	PlEGI STRIJOT A JUIHl)JMIII ".Si-tENtJ IU:GlSTR.E
20UJn,	01UUJc/iio ,1q d.
Kr;,jJ~	d ,1[~,f OS61tl-/

SPECIALIOSIOS UZDAROJO TIPO NEKILNOJAMOJO TURTO INVESTICINES BENDROVES nINVL BAL TIC REAL ESTATE" ISTATAI

Jstatai pasirasyti Vilniuje, 2022 m. gruodzio 9 d. Jgaliotas asmuo: Vytautas Baksinskas

I. NFORMACilA APIE BENDROVI; BENDROJI ^I

. Respublikos kolektyvinio invest~vimo su~ • d ·antis uetuvos · · · stav·1mo sub· ,kt ll. Sie Jstatai parengt1 va ov~uJ i ·tt kolektyVm10 mve_ JL_ _4 va10'1 ¹ · ·statymu Lietuvos Respubhkos altern~t:yv l(J p·ieril( ,·statymu, Lletuvos Respurahkos ake: 1 ' bllkos vertybinll( po · · · kl(J ·staty ·· · · 1 jstatymu, uetuvos Res_pu l'kos tinansinil( pnemonil( n~ . . H,,. ,' ~,~~\ bendrovi4 jstatymu, lletuv~s . R~spu_b ~ aktais. Tiek, kiek Jstatuose nera te1~~ akt.~ \~1~ziatl\ Respublikos civiliniu kodeksu ir kitai~ tei_~ . Valdymo jmones valdoma be1 Jos, Akc1nink4 it apimtimi nustatyta kitai~, Bend~ove ~ei~ia,, ir r~urodyti teises aktai, neatsizvelgiant i t.ai ar tai Valdymo jmones santyk1ams ta1kom1 pnes ta
Jstatuose nurodyta papildomai. . . . be d . . ·1 . . turto invest1cme n rove.
1. Bendrove yra specialioji uzdaroJo tipo nek1 no1amo10 d t· ·1gala1"ke r·1z·1ka Pr",...%. . . . d" d nei vi u 1ne, 1 · ^~ 3. Investicijos i Akcijas yra su~~1usios _su 1 :~ne del ill laikymo ir (arba) perleidimo isigydami Akcijas ir (arba) pm~dam• spren ,mu~ nurodytomis Akcijoms ir (arba) turite susipaiinti su Jstatuose 1r (arba) Prospe e Bendroves veiklai biidingomis rizikomis. . . .
Akcij4 ispirkimas yra apribotas. Bendroves veiklos laikotarpiu Akcijos ne~ isperkamos Akci':~' ⁴ · pareikalavus. Bendroves veiklos laikotarpiu Akcijos bus isperkamos tik Jstatuose numa is atvejais.
1. Bendroves finansiniai metai sutampa su kalendoriniais metais.
1. Akcijos viesai siulomos Lietuvos Respublikos vertybini4 popieri4 ir Lietuvos Respublikos kolektyvinio investavimo subjekt4 jstatym4 nustatyta tvarka.
1. Bendroves ti pas uzdarojo tipo investicine bendrove.
1. Bendroves teisine forma akcine bendrove.
1. Bendroves pavadinimas specialioji uzdarojo tipo nekilnojamojo turto investicine bendrove ,,INVL Baltic Real Estate".

II. ISTATUOSE VARTOJAMOS S'\VOKOS

1. Jstatuose didziaja raide rasomos 5c1vokos turi sioje Jstat4 dalyje nurodvt:t reiksm~:
2. 10.1. Akcija- Bendroves paprastoji vardine nematerialioji 1,45 euro nominaliosios vertes akcija.
3. 10.2. Akcininkas fizinis arba juridinis asmuo, kuris turi jsigij~ Akcij4.
4. 10.3. Aps~i~s politika_ Bend~ov~i taiko~~ apskai~s principai i~ metodai, skirti uzdarojo tipo invest1cIm4 bendrovI4 apska1ta1 tvarkyt1 1r finansmems ataska1toms sudaryti.
5. 10.4. Bendrove specialioji uzdarojo tipo nekilnojamojo turto investicine bendrove ,,INVL Baltic Real Estate", kurios akcijos isleidziamos ir isperkamos Jstat4 nustatyta tvarka.
6. 10.5. Bendroves veiklos laikotarpis Bendrove veiks 30 met4 nuo uzdaro tipo investicines bendroves licencijos gavimo. Bendroves veiklos laikotarpis gali ti prat~s ne ilgiau kaip 20 met4, laikantis Jstatuose nustatytos tvarkos.
7. 10.6. ~arbo dlena kalendorine diena, isskyrus Lietuvos Respublikos oficiali4 svenci4 ir poilsio d1enas.
8. 10.7. Depozitoriumas kredito jstalga, flnans4 maklerio jmone ar kitas asmuo, kuris pagal Lletuvos Respublikos kolektyvinio investavimo subjekt4 jstatymc1 ir (arba)

Lietuvos Respublikos alternatyviLU4 kolektyvinio investavimo subjekt4 valdytoj4 jstatymc:1, gali teikti depozitoriumo paslaugas Bendrovei.

10.8. Esminis pakeitimas esminiai Jstat4 ir (arba) Prospekto pokyciai pagal Jstat4 100 punkte nurodytas sc1lygas.
10.9. Euras arba EUR-oficiali Europos Sajungos valstybi4 nari4, esanci4 Europos ekonomines ir pinig4 sajungos naremis, valiuta.
10.10. Gryn1li11 aktyv11 verte Bendrovei priklausancio turto vertes ir Bendroves jsipareigojim4 skirtumas.
10.11.Jstatai sis dokumentas.
10.12. Kontroliuojama bendrove specialiai jsteigta bendrove, kuric:1, darydama tiesiogini lemiamct poveiki, kontroliuoja Bendrove.
10.13. Nekilnojamojo turto bendrove bendrove, kurios pagrindin~ veiklct sudaro nekilnojamojo turto jsigijimas, rekonstravimas, nuoma, prekyba ir (arba) pletra.
10.14.Prieiiiiros institucija Lietuvos bankas, Lietuvos Respublikos teises akt4 nustatyta tvarka vykdantis valdymo jmoni4 ir kolektyvinio investavimo subjekt4 licencijavimo ir veiklos prieziiJros funkcijct.
10.15. Prospektas pagal Lietuvos Respublikos kolektyvinio investavimo subjekt4 ir (arba) Lietuvos Respublikos vertybini4 popieri4 jstatymc1 rengiamas dokumentas, kuriame Akcininkams, potencialiems investuotojams ir visuomenei pateikiama pagrindine informacija apie Akcijas bei j4 pagrindines charakteristikas.
10.16. Sandoris, darantis reiksmingc1 itakil Bendrovei, tai sandoris su susijusia su Bendrove salimi, kurio verte (t. y. Bendroves moketina suma, prisiimamas jsipareigojimas ir pan.) lygi arba virsija 10 proc. veliausiai sudarytame ir paskelbtame konsoliduotame Bendroves balanse (ar tapaciame kitame dokumente) nurodyto nuosavo Bendroves kapitalo.
10.17.Sekmes mokestis Valdymo jmonei mokamas mokestis uz minimalios reikalaujamos grc1zos Akcininkams pervirsj (angl carried interest).
10.18.TAS tarptautiniai apskaitos standartai kaip jie apibrezti 2002 m. liepos 19 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamente (EB) Nr. 1606/2002 del tarptautini4 apskaitos standart4 taikymo.
10.19. Valdymo imone juridinis asmuo, su kuriuo Bendrove sudaro valdymo sutartj. Jstatuose vartojant 5c1vokcl ,,Valdymo jmone" lalkoma, kad Valdymo jmone veikia Bendroves vardu.
10.20. Valdymo mokestis Valdymo jmonei mokamas Bendroves turto valdymo mokestis.

III. BENDROVES VEIKLOS TIKSLAI IR VEIKLOS POBUDIS

1. Bendroves tikslas Jstatuose nustatyta tvarka viesai siiJlant Akcijas kaupti Akcinink4 lesas ir padalijant rizikct jas kolektyviai investuoti i Jstatuose nurodytct turtc:1 laikantis teises aktuose nustatyt4 investavimo reikalavim4. Siekdama sio tikslo Bendrove vykdo investavimo ir reinvestavimo veiklct.
1. Bendrove veikia teises akt4 nustatyta tvarka kaip uzdarojo tipo investicine bendrpve.
1. Bendrove komercin~ Okin~ veiklct vykdo vadovaudamasi Lietuvos Respublikos teises aktais bei Jstatais.
. d Vilnius vertybini4 popieri4 birzoje.
1. Akcijos jtrauktos I prekybcl Nas aq . · 0 Bendroves turtas
1. Bendroves valdymas perduotas Valdymo 1mone1, Depozitoriumui. BENDROVES INVESTAVIMO STRATEGIJA

JV, d'dv, • ^v

. . . .. . stuoti Akcinink4 lesas, siekiant I z1aus10s grc1zos inveSt1J1n 16 Bendroves pask1rt1s kaupt1 ir mve vi, · i investavimo objektus, nurodytus Istatll 18 punkte. . . . ^v . • • • • V
. . . . .. . Id dama rizikcl Valdymo 1mone s1eks sumazmt1 nz1kc1 1r uzk.irs. 17. D1vers1fi~uoda~a m~~c1Jarts ~r vaumyaze;imui bei sukurti vert~ parinkdama investavimo objektus keliq gahmam mvest1c114 ve es s . 'J • • • bei pasinaudodama kit4 rinkos dalyv14 pat1rtimi. . . v • • • • . .
1. Bendroves siekiamas tikslas uzdirbti grc1zc1 Akcinink4 n~udai 15 mvesticiJ4 I atskirus nekilnojamojo turto objektus sudarancict zem~, pastatus _,_r ~arba~ pata_lpa⁵ ,. ~tom~s nekilnojamojo turto objektus, kuriuos numatoma pastatyti_ per prnm~m.ct laiko~rpJ, Nekil~oJamoJo turto bendrovi4 vertybinius popierius ir pinig4 rinkos pnem~ne~, 1e1~u toki4 bendrov,4. turtas investuotas i Bendroves investavimo strategijct atitinkantj nek1lno1amc111 tu~, Europo~ ~u~-~os valstybese narese jsteigtlf nekilnojamojo turto kolektyvinio investavimo subJektlf, kun4 pn~1_ura yra ne maziau griezta negu nustatyta Lietuvos Respublikoje, investicinius ~ienetus ~r ~kc1Ja~, kilnojamajj tu~ ir jrenginius, b□tinus Bendroves investicijll portfelyje esantiems nekilnoJamoJo turto objektams eksploatuoti, perleidziamuosius vertybinius popierius ir pinig4 rinkos priemones, jtrauktas i prekybq daugiasaleje prekybos sistemoje bei kitus teises aktais nedraudziamus investavimo objektus. Jgyvendinant Bendroves investavimo strategijq, Bendroves turtas gali biiti investuojamas i bet kokios paskirties nekilnojamojo turto objektus (zemes sklypus, st:atinius ir bet kokj kitq tu~, kuris laikomas nekilnojamu pagal jo buvimo valstybes tei~), esancius bet kurioje Europos Sajungos valstybeje nareje.
1. Valdymo jmone iki 100 proc. Grynaj4 aktyv4 vertes tiesiogiai ar naudojantis Nekilnojamojo turto bendrovemis investuos i si4 Jstat4 18 p. nurodytus investavimo objektus.
1. Investuoj~nt tiesiogi~i ~r . na~dojantis Nekilnojamojo ~rto bendrovemis, Valdymo jmone (Bendroves vardu), s1ekia Jgyt1 Jstat4 18 p. nurodytus mvestavimo objektus duodancius ar galincius duoti nuolatini4 pajam4. '
1. Bendr~ve s_ieks ~adidin~i grc1zc1 is_ invest~cij4 dedama _pastangas, kad jos valdomas turtas duotl.f nuolatmes 1lgala1kes paJamas, o Jo verte augt4. Todel Bendroves turimas turtas bus valdomas o naujo turto jsigijimai bus daromi, atsizvelgiant i vertes rimq Akcininkams. '
1. V~ldyr:no i~one ~al~ys Bendrov~s investavimo_ obj~~~ ~rtfelj laikydamasi si4 pagrindini d1vers1fikav1mo prmc1p4 (Bendroves turto portfeho at1t1kt1s zemiau nurodytiems principams b ⁴ pasiekta per ketverius metus nuo Priezi ros institucijos leidlmo patvirtinti Bendroves ste· . us dokumentus ir paslrinkti Depozitorlumc1 lsdavlmo (dienos, kuriq Priezi ros institucija i~,m~ leidimq versti uzdarojo tipo investicines bendroves veikla)): ave
2. 22.1. ~e daugia~ kaip ²⁰procent4 Bendroves tu~ sudaranci4 Grynaj4 aktyv4 vertes gali bur mvestuota 1: ¹
  - 22.1.1_. perleidziamu?sius vertybiniu. popierius _ir_ pini~4 rinkos priemones, ;trauktas nnkos, pagal L1etuvos Respubhkos finansm14 pnemoni4 rink4 jstatymc1 laikom ¹ regu!iu~jama ir veikiancia Lietuvos Respublikoje ar kitoje valstybeje nareje, preky~s 5qrasc1 1r (arba) ⁵

22.1.2. perleidziamuosius vertybinius popierius ir pinig4 rinkos priemones, jtrauktas i prekybc1 kitoje valstybeje nareje pagal nustatyt.as taisykles veikiancioje, pripazintoje, priziurimoje ir visuomenei prieinamoje rinkoje, ir (arba)
22.1.3. perleidziamuosius vertybinius popierius ir pinig4 rinkos priemones, jtrauktas i prekybc1 kitoje valstybeje (isskyrus valstybes nares) pagal nustatyt.as taisykles veikiancioje, pripazintoje, priziurimoje ir visuomenei prieinamoje rinkoje, ir (arba)
22.1.4. Europos Sajungos valstybese narese jsteigt4 emitent4 isleidziamus naujus perleidziamuosius vertybinius popierius, jeigu emisijos 5c1lygose numatyt.as jsipareigojimas jtraukti siuos vertybinius popierius i prekybc1 reguliuojamoje rinkoje ir jeigu jie bus itraukti i prekybc1 ne veliau kaip per vienus metus nuo j4 isleidimo, ir (arba)
22.1.5. suderint4i4 kolektyvinio investavimo subjekt4 investicinius vienetus ir akcijas bei i toki4 kolektyvinio investavimo subjekt4 investicinius vienetus ir akcijas, kurie atitinka sias 5c1lygas:
- 22.1.5.1. subjekt4 vienintelis tikslas viesai siOlant investicinius vienetus ar akcijas kaupti asmen4 lesas ir padalijant jas kolektyviai investuoti i perleidziamuosius vertybinius popierius ir (ar) kitq numatytq likvid4 turtq ir kuri4 investiciniai vienetai ar akcijos turi boti isperkami bet kada j4 turetojui pareikalavus, sie subjektai yra licencijuoti Lietuvos Respublikoje ir j4 prieziura yra ne maziau griezta negu nustatyta Europos Sajungoje ar licencijuoti tokioje valstybeje, kurioje prieziura yra ne maziau griezta negu nustatyta Europos Sajungoje, o Prieziuros institucija bendradarbiauja su atitinkama kitos valstybes nares ar treciosios salies prieziuros institucija;
- 22.1.5.2. subjekt4 dalyvi4 teisi4 apsauga, jskaitant turto atskyrimo, skolinimosi, skolinimo ir turto neatlygintino perdavimo reglamentavimc1, yra ne maziau griezta negu pagal Lietuvos Respublikos kolektyvinio investavimo subjekt4 jstatymc1 nustatyta suderintiesiems kolektyvinio investavimo subjektams;
- 22.1.5.3. subjektai apie savo veiklcl teikia pusmecio ir met:4 ataskaitas, leidziancias jvertinti j4 tu~ ir jsipareigojimus, pelnc1 ir veiklc1 per ataskaitinj laikotarpj;
- 22.1.5.4. ne daugiau kaip 10 procent4 j4 gryn4i4 aktyv4, vadovaujantis j4 steigimo dokumentais, gali buti investuota i kit4 kolektyvinio investavimo subjekt4 investicinius vienetus ar akcijas, ir (arba)
22.1.6. indelius ne ilgesniam kaip 12 menesi4 terminui, kuriuos pareikalavus galima atsiimti kredito jstalgoje, kurios buveine yra valstybeje nareje arba kitoje valstybeje, kurioje rizlkcl ribojanti prieziura yra ne maziau griezta negu nustatyt.a Europos Sajungoje, ir (arba)
22.1. 7. i isvestines finansines priemones (lskaltant ir tas, kurios suteikia tei~ tik gauti pinigus), kurios atitinka sias Sijlygas:
- 22.1. 7 .1. jos jtrauktos i prekybc1 rinkose, kurios pagal Lietuvos Respublikos finansini4 priemoni4 rlnk4 jstatymc1 laikomos reguliuojamomis ir veikianciomls Lietuvos Respublikoje ar kitoje valstybeje nareje ir (ar) kitoje valstybeje nareje pagal nustatyt.as taisykles veikiancioje, pripazintoje, prizlurimoje ir visuomenei prieinamoje rinkoje, Ir (ar) kitoje valstybeje

