθέματα | (222.682) | (179.816) | |
| Αύξηση στα εισπρακτέα ποσά | (1.331.341) | (1.563.381) | |
| Αύξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές | 2.819.205 | 3.007.030 | |
| Μετρητά που προήλθαν από εργασίες | 1.936.938 | 1.121.490 | |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (27.010) | ||
| Καθαρά μετρητά που προήλθαν από εργασίες | 1.909.928 | 1.121.490 | |
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | |||
| Πληρωμή για αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 11 | (119.505) | (668.520) |
| Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες | (119.505) | (668.520) | |
| ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ | |||
| Αποπληρωμές δανείων | 16 | (535.473) | (246.350) |
| Πληρωμή τόκων τραπεζικών παρατραβηγμάτων | (27.554) | (39.268) | |
| Πληρωμή τόκων δανείων | 16 | (391.127) | (271.018) |
| Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (954.154) | (556.636) | |
| Καθαρή αυξηση/(μείωση) σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | 836.269 | (103.666) | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου | 14 | (713.211) | (2.051.551) |
| Μετρητά και αντιστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου | 14 | 123.058 | (2.155.217) |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 18 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Η Eraipsia King's Head Development Plc (η 'Εταιρεία') συστάθηκε στην Κύπρο στις 18 Μιΐου 1978 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. Κατά τη διάρκεια του έτους 2019, η Εταιρεία μετατράτηκε σε Δημόσια εταιρεία σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113. Η Εταιρεία εντάχθηκε στη Νεοαναπτυσσόμενων Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου στις 25 Οκτωβρίου 2019. Το εγγεγραμμένο γραφείο της Λεωφόρο Ποσειδώνος 77, 8042, Πάφος, Κύπρος.
Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η διαχείριση. του ιδιόκτητου ξενοδοχείου "Pioneer Beach Hotel" που βρίσκεται στην περιοχή της Γεροσκήπου, Πάφος και η ανάπτυξη γης και ακινήτων.
Οι οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2024 και 2023 αντίστοιχα, δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συνκροτήματος.
Οι ενοποιημένες μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις για την εξάμηνη περίοδο του έληξε στις 30 Ιουνίου 2024, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοκονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και συγκεκριμένα το ΔΛΠ34 «Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις». Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες καταστάσεις για την εξάμηνη περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2024 ακολουθούν τα ίδια πρότυπα χρηματορικονομικής αναφοράς με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2023, εκτός από τα καινούρια πρότυπα που υιοθετήθηκαν την 1 Ιανουαρίου 2024, τα οποία δεν είχαν στις οικονομικές καταστάσεις.
Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των μη ελεγμένων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεώρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2024. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος.
Ανάλυση εσόδων ανά κατηγορία βάσει των πολιτικών αναγνώρισης εσόδων που ισχύουν:
| Ανάλυση εισοδήματος | 01/01/2024- | 01/01/2023- |
|---|---|---|
| 30/06/2024 | 30/06/2023 | |
| e | ||
| Έσοδα απο πωλήσεις τροφίμων και ποτών | 927.767 | 1.302.116 |
| Έσοδα από άλλες παρεχόμενες υπηρεσίες | 27.378 | 82.280 |
| Έσοδα από διαμονή | 4.101.370 | 2.917.535 |
| 5.056.515 | 4.301.931 | |
| 01/01/2024- 30/06/2024 |
01/01/2023- 30/06/2023 |
|
|---|---|---|
| 는 | € | |
| Διάφορα άλλα έσοδα εκμετάλλευσης | 500 | 500 |
| 500 | 500 | |
| 6. Κέρδος/(ζημιά) από εργασίες | ||
| 01/01/2024- 30/06/2024 € |
01/01/2023- 30/06/2023 E |
|
| Το κέρδος/(ζημιά) από εργασίες αναφέρεται μετά τη χρεώση των πιο κατω κονδυλίων: |
||
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (Σημ. 11) Κόστος προσωπικού συμπεριλαμβανομένων και των Συμβούλων υπό την |
237.486 | 229.917 |
| εκτελεστική τους ιδιότητα (Σημ. 7) | 2.215.269 | 2.280.109 |
| Αμοιβή ελεγκτών | 13.587 | 9.623 |
| Εμπορικοί χρεώστες - χρέωση για επισφαλείς απαιτήσεις | 18.000 | 18.000 |
| 7. Παροχές προσωπικού | ||
| 01/01/2024- 30/06/2024 |
01/01/2023- 30/06/2023 |
|
| Μισθοί | (p 1.948.984 |
ਵ 2.036.261 |
| Εισφορές κοινωνικών ασφαλίσεων | 161.137 | 149.638 |
| Εκφορά ΓεΣΥ | 43.736 | 40.800 |
| Ταμείο κοινωνικής συνοχής | 32.775 | 31.813 |
| Εισφορές σε ταμείο προνοίας | 28.637 | 21.597 |
| 2.215.269 | 2.280.109 | |
| Μέσος όρος αριθμού υπαλλήλων (συμπεριλαμβανομένων και των Συμβούλων υπό την εκτελεστική τους ιδιότητα) |
178 | 174 |
| 8. Έξοδα χρηματοδότησης | ||
| 01/01/2024- 30/06/2024 € |
01/01/2023- 30/06/2023 € |
|
| Τόκοι τραπεζικών δανείων και τραπεζικών παρατραβηγματων Διαφορα έξοδα χρηματοδότησης |
418.681 2.115 |
310.286 1.712 |
| Έξοδα χρηματοδότησης | 420.796 | 311.998 |
| 01/01/2024- 01/01/2023- | ||
|---|---|---|
| 30/06/2024 | 30/06/2023 | |
| Αναβαλλόμενη φορολογία - χρέωση (Σημ. 17) | 10.809 | 20.293 |
| Χρέωση περιόδου | 10.809 | 20.293 |
| 01/01/2024- 01/01/2023- 30/06/2024 |
30/06/2023 | |
|---|---|---|
| Επανεκτίμηση γης και κτιρίων - πίστωση | 23.922 | |
| Σύνολο φόρου που αναγνωρίστηκε στα λοιπά συνολικά έσοδα | (23.922) |
Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5%.
Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι ειστρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%.
Τα έσοδα από τόκους υπόκεινται σε Φόρο Εισοδήματος με σταθερό συντελεστή προς 12,5% αν οι τόκοι αυτοί θεωρούνται ότι αποκτούνται από τη συνήθη διεξαγωγή της επιχείρησης ή συνδέονται στενά με αυτή. Αν τα έσοδα από τόκους δεν αποκτούνται από την συνήθη διεξαγωγή της επιχείρησης ούτε συνδέονται στενά με αυτή, τότε υπόκεινται σε Αμυντική Εισφορά προς 30%.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι ζημές μεταφέρονται για περίοδο πέντε επών και επιτρέπεται να συμμηφιστούν με μελλοντικά κέρδη.
| 01/01/2024- 30/06/2024 |
01/01/2023- 30/06/2023 |
|
|---|---|---|
| Κέρδος/(ζημιά) που αναλογεί στους μετόχους (€) | 4.780 | (702.839) |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της nedio gou |
7.130.000 | 7.130.000 |
| Κέρδος/(ζημιά) ανά μετοχή που κατανέμεται στους μετόχους (σεντς) | 0,07 | (9.86) |
| In | KTIPIO ξενοδοχείου και ενσωματωμένα μηχανήματα |
Οχήματα Έπιπλα, σκεύη και εξοπλισμός |
Σύνολο | ||
|---|---|---|---|---|---|
| € | € | € | € | € | |
| Κόστος ή εκτίμηση Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 Προσθήκες Διαγραφές |
7.500.000 | 24.343.343 587.402 |
291.078 | 4.240.602 119.814 (61.136) |
36.375.023 707.216 (61.136) |
| Υπολοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023 / 1 Ιανουαρίου 2024 |
7.500.000 | 24.930.745 | 291.078 | 4.299.280 | 37.021.103 |
| Προσθήκες | 119.505 | 119.505 | |||
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2024 | 7.500.000 | 24.930.745 | 291.078 | 4.418.785 | 37.140.608 |
| Αποσβέσεις Υπόλοπο την 1 Ιανουαρίου 2023 Επιβάρυνση για το έτος Διανραφές |
2.526.077 347.798 |
291.078 | 3.847.184 132.036 (61.136) |
6.664.339 479.834 (61.136) |
|
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023 / 1 Ιανουαρίου 2024 |
2.873.875 | 291.078 | 3.918.084 | 7.083.037 | |
| Επιβάρυνση για την περίοδο | 136.784 | 100.704 | 237.488 | ||
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2024 | 3.010.659 | 291.078 | 4.018.788 | 7.320.525 | |
| Καθαρή λογιστική αξία | |||||
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2024 | 7.500.000 | 21.920.086 | 399.997 | 29.820.083 | |
| Υπόλοιπο την 31 Δεκεμβρίου 2423 |
7.500.000 | 22.056.870 | 381.196 | 29.938.066 |
Οι εξασφαλίσεις δανείων επί της ακίνητης περιουσίας της Εταιρείας αναλύονται στη σημείωση 16.
Η θέση του Διοκητικού Συμβουλίου είναι ότις 30 Ιουνίου 2024, η εύλογη αξία δεν διαφέρει στμαντικά από τη λογιστική αξία των επανεκτιμημένων περιουσιακών στοιχείων.
