Earnings Release • Mar 20, 2017
Earnings Release
Open in ViewerOpens in native device viewer
Lehto Group Oyj | Vuosikatsaus
LEHTO GROUP on voimakkaasti kehittyvä rakennus- ja kiinteistöalan konserni, jonka visiona on olla rakennusalan innovatiivinen uudistaja. Strategiaamme ohjaa talousohjatun rakentamisen toimintamalli, jonka kehittäjä ja edelläkävijä olemme. Toimimme neljällä palvelualueella: Asunnot, Hyvinvointitilat, Toimitilat ja Korjausrakentaminen. Työllistämme yhteensä noin 750 henkilöä ja vuoden 2016 liikevaihtomme oli 361,8 miljoonaa euroa.
TALOUSOHJATUN rakentamisen ytimessä on kolme tärkeää osaamisaluetta: kustannustietoinen suunnitteluosaaminen, vakioidut suunnittelu- ja rakentamiskonseptit sekä innovatiivinen moduuli- ja elementtituotanto tehtailla.
Uskomme suunnittelun ja toteutuksen yhdistämisen hyötyihin, koska rakentamisen kustannuksista jopa 80 % määräytyy suunnittelijan pöydällä. Vakioitujen ratkaisujen käyttäminen kohteissa tehostaa hankintaamme, rajaa kustannuksia mutta varmistaa myös laatua, sillä emme keksi pyörää aina uudelleen kohteesta toiseen.
Esivalmistaminen nopeuttaa kohteiden valmistumista työmaalla. Lehdon moduulit ja elementit tuotetaan kuivaketjussa omilla, kotimaisilla tehtailla. Lehto valmistaa muun muassa huoneisto-, seinä- ja suurkattoelementtejä, keittiö-pesuhuone-moduuleja, talotekniikkakeskuksia, nousuelementtejä kylpyhuoneisiin sekä ikkunoita.
Kustannustietoinen suunnitteluosaaminen
Innovatiivinen moduuli- ja elementtituotanto tehtailla
Vakioidut konseptit
"Lehto Group pörssiin" Kauppalehti 30.3.2016
"Lehto Group paransi lukujaan roimasti" Rakennuslehti 18.8.2016
"Lehto sai miljoonaurakan Pyhäjoen ydinvoimalatyömaalta" Kaleva 26.8.2016
"Lehto lupaa tehdä putkiremontin jopa 30 % halvemmalla" Rakennuslehti 24.11.2016
"Lehto sai ison hoivatilauksen"
Talouselämä 16.12.2016
25,6 85,1 42,8 Osuus Lehdon liikevaihdosta 2016 17,7 38,4 25,6 85,1 42,8 25,6 85,1 42,8
"VUOSI 2016 jää historiaan yhtenä Lehdon merkkipaaluna. Listauduimme pörssiin, uudistimme brändimme ja tulimme tunnetuksi talousohjatun rakentamisen edelläkävijänä.
Herätimme keskustelua muun muassa kasvumme, innovaatioidemme ja palvelujemme ansiosta. Osallistuimme myös rakennuksen toimialan ravisteluun, sillä haluamme uudistaa alaa ja olla mukana parantamassa tuottavuutta ennen kaikkea asiakkaidemme hyötyjen vuoksi. Rekrytoimme voimakkaasti suomalaisen yt-uutisten aallon keskellä.
Viime vuosi osoitti, että talousohjatun rakentamisen strategia on ollut hyvä valinta. Se on uniikki, erottuva ja ennen kaikkea asiakashyötyjä tuottava valinta. Talousohjatulle rakentamiselle on imua kaikilla palvelualueillamme: asunnoissa, hyvinvointitiloissa, toimitiloissa ja korjausrakentamisessa.
Hieno vuosi 2016 kannustaa lehtolaisia kasvamaan, menestymään ja innovoimaan jatkossakin. Meillä on vielä paljon annettavaa asiakkaillemme."