V beS nares) pagal ~u~~s . tai~Ykles " . (isskyrus . val5t:! __ ·moje ir visuomene1 pnemamoJe nnkoje ar~1 pripazin~oJe, P~121~~iau nurodyb.l rink4 rib4; ~ ¹ rekiau1ama uz pir

p . . su Jstatl! 22.1.l -: ~2.1.6 ~unktu~se nur 22.1.1.2. J~s. ~us~etos_ monemis, finansinia1s mdeksa1s, palukan4 n~ invest1cinem1 s p~ie k rsals i kuriuos Bendrove investuos~ valiutomis ar vahutos u '
³k'ta salis sandoriuose, sudarytuose uz Jstat4 tyt22.1. 7k.1 ·tpu~kte ~ur~, 22.1.7. . 1 . . . V•-ros institucijos nusta us n enJus ,r iai 'ft rink4 rib4, atitink~ p~iezi_u .,. _ . ^~ taikoma rizikij riboJant1 pnez1ura, .
. . . . uz Jstatl! 22.1.7.1 punkte nurodyt4 nnk4 rtb.\, 22.1.7.4 . .,_ kuno~1s p_reki~uJa~~ galima patikrinti, patikimai ir tiksliai jvertinti tac,au ku~1as k1etekv1enijd o1et~1 aijr kitaip atlyginamai realizuoti j4 tikraja verte, ir bet kunuo m u par u
ir (arba) . . . . . ·trauktos ; preky~ reguhuo1am0Je 22.1.8. i pinig4 rinkos priemones, kunos ne!° 1 · · · · kiant sau oti rinkoje, taciau sill priemoni4 emi~~ja ar ~m,ten~~ yra reguhuoJami sie g investuotojus ir j4 santaupas, o s10s pnemones.
- 22.1.8.1. isleistos arba garantuotos valstybes nares vyriausybes~ ~egionines valdzios, savivaldybes ar centrinio banko, Europos cenv~n!o ~n~o, Europos Sajungos ar Europos investicij4 banko, ?."ecios1~ sahes vyriausybes ar vieno is federacin~ valsty~ ~udarancn,1 ~ubJe~, ar tarptautines organizacijos, kuriai priklauso bent v1ena valstybe nare, ar
- 22.1.8.2. isleistos subjekto, kurio vertybiniai popieriai jtraukti i prekybct Jstat4 22.1.7.1 punktuose nurodytose reguliuojamose rinkose, ar
- 22.1.8.3. isleistos ar garantuotos subjekto, kurio veiklos rizika yra priziurima pagal Europos Sajungos teises reikalavimus ar tokius reikalavimus, kurie yra ne maziau griezti negu nustatyti Europos Sajungoje, ar
- 22.1.8.4. isleistos prieziuros institucijos patvirtintus kriterijus atitinkanaos imones, kurios kapitalas ir rezervai sudaro bent 10 milijom,1 Eu~ ir kuri rengia konsoliduoi:clsias finansines ataskaitas bei atlieka jmoni4 grupes finansavimo funkcijcl, kai bent vienos is jos grupei priklausanch.1 jmoni4 ~erle~dziamieji vertybiniai ~pieriai yra jtraukti i prekybq reguliuojamoje nnkoJe, arba kun naudoJama banko paskolomis finansuojamiems vertybiniams popieriams isleisti, o investicijos i tokias pinig4 rinkos priemones apsaugotos ne maziau, negu nurodyta Jstat4 22.1.7.1 punkte, ir (arba)
22.1.9. i perleidziamuosius vertybinius popierius ir pinig4 rinkos priemones, jtrauktus i prekybci daugiasaleje prekybos sistemoje ir nejtrauktas i prekybq Jstat4 22.1. 7 .1 punkte nurodytus kriterijus atitinkanciose rinkose;
22.2.j vienci nekilnojamojo turto objei<tcl ir (arba) Nekilnojamojo turto bendrov~ gali buti i!)vestuota ne daugiau kaip 30 procent4 Bendroves turtq sudaranci4 Grym,04 aktyv4 vertes. Sis investavimo apribojimas netaikomas investicijoms i Kontroliuojamas bendroves, jeigu sios bendroves gautas lesas investuoja i nekilnojamojo turto objektus, su 5qlyga, kad:

22.2.1. Kontroliuojama bendrove laikosi vis4 Bendrovei keliam4 turto inv~vimo reikalavim4, kai Bendrove i tokiq bendrov~ investuoja 100 proc. JOS turtq sudaranci4 grynaj4 aktyv4;
22.2.2. Bendrove kartu su Kontroliuojama bendrove laikosi vis4 Bendrovei kelia~4 turto investavimo reikalavim4, kai Bendrove i Kontroliuojamq bendrov~.,~nvestuo~a daugiau kaip 30 proc., taciau maziau kaip 100 proc. jos turtq sudaranc14 gryn414 aktyv4;
22.2.3. Depozitoriumui pateikiami visi su investicijomis i Kontroliuoj~mq b~ndrov~ susij~ dokumentai ir informacija, reikalingi Depozitoriumo funkc11oms tmkama1 atlikti;
22.3. bendra investicij4 i statomus nekilnojamojo turto objektus suma negali virsyti 20 proc. Bendroves turtq sudaranci4 Grynaj4 aktyv4 vertes;
22.4. bendra investicijlt i nekilnojamojo turto objektcl ir jo eksploatacijai botinq.,~ilnojam~jj turtq ir (ar) jrenginius suma negali virsyti 40 proc. Bendroves turtq sudaranc14 Gryn414 aktyv4 vertes;
22.5. bendra investicij4 i tos pacios Nekilnojamojo turto bendroves isleistus vertybinius popierius, pinig4 rinkos priemones ir jsipareigojim4, atsirandanci4 Bendrovei del i~estini4 finansini4 priemoni4 sandori4 su ta bendrove, suma negali virsyti 30 proc. Bendroves turtq sudaranci4 Grynaj4 aktyv4 vertes;
22.6. bendra investicij4 i Jstat4 22.5 punkte nurodytas investicines priemones ir 22.4 punkte nurodytus investavimo objektus, i kuriuos yra investavusi tokia Nekilnojamojo turto bendrove ir Bendrove, suma negali virsyti 30 procent4 Bendroves turtq sudaranci4 gryntlj4 aktyv4.
1. Visi investiciniai sprendimai, susij~ su Bendroves turtu, turi boti priimami atsizvelgiant i taikomuose teises aktuose numatytus Bendroves turto investavimo apribojimus.
1. Siekiant Bendroves veiklos efektyvumo ir investicijlt kontroles, Valdymo imones valdybos sprendimu bus sudaromas Investicinis komitetas. Investicini komitetq sudarys ne daugiau nei 3 nariai, kuriais skiriami asmenys, turintys tei~ priimti investicinius sprendimus Valdymo jmones atstovai (Valdymo imones darbuotojai, valdymo organ4 nariai, kiti Valdymo imones valdybos sprendimu paskirti asmenys). Investicinio komiteto nariai yra skiriami Valdymo jmones sprendimu. Investicinio komiteto narius skiria iris pareig4 atsaukia Valdymo jmones valdyba. Visoms Bendroves investicijoms ir jlt pardavimui turi buti gautas Investicinio komiteto pritarimas.
1. Investicinio komiteto sudarymo tvarkq, atsakomy~, funkcijas, sprendim4 priemimo tvarkq ir proceduras nustato Investicinio komiteto nuostatai.
1. Jstatuose itvirtinta Bendroves turto investavimo strategija gali b□ti keiciama atitinkamai pakeiciant Jstatus visuotinio Akcinink4 susirinkimo sprendimu.
1. Keiciant Bend roves investavimo strategijq apie tai visiems Akcininkams turi buti is anksto pra~~ rastu ~e ma~i~u kaip pries 2 menesius issiunciant atitinkamq pranesimq. Siais atvejais Ak~mmka,:ns pnvalo bu!1 sudaryta galimybe per pakankamq terminq, kuris negali bOti trumpesnis ka1p 2 .~enesl~I nuo tmkamo Akclnlnk4 lnformavimo apie numatomq Bendroves investavimo stra~1~os. kelt1mc1, parelkalauti isplrkti jiems priklausancias Akcijas be papildom4 atskaitym4 (~k~1~4 1sp1rki'°!1as_VXkdomas vadovaujantls si4 Jstat4 91 punktu). Apie siq teis~ Akcininkai turi b~,. informuo1am1 1sslunciant pranesimq apie planuojamc1 Bendroves investavimo strategijos ke1tlmq.
. .) tik •V ~ # ~ . r ti perle1stas (-1 gavus isankst,nj D ~ ~o 28. Bendroves investavimo objektas (-a1) ga I ~~ -( rs,'o·~ ~~~
sutiklmct. . b,;ekt• 1 nuosavybe bei Nekilnojamojo turto .._ ~1J • d es· investavimo O J '1 • • t rt b d D U!\ 29. Gallma tiesiogine Ben rov . stuo·ant per NekilnoJamoJo u o e~. roves epo2.i¼, vertybini4 popieri4 nuosavybe: lnve k.l ~·amojo turto bend roves sus11~ dokumentai teikiami su investicijom1s I . ~e kt1 noJ e numatytas savo funkcijas. ' . • galet4 atlikti te1ses a uos
Depoz1tonumas . . b-r kolinamasi les4 siekiant didesnes in~esti~ines g1q11_ 30. Esant poreikiui, Bend~oves vardu ~ah ( u 1 5 dojantis Kontroliuojamomis ar Nek1lno1amojo tut(_ (papildomai finans~oJant ~endrov~ arb~a~us) ar finansuoti Bendroves veiklq. Valdymo imon~ bendrovemis) jsigYJamus mve~vimodo ~~ r tis iki 80 procent4 nekilnojamojo turto vertes n~ gall priimti sprendimct Bendroves va_r u s o in ilgiau nei iki Bendroves veiklos paba1gos. . " .
· b antuojama ar laiduojama JUO uz k1t4 asmen4 31. Bendroves turtas nebus skolinam~s, _JUO ne us gar b Nekilnojamojo turto bendroves, i jsipareigojimus, isskyrus Ko~tr~h~oJama~ bendrodves ~r ~rtas investuojamas j Bendroves kurias investuoja Bendrove, 1e1gu tok10s ben r~~es . . investavimo strategijq atitinkanti turtq ir tenkinamos s10s dv1 5c1lygos.
- 31.1. Bendroves skolinama les4 suma, suteikiama garantija ar laidavim~s sudaro ~e di~~n~ Nekilnojamojo turto bendroves arba Kontroliuojam~s bendrov'=:5 ~m4 . ir bus,~4 jsipareigojim4 pagal paskol4 sutartis dali nei Bendroves nuosavy~ ~e1se pnklausanc~4 akcij4 dalis tos Nekilnojamojo turto bendroves arba KontrohuoJamos bendroves jstatiniame kapitale;
- 31.2. tai bendrovei paskolint4 h~s4, garantijos ir laidavimo bendra suma nevirsija 80 procent4 Gryn4i4 aktyv4 vertes.
1. Bendrove nenaudoja lyginamojo indekso.
1. Jsteigus Bendrov~ jos investicij4 portfelis 4 metus nuo dienos, kai Prieziuros institucija isdave leidimct patvirtinti jos steigimo dokumentus ir pasirinkti Depozitoriumq (isdave licencijct verstis uzdarojo tipo investicines bendroves veikla), gali neatitikti nustatvt4 diversifikavimo reikalavim4. Visais atvejais teise nesilaikyti nustatyt4 diversifikavimo reikalavim4 nepanaikina Valdymo jmones pareigos Bendroves turtq investuoti laikantis si4 Jstat4 16 - ¹⁸p. nustatvn, reikalavim4.
1. Jei praejus si4 Jstat4 33 p. nurodytam terminui investavimo reikalavimai yra pazeidziami del priezasci4, nepriklausanci4 nuo Valdymo jmones, tokia situacija .turi buti pasalinta kuo greiciau bet ne veliau k~i~_ per 1_ m~°:'; n_u~ ~i~nos, ~u~ict V~ldymo jm~ne s~zinojo apie siij situacijij. Si~ terminas gali butl 1lgesms tik 1ssk1rt1ma1s atve1a1s, ka1 Valdymo 1mone negali istaisyti padeties del nuo jos nepriklausanc~4 pri~zasci~. T~ki~ atve~u! -~sibai~u; 1 _met4 te!minui, Valdymo jmone privalo nedelsdama rast:u ap1e sus1danus1q padet:1 ir Jos pnezast1s pranest:i Prieziuros institucijai. Pranesime taip pat turi buti nurodytas planuojamas reikalavimo ivykdymo terminas.

V. INVESTAVIMO RIZIKOS

Investicijos i Akcijas yra susijusios su didesne nei vidutine, ilgalaike rizika. Bendrove negali garantuoti, jog Akcininkai atgaus investuotas lesas. Akcininkas ar asmuo, ketinantis juo tapti turi susipazinti su toliau Jstatuose Ir Prospekte bei Bendroves metiniame pranesime pateikiam~ rizik4 5qrasu Ir aprasymu. Aktualus su Akcijomis ir (arba) Bendroves veikla susijusi4 rizikos faktori4 5qrasas pateikiamas Prospekte.

·, ~~ ··~<

~~ ' ~lS .ift

Bendroji rizika

Investicijos i nekilnojamajj tu~ verte trumpu laikotarpiu gali svyruoti priklausomai nuo bendros ekonomines situacijos, nekilnojamojo turto nuomos bei pardavim4 kain4, paklausos ir pasi los svyra~im4. J ne~ilnojamajj tu~ turet4 ti investuojama orientuojantis i vidutinj ir ilgc1 laikotarpj, kad mvestuoto1as galet4 isvengti trumpalaiki4 kainos svyravim4 rizikos. Investicijos j nekilnojamajj tu~ yra susijusios su didesne nei vidutine rizika. Nepasiteisinus investicijoms ar esant kitoms nepalankioms aplinkybems (nesugebejus laiku atsiskaityti su kreditoriais), Bendrovei gali ti iskelta bankroto byla. Akcij4 ispirkimas yra ribotas, t. y. Akcininkas negali reikalauti is Bendroves ar jos valdymc1 peremusios Valdymo jmones ispirkti Akcijas. Taciau Akcininkas tures galimy~ realizuoti Akcijas antrineje rinkoje (zr. Jstat4 p. 84 - 86 p.).

Nekilnojamojo turto vystymo rizika

Bendroves vystomi nekilnojamojo turto projektai gali uztrukti ilgiau nei planuota arba kainuoti daugiau nei planuota, del ko gali sumazeti Bendroves investicij4 grc1za. Valdydama sic1 rizikcl Bendrove skirs pakankamai resurs4 nekilnojamojo turto vystymo projekt4 biudzet4 bei vykdymo termin4 kontrolei.

Sverto naudojimo rizika

Sverto naudojimo rizika yra susijusi su galimu nekilnojamojo turto objekt4, kurie yra jsigyti uz skolintus pinigus, nuvertejimu. Kuo didesnis naudojamas svertas, tuo didesne sios rizikos tikimybe.

