CR Capital AG

Earnings Release • May 12, 2010

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Corporate | 12 May 2010 17:06

CR Capital Real Estate AG im 1. Quartal 2010 mit steigenden Mieterlösen

CR Capital Real Estate AG / Quartalsergebnis/Zwischenbericht

12.05.2010 17:06

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt
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Corporate News

1. Mai 2010

CR Capital Real Estate AG im 1. Quartal 2010 mit steigenden Mieterlösen

• Immobilienbestand weiter ausgebaut

• Positives operatives Quartalsergebnis erzielt

• Liquide Mittel von rund 2,7 Mio. Euro

• Ergebnissteigerung für Gesamtjahr 2010 geplant

Berlin - 12. Mai 2010 - Die CR Capital Real Estate AG, börsennotierter
Immobilienbestandshalter mit Investmentfokus auf attraktiven Standorten der
Region Berlin, hat im 1. Quartal 2010 die Mieterlöse weiter steigern
können. Erzielt wurden 0,2 Mio. Euro und damit nach drei Monaten bereits
nahezu die Mieterlöse des 1. Halbjahres 2009. Das EBITDA betrug zum
Quartalsende rund TEUR 18, die Eigenkapitalquote lag bei rund 81 Prozent.
Die liquiden Mittel bezifferten sich auf rund 2,7 Mio. Euro.

Sehr erfreulich entwickeln sich die gewerblichen Mieterlöse im Portfolio am
künftigen Großflughafen Berlin-Brandenburg in Schönefeld. Diese Objekte
sind nahezu vollständig vermietet, zudem liegt der durchschnittliche
Mietzins von derzeit rund 7 Euro pro qm prozentual gegenüber dem Vorjahr
deutlich zweistellig im Plus.

Im 1. Quartal hat die CR Capital Real Estate zudem den Bereich
Wohnimmobilien ausgebaut und ein weiteres Grundstück im Stadtbezirk
Prenzlauer Berg erworben. Hier werden rund 2.000 qm Mietfläche zusätzlich
geschaffen, wodurch die vermietbare Fläche im Gesamtportfolio auf nahezu
12.000 qm steigt.

Da auf Gesamtjahressicht mit deutlich steigenden Mieterlösen zu rechnen ist
und außerdem Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien zu erwarten sind,
geht die CR Capital Real Estate AG für 2010 unverändert von einer
Ergebnissteigerung gegenüber dem Vorjahr aus. 2009 wurde ein
Konzernergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit von 0,9 Mio. Euro
erzielt.

Über die CR Capital Real Estate AG

Die CR Capital Real Estate AG ist ein Berliner Immobilienunternehmen und
besitzt den Vor-REIT-Status. Ziel ist es, ein auf Wohnimmobilien
fokussierter REIT zu werden.

Die Strategie der Gesellschaft zielt auf die sukzessive Maximierung des
Wohnanteils im Immobilienportfolio und eine langfristige Bestandshaltung
ab. Zur Ausnutzung von Marktopportunitäten und unter Renditegesichtspunkten
wird zudem in Gewerbeimmobilien an wachstumsstarken Standorten
investiert.

edicto GmbH
Axel Mühlhaus, Dr. Sönke Knop
Zeißelstraße 19
60318 Frankfurt am Main.
Tel.: +49 (0)69 90 55 05-52
E-Mail: cr-capital-real-estate@edicto.de

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