Η εύλογη αξία των ακινήτων καθορίζεται από τη Διοίκηση λαμβάνοντας υπόψων μεταξύ άλλων περιοδικές εκτιμήσεις από προσοντούχους εκτιμητές και χρησιμοποιώντας διάφορες αποτίμησης και παραδοχές οι οποίες βασίζονται κυρίως στην κατάσταση της αγοράς σε κάθε ημερομηνία αποτήμησης. Παρά το γεγονός ότι η ξενοδοχειακή μονάδα επανεκτιμήθηκε σε εύλογη αξία στις 31 Δεκεμβρίου 2023 με βάση εσωτερικής αποτήμησης που έγινε από εκτιμητές, η Διεύθυνση προέβηκε σε εσωτερική επανεκτήμηση στις 30 Ιουνίου 2024 για να εξασφαλίσει ότι για τις ημερομηνίες αυτές, η εύλογη της αξία δεν διαφέρει σημαντικά από τη λογιστική της αξία.
Ο υπολογισμός της εύλογης αξίας για όλα τα ακίνητα έχει κατηγοριοποιηθεί στο Επίπεδο 3 της εύλογης αξίας με βάση τα δεδομένα που χρησιμοποιήθηκαν στη τεχνική αξιολόγηση.
Η τεχνική αξιολόγησης που χρησιμοποιήθηκε ήταν η μέθοδος προεξοφλημένων ταμειακών ροών (income approach) για να καθορίσει την εύλογη αξία του ξενοδοχείου.
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2024 μέχρι 30 Ιουνίου 2024
Τα διαφορετικά επίπεδα ορίζονται ως εξής:
«Επίπεδο 1 - τιμές χρηματιστηρίου (χωρίς διάρθωση) σε ενεργές για όμοια στοιχεία ενεργητικού ή υποχρεώσεις.
•Επίπεδο 2 - πληροφορίες που προέρχονται από το επίπεδο 1 και που αφορούν τα στοιχεία ενεργητικού ή υποχρεώσεις, είτε άμεσα (δηλαδή τιμές) είτε έμμεσα (δηλ. που προέρχονται από τις τιμές).
•Επίπεδο 3 - πληροφορίες για το στοιχείο ενεργητικού ή υποχρέωση που δεν βασίζονται σε δημοσιευμένα δεδομένα πιτ αγοράς.
| 30/06/2024 | 31/12/2023 | |
|---|---|---|
| ਵ | ||
| Ακίνητα προς ανάπτυξη | 12.500.000 | 12.500.000 |
| Καύσιμα | 12.679 | 10.998 |
| Τρόφιμα και ποτά | 279.351 | 78.248 |
| Алка аповерста | 116.411 | 96.513 |
| 12.908.441 | 12.685.759 |
Τα αποθέματα παρουσιάζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη.
Ανάλυση κόστους ακινήτων προς ανάπτυξη:
| 30/06/2024 31/12/2023 | ||
|---|---|---|
| 는 | ||
| Τεμάχιο γης προς αναπτυξη | 12.500.000 12.500.000 | |
| Curato | 12.500.000 12.500.000 |
Το τεμάχιο γης προς ανάπτυξη το οποίο ανήκει στην θυγατρική εταιρεία Spoink Holding Ltd και συμπεριλαμβάνεται στα αποθέματα, είναι υποθηκευμένο για τις ανάγκες του δανείου που έχει συμφωνηθεί από την μητρική εταιρεία και την Ελληνική Τράτεζα το οποίο έχει χρησιμοποιηθεί για την μετοχών της θυγατρικής εταιρείας το 2018.
Η εύλογη αξία του ακινήτου κατά την εξαγορά της θυγατρικής τον Δεκέμβριο 2018 καθορίστηκε στα €12.500.000. Κατά την κρίση της Διεύθυνσης, η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία του ακινήτου στις 30 Ιουνίου 2024 δεν ήταν χαμηλότερη και επομένος δεν αναγνωρίστηκε οποιαδήποτε ζημιά.
| 30/06/2024 ਵ |
31/12/2023 | |
|---|---|---|
| Εμπορικά εισπρακτέα Μείον: πιστωτική ζημιά εμπορικών εισπρακτέων |
1.478.237 (37.000) |
269.083 (19.000) |
| Εμπορικά εισπρακτέα - καθαρά | 1.441.237 | 250.083 |
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 21.3) Προκαταβολές και προπληρωμές Έξοδα επόμενων χρήσεων |
3.504.202 79.325 |
3.427.023 3.244 13.070 |
| 5.024.764 | 3.693.420 |
Στα εμπορικά ειστρακτέα ποσά δεν υπάρχουν ποσά τα οποία είναι ληξιπρόθεσμα κατά την ημερομηνία αναφοράς.