Investicij1.1 diversifikavimo rizika

Tai rizika, kai viena nesekminga investicija turi zymic1 jtakc1 Bendroves rezultatams. Mazindama sic1 rizikcl Bendrove savo portfelyje tures pakankamc1 skaici4 skirting4 nekilnojamojo turto objekt4, taip islaikydama tinkamct diversifikacijos lygj.

Vadovybes ir zmogisk1.1j1.1 istekli1.1 rizika

Bendroves investavimo sekme didele dalimi priklausys nuo Valdymo jmoneje uz Bendroves valdymc:1 atsaking4 zmoni4 priimt4 sprendim4 bei nuo minet4 zmoni4 patirties ir sugebejim4. Nera garantij4, kad tie patys asmenys vi5c1 laikct bus atsakingi uz Bendroves valdymc:1, taciau bus dedamos pastangos, kad Bendroves velkla vi5c1 lalkc1 pint4si atitinkamc:1 kvalifikacijc1 turintys asmenys.

Interes1.1 konflikt1.1 rizika

Egzistuoja rizika, kad bus situacij4, kai Valdymo jmones (ar su ja susijusi4 asmen4) ir Bendroves ar Akcinink4 interesai skirsis arba skirsis atski~ Akcinink4 interesai, t. y. atsiras interes4 konfliktas. Kai interes4 konflikt4 isvengti nejmanoma, Valdymo jmone privalo uztikrinti, kad su Akcininkais t4 elgiamasi 5c1ziningai. Valdymo jmones darbuotojai privalo nedelsdami, vos tik tokia informacija jiems tapo zinoma, pranesti Investiciniam komitetui ir (arba) Stebetoj4 tarybai apie potencial4 ar esamc:1 interes4 konfliktq. Investicinis komitetas, pritardamas investiciniams sprendimas, atsizvelgia i jiems pateiktq lnformacijc:1 apie potencialius ar esamus interes4 konfliktus. Investicinis komitetas apie jam zinomus interes4 konfliktus nedelsdamas informuoja Valdymo jmones vadovc1 ir valdybc:1. Vadovaujantis kolektyvinio investavimo subjekt4 veiklos organizavimct reglamentuojanclais telses aktais, Valdymo jmone yra jgyvendinusi tinkamas interes4 konflikt4 vengimo ir valdymo priemones, kurios leidzia interes4 konflikt4 rizikos ir interes4 konflikt4 valdymo veiklc1 vykdyti neprlklausomai, slekiant isvengti arba sumazinti interes4 konflikt4 rizikcl ar tinkamai suvaldyti iskilusj interes4 konfliktq.

Tstatymn be"1 reguliavimo pokyl:i11 rizlka ;<.._~ -~v

^t.. · lstyb· k · 0~ ~ . . .k •t 5 Lietuvos Respubhkos ar va 14, unose irw ~- ^~-~ 42. Egzistuoja nz1ka, ~a~ ~ ei ~ ises aktll pokyciai gali neigiamai paveikti Bendrov~ ~ ~ Bend roves _turtas ~eises a ~s~e~ arba teises aktl.l pokyciai gali kitaip neigiam~~'i . ~ apsaugc;t, J4 pelmngumct bei ~, · tai Bend rove investuos tik i tur1-,,. ti.. Bendroves teises ir interesus. Atsizvelgiant ' · ""' ^~ Europos Sajungos valstybese narese.

Mokescill rizika

43 Egzistuoja rizika, kad pasikeitus salies ekonominems 5c1lygo_ms! politin~i situa_cijai ar de\ kit_ · priezasci4, atsiras nauji Akcininkams, Bendrovei ar Bendr?ves ~~~v,~ 0~Je~m~ taiko~¹ mokesciai arba padides esam4 mokesci4 dydziai, t~del g~I!. suma~et:1 AkclJ4 kama, hkv1dumas ir (arba) patrauklumas arba gali sumazeti Bendroves mvest1c1J4 verte.

Mokestine ir teisine rizika

Pasikeitus su nuosavybes vertybiniais popieriais susijusiems ~eises ~~ms-~~ ~alsty~ mokesci4 politikai, gali pasikeisti Akcij4 patrauklumas. Del to gall sumazeti Akc1J4 hkv1dumas 1r (arba) kaina.

lnfliacijos bei defliacijos rizika

Egzistuoja rizika, kad esant intliacijai Akcijos verte augs leciau nei infliacija, kas lemt4 mazesn~ nei intliacija grc1zc1. Tokiu atveju Akcijas rinkoje pardavusi4 asmen4 reali grcJza is Akcij4 vertes padidejimo gali buti mazesne nei tiketasi. Detliacijos atveju kittt, rizika, kad Bendroves investicij4 verte sumazes del bendrojo kain4 lygio mazejimo.

Nuominink11 rizika

Bendrove sieks isnuomoti nekilnojamojo turto objektus kuo didesnemis kainomis. Nors siuo metu nuomos mokestis mokamas laiku (laiku nejvykdyti nuominink4 jsipareigojimai yra labai nedideli ir neturi reiksmingos jtakos Bendroves veiklai), egzistuoja rizika, kad pasikeitus (pablogejus) ekonominei situacijai nuomininkai nejvykdys savo jsipareigojim4 - tai neigiamai paveikt4 Bendrov~s. pelmi ir ~en_drov~s ~ini~4 sraut~s. ~I didel_es d~lies jsipareigojim4 nevykdymo laiku, gali sutnkti ~nd!~ves_ J~rast~ne ve1kla, ~ah tekt1 ieskoti pa~1ldom4 finansavimo saltini4, kurie ne visuomet gall bat:1 pnemam1. Bendrove, nepavykus gauti numatyt4 pajam4 is nuomos arba islaikyti au~o p~~tll uzimtumo ~r~c~nto, ~ali . sus~durti su pastovi4 nuominink4 nekompensuo1am4 1sla1d4 problema. 51 nz1ka gah ats1rast1 smarkiai padidejus nuomojam4 patalp4 pa~iulai _ir su~azejus_ pa~l~usai, krit~s. nuomos k~i~oms. Nepavykus isnuomoti patalp4 numatytom1s kamom1s ar ap1mt1m1s, dabart1mams nuominmkams· nutraukus nuomos sutartis Bendroves pajamas galet:4 sumazeti, pastovioms islaidoms nepasikeitus. Atitinkamai sumazen, ir jos pelnas.

Kredito rizika

Bend rove yra ir gali buti suteikusi paskolas kitoms bendrovems, todel pablogejus t4 bendrovi4 finansinei buklei egzistuoja rizika, kad bendrove neatgaus vis4 jos suteikt4 paskol4

Finans11 tarpinink11 rizika

Bendrove taip pat patirs rizikcl laiky'!,ama lesas bank4 Sc}skaitose ar investuodamas j trumpalaikius finansinius instrumentus. Siuo metu trumpalaikiai finansiniai instrumentai nera jsigyjami, perteklines lesos yra laikomos bank4 Sc}skaitose arba padengiami bendroves turimi jsipareigojimai.

~, o< ~

~,~..:; <; .-~ -~1> v .... - ~~ '

Likvidumo rizika

Tai rizika patirti nuostolius del mazo rinkos likvidumo, kuomet tampa sunku parduoti turimq turtcl norimu laiku ir uz norimq kainq. Valdydama siq rizikq Bendrove nuolat seks nekilnojamojo turto rinkq, turto pardavimo procesui rengsis is anksto, tokiu budu mazindama likvidumo rizikq. Jsigydami Akcijas, Akcininkai taip pat prisiima vertybini4 popieri4 likvidumo rizikq - sumazejus Akcij4 paklausai ar jas isbraukus is vertybini4 popieri4 birzos 5qras4, investuotojai susidurt4 su N realizavimo sunkumais. Pablogejus Bendroves finansinei padeciai, gali sumazeti ir Akcij4 paklausa, o tuo paciu ir kaina. Likvidumo rizika apima ir pinig4 sraut4 sutrikimo rizikq, Bendroves patiriamq del nemoki4 nuominink4 velavim4 ir (arba) visisko pinigini4 prievoli4 nevykdymo.

Paliikana, normos rizika

Egzistuoja rizika, kad sparciai atsigavus pasaulio ekonomikai ar padidejus infliacijai centriniai bankai padidins palukan4 normas ir su Bendroves investicijomis susijusi4 paskol4 aptarnavimas pabrangs, todel Bendroves investicij4 verte gali sumazeti. Siekiant isvengti sios rizikos, Valdymo ;mone sieks, kad Bendrove didziajq dali gaut4 paskol4 jsigyt4 fiksuotomis palukan4 normomis. Jei atrodys reikalinga, Bendrove drausis nuo palukan4 normos rizikos, sudarydamas atitinkamus sandorius.

Rizika, susijusi su Bendroves veiklos teisinio reguliavimo neapibreztumu

Lietuvos Respublikos teises aktai aiskiai nereguliuoja uzdaro tipo investicines bendroves teisinio statuso ir veiklos. Taigi egzistuoja rizika, kad gali bOti imamasi teisini4 veiksm4 pries Bendrov~ ir (arba) Valdymo jmon~, jskaitant, bet neapsiribojant, gincijant uzdarojo tipo investicines bendroves licencijos gavimq, Valdymo jmones jgaliojimus valdyti Bendrov~ taip pat nukreipiant isieskojimc1 i Bendroves turtq pagal Akcinink4 ir (arba) Valdymo jmones kreditori4 prievoles arba is Akcinink4 ir (arba) Valdymo jmones reikalaujant jvykdyti Bendroves nejvykdytas prievoles.

Stambillill akcininkll rizika

Didzioji dalis (apie 80 proc.) Akcij4 ir N suteikiam4 bals4 priklauso keliems stambiems Akcininkams, kurie Jstat4 jsigaliojimo dienc1 kontroliuoja AB ,,lnvalda INVL" ir Valdymo jmon~, todel sie Akcininkai turi reiksmingc1 itakq Bendroves veiklai. Nera joki4 garantij4, kad si4 Akcinink4 pozicija visada sutaps su Valdymo jmones, smulki4j4 akcinink4 nuomone bei interesais.

Rinkos rizika

Jsigyjant Akcijas prisiimama rizika patirti nuostolius del nepalanki4 Akcij4 kainos pokyci4 rinkoje. Akcij4 kainos kritimc1 gali lemti neigiami Bendroves turto vertes bei pelningumo pokyciai, bendros akcij4 rinkos tendencijos regione ir pasaulyje. Prekyba Akcijomis gali priklausyti nuo makleri4 ir analitik4 komentar4 bei skelbiam4 nepriklausom4 analizi4 apie Bendrov~ ir jos veiklq. Analitikams pateikus nepalankiq nuomon~ apie Akcij4 perspektyvas, tai gali neigiamai paveikti ir Akcij4 kainq rinkoje. Neprofesionaliems investuotojams vertinant Akcijas patariama kreiptis pagalbos i viesosios apyvartos tarpininkus arba kitus sios srities specialistus.

Dividend11 mokejimo rizika

Bendrove yra patvirtinusi dividend4 mokejimo politikcl, taciau dividend4 Akcininkams mokejimas nera garantuotas ir priklausys nuo veiklos pelningumo, investicini4 plan4 bei bendros finansines situacijos.

Geopolitint rizika . . . . . ~ it-if;'_# . eiklai itakc4 gali daryt1 geopohtm1a1 pokyciai ~ </fl}·~ 55. Egzistuo~a ri~ika, _k~d Bend~v~d:us konfliktai, sukilim~i, ka~i~-ir de~ to Benctr~: <o"" <t"'~ konflikta1, ka1my~I ~1 4 val~ 4 kti realizuoti Bendroves mvestic1J4 nonmu laiku uz P~ •. <.fl} verte gali sumazet1 ar gall nepavy ~~~ kainc}. •

Rizika, susijusi su teiginiais biisimuoju la1ku

. . . . _ . . . · dY• mi vertinimu, nuomone, kesciais bei prognozemis de\ a¼\ 56. Te1gm1?1 bus,m~~Ju la,~u gr!~ z,a limai darysianci4 itakc4 Bendroves veiklai. Teiginiai bGsirn~ ivykil~ ,r. fina~s!n14 te~. enc!J4,gga~mus ar numanomus Bendroves veiklos rezultatus, investk.i\1, la1ku ap1ma m,ormactJq ap,e • · I s bOsimo r · ,, strat r sutartinius santykius, skolinimosi planus, mvesta~,~~ ~ ~g~ , . . reg_u _ I av1~ pove: J:, kitq informacijq. Bendrove negali µztikrinti, kad ~e1g1ma1 bus!muo~u. l~1ku te1s1nga1 _ir_ issamiai atitiks busimuosius jvykius bei aplinkybes. Bendrove, yaldymo 1_mone_ ir JOS ~arbu~to1a1 nejsipareigoja patikslinti ar pakeisti teigini4 busimuoju laiku, isskyrus, kiek ta, yra re,kalau1ama pagal jstatymus ir siuos }status.

Bendroves turto vertinimo rizika

Bendroves turtas bus vertinamas pagal siuose Jstatuose nustatytas pagrindines taisykles bei Apskaitos politikc}. Bendroves turimo turto vertinimc} atliks bent vienas nepriklausomas ~~ vertintojas, t.aoau toks turto vertinimas yra tik turto vertes nustatymas, kuris automatiska1 nereiskia tikslios Bendroves turimos investicijos realizavimo kainos, kuri priklauso nuo daugelio aplinkybi4, pavyzdziui, ekonomini4 ir kit4 nekontroliuojam4 5qlyg4. Taigi Bendroves turim4 investicij4 realizavimo kaina gali buti didesne arba mazesne nei turto vertintojo nustatyta turto verte.

Konkurencijos rizika

Bendrove, . i~v~stuoda!11a i_ in~esta~i~~ o_bjektus, ko~k~ruos su kitais investuotojais, jskaitant, bet neapsmboJant, k1tom1s mvest1cmemIs bendrovem1s ar nekilnojamojo turto investiciniais fondais. Taigi egzistuoja rizika, jog konkurencija su kit.ais investuotojais reikalaus kad Bendrove sudaryt4 sandorius maziau palankiomis Sc}lygomis nei but:4 kitais atvejais. '

Rizika, susijusi su Bendroves galima atsakomybe

Eg~istuoj~ ri~ika, ~d -~e~d!~v~~ v~iklai ir Be~droves bendram ~e!klos rezult.atui neigiam~ ;t.akq ^~gah_~a~1re1kalav1m~11~ ,_eskirna_, ~el ne~1::~e1~4 ar ~enu~!Yt41s1pareigojim4 ir (ar) pazeidimll, ~~s11us!4 ~~ Ben_droves 1s~g~m1s 1~vest1c11om1s, tod~I ~ah k1~t1 __ Bendroves atsakomybe uz tokius 1sIpare1go11mus Ir (ar) paze1d1mus ir del to Bendroves mvestIcI14 verte ir tuo paciu Akcijll kaina gali reiksmingai sumazeti.

Bendroves nemokumo rizika

Tuo atveju, jeigu realizuot4si viena ar kelios auksciau nurodytos rizikos, kurios neigiamai paveikt4 Bendroves investicij4 ve~ ir (ar) likvidumc1, t.ai gali sukelti Bendroves mokumo problemas, kuomet Bendrove bus nepajegi vykdyti prisiimt4 jsipareigojim4. Tokiu atveju Akcininkai gali prarastl visas savo lesas, investuotas i Bendrove:.

.~ "'~" •*1>' ^I

'P,c; . ~

Rizika, susijusi su pareiga ispirkti Bendroves akcijas

Teises aktai numato pareigq, esant tam tikroms aplinkybems Bendrovei ispirkti savo akcijas is to pareikalavusi4 akcinink4 (si4 Jstat4 91 punktas). Atitinkamai, jeigu Bendrovei kils pareiga pasi0lyti Akcininkams ispirkti savo akcijas ir tokio ispirkimo pareikalaus Akcininkai, turintys reiksmingq AkciN skaici4, Bendrove gali buti priversta skubiai realizuoti turimas investicijas, kas gali zenkliai sumazinti Bendroves gaunamq grqzq is investicij4 realizavimo. Sios rizikos valdymui yra numatytos priemones, nurodytos si4 Jstat4 98 punkte.

