Mobimo Holding AG

Capital/Financing Update • Feb 10, 2011

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Corporate | 10 February 2011 17:31

Mobimo investiert CHF 65 Millionen in den Bau von preiswerten Mietwohnungen und einem Alters- und Pflegezentrum in Affoltern am Albis

Mobimo Holding AG / Schlagwort(e): Sonstiges

10.02.2011 / 17:31

Luzern, 10. Februar 2011 - Die Mobimo Holding AG ('Mobimo') hat von der
Hess Investment AG, Amriswil ('Hess') zwei Grundstücke auf dem Nordwestteil
des OVA-Areals in Affoltern am Albis erworben. Hess ist seit mehreren
Jahren im Besitz die-ses ehemaligen Industrieareals und hat ein Projekt zur
Entwicklung dieses bahn-hofsnahen Gebiets erstellt. Seit Mitte 2010 liegt
ein rechtsgültiger Gestaltungsplan vor. Ein Teil des Geländes wird nun von
der Mobimo überbaut, während Hess die übrige Fläche weiterentwickelt.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine sehr gute, zentrale und
verkehrsmässig hervor-ragende Lage aus. Den Bahnhof erreicht man zu Fuss in
2 Minuten und der Autobahnan-schluss der A4 befindet sich in nur 500 m
Entfernung.

Auf einem ersten Grundstück mit 8'842 m2 Fläche (Baufeld I des
Gestaltungsplans) plant Mobimo in fünf bis sechs Mehrfamilienhäusern
preiswerte Mietwohnungen für Familien, Paare, Singles und Senioren zu
erstellen. Die betreuten Seniorenwohnungen werden vom
Dienstleistungsangebot des benachbarten Pflegezentrums profitieren können.
Auf einem zweiten Grundstück mit 3'159 m2 Fläche (Baufeld II) soll in
Absprache mit der Gemeinde Affoltern am Albis ein neues Alters- und
Pflegezentrum mit bis zu 120 Pflegeplätzen errich-tet werden. Die Mobimo
beabsichtigt für dessen Führung mit der Senevita AG, einer pro-fessionellen
Betreiberin von entsprechenden Alterszentren in der Schweiz, einen
langjähri-gen Mietvertrag abzuschliessen. Im Erdgeschoss sind zusätzlich
Mietflächen für ergänzen-de Dienstleistungen (Coiffeur, Kosmetik, Podologie
und andere Angebote im Gesundheits-bereich) vorgesehen.

Die Projektierungsarbeiten für beide Grundstücke sind seit Ende 2010 im
Gange. Für die Wohnbauten dürfte das Baugesuch noch im ersten Halbjahr 2011
eingereicht werden und dasjenige für das Alters- und Pflegezentrum wird
ebenfalls so rasch als möglich erarbeitet. Die Aussenraumgestaltung mit
Aufenthaltsbereichen und kleinen Plätzen als Begegnungs-zonen sowie die
Tiefgarage werden gemeinsam mit Hess erstellt. Diese realisiert zudem ein
Holiday Inn Express Hotel (Eröffnung 2013) sowie Gewerbeflächen auf den
beiden übrigen Baufeldern des OVA-Areals. Das von Mobimo geplante
Gesamtanlagevolumen beträgt rund CHF 65 Mio.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Mobimo Management AG
Andreas Hämmerli
Leiter Entwicklung
Mitglied der Geschäftsleitung
044 397 11 58
andreas.haemmerli@mobimo.ch

oder

Hess Investment Gruppe
Klaus Morlock
Kirchstrasse 13
8580 Amriswil
071 414 05 05
k.morlock@hessinvestment.ch

Über Mobimo
Die Mobimo Holding AG wurde 1999 in Luzern gegründet und ist seit 2005 an
der Schweizer Börse SIX Swiss Exchange kotiert. Die Mobimo-Gruppe verfügt
über einen attraktiven Portfoliomix von Anlageobjekten mit stabilen
Erträgen und Entwicklungsobjekten mit hohem Wertsteigerungspotenzi-al. Die
Investitionen werden an zukunftsträchtigen Standorten in den
Wirtschaftsräumen Zürich, Lu-zern/Zug, Basel, St. Gallen und Lausanne/Genf
getätigt. Mobimo zählt mit einem Liegenschaftenportfolio im Gesamtwert von
rund CHF 2,0 Mrd. zu den führenden Immobiliengesell-schaften der Schweiz.
Im Portfolio enthalten sind Entwicklungsobjekte mit einem
Investitions-volumen von rund CHF 0,7 Mrd. (Stand per 30.06.2010).

Ende der Medienmitteilung

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10.02.2011 Mitteilung übermittelt durch die EquityStory AG.
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