Το Συγκρότημα δεν κατέχει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις σε σχέση με τα εμπορικά εισηρακτέα.
| 30/06/2024 e |
31/12/2023 ڪ |
|
|---|---|---|
| - Mercunia o o tapelo - Μετρητα στην τραπεζα - Καταθέσεις προθεσμίας |
7.597 1.518.035 8.401 |
2.965 700.645 8.401 |
| 1.534.033 | 712.011 |
Για σκοπούς της ενοποιημένης κατάστασης ταμειακών ροών, τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών περιλαμβάνουν:
| 30/06/2024 | ||
|---|---|---|
| ラ | ||
| Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο | 1.525.632 | 703.610 |
| Τραπεζικά παρατραβήγματα | (1.402.574) | |
| 123.058 | (713.211) |
Το τρατεζικό παρατράβηγμα ύψους €1.402.574 αποτελείται από πιστωτικές διευκολύνσεις από την Eurobank, ύψους €20.233 (31 Δεκεμβρίου 2023: €76.384) και από την Ελληνική Τράπεζα ύψους €1.382.341 (31 Δεκεμβρίου 2023: £1.340.425).
Τα τραφεζικό παρατράβηγμα από την Eurobank, ύψους €20.233 (31 Δεκεμβρίου 2023: €76.384), φέρει τόκο προς 6,96% ετησίως και είναι εξασφαλισμένο ότως φαίνεται στη σημείωση 16. Το τρέχον όριο του τραπεζικού παρατραβάνματος από την Eurobank είναι €1.500.000.
Το τρατεζικό παρατράβηγμα από την Ελληνική Τράπεζα ύψους €1.382.341 (31 Δεκεμβρίου 2023: €1.340.425), φέρει κυμανομενο επιτόκιο (κύριο βασικό επιτόκιο της Τράπεζας πλέον περιθώριο 2,35% ετησίως) και είναι εξασφαλισμένο όπως φαίνεται στη σημείωση 16. Το όριο του έχει εξασφαλιστεί είναι €50.000 με εγκεκριμένο επιηρόσθετο ποσό προσωρινού ορίου ύψους €2.350.000 μέχρι της 31/12/2024, επομένως συνολικό όριο ύψους €2.400.000.
| 30/06/2024 Αριθμός μετοχών |
30/06/2024 ਵ |
31/12/2023 Αριθμός μετοχών |
31/12/2023 € |
|
|---|---|---|---|---|
| Εγκεκριμένο Συνήθεις μετοχές του €1,71 η καθεμιά |
7.130.000 | 7.130.000 | 12.192.300 | 12.192.300 |
| 7.130.000 | 7.130.000 | 12.192.300 | 12.192.300 | |
| Κεφάλαιο που εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ ολοκλήρου Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου |
7.130.000 | 12.192.300 | 7.130.000 | 12.192.300 |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου | 7.130.000 | 12.192.300 | 7.130.000 | 12.192.300 |
| 30/06/2024 હ |
31/12/2023 ﻟﻠﻠ |
|
|---|---|---|
| Βραχυπροθεσμα δανεια Δάνεια τραπεζών |
1.319.403 | 1.307.101 |
| Μη βραχυπρόθεσμα δανεια Δανεία τραπεζών |
23.551.641 | 24.099.416 |
| Σύνολο | 24.871.044 | 25.406.517 |
| Τα δάνεια είναι αποπληρωτέα ως ακολούθως: | ||
| 30/06/2024 | 31/12/2023 | |
| Εντός ενός έτους Μεταξύ ενός και Πέντε ετών |
ਣ 1.319.403 7.221.858 |
ਦ 1.307.101 6.929.118 |
| Πέραν των πέντε ετών | 16.329.783 24.871.044 |
17.170.298 25.406.517 |
Με βάση τη συμφωνία αναδιάρθρωσης για το δάνειο "Α" από την Ελληνική Τράπεζα, έχει συμφωνηθεί η αναστολή καταβολής κεφαλαίου και τόκων για την περίοδο 01/01/2021 και η αναστολή καταβολής κεφαλαίου για την περίοδο 01/01/2022 - 31/12/2023 ενώ οι τόκοι θα καταβάλλονται στην κεφαλαιοποίηση τους κάθε 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου. Το δάνειο είναι αποτληρωτέο δόσεις ύψους €330.000 με την πρώτη πληρωτέα αποτληρωμή στις 30 Ιουνίου 2024 και τη τελευταία στις 31 Δεκεμβρίου 2039. Το δάνειο φέρει κυμανόμενο επιτόκιο (κύριο βασικό επιτόκιο της Τράπεζας πλέον 1,91% περιθώριο).