VI. AKCIJOS. NAUJIJ BENDROVES AKCIJIJ ISLEIDIMO PROCEDURA. AKCININKAMS SUTEIKIAMOS TEISES

1. Bendroves isleist4 Akcij4 skaicius yra 8 061 414 vienet4, Bendroves jstatinis kapitalas yra 11 689 050,30 EUR. Bendrove isleidzia paprastqsias vardines akcijas.
1. Akcijos yra nematerialios. Jos fiksuojamos jrasais Akcinink4 asmeninese vertybini4 popieri4 , 5qskaitose. Sios 5qskaitos tvarkomos finansini4 priemoni4 rinkq reglamentuojanci4 teises akt4 nustatyta tvarka.
1. Akcijos nominali verte 1,45 EUR. Vis4 Akcij4 nominali verte yra vienoda.
1. Akcij4 verte kinta priklausomai nuo Gryn4,j4 aktyv4 vertes.
1. Akcij4 nuosavybes teises jrodymas yra jrasai asmeninese vertybini4 popieri4 (akcij4) 5qskaitose.
1. Akcininkai turi sias turtines teises:
2. 67 .1. gauti Bendroves pelno dalj ( dividendct), jeigu visuotinis Akcinink4 susirinkimas nusprendzia jj paskirstyti;
3. 67.2. parduoti ar kitokiu bCidu perleisti visas arba dalj Akcij4 kit:4 asmen4 nuosavyben antrineje rinkoje arba Bendrovei, jai vykdant Akcij4 supirkimq;
4. 67.3. Jstatuose nustatyta tvarka gauti dalj Bendroves les4, ismokam4 visuotiniam Akcinink4 susirinkimui priemus sprendimq ispirkti dalj Akcij4;
5. 67.4. Lietuvos Respublikos teises aktuose Ir Jstatuose nustatyta tvarka gauti dalj Bendroves les4, ismokam4 panaikinant Bendrov~ (t. y. likviduojant Bendrov~);
6. 67.5. kitas teises aktuose ir Jstatuose numatytas turtines teises.
1. Akcijos suteikia Akcininkams sias asmenines neturtines teises:
2. 68.1. dalyvauti visuotiniuose Akcinink4 susirinkimuose;
3. 68.2. pagal Akcij4 suteikiamas teises balsuoti visuotiniuose Akcinink4 susirinkimuose. Viena Akcija visuotiniame Akcinink4 susirinkime suteikia vienq bal5q;
4. 68.3. Lietuvos Respublikos teises akt1.1 nustatyta tvarka gauti informacijct apie Bendrov~;
5. 68.4. is anksto pateikti Valdymo jmonei klauslm1.1, susijusi4 su visuotini1.1 Akcinink4 susirinkim4 darbotvarkes klausimais;
6. 68.5. kitas teises Lietuvos Respublikos aktuose ir siuose Jstatuose numatytas neturtines teises.
7. 1. Naujos Akcijos gall bCiti isleldziamos didinant Bendroves jstatinj kapitalct visuotinio Akcinink1.1 susirinkimo sprendimu pagal Valdymo jmones teikimct. Valdymo jmones teikime del jstatinio

^k·. ,vi 'd' q~ ~r., ^~. . . Oti detalizuota nauj4 A ctJ4 ts e1 1mo procec1ur . ~~~ -~ kapitalo didinimo mter a/la tu_nd~ as kodel yra si loma didinti Bend roves istati~•\ \ ~ ~ ⁰~1>4 .., . . • taip pat pagnn 1m , 1~~ ~- ti- ^K

uz 1as termmai, .. . mo teise gales jsigyti esami Akcininkai (teisi4 aPs~ ~ · b~ ~1>o/ 70. Naujai isleidziamas_Akc~J~s pir~u Akcij4 skaiciui. "4. 'o ~1. pabaigoje) proporcmga1 Jll tunmll . . . . . . <
.. . • lomos ne Akcinmkams ttk tuo atveJu, Je1gu esarni ~~ 71. Naujai isleistos ~kc11~s gah bu~,. 5 nusta~ laikotarpj, kuris negali bOti trumPest\'. per Valdy~o. 1~ones. ~P1 ren _,m~aip 30 kalendorinh,I dien4, nepasirase vis4 numatyt~\1. 10 kalendonm4 d1en4 tr I gesms . ..._ Akcij4. . ., .
1. Naujos AkcijL( emisijos akcijos turi ~Oti apmoka~os per Akcij4 paSlrasymo sutartyje nu~ terminq kuris negali bOti ilgesnis ka1p 30 darbo d1enll,
1. Bendro~es Akcijos gali buti apmokamos pinigais ir nepini~i~iai~ jnasa~~- A~cij4 ~P~~kejimu nepiniginiu jnasu tvarka nustatoma visuotinio Akcinink4 susinnktmo ats,zvelgtant I te,ses akt4 reikalavimus.
1. Naujos Akcijos yra isleidziamos tik gavus pinigus i Bendroves 5c1skaitij arba nepiniginiam jnasui tapus Bendroves nuosavybe.
1. Bendroves Akcijos apmokamos tik pinigais. Akcijos yra perkamos uz Eurus.
1. Naujai isleidziamos Akcijos gali buti viesai si□lomos tik po to, kai Bendrove Lietuvos Respublikos teises akt4 nustatyta tvarka paskelbia Prospektq.
1. Bend rove Prospektq teises akt4 nustatyta tvarka paskelbia viesai iki Akcij4 vieso siulymo pradzios ar AkciN jtraukimo i prekybq reguliuojamoje rinkoje.

VII. AKCIJV PLATINIMAS IR ISPIRKIMAS

Akcijq platinimas

1. Akcijas Bendroves vardu platina Valdymo jmone. Valdymo jmone gali sudaryti sutartis del Akcij4 platinimo su treciaisiais asmenimis. ·
1. Akcijos yra jsigyjamos sudarant paprastos rasytines formos sutartj su Valdymo jmone veikiancia Bendroves vardu. '
1. ~~uj~ Akcij4 is~ei~imo pro~ed ra_ yra aprasyta J_~t4 VI s~riuje. ~~ujai isleidziamos Akcijos yra 1s1g'!?amos _pa~irasant Akc1J~ pas1rasymo suta~1 ir apmoke1us Akc11as ~u_rais ne veliau kaip per Akc114 pas1rasymo sutartyje nurodytq termmq arba perdavus nep1rngin; jna5c1 Bendroves nuosavyben.
1. Asmens ir Bendroves pas!r~s~oje A_kcg4 pasir~svn:io _su~rt_yje ___ Bendrove jsipareigoja pateikti Akcijas, o asmuo - apmoket1 v15q pasirasyt4 Akc114 k1ek1 gaho1anc1uose teises aktuose, Jstatuose ir sutartyje nustatyta tvarka.
1. Akcij4 pasirasymo sutartyse turi tl nurodyta, kad jeigu Akcijas pasiras~s asmuo pilnai neatsiskaito uz pasirasytas Akcijas akclj4 paslrasymo sutartyje nustatytu terminu, laikoma, kad Akcij4 pasirasymo sutartis buvo nutraukta ir pasibaige, o atitinkamas tokia Akcij4 pasirasymo sutartiml pasirasyt:4 Akcij4 skalcius nebuvo pa~lrasytas.
1. Nuosavybes teise j Akcijas jgyjama nuo jraso padarymo asmenineje vertybini4 popieri4 5qskaitoje.

,tJ :o~ ~.

~· Akcij11 prekyba antrin6je rinkoje

(

Akcijomis prekiaujama Nasdaq Vilnius vertybini4 popieri4 birzoje (antrineje rinkoje).
1. Uz Nasdaq Vilnius vertybini4 popieri4 birzoje (antrineje rinkoje) parduotas Akcijas atsiskaitoma Nasdaq Vilnius vertybini4 popieri4 birzos bei sutarties su viesosios apyvartos tarpininku nustatyta tvarka. Su Akcininku uz parduotas Akcijas atsiskaitoma 2 Darbo diem1 nuo Akcij4 pardavimo sandorio birzoje sudarymo dienos, jeigu sutartyje su viesosios apyvartos tarpininku nera nustatyta kitaip. Viesosios apyvartos tarpininkas vertybini4 popieri4 viesajc1 apyvartq reglamentuojanci4 teises akt4 ir birzos taisykli4 nustatyta tvarka atsako uz tai, kad atsiskaitymai but4 atlikti laiku ir tinkamai.
1. Akcininkas taip pat gali perleisti Akcijas ar dalj j4 tretiesiems asmenims, sudarydamas jvairius uzbirzinius sandorius (pirkimo-pardavimo, dovanojimo ir pan.). Akcininkas, sudar~ tokius sandorius, privalo ne veliau kaip per 5 dienas nuo sandorio sudarymo momento pateikti sandorio dokumentus viesosios apyvartos tarpininkui, kad sudaryti sandoriai tt, tinkamai apskaityti pafymint nuosavybes teisi4 i Akcijas pasikeitimc1 vertybini4 popieri4 5c1skaitose.

Akcijq ispirkimas vykdomas Bendroves

Bend rove jsigyja Akcij4, laikydamasi Lietuvos Respublikos akcini4 bendrovi4 jstatymo reikalavim4. Bendrove Akcij4 gali jsigyti pati arba ar per asmenj, veikiantj savo vardu, bet del Bendroves interes4.

Akcijq ispirkimo apribojimas

1. Bendrove sav4 akcij4 supirkimc1, kai Akcininkai turi galimybf:: pasirinkti parduoti savo Akcijas arba j4 neparduoti, gali vykdyti siekiant sumazinti Bendroves Akcij4 kainos skirtumc1 Nasdaq Vilnius vertybini4 popierh.1 birzoje lyginant su Akcij4 verte, kuri apskaiciuojama pagal Bendroves Gryn4j4 aktyv4 vert~. Akcij4 supirkimo kaina nustatoma ir pagrindziama Valdymo jmones si lymu. Bendrove sav4 Akcij4 jsigyja laikydamasi Lietuvos Respublikos akcini4 bendrovi4 jstatymo reikalavim4. Bendrove Akcij4 gali jsigyti pati arba per asmenj, veikiantj savo vardu, bet del Bendroves interes4.
1. Vykdant Bendroves sav4 Akcij4 supirkimc1, kai siekiama paskirstyti lesas visiems Akcininkams proporcingai, Bendrove Akcijas jsigyja laikydamasi Lietuvos Respublikos akcini4 bendrovi4 jstatymo reikalavim4. Bendrove Akcij4 gali jsigyti pati arba per asmenj, veikiantj savo vardu, bet del Bendroves interes4.
1. Nepaisant auksciau nurodyt4 isimci4, Akcij4 ispirkimas yra apribotas ir nesant pirmiau nurodyt4 5c1lyg4 -Bendroves veiklos laikotarplu Akcijos nera isperkamos Akcininkui pareikalavus. Bendroves veiklos laikotarplu Akcijos bus isperkamos tik Jstatuose numatytais atvejais.

AkciiLI ispirkimas, kai yra keiciami Bendrov6s steigimo dokumentai ir (ar) Prospektas bei kitais teiRS aktuose numatytais atvejais

Jeigu visuotinio Akcinink4 susirinklmo metu yra priimamas sprendimas del Bendroves steigimo dokument4, turinci4 jtakos Akcinlnk4 interesams, ar kiti sprendimai, kuri4 priemimas vadovaujantis Lietuvos Respubllkos kolektyvinio investavimo subjekt4 jstatymu suteikia tei~ Akcininkams reikalauti, kad j4 turimos Akcijos t4 isperkamos, Bendrove privalo uztikrinti Akcinink4 teises reikalautl, kad j4 turimos Akcijos t4 ispirktos be joki4 atskaitym4, tinkamc1 jgyvendinimij.

^k. 'nk• 1 susirinkimo sprendimus, numatYtu ~<f,'Q~ ~ ~ . uotinio A cin1 '1 1· k . . V 1 s ~1 <:-fl} ?? ~ 92. Valdymo jmone apie v1~ . kviencl Akcininkij ne ve ~~u a1p pnes v. me_~es\ i~f>. ~-s o~ punkte, rastu inform~o~a ~'~- dienos issil,1sdama atitmkamq pranes,mq, iss~rus \ ~ <t~ dokument4 pakeitimo 1s1~!hoJ~mo ~. ~· • kt nurodytas 1s1mt1s. ~ -\$

94 pun uose . . tl,1 pakeitimus, susijusius su Bendroves in~ 93 Valdymo jmone apie es~m14 do~~~en rastu informuoja ne veliau kaip pries 2 rne~ · strategijos keitimu, kiekv1e~~ Ak~i~m 1 .cl "mo datos issi4sdama atitinkamct pranesimq. ~- . . d kument4 pake1t1m4 1s1ga 1011 at1tmkam4 ° . ·ungti su kitu kolektyvinio investavimo sub\~
1. valdymo jmone apie ~pr~nd,mq Be~~rov~ 1 ranesimcl po to, kai PrieziOros institucija s~i. Akcininkus informuoja. ,~s,ysdama ~t,tmkab. ~s bet ne veliau kaip pries 30 dien4 iki paskutin~ leidimq jungti kolektyvmi_o mv~~t~~ ~u t~~~ r~kalauti kad jll Akcijos but4 ispirktos be jo'i\~ termino dieno~, per kur1_ ~kcmm _a~ un . doti siame' punkte nuroclyta teise pasibaigia likus atskaitym4, d1e~o.s. Akcm_mko t~,se pasm~u . . dienos. Pranesime Akcininkams pateikiama 5 Darbo dienos 1k1 planuo1amos JUn~imo_ uzb~¹⁹¹'!1~ ktai bei kita Valdymo jmones nuoziura informacija, kuriq pateikti jpareigoJa ta1kom1 te1ses a Akcininkams svarbi informacija.
1. Jstatll 92-94 punktuose nurodytame pranesime Akcininkams privalo buti nurodyta:
2. 95.1. numatom4 pakeitim4 esme ir turinys;
3. 95.2. paaiskinimas, kokiq jtakq numatom4 dokument4 pakeitimai tures Akcinink4 interesams ir investicijoms;
4. 95.3. informacija apie Akcininko tei~ pareiksti priest:aravimct del pranesime ~urodom~ dokument4 esmini4 pakeitim4 ir pareikalauti ispirkti j4 Akcijas be joki4 atska1tym4 be1 pasinaudojimo sia teise tvarka ir terminai;
5. 95.4. kita Valdymo jmones nuomone Akcininkams svarbi informacija.
1. Akcininkai turi tei~ pareiksti priestaravimq ir pareikalauti ispirkti j4 Akcijas per 1 menesj iki atitinkam4 dokument4 pakeitim4 jsigaliojimo dienos, isskyrus atvejus, kai yra keiciama Bendroves investavimo strategija. Kai yra keiciama Bendroves investavimo strategija Akcininkai gali pareiksti priestaravimq ir pareikalauti isplrkti j4 Akcijas per 2 menesius iki atitinkam4 dokument4 pakeitim4 jsigaliojimo dienos. Valdymo imam!! gali nustatyti ilgesnius nei siame punkte nurodytus terminus per kuriuos Akcininkai gali pasinaudoti savo teise ispirkti Akcijas.
1. Esminiai Bendroves steigi~o vdoku~en~4 i~ (ar) Pro~~kt4 pa~eitimai (Jstat:4 100 p.), atliekami tik tuomet, jeigu tam nepnestarauJa ne v1enas Akcmmkas. La1koma, kad ne vienas Akcininkas nepriestaravo, jeigu laikantis si4 Jstat4 ir teises akt4 reikalavim4, Akcininkams papriestaravusier1:1s. del es~!ni4 dok~n:ie~t4 pakeitim4 ir pareikalavus ispirkti j4 Akcijas be joki~ atskaitym4 si Akcmmk4 terse buvo uzt:1krmta.
1. Visuotiniam Ak~i~ink4 su~irinkimui _P~~m.us sprendi~~ del _Bendroves steigimo dokument:4 ir (ar) Prospekto esmrn14 pake1tlm4, turmc14 Jtakos Akcmmk4 mteresams, ar kitq sprendimq, kurio priemimas vadovaujantls Lietuvos Respublikos kolektyvinio investavimo subjekt4 jstatymu suteikia tei~ Akcininkams reikalauti, kad j4 turimos Akcljos but4 isperkamos, Valdymo jmone priima sprendlmq, kuriame nurodoma, kokiomis 5qlygomis bus atliekami esminiai Bendroves dokument4 pakeitlmai, jskaitant, taciau neapslrlbojant sprendimu del galim4 ispirkti Akcij4 skaiciaus, kuri virsijus Bendrove nevykdo privalomo Akcijlt ispirkimo is to pareikalavusi4 Akcinink4 ir, atitlnkamal, esminial Bendroves dokument4 pakeitimai nera atliekami, jeigu tokie pakeitimai gali tureti neigiamos jtakos tolimesnel Bendroves veiklai

