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Compagnia Immobiliare Azionaria SpA
Annual / Quarterly Financial Statement • Apr 30, 2021
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Annual / Quarterly Financial Statement
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Sede Legale in Milano, Via G. Borgazzi, 2 – Capitale Sociale € 922.952,60 i.v. Codice Fiscale e Numero di Iscrizione Registro Imprese di Milano 03765170968
AVVISO DEPOSITO DELLA RELAZIONE FINANZIARIA ANNUALE 2020
Milano, 30 aprile 2021 - Si rende noto che è a disposizione del pubblico presso la sede legale della Società, presso Borsa Italiana S.p.A. e sul sito Internet www.c-i-a.it, nella sezione Documenti, la Relazione Finanziaria Annuale comprendente il Progetto di Bilancio di esercizio e consolidato al 31 dicembre 2020, la Relazione sulla gestione, le Attestazioni di cui all'articolo 154-bis, comma 5, D. Lgs. 58/1998 nonché la Relazione sul Governo Societario e gli Assetti Proprietari e la Relazione sulla Remunerazione ex art. 123-bis, 123-ter D. Lgs. 58/1998. Le relazioni del Collegio Sindacale e della Società di Revisione saranno rese disponibili nei prossimi giorni entro i termini previsti ai fini della messa a disposizione ai soci per l'assemblea ordinaria convocata il 27 maggio 2021.
Sono altresì a disposizione del pubblico presso la sede legale i bilanci e/o i prospetti riepilogativi delle società controllate e collegate di C.I.A. S.p.A., in conformità al disposto dell'art. 2429 Codice Civile.
Si segnala che rispetto al conto economico già pubblicato con il comunicato del 14 aprile è stato effettuato (IFRS 5) un appostamento separato del conto economico delle aziende agricole conferite, che concorrono al conto economico consolidato fino al 30 dicembre 2020, data in cui è avvenuto il conferimento. Lo spostamento consente una più facile intelliggiblità del bilancio.
Si allegano al presente comunicato i prospetti di bilancio del gruppo CIA aggiornati.
Dichiarazione ai sensi dell'Art. 154 bis comma 2 del decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58
Il Dirigente Preposto alla redazione dei documenti contabili societari di Compagnia Immobiliare Azionaria Spa, Walter Villa, attesta che l'informativa contabile contenuta nel presente documento corrisponde alle risultanze documentali, ai libri e alle scritture contabili.
PROSPETTI DI BILANCIO DEL GRUPPO CIA
Conto Economico complessivo consolidato al 31 dicembre 2020
| Note | 31 dicembre 2019 | 31 dicembre 2020 | |
|---|---|---|---|
| (migliaia di Euro) | |||
| Ricavi | 2.488 | 1.827 | |
| Altri ricavi e proventi | 304 | 122 | |
| Variazione rimanenze Prodotti Finiti e Semilavorati | (117) | (6) | |
| Totale Ricavi | 21 | 2.675 | 1.943 |
| Costi per acquisti | 22 | (728) | (614) |
| Costi per servizi | 22 | (859) | (716) |
| Costi per il personale | 22 | (916) | (835) |
| Altri costi operativi | 22 | (259) | (226) |
| Valutazione partecipazioni a patrimonio netto | 22 | (5) | (10) |
| Totale Costi Operativi | (2.767) | (2.401) | |
| Margine operativo lordo – Ebitda | (92) | (458) | |
| Proventi/(Oneri) non ordinari | 23 | (460) | (65) |
| Ammortamenti e svalutazioni | 24 | (1.971) | (481) |
| Risultato operativo – Ebit | (2.523) | (1.004) | |
| Proventi/(Oneri) finanziari netti | 25 | (366) | (252) |
| Risultato ante imposte | (2.889) | (1.256) | |
| Imposte | 26 | 17 | (24) |
| Risultato netto | (2.872) | (1.280) | |
| di cui Risultato netto da attività in funzionamento | (2.872) | (572) | |
| di cui Risultato netto da attività cessate | -- | (708) | |
| (Utile)/Perdita attribuibile a terzi | -- | 7 | |
| Risultato attribuibile al Gruppo | (2.872) | (1.273) | |
| Altre componenti di conto economico complessivo | |||
| Proventi/(oneri) attuar. non transitati da C. Ec. (Ias 19) | (2) | (7) | |
| Rivalutazione di partecipazioni in società collegate | 3.638 | -- | |
| Imposte sulle altre componenti del C. Ec. Complessivo | -- | -- | |
| Totale componenti del Conto Economico Complessivo del periodo al | |||