"Miksi Suomessa asuminen on niin kallista?" Talouselämä
"Rakennusalalle tuottavuushyppy digitalisaation avulla" Kauppalehti
TOIMITILAT-palvelualueella Lehto rakentaa muun muassa toimistotiloja, myymälätiloja, logistiikka-, varasto- ja tuotantotiloja, vapaa-ajan tiloja ja myös suuria kauppakeskuksia. Toimitilat suunnitellaan asiakkaan tarpeisiin ja niiden toteutuksessa
hyödynnetään Lehdon kehittämiä tai hyväksi havaitsemia rakenne- ja tilaratkaisuja. Toimitiloja rakennetaan eri puolille Suomea ja asiakkaina on paikallisia, valtakunnallisia ja kansainvälisiä toimijoita. Valtaosa toiminnasta on urakkamuotoista, mutta jossain määrin Lehto toteuttaa myös omaperustaisia toimitilahankkeita.
palvelualueella Lehto suunnittelee ja rakentaa hoivaja päiväkoteja ja kouluja valtakunnallisten hoiva- ja päiväkotioperaattoreiden sekä kuntien tarpeisiin. Useimmissa hankkeissa Lehto tekee vuokrasopi-
muksen palveluoperaattorin kanssa ja myy valmiin kiinteistön jollekin alan kiinteistöihin sijoittavalle rahastolle. Joissakin tapauksissa kohteet toteutetaan perinteisenä rakennusurakkana.
ASUNNOT-palvelualueella Lehto rakentaa uusia asuinkerrostaloja, luhti- ja rivitaloja sekä erillistaloja osana aluerakentamista Suomen kasvukeskuksiin, erityisesti pääkaupunki-
seudulle. Pääosa Lehdon asuntorakentamisesta on omaperusteista tuotantoa, jossa Lehto suunnittelee ja rakentaa kohteet hankkimilleen maa-alueille ja myy valmiit asunnot asiakkaille, jotka ovat yksityishenkilöitä sekä yksityisiä ja institutionaalisia sijoittajia.
palvelualueellaan Lehto toteuttaa putkiremontteja, peruskorjauksia sekä omaperusteisia korjaushankkeita, joissa Lehto ostaa vanhan
rakennuksen, saneeraa tai muuttaa rakennuksen asuinkäyttöön ja myy saneeratut asunnot asiakkaille.
"Lehto on nopea ja mutkaton yhteistyökumppani, joka löysi Leo's Leikkimaa -kohteille toimivat tontit ja toteutti upeasti ensimmäiset koko perheelle
suunnatut leikkimaamme Suomessa – yhtä aikaa Tampereella ja Kempeleessä."- Robert Lexberg, Leo's Leikkimaa -ketjun laajentumisesta vastaava päällikkö -
"Totesimme, että tämä oli nopein ja riskittömin tapa edetä. Perinteisellä kilpailumallilla meillä olisi mennyt kuukausia hankkeen käynnistämiseen."
"Lehdon talousohjattu TST-putkiremontti on asiakkaan näkökulmasta joustava ja edullinen paketti. Perinteinen malli on kankea ja sitoo erityisesti
suunnitteluvaiheessa huomattavasti enemmän kustannuksia. TST-mallissa suunnittelun ja toteutuksen yhdistäminen mahdollistaa nopeamman suunnitteluvaiheen, joka nopeuttaa remontin etenemistä ja pienentää kustannuksia. Lisäksi olin erittäin tyytyväinen projektia nopeuttaneeseen, räätälöitävään Lehdon nousuelementtiin sekä hyvään tiedonkulkuun."- Heikki Grönlund, hallituksen puheenjohtajan roolissa kolme Lehdon putkiremonttia tilannut asiakas -
Prisma Seppälä Jyväskylä
Delta Auto Lappeenranta
As Oy Helsingin Genoa Helsinki
As Oy Espoon Lasimies Espoo
21 hyvinvointitilaa ympäri Suomen
Grundfos Vantaa
XXL Oulu
Merisotakoulu Helsinki
Pesuhuone-keittiö-moduulit valmistuvat Oulaisten uudella tehtaalla ja niitä käytetään pääosin kerrostalorakentamisessa. Tehtaalla, vakioiduissa olosuhteissa ja sisätiloissa valmistetut
moduulit lasketaan katon kautta asuntoihin valmiina. Pesuhuone-keittiö-moduulien käyttö rakentamisessa tehostaa työskentelyä työmailla merkittävästi.