,t~, ~v..~~

~ o<I}_ ~,s

I 99. Isperkam4 Akcij4 kaina yra apskaiciuojama pagal paskutin~ skelbtq Grynllj4 aktyv4 vert~, jeigu ~- nebuvo esmini4 ekonomini4 ar nekilnojamojo turto rinkos kain4 pasikeitim4, del kuri4 reikia nustatyti naujc1 Grynllj4 aktyv4 vert~, atsizvelgiant j visas sumas, kurios buvo faktiskai ismoketos akcininkams nuo atitinkamos Grynllj4 aktyv4 vertes paskelbimo.
- 1. Pakeitimai laikomi esminiais, jeigu:

100.1. sie pakeitimai gali tureti tiesiogin~ neigiamc1 jtakc1 Bendroves ar Akcinink4 finansinei padeciai (didinami nustatyti arba jvedami nauji mokesciai, mokejimai ar atskaitymai ir pan.);
100.2. siais pakeitimais tiesiogiai apribojamos arba panaikinamos Akcininkams suteiktos teises arba kitu du daroma jtaka Akcinink4 galimybems pasinaudoti savo teisemis, susijusiomis su j4 investicijomis;
100.3. jie jtraukti esmini4 pakeitim4 5c1rasc1, tvirtinamq Priezi0ros institucijos.
1. Pakeitimai nelaikomi esminiais, jeigu jie atliekami del pasikeitusi4 Bendrovei ir (arba) Valdymo jmonei taikom4 teises akt4 reikalavim4.
1. Valdymo jmones valdyba, atsizvelgdama i Bendroves steigimo dokument4 ir (arba) Prospekto pakeitim4 turinj, pob0dj, mastq ir poveikj Akcinink4 interesams, kiekvienu atveju sprendzia, ar dokument4 pakeitimai yra laikomi esminiais.
1. Informacija apie tai, ar inicijuojami steigimo dokumentt~ ir (arba) Prospekto pakeitimai laikomi esminiais yra nurodoma visuotinio Akcinink4 susirinkimo darbotvarkeje.
1. Valdymo jmone uztikrina, kad organizuojamo visuotinio Akcinink4 susirinkimo sprendimo projektuose atskirai b0t4 nurodytos Akcij4 ispirkimo 5c1lygos.
1. Pranesimas apie Bendroves vykdomc1 Akcij4 ispirkimq turi bOti paskelbtas viesai Lietuvos Respublikos teises akt4 nustatyta tvarka.
1. Visuotinio Akcinink4 susirinkimo priimti sprendimai del Bendroves steigimo dokument4 esmini4 pakeitim4 jsigalioja teises aktuose numatyta tvarka.

Atsiskaitymas su Akcininkais Bendrovei pasibaigus

1. Akcininkai, laikydamiesi Lietuvos Respublikos akcini4 bendrovi4 jstatymo bei Lietuvos Respublikos kolektyvinio investavimo subjekt4 jstatymo nustatytos tvarkos ir termin4, turi priimti sprendimq del Bendroves likvidavimo pasibaigus Bendroves veiklos terminui arba del Bendroves veiklos termi.no prat~imo. Bendroves likvidavimo metu Bendroves turtas parduodamas ir po skolini4 jsipareigojim4 jvykdymo lik~ pinigai padalijami Akcininkams proporcingai turim4 Akcij4 skaiciui.
1. Atsiskaitymas su Akcininkais Bendroves llkvidavimo atveju vykdomas Akcininkams moketinas sumas pervedant i Akcinink4 nurodytas banko sc4skaitas arba (jei Akcininko duomenys nera zinomi) - i depozitin~ 5qskaitq teises akt4 nustatyta tvarka.
1. Atsiskaitymas su Akcininkais vykdomas Eurais.
1. Atsiskaitymas su Akcininkais pasibaigus Bendrovei bus vykdomas tik gavus mokesci4 administratoriaus patvirtinimq apie atsiskaitymq su valstybes ir (arba) savivaldybes biudzetais ir valstybes pinig4 fondais.

. ANAi VALDYMO JMONE IR JOS KEITIMO lv ~- ~ VIII. BENDROVES ORG . . . ~

k legialus priezi ros organas stebet:0J4 taryba. Benar()l.i• ll 1. Bendroveje sudaro~as O ^~
organai nera sudarom1. . d . . . Valdymo jmonei, todel, va ovau1ant1s L1etuvos ^~ 112. Bendro~e~ valdy~as pe rd~ 0 : 5 ·statymu, Lietuvos Respublikos akcini4 bendrovi~~· . kolektyvimo mvesta~imo sdubJe_ 4 ~dovo teises ir pareigos perduodamos Valdymo irno~ nustatytos valdybos ir Ben roves v . . . V • • ' ·
. . tsak· uz visuotinio Akcinink4 susmnk1mo susauk1mc1 ,r organiza'-1\t 113. Valdymo 1mone yra a_ m_ga .. ranesimc1 teises akt4 nustatyta tvarka, Benar ' tin~amq viesa_i n~tsklet·1'nstkoasm~f?,nrf~:~~~~cfs apie Bendroves veiklcl tvarkymc1 ir kit4 Val~ ve1klos orgamzav1mc1, "'l " jmonei priskirt4 funkcij4 atlikimq.
1. Valdymo jmone turi tei~:
2. 114.1. atlikti visus Bendroves valdymo organ4 veiksmus _ir kitus v:!ksmus, pris~irtus Valdymo jmones kompetencijai pagal galiojancius teises aktus ir (arba) s1uos Jstatus,
3. 114.2. gauti Valdymo mokestj ir Sekmes mokesti, kaip sie mokesciai apibrezti Jst,atuose;
4. 114.3. sudaryti ir vykdyti Bendroves sc1skaita ir interesais sandorius, susijusius su Bendroves turto valdymu;
5. 114.4. jei tokj sandorj sudaryti butina, veikiant geriausiomis Bendrovei ir Akcininka~~ 5qlygomis ir j4 interesais, vykdydama Jstat4 115.7 punkte numatytas pareigas, perle1st1 Bendroves turl:c} Valdymo jmonei ir (arba) jos vadovams ir (arba) darbuotojams ir (arba) j4 sutuoktiniams;
6. 114.5. jei tokj sandorj sudaryti butina, veikiant geriausiomis Bendrovei ir Akcininkams 5qlygomis ir j4 interesais, vykdydama Jstat4 115.7 punkte numatytas pareigas, Bendroves 5qskaita jsigyti turui is Jstat4 114.4 punkte nurodvt4 asmen4;
7. 114.6. daryti Jstatuose numatytus atskaitymus is Bendroves turto;
8. 114.7. gavusi visuotinio Akcinink4 susirinkimo pritarimq, pavesti dalj savo valdymo funkcijl.l atlikti jmonei, turinciai teis~ teikti atitinkamas paslaugas;
9. 114.8. kitas Jstatuose ir Lietuvos Respublikos teises aktuose nustatytas teises.
10. 1. Valdymo jmone privalo:
  2. 115.1. 5qziningai, teisingai ir profesionaliai veikti geriausiomis Bendrovei ir jos Akcininkams 5qlygomis ir j4 interesais bei uztikrinti rinkos vientisumq;
  3. 115.2. veikti rupestingai, profesionallai ir atsargiai;
  4. 115.3. tureti ir naudoti veiklai reikalingas priemones ir proceduras;
  5. 115.4. tureti patikimas administravimo ir apskaitos proceduras, elektronini4 duomen4 ~pd?rojimo kontro~es ir_apsaugos ~riemones bei tinkar:n~ vidaus _k?ntroles mechanizmq, 1ska1tant Valdymo 1mones darbuotoJ4 sudarom4 asmemm4 finans1m4 priemoni4 sandorill ir Valdymo jmones 5qskaita sudaroml:f finansini4 priemoni4 sandori4 taisykles;
  6. 115.5. uztikrinti, kad priimt4 investicini4 sprendlm4, sudaryt4 sandori4 dokumentai ir informacija but4 saugomi ne trumpiau kaip 10 met4 nuo investlcinio sprendimo priemimo sandorio jvykdymo ar operacijos jvykdymo dienos, jeigu teises aktai nenustato ilgesni~ dokument4 saugojimo termino;

~/ ~

0 :~

115.6. tureti tokict organizacin~ strukt rct, kad b□tl~ isvengta interes4 konflikt4. Kai interes4 konflikt4 isvengti nejmanoma, Valdymo jmone privalo uztikrinti, kad su Akcininkais □t4 elgiamasi 5c1ziningai;
115.7. realizuodama Jstat4 114.4 ir (arba) 114.5 punktuose numatytas Valdymo jmones teises perleisti ir (arba) jgyti atitinkamc1 turtct Bendroves 5c1skaita tik pries atitinkamc1 turto perleidimct ir (arba) jgijimc1:
- 115.7.1. atlikus nepriklausomc1 turto vertinimct, kuris turto nuosavybes teises Bendrovei perejimo dienc1 arba nuosavybes teises netekimo dienc1 turi ti nesenesnis nei 3 kalendoriniai menesiai ir Bendroves turto perleidimo kaina nera daugiau nei 5 proc. zemesne ir (arba) Bendroves jgyjamo turto kaina nera 5 proc. didesne nuo numatytosios nepriklausomame vertinime;
- 115.7.2. Bendroves stebetoj4 tarybai jvertinus siekiamo sudaryti sandorio atitikimct Akcinink4 interesams ir neisreiskus nepritarimo;
- 115.7.3. Investiciniam komitetui, atsizvelgiant i Bendroves stebetoj4 tarybos isvadct, priemus investicinj sprendimct perleisti ir (arba) jgyti atitinkamct turt:q Bendroves 5c1skaita;
- 115.7.4. viesai paskelbus apie ketinamq sudaryti sandorj Lietuvos Respublikos vertybini4 popieri4 jstatymo numatyta tvarka;
- 115.7.5. tokio sandorio sudarymui is anksto pritare Akcininkai ne mazesne nei 3/4 susirinkime dalyvaujanci4 Akcinink4 Akcij4 suteikiam4 bals4 dauguma.
115.8. uztikrinti, kad sprendimus del Bendroves valdymo priimantys asmenys turett, Priezi ros institucijos nustatytq kvalifikacijq ir patirti, t4 nepriekaistingos reputacijos;
115.9. uztikrinti, jog Bendroves turtas t4 investuojamas laikantis siuose Jstatuose nustatytos investavimo strategijos ir Lietuvos Respublikos teises aktuose nustatvt4 reikalavim4;
115.10. teises akt4 numatyta tvarka parengti Prospektq, pagrindines informacijos investuotojams dokument.q, metines ir pusmetines ataskaitas;
115.11. vykdyti kitas siuose Jstatuose ir Lietuvos Respublikos teises aktuose nustatytas pareigas.
1. Bendroves valdymo sutartj ar jos papildymus ir (arba) pakeitimus su Valdymo jmone turi patvirtinti visuotinis Akcinink4 susirinkimas. Valdymo sutarties kopija turi ti pateikiama Priezi ros institucijai ir Depozitoriumui.
1. Valdymo jmone gali ti keiciama visuotinio Akcinink4 susirinkimo sprendimu.
1. Valdymo jmone gali ti keiciama visuotinio Akcinink4 susirinkimo sprendimu tais atvejais kai: '
2. 118.1. • Valdymo jmone likviduojama;
3. 118.2. Valdymo jmone restrukt rizuojama;
4. 118.3. Valdymo jmonei iskelta bankroto byla;
5. 118.4.. P_~i~i ros institucijai prlemus sprendimc1 apriboti ar panaikinti Valdymo jmones hcenc1J0Je numatytas teises, susijusias su investicini4 bendrovi4 valdymu;

¹I sutartles, ~h.j Jstat1.1 ar teises akt4 Pal . Id mo jmone padaro esm n . ~1~i,,.

118.5. Va y . . zeidzianciais atveJals.
118.6. kitals, te,ses akt4 nepa ·" kstini PrieziOros institucijos leidimq.
Valdymo jmone keiclama gavus ,san

1w. BA IX. STEBETOJV TARY

d oves veiklos priezi rq atliekantis organas. ~ ¹²0. stebetoN taryba yra koleglalus :r:. ~tebetoj4 tarybij 4 met4 lai_ko~rpiui renka 'lis~ stebetoN tarybq sudaro 3 (t~s~ n ba is savo narh4 renka stebetoJ4 tarybos pirrnini\'\, akcinink4 susirinkimas. StebetoJ~ ta~ . ,,. 5 neribojamas, isskyrus teises aktuose nurn~ Stebetojl.l tarybos nario kadencI14 s a,c,u ·
isimtis. . .)' k'ama Uetuvos Respublikos akcini4 bendrovi4 ista~ 121. Stebetojl.l taryba renkama tr al,;)au I
nusta~ ~arka. .. stat Lietuvos Respublikos teises aktai.
1. Stebeto14 tarybos_kompete~c,~cl nu . 0 VAS sprendimu gali ti nustatomas ir mokamas 123. Uz veiklcl stebetOJll taryboJe JOS nanams
atlygis. .. · t ·kt· st bet · 124. Valdymo jmone, kuri atlieka Bendroves valdybos ir vadovo funkctJas, tun pa e, 1 e OJ4 tarybai visus prasomus dokumentus.
1. Stebetojlt tarybos atsakomyb~, funkcijas, sprendim4 priemimo tva~ ir procecl ras nustato stebetojlt tarybos priimtas jos darbo reglamentas.

