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Media | 1 July 2014 16:18

publity AG: publity AG erwirbt Landmark Immobilie ‘City Tower’ in Offenbach

(DGAP-Media / 01.07.2014 / 16:18)

Leipzig, 01.07.2014 - Der "City Tower" in Offenbach ist das höchste Gebäude
im Großraum Frankfurt südlich des Mains. Eine Objektgesellschaft der
publity AG erwirbt die strategisch neu ausgerichtete 140 Meter hohe
Landmark Immobilie "City Tower" mit 25.000 qm Mietfläche im Zentrum
Offenbachs. Im "manage to core"-Ansatz werden bereits Gespräche mit
potentiellen Großmietern geführt. Das imposante Gebäude in der Berliner
Straße 74-76 prägt maßgeblich die Silhouette der Stadt Offenbach.

Die publity AG, Leipzig, hat mit einer ihrer Objektgesellschaften den
markanten Büroturm "City Tower" in Offenbach, der vom Offenbacher
Architekturbüro Novotny Mähner Assoziierte entworfen und zwischen den
Jahren 2000 und 2003 sehr hochwertig errichtet wurde, erworben. Auf
insgesamt 33 Etagen verfügt das Gebäude über knapp 25.000 qm Mietfläche. In
zwei Untergeschossen befinden sich 197 PKW-Stellplätze. Die Baukosten lagen
über 100 Mio. Euro. Das hochwertige Bürogebäude mit markanter Glasfassade
bietet in den Obergeschossen einen exklusiven Blick auf die Skyline
Frankfurts und über die Stadt Offenbach. Die Büroflächen im City Tower
gehören qualitativ zu den Spitzenprodukten am Standort. Die Homepage der
Stadt, offenbach.de, beschreibt den City Tower als das "Herz von
Offenbach", das in einer 1a-Lage im Offenbacher Zentrum bereits beim
Landeanflug als Gebäude mit Landmark-Charakter zu erkennen sei.

Offenbach ist mit 117.000 Einwohnern in direkter Nachbarschaft zur
Rhein-Main-Metropole Frankfurt und ist mit der S-Bahn in 18 Minuten vom
Zentrum Frankfurts zu erreichen. Teile des Offenbacher Büromarktes, wie im
Stadtteil Kaiserlei, werden von den großen Researchhäusern dem Frankfurter
Büromarkt zugerechnet. Die enge, örtliche Anbindung an Frankfurt mit
hervorragender regionaler und überregionaler Infrastruktur machen Offenbach
bei günstigen Mieten zum bevorzugten Standort für internationaler
Unternehmen und des Hotelgewerbes. Der "City Tower" ist in zentraler Lage
am Marktplatz und an der Hauptmagistrale hervorragend an das öffentliche
Verkehrsnetz angebunden. Die Offenbacher Innenstadt sowie die
nächstgelegene S-Bahnhaltestelle sind fußläufig zu erreichen. In
unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das bekannte Ledermuseum und das
Capitol Theater. Für die neue strategische Ausrichtung der Immobilie wurde
die Mieterstruktur vom Vorbesitzer angepasst. Publity verhandelt bereits
mit potenziellen Großmietern über eine Vollvermietung des Gebäudes.

Die Kaufentscheidung erfolgte auf Grundlage der von den Rechtsanwälten CMS
Hasche Sigle durchgeführten Legal Due Diligence und der von dem
Immobilienberater Drees & Sommer erstellten Immobilienbewertung.

"Mit dem Ankauf dieser Landmark Immobilie im Herzen der Rhein-Main Region
beweist publity die Fähigkeit, auch großvolumige Objekte aus Bankverwertung
zu erwerben und kurzfristig die Ankaufsfinanzierung mit Eigenkapital
darzustellen. Damit konnten wir unsere Assetmanagement- und ,manage to
core' Kompetenz erneut belegen. Wir planen in diesem Jahr noch den Ankauf
von 6 bis 10 weiteren Immobilien für unsere Objektgesellschaften;
vergleichbare Immobilien in den Standorten München, Frankfurt am Main sowie
Köln befinden sich derzeit im Due Diligence-Prozess", resümiert Thomas
Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG. "Wir sind sicher, nach
Durchführung der notwendigen Investitionen in 2-stelliger Millionenhöhe,
eine erfolgreiche Vollvermietung zu erreichen und für unsere Investoren
eine weitere Erfolgstory zu schreiben.

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publity Finanzgruppe
Landsteinerstraße 6, 04103 Leipzig, Deutschland
Telefon: +49 341 261787-41
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Emittent/Herausgeber: publity AG
Schlagwort(e): Finanzen

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