Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj

Related Party Transaction • Jan 4, 2024

Disclosure 441029

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj - Sisäpiiritieto

Ovaro Kiinteistösijoitus myy kehittämänsä rakennusoikeuden Tampereen Hervannasta

Luokka: Sisäpiiritiedote

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj

Sisäpiiritiedote

Julkaistavissa 4.1.2024 klo 14.15

Ovaro Kiinteistösijoitus myy kehittämänsä rakennusoikeuden Tampereen Hervannasta

Ovaro Kiinteistösijoitus on solminut esisopimuksen Tampereella sijaitsevan kiinteistön määräosan kaupasta. Esisopimuksen kohteena on Ovaron kehittämä noin 4.500 k-m2 rakennusoikeus sijaitsee Tampereen Hermitec -kiinteistöstä. Määräosan kauppahinta on 2,2M€. Kaupan toteutuminen on ehdollinen sille, että ostajat solmivat tietyt hankkeeseen liittyvät yhteistyösopimukset sekä tietyin ehdoin rakennusluvan saamiselle. Kaupan edellytysten odotetaan täyttyvän ja kaupan toteutuvan arviolta Q2 2024 - Q3 2024.

Ovaro arvioi, että kaupan tulosvaikutus verojen jälkeen on noin 1,0 M€. Tulosvaikutus kirjautuu kokonaisuudessaan kaupan toteutuessa.

Ostajina on noin 650 terveydenhoidon ammattilaista työllistävä hoivaoperaattori JST Solum Oy, Primelife Healthcare Oy sekä Rakennusliike Lapti Oy. Ostajien suunnitelmissa on rakentaa määräosalle hoivakiinteistö.

Ovaro hankki Hermitec toimistokiinteistön kesäkuussa 2022. Kohde muodostuu vuokrattavalta pinta-alaltaan 10.000 m2 suuruisesta toimistorakennuksesta sekä 6.900 k-m2 käyttämättömästä rakennusoikeudesta. Ovaron omistusaikana toimistokiinteistön vuokrausaste on noussut hieman alle 60 %:sta 75 %:iin. Nyt solmitun esisopimuksen toteutuksen jälkeen Ovarolle jää omistukseen rakennusoikeutta kehitettäväksi noin 2.400 k-m2.

Toimitusjohtaja Marko Huttunen:

”Olemme kehittäneet Tampereen Hermitec -kiinteistön rakennusoikeuden arvoa aktiivisella kiinteistökehityksellä. Myynnissä kiinteistökehityksellä saavutettu arvo realisoituu sekä tulokseksi että kassavaikutukseksi. Saadut varat voidaan käyttää uusiin hankkeisiin. Kiitämme ostajia hyvästä yhteistyöstä kehitys- ja myyntiprosessissa”.

Helsinki 4.1.2024

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj

Marko Huttunen, toimitusjohtaja

Lisätiedot Marko Huttunen, puh 050 329 2563

Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.ovaro.fi