X. VISUOTINIO AKCININKV SUSIRINKIMO KOMPETENCDA, SAUKIMO TVARKA

1. Visuotinio Akcinink4 susirinkimo kompetencija, jo susaukimo bei sprendim4 priemimo tvarka nesiskiria nuo Lietuvos Respublikos akcini4 bendrovi4 jstatymo nustatytos kompetencijos ir· tvarkos tiek, kiek Jstatuose ar Lietuvos Respublikos kolektyvinio investavimo subjekt4 jstatyme nenurodyta kitaip.
1. Susirinkimo saukimo iniciatyvos tei~ turi Valdymo jmone, Bendroves stebetoj4 taryba bei Akcininkai, kuriems priklausancios Akcijos suteikia ne maziau kaip 1/10 vis4 bals4 visuotiniame Akcinink4 susirinkime.
1. Visuotinio Akcinink4 susirinkimo susaukimtt organizuoja Valdymo jmone.
1. Visi Bendroves visuotinio Akcinink4 susirinkimo sprendimai priimami 3/4 susirinkime dalyvaujanci4 Akcinink4 Akcij4 suteikiam4 bals4 dauguma, isskyrus zemiau nurodytus sprendimus, kurie priimami 2/3 susirinkime dalyvaujanci4 Akcinink4 Akcij4 suteikiam4 bals4 dauguma, o bOtent sprendimus:
2. 129.1. rinkti ir atsaukti atestuottt audltori4 ar audito jmon~ ir nustatyti audito paslaug4 apmokejimo 5t1lygas;
3. 129.2. tvirtinti metinius ir tarpinius finansini4 ataskait4 rinkinius
4. 129.3. del Bendroves veiklos termino prat~simo ir su tuo susijusio Jstat4 pakeitimo.
1. Zemiau nurodyti Bendroves visuotlnlo Akcinink4 susirinkimo sprendimai gali ti priimami tik atsizvelgus i Valdymo ;manes valdybos ir (arba) Bendroves investicinio komiteto pateiktas rekomendacijas ir jvertinus nurodytas atitinkamo sprendimo pasekmes, bOtent sprendimai del:
2. 130.1. Bendroves jstat4 keitimo;
130.2. Akcijll ispirkimo;
- 130.3. rezeiv4 sudarymo, naudojimo, sumazinimo ir naikinimo;
- 130.4. ;statinio kapitalo didinimo arba mazinimo;
- 130.5. Bendroves reorganizavimo, atskyrimo ar pertvarkymo;
- 130.6. Bendroves jungimo su kitais kolektyvlnio investavimo subjektais;
- 130.7. sutarties su Depozitoriumu tvirtinimo, ;galioto asmens Bendroves vardu pasirasyti patvirtintq sutarti su Depozitoriumu paskyrimo, Depozitoriumo pakeitimo;
- 130.8. Bendroves likvidavimo ar Bendroves veiklos termino prat~simo;
- 130.9. Bendroves restrukt0rizavimo.
1. Zemiau nurodyti Bendroves visuotinio Akcinink4 susirinkimo sprendimai gali b0ti priimami tik atsizvelgus i Valdymo ;mones valdybos ir (arba) Bendroves investicinio komiteto pateiktas rekomendacijas, ir Bendroves stebetoj4 tarybos pateiktus atsiliepimus ir pasiOlymus bei ;vertinus nurodytas atitinkamo sprendimo pasekmes, b0tent sprendimai del:
2. 131.1. metini4 finansini4 ataskait4 rinkinio, pelno (nuostoli4) paskirstymo projekto ir Bendroves metinio pranesimo;
3. 131.2. dividend4 uz trumpesn; negu finansiniai metai laikotarpi skyrimo projekto ir jam priimti sudaryto tarpini4 finansini4 ataskait4 rinkinio bei parengto tarpinio pranesimo;
4. 131.3. akcij4 suteikimo taisykli4 projekto;
5. 131.4. atlygio politikos projekto ir atlygio ataskaitos projekto.
1. Del sprendim4 Jstat4 130 punkte nurodytais klausimais projekt4 savo rekomendacijas Valdymo ;mone privalo pateikti kartu su skelbiamais Valdymo ;mones siOlomais sprendim4 projektais. Valdymo jmones valdyba nustato kuriais klausimais rekomendacijas teikia Bendroves investicinis komitetas. Del sprendim4 Jstat4 131 punkte nurodytais klausimais projekt4 savo rekomendacijas Valdymo jmone ir savo atsiliepimus bei pasiOlymus Bendroves stebetoj4 taryba privalo pateikti kartu su skelbiamais Valdymo jmones siOlomais sprendim4 projektais. Tuo atveju, jeigu sprendim4 projektus pasi lo ne Valdymo ;mone, o Akcininkai, Valdymo jmone privalo ne veliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo tokio sprendim4 projekto pateikimo Bendrovei parengti atitinkamq rekomendacijq ir paskelbti jq tokiu pat b0du, kaip skelbiami sprendim4 projektai. Bet kuriuo atveju Valdymo ;manes rekomendacijos del vis4 sprendim4 projekt4 atitinkamais darbotvarkes klausimais privalo bOti paskelbtos ne veliau kaip 3 (trys) darbo dienos iki visuotinio Akcinink4 susirinkimo dienos.
1. Tuo atveju, jeigu visuotinis Akcinink4 susirinkimas priima sprendimq nesivadovaudamas Valdymo jmones pateiktomis rekomendacijomis, Valdymo ;mone nera atsakinga, jeigu del toki4 sprendim4 pazeidziami Bendroves valdymo reikalavimai ar kyla kit4 neigiam4 pasekmi4.
1. Eilinis visuotinis Akcinink4 susirinkimas turi ;vykti ne veliau nei iki einamt04 met4 balandzio 30 d.
1. Valdymo jmones atstovai turi teis~ dalyvauti visuose visuotiniuose Akcinink4 susirinkimuose.
1. Neeilinis visuotinis Akcinink4 susirinkimas turi b0ti susauktas, jeigu:
2. 136.1. to reikalauja visuotinio Akcinink4 susirinkimo susaukimo iniciatyvos teis~ turintys Akcininkai, Bendroves stebetoj4 taryba arba Valdymo ;mone;

. d . -~~~1;; ^~. . . nutraukia sutart1 su Ben rove ar de\ kit4 ~ o' o~

136 2 auditorius ar aud1to .1~o~~ansini4 ataskait4 rinkinio; ~r\ ~. ~e<:: s,'l? . . . . f Bendroves metin14 ' -.; ~~ .
- pat1krtn 1 . stebetojl.l taryba arba stebetoj4 tarybos nari" ~ ~ ~~ 136.3. atsistatydina Bendroves '1 i~.. ~· V:~
kaip trys; . . . ut kti valdymo sutarti su Bendrove ar atsiranc1a ~ ~'b· ~:" 136.4, Valdymo jmone siektadn ~a~r Valdymo jmones nebegali buti vykdoma; %.. del kuri4 sutartis tarp Ben roves . . .
br~ teises akt4 ir si4 Jstat4 numatyta,s atve1a1s. 136 5 kitais Uetuvos Respu I os . . .
· · . . . . . Ii riimti sprendimus ir la1komas 1vykus1u, nepaisa 137. Visuotinis Akcmmk4 susmnki~ast· ga ~kcininkams priklausancios Akcijos. t\·. kiek bals4 suteikia jame dalyvauJan ,ems . . v. •
. . t · teises priimti sprend1m4, kune s1a1s lstatais 'it 138. Visuotinis Akc~nink~ su⁵ mnktima~. ~:~~~ kurie savo esme yra valdymo sprendimai. ^~priskirti Valdymo 1mones kompe enc11a1

XI. DIVIDENDl} PASKYRIMO BEi ISMOKEJIMO AKCININKAMS TVARKA

1. Dividendas Akcininkui paskirta pelno dalis, proporcinga jam nuosavybes teise priklausanci4 Akcij4 nominaliai vertei.
1. Sprendimq del dividendo ismokejimo priima visuotinis A~cinink4 _su~irinkimas atsi~el~dama~ i Valdymo jmones pateiktas rekomendacijas bei Bendroves stebet:OJ4 tarybos ats1hep1mus ir pasiulymus.
1. Ismokant tarpinius dividendus, ne anksciau kaip pries 30 dien4 iki sprendimo paskirti dividendus priemimo, privalo buti sudarytas ir auditoriaus patikrintas Bendroves finansini4 ataskait4 rinkinys.
1. Bendrove paskirtus dividendus ismoka per vienq menesi nuo visuotinio Akcinink4 susirinkimo sprendimo ismoketi dividendus priemimo dienos, isskyrus tuos atvejus, kuomet Valdymo jmone vadovaudamasi siais jstatais priima sprendimq atideti dividend4 ismokejimq.
1. Valdymo jmone motyvuotu sprendimu gali atideti dividend4 ismokejimq, jeigu dividend4 ismokejimas:
2. 143.1. Sijlygot4, kad but4 pazeisti reikalavimai, keliami Bendroves investicij4 diversifikavimui, arba
3. 143.2. kelt4 pavoj4 Bendroves finans4 tvarumui;
4. 143.3. kelt4 rizi~q tin~amam ~e~dr?ves p~isiin:1t4 jsip~re!g?jim4 vykdymui arba kelt4 rizikct, kad. Bendr~ve gal~LI ~~uzba1gt1 pr?det4 IQY':'e~d1nt1 m_v~stavi~o objekt4 ;sigijimo ar paptldomo mvestav1mo I Juos sandon4 (sander_,?. IQ~~ndtntmas si~o atveju suprantamas kaip procesas nuo deryb4 su kontrahentu pradeJtmo 1kt sandorio uzbaigimo (ivykdymo)).
1. V ~a~dymo jmon~. prival? pri!~ti atitink~m~v spre~~imq i~. atna~jinti dividend4 ismokejimct uzt:1knnant, kad d1v1denda1 Akcmmkams but4 tsmoketl ne veltau katp per vienc1 menes; nuo to momenta, kuomet isnyko pagrindai, sqlygoj~ dividend4 ismokejimo sustabdymij, taciau bet kur!uo atveju ~i~idend4 _i~m~kejimas n:9ali ~Gti _a~idetas -~augi~~ kaip ~ie~eriems metams po atitmkamo akcmmk4 sus1nnk1mo sprend1mo del d1v1dend4 1smoke11mo pnem,mo dienos.
1. Akcininkams moketini dividendai pervedami i Akcinink4 nurodytas 5qskaitas arba (jei Akcininko duomenys nera zinomi) - i depozitin~ Sijskaitq teises akt4 nustatyta tvarka.
1. Bendrove dividendus ismoka Eurais.

• •c. >f\$>~

ov' ^~·be~#~

¾ ^~147 .. Dividend~s t_uri teis~ ga~i tie asmenys, kurie visuotinio akcinink4 susirinkimo teisi4 apskaitos ~ d1enos paba1g0Je buvo Akcminkai ar kitokiu teisetu pagrindu turejo tei~ i dividendus.

I • XII. BENDROVES TURTO VERTINIMAS IR GRYNIJJIJ AKTYVIJ VERTES SKAICIAVIMAS

1. Bendroves apskaita tvarkoma ir finansines ataskaitos rengiamos vadovaujantis TAS, Lietuvos Respublikos buhalterines apskaitos jstatymu, Lietuvos Respublikos kolektyvinio investavimo subjekt4 jstatymu, Lietuvos banko valdybos priimtais teises aktais, apibrezianciais finansines apskaitos tvarkymq ir ataskait4 sudarymc1, bei kitais finansin~ apskaitq ir ataskaitas reglamentuojanciais teises aktais.
1. Valiuta, kuria skaiciuojama Gryn4j4 aktyv4 verte, yra Euras.
1. Valdymo jmone privalo uztikrinti, kad Bendroves investicij4 portfelj sudarantys ar ketinami isigyti nekilnojamojo turto objektai t4 jvertinti bent vieno nepriklausomo turto vertintojo. Tuo atveju, jeigu Bendroves investicij4 portfelj sudarys ne Lietuvos Respublikoje esantys nekilnojamojo turto objektai, Valdymo jmone privalo uztikrinti, kad jo vert~ nustatyt4 bent vienas tos valstybes teises aktuose nustatytus nekilnojamojo turto vertintojams taikomus reikalavimus atitinkantis nekilnojamojo turto vertintojas.
1. Nekilnojamojo turto vertintoju negali ti Valdymo jmones, Bendroves ar Depozitoriumo vadovai ar darbuotojai. Tas pats nekilnojamojo turto vertintojas gali atlikti Bendroves turto vertinimc1 ne ilgiau kaip 3 metus is eiles.
1. Valdymo jmones atrinktas nekilnojamojo turto vertintojas tures:
2. 152.1. atlikti kiekvieno Bendroves turtc1 sudarancio nekilnojamojo turto objekto vertinimct, kurio pagrindu b□t4 skaiciuojama Gryn4j4 aktyv4 verte;
3. 152.2. ne anksciau kaip pries 1 menesj iki nekilnojamojo turto objekto pirkimo ar pardavimo sandorio sudarymo atlikti Bendroves turtu ketinamo jsigyti ar parduoti nekilnojamojo turto objekto vertinimct, isskyrus kai Bendroves turtq sudarantys nekilnojamojo turto objektai yra jvertinti ne anksciau kaip pries 6 menesius ir nebuvo esmini4 ekonomini4 ar nekilnojamojo turto rinkos kaim~ pasikeitim4, del kuri4 reikia atlikti naujq vertinimq.
1. Papildomas nepriklausomas nekilnojamojo turto vertinimas (nedalyvaujant ankstesnj turto vertinimct atlikusiam turto vertintojui) Priezi ros institucijos iniciatyva tun~s ti atliekamas, kai:
2. 153.1. bus nustatyta, jog atliktas turto vertinimas neatitinka Bendroves steigimo dokument4 reikalavim4;
3. 153.2. bus pagrindo manyti, jog atliktas turto vertinimas buvo neobjektyvus ir tuo gali ti pazeisti Akcinink4 interesai.
1. Gryn4j4 aktyv4 verte yra apskaiciuojama is Bendroves turto atimant jsipareigojimus, jskaitant Valdymo mokescio jsipareigojimus ir Sekmes mokescio jsipareigojimus.
1. Bendroves turtas ir jsipareigojimai turi ti jvertinami tikraja verte, isskyrus TAS nustatytus atvejus. 1ikroji verte yra verte, uz kuric1 vertinimo dienc1 t4 parduotas turtas arba perleistas jsipareigojimas pagal tvarkingc1 sandorj tarp rinkos dalyvi4.
1. Gryn4j4 aktyv4 vertes skaiciavimai atliekami ne reciau nei kartq per 3 menesius remiantis nepriklausomo turto vertintojo, turincio teis~ verstis tokia veikla, atliktu turto vertinimu. Turto vertintojas turi atitikti siuos reikalavimus:

. lo ti kompetentingas ir teises akt⁴

11 .

l56.1. . i_sor~s turto_ v:::~:!:~:~avertinimo veikla; n
turet1 te1s~ verstis . lo tureti galiojantj profesines civilines rt vertintojas pnva , 156.2. isores tu ov . . 100 ooo EUR sumai;
-
draudim" ne mazesne1 ne1 ·" . . . . . . . lo ti nepriekaistmgos reputac110s, 3 isores turto vertmto1as pnva . . . . 156· · . . . ertinamo turto bendrasavmmk1s, nera susij~ ~
156.4. isores tu~? ~ertmtoJa~ nera ~urto savininku (bendrasavininkiu) ar Valdyrn0 1 ~~ giminystes rys1a1s su vertmamo
vadovais; 'k I · k · . . t atitinka ir vykdo teises akt4 re, a av,mus, une vra k.~\i~~ l56.5. isores turto vertm O1as .. Bendroves turto isores vertinto1u1.
. rt· t · ali ti keiciamas del neigiam4 audito, Lietuvos banko pastab4 ¹⁵⁷!sores turto ve m o1as 9 k kdymo esminio verti to·' · paslaug4 teikimo sutarties esminio nevykdym? ar ne~m ~m~ .'!Y , . .. n ~o reputacijos pablogejimo, kompetentingos valdzios inst1tuc11Os 1~u~to_ kvahfi~CIJO~ atesta~ galiojimo panaikinimo, vertintojo veiklos vykdymo nutraukimo ir k1ta1s atve1a1s del svarb14 priezasci4.
1. Bendroves turtq sudarantys nekilnojamojo turto objektai yra laiko~i jv~~int.ais, jeigu j4 v~~e buvo nustatyta ne anksciau kaip pries 6 menesius ir tik tuo atveJu, Je1gu nebuvo esm1ni4 ekonomini4 ar nekilnojamojo turto rinkos kain4 pasikeitim4, del kuri4 reikia atlikti nauj~ vertinimq. Esant esminiam nekilnojamojo turto objekto vertes pokyciui Valdymo jmone privalo i juos atsizvelgti.
1. Nekilnojamojo turto bendrovi4 verte nustatoma remiantis nepriktausomo verslo vertintojo, turincio teis~ verstis tokia veikla, nustatytomis j4 vertemis. Verslo vertintojas turi atitikti Valdymo imones nustatytos Bendroves Apskaitos politikos ir Grynl.lj4 aktyv4 vertes apskaiciavimo taisyklese ir teises aktuose numatytus kvalifikacijos, skaidrumo ir patirties reikalavimus.
1. Grym.04 aktyv4 vertes skaiciavimas atliekamas paskutin~ kalendorinio met4 ketvircio dien" ir nustatyta verte bus paskelbiama:
2. 160.1. uz pirmq kalendorini4 met4 ketvirti ir pirmus tris kalendorini4 met4 ketvircius ne veliau nei per vienq menesi po ataskaitinio ketvircio pabaigos·
3. 160.2. uz pu~ met4 ne veliau nei per 2 menesius po ataskaitinio pusmecio pabaigos;
4. 160.3. uz metus ne veliau kaip per 4 menesiu po ataskaitini4 met4 pabaigos.
1. Gryn4i4 aktyv4 vertes skaiciavimas detalizuojamas Valdymo imones nustatytose Bendroves Apskaitos politikos ir Gryn4i4 aktyv4 vertes apskaiciavimo taisyklese.

