CR Capital AG

M&A Activity • Jul 16, 2010

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Corporate | 16 July 2010 09:35

CR Capital Real Estate AG: CR Capital Real Estate baut Immobilienportfolio durch Zukauf deutlich aus

CR Capital Real Estate AG / Sonstiges

16.07.2010 09:35

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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CR Capital Real Estate baut Immobilienportfolio durch Zukauf deutlich aus

• Erwerb von rd. 3.800 Quadratmetern Wohn- und Gewerbefläche in Berlin
  Zehlendorf

• Neues Objekt generiert 0,5 Mio. Euro Mieteinnahmen pro Jahr

• Attraktive Finanzierung gesichert

• Gesamtportfoliofläche steigt im Konzern auf ca. 16.000 Quadratmeter

Berlin 16. Juli 2010 - Die CR Capital Real Estate AG (WKN A0WMQ5),
börsennotierter Immobilienbestandshalter mit Investmentfokus auf
attraktiven Standorten der Region Berlin, hat durch den Kauf von rd. 3.800
Quadratmetern Wohn- und Gewerbefläche ihr Portfolio strategiekonform
erheblich auf nunmehr fast 16.000 Quadratmeter ausgeweitet.

In Berlin Zehlendorf wurden an einen attraktiven Standort in einem
Gebäudekomplex die entsprechenden Wohn- und Gewerbeflächen sowie Parkplätze
von einem Privatinvestor erworben. Die jährlichen Mieteinnahmen summieren
sich auf ca. 0,5 Mio. Euro. Zum Vergleich: Im Geschäftsjahr 2009 beliefen
sich die Gesamtmieteinnahmen im CR Capital Real Estate Konzern ebenfalls
auf 0,5 Mio. Euro. Der Erwerb wurde zu einem attraktiven Kaufpreis
getätigt, über seine genaue Höhe wurde Stillschweigen vereinbart. Die
Kauffinanzierung erfolgt zu 30 Prozent aus Eigen- und zu 70 Prozent aus
Fremdmitteln. Dafür konnte eine Finanzierung mit einem Zinssatz von rd. 4
Prozent bei 10jähriger Zinsbindung mit einem Kreditinstitut abgeschlossen
werden.

Thomas Ehrich, Alleinvorstand der CR Capital Real Estate AG: 'Das Objekt in
Zehlendorf bietet uns eine überdurchschnittlich attraktive Mietrendite und
gleichzeitig sind wir unserem Ziel, die vermietbare Fläche im Konzern 2010
auf etwa 20.000 Quadratmeter zu verdoppeln, einen weiteren großen Schritt
näher gekommen. Unsere Verhandlungen über weitere Ankäufe sind aktuell weit
fortgeschritten.'

Über die CR Capital Real Estate AG

Die CR Capital Real Estate AG ist ein Berliner Immobilienunternehmen und
besitzt den Vor-REIT-Status. Ziel ist es, ein auf Wohnimmobilien
fokussierter REIT zu werden.

Die Strategie der Gesellschaft zielt auf die sukzessive Maximierung des
Wohnanteils im Immobilienportfolio und eine langfristige Bestandshaltung
ab. Zur Ausnutzung von Marktopportunitäten und unter Renditegesichtspunkten
wird zudem in Gewerbeimmobilien an wachstumsstarken Standorten investiert.

Kontakt:

edicto GmbH

Axel Mühlhaus, Dr. Sönke Knop

Zeißelstraße 19

60318 Frankfurt am Main.

Tel.: +49 (0)69 90 55 05-52

E-Mail: cr-capital-real-estate@edicto.de

16.07.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.
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