Lehdon kehittämät nousuelementit nopeuttavat putkiremontin läpimenoa merkittävästi ja tuovat säästöä kokonaiskustannuksiin. Tyylikkäät nousuelementit valmistetaan Oulun Toppilan tehtaal-
lamme tarkasti valvotuissa olosuhteissa. Nousuelementin ansiosta uusien putkistojen tarvitsemaa tilaa säästyy, laatu on tasaista, vuototurvallisuus huippuluokkaa ja remontin logistiset haasteet ovat huomattavasti pienempiä. Nousuelementit sisältävät laajasti tehdasvalmistettua tekniikkaa, kuten uudet lämpö-, käyttövesi-, viemäri-, ja sähkönousut. Lisäksi moderni ja siivousta helpottava seinä-wc kuuluu elementtiin.
Lehdon suurkattoelementit valmistetaan Humppilan tehtaalla. Valmiiden elementtien avulla päivässä pystytään asentamaan jopa 1500 m² valmista kattoa. Lehdon suurkattoelementeissä
on valmiina muun muassa sprinklerijärjestelmän linjat, sähköjohdotuksia ja asennuskiskoja asiakkaan toiveiden mukaan.
Lehdon talotekniikkakeskuksia valmistetaan Oulun Toppilan tehtaallamme. Moduulit ovat yksi esimerkki rakentamisen aika- ja kustannustehokkuudesta. Ne sisältävät valmiit IV-konehuoneet, joissa on valmiina
esimerkiksi ilmanvaihtolaitteet, kaukolämmön jakokeskus ja rakennuksen jäähdytyslaitteet, sähkökeskus sekä rakennusautomatiikan pääkeskus. Talotekniikkakeskus voidaan nostaa sellaisenaan sisään rakennukseen ja moduulin järjestelmät kytketään työmaalla valmiina oleviin putkistoihin. Kytkentöjen ja teknisten säätöjen jälkeen talotekniikka on käyttövalmiina. Tehtaalla etukäteen valmiiksi tehty talotekniikka säästää työmaan aikataulussa jopa useita kuukausia.
Lehto on kiinnostunut digitalisaation mahdollisuuksista asiakashyötyjen luomisessa ja tuottavuuden parantamisessa.
"Olemme erittäin kiinnostuneita siitä, miten digitalisaatiolla voidaan parantaa rakentamisen
tuottavuutta ja asiakaskokemusta. Tähän asti olemme tehostaneet esimerkiksi omaa työtapaamme asuntomyynnissä. Toinen digiaskeleemme liittyy asuntorakentamisessa luovutuksen jälkeiseen aikaan. Mahdollistamme asiakkaalle helpon tavan ilmoittaa esim. havaituista takuunalaisista virheistä, joka parhaimmillaan tavoittaa lähimpänä olevan asentajan nopeasti paikalle. Pitkälle viety digitaalinen tiedonkeruu ja analysointi auttavat meitä havaitsemaan systemaattisesti missä onnistumme ja missä emme. Rakentamisen digitalisaatio on vasta alussa, mutta Lehto tekee rajusti töitä ollakseen mukana tässä kiehtovassa muutoksessa. Loppu viimein tästä kehittämistyöstä hyötyvät asiakkaamme neljällä eri palvelualueella."
Strategiakaudella 2017–2020 Lehto keskittyy erityisesti seuraavien strategisten asioiden edistämiseen:
Lehto pyrkii kehittämään suunnittelua ja rakennustuotantoa siten, että mahdollisimman iso osa konsernin tuotannosta perustuu vakioituihin ratkaisuihin.
Tavoitteena on innovatiivisten moduulipohjaisten ratkaisujen jatkuva kehittäminen sekä nykyisten moduuliratkaisujen hyödyntäminen yhä suuremmassa osassa hankkeita.