XIII. BENDROVES ISLAIDIJ STRUKTURA IR llJ PADENGIMO TVARKA

1. Bendroves patiriamas islaidas, kurios bus dengiamos is Bendroves turto, sudaro:
2. 162.1. Valdymo jmonei mokamas Valdymo mokestis;
3. 162.2. islaidos, susijusios su Depozitoriumo teikiamomis paslaugomis;
4. 162.3. atlyginimas turto ir verslo vertintojams;
162.4. Bendroves steigimo (veiklos strukt rizavimo) islaidos;
162.5. Bendroves apskaitos, akcij4 vertes nustatymo paslaug4 islaidos;
162.6. atlyginimas uz audito paslaugas ir konsultacijas;
162.7. atlyginimas konsultantams uz teisines paslauga ir atstovavimq;
162.8. bylinejimosi ir teismini4 proces4 islaidos;
162.9. kites teisines islaidos, Valdymo jmones patirtos ginant Akcinink4 ir (arba) Bendroves interesus;
162.10. baudos ir delspinigiai (jskaitant pal kanas), kylantys ir (arba) susijE: su Bendroves prievolemis;
162.11. atlyginimas finans4 jstaigoms uz j4 teikiamas paslaugas (5c1skait4 atidarymo ir tvarkymo, pinigini4 les4 ir vertybini4 operacij4 atlikimo, pavedim4 vykdymo, valiut4 keitimo ir pan.) ir islaidos, susijusios su tokiomis paslaugomis (komisiniai ir kiti mokesciai);
162.12. Atlyginimas Bendroves stebetoj4 tarybos nariams;
162.13. Investicinio komiteto patirtos islaidos;
162.14. Audito komiteto patirtos islaidos;
162.15. valstybiniai ir savivaldos mokesciai bei rinkliavos;
162.16. islaidos, susijusios su investavimo objekt4 jsigijimu, valdymu ir realizavimu, jskaitant, bet neapsiribojant islaidomis, susijusiomis su turto nuoma, turto administravimu ir kt.;
162.17. informacijos apie BendrovE: (iskaitant Bendroves dokument4 ir sutarci4) parengimo ir isvertimo bei pateikimo Akcininkams islaidos;
162.18. konsultacines islaidos;
162.19. Prospekt4 ir jstat4 parengimo bei j4 keitimo islaidos;
162.20. islaidos, susijusios su licencijl.l ir leidim4 gavimu bei keitimu;
162.21. islaidos, susijusios Bendroves akcij4 jtraukimu i prekybq reguliuojamoje rinkoje ir atlyginimas reguliuojamos rinkos operatoriui uz jo teikiamas paslaugas;
162.22. islaidos, susijusios su Nasdaq CSD SE Lietuvos filialo teikiamomis paslaugomis;
162.23. atlyginimas reguliuojamos rinkos operatoriui, finans4 tarpininkams susijE:s su nauj4 Akcijl.l platinimu ar ispirkimu;
162.24. islaidos notarams ir registrams;
162.25. su Bendroves vardu gautomis paskolomis susijusios islaidos;
162.26. valiut4 kurso ir pal0kan4 normos pasikeitimo draudimo islaidos;
162.27. Bendrovei priklausancio turto islaikymo islaidos;
162.28. su Bendroves verslo vystymu susijusios islaidos (iskaitant projektavimo, statybos ir j4 valdymo, turto pardavimo islaidos);
162.29. prievoli4 uztikrinimo priemoni4 jforminimo, registravimo ir isregistravimo islaidos;
162.30. komisiniai mokesciai nekilnojamojo turto tarpininkams;

. erstinio isieskojimo islaidos;

162.31. pnv · · pate·1k·1mo ·1sv1a·1dos· . . . Be drov~ pareng1mo ir ,
¹⁶²,32, informac110s apie n . . . "kl atsakinQLI asmen4 draud1mo (t. y. draud1mo de. ¹⁶²_33. uz Bendroves ve1 ~ . .v . . 'Za\~1, ir (ar) atsakomybes atsirad1mo) 1sla1dos,
162.34. Bendroves turto draudimo islaidos; . . .
. . turto pristatymo (reprezentacmes, reklamos 1r pan.) ir n ~- 162 35 Bendroves Ir ]OS .vi "d mis)· "i.:i . iilaidos (iskaitant, bet neapsiribojant paramos ,s a, o ' .
¹⁶².3⁶ _ Sekmes mokescio diskontavim~. jtaka_ (iskaitant apsk~itines korekcij~s, butin~: ~., pagal TAS ir (arba) Apskaitos poht1kos ir (arba) Gryn4]LI aktyv4 vertes aps1<a,aa'i\~,. taisykles) ^~
162.37. kitos Depozitoriumui ir Valdymo jmonei kompensuojamos jL1 Bendroves naudai tur~ islaidos.
1. Papildomai Valdymo jmonei mokamas Sekmes mokestis siuose Jstatu_o~ n~sta~ tvarka. Sekmes mokestis ir jo diskontavimo jtaka i 164 punkte nuroc:lytc} d1dz1aus1c1 1sla1d4 dydi nejskaiciuojamas.
1. Is Bendroves turto dengiam4 ir su Bendroves veikla susijusi4 islaid4 bendra suma nevirsys 10 proc. Bendroves vidutines metines Grynlfj4 aktyv4 vertes. J sj islaid4 limitq nera jtraukiamos Bendroves patiriamos islaidos isimtinai susijusios su jam priklausanci4 nekilnojamojo turto objekt4 islaikymu ir (arba) vystymu (iskaitant, bet neapsiribojant nekilnojamojo turto objekttl statybos islaidomis, komunalinemis islaidomis, objekt4 valymo paslaugoms, islaidomis fizinei apsaugai, geodezini4 ir kadastrini4 matavim4 islaidomis ir kt.). _
1. Ben~r~ves islai~os, susijusios. i~imtin~i .. s~ ~~nkretaus nekilnojamojo turto objekto patobuhnimu yra la1komos Bendroves mvest1c1J4 1 at1tmkamij nekilnojamojo turto objektq dalimi ir joms nera taikomas bendras islaid4 limitas, nurodytas 164 punkte.

Valdymo mokestis

k yaldy~o moke,,st~~ ~ Val~y~o Jm?~ei mokamas atlyginimas uz Bendroves turto valdymij, urt1s kmetvo ~rt~as ~kz. 01e3751enc1 a en Beonnd14 ~et~ ke~i~i- Valdymo mokestis uz ViScl kalendorinj me 4 1 1 yra 1 1 , proc. nuo n roves v1dutmes svertines kapitar • • J d d" rti israiska apskaiciuojamas pagal formul~: izacl]os. o Y 1s ve ne

$$\mathcal{V}\mathcal{M}_{\text{katv}} = \mathcal{V}S\mathcal{K}_{\text{katv}} \star A$$

kur:

VMketv - Valdymo mokescio dydis;

^A- ketvirtinis Valdymo mokescio procentinis dydis, taikomas ketvircio valdymo m k "· d .,. . apskaiciuoti; 0 escio ydz1u1

VSl<ketv - vidutine svertine Bendroves kapitalizacija per ketvirti, kuri apskaiciuojama pagal formul~:

$$\nu_{\text{VSK}_{\text{ketwv}}} = \frac{T_{\text{ketwv}}}{Q_{\text{ketwv}}} \star \sum_{l=1}^{n_{\text{ketwv}}} \frac{\nu n t_l}{n_{\text{ketwv}}}$$

kur:

Vnb- Ben~_rov~s ~kcij4 s~aicius i-to_sio~ Darbo dienos pabaigoje. J jj nejtraukiamos savos akcijos; Qketv - Akc1J4 k1ek1~ perle1sta~ ... reguhu0Jamoje rinkoje per atitinkamq ketvirtj;

Oketv : . D_arbo d~en4 . ska1c1us per atitinkamc1 ketvirti (isskyrus kai Valdymo mokestis a~s_ka1c1u0Ja~as uz _nev15q ~alendorinj metl.1 ketvirti, siuo atveju imamas Darbo dien4 skaicius uz atitmkamq _1_a1kotarp1), nepnklausomai nuo prekybos dien4 skaiciaus;

~ketv :- AkC1J4 ~pyv~rta per atitinkamq ketvirti pagal Akclj4 prekybos duomenis reguliuojamoje nnkoJe, apska1c1u0Jama pagal formul~:

$$T_{\mathbf{k}et\mathbf{v}} = \sum_{f=0}^{k} (P_f * Q_f)$$

kur:

k - sandori4 kiekis reguliuojamoje rinkoje per atitinkamc1 ketvirtj;

Pj - reguliuojamos rinkos j-ojo sandorio Akcijos kaina;

Q - reguliuojamos rinkos j-ojo sandorio Akcij4 kiekis.

Jei Valdymo mokestis skaiciuojamas uz nevi5q kalendorinj met4 ketvirti - Valdymo mokescio procentinis dydis perskaiciuojamas jj padalinus is kalendorinio ketvircio Darbo dien4 ir padauginus is laikotarpyje (ketvircio dalies), uz kurj skaiciuojamas Valdymo mokestis, Darbo dien4 skaiciaus. Jei prekyba Akcijomis nevyksta per vi5q kalendorinj ketvirtj, kalendorini4 met4 ketvircio Valdymo mokestis yra iki 0,375 proc. nuo Bendroves vidutines ketvircio Grynaj4 aktyv4 vertes, kuri apskaiciuojama kaip verci4 ketvircio pradzioje ir pabaigoje aritmetinis vidurkis.

Valdymo mokescio apskaiciavimas, apskaita ir jtraukimas i Grynaj4 aktyv4 vert~ yra detalizuojamas Valdymo jmones nustatytose Bendroves Apskaitos politikos ir Grynl.04 aktyv4 vertes apskaiciavimo taisyklese.

Depozitoriumo mokestis

1. Pagal su Depozitoriumu pasirasvtcl sutartj Bendrovei bus taikomas Depozitoriumo paslaug4 teikimo sutartyje numatyto dydzio metinis Depozitoriumo paslaug4 mokestis.
1. Uz Depozitoriumo paslaugas bus mokama pagal Depozitoriumo Valdymo jmonei arba tiesiogiai Bendrovei pateiktij sc1skaitc1-fakturc1. Depozitoriumo paslaug4 mokestis per metus nevirsys 0,15 proc. nuo Bendroves vidutines metines Grynaj4 aktyv4 vertes.

Sekmes mokestis

1. Valdymo jmonei priklausanti Bendroves pelno dalis Sekmes mokestis tiesiogiai priklauso nuo Bendroves grqzos, kuri skaiciuojama visos Bendroves, o ne individualaus Akcininko atzvilgiu. Bendroves grc1zos nustatymui naudojama MS Excel funkcija XIRR, kur jvertinamos dienos (t. y. atsizvelgiama i periodiskumc1), kada jvyko teigiami ir neigiami srautai ir si4 sraut4 dydis.
1. Bendroves pelnu laikoma teigiam4 ir neigiam4 sraut4 Akcinink4 atzvilgiu suma, kur:
2. 171.1. Pradinis neigiamas srautas:
  - 171.1.1. iki paskutines ataskaitinio laikotarpio (Bendroves veiklos kalendorinio met4 ketvircio), kuriam pasibaigus pirmc1 kartct Valdymo jmonei bus ismoketas Sekmes mokestis, dienos - pradinis neigiamas srautas laikomas lygiu GrynL04 aktyv4 vertes dydziui paskutin~ praejusio menesio, pries Bendrovei suteikiant uzdarojo tipo investicines bendroves licencijct, dienc1;
kt nurodytos dienos pradinis neigiamas sra -~~ i,t
111.1.2. po 171.1.~ pun d~tai apskaiciuojant paskutini kartq Valdyrn~\ cf-'~ , ly~iu l~ll sumi n~~statomai pagal 173 punktij (jei~u apskaici~-- ~- &~: Sekmes moke _ I, audojama Gryn4i4 aktyv4 verte, tuomet Praoi~. v ·,~ Sekmes m?k~I _buvo naiciavimui turi buti laikomas Grym,04 aktyv4 ~!·, srautu art,m,au~a.; -~ laikotarpio (uz kurj paskutini kartq turejo bGti ^~nustatytas atas a, in, . . 1 171 6 punktij sumazintas po ~\t Sek es mokestis) paba1go1e paga · . . ' . . ^~. m . v kur·i paskutin·i kartq turejo but, sumoketas Sekmes mokesus,~~ ..\a1kotarp10, uz V• d d"· ) . .._ jmonei sumoketo Sekmes mokesc10 Y z1u . . . . .
. tas Akcininkams sumoketi dividenda1, Je1gu tok1e buvo is~~ 171.2. Te1g1amas srau skirstant Bendroves grynaji pelnq;
Teigiamas srautas _ Bendroves superkant savo Akcijas Akcininkams ismoketos I~, 171.3.
171.4, Teigiamas srautas _ Bendroves privalomai isperkant Akcijas Akcininkams ismok~ lesos;
111.s. Teigiamas srautas Bendroves mazinant jstatini kapitalq Akcininkams ismoketos lesos; '
171.6. Teigiamas srautas Grymu4 aktyv4 verte, padidinta Sekmes mokescio pri~ky~mo Valdymo imonei skaiciavimo laikotarpio pabaigos Bendroves balanse pnpazmtu Sekmes mokescio isipareigojimu;
171.7. Teigiamas srautas bet kokios kitos ismokos Akcininkams;
171.8. Neigiamas srautas kiekvienos naujos Akcijl! emisijos dydis.

Sekmes mokescio prisk.yrimas

Bendroves pelnas bus skirstomas tokia tvarka:
172.1. Bendroves pelnas priskiriamas tik Akcininkams tol, kol jiems skirta Bendroves pelno dalis pasiekia vidutin~ 8 proc. Bendroves grc:4zc:4 nuo Jstat4 171 punkte nurodyt1.1 neigiam4 sraut4 (Akcinink4 investuot4 les4 sum4) per Sekmes mokescio priskyrimo Valdymo ;monei skaiciavimo laikotarpj;
172.2. . ~ 172.1 punkte numatyto pas_kirsty~o 8_0 p~oc. ~is4 likusi4 laisv4 1es4 yra priskiriama A~cmmk~n:1s, o_ 20 ~!.oc. - Valdym~Jmon~1, ka1p Sekmes mokestis. Ankstesniais skaiciavimo la1kotarp1a1s pnska1c1uotas, bet ne1smoketas pagal 177 punktc:4 Sekmes mokestis sumazina per naujc:4 skaiciavimo laikotarpj priskaiciuotq Sekmes mokestj;
172.3. tuo atveju, jeigu Bendroves metine grc:4za yra mazesne arba lygi a proc. Sekmes mokestis Valdymo jmonei nepriskiriamas - visa Bendroves grqza tenka Akcininka'ms.
1. Sekmes mokescio priskyrimui taikomas auksciausios pasiektos ribos (angl. high -water mark) principas, kuriuo apibreziama, jog Sekmes mokestis gali ti priskiriamas tik tuo atveju, jei Grymu4 aktyv4 vertes dydis arba Akcij4 paskutiniojo pasibaigusio ketvircio vidutine svertine kapitalizacija Nasdaq Vilnius vertybini4 popieri4 birzoje (mazesnis is si4 dviej4 dydzi4) virsija auksciausiq iki tol apskaiciuotq ar perskaiciuotq si4 dydzi4 vert~, pagal kuriq buvo ismoketas Sekmes mokestis. Tokiu atveju, velesniems laikotarpiams pradiniu tasku Sekmes mokescio apskaiciavimui laikomas paskutines auksciausios pasiektos ribos (Grym!j4 aktyv4 vertes dydis arba Akcij4 paskutiniojo pasibaigusio ketvircio vidutine svertine kapitalizacija Nasdaq Vilnius

1 ~VI. (

~'Q" ·1;-1>' ~(l} ~

vertybinil,1 popieri4 birzoje) dydis (imant mazesnj is si4 dydzi4) uz k . V Id . . ismoketas Sekmes mokestis. urJ a ymo ImoneI buvo

174, Sekmes mokescio jsipareigojimas yra perskaiciuojamas G · ktyv . ,v. • d" (k' kv' ~ tv· . ~ .v • • ryn4J4 a 4 vertes apska1c1av1mo . ,~n~ . ie iem~ e I _rtI), ats1zvelg1ant I Bendroves grc1zc1 nuo 171.1 punkte nurodytos dienos iki atitmkam~~-G~n414 _aktyv4 :,.,ertes apskaiciavimo dienos. Perskaiciuojant Sekmes mokest; kartu ~rskaiciuoJ~~a ~r~ esant poreikiui, nustatoma (atsizvelgiant ; tai, pagal kurict is j 4 pasku~n1 kartq tureJo ~ut1 sumoketas Sekmes mokestis) (a) nauja auksciausios pasiektos ribos Gryn414 aktyv4 verte arba (b) nauja auksciausios pasiektos ribos Akcij4 paskutiniojo pasibaigusio ketvircio vidutines svertines kapitalizacijos Nasdaq Vilnius vertybini4 popieri4 birzoje verte, atsizvelgiant i visas sumas, kurios buvo faktiskai ismoketos akcininkams arba akcinink4 sumoketos Bendrovei per laikotarpj nuo ataskaitinio laikotarpio (uz kurj paskutinj kartq turejo bOti sumoketas Sekmes mokestis) pabaigos.
1. Sekmes mokescio jsipareigojimo apskaiciavimas, apskaita ir jtraukimas i Grynllj4 aktyv4 vert~ yra detalizuojamas Valdymo jmones nustatytose Bendroves Apskaitos politikos ir Grynllj4 aktyv4 vertes apskaiciavimo taisyklese.