Με βάση τη συμφωνία αναδιάρθρωσης για το δάνειο "Β" από την Ελληνική Τραπεζα, έχει συμφωνηθεί η αναστολή καταβαλής κεφαλαίου και τόκων για την περίοδο 01/01/2021 και η αναστολή καταβολής κεφαλαίου για πηγ περίοδο 01/01/2022 - 31/12/2023 ενώ οι τόκοι θα καταβάλλονται στην κεφαλαιοποίηση τους κάθε 30 Ιουνίου και 31 Δεκεμβρίου. Το δάνειο είναι αποπληρωτέο δόσεις ύψους €195.000 με την πρώτη πληρωτέα αποτλιτούνη στις 30 Ιουνίου 2024 και τη τελευταία στις 31 Δεκεμβρίου 2041. Το δάνειο φέρει σταθερό επιτόκο 2,2%-για τα 12 χρόνια από την πρώτη μέρα εκταμίευσης και στην συνέχεια κυμανόμενο επιτόκιο (Euribor 6 μηνών πλέον 2,2% Περιθώριο).
Για το δάνειο "Τ" από την Ελληνική Τράπεζα, που αφορά της θυγατρικής εταιρείας Spoink Holdings ί imited(Σημ. 11) έχει συμφωνηθεί η αναστολή καταβολής κεφαλαίου για την περίοδο 01/01/2021 ενώ οι τοκοι θα καταβάλλονται στην κεφαλαιοποίηση τους κάθε 30 Ιουνίου και 31 Δεκειο είναι αποτληρωτέο με 2 εξαμηνιαίες δόσεις ύψους €200.000 με την πρώτη πληρωτέα αποπληρωμή στις 30 Ιουνίου 2022, 6 εξαμηνιαίες δόσεις των €360.000 και 18 εξαμηναίες δόσεις των €600.000. Το δάνειο φέρει κυμανόμενο επιτόκιο (κύριο βασικό επιτόκιο της Τράπεζας πλέον 1,25% περιθώριο).
Τα τρατεζικά δάνεια και τα τρατεζικά παρατραβήγματα, όπως φαίνονται στη σημείωση 14, είναι εξασφαλισμένα ωςακολούθως:
• Πρώτη υποθήκη επί του ακινήτου με αρ. εγγραφής 0/11588 (ξενοδοχείο "Pioneer Beach Hotel" στην Πάφο) ιδιοκτησίας του Συγκροτήματος, ημερομηνίας 2/6/2017 και αρ.Υ811/17 για €16.000.000.
• Με εταιρικές εγγυήσεις της μητρικής εταιρείας Constantinou Bros Hotels Public Company Limited και της συγγενικής εταιρείας Paphos Stone C Estates Plc για το ποσό των €16.000.000, πλέον τόκους.
• Εκχώρηση Ασφάλειας Πυρός με την ασφαλιστική εταιρεία Γενικές Ασφάλειες Κύπρου Λτδ, η οποία παρέχειασφαλιστική κάλυψη στο ξενοδοχείο "Pioneer Beach Hotel", στην Πάφο, ιδιοκτησία του Συγκροτήματος.
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2024 μέχρι 30 Ιουνίου 2024
• Πρώτη υποθήκη €4.000.000, επί του μεριδίου 65236/125119 του τεμαχίου με αρ. εγγραφής 3/8 ιδιοκτησίας της θυγατρικής εταιρείας Spoink Holdings Ltd στην Παφο.
• Τρίτη μποθήκη €8.500.000, επί του ακινήτου στην Πάφο, με αρ. εγγραφής 0/11588 (ξενοδοχείο Pioneer Beach Hotel) ιδιοκτησία του Συγκροτήματος.
• Με επαρκή εγγύηση για το ποσό των €12.500.000, πλέον τόκους, τόκοι υπερημερίας, προμήθειες, επιβαρίνσες και τραπεζικά δικαιώματα, δικαστικά και άλλα έξοδα από την θυγατρική εταιρεία Spoink Holdings Ltd.
• Εταρκή εγγύηση, για το ποσό των €2.760.000, πλέον υπερημερίας, προμήθειες, επιβαρύνσες και/ή τρατεζικά δικαιώματα, δικηγορικά, δικαστικά και άλλα έξοδα και δαπάνες από την μητρική εταιρεία Constantinou Bros Hotels Public Company Limited.
• Εταιρική εννύηση, για το ποσό των €1.500.000, πλέον τόκοι υπερημερίας, προμήθειες, επιβαρύνσειςκαι/ή τρατεζικά δικαιώματα, δικηγορικά, δικαστικά και άλλα έξοδα και δαπάνες από την μητρική εταιρεία Constantinou Bros Hotels Public Company Limited.
• Δήλωση αναλυψης υποχρέωσης από τις συγγενικές εταιρείες Paphos Stone C Estates Plc και Layster Investment Plc, και την μητρική εταιρεία Constantinou Bros Hotels Public Company Limited ότι σε περίπτωση του τα εισοδήματα της Εταιρείας δεν θα επαρκούν για την αποπληρωμή των δανείων, θα καλύψουν μέσω των δικών τους εισοδημάτων την αποπληρωμή των δανείων.
Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία αναφοράς ήταν ως εξής:
| 30/06/2024 31/12/2023 | ||
|---|---|---|
| 0/0 | ||
| Δάνεια τραπεζών | 2,11 | 2,25 |
| (391.127) | (391.127) | (574.972) | (574.972) |
|---|---|---|---|
| (535.473) | (535.473) | (486.872) | (486.872) |
| 391.127 | 391.127 | 591.006 | 591.006 |
| 25.406.517 | 25.406.517 | 25.877.355 | 25.877.355 |
| 는 | ਵ | ਵ | € |
| τραπεζών | Σύνολο | τραπεζών | Σύνολο |
| Δανεια | 30/6/2024 | Δάνεια | 31/12/2023 |
| 30/6/2024 | 31/12/2023 | ||
Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο της υποχρέωσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσμα (Σημ. 9). Στην περίπτωση φορολογικών ζημών το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικού φόρου είναι 12,5%. Στην περίπτωση της της και κτιρίων το εφαρμόσιμο ποσοστό φορολογίας είναι 20% για το Συγκρότημα υπολογίζει ότι θα υπόκειται σε φόρο κεφαλαιουχικών κερδών σε περίπτωση ανάκτησης μέσω μελλοντικής πώλησης και 12,5% στο μέρος που το Συγκρότημα υπολογίζει ότι θα ανακτηθεί μέσω συνεχιζόμενης χρήσης.
Η κίνηση του λογαριασμού αναβαλλόμενης φορολογίας είναι ως εξής:
| κτιρίων ਵ |
Διαφορά Επανεκτίμηση αποσβέσεων και γης και κεφαλαιουχικών εκπτώσεων ਵ |
Σύνολο 参 |
|
|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως: |
1.981.402 | 1.104.387 | 3.085.789 |
| Στα λοιπά συνολικά έσοδα Στο κέρδος ή σημιά |
(36.970) | 27.123 | (36.970) 22.123 |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023 | 1.944.432 | 1.126.510 | 3.070.942 |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2024 | 1.944.432 | 1.126.510 | 3.070.942 |
| Χρέωση/(πίστωση) ως ακολούθως: Στο κέρδος ή ζημιά (Σημ.9) |
10.809 | 10-809 | |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2024 | 1.944.432 | 1.137.319 | 3.081.751 |
| Αναβαλλόμενα φορολογικά στοιχεία ενεργητικού | Φορολογικές ζημιές € |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2023 | 224.464 |
|---|---|
| (Χρέωση)/πίστωση ως ακολούθως: Κατάσταση αποτελεσματων |
(200.572) |
| Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2023 | 23.892 |
| Υπόλοιπο τον 1 Ιανουαρίου 2024 | 23.892 |
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2024 | 23.892 |
Τα ποσά που περιλαμβάνονται στην ενοποιημένη κατάσταση μικής θέσης περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
| 30/06/2024 | 31/12/2023 | |
|---|---|---|
| 电 | ||
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις που θα διακανονιστούν μετά από | ||
| δώδεκα μήνες | 3.070.942 | 3.070.942 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις που θα διακανονιστούν μετά από δώδεκα | ||
| μήνες | 10.809 | 23.892 |
| 30/06/2024 | 31/12/2023 | |
|---|---|---|
| e | ||
| Εμπορικοί πιστωτές | 1.870.370 | 36.036 |
| Φόρος Προστιθέμενης Αξίας | 239.261 | 178.965 |
| Οφειλόμενα έξοδα | 1.161.448 | 763.153 |
| Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 21.4) | 555.567 | 29.286 |
| 3.826.646 | 1.007.440 |
Η εύλογη αξία των εμπρικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός είναι περίπου η ίδια με τα ποσά που παρουσιάζονται πιο πάνω.
Τα ποσά πληρώτεα σε συγγενικές εταιρείες δεν φέρουν τόκο διέπονται από συγκεκριμένους όρους αποπληρωμής.
| 30/06/2024 | ||
|---|---|---|
| ਵ | ||
| Εταιρικός φορος | (100.586) | (73.576) |
| Εκτακτη εισφορά για την αμυνα | 2.691 | 2.691 |
| (97.895) | 70.885) |
Στις 7 Οκτωβρίου 2023, ξεκίνησε σύγκρουση μεταξύ της Χαμάς και του Ισραήλ στα σύνορα Ισραήλ - Γάζας. Οντότητες που έχουν άμεσες ή έμμεσες επιχειρηματικές δραστηριότητες, συμφέροντα ή επενδύσεις στην εμπόλεμη περιοχή ή διεξάχουν συναλλαγές με αντισυμβαλλόμενους που το κάνουν, ενδέχεται να έχουν σημαντικές επιπτώσεις πουσχετίζονται σε τον πάλεμο, συμπεριλομβανομένων σε προμηθευτές, πελάτες ή υπαλλήλους. Επιπλέον, η σάγκρανση μπορεί να έχει σοβαρές συνέπειες στην παγκόσμια οικονομία, οι οποίες επί του παρόντος είναι δύσκολο να εκπιμηθούν.