Tavoitteena on edelleen kehittää toimintamallia, jossa asiakkaalle tarjotaan kokonaisratkaisu – sisältäen kaikki rakennushankeen läpiviemiseen tarvittavat palvelut. Toimintamallilla Lehto tavoittelee merkittävää aikataulu-, kustannus- ja laatuhyötyä asiakkailleen.
Tavoitteena on laajentaa toimintaa Pohjoismaissa.
LEHTO kasvoi viime vuonna merkittävästi myös henkilöstönsä osalta. Vuonna 2015 lehtolaisia oli noin 450 ja viime vuoden päättyessä noin 750. Vuoden 2016 rekrytoimme voimakkaasti osaajia sekä tehtaillemme että konttoreillemme: yhteensä vuonna 2016 avautui 211 työpaikkaa. Listautumisemme ja brändiuudistuksemme vuoksi Lehto herätti kiinnostusta työnhakijoissa.
Lehto haluaa olla työpaikka, jossa menestytään, kehitytään ja innovoidaan. Pyrimme välttämään byrokratiaa ja tukemaan matalaa hierarkiaa. Pidämme yllä mutkatonta meininkiä ja kokeilevaa kulttuuria.
Lanseerasimme myös työnantajalupauksemme, jolla haluamme kuvata yhtiön tärkeimpiä erottuvuustekijöitä työpaikkana:
747
Konsernin henkilöstömäärän kasvu
Lupaamme näköalapaikan rakennusalan murroksessa: innovaatioita, inspiraatiota ja ennakkoluulotonta otetta!
Lupaamme innostavia haasteita ja kiehtovia urapolkuja Lehdon kasvutarinassa ja neljällä palvelualueella!
Lupaamme mutkattoman ilmapiirin ja rentoa tekemisen meininkiä ilman turhaa byrokratiaa!
"Lehdolla on lupa ajatella toisin. Innovaatiomme syntyvät siitä, että kyseenalaistamme perinteiset toimintamallit. Esimerkiksi jokainen koulu on erilainen ja suunnittelu lähtee aina
asiakkaan tarpeesta. Haluamme luoda parempia oppimisympäristöjä koulujen muuttuviin tarpeisiin."
"Huomioni oli kiinnittynyt mediassa Lehdon huikeaan kasvuun ja ennen kaikkea tapaan tehdä asioita rohkeasti uudella tavalla tunnetusti perin vanhakantaisella rakennusalalla. Meillä on aito tekemisen meininki ja avoin
TIINA TALVITIE, digijohtaja
innostuksen kulttuuri. Työntekijöitä kannustetaan rohkeasti kyseenalaistamaan totuttuja käytäntöjä. Virheistä opitaan ja mennään eteenpäin. Luottamus työntekijöihin synnyttää innovaatioita. Kustannustietoisuus ja asiakasarvon tuottaminen ovat keskiössä myös sisäisessä tekemisessä. On hienoa saada olla osana Lehdon tiimiä uudistamassa ja digitalisoimassa rakennusalan käytäntöjä ja luomassa kasvua!"
"Tulin vuosi sitten Lehdolle työnjohtajaksi toimitila-hankkeeseen. Olen viihtynyt hyvin ja yksi merkittävimpiä seikkoja on se, että täällä luotetaan tekijöihin. Kun vastuuta haluaa ottaa, niin sitä myös saa ja työnjohtajalla on
työrauha. Lisäksi työmaan henkilöstöä kuunnellaan eri työvaiheissa. Työssä tulee vastaan myös tilanteita, joissa tarvitsee tukea muilta. Silloin ympärilläni on tiimi, jolta saan apua eikä organisaatio ole turhan jäykkä. Tietysti Lehdolla on näkyvissä myös hyvät etenemis- ja uramahdollisuudet."