Sekmes mokescio ismokejimas

1. Priskirtas Sekmes mokestis Valdymo jmonei ismokamas pasibaigus kalendoriniam Bendroves veiklos ketvirciui.
1. Sekmes mokestis Valdymo jmonei ismokamas, jei tenkinamos sios ~lygos:
2. 177.1. jvykdyta Jstat4 172.1 punkte nurodyta ~lyga;
3. 177.2. Bendroves grc1za Akcininkams, skaiciuojant tiek pagal Grynllj4 aktyv4 vert~, apibreztq 171.6 punkte, tiek ir pagal Akcij4 paskutiniojo pasibaigusio ketvircio vidutin~ svertin~ kapitalizacijcl Nasdaq Vilnius vertybini4 popierh.~ birzoje, virsija vidutin~ 8 proc. Bendroves grc12c1 nuo Jstat4 171 punkte nurodyt4 neigiam4 sraut4 (Akcinink4 investuot4 les4 sum4);
4. 177.3. valdymo jmonei ismokamas Sekmes mokestis negali virsyti Bendroves grc1zos Akcininkams, skaiciuojant nuo mazesnio is 177.2 punkte nurodyt4 dydzi4. Nustatant Sekmes mokescio sumct, kuri turi ti ismoketa Valdymo jmonei artimiausiu ataskaitiniu laikotarpiu, taikomas 172.2 punktas, atitinkamai skaiciavimuose vietoj 171.6 punkte nustatyto dydzio naudojant mazesnj is 177.2 punkte nurodyt4 dydzi4;
5. 177.4. Akcij4 paskutiniojo pasibaigusio ketvircio vidutine svertine kapitalizacija Nasdaq Vilnius vertybini4 popieri4 birzoje virsija auksciausiq iki tol apskaiciuotct ar perskaiciuotct vert~, pagal kuric:1 buvo ismoketas Sekmes mokestis.

XIV. DEPOZITORIUMAS. DEPOZITORIUMO PAKEITIMO S"LYGOS IR TVARKA

1. Visas Bendroves turtas yra saugomas Depozitoriume.
1. Depozitoriumo paslaug4 sutartis yra tvirtinama vlsuotinlame Akcinink4 susirinkime Jstatll nustatyta tvarka.
1. Visuotinio Akcinink4 susirinkimo sprendimu, Depozitoriumas gali b□ti keiciamas, kai:
2. 180.1. Depozitoriumas nesilaiko teises akt4 reikalavim4;
3. 180.2. Depozitoriumas nevykdo savo jsipareigojim4 ar netinkamai juos vykdo;

. . V•nti oepozitoriumo teikiam4 paslaug4 kastu\ Vaid mo jmone s1ekIa sumaz, ,

180.3. Y k teises teikti Oepozitoriumo paslaug4;
⁴oepozitoriumas neten a 180 ..
esant kitoms svarbioms prieiastims. . .
180.5. . . . . akt reikalavim4, nevykdo savo 1sIpareigti\i l81. Jei oepozitoriumas ne~,l~~~o t~':tucija 4 siekdama uztikrinti Akcinink4 teises, tur1 netinkamai juos "Xkdo, Pnez,ur: Oepozitoriumu sudarytij sutarti ir pakeisti Depozito~. ipareigoti Va\dymo 1mon~ nutrau I su . . . .
. . . ne nutraukia sutarti su Depozitonumu ir sudaro s 182. Keisdama ~epoz,~o~_umij_ Valdykt~oo1mo itoriumo paslaugas. Sutarti su Depozitoriumu tvil\'li su kitu asmeniu, tunnc,u teIs~ te, ' epoz Bendroves visuotinis akcinink4 susirinkimas.
Depozitoriumas renkamas, keiciamas tik turint isankstini Prieziuros institucijos leidimct. 183.

XV. BENDROVES APSKAITA IR AUDITAS

1. Valdymo jmone Bendroves finansin~ apskai~ tvarko pagal galiojanci4 TAS nustatytus reikalavimus.
1. Bendroves finansines ataskaitas uz kiekvienus finansinius metus tikrina auditorius (audito jmone).
1. Sprendimcl del auditoriaus pasirinkimo priima visuotinis Akcinink4 susirinkimas. Auditoriaus darbo apmokejimo 5cllygas nustato visuoti~i~ Akcinink4 susirinkimas.
1. Auditas atliekamas pagal audit.q ir auditori4 darbcl reglamentuojancius teises aktus, Bendroves ir auditoriaus sutarties 5cllygas.

XVI. BENDROVES PRANESIMV IR INFORMACIJOS SKELBIMO TVARKA

1. Bendrove~ p!a,,n:5imai, _kur~e p~g~I_Lietuvos Resp~blikos jstatymus ir (arba) siuos Jstatus turi buti paskelbt1 vIesaI, skelb1am1 Jundm14 asmen4 regIstro tvarkytojo leidziamame elektroniniame leidinyje.
1. Bendro~e~ Priez!0r~s institu~ijos_ nustatyta -~ark~, .. ~_edel~a~a turi pateikti reguliuojamos rinkos, kunoJe prekiauJama Akc1Jom1s, operatonuI, Pnez1uros mstItucijai ir Europos Parlamento ir Tarybos Reglamento (ES) Nr. 596/2014 tvarka viesai paskelbti bei paskelbti savo intemeto svetaineje www.invlbalticrealestate.lt informacini pranesimcl apie viesai neatsklei5tcl informacijq isskyrus taikomuose teises aktuose numatytus atvejus. Informaciniame pranesime turi buti atskleistas viesai neatskleistos informacijos pranesimo pobudis ir trumpas turinys.
1. Bendroves pranesimai, iskaitant, bet neapsiribojant pranesimais apie viesai neatsklei5tcl informacijcl, yra viesai paskelbiami vadovaujantis lietuvos Respublikos vertybini4 popieri4 istatymo, Lietuvos Respublikos finansini4 priemoni4 rink4 jstatymo, Prieziuros institucijos teises akt4, reglamentuojanci4 informacijos vieso skelbimo taisykles nustatyta tvarka.
1. Valdymo jmone parengia ir viesai savo internetineje svetaineje adresu www.invlbalticrealestate.lt skelbia:
2. 191.1. Jstatus;
3. 191.2. Prospekt.q;
191.3. pagrindines informacijos investuotojams dokument:q;
191.4. kiekvien4 finansini4 met4 ataskaitq;
191.5. kiekvien4 finansini4 met4 pirm4 sesi4 menesi4 ataskait:c};
191.6. . infor~ac!jq _api~ bendrq Akcij4 suteikiam4 balsavimo teisi4 kiekj ir jstatinio kapital dyd1, Akc114 k1ekj 1r J4 nominaliajq vertE::. ⁰
192._ Kiti nei nurodyt~ si4 l~t4 191 punkte Be~dr~yes dokumentai, kurie nera susij~ su Bendroves ir ~arba~ Valdym~ ~mone~ komercme paslapbm1 1r konfidencialia informacija, Akcininko rastisku re1~ala~1m_u ne veha_u ka1p per 7 dienas nuo reikalavimo gavimo dienos, Akcininkui pateikiami s~s1p~zmt1 ~a_ldymo 1mone~ darbo valan~ory,is jos buveineje ar kitoje Valdymo jmones nurodytoje v1e~o1e, kurtoJe dokumenta1 yra saugom,. Si4 dokument4 kopijos Akcininkui gali buti siunoamos reg1struotu laisku arba jteikiamos pasirasytinai.
1. Valdymo jmone vi~ informacijq, susijusiq su Bendroves veikla, teiks jai ir (arba) Bendrovei Akcinink4 nurodytais adresais. Valdymo jmone ir (arba) Bendrove nebus laikoma netinkamai jvykdziusia savo prievoli4 Akcininkams jeigu Akcininkai nepateiks jai atitinkamos informacijos apie savo adresq korespondencijai ir (arba) pateiktos informacijos pasikeitimus.

XVII. BENDROVES LIKVIDAVIMAS IR BANKROTAS

1. Bendrove gali ti likviduojama:
2. 194.1. kai yra teismo ar kreditori4 sprendimas likviduoti bankrutavusiij Bendrov~;
3. 194.2. Bendroves veiklos termino pabaigoje;
4. 194.3. kitais jst.atymuose numatytais atvejais.
1. Nusprendus Bendrov~ likviduoti Bendroves likvidatoriumi alrtomatiskai tampa Valdymo jmone, kuri vykdo visas likvidatoriaus funkcijas.
1. Jstat4 194.2 p. numatytu atveju sprendimai del Bendroves likvidavi~o. i~ kiti vei~ma! atliekami atsizvelgiant i Jstat4 107 - 110 punktuose nustatyta tvarkij. Js1gah0Jus sprend1mu1 likviduot/ Bendrov~, likvidatorius privalo nedelsdamas pateikti Prieziuros institucijai tokios Bendroves finansini4 ataskait4 rinkinj, sudarytij pagal sprendimo del likvidavimo priemimo dienos duomenis, sio rinkinio audito isvadij ir audito ataskaitij.
1. Likviduojamos Bend roves turtas turi buti parduodamas veikiant geriausiomis Akcininkams 5cllygomis ir j4 interesais. B~nd_roves. visu~ti~is Akci~ink~ s~sirinki~~s neturi teises. p~i~ti sprendim4, kurie jpareigot4 hkv1daton4 ve1kt1 ne genaus1om1s Akc1mnkams 5ijlygom1s ,r J4 interesais jskaitant, bet neapsiribojant, nustatyti likvidavimo proceduros uzbaigimo terminus, Bendrov~ turto pardavimo tvarkij ir Sijlygas. Su Akcininkais atsiskaitoma pinigais.
1. Atsiskaitymas su Akcininkais Bendroves likvidavimo atveju vykdomas laikantis Jstab,1 107 110 p. nuostat4.

Sprendimo d~I Bendrov~s veiklos prat-=simo pri~mimas

1. Bendrove veiks 30 met4 nuo Bendroves licencijos gavimo.
1. Bendroves veiklos terminas gali buti papildomai prat~s ne ilgiau kaip 20 met4.

201, Sprendimas del Bendroves veiklos ter~ino. prat~~imo gali. bOti_ priimtas_ visuotini Akcinink4 susirinkime ne veliau nei likus 6 menes,ams 1k1 Bendrove:_ve,klo~ termmo ar Prat veiklos termino (jei Bendroves veiklos terminas buvo prat~stas maz,au ne, 20 met4) pabaig

Sprendimo del Bendroves likvidavimo prit!mimas pries pasibaigiant Bendroves vei terminui

Likus ne maziau nei 3 menesiams iki Bendroves veiklos termino pabaigos, visuotinis Akcinink4 susirinkimas turi priimti sprendimc1 del Bendroves likvidavimo.

XVIII.JSTATV KEITIMO TVARKA

1. Jstatai tvirtinami ir keiciami visuotinio Akcinink4 susirinkimo sprendimu.
1. P~i~~ Jstat4 pak~itim~i ,,_isigalioja, kai jie jregistruojami jstatym4 nustatyta tvarka Jundm14 asmen4 reg1stre 1r s1ems pakeitimams pritaria PrieziOros institucija.
2 05 .. Pri_eziur~s i~stit~c~j~s leidimas Jstat4 pakeitimams ir papildymams gaunamas po to kai jie 1reg1struo1am1 Jund1rn4 asmen4 registre. '

Jgaliotas asmuo: Vytautas Baksinskas

AI Terminal

INVL Baltic Real Estate

2258_rns_2022-12-19_01e07554-4931-4fa6-a9f9-438df3df1ff0.pdf

SPECIALIOSIOS UZDAROJO TIPO NEKILNOJAMOJO TURTO INVESTICINES BENDROVES nINVL BAL TIC REAL ESTATE" ISTATAI

I. NFORMACilA APIE BENDROVI; BENDROJI I

II. ISTATUOSE VARTOJAMOS S'\VOKOS

III. BENDROVES VEIKLOS TIKSLAI IR VEIKLOS POBUDIS

JV, d'dv, • v

V. INVESTAVIMO RIZIKOS

Bendroji rizika

Nekilnojamojo turto vystymo rizika

Sverto naudojimo rizika

Investicij1.1 diversifikavimo rizika

Vadovybes ir zmogisk1.1j1.1 istekli1.1 rizika

Interes1.1 konflikt1.1 rizika

Tstatymn be"1 reguliavimo pokyl:i11 rizlka ;<.._~ -~v

Mokescill rizika

Mokestine ir teisine rizika

lnfliacijos bei defliacijos rizika

Nuominink11 rizika

Kredito rizika

Finans11 tarpinink11 rizika

Likvidumo rizika

Paliikana, normos rizika

Rizika, susijusi su Bendroves veiklos teisinio reguliavimo neapibreztumu

Stambillill akcininkll rizika

Rinkos rizika

Dividend11 mokejimo rizika

Rizika, susijusi su teiginiais biisimuoju la1ku

Bendroves turto vertinimo rizika

Konkurencijos rizika

Rizika, susijusi su Bendroves galima atsakomybe

Bendroves nemokumo rizika

Rizika, susijusi su pareiga ispirkti Bendroves akcijas

VI. AKCIJOS. NAUJIJ BENDROVES AKCIJIJ ISLEIDIMO PROCEDURA. AKCININKAMS SUTEIKIAMOS TEISES

VII. AKCIJV PLATINIMAS IR ISPIRKIMAS

Akcijq platinimas

~· Akcij11 prekyba antrin6je rinkoje

Akcijq ispirkimas vykdomas Bendroves

Akcijq ispirkimo apribojimas

AkciiLI ispirkimas, kai yra keiciami Bendrov6s steigimo dokumentai ir (ar) Prospektas bei kitais teiRS aktuose numatytais atvejais

Atsiskaitymas su Akcininkais Bendrovei pasibaigus

. ANAi VALDYMO JMONE IR JOS KEITIMO lv~~ ~~~- ~ VIII. BENDROVES ORG . . . ~

1w. BA IX. STEBETOJV TARY

X. VISUOTINIO AKCININKV SUSIRINKIMO KOMPETENCDA, SAUKIMO TVARKA

XI. DIVIDENDl} PASKYRIMO BEi ISMOKEJIMO AKCININKAMS TVARKA

I • XII. BENDROVES TURTO VERTINIMAS IR GRYNIJJIJ AKTYVIJ VERTES SKAICIAVIMAS

XIII. BENDROVES ISLAIDIJ STRUKTURA IR llJ PADENGIMO TVARKA

Valdymo mokestis

Depozitoriumo mokestis

Sekmes mokestis

Sekmes mokescio prisk.yrimas

Sekmes mokescio ismokejimas

XIV. DEPOZITORIUMAS. DEPOZITORIUMO PAKEITIMO S"LYGOS IR TVARKA

XV. BENDROVES APSKAITA IR AUDITAS

XVI. BENDROVES PRANESIMV IR INFORMACIJOS SKELBIMO TVARKA

XVII. BENDROVES LIKVIDAVIMAS IR BANKROTAS

Sprendimo d~I Bendrov~s veiklos prat-=simo pri~mimas

Sprendimo del Bendroves likvidavimo prit!mimas pries pasibaigiant Bendroves vei terminui

XVIII.JSTATV KEITIMO TVARKA

More from INVL Baltic Real Estate

Talk to a Data Expert

I. NFORMACilA APIE BENDROVI; BENDROJI ^I

JV, d'dv, • ^v

. ANAi VALDYMO JMONE IR JOS KEITIMO lv ~- ~ VIII. BENDROVES ORG . . . ~