Παρόλης της περιορισμένης άμεσης, η διαμάχη αναμένεται να επηρεάσει αρνητικά τον τουρισμό και τον τομέα παροχής υπηρεσιών στην Κύπρο. Επιπρόσθετα, οι αυξανόμενες τιμές της ενέργειας, οι διακυμάνσεις στις συναλλαγματικές ποσπμίες, η ανησυχία στις χρηματιστηριακές συναλλαγές, η αύξηση στα επιτόκια, οι διαταράξεις στην εφοδιαστική αλυσίδα και οι αυξανόμενες τληθωριστικές πίτσεις ενδέχεται να επηρεάσουν έμμεσα τις δραστηριότητες της Εταιρείας. Οι έμμεσες συνέπειες θα εξαρτηθούν από την διάρκεια της κρίσης και παραμένουν άγνωστες.
Η Διεύθυνση έχει εξετάσει τις ιδιαίτερες συνθήκες και τους αποίους εκτίθεται η Εταιρεία και έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι το συμβάν δεν αναμένεται να έχει σημαντικό αντίκτυπο στις επιχειρηματικές δραστηριότητες της Εταιρείας, δεδομένου ότι οι κύριοι πελάτες της Εταιρείας δεν προέρχονται από τις πιο πάνω αναφερθείσες χώρες.
Περίοδος από 1 Ιανουαρίου 2024 μέχρι 30 Ιουνίου 2024
Η κλιματική αλλαγή επιρεάζει τη βιομηχανία των ξενοδοχείων και ενδέχεται να προκαλέσει σημαντικές οικογομικές προκλήσεις μέσω των αυξημένων επιχειρησιακών δαπανών στρατηγικών προσαρμονής καιμετριασμού των επιπτώσεων της κλματικής αλλαγής. Επιπλέον, οι ακραίες κλιματικές συνθήκες μπορούν να οδηγήσουν σε πτώση της προσέλευσης τουριστών, επηρεάζοντας τα έσοδα. Η επερχομενη Οδηγία για την ΑναφοράΕταιρικής Βιωσιώτητας (CSRD) προσθέτει επιτλέον οικονομικές συνέπειες, καθιστώντας αναγκαίο να τις επιχειρήσεις όπως τα ξενοδοχεία να διαφάνεια πληροφορίες για την βιωσιμότητα. Αυτό θα απαιτεί επενδύσεις σε συστήματα συλλογής δεδομένων και αναφοράς για εξασφάλιση της συμμόρφωσης και την αποφυγή επιβολής προστίμων. Έπιηρόσθετα, οι «πράσινοι φάροι», οι οποίοι επιβάλλονται για να αποτρατεί η οκολογική καταστροφή, αναμένεται να ανξήσουν το κόστος πωλήσεων και τα λεπουργκά έξοδα των ξενοδοχείων. Ωστόσο, η αποτελεσματική αντιμετώνιση αυτών των προκλήσεων μπορεί να μειώσει τους "πράσινους φόρους" και ναπαρουσιάσει οικονεμικές ευκαιρίες, όπως μακροπρόθεσμες από ενεργειακά αποδοτικές πρακτικές και προσέλκυση οικολογικά συνειδητοποιημένων καταναλωτών και επενδυτών.
Η Εταιρεία είναι προσιλωμένη στο να ανταποκριθεί στις κλιματική αλλαγής. Έχει αξιολογισει τις συνθήκες και τους κινδύνους στους εκτίθεται και έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι δεν αναμένεται να έχεισημαντικό άμεσο αυσιαστικό αντικτυπο στις επιχειρηματικές δραστηριότητες της.
Η Διεύθυνση της Εταιρείας εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για να διατηρήσει τη βιωσιμότητα της και την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της στο τρέχον οικονομικό περιβάλλον.
Συγγενικά μέρη υπάρχουν όταν ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη έχει τη δυνατότητα να ελέγχει το άλλο συμβαλλόμενο μέρος ή είναι σε θέση να εξασκεί σημαντική επιρροή στο άλλο συμβαλλόμενο μέρος στο καθορισμό των λειτουργικών και χρηματοοικονομικών αποφάσεων του.
Η Εταιρεία ελέγχεται από την Constantinou Bros Hotels Public Company Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, η οποία κατέχει το 99,99% των μετοχών της Εταιρείας. Ο τελικός κύριος της Εταιρείας είναι ο κ. Αντρέας Κωνσταντίνου.