| netto degli effetti fiscali | 27 | 3.636 | (7) |
| TOTALE CONTO ECONOMICO COMPLESSIVO DI GRUPPO | 764 | (1.280) | |
| Utile per azione, base | (0,03) | (0,01) | |
| Utile per azione diluito | -- | -- |
Prospetto della situazione patrimoniale-finanziaria consolidata al 31 dicembre 2020
| ATTIVO | Note | 31 dicembre 2019 | 31 dicembre 2020 |
|---|---|---|---|
| (migliaia di Euro) | |||
| Attività immateriali a vita indefinita | -- | -- | |
| Altre immobilizzazioni immateriali | 1 | 19 | -- |
| Immobilizzazioni immateriali | 19 | -- | |
| Immobilizzazioni materiali | 2 | 9.687 | 1.784 |
| Partecipazioni in società collegate | 3 | 6.722 | 7.164 |
| Altre partecipazioni | 4 | 426 | 14.428 |
| Crediti per imposte anticipate | 5 | 574 | 484 |
| Crediti commerciali non correnti | 6 | 970 | 882 |
| Altri crediti non correnti | 7 | 22 | -- |
| ATTIVITA' NON CORRENTI | 18.420 | 24.742 | |
| Rimanenze | 8 | 3.433 | -- |
| Crediti commerciali | 9 | 5.744 | 3.371 |
| Crediti tributari | 10 | 261 | 278 |
| Altri crediti | 11 | 739 | 84 |
| Disponibilità liquide | 12 | 77 | 3 |
| ATTIVITA' CORRENTI | 10.254 | 3.736 | |
| TOTALE ATTIVO | 28.674 | 28.478 |
| PASSIVO | Note | 31 dicembre 2019 | 31 dicembre 2020 |
|---|---|---|---|
| (migliaia di Euro) | |||
| Capitale sociale | 923 | 923 | |
| Riserva da sovrapprezzo | 1.526 | 1.526 | |
| Riserva legale | 185 | 185 | |
| Altre riserve | 12.379 | 17.643 | |
| Utili (perdita) del periodo | (2.872) | (1.273) | |
| Patrimonio netto di gruppo | 12.141 | 19.004 | |
| Capitale e riserve di terzi | -- | 7 | |
| Utile (perdita) di terzi | -- | (7) | |
| Patrimonio netto di terzi | -- | -- | |
| PATRIMONIO NETTO | 13 | 12.141 | 19.004 |
| Debiti finanziari | 14 | 2.572 | -- |
| Fondi per rischi e oneri | 15 | 324 | -- |
| TFR e altri fondi per il personale | 16 | 80 | 86 |
| PASSIVITA' NON CORRENTI | 2.976 | 86 | |
| Debiti finanziari | 17 | 3.294 | 2.808 |
| Debiti commerciali | 18 | 4.463 | 3.417 |
| Debiti tributari | 19 | 1.769 | 708 |
| Altri debiti | 20 | 4.031 | 2.455 |
| PASSIVITA' CORRENTI | 13.557 | 9.388 | |
| TOTALE PASSIVITA' | 16.533 | 9.474 | |
| PASSIVITA' E PATRIMONIO NETTO | 28.674 | 28.474 |
Prospetto dei flussi di cassa consolidati al 31 dicembre 2020
| Note | 2019 | 2020 | |
|---|---|---|---|
| (migliaia di euro) | |||
| ATTIVITA' D'ESERCIZIO | |||
| Utile/(perdita) netto del periodo | (2.872) | (1.280) | |
| Risultato netto da attività cessate | -- | (708) | |
| Risultato netto da attività in funzionamento | -- | (572) | |
| Rettifiche: | |||
| - Ammortamenti | 465 | 226 | |
| Autofinanziamento | (2.407) | (346) | |
| Variazione rimanenze | 104 | 3.433 | |
| Variazione crediti commerciali | 179 | 2.461 | |
| Variazione crediti/debiti tributari | 826 | (988) | |
| Variazione altri crediti | (38) | 677 | |
| Variazione debiti commerciali | 365 | (1.046) | |
| Variazione altri debiti | (242) | (1.576) | |
| Flusso monetario dell'attività di esercizio (A) | (1.213) | 2.615 | |
| ATTIVITA' DI INVESTIMENTO | |||
| Immobilizzazioni materiali | (207) | 7.682 | |
| Immobilizzazioni immateriali | (19) | 14 | |
| Investimenti in partecipazioni | (2.116) | (14.444) | |
| Flusso monetario dell'attività di investimento (B) | (2.342) | (6.748) | |
| ATTIVITA' DI FINANZIAMENTO | |||
| Variazione debiti vs. banche ed enti finanziatori | (435) | (3.058) | |
| Variazione Fondi Rischi | 39 | (324) | |
| Variazione Trattamento di Fine Rapporto | 10 | 6 | |
| Distribuzione Utili | -- | -- | |
| Variazione riserve e poste di patrimonio netto | 3.663 | 3.006 | |
| Variazione riserve e poste di patrimonio netto di terzi | 6 | -- | |
| Flusso di cassa attività di finanziamento (C) | 3.283 | (370) | |
| Flusso netto generato/(assorbito) da attività operative cessate | -- | 4.429 | |
| (D) | |||
| Variazione delle disponibilità liquide (A) + (B) + (C) + (D) | (272) | (74) | |
| Disponibilità liquide all'inizio dell'esercizio | 349 | 77 | |
| Disponibilità liquide alla fine dell'esercizio | 77 | 3 |
Redatto con metodo indiretto