Lehto Groupin osakepääoma on 100 000 euroa ja liikkeeseenlaskettujen osakkeiden lukumäärä on 58 250 752 kappaletta. Yhtiöllä on yksi osakesarja, ja kukin osake oikeuttaa yhteen ääneen Yhtiön yhtiökokouksessa. Yhtiön osakkeella ei ole nimellisarvoa eikä yhtiöjärjestyksessä ole määräystä osakkeiden tai osakepääoman enimmäis- tai vähimmäismäärästä. Osakkeet on liitetty Euroclearin ylläpitämään arvo-osuusjärjestelmään. Osakkeet ovat vapaasti luovutettavia, eikä Yhtiön yhtiöjärjestykseen sisälly niiden luovutettavuutta rajoittavia ehtoja. Yhtiöllä tai sen tytäryhtiöillä ei ole hallussaan omia osakkeitaan. Yhtiöllä on yksi osakesarja, ja kukin osake oikeuttaa yhteen ääneen Yhtiön yhtiökokouksessa.
Lehdon tavoitteena on vakaa osingonjako. Yhtiö pyrkii jakamaan vuosittain 30–50 % nettotuloksestaan huomioiden liiketoiminnan kasvun vaatimat panostukset. Yhtiön kyky saavuttaa taloudelliset tavoitteensa riippuu monista riskeistä ja epävarmuustekijöistä. Ei voi olla varmuutta siitä, että Yhtiö kykenee noudattamaan osinkopolitiikkaansa suunnitellusti.
Yhtiö noudattaa arvopaperimarkkinalain mukaista puolivuotisraportointia ja julkistaa vuoden kolmen ja yhdeksän ensimmäisen kuukauden osalta liiketoimintakatsaukset, joissa esitetään yhtiön taloudellista kehitystä kuvaavat keskeiset tiedot. Julkaisupäivät voi tarkistaa helposti Lehdon sijoittajasivujen IR-kalenterista.
| Lehto Invest Oy | 21 735 216 | 37,3 % |
|---|---|---|
| Myllymäki Asko | 6 408 112 | 11,0 % |
| Kinnunen Mikko Yrjö Petteri | 2 581 768 | 4,4 % |
| Winduo Oy | 1 827 686 | 3,1 % |
| Koivukoski Tomi Mikael | 1 748 061 | 3,0 % |
| Saartoala Ari | 1 242 243 | 2,1 % |
| Heikkilä Jaakko | 820 268 | 1,4 % |
| Lunacon Oy | 808 570 | 1,4 % |
| Sr SEB Gyllenberg Finlandia | 666 494 | 1,1 % |
| Fondita Nordic Micro Cap Placeringsf | 625 000 | 1,1 % |
| 10 SUURINTA OSAKKEENOMISTAJAA | 38 463 418 | 66,0 % |
| Hallintarekisteröityjä | 6 321 154 | 10,9 % |
| Muut osakkeenomistajat | 13 466 180 | 23,1 % |
| YHTEENSÄ | 58 250 752 |
100,0 % |
| Osakkeita, kpl | Osakemäärä, kpl | % |
|---|---|---|
| 1 - 100 | 68 047 | 0,1 |
| 101 - 1 000 | 1 614 020 | 2,8 |
| 1 001 - 10 000 | 1 338 528 | 2,3 |
| 10 001 - 100 000 | 2 268 147 | 3,9 |
| 100 001 - 1 000 000 | 11 145 098 | 19,1 |
| yli 1 000 000 | 41 816 912 | 71,8 |
| YHTEENSÄ | 58 250 752 | 100,0 |
| joista hallintarekisteröityjä | 6 321 154 | 10,9 |
| Osakemäärä, kpl | % | |
|---|---|---|
| Yritykset | 26 149 068 | 44,9 |
| Rahoitus- ja vakuutuslaitokset | 10 990 148 | 18,9 |
| Julkisyhteisöt | 383 718 | 0,7 |
| Kotitaloudet | 20 543 339 | 35,3 |
| Ei voittoa tavoittelevat yhteisöt | 119 643 | 0,2 |
| Ulkomaat | 64 836 | 0,1 |
| YHTEENSÄ | 58 250 752 | 100,0 |
| joista hallintarekisteröityjä | 6 321 154 | 10,9 |
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.