Οι υπόλοισες συγγενικές εταιρείες που αναφέρονται τιο κατω βρίσκονται υπό κοινό έλεγχο με το Συγκρότημα.
Η τελική θύνουσα εταιρεία η οποία καταρτίζει τις ενοποιημένες καταστάσεις του συνόλου εταιρειών του οποίου η Εταιρεία αποτελείμερος ως θυγατρική είναι η Constantinou Bros Hotels Public Company Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, με εγγενοαιαίνο νααφείο στη Λεοφώρο Ποσειδώνος 77, Πάφο, της οποίας οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις είναι διαθέσιμες στα γραφεία της ιθύνουσας εταιρείας.
Οι συναλλαγές και τα υπάλοιπα με συνδεδεμένα μέρη είναι ως ακολούθως:
| 01/01/2024- | 01/01/2023- | ||
|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | 30/06/2023 | ||
| Φυση συναλλαγών | ਵ | 는 | |
| Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο | Επαναχρεώσεις - Παραχώρηση | ||
| ΠΡΟσωπικού | 164.010 | ||
| Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο | Πωλήσεις εμπορευμάτων και | ||
| υπηρεσιών | 33.044 | 408.479 | |
| Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο | Evoikla | 117.450 | 82.758 |
| 01/01/2024- | 01/01/2023- | ||
|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | 30/06/2023 | ||
| Φύση συναλλαγών | € | E | |
| Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο | Επαναχρεώσεις - Παραχώρηση | ||
| προσωπικού | 262 | 850.990 | |
| Συγγενικές εταιρείες υπό κοινό έλεγχο | Αγορές εμπορευμάτων και | ||
| υπηρεσιών | 1.926.204 | 2.742.505 | |
| Συγγενικές εταιρείες υπό καινό έλεγχο | Ενοίκια | 117.450 | 78.300 |
| 21.3 Ποσα εισηρακτέα από συνγενικά μέρη (Σημ. 13) | |||
| Όνομα | 30/06/2024 (3 |
31/12/2023 | |
| 79.707 | E | ||
| Athena Royal Beach Hotel Constantinou Bros Hotels Public Company Limited (Μητρική επαιρεία) |
3.424.495 | 3.427.023 | |
| 3.504.202 | 3.427.023 | ||
| 21.4 Ποσα πληρωτέα σε συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 18) | |||
| 30/06/2024 | 31/12/2023 | ||
| Ovoua | 3 | ਵ | |
| Paphian Blue Travel Agency Ltd (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο) | 2.221 | 1.718 | |
| Constantinou Bros Hotels Public Company Limited (Μητρική εταιρεία) | 27.938 | 17.552 | |
| Constantinou Bros Hotels Ltd UK (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο) | 12.072 | 9.748 | |
| Paphos Stone C Estates Plc (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο) | 396.769 | 448.833 | |
| Constantinou Bros Properties Plc (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο) | 527 | 408 | |
| Constantinou Bros Construction Ltd (Εταιρεία υπό κοινό έλεγχο) | 115.504 | 562.340 | |
| Α&A Constantinou Bros Ltd (Εταιρεία υπό καινό έλεγχο) | 536 | 286 | |
| 555.567 | 1.040.885 | ||
Το Συγκρότημα έχει εγγυηθεί μαζί με άλλες εταιρείες του συγκροτήματος Constantinou Bros Hotels Public Company Ltd, τρατεζικά δάνεια της αυγγενικής εταιρείας Paphos Stone C Estates Plc για το συνολικό ποσό των €3.200.000. Στις 30 Ιουνίου 2024 και 31 Δεκεμβρίου 2023 οι συγγενικές εταιρείες δεν αθέτησαν οποιεσδήλοτε συμφωνίες για τα τρατείχα τους δάνεια. Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει οποιαδήποτε απαίτηση να προκύψει από αυτές τις εγγυήσεις στο εγγύς μέλλον.
Υπάρχει επίσης δικαστική εκκρεμότητα, ανάμεσα στην Εταιρεία Διαχείρισης και Προστασίας των Δικαιωμότων των Παραγωγών Υλικών Φορέων Ήχου και Εικόνας για την παραβίαση πνευματικής ιδιοκτησίας. Η τελευταία εκδίκαση της υπόθεσης έγινε τον Οκτώβρη του 2018. Η ενδεχόμενη είναι μεταξύ του εύρους των €10.000 με €50.000. Η σχετική έκβαση της δικαστικής απόφασης δεν έχει οριστικοποιηθεί μέχρι και την ημερομηνία έγκρισης των μη ελεγμένων ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων ακονομικών καταστάσεων.
Εκτός από τα γεγονότα που αναφέρονται στην Σημείωση 20, δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς που να έχουν σχέση με την κατανόηση των μη ελεγμένων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Have a question? We'll get back to you promptly.